房產項目抵押借款合同

時間：2024-02-27 08:44:52 借款合同我要投稿

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房產項目抵押借款合同

　　在當今不斷發展的世界，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的房產項目抵押借款合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房產項目抵押借款合同

　　借款方： _________________

　　貸款方：_________________

　　為了明確責任，恪守信用，特簽訂本合同。

　　一、借款方向貸款方申請借款人民幣(大寫)____________________萬元，用于____________________項目。

　　借款實際發放額，在本合同規定期限內以借據為憑，并作為本合同附件。

　　二、貸款方根據借款方按工程進度報送的工程用款借據，在__________________天內審查發放貸款，以保證借款方工程進度的資金需要。如因貸款方責任未按時供應資金，要根據違約數額和延期天數付給借款方違約金。借款方違反規定，擅自改變用款計劃，挪用的貸款要加收_%的罰息并如數追回。

　　三、借款期限定為___________________年___________________月，從發放出貸款之日起至全部收回本息，具體用款和還款的方式和時間，以借據為憑并作為本合同附件。利率月息為___________________，按季收息。貸款逾期未還除限期追收外，按規定從逾期之日起加收利息___________________%.

　　四、借款方保證按期償還全部借款本息。貸款逾期未還的部分，貸款方有權限期追收貸款，必要時，貸款方可以從借款方賬戶中扣收。借款單位在其他銀行還有存款賬戶的，貸款方可商請該行代為扣款清償。

　　五、借款方按照銀行抵押貸款辦法規定，愿以自己擁有的財產或貸款新增的固定資產作抵押，以抵押品另附明細清單，作為本合同的附件。借款方不履行合同時，貸款方對抵押品享有處理權和優先受償權。借款方請___________________作為借款的保證人，經貸款方審查，證實保證人具有足夠代償的財產。

　　保證人有權檢查和督促借款方履行合同。當借款方不履行合同時，由保證方負連帶償還本息的責任。

　　必要時，由貸款方從保證人的存款賬戶內扣收。

　　六、貸款方有權檢查、監督貸款使用情況，了解借款方的經營管理、計劃執行、財務活動、物資庫存等情況，借款方應提供工作便利。借款方必須按時向貸款方報送有關工程進展、貸款使用情況及統計報表和資料。貸款項目竣工驗收和審查決算時，要有貸款方參加。

　　七、因國家調整計劃、產品價格以及修正概算等原因需要變更合同條款時，由借、貸雙方簽訂變更的協議，并經保證方同意，作為合同的補充部分。

　　本合同的附件：本合同經合同雙方簽章后生效，貸款本息全部清償后自動失效。

　　本合同一式3份，貸款方、借款方、保證方各執1份;合同副本_____份，報送______有關單位各留存1份。

　　借款方：_________________(公章) 貸款方：_________________(公章) 保證方：_________________(公章)

　　地址： _________________地址： _________________地址： _________________

　　法人代表：_________________ 法人代表：_________________ 法人代表： _________________

　　開戶銀行及帳號：_________________ 開戶銀行及帳號： _________________