房屋買賣合同

時間：2022-09-04 08:17:40 買賣合同我要投稿

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有關房屋買賣合同模板匯總8篇

　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，合同的類型越來越多，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的房屋買賣合同8篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

有關房屋買賣合同模板匯總8篇

房屋買賣合同篇1

　　轉讓方：(甲方)_______________

　　地址：______________

　　電話：______________

　　法定代表人：________

　　性別：______________

　　出生：______年____月_____日

　　職務：______________

　　國籍：______________

　　身份證號碼：______________

　　受讓方：(乙方)______________

　　地址：______________

　　電話：______________

　　法定代表人：______________

　　性別：______________

　　出生：______年___月___日

　　職務：______________

　　國籍：______________

　　身份證號碼：______________

　　雙方達成如下協議：

　　第一條甲方在______________市______________地段(地塊編號：______________)擁有房地產；名稱：______________數量：______________，現有償轉讓，轉讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈與(4)繼承。

　　第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業。

　　土地面積：________________________；

　　其中：基底分攤面積________________；

　　公用分攤面積______________________；

　　其他()面積______________________；

　　共有使用權土地面積：______________；

　　物業部分為：______________。

　　第三條甲乙雙方對上述轉讓數量、面積核對無誤，同意上述房地產轉讓價格為__________元，單價__________元／，總金額__________元；并于______年____月____日前全部交完。

　　第四條土地使用年期為_________年，自_______年______月______日起至________年______月_____日止。

　　第五條乙方繼續履行原土地使用規則的有關規定。

　　第六條乙方從__________年開始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責。

　　第七條房地產轉讓費由甲方負責繳納。

　　第八條轉讓合同由雙方簽字蓋章，經市公證機關公證，并到政府主管部門辦理產權登記手續后，乙方正式取得房地產權。

　　第九條乙方獲得房地產權，如再發生出租、抵押、轉讓(含出售、贈與、繼承、交換)時，應按本合同第八條之規定辦理產權變更登記手續。

　　第十條如系地產商第一次售房，原房地產預售合同書作為本合同附件。

　　第十一條本合同正本一式4份，甲乙雙方、房地產權登記機關、公證處各1份。

　　轉讓方：____________(蓋章)受讓方：__________(蓋章)

　　法定代表人：__________法定代表人：__________

　　________年____月____日

　　簽約地點：

　　房地產轉讓合同是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合同方式將其房地產轉讓給他人的合同。

　　房地產轉讓合同的主要內容包括：雙方當事人的名稱、地址等基本情況；房地產的位置、面積及物業情況；轉讓費用；使用期限；變更產權的登記手續、附件、簽約地點和簽約時間等。

　　特別提示：

　　1.下列房地產不得轉讓：以出讓方式取得土地使用權，不符合我國《城市房地產管理法》第38條規定條件的；司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；依法收回土地使用權的；共有房地產，未經其他共有人書面同意的；權屬有爭議的；未依法登記領取權屬證書的；法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

　　2.以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件：按照出讓合同約定已經，并取得土地使用權證書；按照出讓合同約定進行投資開發，屬于房屋建設工程的，完成開發投資總額的25以上，屬于成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件。轉讓房地產的房屋已經建成的，還應當持有房屋所有權證書。

　　3.以劃撥方式取得土地使用權的`，轉讓房地產時，應當按照國務院規定，報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，并依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。以劃撥方式取得土地使用權，轉讓房地產報批時，有批準權的人民政府按照國務院規定決定可以不辦理土地使用權出讓手續的，轉讓方應當按照國務院規定將轉讓房地產所獲收益中土地收益上繳國家或者做其它處理。

　　4.房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。

　　5.房地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。

　　6.以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產后，其土地使用權的使用年限為原土地使用權出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經使用年限后的剩余年限。

房屋買賣合同篇2

　　甲方（賣方）：

　　身份證號：

　　地址：聯系電話：

　　乙方（買方）：

　　身份證號：

　　地址：

　　聯系電話：

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：

　　第一條標的房屋

　　1、轉讓房屋情況

　　甲方自愿將此房屋賣給乙方，房屋（以下簡稱“房屋”）坐落于區（縣）小區（街道）號（棟）單元號（室）。該房屋所在樓層為層，建筑面積共

　　平方米（以產權證記載為準），房屋性質為，房屋的抵押情況為。

　　隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等。

　　2、房屋面積

　　房屋面積以甲方與房屋開發商所簽的《商品房買賣合同》（編號）記載面積為準。如房屋最終取得房地產權證的面積與《商品房買賣合同》（編號）不一致，則以房地產權證記載為準。

　　3、房屋產權

　　甲方與房屋開發商簽訂的《商品房買賣合同》（編號），但該房屋尚未取得房地產權證。

　　第二條房屋金額

　　經買賣雙方協商一致，該房屋成交總價格為：人民幣元（小寫），元整（大寫）。

　　上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。

　　第三條付款方式

　　1、本合同簽訂之日起日，乙方應向甲方支付定金合同金額的95% 元整，定金最終抵作房屋款。

　　2、二手房屋交易公證辦完后，甲方將與房屋開發商所簽的《商品房買賣合同》（編號）、購房發票等等一切合同、票據、資料、鑰匙等等的原件交付給乙方后日內，乙方向甲方支付合同金額的95%，即人民幣元整。

　　3、待該房屋取得房地產權證后，甲方與乙方辦理產權過戶手續后日內，乙方向方支付合同金額的 %，即人民幣元整。

　　第四條房地產權證辦理

　　如本合同項下房屋已具備辦理房地產權證的`條件，甲方應積極予以辦理，如在前述條件具備的前提下甲方一個月內未予辦理，則逾期一日按合同金額的1‰向乙方無能為力付違約金。

　　第五條房屋交付

　　1、甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付乙方使用，并于交付當日辦理完畢配套交接手續。

　　2、如房屋開發商尚未交房，則待收到開發商交房通知后7日內，乙方需辦理物業、入住或管理等手續的，甲方應于配合辦理。

　　第六條房屋過戶

　　甲方應于本合同項下房屋取得房屋產權證后7日內，與乙方辦理產權過戶手續；如該房屋有貸款，則應于取得房屋產權證后7日內，辦理貸款清償及房屋過戶等手續。

　　第七條稅費的交納

　　合同履行中，乙方承擔過戶（或更名時產生的房屋交易稅，契稅、個人所得稅等其它費用）。

　　因一方不按法律、法規規定繳納相關稅費導致諮易不能繼續進行的，其應當向守約方支付相當于合同金額40%的違約金。

　　第八條雙方的權利和義務

　　1、本合同簽訂之后，乙方即實際享有房屋所有權，并履行相應的付款義務。在辦理房屋過戶前，乙方在行使權利時需要甲方協助的，甲方應當協助；

　　2、房屋實際交付給乙方前，房屋風險責任由甲方承擔；房屋完成驗收交接后，實際交付給乙方之日起，房屋風險責任轉移給乙方承擔。

　　第九條聲明及保證

　　1、甲方保證：

　　1.1 房屋上不存在任何權利瑕茲和質押擔保的情況，且房屋所有權真實、合法、有效；

　　1.2 甲方有權簽署并有能力履行本合同，如為代理人則代理人已經過權利人的授權；

　　1.3 本合同簽訂后，甲方不將房屋出賣給第三人。

　　2、乙方保證：乙方有權簽署并有能力履行本合同。

　　第十條違約責任

　　1、除不可抗力外，甲方未按本合同第四條、第五條、第六條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照如下規定處理：

　　1.1 如因甲方原因，造成該房屋不能過戶到乙方名下或發生債權債務糾紛的，乙方有權選擇解除合同，甲方應當自收到合同解除通知之日起3日內退還乙方全部已付款，并按合同金額的40%向乙方支付違約金。

　　1.2 逾期在30日之內，自約定的期限屆滿之次日起至實際交付或過戶之日止，每逾期一日按合同金額的1‰向乙方按日計算違約金，并于該房屋實際交付或過戶之日起3日內向乙方支付違約金，合同繼續履行；

　　1.3 逾期超過30日后，乙方有權選擇解除合同，甲方應當自收到合同解除通知之日起3日內退還乙方全部已付款，并按照合同金額的40%支付違約金。

　　1.4 如發生本條1至3款的違約情況，導致合同無法履行或最終解除的，甲方還應賠償乙方對房屋的實際裝修損失。

　　2、乙方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：

　　2.1 逾期30日的，自約定的付款期限屆滿之次日起至實際付款之日止，每逾期一日按照合同金額的1‰向甲方按日計算違約金，并于實際付款之日起3日內向甲方支付違約金，合同繼續履行；

　　2.2 逾期超過90日后，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，乙方應當自解除合同通知送達之日起7日內按照合同金額的10%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付款。

　　3、本合同簽訂后，甲方再將該房屋出賣給第三人，導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除本合同。甲方應當自收到合同解除通知之日起3日內退還乙方全部已付款，并按合同金額的40%向乙方支付違約金。

　　第十一條合同的轉讓

　　除經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第十二條不可抗力

　　因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起日內向另一方當事人提供證明。

　　第十三條爭議的處理

　　合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方同意將爭議提交乙方所在地法院通過訴訟解決。

　　第十四條合同的效力

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

房屋買賣合同篇3

　　賣方: ___ ___ ___ ___ 甲方

　　買方: ___ ___ ___ ___ 乙方

　　經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：

　　一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣(大寫) 。

　　1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)

　　房屋座落：__ ___ ___

　　幢號室號建筑結構總層數建筑面積(平方) 用途

　　2、該房屋的所有權證號為： ;國有土地使用權證號為：__ ___ ___ 。

　　3、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓( )、劃撥( )本合同一經簽訂，該房屋占用范圍內的.土地使用權同時轉讓。

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣( ￥ )元，大寫：佰拾萬仟佰拾元整，乙方在

　　年月日前分次付清，付款方式：。

　　乙方支付房款具體約定為：

　　1、于 ____ 前，支付甲方房款 ;

　　2、于___ 前，支付甲方房款 ;

　　三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

　　四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。

　　五、甲方將戶口于___ 年 ___ 月___ 日前從該房屋遷出。

　　六、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起___ 日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之的違約金。

　　八、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由方承擔，營業稅由方承擔，印花稅由方承擔，個人所得稅由方承擔，向房產交易部門交納的手續費由方承擔。其它稅費約定情況：。

　　九、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　十、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，市房地產交易管理部門一份。

　　十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為。

　　十三、其它約定事項：

　　甲方(簽章)： ____ ____ ____ ____乙方(簽章)： ____ ____ ____ ___

　　共有權人： ____ ____ ____ ___ 地址： ____ ____ ____ ___

　　地址： ____ ____ ____ ___聯系電話： ____ ____ ____ ___

　　聯系電話： ____ ____ ____ ___

　____年____ 月 ____日

房屋買賣合同篇4

　　按目前新建房屋的交易習慣，購房者看中某套房屋后，開發商與購房者都會簽訂《購房意向書》，以說明雙方對購售房屋已達成初步意向。《意向書》的內容一般包括房屋的位置、面積、價款，但一般并不涉及房屋的交付時間、違約責任及其它房屋的具體情況等。實踐中，《意向書》除了上述內容外，一般還有定金內容。正是《購房意向書》中的定金條款，使得并不具有法律效力的意向書，成了購房過程中矛盾的焦點。

　　要正確處理《意向書》中的`定金糾紛，首先應了解《意向書》的性質和意向書》中約定的定金所擔保的內容。從《意向書》簽訂的背景和內容看，《意向書》并不是購房合同，沒有定金條款的《意向書》僅是購售雙方交易意向的表述，購房者和開發商之間并不存在權利義務關系。但對房屋交易已達成初步意向的買賣雙方而言，為了保證雙方能進一步接洽房屋買賣，即購房者保證開發商在簽訂正式購房合同之前，不將房屋另售他人，開發商保證購房者能再來接洽購房事宜，并不產生法律約束力的《意向書》顯然不能實現上述目的。正是為達到上述目的，達成購房意向的雙方約定，由購房者向開發商支付一定的定金，以保證開發商在約定期限內不將房屋另售他人，同時保證購房者在約定期限內與開發商進一步洽談購房事宜。購房者交納了定金，認購書的性質就由意向書變成了協議，購房者與開發商之間就有了權利義務，開發商的義務是在約定期限內不得將房屋出售他人，購房者的義務是在約定期限內與開發商進一步接洽購房事宜。否則，購房者將損失定金，開發商將雙倍返還定金。

　　了解了認購書的性質和定金擔保的內容，處理此類糾紛也就有了依據。

　　一、如因開發商原因致雙方在認購書約定的時間內未能簽訂《商品房買賣合同》的，例如開發商將約定房屋出售給第三方等，購房者可要求開發商雙倍返還定金;

　　二、如因購房者原因在認購書約定的時間內雙方未能簽訂《商品房買賣合同》的，例如購房者放棄購買約定房屋等，購房者將損失定金;

　　三、在認購書約定的時間內經購房者與開發商協商，雙方對《商品房買賣合同》具體條款無法達成一致的，購房者可要求開發商退還已交納的定金;

　　四、如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，購房者可要求開發商退還定金，并要求開發商支付相應的利息損失。

　　出現定金糾紛雙方可協商解決，如協商不成，可按《認購書》中約定的仲裁機構申請仲裁或向法院起訴。

房屋買賣合同篇5

　　出賣人(甲方)：

　　買受人(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方經友好協商，在平等自愿基礎上，就乙方自愿購買甲方所有的房屋事宜，達成如下協議，以茲共同遵守。

　　第一條交易房屋具體情況：

　　1、房屋地址：

　　2、房屋面積：

　　第二條交易房屋價款及給付方式

　　1、房屋的交易總價為：人民幣萬元整(大寫： )。

　　2、乙方于本合同簽訂之日給付甲方購房定金10000元整(大寫：壹萬元整)。

　　3、乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣元元整(大寫： )。

　　4、乙方于甲乙雙方辦理更名手續當天，一次性支付剩余房款元。

　　第三條稅費承擔及合同備案

　　1、本合同項下房屋交易、更名等行為產生的一切費用，包括交易稅費、更名所產生的費用等一切稅費由乙方承擔。

　　2、甲方配合乙方辦理房屋更名等手續，交由九江市房產局備案的房屋買賣合同由乙方負責辦理，上述兩份合同約定不同之處，以本合同為準，且因備案合同產生的一切法律責任，均由乙方自行承擔，與甲方無關。因備案合同造成雙方買賣行為無法履行的，由乙方承擔違約責任。

　　第四條甲方的權利義務

　　1、甲方保證對所出賣的`房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因造成該房屋發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。

　　2、經雙方協商確定，甲方在交房當日將水、電等費用結清。

　　3、甲方于20xx年月日前，配合乙方辦理更名過戶手續。

　　第五條違約責任

　　1、乙方如未按本合同規定的時間付款，或因乙方原因造成本合同無法履行的，乙方給付的定金不予返還。

　　2、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付，甲方雙倍返還收取乙方的定金。

　　第七條爭議的解決方式

　　合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方當事人簽字后生效。

　　第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　第十條雙方約定的其他事項：

　　甲方：_________________ 乙方：__________________

　　身份證：_________________ 身份證：___________________

　　地址：___________________ 地址：____________________

　　電話：___________________ 電話：____________________

房屋買賣合同篇6

　　二手房屋買賣合同

　　賣方： ________（以下簡稱甲方）身份證號：______

　　買方： ________（以下簡稱乙方）身份證號：______

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

　　1、甲方所售房屋所有權證號為"______ 號"，房屋土地使用權證號為"______ 號"；

　　2、甲方所售房屋位于______ 區______ 路（街）______ 號，為______ 結構；

　　3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米；

　　4、甲方所售房屋附屬設施為______ 。

　　第二條房屋價格及其他費用：

　　1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整（含附屬設施

　　費用）；

　　2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。

　　第三條付款方式：

　　____________________________________________________________________________________

　　第四條房屋交付：

　　甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續（繳納稅費）后 ___ 日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任：

　　乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

　　第六條甲方逾期交房的違約責任：

　　甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的`全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。

　　第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　第九條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

　　甲方（簽

　　章）：

　　乙方（簽章）：

　　住址（工作單

　　位）：住址（工作單位）：

　　聯系電

　　話：

　　聯系電話： _________年____月____日

房屋買賣合同篇7

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　因乙方施工需要，現需租賃甲方房屋作為漳浦駐地辦公生活用房，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，本著公平互利的原則，經雙方協商一致，特簽訂本合同。

　　第一條、出租房屋座落地址、出租范圍

　　房屋地址：福建省漳浦縣綏安鎮東大街印池塘43號，

　　出租范圍：

　　1、自有產房一棟，住房家具及電器歸乙方使用，具體數量見附表，同時在第一次繳納租金時交付家具電器押金元整(元)，租賃到期退出租房并清點數量后由甲方返還給乙方。

　　第二條、租賃期限

　　1、甲方從20xx年月日起到20xx年月日，期間將上述指定出租房和產平屋承租給乙方使用。

　　2、如乙方租賃期滿后要求續租，甲方須在同等條件下按優先承租給乙方，乙方需提前一個月通知甲方并明確延長時間。

　　第三條租金交納方式

　　1、房屋租金從合同簽訂日起一個星期內支付、房租費每年為人民幣整(元)，每年支付一次，第一次支付為元整(元含中介費)，由乙方按銀行轉賬到乙方指定賬號。

　　2、乙方使用過程中產生的水電費不包含在合同總價內，乙方應每月按實際使用數量交費。

　　第四條、甲方的責任和義務

　　1、甲方應提供乙方有效的房屋產權及相關合同的有效證明復印件，并保證證件真實有效，應保證出租房屋無任何債權關系及銀行抵押關系，如房屋出租方所造成其他生糾紛，發生上述情況所造成的一切損失應由甲方負責賠償。

　　2、甲乙雙方必須按所提出的要求履行職責，確保和維護雙方的正常工作與生活居住環境。

　　3、租賃期間，房屋設施配置如正常損耗，不做賠償。如因人為原因損毀，由乙方照折價賠償。

　　第五條、乙方的`責任

　　1、乙方依約按期交付租金，如有特殊原因延期，最遲不得超出一個月內付清。

　　2、乙方不得擅自將承租房屋轉讓或轉租給他人使用。

　　3、租賃期間乙方不得擅自改變房屋的結構及用途。

　　第六條、違約責任

　　合同一經簽訂，甲乙雙方均不得違約，如強行違約，除賠償損失外，還需由違約方按年租金總價50﹪進行違約賠償。

　　第七條、房屋因不可抗力的自然災害導致毀損，甲乙雙方均不承擔責任。乙方在使用期內，如遇政府拆遷等，按政府規定通知執行，應提前一個月通知乙方搬遷，本協議終止，甲方不負違約責任;甲方按乙方實際使用時間收費，多收部分退還。

　　第八條、合同解除

　　乙方租賃期滿后，如無續租要求，并已付清租金及水電費后合同自動解除。

　　第九條、合同生效

　　此合同一經雙方代表簽字蓋章后生效。

　　第十條、合同份數

　　此合同一式叁份，其中甲方一份、乙方兩份。

　　本合同如未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定，補充規定與本合同有同等效力。

　　本合同執行中如有發生糾紛應通過甲乙雙方協商解決，協商不成可提請人民法院裁決。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋買賣合同篇8

　　賣方：（以下簡稱甲方）

　　買方：（以下簡稱乙方）

　　經甲乙雙方友好協商，甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有（房屋座落：市區街號號樓室，建筑面積平方米）

　　一、房屋售價：甲乙雙方商定價格為人民幣——元（——萬元整）。

　　二、付款方式：乙方分——次用現金支付給甲方房款，第一次付款定金時間為——年—月—日，付款現金為人民幣—元（——元整），第二次預付款時間為—月—日，付款現金為人民幣——元（——萬元整），第三次付款時間為辦理完過戶等相關手續后，付款金額為人民幣——元（——萬元整），三次支付總金額為人民幣——元（——萬元整）。

　　三、關于產權辦理的約定：過戶費用由乙方承擔，但甲方要配合乙方辦理相關手續。

　　四、上述對雙方都具有約束力，應嚴格履行，如有違約，違約方承擔違約責任，并賠償損失、支付違約費用。

　　五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效，雙方未盡事宜，協商解決。

　　甲方：乙方：

　　簽訂日期：簽訂日期：

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