[薦]抵押借款合同

　　隨著法律觀念的深入人心，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家收集的抵押借款合同，希望能夠幫助到大家。

抵押借款合同1

　　甲方(借款人)：

　　身份證號：

　　乙方(出借人)：

　　身份證號：

　　甲方因本人生產或經營需要,向乙方申請借款,并以自有車輛作為抵押物,經當事方協商一致，乙方同意出借并簽定本合同

　　一、借款金額:人民幣___________（大寫）___________元（___________元）

　　借款期限:自________年____月____日起至________年____月____日止,共計____________________天。利息為人民幣____________________元（___________元）

　　二、借款的支付及償還

　　1.借款的支付:借款及抵押手續辦妥后,乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉入甲方賬戶。

　　2.借款的償還:本借款在到期日一次性還清本息。

　　3.甲方可以提前還款,但必須提前15天通知乙方。

　　三、違約責任

　　1、如果甲方到期不能全額償還本借款,則從逾期之日起,對未償還部分加收天的違約金,逾期超過____日的,視為甲方徹底違約,乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金。

　　四、甲方確認抵押資產為其本人所有,一切手續合法、有效,該資產在抵押前無任何經濟糾紛和違法責任,否則甲方承擔全部法律責任。

　　五、抵押物事項

　　1、汽車種類及牌號：

　　2、車架號：

　　3、發動機號：

　　六、抵押物的保管

　　1.抵押物由乙方保管,在抵押期間,乙方無償使用該車輛,保證該車輛無任何交通事故及違章.若是由于車輛自身原因或自然損壞,不可抗力等因素造成的車輛損失,免除乙方賠償責任。

　　2.甲方必須連同與抵押車輛相關的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發票、購置稅、養路費、保險單據、戶口本原件及身份證復印件交由乙方或中間人保管.

　　七、抵押物的處置

　　1.抵押期間,甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。

　　2.甲方如不能按時還款,自逾期____________________天后,乙方則可以變賣抵押物以挽回損失,甲方同時簽署《逾期變賣委托書》。

　　八、抵押期間,發生下列情形之一，乙方有權提前處置抵押物

　　1、借款人被宣告失蹤,而其財產代管人拒絕履行本合同的;

　　2、借款人喪失民事行為能力,而監護人拒絕履行本合同的`;

　　3、借款人死亡或宣告死亡而其財產合法繼承人拒絕履行本合同的;

　　4、借款人不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;

　　5、借款人卷入或將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛,足以影響其償債能力;

　　6、借款人變更住所.通信地址.聯系電話等事項未在____日內及時通知的。

　　九、費用的承擔

　　1、如果甲方不能按期還款,在爭取乙方同意的情況下可以延期。

　　2、有關抵押、借款產生的一切費用均由甲方承擔。

　　十、本合同一式二份,甲方、乙雙方各執一份,自當事人簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）___________乙方（簽章）___________

　　見證人（簽章）：

　　合同簽訂地點：________年____月____日

抵押借款合同2

　　合同編號：________年房字第號

　　典當行（抵押權人）：____縣匯寶典當有限公司（以下簡稱甲方）

　　住所（地址）：

　　聯系電話：

　　當戶（抵押人）：（以下簡稱乙方）

　　證件號碼：

　　聯系電話：

　　住址：

　　乙方因生產、經營需要，自愿將其享有所有權或處分權的_________________作為抵押物向甲方申請貸款，甲方同意。為確保雙方的權利義務，保證甲方債權的實現，根據《典當管理辦法》、《物權法》等相關法律法規，在平等自愿的基礎上，訂立本合同。

　　第一條抵押物基本情況

　　1、抵押物名稱：____________________________________

　　2、抵押物位置：____________________________________

　　3、抵押物詳情

　　4、抵押物證件的保存乙方所提供的抵押物證件：_______________________________________在本合同簽訂之日交甲方保存直至乙方還清全部借款本息之日止。

　　5、乙方承諾所提供的所有證件、文件和憑證真實、合法、有效，房屋產權無任何經濟糾紛，無任何權利瑕疵，未設定抵押，且對上述抵押物享有合法的所有權及處分權。

　　第二條典當借款

　　1、典當借款種類：房地產抵押典當借款

　　2、典當借款用途：___________________________________________

　　3、典當借款金額為人民幣（大寫）_____________________________

　　4、典當借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。說明：本合同記載的典當借款金額、放款日期、到期日與當票不一致的，以當票記載為準。當票是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　5、月綜合服務費率及月利率按照《典當管理辦法》，根據乙方提供的抵押物的綜合情況，甲方確定該筆借款的月綜合費率為_______‰月利率為______‰，綜合服務費在發放典當借款時一次性扣收，借款利息以月清收，每月25—____日為結息日，乙方應在甲方工作時間內繳付利息。典當期不足____日的綜合服務費按____日計收。

　　第三條甲方的權利和義務

　　1、合同簽訂后，甲方有權了解乙方的生產經營、財務活動、產品物資庫存和借款使用情況，獲取所需的相關資料：

　　2、乙方未按約定的用途使用借款，甲方有權提前解除合同并收回借款。

　　3、乙方如不能按時歸還典當借款，須提前五天與甲方協商續當事宜，辦理續當手續，同時交納續當期限內的綜合服務費及上期借款利息。如逾期五天仍不續當或贖當即形成絕當，甲方可按《典當管理辦法》之規定處分當物。用當物處分拍賣款項歸還甲方借款利息綜合服務費及相關費用，剩余部分歸還乙方，如當物拍賣款項不足歸還甲方借款時，甲方保留追償權。

　　4、依據本合同的約定按期足額向乙方發放借款。

　　第四條乙方的權利義務

　　1、合同簽訂后，乙方有權按照合同約定取得和使用借款。

　　2、乙方如有重大經營決策的變化以及其他對其履行本合同還款義務產生重大不利影響的任何情形，足以引起本合同債權債務關系變化或影響甲方債權或抵押權實現的行為，應提前書面通知甲方，并經甲方同意，同時落實債務清償責任或提前清償債務。

　　3、必須保證當期內抵押物狀況良好，若抵押物出現損毀，破壞等減值現象時，乙方必須采取措施恢復抵押物的價值，如不能及時恢復價值，則應提供甲方認可的其他抵押物或擔保措施。否則，甲方有權單方提前終止合同或行使抵押權人的權利。

　　4、典當借款期限或續當期屆滿，乙方應在____日內贖當或者續當。逾期既不贖當又不續當的為絕當。乙方在典當期限或續當期限屆滿到絕當前贖當的，除應償還當金本息外，還應按照人民銀行的相關規定，在本合同確認的月利率基礎上，加付50%的罰息，同時按照本合同確認的綜合費率補交逾期天數的綜合服務費。

　　第五條提前還款

　　1、乙方提前還款，應提前通知甲方，協商還款方式；

　　2、乙方提前還款，甲方退還剩余天數的綜合服務費。

　　第六條違約責任

　　1、甲方未按合同約定按期足額向乙方發放借款，應按照日萬分之五賠償乙方經濟損失；

　　2、因抵押房產存在權屬、共有爭議引起的一切法律責任均由乙方承擔，并支付甲方借款及利息總額日萬分之五的.違約金。

　　3、乙方未經甲方書面同意，將抵押物拆除、轉讓、出租、重復抵押或以其他任何方式轉移本合同項下抵押財產，以上行為均為無效。

　　第七條爭議解決合同履行期間如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方無爭議的合同條款繼續有效。

　　第八條其他約定

　　1、本合同約定的利率和綜合服務費不受借款期限的限制，乙方必須按時交納利息和綜合服務費直到乙方清償完債務為止。

　　第九條本合同未盡事宜，由雙方以補充協議的方式另行約定，乙方對當票、本合同以及合同展期所做的保證、承諾為本合同及當票的補充條款。補充協議是當票及本合同不可分割的一部分，與當票及合同具有同等法律效力。

　　第十條注意事項本合同簽訂前，甲方已充分提醒乙方注意對本合同各項條款進行全面、細致、準確的理解，并應乙方的要求做出充分說明。乙方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉。本合同一經簽訂，即視為合同雙方對本合同條款的含義認識一致。

　　第十一條合同生效及文本數量本合同一式兩份，雙方簽字、蓋章后生效。

　　典當行（簽章）：

　　當戶（簽章）：公司

　　法定代表人：

　　簽訂日期：

　　簽訂日期：

　　本合同簽訂地點：公司

抵押借款合同3

　　編號：________________

　　抵押人(以下簡稱甲方)__________

　　證件種類：__________

　　證件號碼：__________

　　注冊地址：__________

　　通訊地址：__________

　　編碼：__________

　　聯系電話：__________

　　傳真：__________

　　抵押權人(以下簡稱乙方)__________

　　負責人：__________

　　通訊地址：__________

　　為確保(以下簡稱甲方)與乙方簽訂的編號為_____________的《借款合同》(以下稱主合同)的履行，保障乙方權利的實現，甲方愿意以其所有的(簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方協商的貸款額給甲方，在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為明確雙方權利義務，抵押人與抵押權人經協商一致，特訂立本合同。

　　第一條抵押財產

　　1.1抵押人提供的抵押財產是：(以下稱抵押物) .共有人均同意以抵押物為主合同項下債權提供抵押擔保。共有人：________(簽字)

　　1.2抵押財產的詳細情況以本合同所附抵押物清單為準。

　　1.3抵押權的效力及于抵押物及其從物、從權利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。

　　第二條擔保的主債權及擔保范圍

　　2.1擔保的主債權為主合同項下的本金：(幣種) (大寫金額) ;利率;貸款期限自________年____月____日始至________年____月____日止。共____月

　　2.2抵押人擔保的范圍為主合同項下本金及利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。實現債權的費用包括但不限于催收費用、訴訟費(或仲裁費)抵押物處臵費、過戶費、保全費、公告費、執行費、律師費、差旅費、保險費及其它費用。

　　2.3根據《中華人民共和國擔保法》第五條的規定，本合同雙方特別約定如下：本合同效力獨立于主合同，主合同或其有關條款無效時不影響本合同的效力。對債務人在主合同無效后應承擔的返還責任或賠償責任，抵押人應承擔連帶責任。

　　第三條抵押物的登記抵押人應在本合同簽訂后立即向登記機關辦理本合同項下抵押物的抵押登記手續，并在登記手續辦妥后____日內將他項權利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權屬證明正本交抵押權人保管。

　　第四條保險

　　4.1抵押權人有權要求抵押人為抵押物投保，保險金額不低于抵押物的評估價值，保險期限不短于主合同項下債務履行期限，并應指定抵押權人為保險權益的第一受益人。保險手續辦妥后，抵押人應將保單正本交抵押權人保管。

　　4.2在本合同有效期內，抵押人應按時支付所有保費，并履行維持保險的有效存續所必需的其他義務。

　　4.3抵押人未能投保或續保的，抵押權人有權自行投保、續保，代為繳付保費或采取其他保險維持措施。抵押人應提供必要協助，并承擔抵押權人因此支出的保險費和相關費用。

　　第五條抵押人的陳述與保證

　　5.1抵押人是依法設立并合法存續的獨立民事主體(或具有民事權利能力和完全民事行為能力)，具備所有必要的權利能力，能以自身名義履行本合同的義務并承擔民事責任。

　　5.2簽署和履行本合同是抵押人真實的意思表示，并經過所有必須的同意、批準及授權，不存在任何法律上的瑕疵。

　　5.3抵押人在簽署和履行本合同過程中向債權人提供的全部文件、資料及信息是真實、準確、完整和有效的。

　　5.4抵押人對抵押物享有充分的處分權，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。

　　5.5抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監管，不存在爭議、抵押、質押、訴訟(仲裁)等情況

　　第六條抵押人的義務

　　6.1抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，抵押人應及時告知抵押權人，并按抵押權人的.要求提供新的擔保。

　　6.2抵押人應承擔本合同項下有關抵押物的評估、登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養等費用。

　　6.3抵押人應合理使用并妥善保管抵押物，不應以任何非正常的方式使用抵押物，應定時維修保養以保證抵押物的完好，并按抵押權人的要求辦理保險。

　　6.4未經抵押權人書面同意，抵押人不應有任何使抵押物價值減損或可能減損的行為;不應以轉讓、贈與、出租、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。

　　6.5抵押人應配合抵押權人對抵押物的使用、保管、保養狀況及權屬維持情況進行檢查。

　　6.6有下列情形時，抵押人應立即書面通知抵押權人：

　　(1)抵押物的安全、完好狀態受到或可能受到不利影響;

　　(2)抵押物權屬發生爭議;

　　(3)抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產保全或執行措施;

　　(4)抵押權受到或可能受到來自任何第三方的侵害;

　　(5)抵押人歇業、解散、被停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷、申請或被申請宣告破產(或抵押人的工作、收入發生重大變化)

　　6.7在債務人向抵押權人清償主合同項下所有債務之前，抵押人不向債務人或其他擔保人行使因履行本合同所享有的追償權。

　　6.8抵押人應協助抵押權人實現抵押權并不會設臵任何障礙。

　　6.9抵押權人和債務人變更主合同的，抵押人仍應承擔擔保責任。但是，未征得抵押人書面同意增加合同金額、改變合同幣種、非因法定原因提高利率或延長還款期限的，抵押人僅按本合同約定的金額、幣種、利率和期限承擔擔保責任。

　　第七條抵押權的實現下列任一情況出現時，抵押權人有權依法拍賣、變賣抵押物，并以所得價款優先受償：

　　(1)債務人未按時足額償還貸款或融資款本金及利息;

　　(2)抵押人未按第6.1條約定另行提供擔保。

　　第八條保證條款

　　8.1因下列原因致使抵押權不成立或未生效的，抵押人應對債務人在主合同項下的債務承擔連帶保證責任：

　　(1)抵押人未按第三條約定辦理抵押物登記手續;

　　(2)抵押人在第五條項下所作陳述與保證不真實;

　　(3)因抵押人方面的其他原因。

　　8.2抵押額度的有效期最長為________年。抵押額度不超過抵押物品評估價值的50%.主合同中約定債務人可分期履行還款義務的，保證期間按各期還款義務分別計算，自每期債務履行期限屆滿之日起，計至最后一期債務履行期限屆滿之日后________年止。債權人宣布主合同項下債務全部提前到期的，以其宣布的提前到期日為債務履行期限屆滿日。

　　8.3本保證條款的效力獨立于本合同其余條款，本保證條款的生效條件為：本合同項下抵押權因第8.1條所列原因未成立或不生效。

　　第九條爭議解決本合同項下爭議依下列第種方式解決。爭議期間，各方仍應繼續履行未涉爭議的條款。

　　(1)向抵押權人所在地有管轄權的法院起訴;

　　(2)由仲裁委員會依申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

　　第十條其他條款

　　10.1抵押人已認真閱讀了主合同，并確認了所有條款。

　　10.2本合同所附的抵押物清單為本合同不可分割的組成部分。

　　10.3抵押人已通讀上述條款，抵押權人已應抵押人的要求作了相應說明，抵押人對所有內容無異議。

　　10.4本合同經抵押人簽字、抵押權人負責人或授權代表簽字(或蓋章)并加蓋公章之日起生效;抵押物依法應當辦理登記的，本合同自辦妥抵押登記之日起生效。

　　10.5在履行《借款合同》中若發生糾紛，或甲方未按主合同約定日期償還貸款本息，乙方有權依據《借款合同》、《抵押合同》及按照公證書賦予的強制執行效力直接對抵押物清單中所列的抵押物向人民法院申請強制執行。甲方愿意接受強制執行。

　　10.6貸款抵押權人有權檢查、監督貸款的使用情況，貸款抵押人應向貸款抵押權人提供相關報表或材料。

　　10.7本合同設立所發生的費用，有關抵押物評估、等級，合同公證等一切費用均由甲方負責。

　　10.8本合同正本一式份，抵押人、抵押權人各執一份，抵押物登記部門一份。

　　第十一條其他約定事項

　　抵押人________抵押權人________(公章)

　　負責人或授權代表(簽字或蓋章)________負責人或授權代表(簽字或蓋章)________

　　簽署日：________年____月____日簽署日：________年____月____日

抵押借款合同4

　　抵押人（以下簡稱甲方）：__________________

　　地址：_______________________________________

　　聯系電話：_______________________________

　　抵押權人(以下簡稱乙方)：_______________

　　地址：_________________________________

　　聯系電話：______________________________

　　甲方愿意以其有權處分的財產作抵押從乙方借款，乙方同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：　　

　　第一條

　　甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產設定抵押。

　　第二條

　　甲方抵押擔保的借款本金(大寫)為______________元人民幣，借款期限為________年，自乙方將借款劃入甲方規定的帳戶之日起計算，即________年____月____日至________年____月____日。

　　第三條

　　甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權。

　　第四條

　　甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

　　第五條抵押擔保的范圍：借款本金及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、損害賠償金以及實現借款債權和抵押權的費用(包括但不限于律師費、訴訟費等)。

　　第六條

　　本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

　　第七條

　　本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

　　第八條

　　抵押期間內，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

　　第九條

　　乙方認為抵押物在抵押期間需辦理財產保險的，甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險，在財產保險單上應填寫或注明乙方為唯一受益人，并與保險人在保險單中特別約定，一旦發生保險事故，保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的帳戶。甲方應將保險單證交由乙方代為保管。

　　第十條

　　抵押期間內，如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的，損害賠償金應作為保證金，由甲方存入乙方指定的帳戶，在借款人未足額清償債務之前，甲方不得動用。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。

　　第十一條

　　抵押物價值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。

　　第十二條

　　抵押期間內，抵押物造成環境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。

　　第十三條

　　抵押期間內，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。

　　第十四條

　　抵押期間內，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優先用于向乙方提前清償所擔保的債權。

　　第十五條

　　借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。

　　第十六條

　　抵押期間內，發生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止借款或者提前收回借款本息：　　

　　1、甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發生其他嚴重違約行為；　　

　　2、借款人被宣告失蹤，而其財產代管人拒絕履行本合同的；　　

　　3、借款人喪失民事行為能力，而其監護人拒絕履行本合同的；　　

　　4、借款人死亡或被宣告死亡而其財產合法繼承人拒絕繼續履行本合同的；　　

　　5、借款人連續三個月不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為；

　　6、借款人卷入或即將　　卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力的。

　　第十七條

　　甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等事實而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款本金________％的違約金；違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。

　　第十八條

　　乙方依法處分抵押物所得的.價款，按下列順序分配；　　

　　1、支付處分抵押物所需的費用；　　

　　2、清償借款人所欠乙方貸款本息；　　

　　3、清償借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金等：　　

　　4、支付其他費用。

　　第十九條

　　合同爭議的解決

　　本合同在履行過程中發生爭議，各方可以協商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

　　在協商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款各方仍須履行。

　　第二十條

　　本合同滿足以下條件后生效：　　

　　1、本合同“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記；　　

　　2、本合同需經甲方簽字、乙方授權代理人簽字并加蓋公章。

　　第二十一條

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力；本合同未盡事宜雙方需協商補充，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

　　________年____月____日

抵押借款合同5

　　抵押人：_______(以下簡稱甲方)

　　抵押權利人：_______(以下簡稱乙方)甲乙雙方本著平等互利原則，遵循國家有關法律和行政法規，協商一致，訂立本合同。

　　第一條：甲方以自有車輛(廠牌型號)：車牌號：發動機號：車架號：作抵押物在乙方抵押，向乙方借款人民幣_______元。甲方保證該車輛屬本人所有，在抵押前未將該質物轉讓、抵押、質押、擔保及依法保全等，無任何經濟糾紛，如有糾紛甲方愿承擔全部責任。

　　第二條：借款履行期限自__年__月__日至__年__月__日。

　　第三條：抵押借款綜合費率(包含借款利率)按月計算。在乙方發放借款時預扣個月綜合費率共計_______元。其它各月均按月提前預交，逾期交納綜合費用及利息按借款金額日加收違約金。超五日甲方未交綜合費率，乙方有權終止合同按規定處置抵押物。

　　第四條：甲方將抵押物相關品(詳見抵押物清單)交由乙方占管，在抵押期間甲方不得將抵押物及占管品掛失或轉讓、抵押等權屬轉移行為。否則甲方承擔由此給乙方造成的一切經濟損失。

　　第五條：質押期間質物交由乙方占管。因乙方原因造成質物丟失或損壞，乙方按評估值賠償。因不可抗拒因素造成質物損壞及殃及部分，乙方不負賠償。

　　第六條：甲方保證在合同約定的`借款期限內償還借款，如甲方不能按期償還借款，甲方同意乙方處置抵押物或委托當地拍賣行拍賣。乙方處置抵押物所得款項，除收回借款本金、綜合費和可能發生利息、違約金以及扣除處置抵押物所需費用外，剩余部分退還甲方，不足部分有權向甲方繼續追償。

　　第七條：甲方承諾聲明：本合同質押物一旦發生被乙方處分，甲方無條件、無償向乙方提供合法有效的過戶手續。

　　第八條：乙方應對甲方提供的證件妥善保管，不得遺失、損毀。否則補辦手續費用由乙方承擔。

　　第九條：本合同在甲方還清借款、綜合費用后，乙方將甲方提供的抵押物和證件等返還甲方。本合同自行終止。

　　第十條：本合同附《抵押物清單》為本合同不可分割部分。第十一條：本合同一式三份。甲乙雙方各持一份。有關登記部門一份。

　　第十二條：本合同經甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方：_______乙方：_______

　　法定代表：_______法定代表：_______

　　簽約日期：_______年_______月_______日

抵押借款合同6

　　抵押人(以下簡稱甲方):

　　身份證號碼:

　　抵押權人借款人(以下簡稱乙方):

　　身份證號碼:

　　甲方因生產需要，向乙方申請借款。雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議:

　　1、乙方向甲方借款金額為____________元人民幣(￥)，大寫:____________元整。

　　2、借款期限:自放款日____________年______月______日起至____________年______月______日止。

　　3、甲方以位于____________自有財產做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到____________房地產管理局辦理抵押登記手續(即辦理房屋他項權利證)乙方將在他項權利辦妥后____________天內將全部資金付給甲方。

　　4、借款利率:按照中國人民銀行同期存款利率執行。

　　5、甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物

　　6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

　　7、簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。

　　8、違約責任

　　(1)乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的`損失，乙方應負責違約責任。

　　(2)甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　9、本合同自簽訂之日起，雙方應向____________公證處辦理公證手續，有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。

　　10、本合同系經____________公證處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書，甲方到期不履行義務或不適當履行，乙方可根據《民事訴訟法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請訴訟。

　　11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執一份，公證處留存一份。具有同等法律效力。

　　甲方:(簽字蓋章)

　　年月日

　　乙方:(簽字蓋章)

　　年月日

抵押借款合同7

　　出借人 (抵押權人) (以下簡稱甲方)

　　抵押借款人： (以下簡稱乙方) 證件號： 地址： 電話： 甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產抵押典當事項，訂立本合同，共同遵守。

　　第一條 典當物狀況

　　1.房地產座落位置： 房屋所有權證： 字第 號，共有權證： 字第 號，土地使用權證： 字第 號。

　　2.結構類型： ，建筑面積： 平方米，使用功能：

　　3.土地面積： ，使用性質：

　　4.乙方向甲方保證上述房地產權屬明晰，無任何權屬糾紛或爭議。

　　第二條 典當內容

　　1.估價：經甲乙雙方商定，上述房地產評估價值為人民幣(大寫)____________________________________，對此估價，雙方予以認可。

　　2.抵押典當金額：甲方按乙方認可的估價______折當，折當后的典當金額為人民幣(大寫)__________________________ .

　　3.抵押典當期限為：_____個月，即自二零零________年____月____日起至 二零零________年____月____日止，抵押典當期滿前乙方如欲續當，應于典當期滿前____日內向甲方提出申請，經甲方同意后辦理續當手續，本合同對續當合同繼續有效。超期續當或贖當每日加收典當金額0.5%的綜合費用。

　　4.典當利率：甲方月利率為____，乙方續當或贖當時按日計收。

　　5.實付金額：在本合同執行期間，甲方以典當金額的____，按月收取綜合費用，并一次性在應付乙方當金中先予扣除，扣除金額為人民幣(大寫)______________________________________，即典當實付金額為人民幣(大寫) .乙方如在典當期間提前贖取當物，甲方不退還綜合費。

　　6.絕當：典當期滿____日內，乙方不辦理續當或贖當手續，甲方有權按絕當處理，甲方有權對該抵押典當物進行拍賣或做其他處置。

　　第三條 甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1.甲方應對乙方的抵押典當物、契據證件妥善保管，不得遺失、毀損。否則，補辦手續費用由甲方承擔。

　　2.在乙方到期還清借款本息及綜合費用后，甲方應將典當物及契據證件交還乙方。

　　3.典當期間該典當物發生毀損或滅失(不可抗力除外)，由甲方負責賠償。本條款適用于甲方封存管理的抵押典當物，甲方未封存的.抵押典當物除外。

　　4.典當期內，乙方欲將房地產出租，除應事先征得甲方書面同意外，同時乙方須與承租人訂約由承租人出具承諾書，闡明乙方違反本抵押典當合同時，接到甲方通知后三十天內承租人即須遷離該典當房地產。

　　5.乙方違反本合同，甲方行使權利時，有權要求該房地產使用者(不論是抵押人自用，或他人租用)限期三十天內遷出，使用者如向甲方要求補償搬遷費用，乙方必須賠償甲方因此引起的一切損失。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1.乙方應在本合同規定時間內主動還本付息并繳納綜合費用。

　　2.乙方必須保證所提供典當物契據證件的真實性、合法性。在典當貸款期內未取得甲方書面同意，乙方不得將該典當物轉讓或以其他方式進行處置，不得對房屋進行翻建、修建、擴建;抵押物如有滅失或毀損，乙方應立即通知甲方并向甲方提供其它抵押擔保，否則，甲方有權要求乙方提前償還當金，并要求乙方承擔由此給甲方造成的一切經濟損失。

　　3.典當期內，乙方必須繳交有關部門對典當房地產所征收的有關稅費，并保障該房地產免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國家征地拆遷，應與甲方重新簽訂典當抵押合同。

　　4.典當期間，乙方如發生當票遺失或損壞，應及時通知甲方并辦理掛失手續和承擔手續費。掛失前該典當物被他人贖走，甲方不承擔任何責任。

　　5.乙方承諾聲明：本合同抵押典當物一旦發生絕當，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的產權交易過戶手續，房屋拍賣金額不足甲方本息及綜合費用時，拍賣價不足部分由乙方無條件承擔償還責任。

　　第四條 乙方須向甲方提交的契據證件如下：

　　1.房屋所有權證、土地使用證;

　　2.抵押房屋地理位置平面圖、抵押房屋設計平面圖、抵押宗地平面圖;

　　3.產權所有人(土地使用權人)身份證、共有人身份證(原件)戶口本或營業執照、法人代碼證;

　　4.甲方要求的有關其他證件。

　　第五條 違約責任

　　1.乙方如不按期還本付息并繳納綜合費用，應承擔違約責任，并償還甲方由此造成的一切經濟損失。

　　2.乙方在典當期滿不辦理贖當或續當手續，甲方有權按絕當處理。

　　第六條 爭議的解決 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第七條 其他說明

　　1.本合同一式三份，甲方、乙方、登記單位各持一份。

　　2.本合同經甲、乙雙方簽字蓋章并經房地產交易管理機關登記后生效。

　　甲方： 單位地址： 法定代表人： 委托代理人： 聯系電話：

　　乙方： 地址： 法定代表人： 共有人簽字： 聯系電話：

　　簽約日期：________年____月____日

　　簽約地點：

抵押借款合同8

　　借款人(抵押人)：________________（以下簡稱甲方）

　　現住址：_______________________________________

　　身份證號碼：___________________

　　出借人（抵押權人）：________________（以下簡稱乙方）

　　甲方因生產、經營需要，向乙方借款。雙方經協商一致，達成協議。在甲方以_______________________________________________________________，作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在甲方還清本息前，乙方擁有抵押物的抵押權。為此，特定立本合同；

　　第一條

　　借款內容

　　1、借款金額：甲方向乙方借款人民幣______________________（大寫）

　　2、借款用途：本借款只能用于合法經營的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。

　　3、借款期限：本合同約定借款期限為_________個月，即從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　4、借款利率按月息_______%計算，利息從實際放款之日計算，按付息。首次付息日期________年____月____日

　　第二交付息日期________年____月____日、

　　第三付息日期________年____月____日，

　　第四次付息日期________年____月____日。

　　5、付息方式：通過現金交付各期利息。

　　6、借款利息自甲方收到款項之日起計算。

　　7、借款本息的償還：甲方保證在合同規定的借款期限屆滿時主動還本付息。

　　8、本合同在乙方同意甲方展期還款的情況下繼續有效。

　　9、還款之日起____日內聯系不到借款人，放款方有權處理抵押物。

　　第二條

　　抵押物價格約定

　　1、抵押人同意以下列財產（詳見________________________________________抵押清單）作為抵押物，上述抵押清單作為本合同組成部分。

　　2、上述抵押物暫作價人民（大寫）_____________________元，抵押物的最終價值以抵押要實現時實際處理抵押物的凈收入為準。

　　第三條

　　違約責任

　　1、甲方如未按借款合同規定使用借款，一經發現乙方有權提前收回部分或全部借款和使用借款的'利息。

　　2、借款到期，甲方未能按時還本付息，應向乙方支付本合同項下借款總額百分之二十的違約金。

　　3、甲方如不按期付息還本，乙方可將抵押物折價或者拍賣、變賣，該抵押物所得的價款用于清償借款本息、違約金，不足清償的剩余部分，乙方仍有權向甲方追償。直到甲方還清乙方全部借款本息、違約金為止。

　　4、違約金不足償付被損害方的損失及主張權利所支出的律師費等費用時，不足部分由違約方另行支付。

　　第四條其他約定

　　1、乙方有權檢查、監督借款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料，并協助乙方辦理其他相關事項。

　　2、合同有關的附件，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第五條有關本合同的費用承擔有關抵押物的評估、登記、保險等一切費用均由甲方自行承擔。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　現家庭住址：

　　現家庭住址：

　　身份證號碼：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　________年____月____日

　　________年____月____日

抵押借款合同9

　　貸款人：_________（以下簡稱甲方）

　　借款：__________（以下簡稱乙方）

　　乙方因____縣國稅局旁蓮花XX項目（該項目系甲乙雙方共同投資的房地產開發項目）資金周轉需要，遂與甲方就借貸事宜達成如下協議：

　　一、甲方向乙方出貸人民幣_____元整（_________）利息自借款之日起按月利率百分之三計算。

　　二、借款期限為_____個月，自借款之日起算，但借款人可提前向甲方還貸。

　　三、以上資金用途必須用于蓮花XX的'項目開發，資金由甲方直接匯入項目財務部，由乙方出具借據。

　　四、以上還款資金來源于蓮花XX項目開發資金，由乙方負責資金到位償還，還款所含本息由項目列支。項目資金優先償還上述借款。

　　五、乙方同意以項目開發2號樓的門面作為抵押，待乙方償還上述本息后，抵押自動解除。

　　六、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，項目部備案一份。合同自甲方向乙方支付貸款之日起生效。

　　甲方：____________

　　乙方：_____________

　　_______年____月____號

　　_______年____月____號

抵押借款合同10

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲乙雙方經協商一致就機動_____抵押借款的事項達成如下合同：

　　第一條：乙方承諾在借款期間將本人所抵押_____品牌：型號：__________數量：__________臺機動車牌照號碼：__________車架號碼：__________發動機號：__________抵押給甲方，抵押_____估計價值：人民幣。

　　第二條：借款金額：（人民幣小寫）__________元整，（人民幣大寫）__________元整。

　　第三條：借款期限：___________年_________月______日至___________年_________月______日。違約責任：如果乙方不能按期歸還欠款本息，違約金__________元整，人民幣大寫__________元整。

　　第四條：本合同期滿，如乙方未能履行此約定，甲方有權單方提前終止合同并向乙方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金，行使抵押權。

　　第五條：雙方責任：

　　1、乙方保證對抵押機動_____依法享有所有權。在抵押前未將該質物轉讓抵押、抵押擔保及依法保全等，無任何經濟糾紛，如有糾紛乙方愿承擔全部責任。

　　2、抵押_____在甲方存放。

　　3、抵押_____的_____，由乙方到_____公司辦理投保手續。_____費用由乙方負擔。

　　4、在抵押期間，若是由于_____自身原因或自然損壞、不可抗力等因素造成的_____損失、免除甲方賠償責任。

　　5、機動車抵押期間，如果價值有所減少，甲方認為有必要對機動車重新估價，乙方必須予以合作。重新估價后，甲方認為機動車不足以擔保其債權時，乙方必須提前償還部分或全部借款。

　　6、隨車手續：由甲方保存。

　　7、甲方行駛抵押權處理抵押_____所得價款，不足清償債務的，甲方有權另行追索。乙方承諾抵押物一旦被甲方行駛抵押權，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的過戶手續。

　　第六條：甲乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，須向甲方所在地人民法院起訴。

　　第七條：本合同在乙方還清借款本金，綜合費用后，甲方將乙方提供的抵押物和證件等返還乙方，本合同自行終止。

　　第八條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份以資信守。本合同未盡事宜，雙方以補充協議的方式另行約定。

　　第九條：提示條款

　　乙方已閱讀本合同所有條款，應乙方要求，甲方已經就合同條款做了相應說明，乙方對本合同搜索頁條款的.含義及相應的法律后果全部知曉，并予以充分、準確無誤的理解。

　　甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________

　　___________年_________月______日___________年_________月______日

抵押借款合同11

　　甲方：　

　　乙方：

　　甲、乙雙方就甲方公司股權轉讓及項目的抵押事宜，經友好協商，在平等互利的基礎上，甲、乙雙方愿遵守以下合同條件（本合同涉及的幣種均為人民幣）：________。

　　一、甲方將公司股權和所屬的項目資產值作價12億元抵押給乙方，該轉讓抵押股權已得到甲方公司全體股權共有人的全面同意，并且轉讓股權與其他的第三方無任何權利爭議。

　　二、甲方公司的股權所有人乙方占該股權轉讓額為49%。

　　三、甲方所轉讓的股權及項目款收入全部用于主營項目建設，不得挪作其他用途，并接受乙方財務監督和檢查，以保證乙方所有股份的保值和增值，甲方并提供每季度財務報表及每年年審的財務報表交乙方檢查。

　　四、甲方股權轉讓和項目抵押期限為________年，借款金額為50億其中15億元在二個月退還乙方，起算日期為甲方收到乙方轉讓股份的每次款項之日起第________年的相對月相對日前一天止，乙方受讓甲方項目的全部款項到甲方賬戶之日起即自動取得該公司的49%股權和相應的項目權利。如乙方不占股甲方每年利成(35億元的8%固定回報給乙方)。

　　五、股權和項目抵押，乙方保留股東權利，乙方不參與甲方的經營與管理，項目由甲方負責承包經營管理，乙方不承擔任何風險。

　　六、股權轉讓期限到期，甲、乙雙方如有繼續合作意向，可協商延期，甲乙雙方另行成延期相關文字協議。

　　七、股份轉讓期限到期，乙方有權將受讓股份按原受讓價格退還給甲方，甲方必須無條件予以接受，并在股權轉讓期限到期之日起15天內按原價退款給乙方。

　　八、股權和項目抵押期間，甲方承擔經營責任，有義務保證公司股權的增值，如在轉讓期內甲方經營管理所產生重大失誤導致公司股權出現貶值，乙方有權提前退股，甲方無條件按原價將乙方的股權金額退回。

　　九、甲方承諾在承包經營期內（即股權轉讓期內），每年的股份收益率應高于8%，每年滿支付一次，支付起算日為乙方的全部受讓股款到甲方賬戶之日起到次年的相對月相對日的前一天止，共兩年兩次）。

　　十、操作程序：　　

　　（1）甲方提供資料和項目批文資料交乙方（所有資料必須是彩色掃描件）審查存案。

　　（2）由于乙方是外資企業，甲方所需求的幣種為人民幣，因此將會產生幣種兌換及銀行匯款手續費等，幣種兌換的1%差額由甲方承擔。50億匯款費用必須在匯款前支付。

　　（3）甲方必須具備能自主支配的一次性貼息款資金15億。

　　（4）乙方派人到甲方項目地進行核實考察,銀行同甲方新開一般賬戶或法人個人賬戶，開好后，甲、乙雙方即回到廣州，在轉賬前，甲方公司新開帳戶的.所有資料、證件、印章由乙雙方保管，（甲方不能提前辦理支票),乙方即將 ________元匯入甲方新開戶的公司賬戶或法人個人帳戶內，以開戶銀行進賬或甲方到銀行核實為準，甲方立即同臺支付此筆款的一次性貼息____ 萬元給乙方。付清后，甲、乙雙方到公證處辦理公證，公證完畢，甲方部門辦理好股權變更手續無誤后，乙方原保存甲方的所以資料和印章退還給甲方。　　（５）違約責任：甲乙雙按此程序操，如甲方不按時支付貼息款 ________萬元或不能辦理公證或不能辦理股權變更手續均屬甲方違約，乙方進入甲方帳戶的資金甲方無條件退還緞帶乙方；乙方如不按時打入借款金 ____億元，視為乙方違約,違約方要賠償給守約方違約金________萬元。無論任何一方違約均與中介方無關，中介方無需承擔仼何X帶責任。

　　十一、費用責任：　　

　　（1）為拔付合約受讓股權款所產生的費用，包括律師費、差旅費由甲方承擔。公證費由甲方承擔。

　　（2）甲方到期沒有按時交付項目收益金和退股本金，導致乙方為催收股份收益金和本金所產生的費用，包括公告、送達、鑒定、律師費、訴訟、差旅、評估、拍賣、財產保全，強制執行等費用由甲方承擔。

　　（3）乙方（及中介方人員）前往項目地核實所需的差旅食宿費用由甲方負責。如果因乙方原因導致合同終止，甲方因合同規定產生的費用，包括中介費、差旅食宿費、項目評估費和催付所產生的費用，由乙方承擔。

　　十二、本合同以甲、乙雙方自愿達成，未盡事宜，雙方協商解決，并達成文字補充協議，協商未果，可向當地人民法院提請訴訟，以人民法院裁判為準。

　　十三、本合同以中文為版本，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：　　

　　法人代表：

　　法人代表：　　

　　身份證號：

　　身份證號：　

　　簽定日期：________年____月____日

抵押借款合同12

　　訂立合同雙方：

　　抵押人：_____，以下簡稱甲方：

　　抵押權人：____，以下簡稱乙方。

　　鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。

　　第一條 抵押物的名稱、數量和價值

　　1.名稱：_____。

　　2.數量：_____。

　　3.價值：_____。

　　第二條 抵押期限

　　抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

　　第三條 抵押物的清點、暫管和保險

　　1.清點：本合同生效后五天內，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量，并列出清單，經核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認可。

　　2.暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。

　　3.保險：在合同生效后五天內，甲方應向保險公司投保倉庫財產保險，并將保險后的財產過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。

　　第四條 抵押物在抵押期限內的銷售和監督

　　1.抵押物的銷售，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。

　　2.甲方在與需方簽訂供銷合同時，應在合同中寫明款項匯入___銀行___分行___帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發貨之前，應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發貨。

　　3.甲方每月應向乙方提供財務計劃、物資庫存、財務會計報表及有關經濟資料，乙方認為必要時，有權進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料，甲方應給予協助。

　　第五條 甲方的義務及違約責任

　　1.甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

　　2.在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的.一切原始單證、票據交給乙方。3.甲方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應在十五天內向乙方提供新的抵押物。

　　4.甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

　　甲方如違反前款規定，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

　　5.甲方如違反本合同第四條第二項之規定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

　　第六條 抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序

　　1.本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向___人民法院申請處分抵押物。

　　2.抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。

　　3.抵押物的價格由___市物價局作價。

　　4.處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。

　　第一：支付處分抵押物的費用。

　　第二：繳納抵押物的稅金。

　　第三：償還欠乙方貸款的稅金。

　　如扣除以上款項，尚有余額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據原借款合同向債務人追索欠款。

　　第七條 其它

　　1.本合同經甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。

　　2.當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

　　3.本合同系經___市公證處依法賦予強制執行力的債權文書。任何一方當事人如不履行合同，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百八十六條之規定，直接向___人民法院申請強制執行。

　　4.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份。副本一式__份，送___等有關單位各留存一份。

　　【附】關于簽訂抵押擔保合同的注意事項：

　　1， 簽訂抵押合同的抵押人與不動產權利人應一致。特別注意抵押財產是否是共有，如果是共有的，則抵押合同也要由共有人簽字同意，以確保抵押合同合法有效;

　　2， 抵押人如果是公司法人的，應要求公司法人提供公司章程，如果章程規定對外擔保需要經股東會決議或特別決議，則要讓公司提供相應的股東會決議。以免其他股東對抵押的效力提出質疑;

　　3， 應為抵押物辦理財產保險，受益人為抵押權人，保險單交抵押權人保存，防止抵押財產意外毀損而蒙受損失;

　　4， 辦理抵押的登記、保險費用應明確約定由誰承擔;

　　5， 約定抵押權人處分抵押財產的方式及抵押人的協助義務，以及注銷抵押權時抵押權人應予協助的義務;

　　6， 處理抵押財產所得價款不足清償所擔保的債務，抵押人是否仍需要承擔補足責任要明確;

　　7， 約定抵押人保證所提供的抵押財產不存在未披露的共有及存在爭議情況，如果因前述情況而給抵押權人造成損失，要承擔相應的賠償責任。

抵押借款合同13

　　甲方：身份正號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　甲乙雙方經協商一致就機動車輛抵押借款的事項達成如下合同：

　　第一條、抵押車輛品牌：型號：數量：臺機動車牌照號碼：車架號碼：發動機號：

　　第二條、借款金額：人民幣元整。抵押車輛評估價值：人民幣元。

　　第三條、借款期限：年月日至年月日。

　　第四條、如甲方未能履行此約定，乙方有權單方提前終止合同并向甲方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金，行使抵押權。

　　第五條、抵押的范圍包括：《機動車輛抵押借款合同書》項下的借款本息與綜合服務費；實現債權和抵押權的費用（包括抵押登記費、律師費、訴訟費、申請執行費、拍賣或變賣費等）、罰息、以及應支付的違約金、賠償金等。

　　第六條、雙方責任：

　　1、甲方保證對抵押機動車輛依法享有所有權。在抵押前未將該質物轉讓抵押、抵押擔保及依法保全等，無任何經濟糾紛，如有糾紛甲方愿承擔全部責任。

　　2、抵押車輛在乙方封存。

　　3、抵押車輛的保險，由甲方到保險公司辦理投保手續，保險費用由甲方負擔。

　　4、在抵押期間，乙方須妥善保管甲方交付的'抵押車輛。若是由于車輛自身原因或自然損壞、不可抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責任。

　　5、機動車抵押期間，如果價值有所減少，乙方認為有必要對機動車重新估價，甲方必須予以合作。重新估價后，乙方認為機動車價值不足以擔保其債權時，甲方必須提前償還部分或全部借款。

　　6、隨車手續：由乙方保存。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

抵押借款合同14

　　本合同締約人：

　　借 款 人：

　　地 址：

　　電 話：

　　身份證號：

　　貸 款 人：

　　地 址：

　　電 話：

　　抵 押 人：

　　地 址：

　　電 話：

　　身份證號：

　　本合同各締約人為明確各自的權利、義務與責任，恪守信用，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》、《____市房地產抵押管理辦法》及《____市房地產抵押條例》等規定，本著平等、真實、自愿的原則，經協商一致，簽訂本合同，并保證共同遵守執行。

　　第一部分借貸

　　第一條 借款種類：本借貸為民間借貸。

　　第二條 借款用途：本合同項下之借款須合法使用。

　　第三條借款金額：借款人向貸款人借款人民幣元整(大寫： )。(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。

　　第四條 借款期限：本合同項下的借款為 個月，自________年____月____日起至________年____月____日止。實際借款日以借貸雙方辦理的借據上所記載的日期為準，實 際還款日相應順延。

　　借款借據為本合同組成部分，與本合同具有同等效力。

　　貸款人在本合同項下的抵押物辦理抵押登記并取得他項權證當日向借款人發放貸款。

　　第五條貸款利率、計息和付息方式：本合同項下借款期限內的年利率為百分之 ，即 %;利息從貸款發放之日起計算，總額為元整(大寫： )。

　　利息支付(任選一種方式)：

　　1、第一期還息于________年____月____日前支付，第二期還息于本合同實際還款日連本償清。

　　2、每月的____日之前支付本月利息 元 。

　　第六條 提前還款：借款人若提前全額還款，應提前5天通知貸款人，并支付一個月利息作為違約金。

　　第七條 合同展期：借款人若申請展期還款的，應在還款期限屆滿前____日通知貸款人，經貸款人同意后辦理展期手續。

　　第八條 借款人承諾：

　　1、保證本合同項下貸款不用于非法活動;

　　2、保證按期償還貸款本息并繳付根據本合同規定應付的其他款項;

　　3、對貸款人提供的有關資料給予保密;

　　4、借款人變更住所、通訊地址、聯系電話等事項時，應在有關事項變更之日____日內書面通知貸款人及雙方共同委托的融資顧問;

　　5、如實提供有關證件、證明或其他資料，并配合貸款人調查、審查與借款有關的個人資信、借款用途及個人還款能力等情況。

　　第九條 貸款人承諾：

　　1、保證資金來源合法;

　　2、對借款人提供的有關資料保密;

　　3、對借款人按時發放貸款。

　　4、借款人向貸款人還清本合同規定之本息及其它應付款項之后，并同時已遵守和履行本合同各項條款，貸款人應約定立即解除抵押物的抵押。

　　第十條 提前收回貸款：

　　貸款人無正當理由不得提前收回貸款，如因特殊原因確需提前收回貸款的，應提前____日書面告知借款人，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

　　如出現下列影響貸款安全的因素，貸款人有權在以下任何一項或多項發生時，隨時要求借款人在規定的期限內提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責：

　　1、借款人將本貸款資金用于非法活動;

　　2、借款人的資信狀況惡化，危及貸款資金安全的;

　　3、抵押物毀損或滅失，不足以合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的;

　　4、借款人連續兩期未償還貸款利息，經催告后仍未履行的;

　　5、法律法規規定的其他情形。

　　第二部分抵押

　　第十一條 抵押物：為確保借款人全面、及時履行還款義務，抵押人自愿以其獨立所有并擁有處分權的位于 市 區 路 號 單元 戶，建筑面積 平方米(產權證號： )的合法房地產抵押給貸款人，作為履行本合同的擔保。

　　抵押物為共同共有的，已征得其他共同共有人的同意。

　　第十二條 抵押價值：本合同各方確認前，根據房屋現狀結合市場價值，抵押當事人雙方共同認定上述房屋價值為人民幣 元整(大 寫： )，實際抵押額為人民幣元整(大寫： )。

　　第十三條 抵押登記：本合同簽訂后的當日，抵押人應持房地產權證和其他有關證件協同貸款人辦理抵押登記手續。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致登記不能、抵押無效或者抵押登記被撤銷的，借款人和抵押人應對貸款人承擔締約過失責任。抵押登記完成后，他項權證與房地產權證由貸款人領取并保管。

　　第十四條 抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金、損害賠償金及實現債權和抵押權的一切合理費用(包括但不限于律師 費、訴訟費財產保全費、強制執行費等)。

　　第十五條 抵押物保管：抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修保養，保證抵押物安全、完好無損，隨時接受貸款人的監督。

　　第十六條補充擔保：抵押期間，無論何種原因導致抵押物價值減少并影響擔保債權的，借款人或抵押人應在____日內向貸款人提供與減少的價值相當的擔保。

　　第十七條權利限制：抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得將該抵押房產全部或部分贈與、出售、出租、轉讓、再抵押、抵償債務、舍棄或者以任何方式處置、設定其它負擔。經貸款人書面同意出租或轉讓的，租金和轉讓所得應首先用于償還貸款本息。

　　第十八條抵押物評估：抵押物抵押期間，若貸款人認為有必要對抵押物重新估價，抵押人必須予以合作。重新估價后，抵押物價值不足以擔保其債權的，借款人或抵押人應補充新的抵押物作為擔保。

　　第十九條抵押權實現：如借款人不能全面、及時履行本合同項下的還款義務，則抵押權人與抵押人可以協議將抵押房產折價實現抵押權;如雙方未就上述實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押房產直接實現抵押權。

　　因發生本合同

　　第十條

　　第二款所述情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權根據前款規定處分抵押物并優先受償。

　　第二十條 抵押條款的效力：本合同中借貸條款如因某種原因導致其部分無效或者變更，不影響借貸條款其他部分的效力，也不影響抵押條款的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。

　　第二十一條 抵押注銷：貸款人應在借款人償還貸款全部本息當日協助抵押人到房產登記機構辦理抵押注銷登記。

　　第三部分特 別 約定

　　第二十二條 生效、變更、解除或終止：本合同自締約人簽字、經房地產登記機構辦理完抵押登記后生效;于借款人在本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金、損害賠償金及所有其他費用清償完畢并辦理抵押登記注銷后終止。如合同需要變更或解除，應由本合同各方共同達成書面協議。書面協議達成之前，合同各條款仍然有效。如需辦理變更登記，應由本合同各方共同辦理。本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的.權利，不影響合同中有關爭議解決條款的效力。

　　第二十三條 債權債務的轉讓：在本合同履行過程中，貸款人可將其在本合同項下的權益轉讓給

　　第三人，但應書面通知借款人、抵押人，借款人、抵押人必須繼續履行本合同的責任和義務。未征得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務轉讓給

　　第三人。

　　第二十四條違約責任：

　　1、貸款人不能按照本合同的約定向借款人發放貸款的，應當向借款人支付全部貸款本金百分之五的違約金;

　　2、貸款人如出現下列情形之一，致使不能根據本合同

　　第二十一條的約定辦理抵押登記注銷手續的，應向抵押人支付全部貸款本金

　　的違約金，并承擔由此給抵押人造成的經濟損失;

　　(1)拒絕辦理他項權證注銷手續;

　　(2)因抵押他項權證保管不善，造成丟失、損壞，難以辦理抵押注銷的;

　　(3)未向抵押人出具書面通知將上述他項權證轉讓、轉借的;

　　(4)因貸款人變更地址、聯系電話無法取得聯系，不能按約辦理抵押注銷的;

　　(5)其他足以影響抵押注銷的原因。

　　3、在辦理完抵押登記后，超過1____日借款人無正當理由拒絕接受貸款人款項的，應向貸款人承擔本合同約定的一個月利息額。

　　4、借款人提前歸還貸款的，按上列約定處理：

　　本合同借款期限在1個月或1個月內的，應支付1個月利息，不再承擔違約金;借款期限3個月內的，除按實際使用天數計息外，應承擔10天利息的違約金，但實際履行期限不足1個月，應按1個月計息。借款期限3個月以上，除按實際使用天數計息外，應承擔15天利息的違約金，但在最后一個月內提前還款的，利息計算到本合同期滿為止，不再承擔違約金。

　　5、在本合同期滿(指實際還款日)后，如借款人不能按時向貸款人歸還貸款本金，貸款本金逾期利息按銀行同類貸款利率4倍計算。

　　6、本合同期滿后，如借款人不能按時向貸款人歸還貸款本金，應向貸款人支付每天萬分之五的違約金。

　　第二十五條抵押人責任承擔：抵押人與借款人對本合同債務承擔連帶清償責任。

　　第二十六條費用負擔：因訂立和執行本合同以及為實現債權所可能產生的抵押物的估價費、鑒定費、過戶費、執行費、交通費、差旅費、貸款人的律師費、拍賣費等費用由借款人、抵押人共同承擔。

　　第二十七條附件效力：合同項下所有與本合同利害關系人簽署的附件均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第二十八條合同爭議的解決：本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向貸款人所在地人民法院起訴。

　　第二十九條合同份數：本合同一式四份共 頁，借款人、貸款人、房地產抵押登記機構、咨詢服務商各執一份，并具有同等法律效力。(注：借款人與抵押人不屬同一人時，抵押人與借款人同意共執一份，由借款人領取并保管)。

　　第三十條 其它約定事項：

　　第三十一條 締約人的意思表示：締約人對本合同的以上條款均予完全認可，對由此產生的權利義務明晰，無異議，無疑義。

　　借款人：

　　身份證號：

　　抵押人：

　　身份證號：

　　貸款人：

　　身份證號：

　　________年____月____日 訂立

抵押借款合同15

　　甲方（借款人）____________

　　乙方（貸款人）____________

　　甲乙雙方本著平等自愿的原則，依照《中華人民共和國民法典》等相關法律、法規之規定，就甲方向乙方借款事宜，經雙方協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、借款金額及利息借款金額：人民幣（大寫）_____________________借款利息：年利率5%，利隨本清。

　　二、借款期限及還款日期借款期限：____個月，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。甲方應于借款期限起始日前____日向乙方提供借款，乙方保證于借款期限到期日的`次日按期主動還本付息。

　　三、擔保條款甲方自愿以其所有的位于_______________________的房產一套抵押給乙方，若到期不能按期主動還本付息，乙方有權申請法院強制執行該抵押物。

　　四、解決爭議的方法若發生爭議，協商解決，解決不成，雙方應起訴至_________人民法院。

　　五、其他條款

　　1、合同簽訂地：__________.

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：________________

　　日期：____年____月____日

　　乙方：________________

　　日期：____年____月____日

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