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【推薦】代理合同范文集錦七篇
在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編精心整理的代理合同7篇,歡迎閱讀與收藏。
代理合同 篇1
甲方:
法定代表人:
地址:
乙方:
身份證號(hào)碼:
地址:
甲乙雙方本著友好協(xié)商、互惠互利的原則,就乙方經(jīng)銷x(以下稱意稱x)品牌服裝達(dá)成以下協(xié)議。
一、經(jīng)營(yíng)地區(qū)
乙方可在唐山市范圍內(nèi)銷售x品牌服裝。
二、授權(quán)期限
授權(quán)期限自20x年6月15日至20x年6月14日
三、經(jīng)銷額度及供貨折扣
1、乙方年度進(jìn)貨額不得低于人民幣貳佰伍拾萬(wàn)元,結(jié)算折扣為吊牌價(jià)格的35%。
2、年度進(jìn)貨額超過貳佰伍拾萬(wàn)元部分,每增加伍拾萬(wàn)元,結(jié)算折扣(以吊牌價(jià)格為準(zhǔn))降低1%,最低折扣為吊牌價(jià)格的33%。
3、如乙方年度進(jìn)貨額低于人民幣貳佰伍拾萬(wàn)元,結(jié)算折扣為吊牌價(jià)格的38%。
四、結(jié)算方式
1、乙方在每次確定服裝數(shù)量和價(jià)格后三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付相應(yīng)貨款,甲方在收到乙方貨款后安排發(fā)貨。
2、乙方支付貨款帳戶為:
戶名:
卡號(hào):
3、甲方負(fù)責(zé)發(fā)貨,乙方承擔(dān)運(yùn)費(fèi)。
五、保證金
自本協(xié)議簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi),乙方向甲方支付人民幣叁拾萬(wàn)元做為協(xié)議保證金。
六、貨品驗(yàn)收
乙方應(yīng)在收貨后七天內(nèi)驗(yàn)貨,如甲方貨品出現(xiàn)無(wú)吊牌、無(wú)商標(biāo)、無(wú)洗水標(biāo)、臟、以及殘次等質(zhì)量問題,乙方應(yīng)立即書面通知甲方并在甲方書面確認(rèn)后兩天內(nèi)將貨物退還給甲方。乙方逾期驗(yàn)貨、退貨或怠于通知的',視為甲方貨品合格。
七、違約責(zé)任
協(xié)議履行期間出現(xiàn)以下情況,視為乙方違約,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償甲方因此造成的損失,且甲方有權(quán)不退還保證金,同時(shí)甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議。
1、乙方由于自身原因90天中斷銷售甲方商品。
2、乙方未經(jīng)甲方同意在協(xié)議規(guī)定的范圍以外經(jīng)營(yíng)甲方品牌商品。
3、乙方經(jīng)營(yíng)中有違法行為,損害甲方形象或商譽(yù)。
4、乙方在非甲方提供的商品使用
5、乙方未經(jīng)甲方同意,單方面解除本協(xié)議。
如乙方完全履行本協(xié)議無(wú)任違約行為,協(xié)議到期或終止,甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)無(wú)息歸還乙方保證金。
八、爭(zhēng)議解決
因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成任何一方可提請(qǐng)仲裁。
本協(xié)議壹式貳份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
代理合同 篇2
委托方: 合同編號(hào):
受托方:(以下簡(jiǎn)稱乙方) 經(jīng)費(fèi)科目:
乙方在( )的____( )設(shè)備采購(gòu)及服務(wù)招標(biāo)中(招標(biāo)編號(hào)為: ),中標(biāo)下列設(shè)備/儀器:
[第一條] 產(chǎn)品名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、金額、原產(chǎn)地列下表: ( 單位:人民幣)進(jìn)口設(shè)備詳細(xì)規(guī)格及技術(shù)配置見合同附件。
[第二條] 合同金額: 進(jìn)口設(shè)備(儀器)合同價(jià)款總額為人民幣 ) [第三條] 付款方式:合同簽訂后五日內(nèi),甲方將合同價(jià)款總額的95%即人民幣匯入乙方保證金帳戶(保證專款專用,不得挪作他用),以便乙方及時(shí)到國(guó)家外匯管理局辦理?yè)Q匯手續(xù)和到銀行開出信用證;余款5%即人民幣在設(shè)備安裝調(diào)試驗(yàn)收合格后15天內(nèi)支付。
[第四條]設(shè)備/儀器交貨地點(diǎn):由乙方負(fù)責(zé)送到______內(nèi)甲方指定的地點(diǎn)。 [第五條]設(shè)備/儀器交貨日期:第一筆貨款支付后( )天內(nèi)交貨。[第六條]設(shè)備/儀器技術(shù)質(zhì)量要求、人員培訓(xùn)及售后服務(wù):詳見技術(shù)協(xié)議。 [第七條]甲、乙方責(zé)任與義務(wù): (一)甲方的責(zé)任與義務(wù):
1.負(fù)責(zé)與國(guó)外供貨商洽談貨物配置清單,并將與外商商談確定后的貨物配置清單及相關(guān)技術(shù)要求交乙方。
2.如因人力不可抗拒的自然災(zāi)害而不能履行合同,應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相應(yīng)證明文件,以便乙方對(duì)外交涉。
3.合同貨物到達(dá)甲方后,如發(fā)現(xiàn)包裝及貨物殘缺,品質(zhì)不符合合同規(guī)定等情況,甲方應(yīng)立即通知乙方,由乙方及時(shí)向當(dāng)?shù)剡M(jìn)出口商檢局提供檢驗(yàn),取得商檢證書后,在對(duì)外索賠有效期內(nèi)(90天)對(duì)外交涉索賠。
4.負(fù)責(zé)將進(jìn)出口機(jī)電產(chǎn)品申請(qǐng)表,免稅申請(qǐng)表蓋章后交乙方辦理機(jī)電批文,并負(fù)責(zé)提供免稅證明材料、申請(qǐng)免稅報(bào)告。5.若海關(guān)要求現(xiàn)場(chǎng)查貨,甲方應(yīng)派技術(shù)人員陪同。
(二)乙方的責(zé)任與義務(wù):
1.負(fù)責(zé)對(duì)外簽訂外貿(mào)購(gòu)貨合同,并確保合同的有關(guān)條款符合國(guó)際貿(mào)易慣例。2.負(fù)責(zé)辦理對(duì)外購(gòu)貨合同的填單、開證,催貨,審查單據(jù),及時(shí)對(duì)外支付貨款等相關(guān)手續(xù)。
3.負(fù)責(zé)合同項(xiàng)目下進(jìn)口貨物進(jìn)口機(jī)電批文,海關(guān)免稅,商檢和長(zhǎng)沙報(bào)關(guān)手續(xù),所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4.負(fù)責(zé)辦理對(duì)外索賠手續(xù)及解決執(zhí)行合同過程中出現(xiàn)的其它問題。 5.貨物交甲方驗(yàn)收合格后,及時(shí)與甲方辦理財(cái)務(wù)結(jié)算手續(xù)。 [第八條] 違約責(zé)任:
(一)乙方違約責(zé)任:乙方所交的設(shè)備品種、型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量不符合合同規(guī)定,甲方有權(quán)退貨及收回已付貨款,并由乙方支付合同價(jià)款總值百分之五的違約金。無(wú)特殊原因乙方逾期未交付設(shè)備的,乙方向甲方每日償付合同價(jià)款總值千分之一的違約金。
(二)甲方違約責(zé)任:甲方無(wú)正當(dāng)理由拒收設(shè)備,甲方向乙方償付合同價(jià)款總值百分之五的違約金。甲方無(wú)故逾期支付設(shè)備款,甲方向乙方每日償付合同價(jià)款總值千分之一的違約金。
(三)甲方或乙方違約金最高限額不超過合同價(jià)款總值百分之十。 [第九條] 索賠:
乙方應(yīng)負(fù)責(zé)代理甲方向供貨方進(jìn)行索賠。在甲方同意的前提下,乙方應(yīng)采用下面一種或綜合的方式理賠:
1.同意拒絕收貨并且退還給甲方拒收貨物的金額,同時(shí)承擔(dān)所有直接的損失和費(fèi)用,包括:利息、銀行費(fèi)用、運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、商檢費(fèi)、報(bào)關(guān)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、對(duì)拒收貨物的監(jiān)管、保護(hù)費(fèi)用等。
2.根據(jù)貨物不符合合同及技術(shù)協(xié)議的程度,損壞的程度,甲方損失的金額,降低貨物的`價(jià)格。
3.替換新的與合同中所規(guī)定的規(guī)格質(zhì)量一致的部件,承擔(dān)所有的費(fèi)用和對(duì)甲方所造成的損失。
4.若乙方在收到索賠30天后沒有回復(fù),則將視為乙方已經(jīng)默許接受了甲方所提出的索賠。
[第十條] 合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由甲乙雙方協(xié)商解決;也可由合同簽訂地工商行政部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列方式解決:提交長(zhǎng)沙仲裁委員會(huì)仲裁。 [第十一條] 其他
(一)本合同簽訂后,甲乙雙方應(yīng)按合同規(guī)定執(zhí)行合同的各項(xiàng)工作。 (二)本合同自簽字蓋章后生效。
(三)本合同的所有附件具有與合同同等法律效力。 (四)本合同一式六分,甲方執(zhí)四份,乙方執(zhí)二份。 (五)合同附件:
甲方:
乙方:
日期:
代理合同 篇3
簽訂地點(diǎn):
甲方:乙方:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等、自愿、互惠互利的原則,就乙方代理甲方指定產(chǎn)品在指定區(qū)推廣、銷售合作事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、代理區(qū)域
甲方授權(quán)乙方作為,區(qū)域的代理商。
二、價(jià)格與提貨
1、提貨價(jià)格:
2、提貨地點(diǎn)、時(shí)間與方式:建議可由乙方每次提前一段時(shí)間書面通知,以便甲方準(zhǔn)備。最好是乙方自己到甲方來(lái)提貨,乙方自己負(fù)責(zé)運(yùn)輸。
3、結(jié)算及付款方式:
4、其他約定:
三、甲方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)乙方的貨源供應(yīng),并確保產(chǎn)品質(zhì)量。因乙方運(yùn)輸、貯存不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻馁|(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)。因不可抗力造成的損失由貨物保管方承擔(dān)。
2、甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷售區(qū)域及銷售量進(jìn)行監(jiān)督。
四、乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方須在合同簽訂的'同時(shí)訂貨不少于_____噸,并保證在____年____月____日前提貨不少于_____噸。全年銷售量不得低于_____噸。達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn)視為完成任務(wù)。
2、乙方有權(quán)制定代理區(qū)域的產(chǎn)品價(jià)格,可在代理區(qū)域內(nèi)發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)經(jīng)銷商,但應(yīng)對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)經(jīng)銷商的行為對(duì)甲方造成的損害負(fù)責(zé)。
3、乙方有義務(wù)在代理區(qū)域內(nèi)對(duì)該產(chǎn)品進(jìn)行宣傳;該區(qū)域內(nèi)發(fā)生的侵害品牌權(quán)益的現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)通知甲方。
4、乙方只能在限定區(qū)域內(nèi)銷售,不得跨區(qū)域銷售。
5、乙方在代理區(qū)域內(nèi)的年銷售量應(yīng)保持銷量逐年增長(zhǎng)。
五、代理期限
共_____年,____年____月____日至____年____月____日。
六、違約責(zé)任
1、在合同期限內(nèi),甲方若發(fā)現(xiàn)乙方跨區(qū)域銷售,按100元/噸處罰乙方,并有權(quán)取消乙方代理權(quán)。
2、乙方不得銷售任何假冒偽劣產(chǎn)品,不得以次充好,不得損害甲方的商譽(yù),不得透漏甲方商業(yè)秘密,每發(fā)生一次乙方應(yīng)支付_____違約金,且甲方有權(quán)取消乙方代理權(quán)。
3、在約定期限內(nèi),乙方未能達(dá)到雙方約定的最低提貨量,或全年銷售量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)取消乙方的代理權(quán)。
七、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成,向甲方所在地法院提起訴訟。
八、本合同一式三份,甲方兩份,乙方一份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方:
乙方:
聯(lián)系地址及電話:
聯(lián)系地址及電話:
開戶銀行:
開戶名:
帳號(hào):
簽訂時(shí)間:____年____月____日
代理合同 篇4
甲方:
乙方:
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議。以供雙方共同遵守:
第一條服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)費(fèi)用
(一)甲方為乙方提供代銷售服務(wù),具體服務(wù)內(nèi)容包括:
1.乙方委托給甲方的具體商品為:。
2.甲方在_________為乙方提供代銷售服務(wù),包括展廳裝修、樣品展示、客戶接待、銷售下單和日常維護(hù)。
(二)服務(wù)費(fèi)用和支付方式
1.乙方須向甲方支付____元人民幣作為享受本合同第一條第(一)款約定的展位租賃費(fèi)用。
2.甲乙雙方在合作期間,甲方將從雙方合作之日起每月收取乙方托管商品營(yíng)業(yè)額的一定比例作為乙方支付給甲方的銷售傭金。銷售傭金每月的30日(最后一天)結(jié)算一次,甲方在次月10日做完銷售報(bào)表交給乙方,乙方必須在次月15日前將銷售傭金支付給甲方。銷售傭金的比例為:
第二條 服務(wù)期限
本協(xié)議履行期限從本協(xié)議簽訂之日起一年(從年 月 日到 年月 日)內(nèi)有效。合同到期后,乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán),具體合同內(nèi)容,甲乙雙方可進(jìn)行協(xié)商。
第三條 乙方權(quán)利和義務(wù)
(一) 在買家支付貨款的前提下,乙方負(fù)責(zé)保證足夠的貨源,并按要求按時(shí)發(fā)貨(發(fā)貨時(shí)間可根據(jù)現(xiàn)實(shí)店鋪所在地與購(gòu)買者所在地距離長(zhǎng)短,經(jīng)雙方合理界定)。乙方缺貨的,應(yīng)自缺貨之日起 1 日內(nèi)告知甲方,應(yīng)在 7日內(nèi)補(bǔ)足,未能補(bǔ)足的,應(yīng) 2 日內(nèi)告知甲
方,以便甲方及時(shí)更正產(chǎn)品供應(yīng)信息。
(二) 乙方店鋪的庫(kù)存須真實(shí)有效,如因乙方庫(kù)存不真實(shí)或通知不及時(shí),造成已經(jīng)訂下貨物的客戶最終無(wú)法收到貨物而申請(qǐng)退款的,乙方仍須在次月結(jié)算給甲方該筆交易的銷售傭金。
(三) 如果乙方委托銷售的產(chǎn)品類目發(fā)生變化,雙方需要重新商議銷售傭金比例。
(四)如果乙方店鋪經(jīng)營(yíng)兩種以上(包括兩種)類目的產(chǎn)品,在結(jié)算銷售傭金時(shí),甲方將按照當(dāng)月銷量量最大的產(chǎn)品所屬類目銷售傭金比例提取銷售傭金。
(五)乙方為甲方提供銷售產(chǎn)品的質(zhì)量需符合相關(guān)法律法規(guī)。
(六)乙方需對(duì)提供給甲方銷售的產(chǎn)品的說(shuō)明書、資料的真實(shí)性、完整性、合法性負(fù)責(zé)。
(七)乙方托管給甲方銷售的產(chǎn)品必須是乙方合法獲得。
(八)乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的進(jìn)貨、向買家發(fā)貨。
(九)乙方除不能參與展廳的現(xiàn)場(chǎng)銷售之外,其它如新產(chǎn)品的發(fā)布、推廣、售后等問題乙方都可以合理參與。
(十)對(duì)于乙方托管的售后服務(wù),甲方會(huì)在每日集中處理,如遇到甲方權(quán)利之內(nèi)無(wú)法處理的售后問題,乙方有義務(wù)積極協(xié)助甲方,以保證問題快速、高效的解決,如乙方不予配合,由此造成的損失甲方不負(fù)責(zé)任。
(十一)乙方如因貨源等問題導(dǎo)致其商品無(wú)法繼續(xù)正常銷售,甲方不負(fù)任何責(zé)任并且不退還其已交的服務(wù)費(fèi)。
第四條 甲方權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方尊重乙方對(duì)產(chǎn)品所擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán);
(二)除非為達(dá)成本合同服務(wù)所需的目的,甲方保證不對(duì)乙方產(chǎn)品復(fù)制、拷貝;
(三)甲方所使用乙方提供的資料和物品不得用于與提供服務(wù)無(wú)關(guān)的事務(wù);
(四)甲方確保服務(wù)期間不單方使用乙方任何產(chǎn)品、資料做與代銷售服務(wù)無(wú)關(guān)的事宜;
(五)甲方在服務(wù)期間,除本合同第三條第(六)款約定的內(nèi)容外,乙方不可以干擾甲方的正常操作;
(六)合同期間,乙方被托管的商品所產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)額都算甲方的銷售業(yè)績(jī)。
(七)乙方必須按第一條第(二)款在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方支付銷售傭金,如乙方未能如期支付,甲方視為乙方自動(dòng)終止合同,并且甲方保留上訴及申請(qǐng)仲裁的權(quán)利。
第五條 違約責(zé)任
(一)乙方存在下列行為,乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此造成的一切損失:
1.乙方所提供的產(chǎn)品沒有正當(dāng)合法來(lái)源的;
2.乙方提供的產(chǎn)品存在品質(zhì)缺陷致使購(gòu)買者人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)受到損害的;
3.乙方提供或故意編造虛假的進(jìn)貨憑證或進(jìn)貨渠道說(shuō)明,致使甲方據(jù)此發(fā)布的相關(guān)產(chǎn)品信息不符法定產(chǎn)品質(zhì)量要求的;
4.乙方未能按時(shí)足額發(fā)貨的;
5.乙方提供的產(chǎn)品存在侵犯第三方人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等其他行為。
6.乙方未能按照本協(xié)議第一條第(二)款第2項(xiàng)的規(guī)定支付銷售傭金的;
7.在本協(xié)議約定的服務(wù)期間,乙方干擾甲方正常操作的。
因乙方存在前款第1項(xiàng)至第5項(xiàng)行為致使相關(guān)行政司法機(jī)構(gòu)裁定甲方承擔(dān)責(zé)任的,并不視為甲方承擔(dān)因乙方上述行為引起的責(zé)任,甲方可在賠償受損的第三方利益之后,向乙方提出索賠請(qǐng)求,賠償?shù)姆秶追较虻谌街С龅闹苯淤M(fèi)用及由此造成的一切損失。
(二)甲方存在下列行為,則甲方按以下方式承擔(dān)由此對(duì)乙方造成的損失:
1.甲方服務(wù)方式被認(rèn)定為非法的,甲方自行承擔(dān)責(zé)任;
2.并非為達(dá)成本合同條款的`目的, 利用乙方提供的產(chǎn)品、資料做與代銷售服務(wù)無(wú)關(guān)的事宜,致乙方相關(guān)利益受到損害的,甲方須賠償乙方因此而造成的損失;
第六條 不可抗力
(一)如果任何一方在本協(xié)議簽署之后因任何不可抗力的發(fā)生而不能履行本協(xié)議的條款和條件,受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起的壹個(gè)工作日之內(nèi)通知另一方,該通知應(yīng)說(shuō)明不可抗力的發(fā)生并聲明該事件為不可抗力。同時(shí),遭受不可抗力一方應(yīng)盡力采取措施,減少不可抗力造成的損失,努力保護(hù)另一方當(dāng)事人的合法權(quán)益。
(二)不可抗力事件的應(yīng)對(duì)
在發(fā)生不可抗力的情況下,雙方應(yīng)進(jìn)行磋商以確定是否繼續(xù)履行本協(xié)議、或者延期履行、或者終止履行。不可抗力消除后,如本協(xié)議仍可以繼續(xù)履行的,雙方仍有義務(wù)采取合理可行的措施履行本協(xié)議。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快向其他方發(fā)出不可抗力消除的通知,而另一方收到該通知后應(yīng)予以確認(rèn)。
(三) 免責(zé)
如發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議的履行成為不可能,本協(xié)議終止,遭受不可抗力的一方無(wú)須
為前述因不可抗力導(dǎo)致的本協(xié)議終止承擔(dān)責(zé)任。由于不可抗力而導(dǎo)致的本協(xié)議部分不能履行、或者延遲履行不應(yīng)構(gòu)成受不可抗力影響的一方的違約,并且不應(yīng)就部分不能履行或者延遲履行承擔(dān)任何違約責(zé)任。
第七條 協(xié)議終止
(一)本協(xié)議于以下情形之一發(fā)生時(shí)終止:
1. 雙方協(xié)議一致同意終止本協(xié)議的;
2. 根據(jù)本協(xié)議第六條的約定終止的;
3.由于本協(xié)議一方嚴(yán)重違反本協(xié)議,致使本協(xié)議的履行和完成成為不可能,在此情形下,另一方有權(quán)單方以書面通知方式終止本協(xié)議。
(二)終止后果
1. 如果本協(xié)議根據(jù)第七條第1、2項(xiàng)規(guī)定終止的,雙方均無(wú)需承擔(dān)任何違約責(zé)任。在此情形下,雙方應(yīng)本著恢復(fù)原狀的原則,簽署一切文件及采取一切必需的行動(dòng),協(xié)助對(duì)方恢復(fù)至簽署日前的狀態(tài)。
2. 如果本協(xié)議根據(jù)第七條第3項(xiàng)的規(guī)定而終止,違約方應(yīng)當(dāng)就其因此而給守約方造成的損失向守約方做出足額補(bǔ)償。
第八條爭(zhēng)議解決
本協(xié)議在履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛,雙方當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商,盡力解決爭(zhēng)議或糾紛。協(xié)商不成的,任何一方均可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)提起仲裁。
第九條 協(xié)議生效
本協(xié)議生效以乙方一次性支付甲方本協(xié)議第一條第(二)款第1項(xiàng)約定的服務(wù)費(fèi)數(shù)額,即___元(人民幣大寫:____________)后方能生效。
第十條其他
(一)本協(xié)議第六條所稱“不可抗力”系指超出本協(xié)議雙方控制范圍、無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免或無(wú)法克服、使得本協(xié)議一方部分或者完全不能履行本協(xié)議的事件。這類事件包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、、政府行為、法律規(guī)定或其適用的變化,或者其他任何無(wú)法預(yù)見、避免或者控制的事件,包括在商務(wù)實(shí)踐中通常被認(rèn)定為不可抗力的
事件。
(二)本協(xié)議可到公證處公證,公證費(fèi)用雙方各出一半。
(三)本協(xié)議未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
(四)本協(xié)議壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
(五)本合同中簽訂的店鋪為甲方唯一認(rèn)可的給乙方提供托管服務(wù)的店鋪,乙方換店鋪的唯一前提是因?yàn)檫`規(guī)被淘寶強(qiáng)行封店,如有其它特殊情況須雙方協(xié)商。
第十一條 保密條款
甲方應(yīng)為乙方做代銷售商品的保密工作,未經(jīng)允許的情況下,不允許給第三方客戶作為參考。
甲方: 乙方:
簽字: 簽字:
蓋章: 蓋章:
地址: 地址:
日期: 日期:
代理合同 篇5
代理合同中往往會(huì)涉及到三方利益,而一般只有被代理人授權(quán)給代理人,那么代理人才能以被代理人的名義對(duì)外簽訂相應(yīng)的合同。那么此時(shí),在代理合同當(dāng)中,代理人和被代理人各有哪些法律責(zé)任呢?我們一起來(lái)看看相關(guān)介紹吧。
第一,代理人和被代理人之間負(fù)連帶責(zé)任。委托書授權(quán)不明的,代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任,代理人負(fù)連帶責(zé)任。如果代理人知道被委托代理的事項(xiàng)違法仍然進(jìn)行代理活動(dòng)的,由被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任。
第二,代理人不履行代理職責(zé),損害被代理人利益的責(zé)任。如果代理人以被代理人的名義同自己或者同自己所代理的其他人進(jìn)行民事活動(dòng)造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。這種情況實(shí)際上是代理人獨(dú)斷代理行為。如果代理人和第三人串通,損害被代理人的利益的,由代理人第三人負(fù)連帶責(zé)任。
第三,無(wú)權(quán)代理造成損害的責(zé)任。如果沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的代理行為,只有經(jīng)過被代理人的追認(rèn),被代理人才承擔(dān)法律責(zé)任。未經(jīng)追認(rèn)的行為,由行為人承擔(dān)法律責(zé)任。如果本人知道他人以本人的名義實(shí)施民事行為而不作否認(rèn)表示的,視為同意。如果第三人知道行為人沒有代理權(quán);超越代理權(quán)或者代理權(quán)已經(jīng)終止還與行為人實(shí)施民事行為給他人造成損失的,由第三人和行為人負(fù)連帶責(zé)任。
代理人為了維護(hù)被代理人的利益,可以將自己取得的代理權(quán)轉(zhuǎn)托他人。轉(zhuǎn)托他人代理的,應(yīng)當(dāng)事先取得被代理人的同意。事先沒有取得被代理人的同意,應(yīng)當(dāng)在事后及時(shí)告訴被代理人,如果被代理人不同意,由代理人對(duì)自己所轉(zhuǎn)托的人的行為負(fù)法律責(zé)任。但在緊急情況下,為了保護(hù)被代理人的利益而轉(zhuǎn)托他人代理的,不受這個(gè)限制。
在代理合同中,如果代理人沒有的的到被代理人的授權(quán)而擅自以被代理人的名義進(jìn)行活動(dòng)的話,此時(shí)被代理人是可以不用負(fù)責(zé)任的。同時(shí),要是代理人超過了代理權(quán)限進(jìn)行代理的,被代理人不追認(rèn)的話,對(duì)其也是不具有法律效力的。如果你在代理的過程中遇到什么糾紛的話,可以委托網(wǎng)站的專業(yè)律師來(lái)為您處理。
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無(wú)權(quán)代理合同是什么?
哪些屬于無(wú)權(quán)代理合同?
所謂無(wú)權(quán)代理的合同就是無(wú)代理權(quán)的人代理他人從事民事行為,而與相對(duì)人簽訂的合同。因無(wú)權(quán)代理而簽訂的合同有以下三種情形:
(1)根本沒有代理權(quán)而簽訂的合同,是指簽訂合同的人根本沒有經(jīng)過被代理人的授權(quán),就以被代理人的名義簽訂的合同。
(2)超越代理權(quán)而簽訂的合同,是指代理人與被代理人之間有代理關(guān)系而存在,但是代理人超越了被代理人的授權(quán),與他人簽訂的合同。
(3)代理關(guān)系中止后簽訂的合同,這是指行為人與被代理人之原有代理關(guān)系,但是由于代理期限屆滿、代理事務(wù)完成或者被代理人取消委托關(guān)系等原因,被代理人與代理人之間的代理關(guān)系已不復(fù)存在,但原代理人仍以被代理人名義與他人簽訂的合同。
無(wú)權(quán)代理合同為什么屬于效力待定合同?
無(wú)權(quán)代理人以本人名義與他人簽訂的合同是一種效力待定的合同。無(wú)權(quán)代理人簽訂的合同盡管缺乏代理權(quán),存在著主體的瑕疵,但是這種缺陷是可以通過本人的追認(rèn)加以補(bǔ)正的。
中國(guó)《合同法》第48條規(guī)定:“行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)中止后,以被代理人名義訂立的合同,未經(jīng)被代理人追認(rèn),對(duì)被代理人不發(fā)生效力,由行為人承擔(dān)責(zé)任。相對(duì)人可以催告被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)前,善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。”
將無(wú)權(quán)代理人簽訂的合同納入效力待定是基于以下原因:
(1)無(wú)權(quán)代理人簽訂的合同并非都對(duì)被代理人不利,有些因無(wú)權(quán)代理而簽訂的合同對(duì)被代理人可能是有利的。
(2)從本質(zhì)上講,無(wú)權(quán)代理行為也具有某些代理人的特征,如無(wú)權(quán)代理人為被代理人簽訂合同的意思表示,第三人也愿意與被代理人簽訂合同,如果被代理人事后授權(quán),也就意味著事后對(duì)合同的承認(rèn)。
(3)經(jīng)過事后的追認(rèn),可有利于維護(hù)交易秩序的穩(wěn)定和保護(hù)合同相對(duì)人的利益。
無(wú)權(quán)代理的認(rèn)定及其法律后果
無(wú)權(quán)代理在實(shí)踐是怎么認(rèn)定的呢?無(wú)權(quán)代理的后果又是什么呢?我們通過案例來(lái)看看前面兩個(gè)問題。
[案情]
1998年8月,被告陳某的女兒替被告立據(jù)向原告彭某借款5000元,約定月利息為30%,此后經(jīng)原告多次追要,被告于1999年初分別歸還原告600元和400元,20xx年5月歸還1000元,20xx年2月歸還300元。彭某追要余款無(wú)著,遂訴至法院請(qǐng)求依法判處。
[審判]
江蘇省阜寧法院審理認(rèn)為:被告女兒代理被告立據(jù)向原告借款應(yīng)屬無(wú)權(quán)代理,是效力待定的民事行為,原告依借據(jù)向被告追要借款本息時(shí),被告沒有表示否認(rèn),且已實(shí)際償還了部分本息,應(yīng)視為被告已追認(rèn)其女兒的行為,故而被告應(yīng)承擔(dān)該行為的法律后果,即應(yīng)承擔(dān)償還借款的責(zé)任。
[評(píng)析]
本案涉及無(wú)權(quán)代理的法律后果問題。無(wú)權(quán)代理的行為,其效力是不確定的。因?yàn)闊o(wú)權(quán)代理行為對(duì)被告代理的本人并非一定不利,因此這種行為并不為法律所禁止,并非一定無(wú)效。對(duì)無(wú)權(quán)代理的法律后果可以從以下三方面分析:
1、被代理人的追認(rèn)權(quán)。我國(guó)《民法通則》第66條規(guī)定:“沒有代理權(quán),超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為,只有經(jīng)過被代理人的追認(rèn),被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。”這一規(guī)定表明,被代理人可以追認(rèn)無(wú)權(quán)代理行為。
被代理人的追認(rèn)是一種單方法律行為,至于被代理人追認(rèn)應(yīng)采取何種方式,法律并未單獨(dú)規(guī)定,因而應(yīng)當(dāng)理解為可以采取各種形式,即可明示,也可默示。例如,被代理人接受相對(duì)第三人的義務(wù)履行或向相對(duì)第三人履行義務(wù),都視為追認(rèn)。但追認(rèn)須是對(duì)無(wú)權(quán)代理人行為的全部承認(rèn),被代理人追認(rèn)的效力在于使無(wú)權(quán)代理變?yōu)橛袡?quán)代理使其效力從不確定狀態(tài)變?yōu)榇_定狀態(tài),該無(wú)權(quán)代理行為自行為成立時(shí)就對(duì)被代理人發(fā)生約束力。
就本案而言,對(duì)于陳某的女兒代理借款的無(wú)權(quán)代理行為,陳某并未向彭某表示反對(duì),相反,陳某以自己還款的行為追認(rèn)了其女兒的'無(wú)權(quán)代理行為。陳某就應(yīng)承擔(dān)其追認(rèn)的后果。
2、第三人有催告撤回權(quán)。無(wú)權(quán)代理行為在來(lái)被代理人追認(rèn)前,第三人可以請(qǐng)求被代理人作出是否追認(rèn)的明確表示,也可以撤回自己與無(wú)權(quán)代理人所為的意思表示,即第三人享有催告權(quán)或撤回權(quán)。第三人行使該權(quán)利的目的是使無(wú)權(quán)代理行為的不確定狀態(tài)早日確定下來(lái)。催告權(quán)行使的對(duì)象為被代理人且必須在被代理人追認(rèn)之前作出,而撤回行使對(duì)象為無(wú)權(quán)代理或被代理人。若第三人明知代理無(wú)權(quán)代理還與代理人為民事行為時(shí),不享有撤回權(quán)。本案中,彭某不知陳某女兒是否有代理權(quán),在陳某追認(rèn)前,可以撤回實(shí)施借款的意思表示,向行為人主張權(quán)利。但在陳某追認(rèn)后,彭某則不能以陳某女兒的所為為無(wú)權(quán)代理為由行使撤回權(quán)。
3、無(wú)權(quán)代理的行為人承擔(dān)的民事責(zé)任。根據(jù)我國(guó)《民法通則》第66條規(guī)定“無(wú)權(quán)代理的行為未經(jīng)本人追認(rèn)的,由行為人承擔(dān)民事責(zé)任”。筆者認(rèn)為,因?yàn)闊o(wú)權(quán)代理行為直接侵害了第三人的合法權(quán)益,使第三人既無(wú)法實(shí)現(xiàn)現(xiàn)實(shí)利益又可能得不到期待利益,從維護(hù)第三人的合法權(quán)益出發(fā),行為人向第三人承擔(dān)的民事責(zé)任應(yīng)該既是一種負(fù)履行的責(zé)任,又是一種負(fù)賠償?shù)呢?zé)任。
綜上所述,筆者認(rèn)為,陳某女兒代為立據(jù)的無(wú)權(quán)代理行為,經(jīng)陳某事后追認(rèn),已變?yōu)橛行У拇硇袨椋瑢?duì)陳某應(yīng)該發(fā)生法律效力,因此陳某應(yīng)該承擔(dān)償還借款的責(zé)任。
什么是表見代理,表見代理成立需要具備什么條件?
[案情]:被告姜某將其所有的一輛貨車掛靠于被告某實(shí)業(yè)公司經(jīng)營(yíng)。20xx年1月4日,姜某因酒后駕車與原告王某發(fā)生交通事故,致王某受重傷。經(jīng)交警部門認(rèn)定,被告姜某應(yīng)負(fù)該事故的全部責(zé)任。姜某因該事故被依法追究刑事責(zé)任。20xx年4月5日,原告王某向法院提起刑事附帶民事訴訟,要求姜某及其車輛掛靠單位某實(shí)業(yè)公司共同賠償其因交通事故造成的各項(xiàng)損失。訴訟期間,王某委托某法律工作者作為其特別授權(quán)代理人。經(jīng)法院主持調(diào)解,雙方當(dāng)事人就醫(yī)療費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、誤工費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、交通費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、后續(xù)治療費(fèi)的賠償事宜達(dá)成協(xié)議,由兩被告共賠償原告135000元。后兩被告均按約履行了付款義務(wù)。原告的舅舅穆某代原告從被告實(shí)業(yè)公司收取了賠償款,同時(shí)以自己的名義向?qū)崢I(yè)公司出具了一份承諾書承諾,因交通事故引起的賠償協(xié)議已達(dá)成,以后與該公司無(wú)關(guān)。
20xx年7月24日,原告再次向本院提起訴訟,同時(shí)申請(qǐng)對(duì)其傷殘程度進(jìn)行鑒定。經(jīng)鑒定,原告因交通事故構(gòu)成一處七級(jí)傷殘,一處九級(jí)傷殘、一處十級(jí)傷殘。原告因此要求兩被告賠償殘疾賠償金及精神損害撫慰金等損失。
針對(duì)原告的起訴,被告實(shí)業(yè)公司辯稱其不應(yīng)再承擔(dān)賠償責(zé)任,并向法庭提交了穆某出具的承諾書,認(rèn)為穆某作為原告的舅舅,一直參與前期賠償事宜的處理,在雙方對(duì)前期賠償問題達(dá)成協(xié)議后,穆某又代原告收取了賠償款,穆某的行為已構(gòu)成表見代理。
原告對(duì)穆某出具承諾書的行為不予認(rèn)可,認(rèn)為是穆某的個(gè)人行為,對(duì)原告無(wú)約束力。
[審判]:法院經(jīng)審理后認(rèn)為,原告受傷后并未以任何形式授權(quán)穆某作為其代理人處理交通事故賠償事宜,且在附帶民事訴訟中,原告已委托他人作為其特別授權(quán)代理人進(jìn)行訴訟活動(dòng),對(duì)此,被告實(shí)業(yè)公司也是明知的。穆某是以自己的名義而非以原告的名義向被告實(shí)業(yè)公司出具承諾書,現(xiàn)原告對(duì)穆某出具承諾書的行為不予認(rèn)可,故穆某的行為不構(gòu)成表見代理,被告實(shí)業(yè)公司僅以穆某是原告的舅舅來(lái)推定其具有代理權(quán)與法律規(guī)定不符,則被告實(shí)業(yè)公司辯稱其不應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任的理由不能成立。遂判決被告姜某賠償原告王某因交通事故造成的殘疾賠償金等;被告實(shí)業(yè)有限公司對(duì)姜某的賠償承擔(dān)連帶責(zé)任。
宣判后,被告實(shí)業(yè)公司雖提出上訴,但在規(guī)定的期限內(nèi)未交納上訴費(fèi),該判決現(xiàn)已發(fā)生法律效力。
[評(píng)析]:本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)是穆某出具承諾書的行為是否構(gòu)成表見代理。
所謂表見代理,是指行為人雖無(wú)代理權(quán),但以被代理人的名義進(jìn)行法律行為,善意相對(duì)人客觀上有充分理由相信行為人具有代理權(quán),被代理人對(duì)該法律行為的后果直接承擔(dān)責(zé)任的代理。
表見代理的成立需具備以下條件:
1、行為人沒有獲得本人的授權(quán),而以本人的名義實(shí)施了無(wú)權(quán)代理行為;
表見代理本質(zhì)上是無(wú)權(quán)代理,因此代理人應(yīng)沒有代理權(quán),超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后仍進(jìn)行代理行為。
2、相對(duì)人依據(jù)一定事實(shí),相信或認(rèn)為行為人具有代理權(quán);相對(duì)人所依據(jù)的事實(shí)包括兩個(gè)方面,一是被代理人的行為。如被代理人知道行為人以本人各義進(jìn)行民事活動(dòng)而不作否認(rèn)表示;二是相對(duì)人有正當(dāng)?shù)目陀^理由,如行為人持有被代理人的有關(guān)文書材料等。
3、相對(duì)人主觀上為善意、無(wú)過失。如果相對(duì)人對(duì)無(wú)權(quán)代理人的代理行為審查不嚴(yán),存在過失,則不構(gòu)成表見代理。
4、本人對(duì)無(wú)權(quán)代理行為不追認(rèn)。
表見代理是在本人對(duì)無(wú)權(quán)代理行為不認(rèn)可的情況下產(chǎn)生的。如果本人在代理行為發(fā)生后,對(duì)該無(wú)權(quán)代理行為進(jìn)行追認(rèn),那么自然構(gòu)成有權(quán)代理。
5、符合代理的生效要件。
表見代理是有效代理,就必然要具備代理的其他生效要件,如代理人應(yīng)具有相應(yīng)的行為能力等。
表見代理,屬于廣義的無(wú)權(quán)代理范疇,因本人與無(wú)權(quán)代理人之間的關(guān)系具有外表授權(quán)的特征,致使相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)而與其進(jìn)行民事法律行為,從而使之發(fā)生與有權(quán)代理相同的法律效果。對(duì)于如何界定“有理由”的范圍和尺度,是司法實(shí)踐中的難題,判斷是否構(gòu)成表見代理,應(yīng)從以下幾個(gè)方面考察:
1、是否具有客觀的權(quán)利外觀,并能夠使相對(duì)人根據(jù)客觀事實(shí)在主觀上形成該代理人具有代理權(quán)的認(rèn)識(shí)。
所謂權(quán)利外觀即具有授權(quán)行為的外表或假象,使相對(duì)人相信無(wú)權(quán)代理人已經(jīng)獲得授權(quán)。司法實(shí)踐中,表見代理的表現(xiàn)形式主要表現(xiàn)為有授權(quán)表象的表見代理、有未越權(quán)表象的表見代理、有代理權(quán)延續(xù)表象的表見代理。具體包括:行為人持有某種能證明其具有代理權(quán)的文件,如本人的介紹信、蓋有合同專用章或公章的空白合同書;被代理人以某種意思表示,聲明授予行為人代理權(quán),而事實(shí)上并未授權(quán);知道他人以本人名義實(shí)施代理行為而不作否認(rèn)表示、對(duì)代理權(quán)進(jìn)行特別限制而未告知相對(duì)人;無(wú)權(quán)代理人與本人存在某種特殊身份關(guān)系,如夫妻關(guān)系、父母子女關(guān)系;代理人權(quán)限終止后,被代理人未盡通知、公告義務(wù),等等。基于這種種客觀的事實(shí),使任何一個(gè)正常交易的相對(duì)人據(jù)此在主觀上形成該代理人具有代理權(quán)的認(rèn)識(shí)。如果沒有上述各種客觀的表象,僅憑借主觀判斷得出無(wú)權(quán)代理人有代理權(quán)的結(jié)論,即是誤信,不能產(chǎn)生表見代理的法律效果。
2、本人與無(wú)權(quán)代理人之間是否存在一定的關(guān)聯(lián)性。
無(wú)權(quán)代理人與被代理人之間存在著特殊關(guān)系,客觀上存在著使第三人確信無(wú)權(quán)代理人有代理權(quán)的某種事由,如夫妻關(guān)系、雇傭關(guān)系等。這種關(guān)聯(lián)性除存在特殊身份關(guān)系外,通常是以本人的行為而產(chǎn)生授權(quán)假象,因此在本人與無(wú)權(quán)代理人沒有任何牽連的情形下,不應(yīng)適用表見代理。
3、相對(duì)人是否是善意、無(wú)過失。即相對(duì)人不知道或不應(yīng)當(dāng)知道無(wú)權(quán)代理人實(shí)際上沒有代理權(quán),且這種不知并非因疏忽或缺乏應(yīng)有的謹(jǐn)慎而造成。即相對(duì)人已盡了充分的注意,仍無(wú)法否認(rèn)行為人的代理權(quán)。相對(duì)人并無(wú)過失,這種過失既包括相對(duì)人未盡到審查和進(jìn)一步核實(shí)義務(wù),也包括不應(yīng)當(dāng)產(chǎn)生合理的信賴而主觀上形成一種錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)和判斷。一般而言,代理之相對(duì)人應(yīng)對(duì)代理人有無(wú)代理權(quán)加以慎重地審查。如相對(duì)人因輕信代理人有代理權(quán)而為之,或者因疏忽大意而未對(duì)行為人的代理資格或代理權(quán)進(jìn)行審查而相信行為人的代理權(quán),不能成立表見代理。
本案中,原告與穆某存在某種特殊身份關(guān)系,但原告受傷后并未以任何形式授權(quán)穆某作為其代理人處理交通事故賠償事宜,且穆某是以自己的名義實(shí)施了無(wú)權(quán)代理行為,故穆某的行為不符合表見代理的構(gòu)成要件,其行為后果不應(yīng)由原告承擔(dān)。
企業(yè)合同風(fēng)險(xiǎn)防范的方法及措施
隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,合同的簽訂運(yùn)用在企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中越來(lái)越多。那么企業(yè)合同風(fēng)險(xiǎn)防范的方法有哪些?以及企業(yè)合同風(fēng)險(xiǎn)防范的措施又是如何采取的?將為您解答這些問題。
一、合同風(fēng)險(xiǎn)防范的方法
1、建章立制
加強(qiáng)企業(yè)合同管理,首先要建立合同管理機(jī)構(gòu)和合同管理制度,從組織機(jī)構(gòu)、管理規(guī)章層面進(jìn)行規(guī)范。對(duì)企業(yè)內(nèi)部的合同管理機(jī)構(gòu)和合同管理人員進(jìn)行《合同法》培訓(xùn),特別要對(duì)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中經(jīng)常簽訂購(gòu)銷合同的人員和經(jīng)營(yíng)管理層進(jìn)行培訓(xùn),提高他們的合同意識(shí),掌握合同法律制度,并自覺地運(yùn)用到企業(yè)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中,使企業(yè)從被動(dòng)地應(yīng)付和處理合同糾紛轉(zhuǎn)到主動(dòng)地預(yù)防合同糾紛,而增強(qiáng)企業(yè)的應(yīng)變﹑發(fā)展和競(jìng)爭(zhēng)能力,避免經(jīng)濟(jì)損失。
2、嚴(yán)把合同簽訂關(guān)
嚴(yán)格審查對(duì)方當(dāng)事人的主體資格﹑資信情況和履約能力。對(duì)合同條款要認(rèn)真推敲,防止發(fā)生歧義和誤解,對(duì)資金數(shù)額巨大﹑產(chǎn)權(quán)交易等抵押合同和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)合同要依照有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)辦理抵押登記和鑒證手續(xù),以保證合同的合法性﹑嚴(yán)密性和完備性。
3、要強(qiáng)化履約意識(shí)
合同一經(jīng)承諾,即具有法律效力。企業(yè)的合同管理部門要及時(shí)了解和掌握合同履行的情況,通過建立合同檔案和合同報(bào)表制度,及時(shí)總結(jié)合同管理中的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),提高防騙反詐能力。根據(jù)合同履行情況,適時(shí)運(yùn)用撤銷權(quán)﹑變更權(quán)和不安抗辯權(quán)保護(hù)自身的合法權(quán)益。
4、運(yùn)用法律武器進(jìn)行自我保護(hù)
對(duì)違約行為要及時(shí)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。對(duì)合同欺詐行為要及時(shí)采取措施,盡量減少和避免損失,并請(qǐng)求有關(guān)部門予以打擊。
二、合同風(fēng)險(xiǎn)防范的措施
在合同起草、審核、簽定、管理等各個(gè)環(huán)節(jié)中,均可以建立相應(yīng)的制度規(guī)范、采取相應(yīng)合同風(fēng)險(xiǎn)防范措施,防止在企業(yè)合同方面出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)。措施包括:
1、爭(zhēng)取合同的起草權(quán)
一般來(lái)講,合同由誰(shuí)起草,誰(shuí)就掌握主動(dòng)權(quán)。起草一方的主動(dòng)性在于可以根據(jù)雙方協(xié)商的內(nèi)容,認(rèn)真考慮寫入合同中的每一條款,斟酌選用對(duì)己方有利的措詞,更好地考慮和保護(hù)自己的利益。
2、認(rèn)真審查簽約對(duì)象的主體資格和資信能力
為防范欺詐行為,減少交易風(fēng)險(xiǎn),必須認(rèn)真審查對(duì)方的主體資格、履約能力、信用情況等。首先要查看對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和企業(yè)參加年檢的證明資料,了解其經(jīng)營(yíng)范圍,以及對(duì)方的資金、信用,經(jīng)營(yíng)情況,其項(xiàng)目是否合法。如果其有擔(dān)保人,也要調(diào)查擔(dān)保人。不能僅憑其名片、介紹信、工作證、公章、授權(quán)書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等證件,就相信對(duì)方,有的企業(yè)因沒有參加年檢而已被工商部門吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照,如果稍一疏忽,就可能掉進(jìn)一些不法分子設(shè)置的陷阱。
同時(shí)也要審查簽約人的資格,查看對(duì)方提交的法人開具的正式書面授權(quán)證明,了解對(duì)方的合法身份和權(quán)限范圍,以確保合同的合法性和時(shí)效性。對(duì)于標(biāo)的額大的交易,還應(yīng)到工商、稅務(wù)、銀行等單位調(diào)查對(duì)方當(dāng)事人的資信能力。
3、合同名稱與合同內(nèi)容要一致
使用統(tǒng)一的合同文本是好事。但一定要對(duì)合同性質(zhì)要了解,不要由于對(duì)合同性質(zhì)了解不細(xì),出現(xiàn)張冠李戴的事情。例如本是加工承攬合同,卻使用購(gòu)銷合同文本,為合同以后的履行和適用法律條款增添了爭(zhēng)議。
4、注意價(jià)款支付及其方式
為了確保價(jià)款能夠及時(shí)足額地收回,必須把好合同簽訂中價(jià)款支付及其方式的關(guān),從源頭上降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。首先,最好采用先款后貨方式。這樣,經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)轉(zhuǎn)移到需方身上,供方的風(fēng)險(xiǎn)很小甚至不存在。但這種方式需方一般不會(huì)同意;其次,采用先交部份定金方式。這種情況,可以減少供方的風(fēng)險(xiǎn)。
5、用詞要嚴(yán)謹(jǐn)
簽訂合同不僅要做到字斟句酌、反復(fù)推敲,不要在合同中用含糊不清,模棱兩可的詞句或多義詞,而且要注意合同的條款有無(wú)重復(fù),或者前后是否自相矛盾,以免使對(duì)方鉆了空子。例如,某合同條款“合同生效后不得超過45天,乙方應(yīng)向甲方繳納××萬(wàn)元的履約保證金。……超過兩個(gè)月如未能如期繳納,則合同自動(dòng)失效。”這里“兩個(gè)月”究竟從哪一天開始算起,是合同生效之日開始算起?還是合同生效45天以后算起,寫得不明確。
6、明確規(guī)定雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)、違約的責(zé)任
許多合同只規(guī)定雙方交易的主要條款,卻忽略了雙方各自應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù),特別是違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。這樣,無(wú)形中等于為雙方解除了應(yīng)負(fù)的責(zé)任,削弱了合同的約束力。還有一種情況是,雖然規(guī)定一方違約,另一方可以向其追索違約金和賠償金,但條款寫得十分含糊籠統(tǒng),沒有明確的數(shù)額,這樣,也不利于以后發(fā)生爭(zhēng)議迅速確定違約和賠償?shù)慕痤~。所以,一定要明確違約金和賠償金的數(shù)額或計(jì)算方法。
7、注意定金與“訂金”的區(qū)別
定金是債的一種擔(dān)保方式,合同法規(guī)定當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。可見定金具有懲罰性,在合同法上稱為定金罰則。在實(shí)踐中不少人將定金寫成了“訂金”,而“訂金”在法律上被認(rèn)定為預(yù)付款,不具有擔(dān)保功能。
8、合同條款必須對(duì)等
合同法明確規(guī)定當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利義務(wù),一方享受權(quán)利,必須承擔(dān)義務(wù),合同條款的對(duì)等性是公平原則的重要內(nèi)容。對(duì)于義務(wù)多、責(zé)任重、權(quán)利少這類一邊倒的合同,應(yīng)謹(jǐn)慎與之簽訂合同。因?yàn)橐坏┏霈F(xiàn)糾紛,本方將會(huì)處于極為不利的境地。同樣,也不要簽訂權(quán)利多、義務(wù)少、責(zé)任輕的合同,否則另一方可能以該合同違背公平原則對(duì)合同的有效性提出抗辯。
9、約定合同糾紛的解決方式和訴訟管轄地要明確具體
在合同中一般約定,若本合同發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,通過訴訟(仲裁)方式解決。若選擇仲裁方式解決合同糾紛,不能只是籠統(tǒng)的寫一旦發(fā)生糾紛在甲方(或乙方)所在地仲裁部門解決,而應(yīng)寫具體的名稱,如南京市仲裁委員會(huì)。如果沒有寫具體名稱,發(fā)生糾紛后只能由當(dāng)事人協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確,協(xié)商不成原仲裁協(xié)議或合同仲裁條款無(wú)效。若選擇訴訟方式解決合同糾紛,應(yīng)盡量選擇已方所在地法院管轄,若對(duì)方不同意,可改為雙方所在地法院均可管轄,盡量不要選擇對(duì)方所在地法院管轄。在選擇管轄法院時(shí)還應(yīng)注意協(xié)議管轄不得違反級(jí)別管轄與專屬管轄。如:對(duì)于訴訟標(biāo)的達(dá)不到中級(jí)人民法院管轄的一般財(cái)產(chǎn)案件,約定由某中級(jí)人民法管轄是無(wú)效的。又如,海事案件,只能由海事法院管轄,合同當(dāng)事人約定由普通法院管轄是無(wú)效的。
10、充分重視法律專業(yè)人員的利用
訂立合同是一件技術(shù)要求高、風(fēng)險(xiǎn)也很大的經(jīng)營(yíng)行為,無(wú)論對(duì)于合同的效力,還是履約能力或陷阱條款,公司法人及經(jīng)營(yíng)者都因可能缺乏經(jīng)驗(yàn)而難以準(zhǔn)確進(jìn)行把握。只有充分借助法律專業(yè)人員的作用,才能更好地預(yù)防合同糾紛。如讓法律專業(yè)人員參與合同的簽訂,或委托公證、鑒證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證或鑒證,當(dāng)然最直接也最普遍的是聘請(qǐng)律師進(jìn)行咨詢解決或向公司常年法律顧問求助。
以上就是我們的法律中關(guān)于企業(yè)合同風(fēng)險(xiǎn)防范的相關(guān)問題的解答,希望能夠?qū)δ糜兴鶐椭.?dāng)然在實(shí)踐中,更多關(guān)于企業(yè)合同風(fēng)險(xiǎn)防范的問題,如企業(yè)合同風(fēng)險(xiǎn)防范的過程中應(yīng)該注意的細(xì)節(jié)?以及企業(yè)合同風(fēng)險(xiǎn)防范的內(nèi)容?如果您想要更多關(guān)于這方面的問題請(qǐng)具體聯(lián)系我們,我們會(huì)根據(jù)您的具體問題,為您做專業(yè)的法律分析,幫助您更好的維護(hù)自己的合法權(quán)益。
濫用代理權(quán)的行為有哪些
代理權(quán)出現(xiàn)在代理關(guān)系當(dāng)中,被代理人委托代理人處理相應(yīng)的事情,但一般代理人都是有代理權(quán)限的。如果代理人在行使代理權(quán)的過程中損害被代理人的利益,那么就屬于濫用代理權(quán)的行為。究竟我國(guó)濫用代理權(quán)的行為有哪些呢?法律方面又是如何規(guī)定的呢?小編為您詳細(xì)介紹。
濫用代理權(quán)的行為有哪些
⑴代理人在代理權(quán)限內(nèi)以被代理人名義同自己簽訂合同。在此情形下,代理人同時(shí)為代理關(guān)系中的代理人和合同的相對(duì)人,交易雙方的交易行為實(shí)際上只有代理人一人全部實(shí)施,這既違背代理制度的宗旨,也極易發(fā)生代理人損被代理人而利己的行為,應(yīng)予禁止。
⑵雙方代理行為也屬于代理權(quán)濫用的行為。雙方代理也稱同時(shí)代理。這種行為在有關(guān)代理人從事代理事務(wù)必須履行的義務(wù)中已經(jīng)提及,雙方代理會(huì)導(dǎo)致在合同簽訂過程中難以平衡雙方當(dāng)事人的利益,損害被代理人的利益,因此要禁止這種行為。
⑶代理人與對(duì)方通謀簽訂損害被代理人利益的合同。此種行為違背了代理的誠(chéng)信原則,屬與違反代理制度宗旨的濫用代理權(quán)行為。我國(guó)《民法通則》第66條規(guī)定,“代理人和第三人惡意串通,損害被代理人利益的,由代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任”,即代理人要和相對(duì)人一起賠償被代理人的損失。
代理權(quán)的要件:
代理權(quán)的濫用是指代理人行使的過程中,違背代理權(quán)宗旨和代理的基本準(zhǔn)則,有損被代理人利益的行為。構(gòu)成代理權(quán)的濫用應(yīng)具備以下四個(gè)要件:
⑴代理人有代理權(quán)。
⑵代理人實(shí)施了行使代理權(quán)的行為。
⑶代理人的行為違背代理權(quán)的設(shè)立宗旨和代理的基本行為準(zhǔn)則。
⑷代理人的行為有損于被代理人的利益。
不具備上述要件則不屬于代理權(quán)的濫用。如無(wú)權(quán)代理與越權(quán)代理都不屬于代理權(quán)的濫用。
我國(guó)對(duì)濫用代理權(quán)的行為主要規(guī)定了三種,這三種行為都是被法律所禁止的。要是代理人濫用代理權(quán)損害被代理人的利益, 那么是要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任的。那么被代理人會(huì)承擔(dān)怎樣的責(zé)任呢?如果您想進(jìn)一步了解濫用代理權(quán)的相關(guān)知識(shí),請(qǐng)咨詢的在線律師。
代理合同 篇6
委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
代理方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
身份證號(hào)碼:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn),交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況:
甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于衡陽(yáng)市衡南縣。 該房位于該樓第層(車庫(kù)門面為第一層),共 (套),建筑面積_____平方米;房屋所有權(quán)證號(hào): ,國(guó)土使用證號(hào):
二、銷售價(jià)格與收款方式:
1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的稅費(fèi)均由方負(fù)責(zé)交納,銷售單價(jià)為 元/平方米,總價(jià)_________元人民幣,乙方可視市場(chǎng)情況高于該定價(jià)銷售。若銷售價(jià)低于甲方該定價(jià),須征得甲方書面認(rèn)可或短信通知。
2、甲方確認(rèn)由乙方代收購(gòu)房押金或房款。
三、甲方同意乙方客戶以_____種付款方式:
1、現(xiàn)金支付方式:甲方委托乙方與購(gòu)房客戶簽訂房屋買賣合同并收取適當(dāng)購(gòu)房押金,余下的房款在甲方及甲方產(chǎn)權(quán)共有人到相關(guān)職能部門配合購(gòu)房客戶核實(shí)本合同指定的房屋產(chǎn)權(quán)合法,并做好面簽及交房后,由購(gòu)房客戶一次性支付給甲方。
2、按揭貸款的支付方式:購(gòu)房客戶與甲方簽訂購(gòu)房合同后,購(gòu)房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請(qǐng)按揭貸款,接揭貸款手續(xù)獲批后,待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后,首期款由乙方付,按揭款由按揭銀行付清。
四、代理期限及代理權(quán)限:
1、本合同代理期限為____個(gè)月,自______年____月___日起至_____年____月___日止。合同到期后,本合同自行終止。
2、甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房定價(jià)的情況下與客戶簽訂房屋買賣合同,并代甲方收取購(gòu)房押金及房款。
3、在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動(dòng)產(chǎn)。同時(shí)甲方保證不與乙方客戶私下聯(lián)系,包括互留聯(lián)系電話、地址等,否則視甲方有故意逃避代理?yè)斫鹦袨椤?/p>
4、委托期滿仍未銷出者,甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮____%出售。
五、代理費(fèi)的收取
1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn),在出售成功后按成交總額的___%收取,乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分,甲方得___%,乙方得___%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付,由乙方從代收房款或代收押金中扣除。
2、甲方上述房產(chǎn)銷售底價(jià)為總價(jià) 元人民幣,高于底價(jià)部分歸乙方所有,甲方不另行向乙方支付代理費(fèi)。
3、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后,乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。
六、雙方權(quán)利義務(wù):
1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料,并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。 ①《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件,乙方核對(duì)原件無(wú)誤后將原件交還甲方。
②已婚夫婦,房屋所有權(quán)在一方名下,而配偶方因故未能在該代理合同上簽字所引起的交易糾紛,造成相關(guān)違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
③原購(gòu)房協(xié)議書(另:如房屋是集體土地,應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明)。
④房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說(shuō)明清單、鑰匙等。
⑤房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。有委托人代辦的,應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理,因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方必須負(fù)責(zé)賠償。
3、若甲方按本合同第五款第1條之規(guī)定支付乙方的代理費(fèi),則乙方在與客戶簽訂房屋買賣合同后,甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來(lái)乙方處簽署銷售確認(rèn)書,并與乙方客戶面簽購(gòu)房合同,如因甲方地址、電話變更,而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn),經(jīng)交郵即為送達(dá)。
4、若甲方按本合同第五款第2條之規(guī)定委托乙方代理銷售上述房產(chǎn),則甲方只按底價(jià)收取房款,整個(gè)交易由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),乙方在與購(gòu)房客戶簽訂買賣合同并將收取的'購(gòu)房押金轉(zhuǎn)交甲方后,甲方應(yīng)按乙方和購(gòu)房客戶約定的交款日期及時(shí)配合購(gòu)房客戶完成交易。否則,視甲方為違約
5、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后,若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù),應(yīng)支付代辦費(fèi)。
6、房產(chǎn)證辦理過戶完畢,甲乙雙方結(jié)清房款,則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。
7、甲方應(yīng)在購(gòu)房客戶房款付清后,即將上述房產(chǎn)交付給購(gòu)房客戶。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
8、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu),依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。
七、違約責(zé)任:
1、乙方在委托代理期間,將委托不動(dòng)產(chǎn)出售,并與購(gòu)房客戶簽訂房屋買賣合同,如購(gòu)房客戶未履行房屋買賣合同所規(guī)定條款,乙方有權(quán)終止房屋買賣合同,并沒收定金;如乙方與購(gòu)房客戶簽訂房屋買賣合同后甲方反悔的,甲方應(yīng)支付違約金,違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售,否則視為違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè),應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方,否則乙方仍按未售物業(yè)出售,就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。
八、乙方必須嚴(yán)守誠(chéng)實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則,積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù),乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。
九、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭(zhēng)議由_________仲裁委員會(huì)仲裁。該仲裁為終局。
十、本合同一式兩份共3頁(yè),雙方各執(zhí)一份為憑,本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十一、如有其它事宜,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方(蓋章):
代表(簽字):
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
乙方(蓋章):
代表(簽字):
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
代理合同 篇7
甲方:__________________
乙方:__________________
茲甲、乙雙方本著友好合作互助互利的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就乙方在甲方的公共汽車或出租小汽車車尾玻璃上張貼廣告達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方在甲方的車尾玻璃發(fā)布廣告,數(shù)量_________幅。廣告畫由乙方提供,甲方負(fù)責(zé)將廣告張貼在玻璃上。
二、廣告費(fèi)為_________元/幅/月,乙方應(yīng)向甲方支付總廣告費(fèi)金額_________元。
三、在本協(xié)議簽訂后,乙方在_______年______月______日前向甲方預(yù)付廣告費(fèi)的`總額的60%,即_________元。全部廣告上畫后,乙方在收到甲方通知兩天內(nèi)必須驗(yàn)收廣告,甲方將廣告照片及廣告啟用通知書交給乙方,乙方必須在______天內(nèi)將余額付清給甲方。甲方允許乙方中途換畫一次。
四、在本協(xié)議廣告發(fā)布期內(nèi),如甲方將乙方廣告撤換而發(fā)布其它廣告,乙方有權(quán)要求甲方加倍賠償廣告費(fèi)。甲方要保證廣告質(zhì)量:車身衛(wèi)生整潔。
五、如因政府或其它不可抗力因素造成廣告刊登的位置調(diào)整,由甲乙雙方協(xié)商解決。
六、廣告發(fā)布期:_______年______月______日起至_______年______月______日止。
七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效。
八、乙方在甲方簽字蓋章后兩天內(nèi)將協(xié)議送回給甲方,逾期無(wú)效。
甲方(蓋章):_________
負(fù)責(zé)人(簽字):_______
_________年____月____日
乙方(蓋章):_________
負(fù)責(zé)人(簽字):_______
_________年____月____日
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