私人借款合同實用15篇
隨著人們對法律的了解日益加深,合同起到的作用越來越大,簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?下面是小編精心整理的私人借款合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
私人借款合同1
借款單位(簡稱甲方)
立合同單位:
貸款銀行(簡稱乙方)
甲方為 需要,依據《單位住房貸款辦法》,特向乙方申請借款,經乙方審查同意發放。為明確雙方的權益和責任,特簽訂本合同,共同遵守。
一、甲方向乙方借款人民幣(大寫) 萬元,保證用于 。借款期限為 年 個月,即從 年 月 日至 年 月 日。
二、乙方保證按以下用款計劃供應資金:
年 月 日 萬元 年 月 日 萬元
年 月 日 萬元 年 月 日 萬元
三、甲方保證按以下還款計劃歸還貸款本金:
年 月 日 萬元 年 月 日 萬元
年 月 日 萬元 年 月 日 萬元
四、貸款利息,自支用貸款之日起,以轉入結算戶數額按月利率 ‰計算,按季結息。甲方不按期歸還貸款,逾期部分加收利息 %,不按規定用途使用貸款,加收利息 %。
五、乙方未能按用款計劃提供貸款,按違約數額和延期天數,每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息,乙方有權從甲方帳戶中扣收或暫時停止支付貸款。
六、在本合同有效期內,如國家調整利率,從調整之日起,乙方即按調整后的貸款利率計算利息,同時書面通知甲方和擔保單位。
七、借款到期后甲方如不能按期償還,乙方有權從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔保的,由擔保方代為償還,擔保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還,乙方有權從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護自身的權益。
八、在本合同有效期內,甲方保證按季向乙方提供統計、會計、財務等方面的報表及其它有關資料。乙方有權了解甲方生產或項目的`經營管理活動,檢查貸款使用情況。
九、甲方法人變更時,應提前 天通知乙方,變更后的法人繼續履行原法人所訂合同規定的權利和義務。
十、甲方填報的借款申請書,抵押或擔保協議書,均為本合同組成部分。變更合同條款,需經甲乙雙方協商一致,并簽訂借款合同補充文本。
十一、本合同自簽訂之日起生效,貸款本息全部償清后失效。
十二、本合同正本三份,甲方、乙方和擔保方各執一份;副本 份,送
十三、補充條款:
貸款單位(印鑒) 貸款銀行(印鑒)
法人代表(簽字) 法人代表或(負責人)(簽字)
擔保單位(印鑒)
法人代表(簽字)
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借款方:________________________________________________
地址:____________________郵碼:________ 電話:________
貸款方:________________________________________________
地址:____________________郵碼:________ 電話:________
私人借款合同2
甲方(借款人):
身份證號碼:
乙方(貸款人):
身份證號碼:
甲乙雙方就借款事宜,在平等自愿、協商一致的基礎上達成如下協議,以資雙方共同遵守。
(1)乙方貸給甲方人民幣(大寫) ,于 前交付甲方。
(2)借款利息_____________________________
(3)借款期限:
(4)還款日期和方式:
(5)違約責任:
(6)爭議解決方式:
雙方協商解決,解決不成,同意提交 區人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄,可以選擇原告、被告、標的物、合同簽訂地、合同履行地)
本合同自 生效。本合同一式兩份,雙方各執一份,合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章): 乙方(簽字、蓋章):
合同簽訂日期 合同簽訂日期
私人借款合同3
甲方:_________(抵押人)乙方:_________(抵押權人)為保證乙方債權的實現,甲方自愿為_________(以下簡稱被擔保人),其有效身份證件號或單位注冊號(或編號)為_________,以自有財產向乙方領用貸記卡提供抵押擔保。經甲、乙雙方協商一致,訂立本合約。
一、定義:本合約所稱被擔保人系指貸記卡商務卡持卡單位和個人卡持卡人。
二、擔保范圍:被擔保人根據其與乙方所簽訂的編號為_________的《貸記卡領用合約》項下因貸記卡而發生的全部債務(包括信用額度內及超信用額度透支的本息、超限費、滯納金、追索費用等)和乙方實現抵押權的費用。上述債務的擔保以抵押權設立時確定的價值為限,甲方對被擔保人債務的償還順序為先償還已計息貸款,后償還未計息貸款,還款的順序均為利息、費用(超限費、滯納金等)、取現轉賬和消費等貸款。
三、甲方提供的抵押物由本合約項下的抵押物清單載明,該清單為本合同的組成部分。
四、甲方陳述與保證:
(一)甲方確認已知悉并理解《貸記卡章程》、《貸記卡領用合約》和本合約文本,并在對被擔保人的資信狀況與用卡動機充分了解的情況下,自愿為其進行擔保;
(二)甲方確認對抵押物享有所有權或處分權,抵押行為真實、合法,并已履行必要的審批手續;
(三)如實說明抵押物的狀況和存在的瑕疵;
(四)負責辦理本合約項下有關的評估、公證、鑒定、登記等事宜,并承擔全部費用。
五、甲方不得將已設立抵押的抵押物作為其他債權的擔保。
六、甲方將出租的財產抵押的,應當書面告知承租人,原租賃合同繼續有效。
七、甲方發生抵押物權屬發生爭議或法定代表人(負責人)、住所(地址)等變更情形的,應及時書面通知乙方,甲方未履行該義務的,應承擔由此產生的經濟損失。
八、甲方轉讓抵押物的,應取得乙方的同意,并另行提供經乙方認可的擔保,否則,不得轉讓抵押物。轉讓抵押物的價值明顯低于其價值的,乙方有權要求甲方在____日內提供相應的擔保;甲方不提供的,不得轉讓抵押物。
九、甲方的行為足以使抵押物價值減少的,乙方依法有權要求甲方停止其行為。抵押物價值減少時,乙方有權要求甲方恢復抵押物的價值,或者提供與減少的價值相等的擔保。甲方對抵押物價值減少無過錯的,乙方只能在甲方因損害而得到賠償范圍內要求提供擔保。抵押物價值未減少的部分仍作為債權的擔保。
十、甲方轉讓抵押物所得的價款,應當向乙方提前清償所有的所擔保的債權。超過債權數額的部分歸甲方所有,不足部分由甲方清償。十
一、抵押權因抵押物滅失而消滅。因滅失所得的賠償金,應當作為抵押財產。十
二、被擔保人透支期限屆滿不履行債務的,乙方可以與甲方協商以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的,乙方可以向人民法院提出訴訟。抵押物折價、拍賣或者變賣后,其價款超過債權數額的部分歸甲方所有,不足部分由債務人清償。十
三、甲方若需提前終止本合約,應向乙方提出書面申請,俟被擔保人另行提供了經乙方認可的擔保或被擔保人銷戶后,本合約方可解除,但甲方對合約解除以前被擔保人債務仍承擔清償責任。十
四、甲方的擔保責任不因貸記卡章程所依附的法律法規和規章的修改、章程的修改、對被擔保人收費項目或標準的變化、利率的調整、被擔保人中途換領新卡、被擔保人人數的增減、被擔保人信用額度的調整等情形而改變。十
五、本合約不因乙方與被擔保人所簽訂的《貸記卡領用合約》的`無效而無效。十
六、甲乙雙方在履行本合約中發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成提起訴訟的,由乙方所在地人民法院管轄。十
七、本合約自甲乙雙方簽章之日起生效,至持卡人銷戶之日終止。依法需要登記的,則自登記之日起生效。十
八、甲乙雙方可以就本合約未盡事宜另行約定補充條款作為本合約附件,與本合約具有同等法律效力。十
九、甲方提供抵押的抵押物清單如下:│抵押物│││││評估│所有權│使用權│││數量│質量│狀況│所在地││││甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):代表人(簽字):_________代表人(簽字):地址:_________地址:郵編:_________郵編:電話:_________電話:________年____月____日________年____月____日簽訂地點:_________簽訂地點:登記機關(蓋章):登記編號:________年____月____日抵押擔保合同篇10合同編號:_________抵押權人(以下稱甲方):_________住所:_________法定代表人:_________聯系電話:_________抵押人(乙方):_________住所:_________法定代表人:_________聯系電話:_________乙方為擔保甲方與乙方之間于________年____月____日所簽訂的借款合同的履行,在公平、自愿、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。
第一條抵押擔保的債權乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據________年____月____日甲方與______有限總公司簽訂的協議書規定的____有限總公司應支付的___萬元補償款,其支付期限分別為________年____月____日支付___萬元;________年____月____日支付_____萬元。
第二條抵押物乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產作____有限總公司履行義務的抵押擔保,該房產面積____平方米,屬框架結構,屬乙方所有,其房產權證號為_______;土地使用證號_______。
第三條抵押物擔保范圍雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同,包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。
第四條抵押權人的義務抵押期間,乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。
第五條本抵押協議簽訂后,乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號,由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記,評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條爭議解決因本抵押協議履行過程中發生爭議的,由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,另一份送有關機關登記備案。甲方:__________乙方:____________代表:__________代表:________年____月____日________年____月____日
私人借款合同4
私人?房屋抵押借款合同怎么寫?
私人房屋抵押借款合同是很多房產抵押人都需要簽訂的書面協議。那么,私人房屋抵押借款合同怎么寫?私人房屋抵押借款合同的必備條款有哪些?在私人房屋抵押借款合同中,雙方需要約定哪些內容?
房屋抵押借款合同
債權人(以下簡稱甲方):
債務人(以下簡稱乙方):
乙方急需一筆資金作為投資,需向甲方借款。雙方經協商一致同意,在乙方以其房產證(以下簡稱乙方抵押物),作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此,特訂立本合同:
第一條 借款內容
1、借款總金額:
2、借款用途:本借款用于投資的需要,不作為其他非法使用。
3、借款期限:自年月日起至年月日止。期限屆滿之日清償。
4、借款利息:月息為。
乙方保證在合同規定的借款期限內按期主動還本付息。
第二條 抵押物事項
1、抵押物名稱:房屋產權證(證號:***)
2、抵押物價值:乙方房產證經雙方議定估價為**元
3、抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止。
第三條 甲乙雙方義務
(一)甲方義務:
1、對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管,不得遺失、損毀。
2、在乙方到期還清借款后,將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。
(二)乙方的義務:
1、應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。
2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓的影響。如甲方發現乙方抵押物有違反本條款的情節,甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款,并追償已借出的全部借款本息。
3、乙方未經甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。
第四條 違約責任
1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款,給甲方造成經濟上的損失,乙方應負責違約責任。
2、乙方如不按期付息還本,甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。
第五條 其他規定
1、發生下列情況之一時,甲方有權停止合同并收回相應借款及利息。
(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。
(2)乙方與第三者發生訴訟,無力向甲方償付借款本息。
(3)乙方的`資產總額不足抵償其負債總額。
2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款,須在事前以書面形式通知對方,在雙方達成協議前,本合同中的各項條款仍然有效。
3、甲乙雙方提供的借款憑證,及與合同有關的其他書面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第六條 爭議的解決
本合同遵守中華人民共和國的法律、法規,若發生爭議:
1、發生爭議雙方協商解決;
2、協商不成,請有關部門調解;
3、調解不成,向當地人民法院起訴。
本合同自即日生效。本合同一式兩份,雙方各執一份,合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章):
乙方(簽字、蓋章):身份證號碼:
訂立時間:年月日
私人借款合同5
貸款人:__________,公民身份證號碼:_________ 。
借款人:__________,公民身份證號碼:__________ 。
__________,公民身份證號碼:__________ 。
__________,公民身份證號碼:__________ 。
擔保人:__________。
貸款人、借款人和擔保人本著平等、自愿、誠實信用的基本原則,根據法律法規的規定,友好協商后,就貸款人借款給借款人之相關事宜,約定如下:
1、借款人向貸款人借款__________(元)人民幣。
2、 貸款人從自己的賬戶或指定人的賬戶將借款人所需借款劃入借款人銀行賬戶后,即為借款人已收到貸款人的借款。
3、 擔保人以其指定的銀行賬戶上的'資金為借款人向貸款人所借款項進行擔保。擔保人指定的銀行賬戶為:開戶銀行 ___________,開戶名稱:___________;開戶賬號:___________ 。如借款人到期未償還貸款人的借款,則擔保人有以該賬戶上的資金為借款人向貸款人還款的義務。
4、 借款人須于收到借款后次日,將借款全部還給貸款人。如借款人到期未還款,則擔保人承擔連帶擔保責任,并同意將本合同第3條所約定賬戶上的資金支付給貸款人用于履行擔保義務。
5 、借款人或擔保人向貸款人償還借款時,應將還款劃入貸款人指定的賬戶。貸款人指定的賬戶為:開戶行:___________開戶賬號:___________ 。
6、本合同經貸款人、借款人簽字和擔保人蓋章后生效。
貸款人:___________借款人:___________ 擔保人:___________
_______年 _______月 _______日
私人借款合同6
出借方:(以下簡稱甲方)
借款方: (以下簡稱乙方)
借款方為擴大經營,向出借方借款,經雙方友好協商,特訂立本合同,以昭信守。
第一條 借款用途:本合同所借款項用于公司經營活動。
第二條 借款金額:人民幣 元整(¥ )。實際借款額以匯款水單為準
第三條 本借款為無利息借款。
第四條 借款和還款期限:
1、 借款期限:共兩年半,自20__年03月22日起,至20__年9月21日止。出借方將該款項兩次匯到借款方指定帳戶。
(1)20__年03月30日之前,劃款人民幣伍拾萬元整;
(2)20__年06月15日之前,劃款人民幣陸拾陸萬伍仟元整.
2、還款期限:20__年9月21之前。
3、借款方如未按約定時間內還清款項,應還款總金額的10%的違約金。并最終還款日期為20年9月20日。
第五條 還款資金來源: 有限公司賬面金額。
第六條 借貸雙方權利義務:
(一)借款方義務
1、 借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。
2、 借款方應當按照合同約定期限按時還款。
(二)出借方義務
1、出借方應當按期足額將款項支付到借款人帳戶。
2、出借方應當對借款人相關的債務、財務、經營及各類商業信息保密。
第七條 違約責任:
1、本協議正式簽訂后,任何一方不履行或不完全履行本協議約定條款的.,即構成違約。違約方應當負責賠償其違約行為給守約方造成的一切經濟損失。
2、任何一方違約時,守約方有權要求違約方繼續履行本協議
第八條 協議的變更或解除:
1、 借款人需要延長借款期限的,應在借款到期日前日內向出借人提出申請,征得其同意。
2、
由于行政主管部門決定關、停、并、轉或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時,公司應進行清算。借款人可以向出借方申請,變更或解除合同,并免除承擔違約責任。
3、 本協議的變更,必須經雙方共同協商,并訂立書面變更協議。
第九條 解決合同糾紛的方式:
執行本合同發生爭議,由當事人雙方協商解決。協商不成,任何一方有權向公司注冊地所在人民法院提起訴訟。
本合同正本一式兩份,雙方各執一份,兩份具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
私人借款合同7
甲方(出借人):
身份證號碼:
乙方(借款人):
法定代表人:
丙方(出質人):
身份證號碼:
丁 (保證人):
身份證號碼:
乙方因正常生產經營的需要,現向甲方申請借款,甲方同意發放借款。為明確責任、恪守信用,甲方、乙方、丙方及丁 根據國家有關法律、法規的規定,經平等協商,特簽訂本合同,以茲共同遵守:
一、借款金額及期限
甲方同意借款 萬元(大寫:人民幣 萬元整)給乙方用于正常生產經營。
借款期限為壹個月,自________年____月____日始至________年____月____日止。借款期限屆滿時,由乙方無條件地將本金一次性歸還給甲方。
二、借款利息及支付方式
乙方同意借款利息按月利率______%計算。
借款利息由乙方在________年____月____日之前一次性支付給甲方。
三、 擔保條款
股權質押擔保條款:
丙方自愿為乙方的借款行為以其在乙方公司的全部股權(占乙方公司總股權的比例為1
%)及其派生收益提供質押擔保,并于本合同簽訂之日起____日內辦理好股權質押登記手續。若乙方未能按照本合同的約定按時還本付息的,甲方有權申請人民法院采取拍賣、變賣等方式處置質押股權優先受償。
丙方提供的.股權質押擔保的責任范圍為:本合同中約定的主債權及利息,違約金以及實現質押權的費用(包括但不限于訴訟費、差旅費、律師代理費、律師取證費)。
丙方保證其為乙方債務提供股權質押擔保行為不違反所在公司的公司章程及有關法律法規的規定。
連帶保證擔保
丁 自愿為乙方的借款行為提供連帶保證擔保,若乙方未能按照本合同的約定按時還本付息的的,丙方愿意承擔連帶還款責任,本保證擔保為不可撤銷之連帶責任保證擔保。
丁 的連帶保證擔保的責任范圍為本合同中約定的主債權及利息,違約金以及實現抵押權的費用(包括但不限于訴訟費、差旅費、律師代理費、律師取證費)。
本連帶保證的保證期間為兩年,甲方在主債權期限屆滿之日起兩年內未向丁 主張要求承擔保證責任的,丁 的保證責任消滅。
四、聲明與保證
乙方在此向甲方聲明:
(1)乙方具備完全民事行為能力,有權簽署并履行本合同。
(2)乙方在本合同項下的借款,已得到其董事會或相應的最高權力機構的授權,且不違反適應于乙方的法律、法規、政策和公司章程之規定。
(3)除了向甲方提供的資料已說明的外,乙方不存在未完結的訴訟、仲裁和企業破產審理程序。
(4)乙方未隱瞞任何已發生或即將發生的有可能使甲方不同意發放本合同項下借款的下列事實: a 、與乙方或乙方主要領導有牽連的重大違紀、違法或被索賠事件; b、未結案的訴訟、仲裁事件; c、乙方承擔的債務、或有債務(向第三人提供的擔保、抵押、質押擔保等); d、其他可能影響乙方償債能力的情況。
乙方在此向甲方保證:
(1)按甲方要求提供真實完整的文件、報表、憑證等資料,上述資料沒有重大遺漏。
(2)未經甲方同意,不將本合同項下債務部分或全部轉讓給第三人。
甲方: 乙方:
私人借款合同8
抵押人:______
抵押權人:______
為確保______年____月____日簽定的____________的履行,抵押人愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人經實地勘驗,在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上,同意接受甲方的房地產抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。
雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產抵押事項訂立本合同,共同遵守。
第一條甲方用作抵押的房地產座落于________區________街_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,其房屋建筑面_______2,占地面積_______2。
第二條根據主合同,甲乙雙方確認:債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三條經房地產評估機構評估,上述房地產價值為人民幣___________________________,__________。根據主合同,雙方確認:乙方債權標的額:_________________,__________,抵押率為百分之__________。
第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,由此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。
第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務,如因乙方延誤造成經濟損失的,乙方承擔賠償責任。
第六條抵押房地產現由___________________________使用。
甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的.責任,并隨時接受乙方的檢查監督。
在抵押期間因使用不當造成毀損,乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產,在無法滿足上述條件的基礎上,乙方有權要求債務人提前償還本息。
第七條抵押期間,甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押,未經乙方書面同意,發生上述行為均屬無效。
第八條抵押期間,甲方如發生分立、合并,由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產,乙方有要要求提前處分其抵押房地產。
第九條在本合同有效期內,未經甲方同意,乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。
第十條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時,應經雙方協商一致,達成書面協議,協議未達成前,本合同各條款仍然有效。
第十一條本合同在執行中若發生爭議,甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁,不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。
第十二條在抵押期間,抵押房地產被拆遷改造時,甲方必須及時告知乙方,且根據具體情況,變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息,并共同到登記機關辦理有關登記手續。
第十三條抵押期滿,如債務人不能償還債務本息,又未與乙方達成延期協議的,按法定程序處理抵押房地產,清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的,乙方應退還給甲方。
第十四條本合同未盡事宜,按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。
第十五條本合同在雙方簽字蓋章后,向公證處公證,并經市房地產市場管理部門登記,方為有效。
第十六條本合同一式五份,甲方一份,乙方執兩份,公證處執一份,房地產市場管理部門存檔一份。
第十七條雙方商定的其它事項:
甲方:______
乙方:______
法定代表人:______
法定代表人:______
委托代理人:______
委托代理人:______
地址:______
地址:______
聯系電話:______
聯系電話:______
合同簽定地點:______
合同簽定時間:______年______月______日
私人借款合同9
第一期(合同簽訂時)每月還本息額為:人民幣(大寫)____萬____仟____百____拾____元整。
第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算,以乙方書面通知為準,同時變動分期每月還本息額。
甲方需動同本人,同戶成員,非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,可在每年的____月份辦理一次,手續與本合同
第五條公積金抵充自籌資金相同。儲蓄卡,信用卡還款甲方必須辦理中國XX銀行____市分行儲蓄卡,信用卡,委托乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項,存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶,保證乙方能夠實施轉帳還款。當因甲方原因造成用卡還款失敗時,甲方必須持現金到原貸款經辦行還款。甲方提前將未到期貸款本金全部還清,乙方不計收提前還款手費,也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條貸款擔保
本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產權證交乙方收押前,如發生借款人違約連續三個月拖欠貸款本息,罰息及相關費用,丙方須在接到乙方發出《履行保證責任通知書》后的____日內負責代為清償。保證期限從貸款發生之日起,至乙方取得房地產權證收押之日為止。保證期間,借款合同的甲,乙方協議變更借款合同內容,應事先征得丙方的書面同意。本合同項下甲方購買,建造,翻建,大修的住房作為借款的抵押擔保,由甲,乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的,應將購房預售合同交乙方保管。
第九條合同公證
甲,乙,丙三方自本合同簽訂之日起的____日內,向公證機關辦理本合同和甲,乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條合同的變更和解除
本合同生效后,任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項下的權利,義務轉讓給
第三方,應符合有關規定,并應事先經一方書面同意(如在保證期間應征得丙方同意),其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條甲,乙雙方的權利和義務
甲方有權要求乙方按合同約定發放貸款;
甲方應在合同約定的期限內向甲方必須按約定用途使用乙方貸款,未經乙方書面同意,甲方不得將乙方貸款挪作他用。乙方應按合同規定期限及時發放貸款。
第十二條違約責任
甲方在執行本合同期間,未按月償還貸款本息為逾期貸款,乙方按規定對其欠款每____天計收萬分之_____的`罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內存入一個月的貸款數,保證按時歸還乙方貸款。
甲方如連續六個月未償還貸款本息和相關費用,或被發現申請貸款時提供資料不實以及未經已防書面同意擅自將抵押住房出租,出售,交換,贈與等方式處分抵押住房的,乙方有權提前收回貸款本息,直至處分抵押住房,如不足以償還欠款的沒有繼續向甲方追償欠款的權利。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用,對挪用部分按規定每天計收萬分之十二的罰金。
第十三條本合同爭議解決方式
在履行本合同過程中發生爭議時,可以通過協商解決,協商不成,可以向乙方所在的人民法院起訴。在協商或訴訟期間,本合同不涉及爭議部分的條款,仍須履行。
第十四條其他約定事項(略)
第十五條本合同自甲,乙,丙三方簽訂后生效,丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權證證明》交乙方執管后終止。甲,乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。
第十六條本合同正本一式五份,甲,乙,丙各執一份,公證機關,房地產登記機構個執一份,副本按需確定,其中:送____市公積金管理中心一份。
借款人即抵押人________________________________________
貸款人即抵押權人______________________________________
保證人即售房單位(以下簡稱丙方):
________年____月____日
私人借款合同10
甲方(出借方):________身份證號企業法人營業執照注冊號:________
乙方(借入方):________身份證號企業法人營業執照注冊號:________
乙方基于日常經營需要,向甲方借入一定數額的人民幣資金,為此,達成如下合同:
一、借款金額、期限及利率 甲方通過本合同向乙方出借人民幣萬元整(小寫:萬元),用于支持乙方的日常經營活動。借款期限個月,具體借款本息的清償按照本合同第三條約定處理。 乙方同意以年利率24%,按照其占用甲方資金的天數向甲方計付利息。
二、借款用途 甲乙雙方一致同意:乙方借入甲方的上述資金,屬于流動資金借款,僅用于乙方投入其控股的公司生產經營使用。 如乙方將上述借入資金用于本合同約定范圍以外的用途或者用于從事違法活動,一經甲方發現,甲方有權單方宣布借款提前到期,要求乙方一次性償還全部借款本息。
三、借款資金的劃付與本息的清償 為保障本合同項下借款的償付,乙方同意提供經甲方認可的擔保措施后,甲方向乙方提供的如下銀行賬戶,一次性劃付本合同約定借款資金;乙方收到款項同時,向甲方出具收到借款資金的《收據》。甲方向乙方劃付借款資金的匯出日,即為本合同借款期限的起始日。 戶名: 開戶行: 賬戶: 乙方同意每兩月結算支付甲方利息一次,具體為每第二個月的____日前支付甲方利息。乙方應在距借款期限屆滿前____日內向甲方一次性償還借款本金及最后一期利息。甲方鼓勵乙方提前還款,提前還款則按照乙方實際占用甲方資金的'天數計收利息。
四、稅費承擔 本合同履行過程中涉及的稅負,按照中國稅法承擔;涉及的資金匯劃費用,由匯出方獨自承擔。
五、違約責任 乙方逾期還款的,每逾期一天,按照拖欠金額的萬分之三,向甲方計付違約金。
六、擔保 A(身份證號:)、B(身份證號:)、XX公司(下稱“XX公司”),愿意為乙方的借款清償向甲方提供不可撤銷的連帶共同保證擔保,即本合同債務履行期限屆滿甲方未獲全部清償的,甲方除可以要求乙方繼續履行債務外,還可以向
A、________________________
B、XX公司之一或全部主張連帶責任保證擔保責任。
A、________________________
B、XX公司向甲方承擔連帶保證責任,不以要求甲方先行執行或處分乙方自身提供的物的擔保為前提。
A、________________________
B、XX公司各自的保證范圍均為:本合同借款本金、利息、違約金、以及甲方為實現債權所耗費的律師費、訴訟費、保全費等的一切費用;保證期間均為自上述債務履行期限屆滿之日起兩年。
七、爭議解決 就本合同條款包括就擔保條款的履行產生的任何爭議,各方應盡量友好協商解決; 協商未有效果的,應將爭議提交本合同簽訂地有管轄權人民法院訴訟解決。
八、文本生效 本合同一式四份,甲乙雙方各持兩份,自各方簽署后生效。
甲方(出借方):________
乙方(借入方):________
保證人:________本協議于________年____月____日簽署于
私人借款合同11
甲方(出借人):______________
住址:______________
身份證號碼:______________
聯系電話:______________
乙方(借款人):______________
住址:______________
身份證號碼:______________
聯系電話:______________
丙方(擔保人):______________
住址:______________
身份證號碼:______________
聯系電話:______________
乙方因資金周轉需要,現向甲方借款,經甲乙雙方友好協商,根據《民法典》等相關法律、法規規定達成如下合同以資雙方共同遵守:
1、甲方向乙方出借人民幣(大寫)小寫:¥xx。
2、借款期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。
3、乙方承諾自借款之日起按月利率25支付利息,借款到期日本息一并支付。
4、乙方自愿承擔因乙方逾期償還借款本金及利息導致甲方為實現債權而支出的合理的`費用(包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等)。
5、丙方自愿對乙方的借款及利息承擔連帶責任保證,保證期限為本合同履行期限屆滿之日起兩年,保證擔保范圍包括借款本息及甲方為實現債權而支出的合理的費用(包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等)。
6、如履行本合同發生爭議,通過本合同簽訂地法院訴訟解決。
7、本合同一式兩份,雙方簽字或蓋章后生效。
8、乙方、丙方應向甲方提供身份證復印件,該復印件為本合同的有效組成部分。
9、在簽訂本合同時甲方已向乙方實際支付上述借款,故乙方不再出具收據。
甲方(出借人):______________
乙方(借款人):______________
丙方(擔保人):______________
合同簽訂日期:______________
合同簽訂日期:______________
合同簽訂日期:______________
私人借款合同12
甲方(出借人):________ 乙方(借款人):________
身份證號碼: ________身份證號碼:________
為了明確責任,恪守信用,在雙方自愿、協商情況下特簽訂本合同以資共同信守。
第一條、借款用途:借款人因家庭生活需要,急需籌集一筆款項。
第二條、借款金額:人民幣________ 元整,(大寫: ________),利息:________ 元月。(大寫:________ 元/月)甲方將借款本金以現金的形式交付到乙方手上。
第三條: 借款期限:________年____月________日至________年____月____日。違約責任:如果乙方不能按期歸還欠款本息,違約金元整(大寫 ________元整)。
第四條:甲方有權監督貸款的使用情況,了解乙方的償債能力等情況。乙方應如實提供有關的資料。乙方應按合同規定的時間還款本合同期滿,如乙方未能履行此約定,甲方有權單方提前終止合同并向乙方追索借款本金、利息及由此產生的'差旅費、律師費、違約金。
第五條、爭議解決方式:協商解決,協商不成,可以向甲方所在的人民法院起訴。
第六條、其他:
1、未經甲方同意,本合同不得擅自變更或解除。如一方當事人要求變更或解除合同,應在____日內通知甲方,并達成書面協議。本合同變更或解除后,乙方占用的借款和應付的利息仍應按本合同的規定償付。
2、合同經各方簽字后生效,借款本息全部清償后自動失效。
3、本合同正本壹式貳份,雙方各執壹份。合同文本具有同等法律效力。
第七條:提示條款 乙方已閱讀本合同所有條款,應乙方要求,甲方已經就合同條款做了相應說明,乙方對本合同條款的含義及相應的法律后果全部知曉,并予以充分、準確無誤的理解。
甲方(出借人):________ 乙方(借款人):________
(簽字、蓋章):________ (簽字、蓋章):_________
_______年____月____日________年____月____日
私人借款合同13
貸款人(甲方):__________身份證號:__________
借款人(乙方):__________身份證號:__________
擔保人:_______________身份證號:__________
乙方因公司經營資金周轉需要,向甲方借款,經雙方協商達成以下協議:
一、借款金額:乙方向甲方借款人民幣_____元整(小寫_____元)。
二、借款期限:_____ ,即自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、借款交付:甲方于年月____日前通過銀行轉帳將借款交給乙方(乙方賬戶:_____ 帳號:_____ )
四、借款利息及支付:按月利率_____%計算利息即每月利息_____元。利息支付方式為從________年月開始每月 號前乙方支付當月利息到甲方賬戶(甲方賬戶:_____ 帳號:_____)
五、違約責任:若乙方遲延天未支付當月利息,則甲方有權解除合同,提前收回出借的全部款項,同時乙方每天按借款金額的 %承擔違約金;若借款到期乙方未能歸還全部本息,則每天按借款本息總金額的 %承擔違約金。
六、若乙方違約,則甲方主張權利而支付的訴訟費、律師費、交通費、誤工費等相關費用由乙方承擔。
七、擔保人 愿意對借款人上述借款全部本金、利息及甲方主張權利而產生的費用承擔連帶保證責任。
八、本合同在履行過程中若發生爭議,由雙方協商解決,協商不成的',任何一方可依法向甲方所在地的人民法院起訴。
貸款人(甲方):__________
借款人(乙方):__________
擔保人:__________
________年____月____日
私人借款合同14
債權人:__________
債務人:__________
簽約重要提示
為了維護您的權益,請您在簽署本合同之前仔細閱讀以下事項:
一、請您在簽約前,再次檢查并確認以下事宜:
(一)您有權簽署本合同,若依法需要取得他人同意的,您已經取得充分合法的授權;
(二)您已經認真閱讀并充分理解合同條款,并特別注意了其中有關責任承擔、免除或限制興業銀行責任,以及字體加粗部分的內容;
(三)您已經充分理解合同條款的含義及相應的法律后果,并愿意接受這些條款的約束。
(四)興業銀行在向您提供借款的過程中,未向您收取未經公示的個人貸款服務費用。
二、興業銀行提供的合同文本僅為示范文本,合同的特別約定條款中留有空白行,并在合同尾部增設了“補充條款”,供各方對合同進行修改、增補或刪減使用。
三、如果您對本合同還有疑問,請及時向興業銀行咨詢。
債務人(即借款人)因購買房產資金不足,向債權人(即貸款人)申請個人購房借款或用于償還因購房而產生的債務,擔保人愿意提供擔保,債權人同意發放借款。為明確責任、恪守信用,各方經協商,訂立本合同以茲共同遵守。
第一條 定義與解釋
除本合同另有約定外,下列術語具有如下明確含義:
一、主債務人是指借款主申請人,共同債務人為自愿與主債務人共同承擔債務的其他人。主債務人和共同債務人均應履行本合同項下的所有義務,對全部借款及相關費用承擔連帶清償責任。本合同中的主債務人與共同債務人統稱為債務人。
二、擔保方式,本合同的擔保方式可以是抵押擔保、保證擔保或質押擔保,也可以是這三種擔保方式中任意的組合。抵押人、保證人、出質人在本合同中均稱擔保人。
三、債權人實現債權的費用,是指貸款人采取訴訟、仲裁等方式實現債權時支付的訴訟(仲裁)費、律師費、差旅費、執行費、保全費及其他實現債權的必要費用。
第二條 對立約方的說明
見本合同第十六條特別約定條款一。
第三條 借款金額
見本合同第十六條特別約定條款二(一)。
借款金額涉及到外幣的,按照借款發放當日興業銀行公布的人民幣外匯牌價現匯(鈔)買入價折算成人民幣計算。
第四條 借款期限
一、借款期限見本合同第十六條特別約定條款二(二)。
二、若前款約定的借款期限起止日與借款借據所記載的借款期限起止日不一致的,則以借款借據中的記載為準。
三、若債權人提前收貸的,則視為借款到期日相應提前。
四、如借款為分次發放的,實行同一到期日,即分別發放的各次借款以第一次發放的借款借據所確定的借款到期日為同一到期日。
第五條 借款用途
本筆借款用于債務人支付購房款或用于償還因購房而產生的債務,債務人不得以任何理由將借款挪作他用,由此引起的責任由債務人承擔。具體見本合同第十六條特別約定條款二(三)。
第六條 借款利率
一、借款定價基準利率包括:
(一)“央行人民幣貸款基準利率”指中國人民銀行公布的當日人民幣貸款基準利率。
(二)“央行人民幣存款基準利率”指中國人民銀行公布的當日人民幣存款基準利率。
(三)“LPR”指由全國銀行間同業拆借中心基于報價行自主報出的最優貸款利率計算并發布的當日貸款基礎利率。
(四)“SHIBOR”指由全國銀行間同業拆借中心計算并發布的當日上海銀行間同業拆放利率。
二、借款利率定價公式為:加減點浮動是在定價基準利率上加上浮動百分點確定借款利率(本合同所有借款基準利率均可使用),按比例浮動是在定價基準利率上乘以系數確定借款利率(限借款基準利率為央行人民幣貸款基準利率或者LPR時使用)。
三、日利率=年利率÷360(人民幣按照360天計算,其他幣種按市場慣例計算),月利率=年利率÷12。
四、借款利率可采用以下浮動方式:
(一)借款利率浮動,即浮動利率,亦即借款利率按照借款實際發放日和利率調整日的定價基準利率和定價公式確定,分段計息。借款期間,定價基準利率調整的,不再通知債務人。如遇國家取消基準利率或者市場不再公布基準利率的,債權人有權根據同期的國家利率政策,按照公平誠信的原則,并參照行業慣例、利率狀況等因素,重新確定借款利率后通知債務人。債務人有異議的,應及時與債權人協商。自債權人發出通知之日起五個工作日內協商不成的,債權人有權提前收貸,債務人應當立即清償剩余的借款本息。
1、滿周期浮動,借款利率自借款發放起每滿一個周期與借款首個約定還款日相對應的日期為利率調整日。無對應日的,則以該月最后一日為利率調整日。
2、固定日浮動,借款利率自借款發放之日起每個公歷月、季、半年或年的固定日為利率調整日。
3、立即調整,即借款利率自借款發放后基準利率發生調整當日為利率調整日。
(二)借款利率不浮動,即固定利率,亦即借款利率按照借款實際發放日定價基準利率和定價公式確定,并在借款期限內保持不變。
(三)組合方式:浮動利率與固定利率的組合,或分階段固定利率的組合等。
本筆借款利率的執行方式見本合同第十六條特別約定條款三(一)、(二)、(三)。
如為分次發放借款的,采取統一的利率定價公式,分別發放的各次借款的定價基準利率,以每次借款實際發放日(或利率調整日,如有)首次借款所適用的定價基準利率為確定標準。
五、罰息利率以借款利率為基準上浮一定比例確定。借款利率采用固定利率的,則罰息利率也為固定利率;借款利率采用浮動利率的,則罰息利率也為浮動利率,其利率調整周期與借款利率調整周期一致。本筆借款的罰息利率見本合同第十六條特別約定條款三(四)。
第七條 借款發放
一、本合同簽訂后,借款發放前,如遇國家調控政策以及監管部門貸款政策變化,原合同約定的借款金額以及借款利率浮動方式等不符合外部監管政策要求的,債權人有權單方根據發放當時的貸款政策重新確定借款金額及借款利率浮動方式等借款要素,債務人對此有異議的,債權人有權停止發放借款或解除本合同。本合同記載的借款金額、借款期限、借款利率等與借款借據記載不一致時,以借款借據記載為準。借款借據為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。借款發放見本合同第十六條特別約定條款四。
二、債務人應在興業銀行開立個人結算賬戶,用于借款的發放和歸還。
三、債務人同意采取債權人受托支付的方式對借款資金的支付進行管理與控制。由債權人將借款資金支付給符合合同約定用途的債務人交易對手,即債務人同意并授權債權人直接將款項劃至收款人賬戶。
四、借款發放前,如因國家宏觀調控政策變化、債權人監管部門對債權人提出控制信貸規模或信貸投向的要求及其他非因債權人原因致使債權人無法發放本合同項下借款的,債權人有權停止發放借款或解除本合同,債務人對此無任何異議。
第八條 借款償還和計息、結息
一、本合同項下的借款起息日為借款實際發放日。債務人應按約定日期向債權人還本付息。本筆借款的還本付息日期見本合同第十六條特別約定條款五(一)。
(一)本合同項下,對采取到期還本法(包括到期一次性歸還本金、分期付息和到期一次性還本付息)的借款利息采取積數法計算利息,計息公式為:利息=本金×借款天數×日利率。對其他借款利息采取對年對月對日的逐筆計息法計算利息,如果不能對年對月對日的,以月末最后一日為對日。計息周期滿年的按年利率計算,滿月的按月利率計算,不滿月的以零頭天數按日利率計算。計息公式為:利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率。
(二)不同的計息周期對應不同的期利率,其換算公式為:
計息周期為月或月的整數倍,期利率=年利率÷12×每期月數
計息周期小于一個月,期利率=日利率×每期天數
二、還款方式可采用以下方式,本筆借款的約定借款償還方式見本合同第十六條特別約定條款五(二)。
(一)等額本息償還法
每期本息還款額=借款本金×期利率×(1+期利率)還款期數
(1+期利率)還款期數-1
(二)等額本金償還法
(三)到期還本法:借款本金在借款到期日一次性歸還,借款利息可以按約定的周期歸還,也可以在借款到期日同本金一并歸還。借款到期日一次性歸還借款本金和利息的還款方式僅適用于期限小于或等于一年期的借款。
(四)等額本金遞增還款法:還款期內,同一還款年度(即放款當月至次年的對應月)內各月本金還款額相等,后一還款年度內的每月本金還款額大于前一還款年度的月本金還款額的約定金額。
每一還款年度內的每月本息還款額=(前一還款年度的月本金還款額+約定金額)+(借款本金-歸還本金累計額)×月利率。
(五)等額本金遞減還款法:還款期內,同一還款年度內各月本金還款額相等,后一還款年度內的每月本金還款額小于前一還款年度的月本金還款額的約定金額。
每一還款年度內的每月本息還款額=(前一還款年度的月本金還款額-約定金額)+(借款本金-歸還本金累計額)×月利率。
(六)等比本金遞增還款法:還款期內,同一還款年度內各月本金還款額相等,后一還款年度內每月本金還款額在前一還款年度月本金還款額的基礎上按約定比例增加。
每一還款年度內每月本息還款額=前一還款年度月本金還款額×(1+約定比例)+(借款本金-歸還本金累計額)×月利率。
(七)等比本金遞減還款法:還款期內,同一還款年度內各月本金還款額相等,后一還款年度內每月本金還款額在前一還款年度月本金還款額的基礎上按約定比例減少。
每一還款年度內每月本息還款額=前一還款年度月本金還款額×(1-約定比例)+(借款本金-歸還本金累計額)×月利率。
(八)階段還款法:債務人可以將整個還款期設定為多個階段,每個還款階段的還款本金可由借貸雙方約定,但須在本合同中約定的借款到期日前結清借款本息。
借款本金=各階段還款本金額之和
其中:階段內每期歸還借款利息=(借款本金-歸還本金累計額)×期利率
(九)其他還款法。
三、在上述還款方式基礎上,債務人還可選擇以下還款增值服務。本筆借款的還款增值服務執行方式見本合同第十六條特別約定條款五(三)。
(一)遞延還款服務:借貸雙方約定,在借款發放后的約定期限內,債務人只歸還每期借款利息,暫不歸還借款本金,待約定期限屆滿后,根據本金和剩余期限選擇本合同第八條第二款的還款方式歸還借款本息。
(二)自主還款服務:根據已生成的還款計劃,在扣款日先扣收當期還款本息,在約定還款賬戶余額超過預先約定的賬戶保留余額的情況下,將超出部分的金額進行自動提前還款。在借款期限保持不變的情況下,根據剩余借款本金和約定的還款方式重新計算每期償還的本息金額。
四、放款后,債務人必須在每個還款日的北京時間18點前將足額款項存入約定還款賬戶,因款項存入時間延遲導致借款發生逾期的,相關責任由債務人自行承擔。債務人不可撤銷地授權債權人在本合同規定的`還款日直接從該賬戶中扣收有關款項,若債務人約定還款賬戶中款項不足以扣收的,按照本合同第十六條特別約定條款九的規定執行,直至債務人還清全部借款本息以及債務人在本合同項下的全部責任和義務完全履行完畢之日為止。
約定還款賬戶發生掛失、凍結、止付、結清,或債務人需要變更約定還款賬戶的,債務人應到興業銀行辦理約定還款賬戶變更手續。在變更手續生效前,若原約定還款賬戶已無法足額劃款,債務人應到興業銀行辦理柜面還款。債務人未及時辦理約定還款賬戶變更手續或未及時到興業銀行柜面還款導致未按期足額清償到期借款本息及其他費用的,債務人應承擔違約責任。
本筆借款的約定還款賬戶見本合同第十六條特別約定條款四(一)。
五、債權人予以債務人還款的寬限期待遇,即債務人可在寬限期內任一天歸還當期應還本息額且債權人將不予收取逾期利息和罰息。未在寬限期內歸還當期本息的,債權人將從約定還款日起計收逾期利息和罰息。寬限期從約定還款日之日起至借貸雙方約定的截止日止,且該截止日不能超過還款日的當月月底。根據債務人的資信情況,債權人有權單方調整或取消寬限期待遇,不再通知債務人。
本筆借款的約定寬限期見本合同第十六條特別約定條款五(四)。
六、在借款還款周期內遇借款利率隨基準利率調整而相應調整,需分段計息的借款,如采取按月還本付息方式的,當月借款利息按30天分段計息;采取其他還款方式的,按實際天數分段計息。
七、債務人提前部分或全部歸還借款本息的,應提前15個銀行工作日向債權人提出書面申請并取得債權人同意。債務人提前歸還部分借款本息的,應與債權人協商確定此后的還款期限或還款金額。還款周期內發生部分提前還款的,當期借款利息依借款利率按借款剩余本金實際占用天數計收,提前還款本金部分的應付利息依借款利率按上一還款日至提前還款日的實際天數計收。
本筆借款提前還款的,收取違約金的執行方式見本合同第十六條特別約定條款五(五)。
八、債務人未按本合同規定的用途使用借款的,債權人有權對被挪用的借款計收罰息;債務人未按期還款且又未就展期事宜與債權人達成協議,即構成借款逾期的,債權人有權對逾期的借款計收罰息;債務人不能按時支付利息的,債權人有權按本合同約定的借款逾期罰息利率對欠息計收復利。罰息和復利的計結息方式與本合同約定的借款計結息方式一致。
第九條 債務人與售房者糾紛
一、本合同簽訂后,借款發放前,債務人與售房者就本合同項下房產有關質量、交房條件、權屬或其他事宜發生任何糾紛的,本合同自動中止。債權人有權視上述糾紛的解決情況,在半年內決定是否解除或繼續履行本合同。債權人不承擔由此給合同他方造成的任何損失。
二、借款發放后,本合同的效力獨立于本合同項下房屋買賣合同的效力,該房屋買賣合同發生變更、延期執行或被宣布無效等情況的,均不影響本合同的履行;房屋買賣合同發生的任何糾紛,包括但不限于有關質量、交房條件、權屬等方面的糾紛,均與債權人無關,本合同應正常履行,債務人應按照本合同約定歸還借款本息、支付有關費用。如因房屋買賣合同被確認無效或被撤銷、解除后,本合同也被解除的,債務人應積極配合債權人向售房者追索其所收受的購房借款本金及利息。
第十條 借款擔保
一、本合同涉及的擔保合同見本合同第十六條特別約定條款六(一)。
二、對于本合同既有物權擔保又有保證擔保的,債權人有權在行使擔保權時進行選擇,既可以先行使物權擔保,也可以先行使保證擔保,還可同時行使物權擔保和保證擔保以清償合同項下的債權債務。
第十一條 立約方的主要權利與義務
一、債務人應向債權人提供真實資料。
二、債權人應按合同約定及時發放借款,但在為本合同債務提供擔保的擔保物權生效前,債權人有權暫停發放借款。如該擔保物權不可能生效的,則債權人有權解除本合同,并有權要求債務人承擔因此造成的一切損失。
三、債務人應在興業銀行開立賬戶用以償還借款本息。債務人應將其與售房者之間的往來賬款,包括但不限于向售房者繳納的購房款、定金、費用以及售房者向其支付的違約金、違約利息、保險賠償金等,通過其開立在興業銀行的上述賬戶進行結算。
四、債務人應按合同規定的用途使用借款,不得挪作他用。
五、債務人應按合同約定償還借款本息。本合同涉及二人或二人以上共同借款的,任一債務人均應履行本合同項下的義務,對全部借款及相關費用承擔連帶清償責任,債權人有權要求任一債務人清償未償還的借款本息和應付而未付的其他費用。
六、債務人(含配偶)同意債權人就借款使用情況、其收入、財產和就業狀況、擔保實力等情況進行必要調查。根據政府部門、銀行監管機構、中國人民銀行等關于建設個人征信工作的需要,債務人(含配偶)應允許債權人向上述部門、機構所建立或認可的信用征信系統報送信用信息,并允許相關信息被合法查詢。一旦借款發生逾期等不良記錄的,債權人有權將借款的不良信息(含在還款寬限期內發生的借款逾期)上報上述信用征信系統。對于有還款寬限期待遇的借款,在還款寬限期內歸還當期應還借款本息的,債權人將根據征信上報規則調整當期借款征信記錄。征信上報規則以信用征信系統管理機構發布的規則為準。
七、對本合同進行強制執行公證的,在辦理公證手續后,債務人未按本合同的約定履行義務時,債權人可以依法直接向有管轄權的人民法院申請強制執行。
八、發生下列情況之一時,債權人有權暫停發放借款乃至終止發放借款或提前收貸,提前收貸時債務人同意按本合同第十六條特別約定條款十規定辦理,債權人無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。
(一)債務人未按約定償還借款本息;
(二)債務人發生影響其償債能力的事件或缺乏償債誠意;
(三)債務人與他人簽訂有損債權人權益的合同、協議等;
(四)債務人已涉入、即將涉入或可能涉入訴訟、仲裁或其他行政、法律糾紛;
(五)債務人提供的資料不真實;
(六)債務人未按合同約定用途使用借款;
(七)債務人拒絕或阻撓債權人對其收支情況或借款使用情況進行檢查;
(八)債務人死亡、失蹤或喪失民事行為能力,以及被宣告失蹤或死亡而無繼承人或受遺贈人,或者其繼承人、受遺贈人或財產代管人拒絕為債務人履行借款合同義務;
(九)債務人未及時到債權人處辦理借款手續;
(十)債務人未按約定在興業銀行開立個人結算賬戶;
(十一)債務人違反合同條款的其他情況;
(十二)債權人認為危及借款資金安全的其他情況。
九、本合同立約各方同意,債權人有權在任何時候將本合同項下全部或部分的借貸債權以及相關的擔保權益轉讓給第三方(或設立信托等特殊目的載體),而無須經過其他立約各方的同意。
債權人轉讓本合同項下的借貸債權及擔保權益的(或設立信托等特殊目的載體),債權人在本合同項下的權利和義務一并由受讓方承接,其他立約各方仍應承擔本合同項下的所有義務。
債權人將通過全國性媒體、債權人網站等渠道發布公告或按本合同第十三條約定的其他方式通知其他立約各方,通知發出后即視為受讓方與債務人進行了確認,債權轉入方無需與債務人重新簽訂債權債務確認協議,其他立約各方仍應承擔本合同項下的所有義務和擔保責任。
債權人有權接受債權受讓人委托作為信貸管理人按照本合同的約定進行催收、貸后管理等委托事項,并根據征信管理要求,在借款結清前,履行征信報送義務。
未經債權人書面同意的,擔保人(如有)不得將其在本合同項下的任何權利、義務轉讓給其他方。
十、對借款用途為購買車庫位,并以其作為抵押物的:
(一)債務人如未按本合同之約定履行合同,導致債權人宣布本合同提前到期的,債權人有權宣布債權人與債務人雙方簽訂的以與本合同項下車庫位屬同一商品房項目的房屋為抵押物的購房借款合同項下之借款同時到期。
債務人仍不能按照以上條款規定清償本合同和借款合同債務的,債權人有權要求保證人提前履行保證義務或同時提前處置兩項抵押物。
(二)債務人如未按本條第一款所指購房借款合同的約定履行合同,導致債權人宣布該借款合同提前到期的,債權人有權宣布本合同項下的借款同時到期。
債務人不能按照以上條款規定清償以上兩項合同債務的,債權人有權要求保證人提前履行保證義務或同時提前處置兩項抵押物。
(三)債務人承諾本合同之借款先于本條第一款所指購房借款合同項下的借款結清。
如在借款存續期間,發生部分提前還款或全額提前還款的,應優先償還車庫位借款。
十一、借款本息清償前,債務人發生下列事由,應及時通知債權人:
(一)個人收入明顯減少,財務狀況不佳;
(二)因疾病等原因可能喪失民事行為能力;
(三)涉入或即將涉入訴訟、仲裁或其他法律糾紛;
(四)取得出國(境)資格后計劃出國(境);
(五)婚姻狀況發生變化;
(六)其他可能影響借款收回的事件。
第十二條 違約責任
一、債務人發生下列任一事件即構成違約:
(一)債務人不按本合同規定按時償還借款本息;
(二)債務人違反本合同第十一條約定的義務;
(三)債務人違反本合同的其他條款;
(四)債務人在其他貸款合同項下出現違約的,也將視為對本合同的違約。
二、違約發生后,債權人有權采取下列一項或多項措施:
(一)限期糾正違約;
(二)停止發放本合同項下未發放的借款;
(三)將本合同項下的借款執行利率調整為在調整當時借款定價基準利率的基礎上上浮一定的比例,浮動方式同本合同借款利率定價公式確定的浮動定價方式,并立即執行,具體上浮比例見本合同第十六條特別約定條款八。
(四)解除借款合同,要求債務人清償所有到期或未到期的借款本金、利息及其他費用;
(五)要求債務人支付本合同項下借款金額一定比例的違約金(見本合同第十六條特別約定條款七);
(六)要求債務人賠償違約金數額不足以彌補的實際損失;
(七)要求依法撤銷債務人損害或可能損害債權人債權的行為。
在上述情況下,債務人及各擔保人應按照相關法律法規定及本合同的規定,承擔因違約對債權人造成的一切損失。
三、本合同針對債務人、擔保人的具體違約行為有具體違約責任約定的,適用相應具體違約責任約定,包括但不限于:本合同第十六條特別約定條款中的貸款用途挪用、逾期情形下的罰息利率、提前還款違約金以及其他違約行為適用的違約金等約定。
四、為免歧義,本合同立約各方特別確認:適用本合同項下關于債務人的違約責任條款時,如出現重復計收違約金的情形,并且根據國家法律法規和行業規定不得重復計收的,以本合同約定的較高標準違約金執行。
第十三條 文件往來、通訊和通知
一、本合同項下的通知事項以及所涉債務/擔保義務的催收和訴訟(仲裁)文書(包括但不限于起訴狀(或仲裁申請書)及證據、傳票、應訴通知書、舉證通知書、開庭通知書、支付令、判決書(裁決書)、裁定書、調解書、執行通知書、限期履行通知書等訴訟或仲裁審理以及執行階段法律文書)通知或各種通訊聯系按本合同第十六條特別約定條款一中記載的通訊地址和聯系方法送達對方。
二、如本合同任何一方的上述通訊地址和聯系方法發生變化,應立即以書面形式通知對方,并重新確認送達地址和方式。合同當事人的名稱、法定代表人、住所、送達地址等發生變化而未書面通知債權人的,債權人按本合同所載資料發送的所有通知或文書,視同送達,相關責任由債務人自行承擔。
三、任何通知或各種通訊聯系只要按照上述地址(通知地址變更的,則按變更后的地址)發送,即應視作在下列日期被送達:
(一)郵遞(包括特快專遞、平信郵寄、掛號郵寄),以郵寄之日后的第五個工作日視為送達日;
(二)傳真或其他電子通訊方式,以發送之日視為送達日;
(三)專人送達,以收件人簽收之日視為送達日。收件人拒收的,送達人可采取拍照、錄像方式記錄送達過程,并將文書留置,亦視為送達。
債權人以在其網站、網上銀行、電話銀行、手機銀行或營業網點發布公告的方式發送通知的,以公告發布之日視為送達日。債權人在任何情況下均無需對郵遞、傳真、電話或任何其他通訊系統所出現的任何傳送失誤、缺漏或延遲承擔任何責任。
四、各方約定,各方的單位公章、辦公室印章、財務專用章、合同專用章、收發章及債權人的信貸業務專用章等均是各方通知或聯系、法律文書送達、信函往來的有效印章。
第十四條 法律適用及爭議解決
一、本合同的訂立、生效、履行、解除、解釋及爭議的解決等均適用中華人民共和國法律(為本合同之目的,不包括香港特別行政區、澳門特別行政區和中國臺灣地區的法律)。
二、爭議的解決方式見本合同第十六條特別約定條款十一。仲裁裁決為終局裁決,對各方均有約束力。提交仲裁時,在仲裁規則允許的范圍內,雙方同意選用簡易程序進行審理,且相關法律文書(含仲裁法律文書)的送交以郵件快速專遞寄送本合同記載的對方當事人通訊地址(該地址如有變更,應毫不延遲地書面通知對方及仲裁委員會),即視為送達。
第十五條 合同生效以及其他事項
一、本合同自立約各方簽字或蓋章之日起生效,對本合同進行公證的,則本合同在依法辦理公證后生效,至債務人還清或擔保人代為還清本合同項下的借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、實現債權的費用以及可能產生的其他費用之日終止。
二、在本合同生效期間,債權人給予債務人的任何寬容、寬限,或債權人延緩行使其在本合同中享有的權益或權利,或債權人向債務人提供還款善意提醒等配套服務的,均不損害、影響或限制債權人依有關法律規定和本合同約定應享有的一切權益和權利,也不應視為債權人對本合同項下權利、權益的放棄,不影響債務人在本合同項下承擔的任何義務。
三、如因國家法律法規或監管政策發生變更,導致債權人按本合同約定履行放款義務不符合法律法規或監管要求時,債權人有權單方面終止合同,宣布已發放的所有貸款提前到期,債務人應按債權人要求立即償還。
四、因不可抗力等原因導致未按時發放貸款或辦理支付的,債權人不承擔任何責任,但應及時通知債務人。
五、債權人有權根據經營管理需要授權或委托興業銀行其他分支機構履行本合同項下權利和義務(包括但不限于授權或委托興業銀行其他分支機構簽訂相關合同等),或將本合同項下貸款劃歸興業銀行其他分支機構承接管理,債務人對此表示認可,債權人的上述行為無需另行征得債務人同意。
六、債務人同意債權人有權根據債務人個人收入情況、還款情況及其他金融機構授信情況等因素單方面調減或取消本合同尚未使用的借款金額。債權人決定調減或取消的,應提前五個工作日通知債務人,但無需另行征得債務人同意。
七、因債務人未履行本合同項下的義務而引起訴訟或其他法律糾紛的,則債權人所支付的實現債權的費用由債務人承擔。在訴訟或仲裁期間,債務人不得以解決爭議為由拒不履行義務,本合同項下不涉及爭議的部分仍須履行。
八、因訂立和履行本合同而發生的各項費用,除有法律法規及規章制度明確費用承擔主體的以外,其他費用由立約各方協商確定。
九、本合同附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同正文具有同等的法律效力。
第十六條 特別約定條款
一、對立約方的說明
(一)債權人:興業銀行
負責人[授權代理人]:__________聯系電話:__________
通訊地址:__________郵政編碼:__________
傳真:__________
(二)債務人:__________
1、主債務人:__________聯系電話:__________
通訊地址:__________郵政編碼:__________
身份證件類型:__________證件號碼:__________
電子郵件:__________
2、共同債務人:__________聯系電話:__________
通訊地址:__________郵政編碼:__________
身份證件類型:__________證件號碼:__________
電子郵件:__________
二、借款金額、期限和用途
(一)借款金額為人民幣(大寫)__________元整。
(二)借款期限為__________個月,自__________至止。
(三)本筆貸款適用于第__________套房的房貸貸款政策。
三、借款利率
(一)借款定價基準利率按下列第__________種約定執行:
1、央行人民幣貸款基準利率__________期限檔次。
2、央行人民幣存款基準利率__________限檔次。
3、LPR 期限檔次。
4、SHIBOR 期限檔次。
(二)借款利率定價公式按下列第__________種方式確定:
1、加減點浮動定價,借款利率等于定價基準利率加__________%或減__________%;
2、按比例浮動定價,借款利率等于定價基準利率乘以系數 。
(三)借款利率浮動方式采用以下第 種方式:
1、滿周期浮動,利率浮動周期為__________(月/季/半年/年);
2、固定日浮動,利率調整日為自借款發放之日起每個公歷(月/季/半年/年)的第__________天;
3、立即調整;
4、不浮動,即為固定利率;
5、其他利率浮動方式:__________。
(四)罰息利率
1、債務人未按本合同約定的用途使用借款的,罰息利率為借款利率上浮__________%。
2、借款逾期的,罰息利率為借款利率上浮__________%。
四、借款發放
(一)賬戶信息
還款(放款)賬號戶名:__________
還款(放款)賬戶:__________
收款人名稱:__________
收款人賬戶:__________
收款人開戶銀行:__________
(二)放款計劃
預約放款時間
(實際以借款借據為準)放款金額(元)放款條件
五、借款償還和計息、結息
(一)借款還本付息日期選擇下列第__________項:
1、滿周期還本付息:
自借款發放起每滿__________(月/季/半年/年)與借款實際發放日相對應的日期及借款到期日為還款日,無對應日的,則以該月的最后一日為還款日。
2、固定日還本付息,自借款發放(本/次)(月/季/半年/年)起每個公歷(月/季末月/半年末月/年末月)的日及借款到期日為還款日。
3、到期一次性歸還本金、分期付息的,自借款發放(本/次)(月/季/半年)起每個公歷(月/季末月/半年末月)的日及借款到期日為還款日。
4、到期一次性還本付息,借款到期日為還款日。
5、其他。
(二)債務人愿意按照以下第 種方式償還借款本息,直至債務人還清全部借款本息為止:
1、等額本息償還法;
2、等額本金償還法;
3、按(月/季/半年/年)付息,到期還本法;
4、階段還款法:
階段起止時間每年還款本金(元)累計還款本金(元)還款方式
5、其他還款方式。
(三)債務人選擇以下第 項作為還款增值服務方式:
1、遞延還款法:約定遞延期數 期。
2、自由還款法:約定賬戶保留余額為人民幣(大寫)__________元整。
(四)約定寬限期為約定還款日之日起的__________天。
(五)債務人如提前歸還借款本息的,按照以下規定收取違約金:
如正常還款 月以內提出提前還款的,按提前還款金額的__________%支付違約金。
六、擔保方式
(一)下列合同為本合同的擔保合同:
1、編號的《__________》(合同名稱),擔保方式為,擔保人為;
2、編號的《__________》(合同名稱),擔保方式為,擔保人為;
(二)債務人以自有的財產設定抵押或質押的,債權人放棄該擔保物權、擔保物權順位或變更擔保物權的,其他擔保人同意按以下第 種規定執行:
1、并不因此在債權人喪失優先受償權益的范圍內免除擔保責任,仍然提供合同約定的擔保。
2、其他:
七、除上述貸款用途挪用、逾期情形下的罰息利率、提前還款違約金等已適用具體違約責任的違約行為外,針對債務人的其他每一項違約行為,債權人可要求債務人支付本合同項下借款金額__________%的違約金。
八、連續發生 期違約后,債權人有權將本合同項下的借款執行利率調整為在調整當時借款定價基準利率的基礎上上浮__________%,浮動方式同本合同借款利率定價公式確定的浮動定價方式。
九、債務人需按照本合同相關規定及時足額償還借款。若債務人約定還款賬戶中款項不足以扣收的,債務人不可撤銷地授權債權人在本合同規定的還款日,按以下第__________種方式扣款。
1、直接或委托其他銀行在其開立的其他個人結算賬戶中扣收。
2、其他:
十、當債權人依照本合同的約定提前收貸時,債務人不可撤銷授權債權人采取以下第 種措施,而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責:
1、直接或委托其他銀行從債務人賬戶中扣收,或行使擔保權。
2、其他:
十一、爭議解決
在本合同履行過程中發生爭議,可以通過協商解決;協商不成的,按以下第 種方式解決:
1、向債權人所在地人民法院提起訴訟;
2、向 仲裁委員會申請仲裁,并適用該仲裁委員會在仲裁時有效的仲裁規則解決糾紛。仲裁庭的開庭地點選擇在 開庭。
3、其他:
十二、若本合同為授信額度項下具體借款合同,則本合同作為 (合同編號)《 合同》(總合同)的分合同,與總合同具有同等的法律效力。本次借款金額計入授信額度。
十三、本合同1式__________份,合同當事人和__________各執一份,具有同等的法律效力。
十四、補充條款
債權人(公章):__________
負責人或授權代理人(簽章):__________
主債務人(簽字):__________
共同債務人(簽字):__________
合同簽訂日期:__________年__________月__________日
合同簽訂地點:__________
私人借款合同15
出借人(甲方): 聯系地址: 借款人(乙方): 身份證號: 地址: 電話:
乙方因向甲方借款,現甲乙雙方在平等、自愿、等價有償的基礎上,經友好協商,達成如下一致意見,供各方共同信守。
一、借款用途
____________________
二、借款金額
乙方向甲方借款金額(大寫)人民幣萬元整(小寫:元)。乙方指定的收款賬戶為:開戶銀行:賬戶名稱:賬號:
三、借款期限
借款期限________年,自________年____月____日起(以甲方實際出借款項之日起算,乙方應另行出具收條)至________年____月____日止,逾期未還款的,按本合同第八條處理。
四、還款方式
乙方應按照本協議規定時間主動償還對甲方的欠款及利息。乙方到期還清所有本協議規定的款項,甲方收到還款后將借據交給乙方。甲方指定的還款賬戶為:開戶銀行:賬戶名稱:賬號:
五、借款利息
自支用借款之日起,按實際支用金額計算利息,在合同第三條約定的借款期內月利為_______,利息按月結算。借款方如果不按期還款付息,則每逾期____日按欠款金額的每日萬分之八加收違約金。
六、權利義務
甲方有權監督借款使用情況,了解乙方的償債能力等情況,乙方應該如實提供有關的39;資料。乙方如不按合同規定使用借款,甲方有權收回部分借款,并對違約部分參照銀行規定加收罰息。(乙方提前還款的,應按規定減收利息。)
七、擔保條款
1、乙方自愿用___________________________做抵押,在____日內,與甲方一同辦理抵押登記手續。如到期不能歸還甲方款項,甲方有權處理抵押品。乙方到期如數歸還甲方款項的,抵押權消滅。
八、逾期還款的處理:
乙方如逾期還款,除應承擔甲方實現債權之費用(包括但不限于甲方支出之律師費、訴訟費、差旅費等)外,還應按如下方式賠償甲方之損失:逾期還款期限在____日以內的部分,按逾期還款金額每日的比例賠償甲方損失;超過____日以上部分,按照逾期還款金額每日的比例賠償甲方損失。前款約定的損失賠償比例,系各方綜合各種因素確定。在主張該違約金時,甲方無須對其損失另行舉證,同時雙方均放棄《中華人民共和國民法典》第一百一十四條規定的違約金或損失賠償金調整請求權。
九、合同爭議的'解決方式
本合同履行過程中發生的爭議,由當事人對雙方友好協商解決,也可由第三人調解,協商或調解不成的,可由任意一方依法向出甲方所在地人民法院起訴。
十、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式_____份,雙方各持_____份。每份均具有同等法律效力。
十一、本合同項下的一切形式的通知、催告均采用書面形式向本合同各方預留的地址發送,如有地址變更,應及時通知對方,書面通知以發送之日起____日屆滿視為送達。
甲方:
乙方:
簽約地點:
簽訂約日期:
年 月 日
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