裝修服務保證書

　　甲方：閬中市益生物業服務有限公司;閬苑瑞物業服務中心

　　乙方(業 主)： 身份證號碼： 丙方 (施工單位負責人身份證號碼：

　　乙方為 幢 單元 樓層 號房業主(或業主委人)現委托丙方進行該房屋的裝修。經協商一致，乙方、丙方承諾一下條文：

　　第一條：乙方、丙方嚴格遵守《建設部裝修管理須知》及閬苑瑞景物業服務中心的各項管理規定，按要求辦理裝修的審批、施工及驗收手續：

　　第二條：丙方承諾不進行下列違章裝修項目：

　　1、業主(住戶)裝修動工前未辦理申報審批手續的;

　　2、施工隊進場前未辦理登記、審批手續的;

　　3、 實際裝修內容與裝修申報內容不符的;

　　4、拆改房屋結構未經物業公司審批的;

　　5、擅自拆改和部分破壞原戶墻、柱、梁、樓板的;

　　6、私自增加電氣路線負荷、改變走向和擅自改動上、下水管道的

　　7、施工中違反安全用電、用水規定的;

　　8、鑿除樓面、地面層的;

　　9、改變門窗、型號、規格的;

　　10、改變外墻裝飾的;

　　11、樓地面、墻增設厚度超過10毫米的地轉，花崗巖以及其他超重材料的;

　　12、未經批準封閉、占用公共走道、消防通道、天面及通道的;

　　13、擅自在窗外安裝網、罩及任何物體的;

　　14、擅自拆除地漏網蓋和向地漏傾倒物體的;

　　15、裝修環境不整潔，亂堆亂放裝修材料、裝修垃圾;

　　16、造成上、下水管滲漏和堵塞的;

　　17、動火作業未辦理手續的;

　　18、使用超量或少量可燃材料未做阻燃處理的

　　19、使用可燃或有毒及刺激性氣霧材料，未警戒和向公共走道排放的;

　　20、按物業工程部派來人員指定的地點接線，并安裝漏電保護開關、電度表、施工配電盤(箱);

　　21、動用和移動消防設備設施的;

　　22、上述各款未盡事項，違反政府及有關部門規定的。

　　第三條：如因施工原因，乙、丙方對廚房、廁所等裝修改動后，導致樓板滲漏水的，根據《城市異產毗鄰房屋管理規定》，由乙方會同丙方對此負全部責任，并限期整改，其費用由乙方負擔。

　　第四條：乙方、丙方承諾在裝修過程中，如發生上述第二、三條等其他違章項目，甲方有權進行制止和處理，乙方并對此負連帶責任。乙、丙方在甲方指定的時間內整改完成，否則扣除裝修保證金100元—500元/次。情節嚴重的，甲方有權向有關機構提出訴訟。

　　第五條：此承諾書未盡事項，由甲、乙、丙三方根據國家、地方的相關法律、法規和小區的相關管理規定協商解決。

　　甲方：閬中市益生物業服務有限公司;閬苑瑞物業服務中心(公章)

　　乙方(業主)：

　　丙方(施工單位負責人)：

　　年 月 日

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