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買賣合同

房屋買賣合同

時間:2022-11-09 22:29:59 買賣合同 我要投稿

有關房屋買賣合同3篇

  在當今社會,人們對合同愈發重視,合同起到的作用越來越大,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是小編精心整理的房屋買賣合同3篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

有關房屋買賣合同3篇

房屋買賣合同 篇1

  賣 方: ___ ___ ___ ___ 甲 方

  買 方: ___ ___ ___ ___ 乙 方

  經充分協商,甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下:

  一、 甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,并已收取乙方購房定金人民幣(大寫) 。

  1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)

  房屋座落:__ ___ ___

  幢 號 室 號 建筑結構 總層數 建筑面積(平方) 用 途

  2、該房屋的所有權證號為: ;國有土地使用權證號為:__ ___ ___ 。

  3、該房屋的土地使用權取得方式“√”:出讓( )、劃撥( )本合同一經簽訂,該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。

  二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣( ¥ )元, 大寫: 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,乙方在

  年 月 日前分 次付清,付款方式: 。

  乙方支付房款具體約定為:

  1、于 ____ 前,支付甲方房款 ;

  2、于___ 前,支付甲方房款 ;

  三、甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時,應將該房屋騰空,清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

  四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方,并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉,并無任何異議。

  五、甲方將戶口于___ 年 ___ 月___ 日前從該房屋遷出。

  六、甲方保證上述房地產權屬清楚,若發生與甲方有關的'產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。

  七、乙方中途違約,乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約,甲方應在違約之日起___ 日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產,每逾期一日,由違約一方向對方給付房地產價款千分之的違約金。

  八、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由 方承擔,營業稅由 方承擔,印花稅由 方承擔,個人所得稅由方承擔,向房產交易部門交納的手續費由 方承擔。其它稅費約定情況: 。

  九、本合同在履行中若發生爭議,雙方應采取協商辦法解決。協商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

  十、本合同經雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項,可另行議定,其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

  十一、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執一份,市房地產交易管理部門一份。

  十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為。

  十三、其它約定事項:

  甲方(簽章): ____ ____ ____ ____乙方(簽章): ____ ____ ____ ___

  共有權人: ____ ____ ____ ___ 地址: ____ ____ ____ ___

  地址: ____ ____ ____ ___聯系電話: ____ ____ ____ ___

  聯系電話: ____ ____ ____ ___

 ____年____ 月 ____日

房屋買賣合同 篇2

  賣方(以下簡稱甲方):姓名: 身份證:

  家庭地址:紅寺堡區太陽山鎮永新村 組 聯系電話:

  買方(以下簡稱乙方):姓名: 身份證:

  家庭地址:海原縣史店鄉倉灣村方莊村 聯系電話:

  依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定,買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則,就房屋買賣有關事項,達成如下協議:

  第一條:房屋基本情況

  乙方購買甲方擁有的合法的坐落于紅寺堡區太陽山鎮 村 點 行 排 (房屋編號: ,周圍只要標志物: )。 房屋占地面積 平方米;院落 平方米。房屋用途為:住宅

  第二條 土地使用權性質

  該房屋相應的土地使用權取得方式為農村危房改造;該房屋買賣后,按照有關規定,乙方無須補辦土地使用權出讓手續。

  第三條 價格及付款方式

  該坐落和房屋經過甲乙雙方平等協商,中間調解人公開、平等調節,雙方自愿買賣協議,以 萬元成交(大寫: 萬 仟)。乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付全部房款。

  第四條 交付方式

  自本合同簽訂之時起,房屋的所有權和使用權既歸乙方所有。

  第五條 乙方逾期付款的違約責任

  乙方如未按本合同第三條規定的方式付款,甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息的責任。逾期超過10天后,即視為乙方不履行本合同。屆時,有權終止合同。

  乙方方應付給甲方5000元的違約款和誤工費。

  第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任。

  除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。逾期超過10個工作日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權終止合同,甲方應付給乙方方5000元的`違約款和誤工費。

  第七條 關于完善房屋有關手續的約定。

  1、房屋的產權資質辦理工作由甲方負責辦理與乙方沒有關系,但最終的所有使用、占用、處分歸乙方所有、同時甲方應當配合乙方完善房屋相關水、電等的安裝、改造。

  2、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

  3、因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅、契稅由甲方負責向國家交納,

  4、從合同簽訂之日起國家所扶持的所有優惠待遇由乙方享受,(包括賠償、補貼、安裝、以及新農村建設等),甲方有告知乙方的義務。

  5、因乙方所見房屋為農村集體土地,該買賣過程中所產生的交易、過戶須由村委會同意或有關部門的審批手續由甲乙雙方配合完成,如因發生糾紛則由甲方負責解決處理。

  第八條 本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

  第九條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,可向紅寺堡區人民法院起訴。

  第十條 本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。

  第十一條 今后房屋無論漲價、降價甲乙雙方都不得反悔。

  第十二條 今后乙方如進行房屋轉讓、出租、抵押等工作時,需要甲方證明、簽字,甲方應當由義務配合乙方證明、簽字。

  第十三條 本合同共三頁,一式二份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

  第十四條 其他未盡事宜 。

  甲方(手印): 乙方(手印):

  證明人(手印):

  年 月 日

房屋買賣合同 篇3

  甲方(賣方): 身份證號碼:

  住址: 聯系電話:

  乙方(買方): 身份證號碼:

  住址: 聯系電話:

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、資源、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本房屋買賣合同。

  第一條、甲方自愿將坐落于 (建筑面積 平方米,產權證號: ,土地證號: )的房產出售給乙方。

  第二條、甲方保證所出售的.房屋符合國家有關房地產交易的相關法律、法規及政策規定,且不存在其他債權、債務糾紛,無抵押擔保。

  第三條、甲、乙雙方約定購房總價款為人民幣 元,大寫 元。

  第四條、合同簽訂后,甲、乙雙方均應按過戶要求提供相應過戶資料、證件到房屋交易部門辦理房產過戶手續。

  第五條、雙方在辦理房屋產權轉移、過戶手續中所產生的契稅、印花稅、工本費、過戶費等稅費及費用均由乙方來承擔,甲方不承擔任何費用。

  第六條、房屋產權過戶到乙方之日,乙方向甲方付清全部購房款

  元,大寫 元。產權過戶之時,甲方保證該房產無任何擔保、抵押、房產瑕疵;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、入網費等。

  第七條、本合同一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效,因合同履行發生爭議,雙方可協商或訴訟解決。

  第八條本合同未盡事宜,可另行補充約定,補充約定經雙方簽字后與本合同具有同等效力。

  第九條為了降低辦理房產過程中的相關費用,甲乙雙方另簽訂一份購房款為 元的虛假合同。

  甲方(賣方):簽名(蓋印)

  乙方(買方):簽名(蓋印)

  年 月 日

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