房屋買賣合同樣本精選

　　買方：（以下簡稱甲方）身份證號碼：                                                住所：

　　賣方：（以下簡稱乙方）身份證號碼：                                                住所：

　　第一條 為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下，乙方自愿將下列房屋賣給甲方所有；房屋坐落于；買賣雙方均清楚該房屋產權及面積現狀，并確認該房屋是以現狀出售；

　　第二條 甲乙雙方商定成交價格為人民幣  （大寫：，該價格包括房屋的附屬設施；付款方式：合同簽訂后，當事人雙方同意按下列方式交付房款：分期付款：

　　1、  甲方于簽訂本合同當日，交付乙方履行合約保證金人民幣 （大寫：  ）；

　　2、甲方于該房屋辦理更名手續成功之時，將扣除履行合約保證金后的余款人民幣  （大寫： ） 交付于乙方；

　　第三條 乙方在該房屋更名成功當日將上述房屋交付給甲方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓；

　　第四條 乙方于甲方交清全部房款當日（工作日）到房管部門及開發商辦理房屋更名手續；

　　第五條 違約規定：買賣雙方規定，違約方應按照房屋成交價（即總價）的10%，即人民幣（大寫： ） 作為違約金支付給守約方，若實際損失大于違約金時，違約方還應承擔賠償責任；

　　第六條  逾期付款違約責任：甲方如未按照本合同規定時間付款，按下列方式處理：

　　按預期時間，分別處理（不作累加）

　　1、逾期在7日之內，自本合同規定的應付款期限之第二日起至實際金額支付應付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期房價總額的萬分之3的違約金，即人民幣（大寫： ），合同繼續履行；

　　2、逾期超過7日后，乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方按房價總額的10%，即人民幣 （大寫）向乙方支付違約金。甲方愿意繼續履行合同的，經乙方同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二日起至實際金額支付應付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期房價總額萬分之5的違約金，即人民幣 （大寫：  ） ；

　　第七條 因合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第八條 本合同經當事人雙方簽字蓋章即生效，本合同一式兩份，當事人各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：                                         乙方：

　　電話：                                         電話：

　　簽訂時間：                                  簽訂時間：

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