【熱門】買賣合同范本
隨著人們法律意識的加強,合同的類型越來越多,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?以下是小編為大家整理的買賣合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧。
買賣合同范本1
供方:___________
需方:___________
產品名稱:___________
計量單位:___________
簽訂地點:___________
合同編號:___________
生產廠:___________
牌號商標:______________
規格型號:
數量:
單價:(元)
總金額:(元)
交(提)貨時間:
備注:
合計:
合計人民幣金額(大寫):
1、本合同按《民法典》、《工礦產品購銷合同條例》、《中華人民共和國爆炸物品管理條例》及有關民爆器材管理規定執行。
2、驗收標準、方法及提出異議期限:
3、結算方式及期限:
4、包裝標準、包裝物的`供應與回收費用負擔:
5、質量要求、質量標準:
6、違約責任:
7、交(提)貨地點、方式:
8、解決合同糾紛的方式:本合同在履行過程中發生爭議,由當事人雙方協商解決。協商不成,當事人雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人雙方未在本合同中約定仲裁機構,事后又未達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴)。
9、運輸方式及到達站(港):
10、其他約定事項:
供方:
單位名稱(章):___________
單位地址:___________
法定代表人電話:___________
開戶銀行:___________
帳號:___________
郵政編碼:___________
發貨單位:___________
需方:
單位名稱(章):___________
單位地址:___________
法定代表人電話:___________
開戶銀行:___________
帳號:___________
郵政編碼:___________
發貨單位:___________
物資主管部門簽證意見:___________
簽證部門(章)
(簽證不收費)
鑒(公)證意見:___________
經辦人:___________
鑒(公)證機關(章):___________
___________年___________月___________日
買賣合同范本2
甲方(購貨方):
乙方(供貨方):
經雙方協商,擬定以下幾條,以供雙方共同遵守。
1. 今有甲方向乙方定購緬甸花梨木(原木)1500噸,價格為8600
元每噸,(活動差額不能超過100噸),價格不含報關稅,運費。
2. 甲方于20xx年5月17日星期五向乙方支付定金50萬人民幣,
乙方不得再將木材賣給別人,否則按定金雙倍賠償(100萬人民幣)甲方。
3. 每天拉走木材的貨款當天結清,定金為最后一天的貨款結算,
多退少補。
4.
5. 乙方負責在貨場裝車,甲方負責后期物流運輸事務。 甲方必須在20xx年6月5日前將木材全部拉走,否則定金賠
償給乙方,當做補償。
6. 合同如有未盡事宜,須經雙方共同協商,作出補充規定,補充
規定與合同具有同等效力。本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份
購貨單位(甲方):________(公章)供貨單位(乙方):______(公章)
法定代表人:____________(公章)法定代表人:____________(公章)
地址:____________________ 地址:__________________
開戶銀行:________________ 開戶銀行:______________
帳號:____________________ 帳號:__________________
電話:____________________ 電話:__________________
________年____月____日訂
買賣合同范本3
買方:
法定代表人:
地址:
聯系方式:
賣方:
法定代表人:
地址:
聯系方式:
經買賣雙方在平等、互利原則上協商一致,達成本協議各條款,共同履行:
第1條貨物名稱:
第2條產地:
第3條數量:
第4條商標:
第5條價格:
第6條包裝:
第7條付款條件:簽訂合同后買方于個銀行日內開出以賣方為受益人的、經確認的、不可撤銷的、可分割、可轉讓的、不得分批裝運的、無追索權的信用證。
第8條裝船:從賣方收到買方信用證日期算起,天內予以裝船,若發生買方所訂船舶未按時到達裝貨,按本合同規定,賣方有權向買方索賠損毀/耽擱費,按總金額%計算為限。因此,買方需向賣方提供銀行保證。
第9條保證金:賣方收到買方信用證的.個銀行日內,向買方寄出%的保證金或銀行保函。若賣方不執行本合同,其保證金買方予以沒收。
第10條應附的單據:賣方向買方提供:
10.1全套清潔提貨單;
10.2一式四份經簽字的商業發票;
10.3原產地證明書;
10.4裝箱單;
10.5為出口所需的其他主要單據。
第11條裝船通知:賣方在規定的裝貨時間至少天前用電報方式將裝船條件告知買方,買方或其代理人將裝貨船估計到達裝貨港的時間告知賣方。
第12條其他條款:質量、數量和重量的檢驗可于裝貨港一次進行,若要求提供所需的其他證件,其辦理手續費、領事簽證費應由買方負擔。
第13條裝船時間:。
第14條裝貨效率:每一個晴天工作日,除星期日、節假日外,每艙口進貨為立方(噸)。
第15條延期費/慢裝卸罰款:對于載重噸船來說,每天u.s.d.。
第16條不可抗力:簽約雙方的任何一方由于臺風、地震和雙方同意的不可抗力事故而影響合同執行時,則延遲合同的期限應相當于事故所影響的時間。
第17條合同爭議的解決
因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,由合同各方協商解決,也可由有關部門調解。協商或調解不成的,按下列第種方式解決:
(1)提交位于(地點)的 仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的,對各方均有約束力;
(2)依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。
第18條本合同于年月日在市用文簽署,正本一式兩份,買賣雙方各執一份,買賣雙方簽字生效。
簽署時間:年月日
買方(簽字或蓋章):
賣方(簽字或蓋章):
買賣合同范本4
合同編號:__________
出賣人:__________
簽訂地點:__________
買受人:__________
簽訂時間:__________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,本著公平、誠實信用和互惠互利的原則,經雙方協商一致,自愿訂立本協議,并共同遵守以下條款。
第一條 標的、數量及價款
第二條 質量標準:________________________________________________。
第三條 出賣人對質量負責的內容及期限:____________________________。
第四條 合理損耗標準及計算方法:__________________________________。
第五條 標的物所有權自________時起轉移,買受人未履行全額支付價款義務的,標的.物屬于________所有。
第六條 檢驗檢疫標準、方法、地點及期限________________________________________________________。
第七條 結算方式及時間:__________________________________________。
第八條 擔保方式:________________________________________________。
第九條 違約責任:
1.飼料(及添加劑)經驗收不符合第一條要求的,買方有權要求補足、換貨或退貨。
2.飼料(可添加劑)不符合第二條質量標準的,買方有權要求退貨,并要求賣方賠償損失。
3.一方遲延交貨或遲延支付價款的,應每日按照遲延部分價款______%的標準向對方支付違約金。
4.其他:______________________________。
第十條 本協議在履行中未盡事宜,可協商增加補充內容附件。其補充內容附件為本協議的組成部分,具有同等法律效力。
第十一條 本協議在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決;也可以向當地工商行政管理部門申請行政調解;協商或者調解不成的,按下列______種方式解決:
(一)提交____________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向____________人民法院起訴。
第十二條 其他約定事項:____________________________________________________________。
第十三條 本協議一式______份,雙方各執______份,具有同等法律效力;自雙方簽字蓋章生效。
出賣人:_________ 買受人:__________
地址:___________ 地址:____________
法定代表人:_____ 法定代表人:______
居民身份證號碼:_ 居民身份證號碼:__
委托代理人:_____ 委托代理人:______
聯系電話:_______ 聯系電話:________
開戶銀行:_______ 開戶銀行:________
銀行帳號:_______ 銀行帳號:________
郵政編碼:_______ 郵政編碼:________
監制部門:
買賣合同范本5
合同編號: 簽訂地點:
簽訂日期:20xx 甲方:
安裝地址: XX
乙方: 地址:
經雙方友好協商,達成以下購銷協議:
1、配電要求:需將空調電源配電到室內機1米處,由甲方負責;
2、本報價含稅 %,如有其它要求則費用另計,安裝工程期限: ;
二、注意事項:
1、該批空調為乙方以工程價格銷售給甲方,如需增加購買空調數量,只能與乙方重新洽談,自合同簽訂日起24小時內確定,逾期無效,否則按照格力專買店零售價進行計算;
2、甲方必須提供真實的姓名,聯系電話及固定電話,甲方安裝地址必須與合同一致,以保證我司的售后服務正常進行;
3、乙方應在合同約定期限內完成安裝并交付甲方使用。
三、付款方式:
(1)合同簽定后,待空調全部安裝完畢,收到全額發票后,甲方即付空調總金額(即人民幣: )給乙方;空調款劃入乙方單位: ,開戶行: ,賬號:
(2)支付方式:轉賬
(3)空調全部安裝完畢,自甲方提供開票資料即日起7天內乙方提供發票給甲方;
四、質量及安裝要求:
(1)乙方所交付及安裝的空調質量符合國家行業及本合同約定的標準,按廠方條例包修6年(包括壓縮機,各類風扇主機,電控板、接收頭、溫按器及遙控器等空調所有零部件)。 售后服務電話: ,48小時內響應,超過48小時可撥打緊急服務電話 ,6小時內響應,如未能上門服務,乙方每次支付500元。
(2)按甲方要求定位安裝,乙方只能夠提供建議,安裝完畢后,若甲方認為不夠滿意,重新拆裝或遷移機時,需另加收安裝費。
(3)甲方應提供安裝環境,不得以裝修等相關原因延誤乙方安裝及驗收。
(4)該批空調規定必須由乙方進行安裝。乙方負責免費送貨,免費安裝。如甲方需加長銅管或其它輔助材料,按照以上價格結算。拆除的舊機,乙方負責搬運到倉庫。
(5)安裝時,甲方在聽取乙方提供咨詢意見后仍要求水泥梁鉆孔時,無論哪方付費,但開孔后對建筑物產生影響或相關部門追究責任的.,由甲方負責。
(6)乙方空調與安裝人員進場施工,需現場協調時,由甲方負責協調,產生費用由甲方負責,導致延誤工程造成乙方損失,由甲方負責
(7)甲方使用的空調電源電壓及電線M2數要達到國家標準,若空調使用過程中發生多次的故障是由甲方原因導致電壓過低所造成,后果由甲方自負。空調配電由乙方負責,2P以上空調(包含2P)必須配備空氣開關。
(8)電源插座由甲方負責安裝到位。
(9)若乙方先布的銅管因甲方在裝修過程中打穿或電源線被損壞造成空調漏雪種不制冷等原因,由甲方負責;若甲方需乙方修復時,乙方需要收取一定維修費用。因此甲方在裝修過程中切記小心謹慎。乙方預裝的銅管及材料由甲方負責保管。
(10)乙方空調設備送達后,甲方派人清點數量,簽收送貨單,提供場地并負責保管貨物安全。
(11)乙方負責包安全施工。
(12)甲方無條件提供真實資料及配合乙方拍攝工程相片,以便乙方提交工程機資料及開展售后服務工作。
(13)自合同簽訂日起7日內安裝完畢。
(14)在施工前乙方需提前與甲方落實空調天花機室內機的安裝尺寸,確保天花裝修后,在不破壞天花裝修的前提下將空調安裝好。
(15)甲方在裝修期間未能提供營業執照的,或簽訂合同時未能蓋公章簽合同的,由甲方或甲方委托代理人簽名視為合同生效。
(16)安裝完畢,甲方清點設備數量,乙方應移交空調遙控器及使用說明書給甲方。
五、本合同所列的條款,如有未盡事宜,雙方應本著互惠互利的原則協商解決,如協商不成, 可向合同簽約地法院提起訴訟,一切責任由敗訴方承擔。
六、本合同一式叁份,甲方二份、乙方一份,自簽訂之日生效,具同等法律效力。
七、其它約定事項:以上空調均為甲方指定購買機型,指定安裝位置,日后由于甲方所使用空調面積過大或頂樓西曬等原因,而造成空調制冷效果不佳,乙方不負任何責任。
八、余款付清合同自然終止,保修期繼續執行。
甲方(單位): 安裝地址: 傳真: 日期:
乙方(單位): 地址: 電話:
傳真:
經辦人(蓋章): 日期:
買賣合同范本6
合同編號
賣方(甲方)_________
買方(乙方)_________據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定,為明確雙方權利義務,經雙方協商一致,達成如下協議:
第一條 標的、數量、價款
編號
農藥
名稱
產品
批號
產地
商標或
品牌
產品標準
證號
包裝規格
單價
數量
總價
合計人民幣金額:
(可另附表)
第二條 交貨方式及期限(請在選擇項目的方框內打√,不選擇的項目打×)□合同簽訂后,在簽約地點當場交貨。□甲方于_________年_________月_________日送貨到指定地點_________,運費由_________方承擔。□乙方于_________年_________月_________日到指定地點_________提貨。□其他交貨方式及期限_________。
第三條 驗收1.驗收方式(請在選擇項目的方框內打√,不選擇的項目打×)□乙方在甲方交貨時當場驗收。□乙方在甲方交貨后_________天內驗收。□其他驗收方式_________。2.驗收內容1)農藥是否符合第一條約定。2)農藥產品包裝是否貼有標簽或者附具說明書。標簽應當緊貼或者印制在農藥包裝物上。3)標簽或者說明書上應當注明農藥名稱、企業名稱、產品批號和農藥登記證號或者農藥臨時登記證號、農藥生產許可證號或者農藥生產批準文件號。4)標簽或者說明書上應當注明農藥的有效成份、含量、重量、產品性能、毒性、用途、使用技術、使用方法、生產日期、有效期和注意事項等。5)農藥分裝的,標簽或者說明書上還應當注明分裝單位。6)法律、法規另有規定的,標簽或者說明書應當符合規定。7)其他驗收內容_________。
第四條 留樣(請在選擇項目的方框內打√,不選擇的項目打×)甲乙雙方是否約定農藥留樣備查 □是 □否。約定留樣備查的,由_________方留樣。
第五條 付款方式及期限(請在選擇項目的方框內打√,不選擇的.項目打×)□合同簽訂后,乙方支付甲方定金_________元;甲方交貨后,乙方于_________年_________月_________日支付價款,定金抵作價款或者返還。乙方付款后,甲方應當開具銷售憑證。□合同簽訂后,乙方在簽約地點當場支付價款,甲方應當開具銷售憑證。□其他付款方式及期限_________。
第六條 甲乙雙方權利義務
1.甲方權利義務1)甲方應當出示營業執照;經營的農藥屬于化學危險物品的,應當出示經營許可證;甲方代理銷售的,應當出示《代理銷售授權書》。2)甲方不得出售國家、地區明令禁止使用的農藥。3)甲方應當向乙方正確說明農藥的用途、使用方法、用量、中毒急救措施和注意事項;還應當提醒乙方注意農藥標簽或者說明書已注明以外的其他使用、操作注意事項。2.乙方權利義務1)乙方應當查看甲方的營業執照、經營許可證、代理銷售授權書等。2)乙方應當仔細查看第三條第二款內容。3)乙方應當按照所買農藥標簽或者說明書注明的事項以及甲方的說明、提醒事項正確使用農藥。
第七條 違約責任
1.農藥經驗收不符合第一條、第三條第二款約定的,乙方有權要求甲方補足、更換、退貨;乙方還有其他損失的,甲方應當予以賠償。2.一方遲延交貨或遲延支付價款的,應當每日按照遲延部分價款的_________%向對方支付違約金。3.因農藥質量問題給乙方造成損失,乙方向甲方要求賠償的,甲方應當予以賠償。農藥質量爭議由法定產品質量檢驗機構鑒定。4.按照第四條約定由一方進行農藥留樣,若該方未履行約定,導致在發生農藥質量爭議而無法鑒定農藥質量時,由該方承擔相應的責任。5.當事人一方違約后,對方應當采取適當措施防止損失的擴大;沒有采取適當措施致使損失擴大的,不得就擴大的損失要求賠償。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用,由違約方承擔。6.其他違約責任_________。
第八條 其他約定事項_________。
第九條 爭議解決發生的爭議,由雙方協商解決;也可以請求調解;或選擇下列一種方式解決(請在選擇項目的方框內打√,不選擇的項目打×)□提交上海仲裁委員會仲裁。□依法向人民法院提起訴訟。
第十條 合同經雙方簽字(蓋章)之日起生效。本合同一式兩份,雙方各執一份。
賣方(甲方):_________
買方(乙方):_________
營業執照注冊號:_________
營業執照注冊號:_________
法定代表人:_________
法定代表人:_________
委托代理人:_________
委托代理人:_________
地 址:_________
地址(住址):_________
開戶銀行:_________
開戶銀行:_________
賬 號:_________
賬 號:_________
聯系電話:_________
聯系電話:_________
簽訂時間:_________年___月___日
簽訂時間:_________年___月___日
簽訂地點:_________
簽訂地點:_________
買賣合同范本7
合同編號:00238 簽訂地點:重慶
賣方: (以下簡稱甲方)
買方: (以下簡稱乙方)
甲乙雙方經過友好協商,就毛紗銷售等相關事項達成一致,簽訂以下條款以茲共同遵守:
第一條:服裝名稱、材質、規格、數量、重量,單價、金額:
第二條:質量要求:
按照國家標準執行。后按客戶需求增加具體約定。
第三條:貨款支付:
乙方應于 年 月 日前向甲方交付付款 10萬 元;生產完畢后,乙方支付貨款,甲方發貨。
乙方不履行合同的,可以把預付款抵作違約金和賠償金,有余款可以請求返還;
乙方中途退貨的,應向甲方賠償退貨部分貨款的 2 %違約金。乙方逾期付款的,應按逾期貨款金額每日萬分之三計算,向甲方支付逾期付款的違約金。
第四條:交貨方式:
1、第一種:運輸方式采用乙方自提的'方式,運輸、保險及其他相關費用由 乙方 承擔。
第二種:甲方代為辦理運輸事宜,貨交承運人,運輸、保險及其他相關費用由乙方承擔。(沒有辦理保險或其他手續就可以只寫運輸費用,不要寫交貨地點)
2、毛紗的交(提)貨期:
/6/30 。
3、乙方未按甲方通知的日期或合同約定日期提貨的,應按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之三計算違約金。
4、甲方按要求送貨到指定地點,乙方拒絕接收貨物,應承擔因此給甲方造成的損失。
5、甲方因不可抗力而導致遲延交貨,甲方得以免責。
第五條 包裝條款: 。(根據客戶要求填寫)
第六條 驗收條款:
甲方貨到時,乙方應對貨物的外觀質量和包裝進行檢驗;乙方對甲方服裝質量提出異議期限為5天,從貨到之日起算。
乙方應對甲方服裝的質量異議提出詳細書面說明,異議期滿乙方未提出任何異議則視為驗收合格;驗收若發生爭議,由重慶市纖維檢驗機構檢驗。
第七條 爭議解決辦法條款
因本合同引起的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,向合同簽訂地人民法院起訴。
第八條 其他:
本合同自雙方簽字蓋章后生效,合同傳真件與原件具有同等效力。
甲方:
乙方:
時間:
時間
買賣合同范本8
甲方:
乙方:
甲、乙雙方經過友好協商,并根據《中華人民共和國合同法》,就買賣花草苗木事宜達成本如下協議:
一、花草苗木內容
1.甲方按照乙方提出的'要求,提供如下花草苗木:
2.雙方應依據《中華人民共和國合同法》及有關法規對苗木花草根葉進行嚴格審查,如不符合有關法規,乙方有權要求調換。
二、付款條件
雙方同意花草苗木采取先送貨后付費的原則,甲方應在_ _年 _月_ 日前將上述苗木一次性送給乙方,乙方在苗木貨到一周內付款給甲方,總付款額是人民幣: (大寫: )。
三、責任
1. 甲方必須保證花草苗木成活質量,如果在一周內不能成活,則乙方有權拒絕付款。并要求甲方承擔總金額百分之十的賠償責任。
2.如乙方未按時付款,遲延一天則按總金額百分之五罰款。
四、其他
1.本合同未盡適宜,將按照《合同法》由雙方友好協商解決。
2.合同傳真件與合同原件有同等法律效力。
3.本合同一式兩份,雙方各執一份,經雙方代表人簽字蓋章后生效。
甲方:(蓋章): 乙方:(蓋章):
代表簽字: 代表簽字:
年 月 日
買賣合同范本9
甲方(需方):__________________法定代表人:_____________
甲方公司地址:__________________甲方施工地址:__________________
乙方(供方):_________________法定代表人:____________________乙方公司地址:___________________
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律法規,遵循平等自愿、公正、誠實信用、平等互利、友好協商的原則,雙方就園林小品購買事項協商一致,訂立本合同。
一、甲方向乙方訂購如下明細商品:
序號_____________
品名:_____________
規格:________________
數量:____________(組)
單價:_____________(元/)
合價:____________
備注:________________
合計
二、交貨日期為_________年____月_____日,(交貨日期為送至甲方施工現場的日期)。
三、質量要求:
1、三只鹿:顏色必須一致為仿古銅色,色彩必須參透到玻璃鋼材質中,做法為烤漆。完工后無破角、破損、龜裂現象,厚薄、神態和動作與圖片中一致。每只鹿里面都有牢固的鋼筋龍骨架,在未上玻璃鋼之前,成年人爬上龍骨架,其不會出現搖晃、變形、散架等現象,特別是鹿角、腳、尾巴應增加鋼筋用量,確保牢固,不易折斷;整體材料的厚度必須保證具備一定的抗敲打能力,不得出現一拳就凹槽變形等現象。
2、奧斯卡人物雕像組:顏色為仿古銅色,色彩必須參透到玻璃鋼材質中,做法為烤漆。完工后無破角、破損、龜裂現象,厚薄、神態和動作與圖片中一致。里面都有牢固的鋼筋龍骨架,在未上玻璃鋼之前,成年人爬上龍骨架,其不會出現搖晃、變形、散架等現象,特別是人物的腳、頭、手以及坐凳部位都比較脆弱,容易折斷,為確保牢固,不易折斷,應增加鋼筋加固等措施;整體材料的厚度必須保證具備一定的抗敲打能力,不得出現一拳就凹槽變形等現象。坐凳部分的載重能力應滿足5個成年人的重量(300kg以上)。
四、乙方必須在指定供貨日期內完成供貨任務,若出現貨期延誤,甲方有權每天扣除乙方本次合作貨款的5%作為罰款,直至貨物送至甲方施工現場當天止;若在貨期延誤期間,甲方因此受到業主的罰款或其他經濟損失的,乙方必須承擔全部由此產生的'一切誤期損失。特殊情況如遇不可抗拒的自然災害致延期,乙方需向甲方事先報備取得認可,在不影響總體工期、質量的前提下甲方酌情予以適當考慮。
五、乙方所售產品若出現以上第“三”條等質量問題,首先應及時無條件為甲方換回上述劣質問題產品,若因此而產生甲方重工、甲方被業主罰款等惡劣后果,則均由乙方承擔一切后果損失。
六、付款方式:雙方合同簽訂后,甲方向乙方預付全部貨款的15%作為定金,貨到后,甲方檢查合格后,再付至總貨款的90%。余款需從完工日期3個月后,此段期間內未出現質量問題的前提下,全部付清。若期間出現質量問題,按第“五”條規定執行!
七、乙方送貨至甲方指定施工場地,并負責卸貨任務,未送到甲方指定施工場地時產生的中轉費用均由乙方承擔;本次貨物的安裝任務由乙方負責,安裝時,甲方負責提供安裝基礎的材料,并輔助乙方安裝。
八、未盡事宜,友好協商,此合同文本一式二份,簽字后具同等法律效力。
甲方:___________乙方:______________
日期:________年____月_____日日期:________年____月_____日
買賣合同范本10
1. 一、確認基本信息的真實性與有效性。
2. 合同簽署人出售房屋的有效性:房產證、身份證和簽署合同人要統一,如有特殊情況,需出據有法律依據的公證委托書。
3. 房屋地址要按照房產證件中的房屋地址嚴格填寫,不得隨意增改文字。只有房地證或房產證中所屬地址才是法律唯一承認的房產合法地址,不能按照門口的門牌號或習慣稱呼的小區名稱填寫。
4. 房屋面積要按照房地證或房產證上注明的面積填寫。這個面積是國家經過專業機構測量的面積,也就是法律上承認該房屋的權利面積。因為,有部分房屋附有贈送的小院、閣樓、地下室或露臺等,這部分的面積可能不含在房地證或房產證的面積中,但是需要在合同的"其他條款"中注明,該房屋交易附帶贈送的小院、閣樓、地下室或露臺等。
5. 房屋權屬要明確注明。私產房要填寫產權人和共有權人姓名,企業產要填寫產權單位名稱,公產房要填寫所屬房管站名稱。如為繼承、贈與、法院判決等情況,須賣方出具相關證明。
6. 二、交易金額及付款方式的約定。
有關金額約定時應頂格大寫,字跡清晰。如有小寫,須注意前后一致。明確付款金額和具體時間,保證總金額一致,前后時間不沖突。過戶貸款具體事項以銀行和房地產管理部門為準。在簽署合同時買方應支付定金,賣方出具收款票據或收條,交付定金時應由正規中介經紀人或律師見證。
7. 三、附屬設施可依據"三要三不要"的原則。
煤氣、暖氣和一戶一表要注明,并約定日期交接相關證件或變更證件。因為電話、有線電視、網絡等歷史欠費問題不好解決,并且電話還涉及賣方的隱私,所以建議在合同中約定這些附屬設施由賣方申請關閉,然后買方自行開通。如果有家具或電器等等留給買方,需要在合同中注明。并且約定附屬設施相關證件及費用繳清憑證的交接日期。
8. 四、簽字及聯系方式。合同需要買賣雙方本人簽字,并盡量多留存電話,留存住址或可以郵寄到的聯系地址,以保證買賣雙方的正常聯系。
9. 五、合同簽署中不要留白和隨意涂改。
如需要修改,交易雙方須全部在修改處簽章確認。
注意事項
房屋作為一種特殊的商品。依據法律規定,房屋買賣雙方當事人必須簽訂書面的、
由政府有關部門制定的格式合同,該房屋買賣合同作為產權轉讓登記的重要憑證,是買受人取得房屋產權,即標的物(標的物是房屋的所有權或使用權)物權轉移的主要和重要文件。合同規定了標的物的質量、面積、單價、總價、履
行合同的期限等雙方當事人的權利和義務。房屋買賣合同具有以下區別與其他交易合同的特殊性:
房屋與土地的不可分割性。在買受人支付合同約定的價款后,在取得房屋所有權的同時,也取得了該房占地的土地使用權。土地是屬國家所有,是禁止所有權買賣的,但可以支付一定價款后取得土地使用權,這樣,房屋才有賴以“立足”的地方。房屋與土地的不可分割性,決定了在取得房屋所有權時同時取得土地使用權。
房屋買賣合同訂立前,因轉讓房屋所有權可能涉及第三人的利益。因此,法律規定,轉讓出租房屋,應提前三個月或按照租賃合同中約定事宜通知承租人,在同等條件下,承租人享有優先購買權。
房屋買賣合同簽訂生效后,雙方當事人應當向房地產交易中心提交有關證件,經審查符合房屋買賣條件,辦理過戶手續(或產權證)后,房屋所有權才算轉移,即出賣人才算將標的物交付。未經過戶登記(或產權登記)的,買受人交付了合同約定的費用,仍沒有占有該標的物,這一點是與一般買賣合同的明顯區別。
確認房主:核實真實身份
簽訂買賣合同的前提條件是買賣雙方檢查簽約主體的真實性,主要是購房者核實房主的身份、業主證件的真實性和其與業主身份的一致性,尤其是在買賣雙方自己進行交易而沒有第三方作為居間擔保的情況下,以防止不法之人假造房主身份證和房屋產權證進行欺詐,最大限度地規避資金風險。房產交易屬于大宗交易,買賣雙方都希望交易過程安全穩妥,最有效的方法是委托資信好、品牌響、專業強的經紀公司承擔擔保責任,由其在中間驗證雙方的真實身份,確認房屋產權無糾紛,對雙方行為進行制約。前期費用:是否結算清楚
房屋是否有歷史遺留問題,如欠費或相應協議,這是買方所應關注的房屋本身附屬問題,屬于“房屋交付”中的重要條款;交接水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用,時間的明確是清晰劃分責任的關鍵。如果是公房交易,物業、供暖等費用的繳納時間和標準,原房主的單位是否有些既定要求和更改,賣方需要做出的配合和買方需要簽署的協議等,也都應在合同中明確寫明。
維修基金
買賣雙方通常都會在合同中約定維修基金的結算方式,但有時過于籠統,只寫“送”或者“不送”。事實上,房屋交接時還會遇到例外情況,即賣方尚未繳付維修基金或維修基金部分已經使用。由于買賣合同中約定不明確,賣方可以認為維修基金是“送”的,未繳部分或不足部分當然由買方自行繳付;而買方也可以認為,賣方應當足額繳付后,再將維修基金移至買方名下。交易雙方在簽訂合同時,應當明確維修基金的結算數額。
生活費用
水、電、煤、電話、物業管理費等生活費用的結清手續一定要認真辦理,物業交驗馬虎不得。這類糾紛在房屋交易中經常出現。由于雙方疏忽,沒有在房屋交接時對日常生活費用進行結算,買方入住后收到上述賬單時,才發現賣方欠繳大量費用,再回頭找其結算時,原業主早已音訊全無,只好自認晦氣,補繳欠款。雖然相對于房價來說這部分費用數額不大,但買方心理上仍舊無法求得平衡。
其實,這種情況完全可以避免,物業清單應作為合同的附件,記錄下水、電、氣三表的具體數據,在交房當時,及時結清各項費用。
附屬設施:驗收不忘記錄
一般來講,買方在交房時都會對房屋附屬設施、設備、裝修及附贈家電、家具等事項進行驗收,其中比較容易被忽視的是下水道堵塞和墻面滲水等問題。附贈的'家電、家具要根據合同約定進行驗收,建議在合同中明確所贈家具、家電的數量和品牌,抑或采用圖像資料作為合同附件。
付款過戶:明確操作方式
購買二手房付款方式由買賣雙方協商決定,一般有一次性付款和按揭貸款兩種方式。買賣雙方的規避風險意識形成了“賣方不愿先過戶,買方不愿先付款”的交易現狀,在實際操作中買方可將房款分為首付和尾款兩部分在不同時間段打給房主,而尾款的支付時間有賴于房產過戶的日期,為此買方有權利知道房產的過戶時間。也可選擇某些銀行與房地產經紀公司聯合推出的“二手房交易資金托管”業務,可在費用最低的情況下解決上述問題。
遷戶延遲:慎約時間責任
按照通常的交易習慣,賣方應當在過戶或交房前將戶口遷出。有時由于暫無能夠入住戶口的房屋或子女就學等原因,交易中賣方會要求推遲戶口遷出的時間,這時,雙方應書面約定戶口遷出的時間及違約責任。鑒于戶口一般無法強制遷出,買方對戶口遷出延遲問題應當采取慎重的態度。
違約責任:約定償付時間
這是買賣雙方比較關心的合同條款之一。雖然雙方在訂立合同時主觀上都希望能夠履行義務,順利完成交易,但因為房產交易復雜且金額較大,有時會出現意想不到的狀況,而導致違約行為的產生。為了避免以后出現扯皮現象,簽署合同時就要明確寫清雙方的責任和權利以及違約金的償付金額和時間,遵循的原則就是雙方責權利對等。實踐中,二手房買賣合同中違約金的比例一般都有明確的條款注明,但對于償付時間卻沒有具體約定,這會導致違約方據此拖延支付時間,使條款的實際約束力和執行力下降。合同中應加入“買方在實際支付應付款之日起(賣方在實際交房之日起)__日內向賣方(買方)支付違約金”的條款,以確保合同條款的最終落實。
補充協議:空白處不留白
買賣雙方在簽訂合同時如果遇到合同條款不明確,或需要進一步約定時,要在合同相關條款后的空白行或在合同后統一添寫附加條款。將合同中對雙方的意思表示寫明,以減少后續階段因意思含混而造成的不便與麻煩。
買賣合同范本11
編號: 采購單位(甲方):
供應商(乙方):
鑒證方:
根據《中華人民共和國政府采購法》等法律法規和采購文件(編號: ),甲、乙雙方經協商,達成如下條款:
第一條:車型、配臵、顏色、數量、價格 金額單位:元 數量單位:臺
注:以上合同總價系指在杭州市區的交貨價(包括運費、倉儲費、出庫費等相關費用)。
第二條:質量保證
1、乙方保證本合同所供車輛是符合國家技術規范和質量標準,經國家“三C”認證或通過國家有關部門檢測的原產地合格產品。
2、合同車輛在交貨過程中,發生意外事故和故障損失,如撞、刮、裂、損等均由乙方承擔責任;由甲方驗收合格后提車。
3、如發生所供車輛與合同不符,甲方有權拒收或退貨,由此產生的一切責任和后果由乙方承擔。
第三條:交貨時間、地點
1、乙方在合同生效后 個工作日內,按照其與甲方的事先約定將所供車輛運至指定地點,由甲方負責驗收,乙方須配合甲方做好驗收提車工作。
2、在交付車輛時,乙方必須向甲方提供車輛上牌(驗證)所需的一切相關資料及隨車的工具器材,并在保養手冊上粘貼《杭州市政府采購售后服務聯系單》。
第四條:驗收
1、乙方將車輛運達交貨地點后,甲方當場驗收合格后,雙方共同簽署《杭州市政府采購貨物驗收回復單》和《杭州市政府采購售后服務質量反饋表》。乙方提供的車輛和所有配件、附件,必須保證其序列號、產品型號統一對應、描述一致。
2、鑒證方將會同采購辦、監察、審計等部門以及聘請的技術顧問履行監督責任。
第五條:售后服務
乙方保證在驗收合格交貨的同時辦理車輛質保的有關手續,落實杭州市區范圍內的'特約維修網點(站),具體負責質保期內車輛的維修保養和質量索賠工作。
第六條:履約保證金
乙方在簽訂合同的同時須向鑒證方繳納合同總價2%的履約保證金(合計人民幣 元), 合同履行完畢后,由乙方開具統一收款收據(須有財政或稅務機關監制章),并持《杭州市政府采購貨物驗收回復單》、《杭州市政府采購售后服務質量反饋表》向鑒證方辦理履約保證金無息原額退還手續。
第七條:貨款的支付
經甲方驗收合格交貨后,乙方須在三個工作日內將《杭州市政府采購貨物驗收回復單》、《杭州市政府采購售后服務質量反饋表》報鑒證方備案后,憑原始憑據(發票)、《杭州市政府采購貨物驗收回復單》在 個工作日內,向甲方辦理結算貨款手續。
第八條:其它約定
第九條:違約責任
1、乙方逾期履行合同的,自逾期之日起,向甲方每日償付合同總價0.2‰的違約金;乙方逾期10日不能交付的,應向甲方支付合同總價2%的違約金,并且不再退還履約保證金,同時甲方征得鑒證方同意有權終止合同。
2、甲方逾期支付貨款的,自逾期之日起,向乙方每日償付合同總價0.2‰的違約金;甲方無正當理由拒付貨款的,應向乙方償付合同總價2%的違約金。
第十條 爭議的解決
本合同如發生糾紛,甲、乙雙方應及時協商解決,如協商不成,按《中華人民共和國政府采購法》的規定處理。
第十一條 合同的生效
1、本合同經甲、乙雙方法定代表人或其委托人簽字蓋章后,由乙方在三個工作日內送至鑒證方審核鑒證,并向鑒證方繳納2%履約保證金后生效。
2、合同履行期內甲、乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同若有未盡事宜,需經甲、乙雙方和鑒證方共同協商,訂立補充協議,補充協議與本合同有同等法律效力。
3、采購文件(編號: )、應標文件及評標過程中形成的文字資料、詢標紀要均作為本合同的組成部分,具有同等效力。
4、本合同一式三份,甲方、乙方、鑒證方各執一份。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人: 法定代表人:
年月日: 年月日:
買賣合同范本12
買方(以下簡稱甲方):
賣方(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定,在甲乙雙方自愿、平等、公平及誠實信用的基礎上,經雙方協商一致,訂立本合同。
第一條 標的
(注:空格如不夠用,可以另接。)
第二條 質量標準
甲方應當向乙方出示營業執照、生產許可證、流通許可證、稅務登記證、產品檢驗報告及相關證明。茶葉的衛生指標應符合國家標準。凡明示為:“有機茶”、“無公害茶”、“綠色食品茶葉”、原產地保護名茶的,均應提交認證證明。“有機茶”、“無公害茶”、“綠色食品茶葉”、原產地保護名茶均應當符合相應的標準(注:各項標準以國家有關部門最新頒布的標準為準)。
雙方應當將樣品封存保管,用于交貨時對樣驗收。
第三條 包裝
茶葉包裝采用 方式,執行 標準,包裝物由(甲方/乙方)提供,包裝費由(甲方/乙方)承擔。
第四條 交貨及運輸
交貨方式:(乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦托運);交貨地點: ;交貨期限: 年 月 日,或由乙方另行通知;委托 運輸公司運輸,運輸方式: ,運費由方承擔。
第五條 銷售及結算
乙方應當以(經銷/代銷/試銷)方式對外銷售茶葉,結算方式為: 。 第六條 定金
乙方應當在 年 月 日前向甲方支付定金元(不超過總價款20%)。合同履行完畢,定金應當(抵作價款/返還乙方)。定金交付后因乙方違約而解除合同的,定金不予退還;因甲方違約而解除合同的`,甲方應當雙倍返還定金。第七條 違約責任
1、甲方應當如約提供茶葉,茶葉如不符合質量要求、衛生標準或與樣品不一致的,乙方有權要求換貨、退貨或降級、降價,但應當在收到貨物后日內以書面形式通知甲方,否則甲方有權拒絕;因退換貨發生的費用由甲方承擔。
2、一方遲延交貨或遲延支付價款的,應當每日按照遲延部分價款 %的標準支付違約金。 3、關于違約責任的其他約定: 第八條 爭議解決方式
本合同項下發生的爭議,可由雙方協商或申請調解解決(各級工商行政管理機關或有調解權限的其它行政機關受理合同糾紛調解);也可按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
1、依法向 人民法院起訴; 2、提交 仲裁委員會仲裁。
第九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜,由雙方共同協商簽訂補充協議。本合同一式 份,甲方 份,乙方 份,( ) 份,具有同等法律效力。
第十條 其他約定事項: 。
賣方名稱(章): 買方名稱(章):
住 所: 住 所:
法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):
委托代表人(簽字): 委托代表人(簽字):
開戶銀行: 開戶銀行:
賬號: 賬號:
聯系電話: 聯系電話:
郵政編碼: 郵政編碼:
買賣合同范本13
買方: 合同編號:
簽約地點:
賣方: 簽定時間:
買賣雙方就進口俄羅斯煤炭的具體事宜,通過友好協商達成一致意見,簽約本合同。
1. 煤炭品種:
2. 數量及交貨期限:
2.1 數 量:每船 萬噸(實際裝運情況允許±5%)。
2.2 到港期限:買方開出信用證經賣方銀行確認后30個工作日(±5%)到達買方指定港口。
3. 質量標準:
3.1 標準規格
標準規格
4. 裝運港及到達港:
4.1 裝運港:
4.2 到達港: 碼頭(其它港以買方書面通知為準)。
5. 收貨人、交貨地點及方式:
5.1 收貨人:買方。
5.2 交貨地點:買方指定的港口。買方應提供具體港口卸貨情況報告。
5.3 交貨方式:按中國港口靠岸船扳交貨方式交接。并按批船批清的方式結算。
6. 驗收與數量。質量的確定:
6.1 計量驗收由中國出入境檢驗檢疫局(CIQ)檢測到港船舶水尺計算實載數量,商檢結 果為驗收數量。
6.2 以收到基發熱量計價的煤炭,結算數量=驗收數量。
6.3 煤炭質量驗收委托中國出入境檢驗檢疫局(CIQ)在到達港進行煤炭的質量檢驗,并 作為結算價格的依據,此檢驗結果為最終結果。
6.4 按“GB”標準在交貨碼頭船上,堆場或輸送皮帶均衡樣采樣,現場制樣。買賣雙方有權派代表到現場觀察,但不能影響和干涉受委托方采、制、化驗工作在“公平、公正、公開”的原則獨立進行。
6.5 按“GB”標準在“第6.3條”所指個機構化驗室化驗。化驗結果為質量驗收計價依據。 7 價格:人民幣計價
7.1 結算價格(一票含稅)=按港口船板交貨基本價+質量調整價。
7.2 碼頭船扳交貨基本價:質量符合“第3.1條”標準的收到基低位發熱量不低于5800 大卡/公斤,港口碼頭船板交貨基本價暫定為人民幣元/噸(含稅)。
7.3 收到基低位發熱量價格調整:
低位發熱量(Qnet,ar)≥5800 Kcal/kg時:
低位發熱量(Qnet,ar)<5700 Kcal/kg時,按照下式計算:
按公式:基本價格-【5700-實際低位發熱值】_基本價格率x2
獎:低位發熱量(Qnet,ar)>5900 Kcal/kg時,按照下式計算:
按公式:基本價格+【實際低位發熱值-5900】_基本價格率x2
收到基低位發熱量低于5500大卡/公斤時價格可另行協商,協商不通買方有權拒 收,收到基低位發熱量6000大卡以上不加價。
7.4 硫超于1.0%可拒收。
7.5 全水分(收到基)超過1.0%時,超過部分扣實際重量。
7.6 質量指標任何一項不達標由雙方共同協商解決。
8 費用承擔:
8.1 到港后的商檢費及海關有關稅費等進口煤炭所需的一切費用由賣方承擔。
9 貨權與風險轉移:
9.1 船舶抵達指定碼頭,貨物越過船舷后風險轉移給買方,同時貨權全部轉移給買方。
10.運輸、風險及投保:
10.1 賣方負責租船運輸,船舶載重時應符合靠泊收貨碼頭的技術要求,否則造成的損 失由買方承擔。
10.2 卸港條件:剩潮水深10.5米。
10.3 煤船到交貨地點前,貨物風險由賣方承擔,賣方負責按每船煤碳離岸基價投保,辦理煤炭的海上運輸保險,并承擔保險費,以及在發生事故時的理賠工作。
10.4賣方必須存煤船于裝港受載前5個工作日以及在到達卸港前5/3/2/1個工作日以書商形式通知買方,以便買方安排接卸
10.5卸貨條款:
10.5.1卸船備要通知書(NOR)
船舶到達卸貨范圍內后無論進港與否,無論靠泊與否、無論清關與否、無論檢驗與否, 任何時間可以遞交NOR,包括節假目。如果沒有通過國聯檢而提交,則提交無效,船方必須存完全具各卸貨條件后再重新提交。
10.5.2卸船時問:卸貨率為每PWWD(良好天氣工作日)/SSHINC:(包括星期六、日及公眾假期)買方保證卸率為10000噸,因其它任何原兇引起的時間損失都應作為卸貨時間,但以下損失除外。
10.5.2.1不可抗力損失的間。
10.5.2.2從錨地移往泊位時間。
10.5.3 船舶滯期后的所有損失時間應作為滯期時間連續計算.
10.5.4卸船時問從遞交NOR后12個小時開始計算,除非提前使用則實際使用時間算作卸船時間。
10.5.5由于船方原因和責任而使卸貨作業中斷,此時間不作卸貨時間計入。
10.5.6滯期費:如果買方在允許卸船時間內未能將貨卸完,買方應向賣方支付滯期費,滯期費按允許卸船時間終止后全部損失時間計算。
10.5.7速譴費:如果買方在允許卸船時問內提前將貨卸完,賣方應向買方支付速譴費,速譴費按允許卸船時問終止前全部節省時問計算。
10.5.8 滯期/速譴費率:滯期/速譴費率按照相應的租船合同中規定的滯期/速譴費率執行,在結算時買方有權要求賣方提供租船合同復印件進行費率確定。
11. 履約權利與義務:
11.1 賣方負責煤船靠岸的`海關、商檢于續,收貨人提供協助。
11.2在合同執行過程中,買賣雙方均有權對本合同提出書面的修改意見,對此買賣雙方應本著相互理解合作的精神進行協商,在雙方未就修改意見達成一致及制作出面文件之前,提出的修改意見不得視為成立。
11.3 賣方在船舶到達卸港前要向買方提供貨物的產地證明,貨物提單以及裝港質量報告。
12. 結算及付款期限:
12.1 合同簽訂后3個工作日內,買方開出不可撤銷、不可轉讓、180天內付款的延期信用證樣本,信用證有效期限為180天,金額為萬元。經賣方銀行認可后,賣方現匯人民幣 萬元履約保證金到買方的銀行換取信用證正本。貨物如未能在合同約定的到港期限內到港,即視賣方沒有按合同履約。
12.2 卸港煤炭的驗收完畢后,賣方按質檢機構(CIQ)水尺計量單,質量檢驗結果化驗單 向買方結算。
12.3賣方將提單正本提供給買方后,賣方需按結算價格(一票含稅)開具全額增值稅發票。 12.4銀行的議付單據如下:
1)由卸貨港CIQ出具的質量檢驗證書。
2)由卸貨港CIQ出具的數量檢驗證書。
3)對應貨物的全額增值稅發票。
4)由收貨人出具的收貨憑證。
5)雙方結算清單憑證。
13.不可抗力:
13.1 發生小可抗力后,受影響一方應第一時間通知買方詳情,盡力減少影響,并提供事故所在地政府機笑證明。
13.2不可抗力解除后雙方應繼續履行本合同項下的義務。
14.違約責任及索賠:
14.1 因買方原因不能接收“第2.1條”規定的數量,買方應按少接貨部分煤炭造成賣方損 失,支付給賣方違約金。
14.2因賣方原因不能供應“2.1條和3條”規定的數量和質量,賣方應按少供貨部分煤炭造成買方的損失,支付給買方違約金。
14.3因供貨質量指標違約,按本合同有關扣價條款執行。
14.4買方不能按合同付款期付款,其延長部分按中國人民銀行有關延期付款的規定向賣方 支付違約金。
14.5如賣方沒有按合同履約,那么所開給買方現匯( 萬元)作為違約金罰款。 15 爭議解決:
15.1按本合同規定應該償付的違約金等經濟損失,應當在明確責任后十天內,按照銀行規 定的結算方法付清,臺則按照逾期付款處理。
15.2 買賣雙方對執行合同的一切爭議,應先通過友好協商解決,如協商未果,可由簽定合同地點的法院管轄解決。
15.3 訴訟費用由敗訴方承擔。
15.4 訴訟期間雙方應繼續履行本合司項下的義務。
16 合同生效:
本合同經雙方法人代表人或授權代表簽署蓋章生效。本合同傳真件、電了掃描件與原 件具有同等法律效力。
17 其他:
17.1 本合同未盡事宜,雙方友好協商解決。
17.2 本合同有效期為約定之供貨期限,本合同一式六份,雙方各執三份。
買方:(章) 賣方:(章)
單位名稱: 單位名稱:
單位地址:
單位地址:
法定代表: 法定代表:
委托代表: 委托代表:
電 話: 電 話:
開 戶 行: 開 戶 行:
賬 號: 賬 號:
納 稅 號: 行 號:
納 稅 號:
買賣合同范本14
甲方:
乙方:
上列雙方就買賣下列設備的有關事宜,經自愿協商訂立下列條款,以便共同履行:
1. 甲方向乙方購買垂直發泡機組壹臺,設備單價金額為現金人民幣(大寫):貳拾壹萬伍千元整
2. 設備為五個組份,配備打孔機,機臺主機,配電柜(大),TDI和聚醚大罐各一個(帶水循環攪拌)小料罐三個, 聚醚攪粉罐一個.(水冷機,空壓機甲方自備).
3. 主機尺寸:長4.5米*寬4米*9米.內直徑為1600MM
4. 甲方要負責完成基礎的澆灌,包括2個地下成孔的施工.
5. 付款方式為自合同生效起首付定金叁萬,機臺裝車前一天再付拾伍萬,試機完成后再付貳萬,正常運行六個月付余下貳萬.
6. 機臺自訂貨起2個月為制造時間,其中不包括春節放假期間,初定完工日期為農歷年底,正月初七起運送和安裝,安裝時間為八天.安裝期間甲方要提供乙方員工住宿和伙食,
7. 機臺運送由甲方負責車費, 乙方裝車, 甲方幫忙卸.動用到吊車等裝卸工具由甲方負責.
8. 甲方負責整套設備的安裝,調試.經調試后設備正常運轉交付乙方使用.
9. 乙方提供一年的機臺故障保修(三個月的無償保修,另九個月的故
障保修甲方報銷往還車費),注人為造成的故障不在保修范圍之內.
10. 因本合同引起的'或本合同有關的任何爭議,應提交莆田仲裁委員會按照該會現行仲裁規則進行仲裁.仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力.
11. 本合同一式四份, 甲乙雙方各持兩份,自雙方簽字蓋章后生效.
甲方簽字: 乙方簽字: 甲方地址: 乙方地址: 電話:電話:
簽訂日期:
買賣合同范本15
賣方(下稱甲方):
買方(下稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規規定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則,就下列房屋買賣,訂立本合同,共同信守。
第一條、甲方所有房屋,座落于武漢市 棟 層 室,為框剪結構,建筑面積 平方米,用地面積 平方米。“房屋所有權證”號為“洪字第 號”,“土地使用權證”號為“武國用(20xx私)字第 號 ”。房屋附屬設施見附件。
第二條、 經甲、乙雙方協商一致,上述房屋買賣成交價格為人民幣(小寫) 元,大寫 仟 佰 拾 萬仟 佰 拾 元。
第三條、具體付款方式如下: 。
第四條、甲方應在收到乙方全部房款60日內,將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權屬清楚,如甲方有設定抵押、按揭、租賃等行為應告知乙方,并自行約定解決。交易房屋如發生產權糾紛或債權債務時,由甲方承擔全部責任。
第五條、甲方逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按照全部房款的0.1%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,甲方應退還乙方所付房款,并按全部房款的0.1%向乙方支付違約金。
第六條、乙方逾期不交付全部房款給甲方,視為不履行合同,甲方不解除合同的,每逾期一日按全部房款的0.1%向甲方支付違約金;甲方解除合同的,由乙方承擔房屋轉移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費,并按全部房款的0.1%向甲方支付違約金。
第七條、甲、乙雙方在本合同生效之日起,攜帶“房屋所有權證”和“土地使用權證”到相關部門辦理房地產轉移過戶手續。辦理轉移過戶手續應繳納的.有關稅費,按國家、省、市政策規定由甲、乙雙方各自承擔,或由雙方另行約定。
第八條、因不可抗力造成違約的,甲、乙雙方友好協商解決。
第九條、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行商議,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十條、本合同履行中如發生爭議,由甲、乙雙方友好協商解決,協商不成時,可選擇下列第2種方式解決:
1、提交武漢仲裁委員會仲裁
2、依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條、本合同自雙方簽字之日起生效。
第十二條、本合同一式四份,雙方各執一份,其他二份交有關部門存檔。
第十三條、補充協議、附件:
1、乙方全權委托 行使接收乙方房屋的相關手續。
立合同人:
賣方(簽章):
聯系地址:
身份證號碼: 聯系電話:
代理人(簽章):
聯系地址:
身份證號碼: 聯系電話:
法定代表人(簽章):
聯系地址:
身份證號碼: 聯系電話:
買方(簽章):
聯系地址:
身份證號碼: 聯系電話:
代理人(簽章):
聯系地址:
身份證號碼: 聯系電話:
法定代表人(簽章):
聯系地址:
身份證號碼: 聯系電話:
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