最高額抵押合同模板

　　貸款方（抵押權人）：_______________________
　　借款方（抵押人）：_________________________
　　借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經借貸雙方協商同意，特簽訂本財產抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：
　　第一條　借款方自愿以本單位所擁有的財產作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產_______元，可封存的流動資產______元，其他_______元（詳見抵押物清單），評估現值共計_______萬元。抵押期限最長不超過一年，即從_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。貸款方根據抵押率不得超過現值的70%的規定，同意以借款方提供抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度_______萬元。在這個額度內，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內，貸款歸還后可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期。
　　第二條　抵押期間借款方可繼續使用、保管抵押物，并負責保養、維修，其費用開支由借款方負擔。由借款方保管（使用或封存）的抵押物，未經貸款方同意，借款方不得變賣、轉移、租借或另行抵押。在抵押期間，借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質，由借款方負責，并在十日內通知貸款方，由借款方另行提供其他等值的財產作為抵押物，或由貸款方核減相應的貸款額。
　　第三條　借款方不能按期還清借款本息時，貸款方有權處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時，借款方應用其他資金歸還。
　　第四條　在抵押期間，如充當抵押物的有價證券到期兌現，由借貸雙方共同負責辦理并償還貸款。
　　第五條　在抵押期間，如發生抵押物價格下降，貸款方相應調低放款額度。
　　第六條　抵押物必須參加財產保險（有價證券等除外）。如遇保險公司不同意保險或續保，借款方應另找意外財產損失擔保人。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應負責續保，并將續保的保險單交貸款方保管，如發生災害損失，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息。
　　第七條　抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開支由借款方負擔。
　　第八條　貸款方有權隨時對借款方保管和使用的抵押物進行監督檢查，借款方須在工作上保證協助。
　　第九條　抵押合同依法需變更或解除的，必須經借貸雙方協商同意。協商未成之前，原抵押合同繼續有效。
　　第十條　借款方發生合并、分立時，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務和享受應有的權利。
　　第十一條　借貸雙方根據實際情況共同商定增加下列條款：_____________________________
　　第十二條　本契約自借貸雙方簽字并經公證和辦理抵押合同登記后即具有法律效力，借款方按合同規定歸還全部貸款本息（含提前還清貸款本息），抵押物返還借款方，本契約自動終止。
　　第十三條　本契約一式四份，簽約方和公證機關、抵押合同登記機關各執一份，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存。
　　借款方（公章）：_______________
　　貸款方（公章）：_______________
　　法人代表（簽字）：_____________
　　附件
　　抵押物清單
　　抵押契約編號：___________
　　___________單位：
　　以上所列財產已在保險公司投保，到期后由借方負責續保。保險單據由貸方保管。經雙方協商，本單所列抵押財產在_______方保管（使用）或封存，按合同要求負責管理。
　　借方（公章）：_____________　  貸方（公章）：____________
　　法人代表：_________________　  法人代表：________________
　　經辦人：___________________　  經辦人：__________________
　　_______年_______月_______日　  _______年_______月_______日
　　企業名稱：______________________
　　經濟性質：______________________
　　地址：__________________________
　　電話：__________________________
　　抵押物名稱：___________  規格：_________________  單位： ______________  數量： ________________
　　賬面價值：_____________  抵押現值：_____________  折扣率：_____________
　　抵押價值：_____________  存放地點：_____________  保險單：_____________  保險號碼：_____________
　　起止時間：_____________  原值：_________________  凈值：_______________

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