住房質量保證書

　　在社會發展不斷提速的今天，大家逐漸認識到保證書的重要性，要注意保證書在寫作時具有一定的格式。那么，保證書到底怎么寫才合適呢？以下是小編幫大家整理的住房質量保證書，僅供參考，大家一起來看看吧。

住房質量保證書1

　　尊敬的住戶：

　　感謝您選購了我公司新建的商品住宅。為維護您的合法權益，我公司對您購買的_____路_____小區_____號樓_____單元第_____層_____戶，建筑面積為_____平方米的住房，做出如下質量保證和承諾：

　　一、符合山東省住宅建筑標準及有關規定。

　　二、通過市或（縣市）質量監督部門核驗，建筑工程質量被評為__________等級。

　　三、通過市、縣房地產開發管理部門竣工驗收，小區（組團）配套設施齊全，達到_____標準，具備了新建住宅交付使用許可條件。

　　四、住房自交付之日起，在正常使用情況下，本公司免費承擔以下項目保修期內的維修責任：

　　1、房屋防水5年；

　　2、墻面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏1年；

　　3、墻面、頂棚抹灰層脫落1年；

　　4、地面空鼓開裂、大面積起砂1年；

　　5、門窗翹裂、五金損壞1年；

　　6、管道堵塞2個月；

　　7、供熱、供冷系統和設備2個采暖期或供冷期；

　　8、衛生潔具1年；

　　9、電器管線2年；

　　10、水管線安裝工程和裝修工程為2年；

　　11、地基基礎和主體結構在合理使用情況下，按國家規范有關規定設計壽命年限承擔保修。

　　12、煙道一個采暖期；抽氣孔兩個月。

　　13、有防水要求的衛生間，房間和外墻面的防滲漏，為5年。

　　14、住戶對商品住宅交接驗收簽字之日即為該住房交付使用日期，也是本保證書的簽訂日期。住宅保修期限自本保證書簽訂之日起計算。因住戶使用不當或擅自進行家庭裝飾裝修而造成的質量問題不在本公司維修范圍之內。

　　五、住戶入住后，有關住宅質量的來信來訪、投訴，本公司將直接或委托__________物業公司及時給予答復和妥善處理，若對我們服務人員的工作不滿意，可向本公司投訴，我們將及時處理。

　　六、對住戶報修的答復和處理時限，詳見本小區物業管理的有關規定或見附頁。

　　七、如對本公司的答復或處理有爭議，凡有關住宅工程質量的，可根據建設部[1993]第29號《建設工程質量管理辦法》等有關法規政策規定，向本地的建設工程質量監督站申請協調；凡有關住宅配套質量的，可根據《山東省城市房地產開發經營管理條例》等有關法規政策規定，向本地的房地產開發管理辦公室申請協調。對協調意見仍有分歧的，可向本地仲裁委員會申請裁決或通過人民法院解決。凡因住宅工程質量問題久拖得不到解決的，住戶可向工程質量監督站投訴；凡因住宅配套質量久拖得不到解決的`，可向房地產開發管理部門投訴。

　　八、經市級以上有資格的專業部門的鑒定，凡屬地基基礎和主體結構質量不合格且無法修復的危險住宅，將予以退房或調換。

　　九、本公司愿承諾的其他內容（見附頁）。

　　十、本保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是房地產開發企業對銷售的商品住宅承擔質量責任的法律文件，與銷售合同具有同等法律效力；用戶應妥善保存，不得偽造、涂改。我們的宗旨是給住戶提供優良的居住環境和良好的售后服務，使廣大住戶舒適、滿意。祝您安居安樂業！

　　開發單位（章）

　　_____年_____月_____日

　　公司地址：_______________聯系人：__________

　　郵政編碼：_______________聯系電話：__________

　　物業管理機構聯系人：__________維修電話：__________

　　市或區（市）工程質量監督站投訴電話：__________

　　是房地產開發管理機構投訴電話：__________

住房質量保證書2

　　本廉租房經_____市建設工程質量監督站檢查驗收，工程質量等級定為合格。可證享受“質量保證服務”。質量保證服務內容：

　　正常使用情況下各部位保修內容與期限：

　　1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程的合理使用年限。

　　2、建筑維護結構墻體、屋面、地面(樓面)等保溫工程和節能門窗為設計文件規定的`該工程的合理使用年限。

　　3、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為5年。

　　4、供熱、供冷和設備系統為2個采暖期、供冷期。

　　5、電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年。

　　6、地面飾面空鼓、開裂為1年。

　　7、門窗翹裂、五金件損壞為1年。

　　8、墻面、頂棚抹灰層脫落為1年。

　　9、衛生潔具為1年。

　　10、燈具、電器及開關為6個月。

　　11、智能化系統為1年。

　　12、管道堵塞為2個月。

　　13、裝飾工程為約定上門保修時間內予以保修。

　　14、在質量保證期間(從交付使用領鑰匙之日起計)。非使用不當出現的質量問題，由施工單位給予免費維修，如因用戶使用不當造成的質量問題，由住房者承擔維修費用。

　　15、超過保修期后，亦可上門為用戶進行維修服務，維修費用由用戶承擔。

　　維修電話：見附表(具體維修人員聯系電話)

　　監督投拆電話：__________

　　_____市住房和城鄉建設規劃局

　　_____項目部

　　______年______月______日

住房質量保證書3

　　本著對住戶負責、對社會負責的原則，本公司對提供銷售的____市____區____路____號____小區____幢____室住宅，在其結構、部件、設施、配套、維修等方面作出下列質量保證和承諾：

　　一、本住宅建筑面積為____平方米，其中公共建筑面積分攤____平方米。

　　二、本住宅系統具有相應資質單位設計，并經政府有關部門審定。

　　三、本住宅通過____市、區（縣）建設工程質量監督部門驗收合格。

　　四、本住宅自簽約后交付之日起，在正常使用情況下，各部位、部件保

　　修內容與保修期：

　　1、屋面防水層3年。

　　2、墻面、樓面（含廚房和衛生間地面）、地下室、管道滲漏1年。

　　3、室內墻面、頂棚抹灰層出現抹灰脫落、裂縫（頂層墻面溫度裂縫除外）1年。

　　4、室內地面空鼓開裂、大面積起砂1年。

　　5、門窗安裝不密閉，出現翹裂、五金件損壞1年。

　　6、給排水、衛生潔具、電器開關、類具半年。

　　7、管道堵塞2個月。

　　五、因住戶使用不當或擅自改動結構、設備管線位置和不正當裝修而造成的質量問題，本公司不承擔保修責任。造成房屋質量受損或其他用戶損失的.，由責任人承擔相應責任。

　　六、住宅竣工后，在規定使用年限內正常使用情況下，經市有關專業主管部門鑒定，屬危險房屋的將予以退還或調換。

　　七、住戶入住后，有關住宅質量的來信來訪、投訴，本公司將直接或委托物業管理公司及時給予書面答復和妥善處理。

　　八、如對本公司的答復或處理有爭議，凡有關住宅工程質量的，向所有地、市建設工程質量監督站申請協調。凡有關住宅配套建設質量的，向所在地、市住宅建設主管部門申請協調。

　　九、本公司愿承諾的其他內容（略）。

　　十、本保證書在住宅交付用戶使用時提供，并作為住宅銷售合同的附件，與合同具有同等法律效力。

　　保證單位：

　　法人代表：

　　日期：

　　公司地址：

　　聯系人：

　　電話：

　　郵政編碼：

　　物業管理公司

　　聯系人：

　　聯系電話：

　　地址：

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