抵押借款合同

時間：2024-06-24 18:23:51 借款合同我要投稿

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[優秀]抵押借款合同

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編收集整理的抵押借款合同，歡迎大家分享。

[優秀]抵押借款合同

抵押借款合同1

　　甲方:________________ (貸款人)

　　乙方:________________ (借款人)

　　一、甲方于________年____月____日向乙方借____元，借款期限________年，從________年____月____日起到________年____月____日止。價款利率為______%,乙方在每月____日前支付當月利息，利息____月一結。

　　二、乙方同意用的土地使用權做該筆借款的抵押，土地使用權證號為: ,使用權人為: 。雙方在本協議簽訂之日起____日內辦理完畢抵押登記手續，登記費用由__方承擔。

　　三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產，如有政府征用等情況，甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。

　　四、出現主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產：

　　甲方處理抵押物所得價款，不足以償還借款本息的，甲方有權另行向乙方追索。

　　五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自愿接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行，這是乙方的'真實意思表示、承諾。

　　六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押資產。

　　七、在抵押合同期限內，乙方抵押財產因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。

　　八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的其行為無效。甲方可要求乙方恢復原狀，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

　　九、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

　　十、本合同生效之日起____日內甲乙雙方辦理抵押財產的登記手續，乙方不得無故拖延。

　十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商可簽訂補充協議。

　　十二、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。

　　十三、本合同一____份，甲、乙雙方各____份，主管部門備____份。

　　甲方：___________合同簽訂時間：____________

　　乙方：___________合同簽訂時間：____________

抵押借款合同2

　　甲方（出借人）：身份證號：

　　乙方（借款人）：身份證號：

　　丙方（連帶責任保證人）：

　　經甲、乙、丙三方自愿、平等協商，就乙方向甲方借款事宜達成以下協議，以便共同遵守。

　　一、乙方向甲方借款計人民幣（：），利息按月息 ℅計算，每月付息。乙方不得逾期還款，否則應向甲方支付預期部分每日千分之的違約金（即每日元）。

　　二、借款期限：從________年____月____日至________年____月____日止。

　　三、還款日期和方式：年月____日前通過電子轉賬或現金方式還款。

　　四、乙方將借款專屬用于。甲方有權監督借款的用途及使用情況，了解乙方的償債能力等情況，乙方應如實提供有關的資料。乙方如不按本合同約定用途使用借款，甲方有權隨時收回該借款，并要求乙方承擔借款總金額百分之的違約責任。

　　五、為使乙方按合同約定歸還借款及利息及其他合同責任，乙方自愿將其所有的坐落在（房屋產權證號：土地使用權證號：）或提供擔保。抵押物擔保的范圍包括本金、利息、違約金、以及實現債權的其他費用（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費），如發生乙方逾期歸還借款、利息或有其他違約行為，甲方有權就乙方提供的擔保物拍賣、折價、變賣，并就實現抵押的費用優先受償。

　　六、如果乙方隱瞞事實以及提供虛假文書、破產（法人）、死亡（自然人）或與第三人發生債務糾紛等可能導致債權人不能完全實現的情形，甲方有權提前實現債權。

　　七、丙方自愿為乙方向甲方的借款擔保，并承擔連帶責任。擔保的.范圍為本合同第八條所列各項費用和實現擔保的費用（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費等費用）

　　八、如因乙方未在合同約定期限內歸還借款，乙方應當承擔違約金以及因訴訟發生的律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費等費用。

　　九、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方友好協商解決，也可由第三人調解。協商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

　　十、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字、蓋章）：

　　乙方（簽字、蓋章）：

　　簽訂日期：簽訂日期：

　　連帶責任保證人（簽字、蓋章）：

　　簽訂日期

抵押借款合同3

　　甲方(抵押權人)：

　　乙方(抵押人)：

　　乙方愿意以其所有的車輛就甲、乙雙方于年月日簽訂的《保證擔保借款合同》向甲方提供抵押反擔保。甲、乙雙方現就該反擔保事宜，經平等、友好協商，自愿達成如下條款，共同遵照執行：

　　第一條抵押物事項

　　乙方提供的抵押車輛的以其向甲方提供的抵押物清單為準。

　　第二條抵押物的抵押價值

　　該抵押車輛賬面價值為元，評估值為元，現甲、乙雙方商定抵押車輛的抵押價值總額為元。

　　第三條抵押物的清點、登記

　　3.1本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點核查抵押車輛。抵押期間，該抵押車輛的機動車登記證書正本、機動車銷售統一發票正本、車輛購置稅收據正本等交由甲方保管。

　　3.2本合同簽訂后三日內，乙方負責到有關車輛管理機關辦理抵押車輛登記手續，甲方對此予以協助，由此產生的費用全部由乙方承擔。在辦妥抵押登記手續之前，甲方有權拒絕為乙方提供擔保手續。

　　第四條抵押反擔保的范圍

　　4.1上述《保證擔保借款合同》中約定的甲方履行保證義務代乙方償還的全部款項和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他費用和損失等；

　　4.2上述《保證擔保借款合同》中約定的乙方應向甲方支付的違約金、賠償金以及實現債權的費用等。

　　4.3甲方為實現本合同項下的抵押權而發生的費用，包括但不限于訴訟費(或仲裁費)、保全費、評估費、拍賣費、執行費、律師代理費、調查取證費等。

　　第五條乙方的義務

　　5.1乙方應將抵押車輛在抵押期間向當地保險機構投以機動車輛保險，保險受益人為甲方。保險到期時間應在乙方反擔保期限屆滿時間之后。借款展期的乙方應辦理延長投保期的手續。抵押車輛在抵押期間，其保險到期的，乙方應在保險到期前十日內到當地保險機構續保，保險受益人為甲方。甲方有權主動代辦保險，保險費由乙方承擔。保險項目如下：

　　1、機動車輛損失險；

　　2、機動車輛強制險；

　　3、機動車輛座位險；

　　4、第三者責任險；

　　5、盜搶險；

　　6、自燃險。

　　5.2在抵押期內抵押車輛發生保險事故，甲方有權將保險賠償金提存。在借款到期后，如乙方不能按期償還借款，致使甲方承擔擔保責任的，甲方有權用保險賠償金清償借款及甲方為實現債權支出的費用，不足清償的，甲方有權另行向乙方追償。

　　5.3抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險的，乙方應到保險機構辦理保險受益人變更手續(變更為甲方)。保險金額小于抵押車輛評估價值的，應補足保險金額。

　　5.4本合同項下抵押車輛的保險憑證均交甲方保管。

　　5.5抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得以出售、出租、贈與等方式轉讓或以其他方式處分抵押車輛，也不得對抵押車輛增、拆、改、修。否則，甲方保留向乙方追索的權利。

　　5.6抵押車輛在抵押期間可繼續由乙方使用、保管，并負責保養和保修及年審，其一切費用開支由乙方承擔.乙方必須保證抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以確保抵押車輛價值不致非正常減少，并接受甲方的監督、檢查。

　　5.7抵押車輛毀損的，乙方應在五日內將抵押車輛恢復原狀，未能恢復原狀的，乙方應提供經甲方認可的其他等價財產作為新的抵押物或提供其他擔保。

　　5.8抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自贈與、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛，并不得實施降低抵押車輛價值的任何行為。

　　5.9抵押車輛價值減少時，乙方應在三十日內向甲方提供與減少的價值相當的擔保。

　　5.10乙方保證對抵押車輛享有所有權。

　　5.11抵押期間，經甲方書面同意，乙方轉讓抵押車輛所得的價款優先向甲方提前清償所擔保的債權。

　　5.12乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設定抵押的任何情況。

　　第六條違約責任

　　6.1乙方違反本合同第五條第五款約定的，其行為無效，甲方可要求其按抵押車輛之抵押價值總額的10%支付違約金。

　　6.2乙方違反本合同第五條第六款約定的，因保管不善致使抵押車輛毀損的，甲方可要求其恢復原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物，并可要求其按抵押價值總額的10%支付違約金。

　　6.3乙方違反本合同約定的其他義務與責任的，其應按抵押價值總額10%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

　　第七條抵押權的實現

　　在甲方履行了代償義務后的三天內未受乙方清償的，甲方可依照法律規定的形式以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優先受償。抵押物折價或拍賣、變賣后所得的價款仍不足以清償的，甲方有權就不足部分向乙方繼續追償。

　　第八條義務和責任的連續性

　　本合同項下乙方所有義務和責任不因其財力、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協議、文件或合同而免除；也不因乙方發生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項下各方當事人發生合并、分立、變更等情形的，由變更后的當事人承擔或分別承擔本合同所列義務和責任。

　　第九條通知

　　9.1甲方對乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發送，發送日即視為送達乙方日期。

　　地址：

　　郵編：傳真：

　　9.2乙方上述地址或傳真變更時，應于變更之日起次日內書面通知甲方。

　　9.3若乙方提供地址、傳真不準確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無法發送傳真或發送信件被退回的，則甲方發送通知之日仍視為送達乙方日期。

　　第十條爭議解決方式

　　甲、乙雙方在執行本合同中產生爭議，應協商解決。協商不成的.，由甲方所在地法院管轄。

　　第十一條其他

　　11.1本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋公章后生效。

　　11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　11.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　11.4不論主合同或甲方因主合同與他人(包括但不限于乙方)簽訂的其他反擔保協議有效與否，本合同仍然有效。

　　重要提示：甲方已提請乙方對本合同各項條款作全面、準確的理解，并應甲方的要求作了相應的的條款說明，簽約各方對本合同含義認識一致。

　　甲方(公章)：___________ 乙方(公章)：___________

　　________年，身份證號碼

　　乙方(借款人)：，身份證號碼

　　丙方(抵押人)：，身份證號碼

　　本合同各方根據有關法律、法規，在平等、自愿的基礎上，為明確責任、恪守信用，經充分協商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執行。

　　借款條款

　　第一條借款金額：據乙方申請，甲方同意借款給乙方。

　　第二條借款用途：本借款只能用于，乙方不得以任何理由將借款挪作他用。

　　第三條借款利率：

　　第四條借款期限：，自年月日至年月日。

　　如實際放款日與該日期不符，以實際放款日期為準。乙方收到借款后應當出具借據，乙方所出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

　　第五條借款的償還：利息按月結清，月初支付當月利息。本金在借款到期日結清，同時甲方應當歸還乙方先前所出具的借據。如推遲歸還借款，乙方應當按日支付滯納金。

　　第六條本合同有效期內，發生下列事項的，甲方有權在以下任何一項或多項事件發生時，宣布本合同項下的借款提前到期，要求借款人在規定的期限內清償部分或全部借款本息，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。

　　(一)乙方違反本合同借款條款中的任何條款；

　　(二)根據擔保條款的約定，因抵押人、抵押物發生變故或抵押人違反擔保條款的約定，致使抵押人需提前履行義務或甲方提前處分抵押物的；

　　(三)乙方發生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。

　　第七條本合同的相關費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。抵押條款

　　第八條抵押物為，現抵押人同意以該資產的剩余價值作為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔保。

　　第九條抵押擔保范圍為本《借款合同》項下的借款本金、利息、滯納金及實現債權的其它所有費用，同時也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。

　　第十條抵押期限自抵押登記之日起至主債務履行完畢止。

　　第十一條抵押期間，未經抵押權人書面同意，抵押人不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。

　　第十二條抵押權人可以單方憑經過公證的本《抵押借款合同》到登記部門辦理二次抵押登記手續并領取《它項權利證書》。如登記部門一定要抵押人到場，則抵押人應當配合。抵押物的《他項權利證書》或抵押登記證明交由抵押權人保管。

　　第十三條本合同中“借款條款”如因某種原因導致其部分或全部無效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。

　　第十四條借款人如不能按時還款，自逾期天后，抵押權人則可以變賣抵押物以挽回損失

　　其他條款

　　第十四條本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。

　　第十五條如借款人違反本合同，借款人愿意接受法院的強制執行。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________丙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日_________年____月____日

抵押借款合同4

　　出借人：

　　地址：

　　電話：

　　身份證號：

　　借款人：

　　地址：

　　電話：

　　身份證號：

　　第一條借款金額___________萬元整(_____________)

　　第二條借款期限：___________個月，自_______年_______月________日至_______

　　年_______月_______日。

　　第三條借款費用：綜合服務費為每月_______%，及乙方每月向甲方支付綜合費用元人民幣。

　　第四條本借款在乙方辦妥借款手續費后，有甲方將借款一次性或分批劃至乙方指定單位或個人名下帳戶，也可以直接向乙方支付現金。

　　第五條在合同期限內，借款的起始日期以實際發生日期為準。

　　第六條借款到期，如乙方要求延期，需經甲方書面同意后方可辦理延期借款手續。

　　第七條乙方向甲方保證：

　　(一) 具有完全民事行為能力，此借款已經財產共有人同意。

　　(二) 具有充分的權利和能力簽署并履行本合同。

　　(三) 未違反任何對其適用的法律,目前在任何法院或仲裁機構均未有針對其而進行或將進行的,可能影響其還款能力的訴訟或仲裁.

　　(四) 如實提供甲方所需要材料：

　　(五) 按約定期限足額償還出借人本金和交付綜合費用：

　　(六) 當客觀上出現危機借款安全的情況(包括擔保人發生異常情況),乙方(或其法定繼承人,代理人)最遲在事件發生后五天內以書面形式通知甲方,并保證出借人本金和綜合費用的償還：

　　(七) 乙方變更住所,通訊地址等事項時.應在有關事項變更后五日內書面通知甲方

　　第八條甲方承諾：

　　(一) 按期發放借款：

　　(二) 對乙方的職業,收入,開支情況均給予保密.

　　第九條甲方無需征求乙方同意,可將甲方在本合同項下權益轉讓他人,承讓人為本合同的當然甲方,但乙方如需將本合同項下債務轉讓給第三人,應經甲方書面同意并提供甲方認可的擔保

　　第十條本合同所約定的乙方向甲方支付綜合服務費的義務,本受本合同約定期限限制,直至借款全部清償為止.

　　第十一條違約責任

　　(一) 借款期間,乙方未能履行本合同中有關條款,未按期支付借款費用,未按期歸還本金屬違約.

　　(二) 甲方有權宣布借款立即到期,并提前收回借款.乙方應按借款額度的' %向甲方支付違約金.

　　第十二條乙方在使用借款進行消費或經營過程中,出現任何糾紛,均不影響本合同正常履行,甲方不承擔任何責任.

　　第十三條本合同履行中發生糾紛,甲乙雙方應協商不成的,可向甲方所地在的河北區人民法院提起訴訟.

　　第十四條本合同經甲乙雙方簽章后,借款一經發放即時生效.

　　第十五條本合同自其項下貸款本金,綜合費用和可能發生的違約金,實現債權的費用得到全部清償時,自動終止.

　　第十六條如貸款人要求,各方應對本合同進行強制公證.借款人同意本合同經公證后具有強制執行力,借款人不履行本合同項義務的,貸款人可以依法向有管轄權的人民法院申請執行.

　　第十七條雙方約定的其他事項：

　　第十八條本合同一式三份,甲乙雙方各一份,房管局抵押部門一份.

　　甲方(簽章) 乙方(簽章)

　　年月日年月日

抵押借款合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方自愿協商，達成如下協議：

　　一、乙方無資金周轉向甲方借款元，乙方自愿將作抵押。

　　二、借款期限：于年月日起至年月日止。

　　三、乙方到期不還清甲方本息，甲方有權將抵押的轉讓、轉租給他人。收取的租金相抵本息，如租金超出本息余款歸甲方所有，如租金不足本息，不足的部分由乙方補交。

　　四、借款利息雙方自愿約定。

　　五、乙方換押的土地不得有隱瞞欺騙行為，若有隱瞞欺騙，給甲方造成的`的損失由乙方雙倍返還借款本金。

　　六、付款時乙方將抵押的合同原件交給甲方，待乙方還清本息時甲方將合同原件退還給乙方。

　　本協議自雙方當事人簽字之日起生效。

　　此協議一式三份，甲乙雙方各持一份，見證方留存一份。甲方：

　　乙方：

　　年月日

抵押借款合同6

　　抵押人：__________(以下簡稱甲方)

　　抵押權利人：__________(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方本著平等互利原則，遵循國家有關法律和行政法規，協商一致，訂立本合同。

　　第一條：甲方以自有車輛(廠牌型號)：__________車牌號：__________發動機號：__________車架號：__________作抵押物在乙方抵押，向乙方借款人民幣__________元。甲方保證該車輛屬本人所有，在抵押前未將該質物轉讓、抵押、質押、擔保及依法保全等，無任何經濟糾紛，如有糾紛甲方愿承擔全部責任。

　　第二條：借款履行期限自___年___月___日至___年___月___日。

　　第三條：抵押借款綜合費率(包含借款利率)按月計算。在乙方發放借款時預扣__________個月綜合費率共計__________元。其它各月均按月提前預交，逾期交納綜合費用及利息按借款金額日加收違約金。超五日甲方未交綜合費率，乙方有權終止合同按規定處置抵押物。

　　第四條：甲方將抵押物相關品(詳見抵押物清單)交由乙方占管，在抵押期間甲方不得將抵押物及占管品掛失或轉讓、抵押等權屬轉移行為。否則甲方承擔由此給乙方造成的一切經濟損失。

　　第五條：質押期間質物交由乙方占管。因乙方原因造成質物丟失或損壞，乙方按評估值賠償。因不可抗拒因素造成質物損壞及殃及部分，乙方不負賠償。

　　第六條：甲方保證在合同約定的借款期限內償還借款，如甲方不能按期償還借款，甲方同意乙方處置抵押物或委托當地拍賣行拍賣。乙方處置抵押物所得款項，除收回借款本金、綜合費和可能發生的`孳息、違約金以及扣除__________處置抵押物所需費用外，剩余部分退還甲方，不足部分有權向甲方繼續追償。

　　第七條：甲方承諾聲明：本合同質押物一旦發生被乙方處分，甲方無條件、無償向乙方提供合法有效的過戶手續。

　　第八條：乙方應對甲方提供的證件妥善保管，不得遺失、損毀。否則補辦手續費用由乙方承擔。

　　第九條：本合同在甲方還清借款、綜合費用后，乙方將甲方提供的抵押物和證件等返還甲方。本合同自行終止。

　　第十條：本合同附《抵押物清單》為本合同不可分割部分。第十一條：本合同一式三份。甲乙雙方各持一份。有關登記部門一份。

　　第十二條：本合同經甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方(蓋章)：_______________

　　甲方代表簽名：_______________

　　地址：___________________________

　　電話：_______________________

　　傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日

　　乙方(蓋章)：___________________

　　乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________

　　電話：___________________________

　　傳真：_______________________

　　日期：_______年_______月_______日

抵押借款合同7

　　甲方（出借人）：____________

　　乙方（借款人）：____________

　　身份證號碼：________

　　乙方為進行生產（或經營活動），經夫妻雙方共同商定，自愿用財產抵押方式向甲方申請借款。

　　經雙方協商，特訂立本借款合同，以便共同遵守。

　　第一條借款金額和借款期限

　　乙方向甲方借款人民____元（小寫） ____整（大寫）。

　　借款期限為______個月，自__年______月______日起至__年______月______日止。

　　乙方收到甲方借款的同時向甲方交付借據和抵押的財產所有權憑證；

　　乙方到期還清所有本協議規定的款項，甲方收到還款后將借據和抵押的財產所有權憑證交還給乙方。

　　第二條借款利率

　　在合同規定的借款期內，月利率____%。

　　利息每月結算一次，乙方必須在次月______號前支付給甲方。

　　第三條抵押條款

　　1、乙方自愿用下列財產所有權憑證抵押給甲方，并自愿承擔相應的'法律責任。

　　抵押物名稱：____________

　　產權證書名稱及證號：____________

　　產權所有權人：____________

　　其他：____________

　　2、抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現債權、抵押權的費用。

　　乙方如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止，甲方將抵押物所有權憑證退還乙方。

　　3、乙方承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。

　　4、乙方在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養，保證抵押物完好無損，并隨時接受甲方的監督。

　　第四條保證條款

　　1、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同的義務。

　　2、乙方必須按照合同規定的期限支付利息，歸還借款。

　　3、乙方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

　　4、乙方不得另行辦理抵押物所有權的產權證書，否則承擔金融詐騙等法律責任。

　　第五條違約責任

　　1、乙方如逾期不還借款，甲方有權追回借款，并按每____%利率收取罰息；

　　乙方如逾期不支付利息，甲方有權追收逾期支付的利息，并對逾期的利息按每____%利率收取復利。

　　2、借款期到，乙方如未能按期歸還借款或未能按時付息，甲方有權向人民法院申請處分抵押物，亦有權將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

　　所處分抵押物所得的款項償還借款及利息尚有的余額，應全部交還乙方；

　　如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息時。

　　甲方仍可根據原借款合同向乙方追索欠款。

　　第六條合同爭議的解決方式

　　執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。

　　協商不成，提交甲方所在地人民法院裁決。

　　第七條其他

　　本合同任何一方當事人都不得擅自變更或解除合同。

　　當事人一方依照《民法典》規定要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知對方當事人，并達成書面協議。

　　本合同變更或解除之后，乙方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。

　　本合同如有未盡事宜，須經合同雙方當事人共同協商，作出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式兩份，出借人、借款人各執一份。

　　出借人：（簽字）

　　電話號碼：_________

　　借款人：（簽字）

　　借款人配偶：（簽字）

　　家庭地址：_________

　　電話號碼：_________

　　合同簽訂日期：_______

抵押借款合同8

　　合同編號：年字第號

　　抵押人名稱：

　　住所：

　　法定代表人

　　或主要負責人：

　　開戶金融機構：

　　帳號：

　　電話：

　　編碼：

　　抵押權人名稱：

　　住所：

　　法定代表人或主要負責人：

　　電話：

　　編碼：

　　簽訂合同日期：

　　簽訂合同地點：

　　抵押人（以下稱甲方）

　　抵押權人（以下稱乙方）

　　為確保年字第號合同（以下稱主合同）的履行，甲方愿意以自有財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同：

　　第一條甲方用作抵押的財產為（詳見抵押財產清單）

　　第二條本合同項下抵押財產共作價（大寫）萬元整，抵押率為 %。實際抵押額為萬元整。

　　第三條抵押財產的保管方式和保管責任如下：

　　1、抵押財產中的待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管。抵押財產中的由甲方自行保管。甲方應妥善保管抵押財產，在抵押期內負有維修、保養，保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

　　2、抵押財產中的由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押價額 %的保管費。乙方應妥善保管抵押財產，不準挪用抵押財產。

　　第四條抵押財產中的必須由甲方辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。

　　第五條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。

　　第六條抵押財產意外毀損的風險承擔：

　　第七條本合同項下有關的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。

　　第八條本合同生效后，如需變更主合同條款，應經抵押人同意并達成書面協議。

　　第九條在本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，抵押財產不列入破產清算范圍，乙方并有權提前處分其抵押財產。

　　第十條出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產：

　　1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息；

　　2、借款人死亡而無繼承人履行合同；

　　3、借款人被宣告解散、破產；處理抵押財產所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還給甲方。

　　第十一條抵押權的撤銷：主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權即自動撤銷，由乙方保管的甲方財產和財產保險單應退還給甲方。

　　第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十三條違約責任：

　　1、按照本合同

　　第三條第1項的約定，由甲方保管的'抵押財產，因甲方保管不善，造成毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀，或提供經乙方認可的抵押財產。

　　2、按照本合同

　　第三條第2項的約定，由乙方保管的抵押財產因乙方保管不善造成毀損，甲方有權用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財產相抵銷，并可追索剩余價款。或者要求乙方恢復抵押財產原狀；或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。

　　3、甲方違反

　　第五條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復原狀，提前收回主合同項下貸款，并可要求甲方支付貸款總額%的違約金。

　　4、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

　　5、甲、乙任何一方違反

　　第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額 %的違約金，并應賠償對方因此而遭受的經濟損失。

　　6、在本合同有效期內，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下權利義務的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。

　　第十四條爭議的解決方式：

　　第十五條雙方商定的其它事項：

　　第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章。自主合同生效之日起生效。

　　第十七條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　附：抵押財產清單一式份。

　　甲方：公章法定代表人或主要負責人：簽章

　　年月日

　　乙方：公章法定代表人或主要負責人：簽章

　　年月日

　　簽訂合同地點：

抵押借款合同9

　　出借人：

　　借款人：

　　甲乙雙方經平等自愿協商，就乙方向甲方借款事宜，達成以下合同條款，雙方共同遵照履行。

　　一、乙方向甲方借款金額為___萬元。

　　二、借款期限：_____日，從____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、乙方借款年利率為_____，應于每月1日之前結清當月利息。

　　四、擔保物

　　乙方同意將其合法所有的車輛出質給甲方，并達成如下條款：

　　1、質押車輛情況

　　車輛基本信息

　　車主名稱：

　　車輛型號：

　　車牌號碼：

　　顏色：

　　車架號：

　　發動機號：

　　車輛購置附加費證編號：

　　車輛商業保險：

　　該質押車輛購買價值為____元，現甲、乙雙方商定該質押車輛的擔保價值為________元。

　　該質押車輛擔保范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金、實現借款債權的費用、質物保管費用和實現質權的費用。

　　2、質押車輛的交付

　　乙方應當在本合同簽訂之日起____日內，向甲方交付該質押車輛，同時應當交付機動車登記證正本、行駛證正本、購置附加稅證正本、購車發票正本、車輛保險單正本等隨附文件。

　　3、質押期限

　　質押期限為借款期限屆滿后___年

　　4、甲方權利義務

　　在質押期間，質押車輛有損壞或存在價值明顯減少的可能，甲方要求乙方提供相應的擔保。如乙方不提供的，甲方有權拍賣或者變賣該質押車輛，以拍賣或變賣所得價款提前清償被擔保債權。

　　在債務履行期屆滿后，乙方不履行債務的，甲方有權拍賣或者變賣該質押車輛，以拍賣或變賣所得價款清償被擔保債權。

　　在質押期間，質押車輛發生保險事故的，甲方有權提存該保險賠償金。在乙方履行期滿不履行義務時，甲方有權以該保險賠償金優先用于償還被擔保債權。

　　甲方負有妥善保管質押車輛的義務。在履行期屆滿乙方履行債務后或乙方提前履行債務的，甲方應當向乙方返還質押車輛。

　　乙方將質押車輛及隨附文件交付給甲方占有前，甲方有權不予放款，且不承擔相應的責任。

　　5、乙方權利義務

　　乙方應按約定期限履行還款義務。

　　乙方應當按約定向甲方交付質押車輛及隨附文件。

　　乙方應當保證其為質押車輛的合法所有權人，如在質押期限內發生的'任何第三人提出的權利主張，乙方應當負責處理并賠償對甲方造成的損失。

　　在質押期間，乙方應繼續向當地保險機構繳納車輛保險，且應列明受益人為甲方。

　　在質押期間，未經甲方書面同意的，乙方不得處分該質押車輛。經書面同意處分該質押車輛的，所得價款應優先用于償還被擔保債權。

　　在質押期間，質押車輛非因甲方原因毀損、滅失的，甲方不承擔毀損、滅失的責任。乙方應當根據甲方要求另外提供擔保或提前清償債務。

　　五、爭議解決方法

　　在本合同履行期內發生爭議的，雙方應友好協商。協商不成的，可向甲方所在地人民法院起訴。

　　六、違約責任

　　若乙方未按本合同約定按期足額償還借款本金、支付利息，則按應付款本金總額的日千分之五向甲方支付違約金，所欠利息按本合同約定的利息標準加倍收取罰息。同時甲方有權要求解除合同，收回本金，并要求乙方承擔逾期期間的利息、罰息、違約金仍應計算至清償所有債務之日為止。

　　在借款合同約定的還款期限屆滿后，乙方無法向甲方償還借款本息的，甲方可對質押車輛進行拍賣、變賣，拍賣、變賣所得價款不足償還借款本息的，甲方仍可向乙方主張，乙方應承擔甲方為實現債權所支出的合理費用。

　　七、特別約定

　　乙方在收到款后應向甲方出具借款收據。

　　乙方所借款項應僅用于乙方公司的生產經營，若乙方將借款款項非公司的生產經營的其他用途，甲方有權隨時要求乙方償還借款款項，并有權要求丙方承擔相應的擔保責任。

　　本合同約定若需依法辦理登記、公證等事項，因辦理登記、公證等事項產生的費用由乙方承擔。

　　本合同履行過程中，若有未盡事宜，須經雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本同具有同等法律效力。

　　八、其他

　　本合同經各方簽署后生效。本合同壹式兩份，甲乙雙方各執壹份，同具同法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂時間：____年____月____日

抵押借款合同10

　　貸款人： (下稱甲方)

　　地址：

　　借款人： (下稱乙方)

　　地址：

　　鑒于：

　　1、乙方因經營上的資金周轉，急需現金而向甲方借款人民幣__________ 元整;

　　2、為保證還款，乙方將乙方名下持有的股份有限公司(證券代碼： ) 萬股的股權質押給甲方予以擔保。

　　為此，經雙方協商，于年月日在上海特訂立本借款合同，以利雙方遵照履行。

　　第一條借款金額、用途、利率、期限如下：

　　1.1、金額：(大寫)人民幣元整。

　　1.2、用途：經營上的資金周轉。

　　1.3、利率： %年利率。

　　1.4、期限：自年月日至年月日。

　　第二條本合同生效后，甲方按乙方的要求將貸款放出。

　　第三條本金與利息的還款時間：年月日。

　　第四條本合同項下貸款，自甲方放出貸款的實際金額之日起計息，按日結息。

　　第五條本合同項下借款本息，由取得甲方認可的乙方所持有的

　　(證券代碼： ) 萬股的股權提供擔保，另行簽訂《質押合同》作為本合同的附件。

　　第六條乙方應按雙方約定的借款期限內歸還全部借款本息。

　　第七條在本合同有效期內，甲方有權檢查貸款使用情況，乙方應按甲方要求向甲方提供情況和資料。

　　第八條合同的變更、解除

　　8.1、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。

　　8.2、乙方需延長借款期限，應在借款到期前10個工作日內向甲方提出書面申請，經甲方同意簽訂延期還款協議。

　　8.3、甲、乙任何一方，需要變更本合同的其它條款時均應及時書面通知對方，并經雙方協商一致，達成書面協議。

　　8.4、甲、乙任何一方，需要解除本合同時，應及時書面通知對方，并就合同解除后的有關事宜協商一致達成書面協議。解除合同的協議達成后，乙方已占用甲方的貸款和應付利息應支付給甲方。

　　8.5、在本合同有效期內，甲、乙任何一方變更住所、通訊地址時，應在變更后3天內書面通知對方。

　　第九條違約責任

　　9.1、乙方未按本合同約定的用途使用借款，甲方有權終止合同，收回已發放的部分或全部貸款并收取甲方應得的`利息。

　　9.2、乙方未按雙方約定的還款期限歸還借款本金和利息，也未能與甲方簽訂延期還款協議，或所延期限已到還不能歸還借款時，乙方對還款期的任何違約視為全部違約，甲方有權提前終止合同。

　　9.3、在本合同有效期內，乙方提前歸還本金不構成違約，但應當向甲方支付相關的利息。

　　9.4、乙方違約時，乙方除應當向甲方支付本金和利息外，還應當向甲方支付每天萬分之五的違約金，給甲方造成經濟損失的，還應當賠償經濟損失。

　　9.5、若乙方違約，乙方應當承擔甲方為保護其權利而支出的訴訟費、財產保全費，執行費、律師費、拍賣費等全部費用。

　　第十條爭議的解決方式

　　10.1、甲乙雙方因本合同條款發生的爭議，由雙方協商或者通過協調解決。

　　10.2、雙方約定：乙方違約、不履行或不完全履行還款義務，甲方可以不經訴訟程序，由甲方向公證處申請辦理具有強制執行效力的公證文書，直接向有管轄權的人民法院申請強制執行乙方提供的質押物，即《抵押合同》中提供的____________________(證券代碼：______________)_________萬股股權，乙方自愿接受該強制執行。執行標的包括但不限于貸款本金、利息、違約金、申請執行費用等。

　　第十一條雙方簽訂的《質押合同》甲方要求乙方提供的與本合同有關的其它材料，均為本合同的組成部分。

　　第十二條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，至本合同項下貸款本息全部清償時，本合同自動失效。

　　第十三條其它規定

　　13.1、如果本合同任何條款由于任何原因在任何程度上成為不可執行、無效或失效，本合同其余條款的可執行性和有效性不得就此受到影響。國家法律、法規對本合同相關內容另有規定的，從其規定。

　　13.2、未經甲方事先書面同意，乙方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。

　　13.3、在法律許可的范圍內，任何一方未行使或遲延行使其在本合同項下的權利，不應意味著其放棄該權利;任何一方行使其單項權利或部分權利，也不意味著其放棄進一步行使權利或放棄行使其他權利。

　　第十四條，本合同需經公證處公證，公證費借款人乙方承擔。

　　第十五條，本合同正本一式叁份，甲、乙雙方各執一份，其余以備呈管理部門辦理登記。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　簽署日期：

抵押借款合同11

　　抵押權人：________________________________________________

　　地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

　　法定代表人：____________ 職務：____________

　　抵押人：________________________________________________

　　地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

　　法定代表人：____________ 職務：____________

　　抵押物業地址：____________郵碼：____________ 電話：____________

　　抵押權益之房產買賣合同：購房____ 字第________號

　　第一條總則

　　抵押權人與抵押人于____ 年____ 月____日會同擔保人簽定本房屋抵押借款合同范本（下稱“合約”）抵押人（即借款人）同意以其與擔保人于____年____月____日簽訂的房產買賣合同（即抵押權益之房產買賣合同）的全部權益抵押于抵押權人，并同意該房產買賣合同項下的房產物業（即抵押物業），在售房單位發出入住通知書（收樓紙）后，立即辦理房產抵押手續，以該物業抵押于抵押權人，賦予抵押權人以第一優先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。抵押權人（即貸款人）同意接受抵押人以上述房產買賣合同的全部權益及房產買賣合同項下房產物業，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業的部分樓款。經三方協商，特定立本合約，應予遵照履行。

　　第二條釋義

　　在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下：

　　“營業日”：指抵押權人公開營業的日子。

　　“欠款”：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用。

　　“房產買賣合同之全部權益”：指抵押人（即購房業主）與擔保人簽訂的“房產買賣合同”內所應擁有的全部權益。

　　“房產物業建筑期”：售房單位發出入住通知書日期之前，視為房產物業建筑期。

　　第三條貸款金額

　　一、貸款金額：人民幣____ 元；

　　所有已歸還（包括提前歸還）的款項，不得再行提取。

　　二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。

　　第四條貸款期限

　　貸款期限為____年，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發生違約行為，抵押權人可據實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。

　　第五條利息

　　一、貸款利率按____ 銀行貸款最優惠利率加____厘（年息）計算。

　　二、上述之優惠利率將隨市場情況浮動，利率一經公布調整后，立即生效，抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利。

　　三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據抵押權人書面通知按市場情況而調整的利率。

　　四、合約有效期內，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日。

　　五、貸款利率如有調整時，由抵押權人以書面通知抵押人調整后的利率。

　　第六條還款

　　一、本房屋抵押借款合同范本項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分____期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應繳付金額（包括因利率調整帶來的應繳金額改變），由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業日繳交。

　　二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款期數。

　　三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶，對與本抵押貸款有關的本息和一切費用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。

　　四、所有應付予抵押權人的款項，應送____銀行。

　　五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現時或將來有關法律規范下，不得不抵扣或反索任何款項（包括稅款），則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。

　　第七條逾期利息及罰息

　　一、每月分期付款應繳的金額，應按照規定期數及日期攤還；尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收。

　　二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息。

　　三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。

　　第八條提前還款

　　一、在征得抵押權人同意的條件下，抵押人可按下列規定，辦理提前還款手續：

　　1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部償還實貸款額，每次提前償還金額不少于____

　　萬元整的倍數；所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。

　　2.抵押人必須在預定提前還款日一個月前給抵押權人一個書面通知，該通知一經發出，即不可撤銷。

　　3.抵押人自愿提早繳付本合約規定的部分或全部款項，抵押人應予抵押權人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金。

　　二、抵押人和擔保人同意，在發生下列所述任何情況時，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，或立即追計擔保人：

　　1.抵押人及/或擔保人違反本合約任何條款。

　　2.抵押人及/或擔保人本身對外的借款、擔保、賠償、承諾或其他借債責任，因：

　　A.違約被勒令提前償還；

　　B.到期而不能如期償還。

　　3.抵押人及/或擔保人本身發生病變（包括精神不健全）死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產。

　　4.抵押人及/或擔保人被扣押令或禁止令等威脅，要對具不動產、物業或財產等有不利影響，而該等威脅又不能在發生后30天內完滿解除。

　　5.抵押人及/或擔保人不能償還一般債權人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業。

　　6.如抵押人及/或擔保人因在中國法律規范下，變得不合法或不可能繼續履行本合約所應負責任。

　　7.如抵押人及/或擔保人因業務上經營前景或其所擁有財產出現不利變化，而嚴重影響其履行本合約所負責任的能力。

　　8.抵押人及/或擔保人財產全部或任何重要關鍵部分被沒收征用，被強制性收購（不論是否有價收購），或遭到損毀破環。

　　9.抵押人沒有事先得到抵押權人書面同意而擅自更改其股權結構。

　　10.抵押人舍棄該抵押房產。

　　如發覺上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經發生，抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權人，除非上述事項在抵押權人得知時已獲得完滿解決，否則抵押權人可在該等事項發生后任何時間，以任何形式處分抵押物或根據本合同內第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第二點的擔保期限內追付擔保人。抵押權人于運用上述權力及權利時，而令擔保人及/或抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。

　　第九條手續費及其他費用

　　一、抵押人應按貸款金額繳付手續費5‰，在貸款日一次付清，并必須絕對真實地提供本合約涉及的一切資料；若在簽約后，發現抵押人所提供的資料與事實不符，抵押權人有權立即收回該筆貸款及利息，并對依約所收手續費，不予退還。

　　二、抵押貸款文件費，抵押人在貸款日一次過付____幣____ 元整。

　　三、公證費用及抵押登記費用：有關本合約所涉及的公證及抵押登記等費用，全部由抵押人負責支付。

　　四、抵押人如不依約清付本合約內規定的一切款項，引致抵押權人催收，或因為任何原因，使抵押權人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費用（如處理押品的各種手續費、管理費、各種保險費等）概由抵押人負責償還，并由各項費用確實支付之日起到收到之日止，同樣按日累積計算逾期利息。

　　第十條貸款先決條件

　　一、抵押人填具房產抵押貸款申請表；該申請表須經擔保人確認。

　　二、抵押人提供購置抵押物的購房合約。

　　三、以抵押人名義，向抵押權人指定或認可的保險公司投保不少于重新購置抵押物金額的全險；保險單須過戶____

　　銀行，并交由該行保管。

　　四、本合約由抵押人、抵押權人、擔保人各方代表簽署并加蓋公章。

　　五、本合約須由____ 公證機關公證。

　　第十一條房產抵押

　　一、本合約項下的房產抵押是指：

　　1.房產物業建筑期內抵押人的權益抵押：

　　（1）是指抵押人（即購房業主）與____ （即售房單位）簽訂并經____市公證處公證的“房產買賣合同”中，由抵押人將依據該購房合約其所應擁有的權益，以優先第一地位抵押于抵押權人；如因抵押人或擔保人未能履行還款責任或擔保義務，抵押權人即可取得抵押人在該“房產買賣合同”內的全部權益，以清償所有欠款；

　　（2）該抵押權益之房產買賣合同須交由抵押權人保管。

　　2.抵押房產物業：

　　（1）是指抵押人（即購房業主）與____ （即售房單位）簽訂的“房產買賣合同”中，抵押人購買的已建成（即可交付使用）的抵押房產物業（資料詳見附表）；

　　（2）抵押人須將上述第2項（1）點之抵押房產列在本合約的附表二內，以優先第一地位抵押予抵押權人作為所欠債務的押品；

　　（3）抵押人（即購房業主）現授權抵押權人在接獲擔保人（售房單位）發出的入住通知書后，即代其向____市房產管理機關申領房產權證書，并辦理抵押登記手續。

　　二、抵押房產物業的保險：

　　1.抵押人須在規定時間內，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的險種投保，保險標的為上述抵押房產，投保金額不少于重新購置抵押房產金額的全險，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用由抵押人負責支付；由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部償還抵押權人，抵押權人有權向抵押人索償。

　　2.抵押人須在規定時間內，將保險單過戶于抵押權人。保險單不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償的金額。

　　3.保險單正本由抵押權人執管，并由抵押人向抵押權人支付保管費。

　　4.抵押人不可撤銷地授權抵押權人為其代表人，按受保險賠償金，并不可撤銷地授權抵押權人為該賠償金的支配人；此項授權非經抵押權人書面同意不可撤銷。

　　5.若上述保險賠償金額數，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直至抵押人清還所欠款項。

　　6.倘該房產在本合約有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。

　　三、抵押房產物業登記

　　1.物業建筑期的購房權益抵押：向房產管理機關辦理抵押備案。抵押人“房產買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執和保管。

　　2物業建成入住即辦理房產物業抵押登記，抵押物業的《房產權證書》交由抵押權人收執和保管，登記費用由抵押人支付。

　　四、抵押解除

　　1.一旦抵押人依時清還抵押權人一切款項，并履行合約全部條款及其他所有義務后，抵押權人須在抵押人要求及承擔有關費用的情況下，解除在抵押合約中對有關抵押房產的抵押權益，并退回抵押物業的《房產權證書》及《房產買賣合同》。

　　2.抵押人在履行上述第1點條款下，由抵押權人具函____市房產管理機關，并將房產權證書交于抵押人向____市房產管理機關辦理抵押物的抵押登記注銷手續。

　　五、抵押物的處分

　　1.抵押人如不支付本合約規定的任何款項或不遵守本合約各項明文規定的條款或發生任何違約事項時，抵押權人可以立刻進入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益；或以抵押權人認為合適的售價或租金及年期，售出或租出該房產的全部或部分及收取租金和收益。抵押權人可雇用接管人或代理人處理上述事宜，而其工資或報酬則由抵押人負責。該接管人或代理人將被當作抵押人的代理人，而抵押人須完全負責此接管人或代理人的作為及失職之責。

　　2.獲委任的接管人得享有以下權利：

　　（1）要求住客繳交租金或住用費及發出有效的租單及收據，并有權以訴訟、控告、扣押或其他方式追付欠租或住用費；此等要求，收據或追付事宜，將以抵押人或抵押權人名義而發出，而付款人將不需要問及接管人是否有權力行事；

　　（2）接管人可依據抵押權人的書面通知而將其所收到的款項，投保于該房產的全部或部分及其內部附著物及室內裝修。

　　3.抵押權人依照第十一條第五項條款不需要征詢抵押人或其他人士同意，有權將該房產全部或部分，按法律有關規定處分，抵押權人有權簽署有關該房產買賣的文件及契約，及取銷該項買賣，而一切因此而引起的損失，抵押人不須負責。

　　4.抵押權人可于下列情形運用其處分該房產的權力：

　　（1）抵押權人給予抵押人通知，要求還款（不論屆期與否）而抵押人一個月內未能遵守該項通知全數償還給抵押權人；

　　（2）抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項；

　　（3）抵押人違反此合約之任何條款；

　　（4）抵押人系個人而遭遇破產，或經法院下令監管財產；或抵押人為公司組織而被解散或清盤；

　　（5）抵押人的任何財產遭受或可能遭受扣押或沒收；

　　（6）抵押人舍棄該房產。

　　5.當抵押權人依照上述權力而出售該房產予買主時，買主不須查詢有關上述之事宜，亦不需理會抵押人是否欠抵押權人債項或該買賣是否不當。即使該買賣有任何不妥或不規則之處，對買主而言，該買賣仍然當做有效及抵押人有權將該房產售給買主。

　　6.抵押權人有權發出收條或租單予買主或租客，而買主及住客不須理會抵押權人收到該筆款項或租金的運用，倘由于該款項或租金的不妥善運用招致損失，概與買主及租客無關。

　　7.抵押權人或按第五（2）條款委派接管人或代理人，須將由出租或出售該房產所得的款項，按下列次序處理。

　　（1）用以償付因出租或出售該房產而支出的一切費用（包括繳付接管人或代理人的費用及報酬）；

　　（2）用以扣繳所欠的一切稅款及抵押人根據此合約一切應付的費用及雜費（包括保險費及修補該房產的費用）；

　　（3）用以扣還抵押人所欠貸款及應付利息，扣除上述款項后，如有余款，抵押權人須將余款交付抵押人或其他有權收取的`人，出售該房產所得價款，如不夠償還抵押人所欠一切款項及利息，抵押權人有權另行追索抵押人及/或擔保人。

　　8.抵押權人于運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。

　　9.抵押權人可以書面發出還款要求或其他要求，或有關抵押房產所需的通知書，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報的住宅或辦公地址或投留在該房產內，而該要求或通知書將被認為于發信或投留之后7天生效。

　　第十二條抵押人聲明及保證

　　抵押人聲明及保證如下：

　　一、抵押人保證按本合約規定，按時按金額依期還本付息。

　　二、抵押人同意在抵押權人處開立存款帳戶，并不可撤銷地授權抵押權人對與本抵押貸款有關的本息和一切費用可照付帳戶。

　　三、向抵押權人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；上述抵押房產，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個人。

　　四、抵押房產的損毀，不論任何原因，亦不論任何人的過失，均須負責賠償抵押權人的損失。

　　五、未經抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產全部或部分出售、出租、轉讓、按揭、再抵押、抵償債務，舍棄或以任何方式處理；如上述抵押房產的全部或部分發生毀損，不論何原因所致、亦不論何人的過失，均由抵押人負全部責任，并向抵押權人賠償由此引起的一切損失。

　　六、抵押人使用該房產除自住外，托管或租與別人居住時，必須預先通知抵押權人，并征得抵押權人書面同意，方可進行；如將該房產出租，抵押人必須與承租人訂立租約，租約內必須訂明：抵押人背約時，由抵押權人發函日起計壹個月內，租客即須遷出。

　　七、準許抵押權人及其授權人，在任何合理時間內進入該房產，以便查驗。

　　八、在更改地址時立即通知抵押權人。

　　九、立即清付該房產的各項修理費用，并保障該房產免受扣押或涉及其他法律訴訟；

　　十、抵押期間，繳交地稅，有關部門對該房產所征收的任何稅項、管理費、水費、電費及其他一切雜費；以及遵守居民公約內的條文，并須賠償抵押權人因抵押人不履行上述事宜的損失。

　　十一、在抵押權人認為必要時，向抵押權人指定的保險公司投保買房產保險或抵押人的人壽保險，該投保單均以抵押權人為受益人。

　　十二、當有任何訴訟、仲裁或法院傳訊，正在對抵押人有不利影響時，保證及時以書面通知抵押權人。

　　十三、如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權人將抵押物業權益轉給擔保人，并保證對該轉讓無異議。

　　十四、若擔保人按本合約有關規定，代抵押人清還所有欠款，抵押權人應將抵押人名下的抵押物業的權益轉讓予擔保人。

　　十五、擔保人在取得該抵押物業權益后，抵押人同意擔保人可以以任何方式處分該抵押物業（包括以抵押人名義出售該物業），以賠償擔保人因代抵押人清償欠款而引起的損失及一切有關（包括處理抵押物業）費用；若有不足，擔保人可向抵押人索償，抵押人承諾所有不足數額負責賠償于擔保人。

　　十六、抵押人確認擔保人取得抵押物業權益及處分抵押物業的合法地位，由于處理抵押物業而導致抵押人的一切損失，抵押人放棄對擔保人追索的權利。

　　十七、按照抵押權人的合理請求，采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保抵押權人合法權益。

　　第十三條擔保人及擔保人責任

　　一、擔保人____ ，地址____ ，（營業執照）____是本房屋抵押借款合同范本項下抵押權益的房產買賣合同的賣方（即售房單位），也是本合約項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：

　　1.擔保額度：以本合約項下貸款本息及與本合約引起有關訴訟費用的為限。

　　2.擔保期限：以本合約生效日起至抵押人還清或擔保人代還清本合約項下貸款本息及一切費用之日止。

　　二、擔保人責任：

　　1.擔保人自愿承擔本合約項下貸款的擔保責任。

　　2.如抵押人未能按抵押權人的規定或通知履行還款責任，或抵押人發生任何違約事項，抵押權人即以雙掛號投郵方式，書面通知擔保人履行擔保責任，并于發函日起計30天內履行擔保義務，代抵押人清償所欠抵押權人的一切欠款。

　　3.擔保人保證按抵押權益房產買賣合同所列售房單位責任，準時、按質完成抵押物業的建造工程，抵押權人對此不不負任何（包括可能對抵押人或其他任何人）責任。

　　4.擔保人同意抵押人將其房產買賣合同的權益抵押予抵押權人，承認抵押權人在抵押人清償本合約項下貸款全部借款本息之前，擁有該房產買賣合同中抵押人全部權益，并保證該權益不受任何人（包括擔保人）侵犯。

　　5.擔保人保證與抵押權人緊密合作，使本合約各項條款得以順利履行；特別是在發出入住通知書（收樓紙）后，將盡力協助辦理物業抵押有關手續，以保障抵押權人的利益。

　　6.擔保人因履行擔保義務后，而取得本合約項下的抵押權益房產買賣合同或抵押物業，擔保人有權以任何公平或合理的方式予以處分，以抵償代抵押人清償欠款本息所引起的損失，如因處理該抵押物引致任何紛爭或損失，概與抵押權人無關。

　　7.擔保人在此的擔保責任是獨立附加不受抵押權人從抵押人處獲得樓房或其他抵押，擔保權益所代替，只要抵押人違約，抵押權人無需先向抵押人追計或處置抵押物業，即可強制執行擔保人在本合約項下的擔保責任直至依法律程序向法院申請強制執行。

　　第十四條抵押權人責任

　　抵押權人基于抵押人確切履行本合約全部條款及擔保人愿意承擔本合約項下貸款擔保責任的條件下：

　　一、按合約有關規定，準時提供一定期予抵押人，該貸款將以抵押人購樓款名義轉入售房單位帳戶。

　　二、抵押人向抵押權人還清本合約規定的貸款總額連利息及其他應付款項之后（包括轉歸該房產權予抵押人的費用）若同時已全部遵守及履行本合約各項條款者，抵押權人將該抵押權益的房主買賣合同或房產權證書轉歸抵押人，同時解除擔保人擔保責任。

　　三、若抵押人未能履行還款義務，而由擔保人代清還所積欠一切欠款后，抵押權人即將抵押人抵押予抵押權人的抵押物業權益轉讓給擔保人，擔保人對該抵押物業的處理，與抵押權人無涉。

　　四、本合約由各方簽署，經____市公證處公證，由抵押人簽署提款通知書交于抵押權人收執并經抵押權人已收齊全部貸款文件后二天內，抵押權人須將貸款金額全數以抵押人購樓款名義存入售房單位指定帳戶，否則抵押權人須償付利息予擔保人，利息計算按第五條第一項辦理，由于抵押人或擔保人出現各種導致抵押權人未能貸出款項的情況發生，抵押權人概不負責，且有關各項費用恕不退還。

　　第十五條其他

　　一、對本房屋抵押借款合同范本內任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。

　　二、在本合約履行期間，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容，寬限或延緩履行本合約享有的權益和權力，均不能損害，影響或限制抵押權人依本合約和有關法律規定的債權人應享有一切權益和權力。

　　三、抵押人如不履行本合約所載任何條款時，抵押權人可不預告通知，將抵押人存在抵押權人處的其他財物自由變賣，以抵償債務；如抵押人尚有其他款項存在抵押權人處，抵押權人亦可撥充欠數。

　　四、本合約規定的權利可以同時行使，也可以分別行使，亦可以累積；上述權利、利益和賠償辦法并不排除法律規定的其他賠償辦法。

　　五、抵押人、擔保人與抵押權人，與本合約有關的通知、要求等，應以書面形式進行，電傳、電報一經發出，信件在投郵7天后，及任何以人手送遞的函件一經送出，即被視為已送達對方。

　　六、抵押權人無需征求抵押人和擔保人同意，可將抵押權人在本合約項下的權益轉讓他人；但抵押人和擔保人未征得抵押權人的書面同意，不得將其在本合約項下的任何還款及其他責任或義務轉讓于第三者；抵押人或擔保人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權人或抵押權人的承讓人繼續負起本合約項下的還款及其他責任。

　　七、本合約所提及的抵押權人，亦包括抵押權人的繼承人、承讓人；抵押人亦包括經抵押權人同意的抵押人繼承人、接辦人。

　　八、本合約不論因何種原因而在法律上成為無效合約，或部分條款無效，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。若發生上述情況，抵押權人有權終止本合約，并立即向擔保人和抵押人追償欠款本息及其他有關款項。

　　九、抵押權人向抵押人和擔保人付還欠款時，只須提供抵押權人簽發之欠款數目單（有明顯錯誤者例外），即作為抵押人和擔保人所欠的確數證據，抵押人和擔保人不得異議。

　　第十六條適用法律及糾紛的解決

　　一、本房屋抵押借款合同范本按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保護。

　　二、在爭議發生時，按下述第（）項解決：（1）向____仲裁委申請仲裁；（2）向____人民法院起訴。

　　三、如抵押人來自海外或臺灣等地區，或為該地區居民，抵押權人有權在抵押人的來處或居住地執行本合約內由抵押人給抵押權人權力，及向抵押人進行追索，包括仲裁、訴訟和執行仲裁或訴訟之裁決，如抵押權人決定在上述地區執行上述權力，進行追索、仲裁、訴訟等行動，抵押人和擔保人必須承認本合約同時受該地區的法律保障，不得提出異議，如本合約內任何規定，在該地區法律上，被認為無效或被視為非法，并不影響其他規定的效力。

　　第十七條附則

　　一、本合約須由三方代表簽字，并經____

　　市公證機關公證。

　　二、本合約經____市公證機關公證后，以抵押權人貸出款項的日期，作為合約生效日。

　　三、本合約內所述附表（一）附表（二）及抵押人（即購房業主）與擔保人（即售房單位）所簽訂的房產買賣合同（附件三），為本合約不可分割的部分。

　　四、本房屋抵押借款合同范本用中文書寫，壹式肆分，均具有同等效力；抵押人、抵押權人、擔保人各執壹份、公證處存檔壹份。

　　第十八條簽章

　　本房屋抵押借款合同范本各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款。

　　簽章：____________________

　　抵押人：____________________

　　簽署：____________________

　　抵押權人：____________________

　　代表人簽署：____________________

　　擔保人：____________________

　　代表人簽署：____________________

　　____ 年____ 月____ 日

　　登記機關：

　　抵押登記編號（____）樓花字第____號

　　抵押登記日期，____ 年____ 月____ 日

抵押借款合同12

　　抵押人(以下簡稱甲方)：____________________

　　抵押權人(以下簡稱乙方)：__________________

　　甲方因資金周轉需要，向乙方申請借款。雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。經雙方自愿平等協商，就有關事項訂立如下協議：

　　1.乙方向甲方借款金額為________________元人民幣(￥________________)。

　　2.借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。

　　3.甲方以位于{1、房屋座落：____________市________(區/縣)________(小區)____棟____號____室2、房屋類型：_______________ 3、房屋結構：______________ 4、建筑面積：___________5、抵押物價值：__________ 6、購房合同編號：

　　4.甲方保證在合同規定的.期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物。

　　5.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

　　6.簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。

　　7.違約責任

　　1)乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

　　2)甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　8.本合同自簽訂之日起，雙方應向_________市______(區/縣)公證處辦理公證手續，有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。

　　9.本合同經___________市______(區/縣)公證處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書，甲方到期不履行義務，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。

　　10.本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，公證處留存一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

抵押借款合同13

　　貸款種類：_________

　　合同編號：_________

　　借款人即抵押人：_________

　　電話：_________

　　住址：_________

　　郵政編碼：_________

　　貸款人即抵押權人：_________

　　法定代表人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　保證人即售房單位：_________

　　法定代表人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據_________市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。

　　乙方經審查同意發放貸款。

　　在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。

　　為明確各自的權利和義務，甲、乙、丙三方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。

　　第一條借款金額

　　甲方向乙方借款人民幣_________元。

　　第二條借款用途

　　甲方借款用于購買、建造、翻建、大修座落于_________區_________街道_________路_________弄_________號_________室的住房。

　　第三條借款期限

　　借款合同期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第四條貸款利率

　　貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為_________%。

　　在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規定辦理。

　　第五條存入自籌資金

　　甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶，將自酬資金存入備用。

　　如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續。

　　甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。

　　第六條貸款撥付

　　向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同之日起的五個營業日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的賬戶。

　　甲方建造、翻建、大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶)按工程進度支用。

　　第七條貸款償還

　　貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。

　　貸款從發放的次月起按月還本付息。

　　根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。

　　第一期每月還本息額為：人民幣_________元整。

　　第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。

　　甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的`，可在每年的_________月份辦理一次，手續與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

　　儲蓄卡、信用卡還款

　　甲方必須辦理_________銀行儲蓄卡、信用卡，委托乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。

　　當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現金到原貸款經辦行還款。

　　甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

　　第八條貸款擔保

　　本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。

　　在未將房地產權證交乙方收押前，如發生借款人違約連續三個月拖欠貸款本息，罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發出《履行保證責任通知書》后的十日內負責代為清償。

　　保證期限從貸款發生之日起，至乙方取得房地產權證收押之日為止。

　　保證期間，借款合同的甲，乙方協議變更借款合同內容，應事先征得丙方的書面同意。

　　本合同項下甲方購買、建造、翻建、大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。

　　甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。

　　第九條合同公證

　　甲、乙、丙三方自本合同簽訂之日起的十日內，向公證機關辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

　　第十條合同的變更和解除

　　本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

　　甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應符合有關規定，并應事先經一方書面同意，其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

　　第十一條甲、乙雙方的權利和義務

　　甲方有權要求乙方按合同約定發放貸款;

　　甲方應在合同約定的期限內向乙方歸還全部貸款本息;

　　甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。

　　乙方應按合同規定期限及時發放貸款。

　　第十二條違約責任

　　甲方在執行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規定對其欠款每_________天計收萬分之_________的罰息;

　　并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡賬戶內存入一個月的貸款數，保證按時歸還乙方貸款。

　　甲方如連續六個月未償還貸款本息和相關費用，或被發現申請貸款時提供資料不實以及未經已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續向甲方追償欠款的權利。

　　甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規定每天計收萬分之十二的罰金。

　　第十三條本合同爭議解決方式

　　在履行本合同過程中發生爭議時，可以通過協商解決，協商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。

　　在協商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。

　　第十四條其他約定事項

　　第十五條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權證證明》交乙方執管后終止。

　　甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。

　　第十六條本合同正本一式五份，甲、乙、丙各執一份，公證機關，房地產登記機構各執一份，副本按需確定，其中：送_________城市公積金管理中心一份。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　丙方：_________

　　法定代表人：_________

　　_________年____月____日

抵押借款合同14

　　甲方：___

　　身份證編號：___

　　乙方：___

　　身份證編號：___

　　抵押物財產共有人：___

　　身份證編號：___

　　甲乙雙方經充分協商，根據有關法律、法規，在自愿、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下合同條款：___

　　第一條：___借款金額為人民幣___元整。

　　第二條：___借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。

　　第三條：___借款用途：___不能進行非法活動，否則承擔一切法律責任。

　　第四條：___借款利率為每月。

　　第五條：___甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，借款利息按實際用款金額和用款天數結算，利隨本清。

　　第六條：___乙方自愿用位于下面所訴房屋套作為抵押向甲方，并自愿承擔相應的'法律責任。抵押物詳細情況如下：___

　　坐落：___;產權證號：___;

　　產權人：___;

　　產權類別;

　　建筑面積：___;結構：___

　　抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。

　　第八條：___抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違

　　約金和實現債權、抵押權的費用。

　　第九條：___甲乙雙方應在本合同簽訂后，本合同經公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續，并將他項權利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產稅等相關費用由乙方承擔。

　　第十條：___抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權和其他權利，應按有關法律法規辦理。

　　第十一條：___借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止。本合同項下債權債務結清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續，并將抵押物所有權憑證退還抵押人。

　　第十二條：___乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應承擔合同總金額__

　　甲方：___

　　乙方：___

　　日期：___

抵押借款合同15

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　風險告知：依照法律規定，有些抵押物必須辦理抵押登記手續之后抵押權才可生效。如以房產、土地等做抵押的，應當向有關部門申請抵押登記，經登記之后方可生效，未進行抵押登記的，抵押無效。根據《物權法》規定，以車輛設置抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立。不進行登記，將不能對抗善意第三人。也就是說以車輛作抵押的，可以不進行登記，抵押權自抵押合同生效時成立，但是不登記的不具有對抗效力。

　　乙方急需一筆資金作為投資使用，需向甲方借款。雙方在平等自愿、公平和誠實信用原則的基礎上，經雙方協商一致，乙方以其車輛（以下簡稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方，以此為條件由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同。

　　第一條借款內容

　　1、借款總金額（人民幣）：____________________元

　　2、借款用途：本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用。

　　3、借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。期限屆滿之日清償。

　　4、借款利息：月息為______。

　　乙方保證在合同規定的借款期限內按期主動還本付息。

　　第二條抵押物事項

　　1、抵押物名稱：乙方將自己所有的一輛______色______牌汽車（車牌號：__________________，發動機號：__________________，車架號：__________________，行駛證登記人：__________________）于________年______月______

　　日抵押給甲方。

　　2、抵押物價值：乙方車輛經雙方議定估價為____________元人民幣。

　　3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止。

　　第三條甲乙雙方義務

　　（一）甲方義務：

　　1、對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。

　　（二）乙方的義務：

　　1、應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

　　2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓的影響。如甲方發現乙方抵押物有違反本條款的情節，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。

　　3、乙方未經甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

　　風險告知：申辦抵押時，公證處對審查抵押人主體資格和抵押物上要求比較嚴格。根據規定，抵押物是公民個人財產的，必須證明抵押人確實對抵押物有實質處分權，當設定抵押的財產存在共有人時，應先得到所有共有人的同意并由所有共有人出具同意抵押的書面證明，若抵押人對抵押物無實質處分權或未征得共有人同意時，該抵押合同無效。

　　第四條違約責任

　　1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

　　2、乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

　　第五條其他規定

　　1、發生下列情況之一時，甲方有權停止合同并收回相應借款及利息。

　　（1）乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。

　　（2）乙方與第三者發生訴訟，無力向甲方償付借款本息。

　　（3）乙方的資產總額不足抵償其負債總額。

　　2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的`某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。

　　3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第六條爭議的解決

　　1、本合同履行過程中產生的爭議，由雙方協商解決，協商不成任何一方的，雙方同意交由合同履行地法院管轄。