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買賣合同

買賣合同

時間:2022-07-30 07:22:50 買賣合同 我要投稿

【必備】買賣合同合集5篇

  現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng),合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編整理的買賣合同5篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

【必備】買賣合同合集5篇

買賣合同 篇1

  簽訂時間:

  簽訂地點:

  甲方:

  乙方:(工廠)

  地址:

  地址:

  法定代表人:

  電話:

  法定代表人:

  電話:

  丙方:(外商)

  地址:

  授權(quán)代表:

  電話:

  鑒于:

  1、乙丙雙方經(jīng)友好協(xié)商,同意由乙方向丙方購買本協(xié)議及本協(xié)議所涉及合同項下的貨物;且

  2、乙方委托甲方向丙方進(jìn)口上述貨物,但出于某些技術(shù)上的原因,甲、乙雙方于________年____月____日就該批貨物簽訂了號《買賣合同》(以下稱銷售合同)而非代理進(jìn)口合同;且

  3、乙方授權(quán)甲方就上述貨物以甲方名義(而非乙方名義)與丙方于________年____月____日簽訂了號《進(jìn)口合同》(以下稱進(jìn)口合同且

  4、甲乙丙三方均知悉并同意上述情況及做法:甲乙丙三方就上述銷售合同及進(jìn)口合同中的某些問題,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成一致,茲簽訂本協(xié)議書。甲、乙、丙三方同意:

  1、如乙方未按照銷售合同的規(guī)定將全部貨款(分批交貨、分批付款的,指每批貨物的`全部貨款)付至甲方,甲方無義務(wù)按進(jìn)口合同的規(guī)定向丙方支付任何貨款,且免除任何有關(guān)延遲付款的違約責(zé)任,丙方無權(quán)依進(jìn)口合同向甲方追索(究)任何貨款(違約責(zé)任)。

  2、甲方對有關(guān)貨物的質(zhì)量不承擔(dān)任何責(zé)任。如乙方對貨物質(zhì)量有任何異議,應(yīng)自行與丙方協(xié)商處理,而無權(quán)依銷售合同向甲方追究任何違約責(zé)任;如需退換貨,乙方可委托甲方辦理,手續(xù)費(fèi)另計。

  3、丙方保證交付所給甲方的貨物在產(chǎn)地,規(guī)品、數(shù)量等方面與進(jìn)口合同的規(guī)定嚴(yán)格一致;如有不符,丙方應(yīng)承擔(dān)所有法律責(zé)任并賠償甲方因此而遭受的海關(guān)處罰。

  4、如銷售合同及進(jìn)口合同的規(guī)定與本協(xié)議不符,以本協(xié)議的規(guī)定為準(zhǔn)。

  甲方:授權(quán)人簽字:蓋章:

  乙方:授權(quán)人簽字:蓋章:

  丙方:授權(quán)人簽字:蓋章:

  供方:____________________________________地址:____________郵碼:____________電話:____________法定代表人:____________職務(wù):____________

  需方:____________________________________地址:____________郵碼:____________電話:____________法定代表人:____________職務(wù)

買賣合同 篇2

  甲方:

  聯(lián)系住址:

  聯(lián)系電話:

  身份證:

  乙方:

  聯(lián)系住址:

  聯(lián)系電話:

  身份證:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同。

  甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就____項目停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項,簽訂協(xié)議如下:

  一、轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)內(nèi)容

  乙方有償購買甲方出讓的____停車位一個。

  二、付款方式

  1、本協(xié)議所指本宗車位轉(zhuǎn)讓金總價款為人民幣_____整(即 )(此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi))乙方付款方式為一次性付清全款。乙方于本協(xié)議簽訂時向甲方付清全部車位轉(zhuǎn)讓金。

  2、甲方收到乙方車位轉(zhuǎn)讓金后,原小區(qū)開發(fā)商向甲方轉(zhuǎn)讓該車位而來的相關(guān)權(quán)益(占有、使用、收益、處分的權(quán)利)已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方,甲方無權(quán)另行處置該車庫。

  三、車位

  本合同所指停車位,具體位置以抽簽為準(zhǔn),該車位的交付日期以實際交付日期為準(zhǔn)。

  四、使用管理

  1、 該協(xié)議簽訂后,車位抽簽等相關(guān)事宜,由乙方負(fù)責(zé),甲方給予必要協(xié)助。

  2、 乙方對所受讓的`車位擁有法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和使用年限。

  3、自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費(fèi)用(管理費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用)及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。該車位在使用過程中產(chǎn)生的侵權(quán)行為,乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)賠償和修繕責(zé)任。

  4、乙方使用該停車位,須服從和遵守 物業(yè)公司的統(tǒng)一管理,并交納相應(yīng)的車位物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

  5、若根據(jù)市政或小區(qū)整體規(guī)劃的需要,在不影響乙方對車位的正常使用的情況下,而在乙方車位前后設(shè)置有變壓器、配電箱、地下車庫人行出入口、管網(wǎng)等公共設(shè)施的,乙方對此不持異議,不得據(jù)此向甲方提出任何要求。

  五、聯(lián)系方式

  雙方承諾合同中所提供的聯(lián)系地址、電話等真實有效。

  六、違約責(zé)任

  本合同其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

  七、本合同一式 貳 份,甲方 壹 份,乙方 壹 份。

  八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

  甲方: 乙方:

  簽約日期: 簽約日期:

買賣合同 篇3

  買方:

  法定代表人:

  賣方:

  法定代表人:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,買、賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上就石材產(chǎn)品買賣事宜達(dá)成本如下:

  第一條:產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、金額,交(提)貨時間

  產(chǎn)品名稱牌號:________________________。

  商品規(guī)格:____________________________。

  型號計量:____________________________。

  單位數(shù)量:____________________________。

  單價金額:_____元。

  合計人民幣金額(大寫):____________________。

  交(提)貨時間:_______年_____月_____日。

  第二條:產(chǎn)品質(zhì)量要求:____________________________。

  第三條:包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收:_____________________________。

  第四條:交(提)貨地點、方式

  (一)賣方產(chǎn)品交付方式為:買方提貨/賣方送貨/買方代辦托運(yùn)。

  (二)產(chǎn)品交付地點為買方所在地,若買方對賣方產(chǎn)品有特殊要求的,賣方應(yīng)當(dāng)在買方提供相關(guān)確認(rèn)文件后_________天內(nèi)交貨。但買方未能按約定付款賣方有權(quán)拒絕交貨,買方未能及時提供相應(yīng)文件的,賣方有權(quán)延期交貨。

  第五條:驗收方法_______________________________。

  第六條:付款方式及時間

  簽訂本合同時,買方支付(定金/預(yù)付款)_______元(定金不得超過總價款20%),交(提)貨驗收后一次性支付余款。

  第七條:違約責(zé)任

  (一)賣方違約責(zé)任

  1、賣方所交產(chǎn)品品種、型號規(guī)格、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,如果買方同意利用,應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價;如果買方不能利用的,賣方應(yīng)無條件換、退貨,或賠償買方由此受到的損失。

  2、賣方遲延交貨的,每日應(yīng)向買方支付遲延部分價款_____%的違約金;遲延交貨超過____日的',除支付違約金外,買方還有權(quán)解除合同,賣方已收取的定金,買方在不收取違約金的情況下有權(quán)要求賣方雙倍返還定金。預(yù)付款或價款應(yīng)全額返還。

  (二)買方違約責(zé)任

  1、買方遲延提貨的,每日應(yīng)向賣方支付遲延部分價款_____%的違約金。

  2、買方無正當(dāng)理由單方解除合同的,應(yīng)賠償由此給賣方造成的經(jīng)濟(jì)損失,已支付的定金無權(quán)要求返還。

  (三)任意一方如提出增減合同數(shù)量,變動交貨時間,應(yīng)提前_____天通知對方,征得同意,否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  第八條:爭議的解決方式本合同項下發(fā)生的爭議,由買賣雙方協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成,按下列第____種方式解決:

  (一)提交 仲裁委員會仲裁。

  (二)向________人民法院起訴。

  第九條:本合同自雙方簽字蓋章之日生效,共一式____份,買賣雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。

  (以下無正文)

  買方:

  法定代表人:

  _____年_____月_____日

  賣方:

  法定代表人:

  _____年_____月_____日

買賣合同 篇4

  特 別 告 知

  一、本合同是上海市房屋土地資源管理局根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》制定的示范文本。

  二、合同當(dāng)事人委托監(jiān)管機(jī)構(gòu)對房地產(chǎn)交割進(jìn)行監(jiān)管的存量房地產(chǎn)買賣適用本合同。

  三、合同內(nèi)的空格由買賣雙方當(dāng)事人商定后確定;【】內(nèi)容為并列的選擇項,可根據(jù)實際選擇。

  四、房地產(chǎn)買賣是一項民事法律行為,涉及的標(biāo)的額較大、專業(yè)性較強(qiáng)、法律規(guī)范較多,雙方當(dāng)事人訂立房地產(chǎn)買賣合同時,應(yīng)注意以下問題:

  (一)買賣房地產(chǎn)簽訂合同時,房地產(chǎn)權(quán)證書記載的共有人應(yīng)在合同上簽字蓋章。

  房地產(chǎn)權(quán)證書記載的共有人在出售房地產(chǎn)前,應(yīng)與其配偶協(xié)商一致,出售后配偶再提出異議的,由該共有人承擔(dān)法律責(zé)任。

  (二)房屋交接是出賣人按約定的日期和方式將房屋交付給買受人,買受人驗收和接受的過程。 雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同第四條明確交付和驗收日期、選擇交付的方式。

  (三)質(zhì)量條款是買賣合同的必要內(nèi)容,買賣的房屋應(yīng)能保持正常使用功能。出售超過合理使用年限的房屋,產(chǎn)權(quán)人應(yīng)委托具有資質(zhì)的房屋檢測機(jī)構(gòu)對房屋安全進(jìn)行鑒定。

  (四)房地產(chǎn)買賣合同簽訂前,出賣人應(yīng)向買受人提交買賣房地產(chǎn)的有關(guān)登記資料查閱證明,買受人應(yīng)當(dāng)查驗買賣的房地產(chǎn)上是否存在產(chǎn)權(quán)爭議和其他權(quán)利限制,以維護(hù)自身權(quán)益。

  (五)買賣已出租房屋的,出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前三個月通知承租人,承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。如承租人放棄優(yōu)先購買權(quán),買受人購房后應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同,并與承租人簽訂租賃主體變更合同。

  (六)房地產(chǎn)買賣后的土地使用權(quán)

  房屋出售,其占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移。其中未補(bǔ)交土地出讓金的花園住宅和劃撥土地上非居住房地產(chǎn)買賣的,買受人應(yīng)向市或區(qū)(縣)房地產(chǎn)管理部門辦理國有土地使用權(quán)出讓手續(xù),補(bǔ)交出讓金。

  房地產(chǎn)權(quán)證書注明土地使用年限的,當(dāng)事人應(yīng)在合同第三條第(一)項如實填寫;按規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金,當(dāng)事人應(yīng)選擇第三條第(二)項。

  (七)集體所有土地上的居住房屋未經(jīng)依法征用,只能出售給房屋所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))范圍內(nèi)具備居住房屋建設(shè)申請條件的個人。非居住房屋只能出售給房屋所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))范圍內(nèi)的集體經(jīng)濟(jì)組織或者個體經(jīng)營者。

  (八)已投入使用的居住房屋買賣,除房屋交接和權(quán)利轉(zhuǎn)移外,住房內(nèi)的原有戶口是否及時遷出會影響買受人權(quán)益。當(dāng)事人可在補(bǔ)充條款內(nèi)約定戶口遷移條款。

  (九)根據(jù)上海市居住物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后,當(dāng)事人應(yīng)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓情況書面告知業(yè)主管理委員會和物業(yè)管理單位,并辦理房屋維修基金戶名的變更手續(xù),帳戶內(nèi)結(jié)余維修基金的交割,當(dāng)事人可在補(bǔ)充條款中約定。

  五、當(dāng)事人在簽定買賣合同前應(yīng)當(dāng)查閱房地產(chǎn)交割監(jiān)管合同。

  六、《中華人民共和國仲裁法》規(guī)定了或裁或?qū)徶贫龋贤?dāng)事人一旦選擇了仲裁,就意味著不能再向法院起訴。

  七、本合同示范文本可在網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)站和房地產(chǎn)交易服務(wù)受理處查閱。

  上海市房地產(chǎn)買賣合同

  (合同編號: )

  立房地產(chǎn)買賣合同人

  出賣人(甲方):

  買受人(乙方):

  根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條 乙方受讓甲方擁有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn)),房地產(chǎn)具體狀況如下:

  (一) 房地產(chǎn)座落在上海市 【區(qū)】【縣】 【路】 【弄】【新村】 【支弄】號 室(部位:);房地產(chǎn)權(quán)證號為: ;房屋類型: ;結(jié)構(gòu): 。

  (二)房屋建筑面積 平方米,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】 平方米。

  (三)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍見附件一。

  (四)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【集體所有】;國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【】方式獲得。

  (五)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況見附件二。

  (六)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五。

  甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,自愿買受該房地產(chǎn)。

  第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣計元,(大寫):仟佰拾萬仟佰拾元。

  乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付房價款后,甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。

  第三條 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,土地使用權(quán)按下列第款辦理。

  (一)該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從 年 月 日起至 年 月 日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

  (二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

  (三)

  第四條 甲、乙雙方同意,甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的

  日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【 】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。

  第五條 甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間,凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。

  第六條 甲、乙雙方確認(rèn),本合同簽訂之日,甲、乙雙方共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

  第七條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第八條 本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。

  在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ刨M(fèi)等其他費(fèi)用,按本合同附件四約定支付。

  第九條 乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價款解交監(jiān)管帳戶的,甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。

  一、每逾期一日,乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價款%的違約金,合同繼續(xù)履行。

  二、乙方逾期日未將轉(zhuǎn)讓價款解交監(jiān)管帳戶的,甲方有權(quán)單方解除合同,乙方應(yīng)向甲方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價款%的違約金。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失且甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時,實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。

  第十條 甲方未按本合同第四條約定期限交接房地產(chǎn)的,甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。

  一、每逾期一日,甲方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價款%的違約金,合同繼續(xù)履行。

  二、甲方逾期未交接房地產(chǎn),乙方應(yīng)書面催告甲方,自收到乙方書面催告之日起的日內(nèi),甲方仍未交接房地產(chǎn)的,乙方有權(quán)單方解除合同,并書面通知甲方,自收到通知之日起的日內(nèi)甲方未提出異議,合同即行解除。甲方應(yīng)向乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價款%的違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失且乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的.違約金時,實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。

  第十一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下,訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,為買賣合同不可分割的一部份。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的,以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

  第十二條 甲、乙雙方同意委托上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司對本合同約定的房地產(chǎn)交割進(jìn)行監(jiān)管,委托監(jiān)管事項、內(nèi)容、權(quán)限由甲、乙雙方另行與監(jiān)管方上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司約定。

  第十三條 本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】【甲、乙雙方與上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司簽訂房地產(chǎn)交割監(jiān)管合同】之日起生效。

  第十四條 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,提交上海仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁,愿意向人民法院起訴的,請將此條款劃去)。

  第十五條 本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,、 、 和上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司和房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。

  補(bǔ) 充 條 款

  (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

  附 件 一

  房屋平面圖及房地產(chǎn)四至范圍

  (粘貼線) (騎縫章加蓋處)

  附 件 二

  隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備、裝飾情況及處理

  (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

  設(shè)備:裝飾:關(guān)于設(shè)備及裝飾費(fèi)用按以下第款辦理:

  (一)以上所列設(shè)備和裝修費(fèi)用包含在本合同第二條約定的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款內(nèi),乙方不需另外支付費(fèi)用,甲方不得拆除并應(yīng)隨房屋交付乙方。

  (二)以上所列設(shè)備和裝修費(fèi)用未包含在本合同第二條約定的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款內(nèi),乙方需另外支付費(fèi)用人民幣 元,在本合同第四條約定的房屋驗收交接時,由乙方向甲方支付,甲方不得拆除并應(yīng)隨房屋交付乙方。

  附 件 三

  付款協(xié)議

  (粘貼線) (騎縫章加蓋處)

  一、關(guān)于監(jiān)管的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款

  乙方同意在以下規(guī)定期限內(nèi)將監(jiān)管的轉(zhuǎn)讓價款解交上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司設(shè)立的監(jiān)管帳戶:

  一、年月日前將人民幣(大寫) 元解交監(jiān)管帳戶。

  二、年月日前將人民幣(大寫) 元解交監(jiān)管帳戶。

  三、甲方同意乙方向銀行申請個人住房抵押貸款,總額為人民幣(大寫) 萬元,用于支付轉(zhuǎn)讓價款的余款,其中,商業(yè)性貸款人民幣(大寫) 萬元,個人住房公積金貸款人民幣(大寫) 萬元。乙方同意于年月日前與貸款銀行簽訂借款合同,遞交相關(guān)文件并支付相關(guān)費(fèi)用。乙方同意授權(quán)

  銀行將其全部貸款劃入下列監(jiān)管帳戶:

  開戶人名稱:上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司

  帳戶:

  開戶銀行:銀行

  若乙方不能按計劃貸足或者銀行不同意貸款申請的,則轉(zhuǎn)讓價款的不足部分乙方應(yīng)當(dāng)在年月日前以現(xiàn)金解交監(jiān)管帳戶。乙方無法以現(xiàn)金方式補(bǔ)足的,雙方同意解除本合同并撤銷該房屋買賣的轉(zhuǎn)移登記申請,同時約定按以下第款辦理:

  一、乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

  二、乙方承擔(dān)違約金人民幣(大寫) 萬元。二、關(guān)于未監(jiān)管的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款

  甲、乙雙方確認(rèn)未監(jiān)管的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款計(大寫) 萬元處理如下:

  一、乙方于年月日向甲方支付了房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款計(大寫) 萬元。

  二、乙方于年月日交房時向甲方支付未監(jiān)管的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款計(大寫) 萬元。

  三、 。

  附 件 四

  物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤、電訊等其他費(fèi)用的支付

  (粘貼線) (騎縫章加蓋處)

  物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤、電訊等費(fèi)用,在轉(zhuǎn)移占有前未支付和未結(jié)算的費(fèi)用由甲方承擔(dān);轉(zhuǎn)移占有后,使用該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

  甲方在本合同第四條約定的房屋驗收交接后,與乙方共同辦理水、電、燃?xì)狻㈦娫挕⒂芯電視等過戶手續(xù)。物業(yè)維修基金、水、電、有線電視、電話、燃?xì)獬跹b費(fèi)按以下第款辦理:

  (一)由甲方無償轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方無需另外支付費(fèi)用。

  (二)由乙方另行向甲方支付,具體金額由甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)時以各相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)。

  附 件 五

  相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系) 和戶口遷移

  (粘貼線) (騎縫章加蓋處)

  租賃情況:甲方簽定本合同當(dāng)日,該房屋已經(jīng)租賃,甲方承諾已經(jīng)于出售前三個月書面通知了承租人,承租人放棄了優(yōu)先購買權(quán)。乙方同意在購房后繼續(xù)履行租賃合同,并與承租人簽訂租賃主體變更合同。

  抵押情況:甲方購買該房屋時向上海 銀行申請了總額為人民幣(大寫) 的個人住房抵押貸款,本合同簽定時,貸款余額為人民幣(大寫) 元。甲方同意不可撤消地授權(quán)上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司向上海 銀行申請?zhí)崆斑貸并提交規(guī)定的材料,甲方違約的,甲方同意向乙方支付違約金 萬元。

  戶口遷移:甲方承諾自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起日內(nèi),向該房屋所在地的公安、派出所機(jī)構(gòu)辦理原有戶口遷出手續(xù)。甲方延期遷出戶口的,甲方同意向乙方支付賠償金 元/日。

  甲方(一):

  【身份】【 】

  證號: 【居住】【注冊】地址:

  郵政編碼:

  代理人:

  聯(lián)系電話:

  【本人】【法定代表人】

  (簽章)

  甲方(二):

  【身份】【 】

  證號:

  【居住】【注冊】地址:

  郵政編碼:

  代理人:

  聯(lián)系電話:

  【本人】【法定代表人】

  (簽章)年 月 日簽于:

  乙方(一):

  【身份】【 】

  證號: 【居住】【注冊】地址:

  郵政編碼:

  代理人:

  聯(lián)系電話:

  【本人】【法定代表人】

  (簽章)

  乙方(二):

  【身份】【 】

  證號:

  【居住】【注冊】地址:

  郵政編碼:

  代理人:

  聯(lián)系電話:

  【本人】【法定代表人】

  (簽章)年 月 日簽于:

買賣合同 篇5

  砂石料購買合同

  甲方:北京城建遠(yuǎn)東建設(shè)集團(tuán)有限公司青島公路20xx年度基建項目 省道217朱諸路萊州界至國道309段大修工程第一合同段項目經(jīng)理部 乙方:張雪中

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定。甲乙雙方在平等自愿、誠實守信的原則,就砂石料的供應(yīng)達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同遵守。

  一、 工程名稱:省道217朱諸路萊州界至國道309段大修工程第一合同段

  二、 砂石料名稱、規(guī)格及價格

  1-2 cm碎石

  0.5-1 cm碎石

  0-0.3 cm碎石 1-1.5 cm碎石 0.3-0.5 cm碎石 砂 此價格固定不變,并均為含稅價格。

  三、 質(zhì)量要求

  乙方所提供的砂石料必須符合技術(shù)規(guī)范要求,并按《公路工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn) 》JTGF/1-20xx進(jìn)行檢驗。

  四、 運(yùn)輸方式、交貨地點及供料時間

  1. 運(yùn)輸方式:乙方負(fù)責(zé)組織自卸汽車運(yùn)輸供料,并負(fù)責(zé)裝卸。

  2. 交貨地點:乙方將砂石料運(yùn)至甲方指定地點,甲方負(fù)責(zé)驗收。

  3. 供料時間:具體時間以甲方通知為準(zhǔn)。

  五、 計量

  砂石料由磅稱數(shù)量為準(zhǔn),并按每方1.45噸折方計算。

  六、 結(jié)算方式與付款方式

  結(jié)算方式:甲乙雙方根據(jù)送貨單定期對賬,甲方根據(jù)確認(rèn)的送貨單進(jìn)行結(jié)算。

  付款方式:業(yè)主按工程進(jìn)度支付工程款給甲方,乙方同意甲方在業(yè)主撥付工程款到位后三日內(nèi)才按比例支付材料款。特別約定,以上付款因業(yè)主方撥款進(jìn)度受政府部門財政撥款計劃的制約,如遇業(yè)主延期撥款,甲方付款予以延期,乙方對此沒有異議。

  七、 違約責(zé)任

  1. 甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù)。

  2. 由于乙方所供砂石料質(zhì)量不符合要求,而導(dǎo)致甲方返工或延誤工期,乙方應(yīng)賠償甲方的'實際損失;由于乙方原因砂石料規(guī)格不按照甲方指定規(guī)格送料、數(shù)量未按照甲方要求進(jìn)場、未能及時按甲方要求時間送料沒有按甲方要求時間及時供應(yīng)而造成甲方損失,每逾期一天由乙方按工程所需砂石總價款的1%賠付甲方,乙方逾期3天,甲方有權(quán)單方解除本合同。

  3. 業(yè)主方工程款撥付后,由于甲方?jīng)]有按約定及時支付乙方材料款,每延后1天,需多支付乙方材料總價款的1%。

  4. 因不可抗力,致使合同不能履行,免除承擔(dān)違約責(zé)任,但必須及時通知對方。

  本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,合同有效期為24個月,

  合同中未盡事項由甲乙雙方協(xié)商解決,本合同一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份,三份合同具有同等法律效力。

  甲方簽字:

  日期:

  乙方簽字: 日期:

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