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代理合同

房屋買賣代理的合同

時間:2023-04-04 12:01:06 代理合同 我要投稿

關于房屋買賣代理的合同通用

  隨著人們對法律的了解日益加深,合同出現在我們生活中的次數越來越多,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編收集整理的關于房屋買賣代理的合同通用,僅供參考,大家一起來看看吧。

關于房屋買賣代理的合同通用

  甲方:_______________

  乙方(權屬人):__________

  身份證號碼:_______________

  經甲、乙雙方協商一致,就乙方委托甲方代理銷售物業(yè)一事,達成以下協議:

  一、 乙方從的物業(yè)全權委托甲方代理銷售,該物業(yè)的委托底價為人民幣(大寫):_______________,建筑面積__________平方米、規(guī)格 、樓齡 _____,發(fā)證日期:_______________,發(fā)票價:__________,土地權來源(□ 出讓□ 劃撥),(□ 是□ 否)房改房(□ 是□ 否)配售(□ 車房□ 車位) 號□ 車房、□ 車位,(□ 有□ 無)產權證買賣雙方過戶費由地價由 ,交樓標準 。

  二、 該物業(yè)現狀:(□ 出租、□ 在住、□ 空置)每月租金為:____________,租期至________年______月止,(□ 有□ 無)辦理銀行按揭,在 銀行按揭。(□ 是□ 否)已供滿_____年。尚欠供樓款__________元。

  三、 乙方必須確保該物業(yè)有關買賣的證件齊全、產權清晰、且未將該物業(yè)作任何抵押(不含銀行按揭),乙方(□ 有□ 無)將該物業(yè)的房地產權證和土地證的復印件各一份及鎖匙_____條、出入卡____個交給甲方保管,以便甲方展開銷售工作。

  四、 代理期間,甲方在促成該物業(yè)成交后,銷售所得房款全部歸乙方所有。

  五、 乙方向甲方支付代理費的方式按下第【_____】點執(zhí)行:

  【(1)按銷售總金額的_____%計提給甲方

  (2)高出底價以上的收入作為甲方的代理費

  (3)乙方一次性支付________元代理費給甲方。】

  乙方必須在物業(yè)過戶當天或之前一次付清代理費給甲方。

  六、 該物業(yè)成交后的一切按揭、過戶等手續(xù)由甲方代辦,乙方協助,過戶所產生的費用按第一點的約定執(zhí)行,若因乙方的物業(yè)因質量或其他問題引起的經濟糾紛和損失,均由乙方負責解決。

  七、 該物業(yè)成交時,乙方委托甲方代收客戶的購房定金,在買賣雙方辦理過戶手續(xù)的當天,甲方將購房定金交給乙方,具體房款收支約定以買方簽訂的《二手買賣合同》為準。

  八、 乙方委托甲方代理銷售期為售完,為獨家代理,期間乙方自賣,或委托其他代理人售賣,仍需按合同約定,支付代理費。

  九、 在簽訂本合同后,乙方必須履行本合同條款,在未成交前若有變動須及時與甲方協商。乙方授權甲方與買方簽定,上述房屋買賣協議書,代乙方收取買方訂金。乙方不得違約,若有違約所造成的損失由乙方全額承擔,并按約定支付代理費用給甲方。

  十、 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日生效,并具法律效力。 補充內容:

  甲方(蓋章):________________ 乙方(權屬人)簽名:________________

  經辦人:_________________ 委托代理人:________________

  電話:________________ 電話:________________

  ______年_______月_______日____年_______月_______日

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