2015房地產(chǎn)可行性研究報(bào)告模板
第一部分 項(xiàng)目總論 3
一、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制背景 3
(一)、可行性研究報(bào)告名稱 3
(二)、可行性報(bào)告編制單位 3
(三)、可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 3
二、項(xiàng)目地塊概況 3
三、可行性研究的結(jié)論 3
房地產(chǎn)可行性研究報(bào)告范文
第二部分 項(xiàng)目宏觀投資環(huán)境和市場(chǎng)研究 4
一、項(xiàng)目所在城市的宏觀投資背景 4
(一)、城市基本背景 4
(二)、城市宏觀經(jīng)濟(jì)概況 4
二、XX市房地產(chǎn)市場(chǎng)概況 5
(一)、房地產(chǎn)投資情況 5
(二)、土地市場(chǎng)相對(duì)疲軟 5
(三)、商品房市場(chǎng)價(jià)格 6
(四)、市場(chǎng)供需分析 6
(五)、市場(chǎng)特征分析 6
三、項(xiàng)目周邊市場(chǎng)狀況 6
房地產(chǎn)可行性研究報(bào)告范文
第三部分 項(xiàng)目的市場(chǎng)定位 8
一、主力消費(fèi)群定位與分析 8
(二)、目標(biāo)客戶主要特點(diǎn) 8
(三)、目標(biāo)客戶群購(gòu)買力分析 8
(四)、綜述 8
二、產(chǎn)品定位 8
三、戶型定位 8
四、項(xiàng)目方案評(píng)估意見 8
第四部分 項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)分析 9
一、項(xiàng)目總體經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 9
二、項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的組織與實(shí)施計(jì)劃 9
(一)、建設(shè)方式 9
(二)、開發(fā)方案設(shè)想與分析 9
(三)、開發(fā)進(jìn)度 9
三、項(xiàng)目成本明細(xì) 9
四、項(xiàng)目收入 10
(一)、項(xiàng)目銷售價(jià)格的確定 10
(二)、項(xiàng)目收入 10
五、項(xiàng)目利潤(rùn) 10
六、資金來(lái)源與支出 10
七、現(xiàn)金流量分析 11
八、盈虧平衡分析 11
九、敏感性分析 11
第五部分 可行性研究的結(jié)論 12
一、經(jīng)濟(jì)效益分析 12
二、擬投資理由及潛在風(fēng)險(xiǎn) 12
(一)、擬投資理由 12
(二)、潛在風(fēng)險(xiǎn) 12
三、社會(huì)效益分析 12
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