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主題品牌會(huì)議上的發(fā)言
品牌我們永恒的主題
我市房地產(chǎn)業(yè)在經(jīng)歷了一番歷史性的震蕩之后，一些知名品牌漸漸浮出水面。從西淮區(qū)沿解放路往西數(shù)，就有曦華園、紫荊園、美景花園、毅恒花園等多家品牌小區(qū)。那么，每個(gè)品牌的背后都會(huì)有一道創(chuàng)業(yè)的軌跡。
真誠(chéng)是品牌的根基
我集團(tuán)早在八十年代末期就已涉足本省房地產(chǎn)，XX市的XX大廈、XX小區(qū)便是其最早的杰作之一。房地產(chǎn)“泡沫”時(shí)期，我集團(tuán)沒有參與炒樓而是轉(zhuǎn)向內(nèi)地，但始終沒有舍棄本省市場(chǎng)。1998年初，我省的房地產(chǎn)還處在低谷時(shí)期，我集團(tuán)經(jīng)過一番考證之后，決定在我省開始二次創(chuàng)業(yè)，并以一種全新的設(shè)計(jì)理念開發(fā)住宅小區(qū)。XX花園便在那個(gè)時(shí)候誕生了。
XX花園的品牌效應(yīng)也是從那個(gè)時(shí)候凸現(xiàn)的。據(jù)了解，XX花園的一、二期樓盤發(fā)售竟出現(xiàn)了供不應(yīng)求的業(yè)績(jī)。為此，本市房地產(chǎn)市場(chǎng)一時(shí)出現(xiàn)了“東邊日出西邊雨”的怪現(xiàn)象，一邊是“爛尾樓”期盼復(fù)活，一邊是新樓盤銷售火爆。什么原因呢？從兩位業(yè)主的話里也許能得到一點(diǎn)啟示。
最早入住XX花園的某航空公司的王先生說：“那幾年我一直想買套像樣的房子，選來選去不是戶型舊就是產(chǎn)權(quán)不清，后來XX花園一期樓盤蓋起來了，我一看方方面面都合我意，便買了一套。”他還說，他們公司不少人都在這里買了房子。
住在XX花園三期樓盤的陳女士說，她1992年買了一套xx大廈的房子，產(chǎn)權(quán)證還沒辦她就去了香港，一走就是好幾年。回來時(shí)，她擔(dān)心房地產(chǎn)公司可能早就不在了，可到海口一打聽，我公司不僅還在，而且還有了新的項(xiàng)目。她說：“我在xx的購房資料保存得非常完整，特別順利地辦完了產(chǎn)權(quán)手續(xù)，后來我又買一套XX花園的房子，別的不說，放心是真的！”
我集團(tuán)有句企業(yè)座右銘叫做“真誠(chéng)通天，實(shí)業(yè)報(bào)國(guó)”。“真誠(chéng)”便是一種承諾、一種責(zé)任、一種務(wù)實(shí)、一種品質(zhì)。我集團(tuán)從未參與過海南任何一宗房地產(chǎn)項(xiàng)目的炒作，而是立足長(zhǎng)遠(yuǎn)，扎實(shí)穩(wěn)健，全心全意呵護(hù)自己的品牌，而且，還立志把品牌做強(qiáng)做大，這便是贏得市場(chǎng)的根基。
創(chuàng)新是品牌的生命力
我們的品牌（xx）的另一件法寶就是創(chuàng)新。XX花園的每一期工程，都體現(xiàn)著獨(dú)有的創(chuàng)新意識(shí)，正是這些獨(dú)到之處激活了市場(chǎng)，吸引了客戶，而且，有的客戶住房換了又換、買了又買，卻從未離開過我公司的房產(chǎn)。
XX花園的房子一期比一期好這是不爭(zhēng)的事實(shí)。如果說一、二期的樓盤是抓住特定的時(shí)機(jī)突出準(zhǔn)確定位的話，那么三、四期樓盤則是在此基礎(chǔ)上的精雕細(xì)刻和改版創(chuàng)新。就以樓盤的陽臺(tái)為例，頭兩期因?yàn)楫?dāng)時(shí)環(huán)境的束縛，只設(shè)計(jì)了服務(wù)陽臺(tái)。第三期樓盤則修改為戶戶雙陽臺(tái)。到了第四期樓盤，陽臺(tái)已經(jīng)發(fā)展為陽光庭院，開辟了高層住宅全新的生態(tài)型設(shè)計(jì)理念的先河。
XX花園里的許多規(guī)劃設(shè)計(jì)都體現(xiàn)著創(chuàng)新意識(shí)。例如，規(guī)模宏大的半下沉樓層式車庫和專用通道，有效地將數(shù)百輛機(jī)動(dòng)車的存放同生活區(qū)域隔離開來，使人車分流，既最大限度地排除了噪音和尾氣給小區(qū)帶來的污染，也有效地消除了安全隱患。此外，為了保證小區(qū)能有更大的綠地面積，不惜去掉一棟大樓,將每層六戶改為四戶，增大花園面積。
在XX花園里轉(zhuǎn)上一轉(zhuǎn)，你就會(huì)被許多有新意的細(xì)節(jié)所吸引。買房子是個(gè)綜合的感覺，一處細(xì)小的瑕疵都有可能導(dǎo)致失去這個(gè)客戶，好比一個(gè)人去買衣服，可能因?yàn)橐活w紐扣不合適而放棄購買。為此，創(chuàng)新的過程也是追求細(xì)節(jié)完美的過程，我公司的各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)者絲毫不敢懈怠，不斷地去修改和完善規(guī)劃設(shè)計(jì)，在探索中去創(chuàng)新。
服務(wù)是品牌的延續(xù)
“好房子的管理服務(wù)是延續(xù)的。這句話就是說，有了好房子還得要有好的管理服務(wù)，管理服務(wù)要做到家，發(fā)展商就要負(fù)責(zé)到底。”在這種意識(shí)的指導(dǎo)下，我們的服務(wù)稱得上是一流。
XX花園在我市是最早實(shí)現(xiàn)智能化管理的小區(qū)之一，設(shè)有嚴(yán)密的電子防盜系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、機(jī)動(dòng)車IC卡管理系統(tǒng)等。花園內(nèi)現(xiàn)有9幢樓，其中有兩座正在建設(shè)中。現(xiàn)入住約600戶人家，近2000人。小區(qū)內(nèi)的配套服務(wù)非常齊全，除了有3千平米的會(huì)所外，還有放心購物超市、美容美發(fā)店、幼兒園、診所、面包房、冷飲店、干洗店以及溫泉游泳池、健身娛樂場(chǎng)、寬帶網(wǎng)等等。平時(shí)，他們經(jīng)常走訪業(yè)主，廣泛征求意見，從來不與業(yè)主發(fā)生糾紛。
為了活躍小區(qū)的文化生活，他們還經(jīng)常組織一些社會(huì)活動(dòng)。如老年郊游活動(dòng)、雀橋聯(lián)誼會(huì)、鋼琴演唱會(huì)等。去年11月份，省文體廳在此組織了一次海口社區(qū)家庭游泳接力賽。生活在這個(gè)小區(qū)的人，都會(huì)感受到一種大家庭的溫馨。2008年11月，省建設(shè)廳授予XX花園“XX省城市物業(yè)管理示范小區(qū)”稱號(hào)。其實(shí)，XX花園獲得的榮譽(yù)還有很多，甚至比這個(gè)份量重的也有。但是，這個(gè)榮譽(yù)最能說明xx花園的服務(wù)品質(zhì)。
蓋放心房是XX(我公司品牌工程名稱 如春蕾花園 即為春蕾人 )人對(duì)所有購房者永遠(yuǎn)、莊重的承諾。
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