保修服務合同

時間：2022-10-08 10:13:31 服務合同我要投稿

保修服務合同模板集錦十篇

　　隨著時間的推移，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編整理的保修服務合同10篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

保修服務合同模板集錦十篇

保修服務合同篇1

　　發包人（全稱）：____________________________

　　承包人（全稱）：____________________________

　　發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對____________________________（工程全稱）簽定工程質量保修書。

　　第一條工程質量保修范Χ和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修范Χ包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：

　　________________________________________________________。

　　第二條質量保修期雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：

　　⒈、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；

　　⒉、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲為________年；

　　⒊、裝修工程為________年；

　　⒋、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________年；

　　⒌、供熱與供冷系統為__________________個采暖期、供冷期；

　　⒍、住宅小區內的給排水設施、道。等配套工程為________年；

　　7、其他項目保修期限約定如下：

　　____________________________________________。

　　質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

　　第三條質量保修責任

　　⒈、屬于保修范Χ、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。

　　⒉、發生緊急搶修事故的`，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

　　⒊、對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單λ或者具有相應資質等級的設計單λ提出保修方案，承包人實施保修。

　　⒋、質量保修完成后，由發包人組織驗收。

　　第四條保修費用保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

　　第五條其他雙方約定的其他工程質量保修事項：

　　________________________________________________________________。

　　本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

　　發包人（公章）：______________________ 承包人（公章）：______________________

　　法定代表人（簽字）：______________________ 法定代表人（簽字）：______________________

　　________年____月____日 ________年____月____日

保修服務合同篇2

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　根據中華人民共和國經濟合同法和有關政策規定，經雙方協商一致簽訂合同。具體要求如下：

　　一、合同保修的機器型號：_______________

　　產品名稱

　　產品型號規格數量單價金額保修時間合計金額人民幣：佰拾萬仟佰拾元 rmb￥元備注：二、保修地點：__________（外地客戶另收取交通及食宿費用，其費用不計入保修費內）

　　三、付款方式：現結

　　四、保修日期：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

　　五、其他

　　1．保修費用一年每臺_____元，一年之內配件費用不到_____元的.我公司將配以墨水或墨頭形式抵消剩余款，配件價格和墨水、墨頭價格具體附表格一。如超出部份仍然按_____元作為收費。

　　2．當使用機器時有異常時，請填寫好維修表傳真到我司，我司將會在24小時內安排維修人員上門服務（節假日除外）。

　　3．機器在保修期間實行免費保修，終身維護。而消耗配件：如噴頭等不屬于保修范圍。另因用戶使用、維護、保管不當造成機器損壞或因不可抗拒力造成機器損壞，我司將實行另行收費維修。

　　4．合同一旦簽訂，我司將安排技術員對所保機器作全面檢修及維護。

　　5．在保修期間我司匯總憑證以每次實行簽單形式進行核算。

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，未盡事宜雙方協商解決，如因合同執行時發生的合同糾紛，由乙方所在地的仲裁機構裁決。

　　甲方：______________ 乙方：______________

　　地址：______________ 地址：______________

　　電話：______________ 電話：______________

　　傳真：______________ 傳真：______________

　　簽名（蓋章）：______ 簽名（蓋章）：______

　　簽約日期：__________ 簽約日期：__________

保修服務合同篇3

　　一、購房合同明確賣方保修責任

　　住房城鄉建設部網站發布消息，住建部和國家工商總局聯合發布了新版《商品房買賣合同(預售)示范文本》、《商品房買賣合同(現售)示范文本》，明確了賣方的保修責任和最低保修期限，賣方必須將出售商品房的全部房價款存入預售資金監管賬戶，要求賣方要承諾房屋不存在“一房多賣”、司法查封，對房屋買賣交易問題進行明確規定，減少了買賣雙方的后顧之憂。

　　范本中增加了交房前驗房的環節，明確了賣方的保修責任和最低保修期限，賣方必須將出售商品房的全部房價款存入預售資金監管賬戶。賣方要承諾房屋不存在“一房多賣”、司法查封，有義務對買房者信息保密。對小區公共服務配套設施建設完成情況，車位、車庫、會所等設施所有權歸屬，新范本引導買賣雙方進行約定。

　　新范本還細化了雙方的違約責任，引入懲罰性賠償金。對給買房者造成損失的嚴重違約情形，賣方除退還全部房款和利息外，還要支付已付房價款一倍或買房者全部損失的賠償金。

　　據了解，本次合同示范文本是住房城鄉建設部和國家工商總局在20xx年發布的`《商品房買賣合同示范文本》(GF-20xx-0171)基礎上，經廣泛調研多方征求意見后修訂而成的。在修訂過程中，兩次向社會公開征求意見。

　　住房城鄉建設部相關負責人表示，與20xx年的合同示范文本相比，新修訂的合同示范文本主要有以下特點：一是在平等維護買賣雙方合法權利、明確雙方義務的基礎上，更加注重買受人權益的保障;二是對簽訂合同過程中容易忽視的問題進行提示，引導買賣雙方對合同重要事項作出承諾和告知;三是對法律法規沒有明確規定的事項，引導買賣雙方自行約定，避免引發糾紛;四是細化了買賣雙方的違約責任，合同的適用性和可操作性增強。

　　住房城鄉建設部相關負責人表示，與20xx年的合同示范文本相比，新修訂的合同示范文本更加突出平等維護買賣雙方合法權利，在明確雙方義務的基礎上，更加注重買受人權益的保障。

　　二、新版分“預售”和“現售”兩個文本

　　記者看到，新修訂的合同示范文本分為預售合同和現售合同兩個文本。在新的合同示范文本中，完善了商品房交付條件和交付手續，增加了房屋交付前買受人查驗房屋的環節，明確了出賣人的保修責任和最低保修期限。此外，新的合同示范文本細化了業主對建筑物專有和共有部分享有的權利。在預售合同中新增了商品房預售資金監管條款，明確出賣人應將出售商品房的全部房價款存入預售資金監管賬戶，有效防范交易風險。

　　此外，新的合同對簽合同過程中容易忽視的問題進行了提示，比如說，讓賣方對所售房屋不存在“一房多賣”、“司法查封”、房屋地基基礎和主體結構問題等作出承諾。而買房人則承諾，使用期間不擅自改變房屋用途和承重結構等。

　　三、新合同要求賣方提前告知

　　對于以前開發商說一套做一套的手法，新預售合同也有所針對，要求賣方將合同簽訂和發生的規劃設計變更、預售合同登記備案情況等重要事項告知買房人。一旦開發商侵害買房人的權益，買房人能夠更早知曉，同時也能夠更早介入，維護自己的權益。

　　對于法律法規沒有明確規定的事項，新合同也引導買賣雙方自行約定，避免引發糾紛。比如說，針對法律法規規定不詳、買受人又最為關心的小區公共服務配套設施建設完成情況，小區內車位、車庫、會所等配套設施的所有權歸屬，室內空氣質量、建筑隔聲標準等房屋質量問題，合同示范文本引導買賣雙方進行約定，明晰權利義務關系。

　　四、“一房多賣”需支付高額賠償金

　　新合同還把買賣雙方的違約責任進行細化，比如說，明確解除合同的條件、程序以及利息計算方式。新合同引入懲罰性賠償金內容，對存在“一房多賣”、房屋主體結構不合格給買受人造成損失等嚴重違約情形的，開發商除退還買房人已付全部房款和利息外，還要支付已付房價款一倍或者買受人全部損失的賠償金。

　　針對房屋買賣中極易產生糾紛的口頭銷售承諾，新版的商品房預售合同中也第一次提出了明確禁令：不得采取分割拆零銷售、返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房;不采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房。

　　不過，雖然住建部對售房合同出了示范，但開發商是否采用是另一回事。由于這一合同不是強制執行，開發商大多都會選擇對自己有利的條款，同時刪除一些不利條款。而購房人一般都處于弱勢地位，在法律細則上也很難和開發商的法律團隊匹敵。買賣雙方公平交易地位的形成仍然需要時日。

保修服務合同篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方就戶外廣告維修事宜。本著平等、自愿、互利的原則，經過充分協商，達成如下協議：

　　一、維修項目

　　乙方為甲方戶外廣告招牌全年的維修。

　　二、維修合同期限

　　年月日至年月日

　　三、合同價款及付款期限

　　全年維修合同總價款共計：元( 元整) 甲方應在合同簽訂雙方確認后，一次性付清合同款。

　　四、驗收標準: 燈光亮度均勻，符合設計要求。

　　五、工作要求

　　1、乙方應嚴格按合同的各項內容組織開展維修工作，負責霓虹燈廣告牌維修工作中的所有安全問題，承擔由此造成的'一切財產損失及人員傷害。

　　2、乙方應每年向甲方送交維修報告。除正常設備的維修保養外，當出現異常時，甲方物業部可隨時呼叫乙方，乙方應在接到甲方電話24小時內趕到現場進行搶修工作。

　　六、質量保證

　　在本合同有效期限內，正常情況下乙方必須保證霓虹燈廣告牌正常使用。甲方有義務為乙方的維修保養工作提供所需的工作環境和條件。

　　七、爭議的解決

　　雙方在協議履行過程中如發生爭議，應通過協商進行解決。如協商解決不成，任何一方均可到合同履行地的人民法院提起訴訟。

　　八、生效及其它

　　本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協議未盡事宜，甲乙雙方同意本著平等、互利的原則協商處理。

　　甲方：乙方：

　　代理人：代理人：

　　日期：日期：

保修服務合同篇5

　　發包人(全稱)：____________________________

　　承包人(全稱)：____________________________

　　發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對____________________________(工程全稱)簽定工程質量保修書。

　　第一條工程質量保修范圍和內容

　　承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

　　質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的.其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：

　　___________________________________________________________________________

　　______________________________________________________________________________.

　　第二條質量保修期

　　雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：

　　1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限;

　　2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為______________年;

　　3、裝修工程為____________年;

　　4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________________年;

　　5、供熱與供冷系統為__________________個采暖期、供冷期;

　　6、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為________________年;

　　7、其他項目保修期限約定如下：_______________________________________________

　　______________________________________________________________________________.

　　質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

　　第三條質量保修責任

　　1、屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。

　　2、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

　　3、對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

　　4、質量保修完成后，由發包人組織驗收。

　　第四條保修費用

　　保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

　　第五條其他

　　雙方約定的其他工程質量保修事項：___________________________________________

　　______________________________________________________________________________.

　　本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

　　發包人(公章)：承包人(公章)：

　　法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

　　年月日年月日

保修服務合同篇6

　　合同編號：_________

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　一、甲方向乙方購買下列產品（價格單位為人民幣元）

　　┌──────┬───────┬───────┬───────┬────┐

　　│ 產品名稱 │ 配置 │ 單價 │ 數量 │ 合計 │

　　├──────┼───────┼───────┼───────┼────┤

　　│ │ │ │ │ │

　　├──────┼───────┼───────┼───────┼────┤

　　│ │ │ │ │ │

　　├──────┼───────┴───────┴───────┴────┤

　　│ 共計 │ │

　　└──────┴────────────────────────────┘

　　二、技術支持與服務

　　產品的技術標準符合國家標準。

　　主機三年有限保修：主板、CPU、內存、硬盤等保修三年；（第一年免費保修；第二、三年返修）光驅、軟驅免費保修一年。

　　本公司可根據客戶需求安裝LINUX操作系統，如果應客戶要求安裝其它操作系統而引起的版權問題本公司概不負責。

　　三、交貨時間：

　　交貨地點：_________

　　交貨方式：公路貨運

　　付款方式：現款

　　四、為縮短訂貨期，買方可以用傳真方式訂貨，傳真需加蓋買方公章并由法定代表人或委托代理人簽名，賣方在收到上述傳真件后即加蓋印章傳真給買方，即時雙方買賣合同成立。買方需及時將二份蓋合同章的'合同郵寄給賣方，賣方在收到合同原件后，五個工作日內將蓋有買賣雙方合同章的合同郵寄一份給買方。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

保修服務合同篇7

　　甲方:

　　乙方:

　　一、甲方向乙方購買下列產品（價格單位為人民幣元）

　　產品名稱配置單價數量合計

　　共計

　　共計人民幣（大寫）：

　　二、技術支持與服務

　　1.產品的技術標準符合國家標準。

　　主機三年有限保修：主板、cpu、內存、硬盤等保修三年；（第一年免費保修；第二、三年返修）光驅、軟驅免費保修一年。

　　2.本公司可根據客戶需求安裝linux操作系統，如果應客戶要求安裝其它操作系統而引起的`版權問題本公司概不負責。

　　三、交貨時間：交貨地點：揚州

　　交貨方式：公路貨運付款方式：現款

　　四、為縮短訂貨期，買方可以用傳真方式訂貨,傳真需加蓋買方公章并由法定代表人或委托代理人簽名，賣方在收到上述傳真件后即加蓋印章傳真給買方，即時雙方買賣合同成立。買方需及時將二份蓋合同章的合同郵寄給賣方，賣方在收到合同原件后，五個工作日內將蓋有買賣雙方合同章的合同郵寄一份給買方。

　　五、本合同壹式貳份，由雙方加蓋合同章后生效。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

保修服務合同篇8

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　電話：

　　傳真：

　　地址：

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　電話：

　　甲、乙雙方本著互利互惠的原則，就甲方單位計算機的維護服務問題，經充分協商，決定訂立本協議

　　一、合作的內容

　　甲方自愿將本單位的計算機交給乙方維護，具體配置見配置清單。乙方提供上門服務。合同期

　　為____年。甲方共有計算機_____臺給乙方維護，共需要維護費用￥______元(rmb)/年;在合同期內，甲方如果新增電腦，維護費用另議。該款項自合同簽署后，甲方每(季度)付清商議服務款項給乙方。按(每)季度付_____元(包年)。

　　該合同總計甲方需首付給乙方服務費￥_______元(rmb)，大寫￥__________________元(rmb)。

　　二、上門服務項目

　　服務項目描述

　　1.電腦各類故障檢修無法啟動，不能進入系統，運行速度減慢，常死機，電子郵件設置等，操

　　作系統重裝

　　2.各類外設維護 modem、打印機、掃描儀

　　3.系統軟件安裝 win98、win2k、winxp等

　　4.工具軟件安裝及維護 officeXX、acdsee、金山詞霸等市面常用軟件

　　5.增加及更換電腦板卡及部件 cpu、主板、內存、顯卡、聲卡、電源

　　6.電腦升級給客戶最佳的升級方案，用最少的花費做到最好的性能

　　7.各類硬件驅動程序安裝各類顯卡、聲卡、modem

　　8.查殺電腦病毒各類電腦病毒(分區病毒、文件病毒、郵件病毒)查殺

　　9.數據備份光盤或硬盤備份(所需的備份介質由客戶提供)

　　10.各類網絡維護安裝網絡設備安裝、設置、檢測，網絡服務器維護(大規模的網絡變動，

　　費用另計)

　　三、硬件維護的范圍：電腦各類硬件維護及故障檢測。

　　1.服務費不包含電腦部件(如顯示器、光驅、軟驅及板卡等)修理費用，甲方可委托乙方送修，

　　部件修好后，乙方將為甲方送回及安裝，修理費用按實際修理費收取，不另收取服務費。

　　2.甲方所需增加或更換的電腦部件，甲方可委托乙方代購，不另收服務費，保修期由廠家提供。

　　3.甲方需購買的所有電腦配件和電腦耗材，乙方在同等條件下有優先采購權。

　　4.甲方損壞的電腦部件仍在廠家保修期內，乙方免費送至廠家保修或更換，但甲方必須提供廠家

　　的詳細地址、聯絡方式和電腦部件的保修書，乙方不保證成功及所需時間。廠家在城區內不加收

　　服務費，在城區外需加收相應的服務費時。

　　5.甲方損壞的電腦部件不在廠家保修期內，乙方可為甲方修理，修理費用按實際修理費收取，

　　不另收取服務費。如果修理時間超過五個工作日(不包括報價等待的時間)，乙方可以提供替用

　　配件(外設和顯示器除外)給甲方免費使用至部件修理完成。但甲方損壞的電腦部件不修理或不是

　　由乙方維修的情況，不在此列。

　　6.所有品牌電腦(如聯想，七喜、方正等)及外設(打印機、掃描儀等)，如果未過保修期，

　　乙方只提供軟件及檢測服務(不開機箱)，若檢測結果是硬件損壞則只能由相應的代理商代維，

　　若代理商要求送修則乙方提供將整機送修服務，代理商在城區內不另收服務費，在城區外需加收

　　相應的.服務費。

　　四、軟件維護范圍：電腦各類系統軟件、工具應用軟件安裝維護。

　　乙方在維護甲方電腦時，為其安裝的任何軟件，版權均由甲方負責，乙方不提供任何軟件的版權。

　　甲方如需安裝正版軟件可以委托乙方代購。如甲方需要查殺電腦病毒服務，必須安裝正版的殺毒

　　軟件。在保證甲方用戶正常功能和保護數據的前提下，乙方工程師有權決定解決問題的方案。

　　五、服務響應時間

　　甲方報障時請預約時間，承諾從報障時計1.5小時內安排工程師上門，如果甲方離市區超過6千米，

　　響應時間為5小時，具體時間由甲方和乙方約定。上門前乙方進行電話確認。乙方工作時間為

　　8:30-19:30，如甲方要求加急服務或晚間服務，則甲方需支付的士費用。

　　下列情況，甲方可以將主機交給上門工程師搬回乙方維護，承諾在48小時內預約送回：

　　1. 甲方不希望上門工程師在現場操作。

　　2. 故障情況在現場無法解決。

　　3. 故障情況解決所需的時間較長而甲方不能相陪。

　　六、乙方承諾嚴格遵守國家關于私隱方面的所有法律法規，絕對保密任何有關甲方的資料。

　　非乙方過錯.在維修過程中因硬件老化等原因形成的損壞乙方不承擔責任;如果因為乙方的原因造成

　　硬件損壞，甲乙雙方協商賠償金額，以該硬件折舊價格為協商基準。但乙方不承擔由于維修造成的

　　間接損失，包括甲方重要的數據、資料丟失等。甲方應當自行備份數據、資料。乙方可以為甲方代

　　做備份，但不對備份甲方資料、數據的完整性承擔責任。本公司對所做的服務承擔有限責任，

　　不承擔由服務引起的間接損失。

　　七、甲方單位的電腦如果不是全部由乙方維護，則乙方只負責協議商定的電腦。

　　在協議簽訂后，乙方有權記錄電腦的特征(如編號等)和在電腦上做標記用以識別電腦，在確認

　　甲方電腦的型號和編號以后，甲方電腦管理者簽字確認。

　　八、乙方工作需要甲方的配合的情況

　　乙方工程師在甲方計算機進行維護時，甲方應盡可能配合工作，如提供計算機的驅動程序(在有的

　　情況下)，乙方工程師需要現場查閱網上資料時，在不涉及甲方網絡安全和其它特殊考慮的

　　前提下，甲方應當配合。在做重大的改動(如重裝操作系統)時，乙方工程師會詢問甲方有無

　　重要的數據需要備份，甲方應當主動配合。

　　九、合同的解除

　　自_____年____月____日至_____年____月_____日止，合同到期自行解除。如果甲方續簽合同，

　　則另簽合同。乙方工程師與甲方發生劇烈沖突，經雙方協商難以調解的，甲方可以要求解除和約，

　　但甲方必須付清已經服務的次數所需的費用。

　　十、此協議未盡事宜，由雙方協商解決。

　　此協議一式兩份，雙方各執一份。此協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　負責人：負責人：

　　單位蓋章：單位蓋章：

　　年月日

保修服務合同篇9

　　甲方：A公司

　　乙方：北京市XX裝潢公司

　　鑒于乙方承包裝修之甲方某公寓XX號房屋工程已于年月日交付使用，有關細項質量需進一步觀察，目前有關工程細項已需維修養護，故甲、乙雙方就工程的保修問題達成如下協議：

　　1.本工程保修期為一年，自年月日起至年月日止。

　　2.乙方在保修期內工作范圍為：

　　就裝修工程所涉及全部項目（以年月日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預算明細表及年月日簽署的裝飾工程施工承包合同補充協議列明為準）的`損壞或質量問題進行更換或修復。如木門變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂出現脫落，所有器具因質量原因出現的損壞及其他質量問題。屬于甲方使用不當造成的損壞除外。

　　3.目前工程已存在的問題及乙方責任：

　　3.1 花崗巖地面有5塊有1/3空鼓，1塊4cm缺角，1塊1/3斷裂，若在保修期內有空鼓的花崗巖出現斷裂，乙方應予更換，材料費及更換費用由乙方負擔，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應各項取費。

　　3.2 護墻板的板面目前變形較重，乙方應于年月份前進行更換或整修。

　　3.3 木門現已變形，乙方應于年月份前進行整修。

　　3.4 壁紙卷邊，乙方應于年月份前進行整修。

　　3.5 廚房洗菜盆下水管無反水彎，乙方應于年月份前新購反水彎并進行更換。

　　3.6 前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔。

　　4.乙方工作方式

　　在甲方發現工程出現質量問題并電話或傳真通知乙方后7日（節假日包括在內）內，乙方須安排熟練的技術工人帶料完成整修或更換工作，費用由乙方負擔。

　　5.法律責任

　　乙方在接到甲方通知后無故拖延達14個工作日不予整修或更換的，甲方有權扣除工程尾款人民幣元；若甲方因該質量問題造成其他損失，甲方除有權扣除工程尾款外，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。

　　6.結算

　　保修期內未出現質量問題或雖出現質量問題但乙方整修及時并令甲方滿意，保修期結束后七日內，甲方將尾款如數結算予乙方（年月份乙方將第3條所述問題整修結束后，若甲方感到滿意，可以結算）。

　　7.本協議一式四份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。

　　甲方：A公司乙方：北京XX裝潢公司

　　代表：代表：

保修服務合同篇10

　　合同編號：____________

　　工程名稱（以單位工程為準）：___________

　　發包方：（甲方）_______________________

　　承包方：（乙方）_______________________

　　施工合同編號：_________________________

　　交付竣工工程日期：_____年_____月_____日

　　發包方（用戶）名稱：______________

　　工程名稱：________________________

　　本工程在保修期內如發生施工質量問題，工程承包方應按照國家和本市關于建設工程質量管理的有關規定負責保修。

　　一、保修期限

　　自工程竣工驗收并取得《建設工程質量合格證書》之日起計算。

　　1．民用與公共建筑、一般工業建筑、構筑物的土建工程為一年，其中屋面防水工程為三年；

　　2．建筑物的電氣管線、上下水管線安裝工程為六個月；

　　3．建筑物的供熱及供冷為一個采暖期及供冷期；

　　4．室外的上下水和小區道路等市政公用工程為一年；

　　5．其他特殊要求的工程，其保修期限由發包單位和承包單位另行議定。

　　二、保修項目內容及范圍

　　1．屋面漏雨；

　　2．煙道、排氣孔道、風道不通；

　　3．室內地坪空鼓、開裂、起砂、面磚松動、有防水要求的地面漏水；

　　4．內外墻及頂棚抹灰、面磚、墻紙、油漆等飾面脫落，墻面漿活起堿脫皮；

　　5．門窗開關不靈或縫隙超過規范規定；

　　6．廁所、廚房、盥洗室地面泛水倒坡積水；

　　7．外墻板漏水，陽臺積水；

　　8．水塔、水池、有防水要求的地下室漏水；

　　9．室內上下水、供熱系統管道漏水、漏氣、暖氣不熱，電器、電線漏電，照明燈具墜落；

　　10．室外上下水管道漏水、堵塞、小區道路沉陷；

　　11．鋼、鋼筋混凝土、磚石砌體結構及其它承重結構變形、裂縫超過國家規范和設計要求；

　　12．因施工單位造成的其他質量問題。

　　三、保修責任

　　施工單位自接到建設工程質量修理通知書（式樣附后）之日起，必須在兩周內到達現場與建設單位共同明確責任方，商議返修內容。屬施工單位責任的，如施工單位未能按期到達現場，建設單位應再次通知施工單位；施工單位自接到再次通知書起一周內仍不能到達時，建設單位有權按原設計標準自行返修，所發生的費用由原施工單位承擔。

　　四、保修抵押金

　　1．保修抵押金計算方法。按工程結算造價扣除甲方供應的設備、成品價后的金額計算，由承包方向發包方支付保修抵押金。其中：

　　（1）承包一般建安工程200萬元以內的，按2．0％計算；200萬元（不含200萬元）至500萬元的，按1．5％計算；500萬元以上（不含500萬元）的，按1．0％計算。

　　（2）單獨承包裝飾工程，按1．0％計算。

　　2．本工程保修抵押金為__________________元。

　　金額大寫：____________________________。

　　五、保修抵押金返還

　　工程保修期滿，發包方按以下規定向承包方返還保修抵押金。

　　1．承包一般建安工程，保修期滿一年，返還保修抵押金（含保修抵押金存款利息）的80％為______________元。

　　保修期滿三年，返還保修抵押金（含保修抵押金存款利息）全部尾款。

　　2．單獨承包裝飾工程，保修期滿一年，返還全部保修抵押金（含保修抵押金存款利息）。

　　六、爭議