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建議書

農家樂項目建議書

時間:2022-11-03 23:17:55 建議書 我要投稿
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農家樂項目建議書3篇

  隨著社會不斷地進步,我們需要用到建議書的情形越來越多,建議書是一連串的管理實踐,往往有著至關重要的作用。來參考自己需要的建議書吧!以下是小編為大家收集的農家樂項目建議書3篇,歡迎大家分享。

農家樂項目建議書3篇

農家樂項目建議書 篇1

  第一章 項目總論

  一、項目概況

  (一)項目名稱:生態(tài)農業(yè)休閑觀光園項目

  (二)項目建設單位:巴林左旗林東鎮(zhèn)政府

  (三)注冊資本:1200萬元

  (四)建設地點:巴林左旗林東鎮(zhèn)道勞毛道村

  (五)建設期限:2年

  (六)建設規(guī)模:

  生態(tài)農業(yè)休閑觀光園項目是一個以生態(tài)開發(fā)為宗旨,集科研、種植、養(yǎng)殖、旅游休閑為一體的綠色生態(tài)園,為確保產品優(yōu)質高產,生態(tài)園聘請農業(yè)專家為技術指導,將畜禽的養(yǎng)殖與銷售,果樹、蔬菜的種植,以及觀光休閑集于一體,總面積約為200畝。

  (七)建設內容:

  1、第一期計劃重點建設基礎設施:

  (1)按功能規(guī)劃為服務區(qū)、景觀區(qū)、種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、活動區(qū)等,并進行具體分區(qū);

  (2)興建小型現(xiàn)代化的養(yǎng)殖中心:

  (3)修建工作人員辦公區(qū)、宿舍及小規(guī)模接待區(qū);

  (4)修建沼氣池,滿足生態(tài)園照明、動力等需要;

  (5)建設滴灌系統(tǒng),發(fā)展果樹種植和間種農作物;

  2、第二期工程計劃:

  (1)興建及餐飲、垂釣、休閑、游樂、園林綠化和鄉(xiāng)村情調于一體的多功能休閑園區(qū)。休閑園區(qū)規(guī)劃結構為:休閑別墅區(qū)、水果采摘區(qū)、觀光植物區(qū)、觀景品茗區(qū)。

  (2)運用現(xiàn)代化市場營銷手段,積極發(fā)展觀光采摘業(yè)。

  3、建立綠色產品生產基地。

  進行山地資源綜合開發(fā),建立以立體種植和立體養(yǎng)殖為主的高效生態(tài)科技示范園區(qū),隨著我國加入WTO,社會消費市場對農產品質量將會提出更高的要求,生產質優(yōu)價高的無公害畜禽肉類和蔬菜糧食等是今后農業(yè)生產領域的主要任務。為了確保生態(tài)園區(qū)建設前期的資金周轉及維持經(jīng)營,在真正走向市場化道路之前,生態(tài)園的前期產出全部由集團內部消化。

  4、建設農業(yè)生態(tài)休閑觀光園。

  在生態(tài)示范園的基礎上,立足生態(tài)園山青水秀、“綠色環(huán)保”以及生態(tài)的休閑園的特點,充分利用生態(tài)園的自然景觀,形成“可覽、可游、可居”的環(huán)境景觀和集“自然——

  生產——休閑——康樂——教育”于一體的景觀綜合體,發(fā)展體驗農業(yè)與觀光農業(yè)相結合的特色旅游。

  (八)項目綜合評價

  生態(tài)農業(yè)觀光旅游是旅游業(yè)發(fā)展一個新方向,一方面拓寬了旅游業(yè)的廣度,為旅游活動增添了新景觀,有助于生態(tài)保護和環(huán)境優(yōu)化,使環(huán)境恢復魅力,永保秀麗:另一方面改變了傳統(tǒng)的'農業(yè)生態(tài)結構,優(yōu)化了農業(yè)經(jīng)濟的組合,開拓了農業(yè)和土地被利用的新領域,強化農業(yè)自我積累、自我發(fā)展的運行機制,增加農產品的商品量和農業(yè)附加值,加速傳統(tǒng)農業(yè)向現(xiàn)代新型農業(yè)的轉變,是振興農村經(jīng)濟、優(yōu)化農業(yè)結構的有效措施。圍繞建設旅游大產業(yè)、面向旅游大市場,進一步調整優(yōu)化農業(yè)結構,通過生態(tài)農業(yè)園的建設,引導和推動我旗農業(yè)結構調整。

  第二章 項目背景與建設的必要性

  一、項目背景

  林東鎮(zhèn)屬中溫帶大陸性季風氣候區(qū),氣候條件適合于發(fā)展農業(yè)。全年平均降水量310—400mm,無霜期100—130天,年平均氣溫3—6℃,年≥10℃的有效積溫2200—3100℃之間,全年日照時數(shù)3000—3100小時,四—九月作物生長季節(jié)濕潤度為0。35—0。45%,太陽輻射總量為142。54—142。8千卡/平方厘米年,生理輻射量為475—476百萬千卡/畝年。具有光照充足,雨熱同季,積溫有效性高和日溫差大(10—15℃)等氣候特點,有利于各類作物、牧草光合產物的合成和積累,易于提高產量和品質,適用玉米、高粱、谷子、馬鈴薯、雜豆等農作物的生長和牧草返青,對發(fā)展農業(yè)生產十分有利。林東鎮(zhèn)正在加大農業(yè)現(xiàn)代化的步伐,對農業(yè)新科技的需求極為迫切。

  林東鎮(zhèn)地處北五旗縣中部,歷史悠久,地理位置優(yōu)越,是觀光旅游的好地方,無論是從自然生態(tài)還是自然風光、歷史文化、以及民族風情都有獨特的地方。有影響的主要有遼祖州子、召廟風景區(qū)、烏蘭達壩林場風景區(qū)。近幾年隨著經(jīng)濟的發(fā)展,特別是經(jīng)濟條件的改變,有很多新的好地方,比如說老爺山莊風景區(qū)、美麗圖壩契丹風情旅游區(qū)都開發(fā)出來了。旅游資源本身很豐富,而且覆蓋面也非常大。

  林東鎮(zhèn)的交通能源、通訊設施完善配套,投資環(huán)境良好,再加上優(yōu)越的地理交通條件,為生態(tài)農業(yè)觀光園的發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展空間。

  二、項目建設必要性

  生態(tài)觀光農業(yè)是一種以農業(yè)和農村為栽體的新型生態(tài)旅游業(yè)。近年來,伴隨著農業(yè)產業(yè)化的發(fā)展,現(xiàn)代農業(yè)不僅具有生產性功能,還具有改善生態(tài)環(huán)境質量,為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。隨著收入、閑暇時間的增多,生活節(jié)奏的加快以及競爭的日益激烈,人們渴望多樣化的旅游,尤其希望能在典型的農村環(huán)境中放松自己。于是,農業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產業(yè)——觀光農業(yè)應運而生,拓展了農業(yè)發(fā)展的新空間,開辟了旅游業(yè)發(fā)展的新領域。

  現(xiàn)代社會,人們渴望能在優(yōu)美的環(huán)境中放松、休閑。于是,同歸田野、自然的觀光農業(yè)就成為人們最好的選擇,吃農家飯、住農家屋、做農家活、看農家景成了新的熱點。據(jù)專家介紹,觀光休閑農業(yè),在日本、美同等發(fā)達國家20世紀70年代就已形成產業(yè)規(guī)模,進入90年代,隨著我國人民生活水平的提高,觀光休閑農業(yè)也應運而生。

  生態(tài)農業(yè)觀光園不是人們通常所述的與生態(tài)農業(yè)、旅游農業(yè)、高效農業(yè)等同意義上的生態(tài)農業(yè)觀光,它是在現(xiàn)代農業(yè)基礎上,集合現(xiàn)代農業(yè)建設的實踐經(jīng)驗,迎合社會經(jīng)濟發(fā)展和人們情趣變化的需要而提出的。生態(tài)農業(yè)觀光園是以市場為導向,以區(qū)域優(yōu)勢為基礎,以高新示范園區(qū)為橋梁,以產業(yè)化經(jīng)營為主線,融直接效益與觀賞效益、長遠效益與社會效益為一體的現(xiàn)代農業(yè)新體系。

  第三章 項目區(qū)基本情況

  林東鎮(zhèn)是一個以農業(yè)為主,農工商建運服多業(yè)并舉的經(jīng)濟區(qū)。鎮(zhèn)內現(xiàn)有各類民營企業(yè)近100余家,其中中小企業(yè)53家。

農家樂項目建議書 篇2

  一、項目名稱:“山水年華”農家樂、生態(tài)旅游

  二、所在地區(qū):皖黃山市黃山區(qū)甘棠鎮(zhèn)

  三、項目背景:項目區(qū)面積約5平方公里,包括甘棠鎮(zhèn)興坑河林場和甘棠鎮(zhèn)興村局部。南接S218省道,北接合銅黃高速公路和S103省道,距城區(qū)7公里,黃山北大門、太平湖各18公里,西大門10公里,交通方便,位于兩山一湖中心,扼黃山-九華山公路的必經(jīng)之地,位置十分優(yōu)越。區(qū)內山水相宜,古樹參天,種類豐富,春夏山花爛漫,秋冬層林盡染,生態(tài)環(huán)境優(yōu)良;溪谷景觀品味較高,適宜運動及觀賞;以程氏宗祠、鐘山寺為代表的古建筑,民俗和民間工藝,以及居民現(xiàn)存的生活方式都可以讓游客在參與中得到樂趣。

  四、項目建設規(guī)模與內容:包括基礎設施和旅游設施兩個部份。

  基礎設施類項目:

  1、道路交通:包括3公里景區(qū)公路、停車場,景區(qū)道路,林蔭步道;

  2、河道整治:包括河岸修整,營造護岸林,防洪設施,水景觀營造;

  3、給水工程:日供應60噸自來水設施;

  4、排水及垃圾處理

  5、供電工程:50千伏安變電所及地埋式線路;

  6、通訊工程:包括有線及無線通訊;

  7、景觀改造:包括以江南植物為主題的'補缺補差,四季有花的百花谷營造,草皮及其它小景觀。

  旅游項目內容:

  1、農家樂項目:農家一日、農事體驗、程氏宗祠、太黟古道、鐘山寺、百男橋、百果園、玫瑰花園等;

  2、民俗工藝區(qū)項目:古戲臺(表演徽劇、黃梅戲、民歌、民樂)、陶吧、百匠鋪(鐵、木、竹、桶、散織、釀、染等等,產品經(jīng)過重新設計,以適合旅游紀念品的要求)、示范稻田、綠色菜園、獨輪車、水車、筒車、水碾、水碓等;

  3、戶外項目:溯溪、攀巖、溜索、滑道、拓展訓練、叢林穿越、野外生存、野營、燒烤等;

  4、狩獵區(qū)項目:弓箭射擊嘗獵具(陷阱、套索、吊弓等)演示、斗牛、圍場(放養(yǎng)雞、兔、豬、羊等,任其自生自滅,促其野性);

  5、生態(tài)區(qū)項目:拔筍、采蕨、打野茶、栽種心愿樹、百花谷、健康步道、森林日光浴等;

  6、中心區(qū)項目:荷香廷水榭品茗、垂釣樂園、花港餐廳、特產商嘗青年旅館、豪華木屋等。

  五、市場分析:

  項目作為次級旅游目的地,以兩山一湖年260萬客流為客源,客源充足。

  六、投資估算和資金籌措:

  項目總投資2160萬元人民幣,形成固定資產1600萬元,流動資產516萬元。自籌1160萬元,銀行貸款1000萬元。

  七、經(jīng)濟效益和社會效益分析:

  項目的資產負債率46.3%,銷售利潤率為25%,凈資產收益率30%,年稅收100萬元,固定資產回收期為3-5年。

  八、合作方式:

  1、合資;2、獨資。

  九、聯(lián)系方式:

  聯(lián)系地址:安徽省黃山市黃山區(qū)平湖西路

  郵政編碼:245700

  聯(lián) 系 人:朱正平

  聯(lián)系電話:0559-8539438、 13905598913

農家樂項目建議書 篇3

  一、項目單位基本情況

  人員眾多,科研力量雄厚。在職人員990人,專業(yè)技術人員140多人,具有中、高級職稱的30多人,初級職稱的110多人,并且與科研機構、高等院校有著廣泛的聯(lián)系,具有豐富的項目管理經(jīng)驗,可保證項目建設的順利實施。項目項項目

  項目建設單項目主管單位黃山區(qū)林業(yè)局,主管全區(qū)的林業(yè)生產、資源管理,技術位以其優(yōu)越的地理位置,良好的自然條件,為項目建設提供了堅實的基礎。項目建設單位生產條件較好,技術力量較強,交通便利,基礎設施(水、電、通訊)等比較完善,區(qū)位優(yōu)勢明顯。

  二、項目背景

  (一)項目區(qū)概況

  項目區(qū)太平湖位于我區(qū)人口密度最大,景色優(yōu)美的江南旅游中心,座落在安徽省黃山市黃山區(qū)境北,東依黃山,此鄰九華,原系青弋江上游,舒溪河流域,位于東徑117055′—188013′,北緯30014——30029′,東西長約60公里。南北最寬處6公里,最窄處僅200余米,最大水面面積94平方公里,最小水面面積88平方公里,景區(qū)面積275平方公里,自然保護區(qū)面積430平方公里,橫跨兩區(qū)縣(黃山區(qū)、涇縣)鄉(xiāng)鎮(zhèn)(新明、龍門、新華、永豐、廣陽、烏石、清溪、平湖、桃源)。項目區(qū)依山傍水,景色怡人,人文景觀豐富,以原汁原味的民俗風情,依托原始的自然的風光,讓人們盡情領略農家的田園風情。

  (二)項目建設的必要性

  為充分發(fā)揮資源優(yōu)勢和區(qū)位優(yōu)勢,不斷拓寬旅游服務領域,積極適應城市居民休閑旅游消費,促進農民增收,我們以生態(tài)優(yōu)勢和農家特色為依托,以農家院落為載體,以促進農民增收和城鄉(xiāng)交流為目標,大力發(fā)展“農家樂”新型休閑旅游,拉動居民旅游消費,逐步提高旅游經(jīng)濟在區(qū)域經(jīng)濟中的份額。

  (三)編制依據(jù) 1 1、《全國生態(tài)環(huán)境建設規(guī)劃》(林業(yè)專題),國家林業(yè)局,1992年2月;、 1、1、1、1、 2、《中華人民共和國水土保持法》;2 22 3、《黃山市黃山區(qū)生態(tài)示范區(qū)建設總體規(guī)劃》;

  三、項目建設方案三 (一)市場分析

  “農家樂”旅游面向的是大中城市的中老年人,他們長期生活在喧鬧的城市,向往寧靜的鄉(xiāng)村生活,中老人中間有的有許多兄妹和親朋,長年生活在不同的城市,不同的家庭,城市居住條件又很不方便相會。“農家樂”給他們提供了相聚的空間,有的童年在農村度過,對農村有美好的回憶,步入中老年后,渴望回歸自然,也有少數(shù)浪漫的青年男女,來到鄉(xiāng)下,尋找一種新生活樂趣。

  “農家樂”旅游是一種感情旅游,有的游客通過一次旅游便與農戶建立了很深的感情,有不少“回頭客”。

  “農家樂” 旅游成本低,收費少,很容易被人接受。

  隨著中國經(jīng)濟的不斷發(fā)展,人口老齡化,身體狀況越來越好,旅游業(yè)越來越興旺,“農家樂”生態(tài)旅游項目發(fā)展空間很大,市場前景看好。

  (二)技術方案

  資料收集→調查論證→總體規(guī)劃→詳細規(guī)劃→組織實施→項目管理→項目驗收

  (三)建設條件

  1、社會經(jīng)濟條件

  黃山區(qū)土地總面積1639平方公里,轄19個鄉(xiāng)鎮(zhèn),116個村,總戶數(shù)5.26萬戶,總人口16.30萬人,其中農業(yè)人口13.39萬人,農村勞動力7.70萬人,人口密度97人/平方公里。20xx年全區(qū)工農業(yè)生產總值為11.76億元,財政收入8088萬元,農民人均年收入2416元。黃

  2、林業(yè)生產經(jīng)營管理條件

  黃山區(qū)有19個鄉(xiāng)鎮(zhèn)林業(yè)站,4個國有林場,2個省級自然保護區(qū),國有采育場、苗圃、林科所、國家森林公園各1個。全區(qū)林業(yè)職工總數(shù)990余人,技術人員147人,其中副高級技術職稱6人,中級職稱25人,初級技術職稱人。 通過近年來林業(yè)重點工程項目的成功實施,我區(qū)林業(yè)生產管理水平有了較大幅度的`提高,并培訓出一批懂技術、善經(jīng)營的項目管理人,為項目建設打下了堅實的基礎。

  3、交通、運輸條件

  近幾年,黃山區(qū)交通運輸條件不斷改善,特別是銅陵長江大橋和太平湖大橋先后通車,進一步縮短了黃山區(qū)與外界的距離。目前,區(qū)內有國道一條,長40.7公里 ,省道三條,總長度153.6公里,縣鄉(xiāng)道五條,總長度139.4公里,基本實現(xiàn)“鄉(xiāng)鄉(xiāng)通油路”的目標,隨著“兩山一湖”戰(zhàn)略逐步推行,九華山—黃山公路、環(huán)黃山公路等重點項目的開工建設,將進一步改善我區(qū)交通基礎設施。

  4、外部協(xié)作條件

  省委、省的政府作出的“兩山一湖”發(fā)展戰(zhàn)略,進一步提高了黃山區(qū)的地位。區(qū)委、區(qū)政府適時提出要在全市率先基本實現(xiàn)“三最”目標,建立國際一流的生態(tài)旅游區(qū),這就為“農家樂”生態(tài)旅游項目提供了一個良好的發(fā)展空間。

  (四)環(huán)境保護

  基礎設施建設應因形就勢,盡可能減少對環(huán)境的破壞。

  四、項目主要建設內容及規(guī)模

  (一)項目建設內容及規(guī)模

  1、道路建設:20xx米。

  2、“三改”(改水、改廁、改圈)50戶。

  3、接待設施。

  項目建成后,游人可進行垂釣、嘗試干農家活等多種形式的旅游活動,親身感受“吃農家飯、住農家屋、干農家活、享農家樂”以及“當一天農民,做一回山里人”的樂趣。

  (二)建設期:

  二年(20xx年—20xx年)

  五、投資估算及籌資方案 項目總投資100萬元。

  資金籌措方式:引進外資80萬元,自籌資金20萬元。

  六、效益分析

  (一)直接經(jīng)濟效益

  項目以10年為計算期(20xx年—20xx年),項目建成達正常經(jīng)營年份時,年均收入80.0萬元(以年接待8000人次,人均消費100元計算),該項目經(jīng)營的稅費主要有營業(yè)稅(3%),年上繳稅費2.4萬元,年總成本費用60.0萬元,年均利潤17.6萬元,10年內累計經(jīng)營收入800.0萬元,累計利潤總額176.0萬元,累計上繳稅費總額24.0萬元。

  (二)間接經(jīng)濟效益

  通過項目建設,不僅優(yōu)化了旅游產業(yè)結構,帶動第三產業(yè)發(fā)展,而且使人們休閑、養(yǎng)身有了一個好去處,在促進人民身心健康等方面都發(fā)揮著積極的作用,由此而產生的間接經(jīng)濟效益更是難以估算。

  (三)社會效益

  通過項目建設,優(yōu)化了我區(qū)旅游結構,并為人們休憩和養(yǎng)身創(chuàng)造了一個天然環(huán)境,項目建設對促進我區(qū)產業(yè)結構調整,帶動相關產業(yè)發(fā)展都有重要義。

  由于“農家樂”生態(tài)旅游項目是通過組織農戶興辦旅游,這就增加了勞動力的就業(yè)門路,隨著旅游等第三產業(yè)的擴大,群眾的就業(yè)渠道更加廣闊,這些都將有益于農民增加收入,提高群眾的生活水平。

  (四)財務評價

  年利潤率=利潤總額/收入總額×100%=22.0%

  投資利潤率=年平均利潤/項目總投資×100%=17.6% 投資利稅率=年利稅總額/,項目總投資×100%=2.4%

  投資回收期n=k/p=100/17.6=5.7年 k為項目總投資 p為項目年均收入 收益率r=p/k×100%=17.6/100×100%=17.6% 五)結論與建議

  項目建成后,按計算期10年計算,累計收入800萬元,累計上繳稅金24.0萬元,扣除成本和稅金后累計可得純收入176.0萬元,年均純收入17.6萬元,其經(jīng)濟效益是可行的。

  項目建成后,可為人們提供多元化、多功能的休閑、養(yǎng)身場所,具有穩(wěn)定而長遠的市場前景和良好的經(jīng)濟效益,而且項目有很好的抗風險性,因此該項目是切實可行的。 建議上級主管部門批準立項。

  七、項目進展情況

  目前正進行項目的前期準備工作。

  八、合作方式 合作、合資。

  九、聯(lián)系方式

  項目單位:黃山區(qū)林業(yè)局 地

  址:黃山區(qū)桃源路

  法人代表:朱旭東

  電話:0559—8510008 聯(lián) 系 人:林 輝

  電話:0559—8510019 傳 真:0559—8510017

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