個人廉租住房出租合同書

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同的法律效力與日俱增，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編整理的個人廉租住房出租合同書，希望對大家有所幫助。

　　出租方：______

　　承租方：______

　　為加強我縣廉租住房的租賃管理，明確租賃雙方的權利和義務，根椐《中華人民共和國民法典》、《鳳山縣城鎮最低收入家庭廉租住房保障實施細則》的有關規定，經甲、乙雙方協商，訂立以下租賃合同，供雙方共同遵守。

　　第一條房屋基本情況：

　　房屋座落：______。

　　房屋面積：______。

　　房屋設施、設備情況：水表______個，電表______個，獨立廚房______間，獨立衛生間______間。

　　第二條免租期限、房屋用途、水電費支付：

　　免租期限：自______起至______止。

　　房屋用途：乙方承租該房屋僅作為租賃者本人家庭居住使用，不得轉租和其他處理。

　　水電費支付：乙方要按水電部門的規定上繳水電費。

　　第三條房屋修繕約定：

　　租賃期間,甲方應定期檢查房屋,掌握房屋完損狀況,發現損壞及時報告修繕,確保該房屋符合正常居住條件。

　　因自然損耗、老化或非乙方原因等引起該房屋及其配套設施的損壞，由甲方負責維修，具體包括：

　　1、房屋基礎、墻體、柱、梁、地板、天面等承重構件;

　　2、房屋共用明溝、暗溝、沉沙井、排水管道、化糞池等配套設施;

　　3、房屋其他共用部位和共用設施。

　　下列項目的維修由乙方自行負責：

　　1、房屋門窗的玻璃等易碎構件;

　　2、分戶水表及表后的水管、水籠頭、瓷盆、便盆等給排水設施;

　　3、分戶電表及表后的電線、插座、開關、燈具等供電照明設施;

　　4、乙方裝修裝飾部分;

　　5、因乙方使用不當等原因而損壞的房屋構件等。

　　第四條房屋安全使用約定：

　　乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或賠償。

　　乙方不得擅自改變房屋的內部結構或設置對房屋結構有影響的設備。乙方如需裝修房屋須事先征得甲方的書面同意，并將其設計方案報甲方備案后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，甲方不補償乙方支付的裝飾裝修費用，乙方也不得拆除。

　　在租賃期內，乙方應安全使用房屋：

　　1、不得私自拉接電線或使用不合格的電線、插座、開關等設備，不得超負荷用電;

　　2、不得在房間內或公共走道等非廚房部位生火煮食，堆放易燃易爆或有毒物品;

　　3、不得在房屋內及公共部位亂搭亂蓋亂建。

　　因房屋使用不當而發生安全事故的，由乙方承擔全部責任。

　　在租賃期間，如發生火災等安全事故，經有關部門鑒定確認事故責任人為乙方的，乙方必須承擔相應的經濟賠償責任。

　　第五條合同的解除與終止：

　　租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權解除租賃合同，收回房屋。

　　1、擅自將承租住房轉讓、轉租、出借或互換承租房屋的;

　　2、無正當理由空臵承租住房3個月以上的;

　　3、擅自對租住的住房進行裝修和擴建、加建、改建、改變房屋結構或改變其使用性質的;

　　4、以虛報、瞞報情況或提供虛假證明材料等手段騙取廉租住房的。

　　租賃期間,經縣住房保障工作領導小組辦公室核定后，乙方不再符合廉租住房保障條件的，限期退回房屋。

　　免租期滿，合同自______另行簽訂。

　　出租方：______承租方：______

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