商戶經營管理承諾書模板

　　大同市東小城商業管理有限公司（以下簡稱甲方）

　　商戶： （以下簡稱乙方）

　　為進一步提升東小城及周邊環境質量，美化、凈化商城環境，為廣大商戶創造安全、優美、和諧的經營環境，在平等、互利的基礎上，經雙方共同協商一致，簽訂商戶經營管理責任書如下：

　　甲方的權利及義務：

　　一、按時、按標準收取水、電、暖、燃氣及租金、物業費等費用。

　　二、督促乙方按商鋪使用功能進行裝修和使用。

　　三、根據門前“三包”要求，劃分商鋪周邊衛生區域。

　　四、為乙方設置專供必備的信息發布設施。

　　五、清理亂擺亂放物品及危險品。

　　六、發現、制止和處理乙方各種違反規定之行為。

　　七、為乙方提供生活用水、電、暖、燃氣等基礎需求和有償服務及特約服務。

　　八、為乙方提供外圍保潔服務，將外圍區域衛生進行清掃和保潔。

　　乙方權利及義務：

　　一、承諾接受甲方提供的保潔、安保服務及有償服務項目，正確使用水、電、暖、天然氣，杜絕竊水、電等不文明行為。

　　二、承諾按照商鋪使用功能及裝修規定進行裝修和使用。

　　三、承諾正確使用甲方提供的衛生設施、公用設施和物品。

　　四、業主所購置商鋪出租時，須將租賃協議及承租方信息在商管公司客服中心備案，承諾遵守《商城管理規定》、《商戶經營管理公約》、

　　《商城綜合管理規定細則》及商城各項管理規定。

　　五、承諾按照商鋪使用功能及裝修規定進行裝修，愛護商鋪內的基礎設施，不擅自改動水、電、暖、燃氣等管線設施和消防安保設施設備，經營項目不超出商鋪設計使用之功能。商鋪開張營業必須取得工商部門頒發的營業執照，特種行業須持有行業許可證，并在商管公司客服中心備案。保證商鋪在不具備硬件設施的情況下開辦經營餐飲、干洗、切割、洗車等有污染的行業。

　　六、承諾守法經營、誠信經營，按時、足額繳納經營期間產生的水、電費、物業管理費、垃圾清運費等各項費用。

　　七、承諾保證商鋪的招牌（廣告牌）按商管公司的要求，統一設計、材質，自行制作也可委托商管公司制做，并按照政府有關部門及商管公司的要求安裝在規定位置；保證不在商鋪前人行道上、外墻等公用設施部位搭建、安裝任何牌匾等設施、設備，堆放任何物品，如放置廣告牌等影響交通。確需占用公用部位，需繳納一定的公用設施有償使用費（主要用于后續公用部位的恢復），使用統一廣告位的需繳納相應的廣告費用。凡在公共場所擅自張貼廣告、標語，亂豎指示牌、廣告牌的行為，商管公司將責令其整改，并處以100-500元罰款，情節嚴重的提請政府有關部門依法處理。

　　八、承諾做好消防安全工作，配備滅火器材，放置于顯眼及易取之處，并定期檢查器材的有效期限，對過期消防器材應及時更換。商鋪內、外嚴禁堆放易燃、易爆和劇毒、腐蝕物品。

　　九、承諾維持環境的整潔、美觀，保證每月對商鋪門、窗、外裝及外力面墻進行一次清洗，不亂扔垃圾、亂倒污水，商鋪內、外不允許飼養家禽、家畜（如有違反其中一項罰款200-500元）。保證配套設施外觀干凈、整齊、美觀、無損壞。商鋪內物品做到擺放整齊、有序，商鋪外原則上不允許擺放物品，如有特殊原因，應書面申請客服中心，經同意后方可擺放，并遵守相關規定。

　　十、承諾按照商管公司的要求正確使用公用衛生設施和物品。做好商城保潔工作，做好責任區內的衛生維護，保證任何垃圾要袋裝處理放置于指定位置。

　　十一、承諾保證冬季門前冰雪的及時清理，積極響應政府“下雪就是通知，雪停就是命令”的口號，自覺清理各自商鋪門前及周邊的積雪。

　　十二、承諾積極協同商管公司抓好安全工作，商鋪業主與經營者應積極配合商管公司，并與管轄商城的公安、消防等部門保持密切聯系，當遇到可疑人員或發生治安、消防案件時，及時報警并協助警方破案。

　　以上責任書經甲、乙雙方共同簽字認可后具有法律效力，甲乙雙方各持一份，如其中一方違反責任書之規定，另一方可根據規定追究相關的責任。

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

　　年 月 日 年 月 日

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