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買賣合同

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時(shí)間:2022-10-10 10:49:29 買賣合同 我要投稿

【實(shí)用】買賣合同合集8篇

  隨著法律觀念的日漸普及,隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么問(wèn)題來(lái)了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?下面是小編精心整理的買賣合同8篇,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

【實(shí)用】買賣合同合集8篇

買賣合同 篇1

  合同編號(hào):125051

  買方:________(下稱甲方) 賣方:______(下稱乙方)

  地址:XXX 地址:XXX

  郵編:XXX 郵編:XXX

  電話:XXX 電話:XXX

  傳真:XXX 傳真:XXX

  電子郵箱:XXX 電子郵箱:XXX

  甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,本著自愿及平等互利的原則,訂立本合同。

  第一條、名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量

  1. 名稱、品種、規(guī)格:XXX (應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號(hào)或商標(biāo))。

  2. 質(zhì)量,按下列第XXX項(xiàng)執(zhí)行:

  (1) 按照XXX標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(須注明按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或部頒或企業(yè)具體標(biāo)準(zhǔn),如標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)、編號(hào)和標(biāo)準(zhǔn)名稱等)。

  (2) 按樣本,樣本作為合同的附件(應(yīng)注明樣本封存及保管方式)。

  (3) 按雙方商定要求執(zhí)行,具體為:XXX(應(yīng)具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求)。

  第二條、數(shù)量和計(jì)量單位、計(jì)量方法

  1. 數(shù)量:XXX 。

  2. 計(jì)量單位和方法:XXX。

  3. 交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規(guī)定及計(jì)算方法:XXX。

  第三條、包裝方式和包裝品的處理:XXX(應(yīng)盡可能注明所采用的包裝標(biāo)準(zhǔn)是否國(guó)家或主管部門標(biāo)準(zhǔn),自行約定包裝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體可行,包裝材料由誰(shuí)供應(yīng),包裝費(fèi)用的負(fù)擔(dān)。)。

  第四條、交貨方式:

  1. 交貨時(shí)間:XXX。

  2. 交貨地點(diǎn):XXX。

  3. 運(yùn)輸方式:XXX(注明由誰(shuí)負(fù)責(zé)代辦運(yùn)輸)。

  4. 保 險(xiǎn):XXX(按情況約定由誰(shuí)負(fù)責(zé)投保并具體規(guī)定投保金額和投保險(xiǎn)種)。

  5. 與買賣相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移:XXX。

  第五條、驗(yàn)收:

  1. 驗(yàn)收時(shí)間:XXX。

  2. 驗(yàn)收方式:XXX(如采用抽樣檢驗(yàn),應(yīng)注明抽樣標(biāo)準(zhǔn)或方法和比例)。

  3. 驗(yàn)收如發(fā)生爭(zhēng)議,由XXX檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)按XXX檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法,對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行檢驗(yàn)。

  第六條、價(jià)格與貨款支付:

  1. 單價(jià):XXX; 總價(jià):XXX(明確幣種及大寫(xiě))。

  2. 貨款支付:

  貨款的支付時(shí)間:XXX;

  貨款的支付方式:XXX;

  運(yùn)雜費(fèi)和其它費(fèi)用的支付時(shí)間及方式:XXX。

  3. 預(yù)付貨款:XXX(根據(jù)需要決定是否需要預(yù)付貨款及金額、預(yù)付時(shí)間)。

  第七條、提出異議的時(shí)間和方法:

  1. 甲方在驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定,應(yīng)在妥為保管貨物的同時(shí),自收到貨物后____日內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議; 在托收承付期間,甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方未及時(shí)提出異 議或者自收到貨物之日起____日內(nèi)未通知乙方的,視為貨物合乎規(guī)定。

  2. 甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的,不得提出異議。

  3. 乙方在接到甲方書(shū)面異議后,應(yīng)在____日內(nèi)負(fù)責(zé)處理并通知甲方處理情況,否則,即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見(jiàn)。

  第八條、甲方違約責(zé)任:

  (1) 甲方中途退貨的,應(yīng)向乙方賠償退貨部分貨款的XXX%違約金。

  (2) 甲方未按合同約定的時(shí)間和要求提供有關(guān)技術(shù)資料、包裝物的,除交貨日期得以順延外,應(yīng)按順延交貨部分貨款金額每日萬(wàn)分之XXX計(jì)算,向乙方支付 違約金;如____日內(nèi)仍不能提供的,按中途退貨處理。

  (3) 甲方自提產(chǎn)品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的,應(yīng)按逾期提貨部分貨款金額每日萬(wàn)分之XXX計(jì)算,向乙方支付逾期提貨的違約金,并承擔(dān) 乙方實(shí)際支付的代為保管、保養(yǎng)的費(fèi)用。

  (4) 甲方逾期付款的,應(yīng)按逾期貨款金額每日萬(wàn)分之XXX計(jì)算,向乙方支付逾期付款的違約金。

  (5) 甲方違反合同規(guī)定拒絕接受貨物的,應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

  (6) 甲方如錯(cuò)填到貨的地點(diǎn)、接貨人,或?qū)σ曳教岢鲥e(cuò)誤異議,應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受到的實(shí)際損失。

  (7) 其它約定:XXX。

  第九條、乙方的違約責(zé)任:

  (1) 乙方不能交貨的,向甲方償付不能交貨部分貨款XXX%的違約金。

  (2) 乙方所交貨物品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的,如甲方同意利用,應(yīng)按質(zhì)論價(jià);甲方不能利用的,應(yīng)根據(jù)具體情況,由乙方負(fù)責(zé)包換或包修,并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。

  (3) 乙方因貨物包裝不符合合同規(guī)定,須返修或重新包裝的,乙方負(fù)責(zé)返修或重新包裝,并承擔(dān)因此支出的費(fèi)用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的,乙方應(yīng)賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價(jià)部分。因包裝不當(dāng)造成貨 物損壞或滅失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  (4) 乙方逾期交貨的,應(yīng)按照逾期交貨金額每日萬(wàn)分之XXX計(jì)算,向甲方支付逾期交貨的違約金,并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過(guò)____日,甲 方有權(quán)終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。

  (5) 乙方提前交的貨物、多交的貨物,如其品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合約定,甲方在代保管期間實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失,均應(yīng)由乙方承擔(dān)。

  (6) 貨物錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的,乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)到合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人外,還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的實(shí)際合理費(fèi)用和逾期交貨的違約金。

  (7) 乙方提前交貨的,甲方接到貨物后,仍可按合同約定的付款時(shí)間付款;合同約定自提的,甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的,乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商,甲方仍需要貨物的,乙方應(yīng)按數(shù)補(bǔ)交,并承擔(dān)逾期交貨責(zé)任;甲方不再需要貨物的.,應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)通知乙方,辦理解除合同手續(xù),逾期不答復(fù)的, 視為同意乙方發(fā)貨。

  (8) 其它:XXX。

  第十條、不可抗力:

  任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時(shí),應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后____日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓?bào),以減輕可能給對(duì)方造成的損失,在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)的不可抗力證明后,允許延期履行、部分履行或者不履行合同,并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十一條、爭(zhēng)議解決:

  凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,如雙方不能通過(guò)友好協(xié)商解決,均應(yīng)提交XXX仲裁委員會(huì),按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)行的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。

  第十二條、附加條款:XXX。

  第十三條、其它事項(xiàng):

  1. 按本合同規(guī)定應(yīng)付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后____日內(nèi),按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清,否則按逾期付款處理。

  2. 約定的違約金,視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或預(yù)先賠償額的計(jì)算方法的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約所造成的損失,包括合同履行后可獲得的利益,但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造 成的損失。

  3. 本合同自________年____月____日起生效,合同有效期內(nèi),除非經(jīng)過(guò)對(duì)方同意,或者另有法定理由,任何一方不得變更或解除合同。

  4. 合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  5. 雙方來(lái)往函件,按照合同規(guī)定的地址或傳真號(hào)碼以XXX方式送達(dá)對(duì)方。如一方地址、電話、傳真號(hào)碼有變更,應(yīng)在變更后的____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方,否 則,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  6. 本合同正本一式XXX份,雙方各執(zhí)XXX份;合同副本一式XXX份,分送XXX等單位。

  甲方:XXX

  授權(quán)代表或委托代理人:XXX(簽字)

  乙方:XXX

  授權(quán)代表或委托代理人:XXX(簽字)

  本合同于________年____月____日訂立于XXX(地點(diǎn)

買賣合同 篇2

  甲方(賣方):______________________________

  契約人:____________________________________

  乙方(買方):______________________________

  甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方購(gòu)買甲方出售的住房事宜,訂立本契約,以資共同遵守。

  第一條 甲方同意將座落在青島市區(qū)(市)_________路_________號(hào)_________幢_________單元_________戶的住房(房屋所有權(quán)證號(hào):__________________土地使用權(quán)證號(hào):___________________________)計(jì)建筑面積_________________平方米出售給乙方。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解,愿意購(gòu)買上述房屋。

  第二條 甲、乙雙方同意,上述房屋的成交價(jià)為人民幣_(tái)__________________元(大寫(xiě)_________佰_________拾_______萬(wàn)_______仟_________佰_________拾_________元整)。本契約簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)______________元(大寫(xiě)_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元整)作為購(gòu)房定金。

  第三條 甲、乙雙方同意,自本契約生效之日起_________日內(nèi),將上述房屋價(jià)款分_________次付給甲方,購(gòu)房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房?jī)r(jià)。具體付款日期、金額和方式如下:______________________

  第四條 甲方應(yīng)于___________________________將房屋交付給乙方。

  第五條 甲、乙雙方同意,在房屋實(shí)際交付之日前,根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用(包括水、電、煤氣、供暖等)由甲方負(fù)責(zé)繳付;若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé),與乙方無(wú)關(guān)。

  第六條 甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。自本契約生效之日起,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,由此給乙方造成的.經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第七條 本契約簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在_________日內(nèi)將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自悔約之日起的_________日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。

  乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房?jī)r(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_______的違約金。任何一方逾期_________日以上未履約的,視為悔約,違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任,但雙方另有約定的除外。

  第八條 甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過(guò)戶手續(xù)時(shí)所需交納的稅費(fèi),由甲乙雙方按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

  第九條 甲、乙雙方在履行本契約過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

  第十條 本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補(bǔ)充條款中加以明確。

  第十一條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,在不違背本契約上述條款原則的前提下,就本契約未盡事宜訂立的補(bǔ)充條款,為本契約不可分割之一部分,與本契約具有同等效力。

  第十二條 本契約及補(bǔ)充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

  第十三條 本契約連同附件一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)交易管理部門一份,均具有同等效力。

  補(bǔ)充條款

  …………………………………………………………………

  (粘貼線) (騎縫章加蓋處)

  甲方:(簽章)____________乙方:(簽章)_____________

  身份證/法定代表人:_______身份證/法定代表人:________

  地址:____________________地址:_____________________

  聯(lián)系電話:________________聯(lián)系電話:_________________

  委托代理人:______________委托代理人:_______________

  _______年_______月______日

買賣合同 篇3

  賣方:

  買方:

  第一條 賣方依法出賣具備以下條件的舊機(jī)動(dòng)車:

  車主名稱:

  號(hào)牌號(hào)碼:

  廠牌型號(hào):

  初次登記日期:

  發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào):

  車架號(hào):

  養(yǎng)路費(fèi)繳付有效期自xxxx年x月xx日 至xxxx年x月xx日。

  最近一次年檢時(shí)間:xxxx年x月。

  行駛公里數(shù):xx萬(wàn)公里。

  車輛使用性質(zhì):(/ )客運(yùn)、( /)貨運(yùn)、(是 )出租、( /)租賃、( /)非營(yíng)運(yùn)、(/ )其它。

  第二條 車款及交驗(yàn)車

  車款為(不含稅費(fèi))123萬(wàn)元;大寫(xiě) 壹佰貳拾叁萬(wàn)元整 。

  買方應(yīng)于xxxx年x月x日在買方住所地同賣方當(dāng)面驗(yàn)收車輛及審驗(yàn)相關(guān)文件,并以現(xiàn)金的方式自驗(yàn)收、審驗(yàn)無(wú)誤之日起當(dāng)天內(nèi)向買方支付全部車款。

  賣方應(yīng)在收到車款后當(dāng)天內(nèi)交付車輛及相關(guān)文件,并協(xié)助買方在允許辦理車輛過(guò)戶時(shí)30日內(nèi)辦理完車輛過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。車輛過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍過(guò)程中發(fā)生的稅、費(fèi)負(fù)擔(dān)方式為: 全部由買方負(fù)擔(dān)。

  相關(guān)文件包括:機(jī)動(dòng)車行駛證、機(jī)動(dòng)車登記證書(shū)、稅訖證明、車輛年檢證明、養(yǎng)路費(fèi)繳費(fèi)憑證、道路運(yùn)輸許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本和副本、改氣合格證、收費(fèi)許可證、稅務(wù)登記證、車船使用證、社會(huì)集團(tuán)體會(huì)員證、保險(xiǎn)單各一份。

  第三條 雙方權(quán)利義務(wù)

  1.賣方應(yīng)保證對(duì)出賣車輛享有所有權(quán)或處置權(quán),且該車符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,能夠依法辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。

  2.賣方保證向買方提供的相關(guān)文件真實(shí)有效及其對(duì)車輛的陳述完整、真實(shí),不存在隱瞞或虛假成分。

  3.買方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)與賣方當(dāng)面驗(yàn)收車輛及審驗(yàn)相關(guān)文件,并按照約定支付車款。

  4.賣方收取車款后,應(yīng)開(kāi)具合法、有效的收款憑證。

  5.買方應(yīng)持有效證件與賣方共同辦理車輛過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。

  6.車輛交付后,因車輛使用發(fā)生的問(wèn)題由使用者負(fù)責(zé)(其中因交通事故發(fā)生的費(fèi)用、養(yǎng)路費(fèi)和相關(guān)罰款等全部費(fèi)用)。

  第四條 違約責(zé)任

  1.第三人對(duì)車輛主張權(quán)力并有確實(shí)證據(jù)的,賣方應(yīng)承擔(dān)由此給買方造成的一切損失。

  2.賣方未按照約定交付車輛或相關(guān)文件的,應(yīng)每日按車款 2 %的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

  3.因賣方原因致使車輛在允許辦理期限30日內(nèi)不能辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的,買方有權(quán)要求賣方返還車款并承擔(dān)一切損失;因買方原因致使車輛在允許辦理期限30日內(nèi)不能辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的,賣方有權(quán)要求買方返還車輛并承擔(dān)一切損失。

  第五條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

  此協(xié)議未盡事宜雙方友好協(xié)商,協(xié)商未果,任何一方均可向?qū)Ψ剿诘厝嗣穹ㄔ簩で蟊Wo(hù)。

  第六條 買賣雙方其他約定事項(xiàng)

  車輛自交付之日起,車輛的全部產(chǎn)權(quán)歸買方所有。

  此協(xié)議一式兩份,買賣雙方各執(zhí)一份,蓋章、簽字后即生效。

  賣方(章) 買方(章):

  地址: 地址:

  農(nóng)副產(chǎn)品買賣合同范本

  甲方(購(gòu)方):____________________________________

  地址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________

  法定代表人:____________ 職務(wù):____________

  乙方(銷方):____________________________________

  地址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________

  法定代表人:____________ 職務(wù):____________

  為了促進(jìn)農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)的發(fā)展,溝通城鄉(xiāng)流通渠道,為城鎮(zhèn)人民和對(duì)外貿(mào)易提供豐富的農(nóng)副產(chǎn)品,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。

  第一條 交售日期、數(shù)量及價(jià)格

  1.乙方必須在____年____月以前(或____月____旬內(nèi)),向甲方交售____(農(nóng)副產(chǎn)品)____斤(擔(dān))。

  2.甲方應(yīng)按照物價(jià)主管部門規(guī)定的價(jià)格(國(guó)家允許議價(jià)的,價(jià)格由甲、乙雙方協(xié)商議定),向乙方計(jì)付貨款。

  3.甲、乙雙方的任何一方如需提前或延期交貨與提貨,均應(yīng)事先通知對(duì)方,達(dá)成協(xié)議后按協(xié)議執(zhí)行。

  第二條 品種、等級(jí)、質(zhì)量及包裝

  1.____ (農(nóng)副產(chǎn)品)的品種、等級(jí)和質(zhì)量,按下列第( )項(xiàng)執(zhí)行:

  (1)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

  (2)按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

  (3)按地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

  (4)由甲、乙雙方協(xié)商確定。

  2.____ (農(nóng)副產(chǎn)品)的包裝,按下列第( )項(xiàng)辦理:

  (1)按國(guó)家或部門規(guī)定的辦法執(zhí)行;

  (2)由甲、乙雙方協(xié)商包裝辦法。

  包裝物由乙(甲)方供應(yīng),包裝物的回收辦法另訂附件。

  第三條 交(提)貨方式

  1.交(提)貨方式按下列第( )項(xiàng)辦理:

  (1)送貨,乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間送往____(接收地點(diǎn)),交貨日期以發(fā)運(yùn)時(shí)運(yùn)輸部門的戳記為準(zhǔn);

  (2)提貨,乙方應(yīng)按合同規(guī)定的'時(shí)間通知甲方提貨,以發(fā)出通知之日作為通知提貨時(shí)間;

  (3)代運(yùn),乙方應(yīng)按甲方的要求,選擇合理的運(yùn)輸路線和運(yùn)輸工具,向運(yùn)輸部門提報(bào)運(yùn)輸計(jì)劃,辦理托運(yùn)手續(xù)。交貨日期以發(fā)運(yùn)時(shí)運(yùn)輸部門的戳記為準(zhǔn)。

  第四條 農(nóng)副產(chǎn)品的驗(yàn)收地點(diǎn)

  (實(shí)行乙方送貨或乙方委托運(yùn)輸部門代運(yùn)的,以接收地點(diǎn)為驗(yàn)收地點(diǎn);實(shí)行甲方提貨的,以提貨地點(diǎn)為驗(yàn)收地點(diǎn)。)

  第五條 驗(yàn)收辦法

  (合同應(yīng)明確規(guī)定:(1)驗(yàn)收期限;(2)驗(yàn)收手續(xù);(3)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);(4)由誰(shuí)負(fù)責(zé)驗(yàn)收;(5)在驗(yàn)收中對(duì)產(chǎn)量質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)按《中華人民共和國(guó)標(biāo)準(zhǔn)化法》的規(guī)定,交質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)裁決。)

  第六條 貨款結(jié)算辦法

  乙方交售的____(農(nóng)副產(chǎn)品)經(jīng)驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)在____天之內(nèi),通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳(或按銀行的規(guī)定以現(xiàn)金)向乙方支付貨款。

買賣合同 篇4

  xx年9月1日,申請(qǐng)執(zhí)行人西安君威工貿(mào)有限公司向我院申請(qǐng)執(zhí)行被執(zhí)行人西安虹鼎混凝土有限公司買賣合同糾紛一案。我院于當(dāng)日立案。

  該案與(xx)西鐵執(zhí)字第32號(hào)案系同一案件,雙方當(dāng)事人均系同一人,訴訟標(biāo)的為同一標(biāo)的,由于(xx)西鐵民初字第39號(hào)民事調(diào)解書(shū)確定的履行期限分了兩個(gè)階段,所以申請(qǐng)人分了兩次向我院申請(qǐng)執(zhí)行。承辦人將兩案合并執(zhí)行。

  進(jìn)入執(zhí)行程序后,根據(jù)我院已發(fā)生法律效力的(xx)西鐵民初字第39號(hào)民事調(diào)解書(shū),于次日前往被執(zhí)行人處向被執(zhí)行人西安虹鼎混凝土有限公司送達(dá)了執(zhí)行通知書(shū)和傳票。該公司負(fù)責(zé)人馬均利來(lái)后,其強(qiáng)調(diào)外面拖欠他們公司有3200余萬(wàn)元的債務(wù),拖的公司現(xiàn)在經(jīng)營(yíng)困難,本來(lái)用于還債的錢由于沒(méi)到位,所以無(wú)法履行債務(wù)。承辦人對(duì)其進(jìn)行了法制宣傳教育,被執(zhí)行人答應(yīng)一旦有貨款到賬就履行。但被執(zhí)行人自動(dòng)履行了20萬(wàn)元后,就再不履行,由于被執(zhí)行人未能全面履行債務(wù),承辦人對(duì)其銀行賬戶進(jìn)行了查詢并凍結(jié)了其銀行存款,并將44萬(wàn)元存款劃至法院賬戶。共計(jì)到賬66萬(wàn)元。將32號(hào)案件的執(zhí)行款567495.80元發(fā)還申請(qǐng)執(zhí)行人西安君威工貿(mào)有限公司。至此,(xx)西鐵執(zhí)字第32號(hào)案強(qiáng)制執(zhí)行終結(jié)。

  執(zhí)行

  對(duì)于(xx)西鐵執(zhí)字第35號(hào)案的500000元執(zhí)行標(biāo)的,承辦人多次到被執(zhí)行人處執(zhí)行未果。被執(zhí)行人在執(zhí)行過(guò)程中向我院提供了其對(duì)第三人浙江東陽(yáng)建筑實(shí)業(yè)工程有限公司西安分公司到期債權(quán)人民幣40萬(wàn)元。本院于xx年9月24日向第三人浙江東陽(yáng)建筑實(shí)業(yè)工程有限公司西安分公司送達(dá)了履行債務(wù)通知書(shū)。第三人在通知指定的期限內(nèi)對(duì)40萬(wàn)元到期債務(wù)沒(méi)有提出異議,而又不按通知履行義務(wù)。我院于xx年11月3日裁定,決定對(duì)第三人浙江東陽(yáng)建筑實(shí)業(yè)工程有限公司西安分公司強(qiáng)制執(zhí)行,次日向第三人送達(dá)了強(qiáng)制執(zhí)行的民事裁定書(shū)和執(zhí)行通知書(shū)。經(jīng)過(guò)對(duì)第三人的法制宣傳教育,第三人浙江東陽(yáng)建筑實(shí)業(yè)工程有限公司西安分公司于xx年12月8日向申請(qǐng)執(zhí)行人履行了到期債務(wù)40萬(wàn)元。承辦人隨后從被執(zhí)行人西安虹鼎混凝土有限公司將剩余執(zhí)行款及遲延履行金20xx元追回,共計(jì)502000元。已將執(zhí)行款502000元發(fā)還申請(qǐng)執(zhí)行人。

  評(píng)析

  本案是一起典型的.執(zhí)行第三人債務(wù)執(zhí)行案件,其典型的主要特點(diǎn)是被執(zhí)行人用自己的財(cái)產(chǎn)不能清償所欠債務(wù)時(shí),但對(duì)第三人享有到期債權(quán)的,法院在執(zhí)行這類案件時(shí),應(yīng)根據(jù)被執(zhí)行人的申請(qǐng),通知第三人向申請(qǐng)執(zhí)行人履行到期債務(wù)。如果第三人提出異議,法院則應(yīng)進(jìn)行審查,審查中異議不能成立和在通知后沒(méi)有提出異議的,法院可以對(duì)其進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。

  《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第三百條規(guī)定:被執(zhí)行人不能清償債務(wù),但對(duì)第三人享有到期債權(quán)的,人民法院可依申請(qǐng)人的申請(qǐng),通知該第三人向申請(qǐng)執(zhí)行人履行債務(wù)。該第三人對(duì)債務(wù)沒(méi)有異議但又在通知指定的期限內(nèi)不履行的,人民法院可以強(qiáng)制執(zhí)行。

  通過(guò)對(duì)以上法條的分析,我們可以看出對(duì)第三人到期債權(quán)的執(zhí)行主要有以下幾個(gè)條件:

  首先,被執(zhí)行人沒(méi)有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn),但對(duì)第三人享有到期債權(quán)。本案中申請(qǐng)執(zhí)行人西安君威工貿(mào)有限公司向我院申請(qǐng)執(zhí)行后,我院依法立案執(zhí)行。在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人西安虹鼎混凝土有限公司沒(méi)有履行能力,但在申請(qǐng)執(zhí)行人向法院提供的被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)線索中發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人西安虹鼎混凝土有限公司有對(duì)第三人浙江東陽(yáng)建筑實(shí)業(yè)工程有限公司西安分公司的一筆到期債權(quán)。此案具備了執(zhí)行第三人到期債權(quán)的首要條件。

  其次,對(duì)第三人到期債權(quán)的執(zhí)行必須是依申請(qǐng)執(zhí)行人或被執(zhí)行人申請(qǐng)方可執(zhí)行。值得注意的是法院在此不得主動(dòng)通知第三人履行債務(wù)。本案被執(zhí)行人在無(wú)財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的情況下,向法院提出了執(zhí)行第三人到期債權(quán),至此,執(zhí)行第三人到期債權(quán)的兩個(gè)重要條件已經(jīng)達(dá)到。此后法院依法向第三人浙江東陽(yáng)建筑實(shí)業(yè)工程有限公司西安分公司發(fā)出了執(zhí)行通知書(shū)。

  第三,法律規(guī)定十五日內(nèi)第三人不提出異議,也不履行債務(wù)的,法院有權(quán)裁定強(qiáng)制執(zhí)行。此案法院在向第三人浙江東陽(yáng)建筑實(shí)業(yè)工程有限公司西安分公司送達(dá)執(zhí)行通知書(shū)后,其在十五日內(nèi)未提出異議,但又不履行其債務(wù),故法院裁定對(duì)其強(qiáng)制執(zhí)行。在法院執(zhí)行過(guò)程中第三人反映其與被執(zhí)行人的債權(quán)債務(wù)關(guān)系不明晰,要求法院暫緩執(zhí)行。本院合議認(rèn)為法院在強(qiáng)制執(zhí)行前已經(jīng)書(shū)面告知第三人有十五日的時(shí)間向法院提出異議,因?yàn)榉ㄔ涸趫?zhí)行過(guò)程中不受理審查案件的實(shí)體問(wèn)題,故若第三人在十五日內(nèi)提出了異議,則該代位執(zhí)行程序終結(jié)。但本案中第三人未在法定期間向法院提出異議,因此本院應(yīng)繼續(xù)強(qiáng)制執(zhí)行,對(duì)異議不做審查。

  代位執(zhí)行制度是民法理論中為保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)而設(shè)立的一種制度,由于這一制度具有在被執(zhí)行人無(wú)財(cái)產(chǎn)執(zhí)行的情況下,擴(kuò)大被執(zhí)行人可執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的范圍,在判決書(shū)所確定的執(zhí)行對(duì)象以外,依據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人或被執(zhí)行人的申請(qǐng),執(zhí)行案外第三人的財(cái)產(chǎn),從而不僅有利于債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán),也有利于維護(hù)司法裁判的權(quán)威。

買賣合同 篇5

  出賣人:

  買受人:

  一、 收貨人名稱、發(fā)到站、品種規(guī)格、交(提)貨時(shí)間、數(shù)量

  二、 合同執(zhí)行期:________年5____月30____日 ________年12____月____日

  三、 交(提)貨方式:

  四、 運(yùn)費(fèi)及其它費(fèi)用負(fù)擔(dān):交貨前一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān),交貨后一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān);運(yùn)費(fèi)按市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行,由出賣人代墊代收;

  五、 煤炭單價(jià):

  六、 計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn):

  以公司驗(yàn)收結(jié)果(含過(guò)磅單、檢驗(yàn)單、質(zhì)量加、減)為準(zhǔn)。

  1. 4800千卡千克 收到基低位發(fā)熱量5200千卡千克,計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為:每1千卡千克含稅到站價(jià):0.131元噸(現(xiàn)匯價(jià))、0.134元噸(承兌價(jià))

  2. 4500千卡千克 收到基低位發(fā)熱量4800千卡千克,計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為:每1千卡千克含稅到站價(jià):0.127元噸(現(xiàn)匯價(jià))、0.130元噸(承兌價(jià))

  3.4000千卡千克 收到基低位發(fā)熱量4500千卡千克,計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為:每1千卡千克含稅到站價(jià):0.122元噸(現(xiàn)匯價(jià))、0.125元噸(承兌價(jià))

  4.收到基低位發(fā)熱量4000千卡千克,買受方有權(quán)拒收。若不拒收,以4000千卡千克含稅到站價(jià)為基準(zhǔn),每降低1千卡千克煤炭含稅到站價(jià)降低0.2元噸結(jié)算;

  5.全硫以1%為基準(zhǔn):全硫a;

  1.00%,每提高0.10%扣10元噸(不足0.10%按0.10%計(jì)算);全硫a;

  1.20%,買受人有權(quán)拒收,買受人如果使用,每升高0.10%扣20元噸(不足0.10%按0.10%計(jì)算);

  6..揮發(fā)份20%2

  4.99%扣2元噸;10%買受人有權(quán)拒收,買受人如果使用,扣40元噸;揮發(fā)份

  10.00%,買受人拒收;

  7.全水分a;8,結(jié)算重量進(jìn)行折噸計(jì)算;

  8.煤炭出現(xiàn)摻雜使假現(xiàn)象,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),買受人有權(quán)終止合同、拒收或按零結(jié)算處理。

  七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及異議處理:

  1、質(zhì)量以貨物到港建堆采樣并以質(zhì)檢中心出具的質(zhì)檢單作為結(jié)算依據(jù)。若出現(xiàn)質(zhì)量異議,煤樣送至買受人、出賣人雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu),仲裁數(shù)據(jù)作為最終結(jié)算數(shù)據(jù)。買受人電告出賣人,出賣人24小時(shí)內(nèi)作出明確答復(fù),72小時(shí)內(nèi)處理完畢,否則表示出賣人認(rèn)可檢驗(yàn)結(jié)果,買受方將根據(jù)情況對(duì)貨物進(jìn)行處理。

  2.數(shù)量:以公司汽車衡計(jì)量為準(zhǔn),雙方同意不另加途耗;若出現(xiàn)重量異議,買受人電告出賣人,出賣人24小時(shí)內(nèi)作出明確答復(fù),72小時(shí)內(nèi)處理完畢,否則表示出賣人認(rèn)可計(jì)量結(jié)果,買受方將根據(jù)情況對(duì)貨物進(jìn)行處理。出賣人應(yīng)嚴(yán)格按照合同簽訂的數(shù)量執(zhí)行,買受人按照合同簽訂的數(shù)量進(jìn)行考核:90%合同兌現(xiàn)率120%不考核,合同兌現(xiàn)率90%,按照合同簽訂數(shù)量為基準(zhǔn)減去實(shí)際到貨重量,不足的數(shù)量扣20元噸,合同兌現(xiàn)率a;120%,按照實(shí)際到貨重量扣10元噸。

  八、結(jié)算依據(jù)及付款:貨物平倉(cāng)后,買受人憑秦皇島XXG出具的檢驗(yàn)證書(shū)原件和裝船港口、商檢、船運(yùn)方共同出具的水檢尺計(jì)量單原件及貨物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證書(shū),加上出賣人開(kāi)具預(yù)結(jié)70%煤款的增值稅發(fā)票付款,剩余款由買受人憑質(zhì)檢中心出具的'質(zhì)檢單和公司汽車衡計(jì)量單、出賣人開(kāi)具煤炭增值稅發(fā)票及運(yùn)輸發(fā)票(不超過(guò)80元噸)進(jìn)行兩票結(jié)算后付清;運(yùn)輸發(fā)票由煤炭承運(yùn)人對(duì)公司開(kāi)具,進(jìn)項(xiàng)稅抵扣方為買受人;南XX進(jìn)口煤炭運(yùn)輸船離開(kāi)國(guó)際港口前三天定價(jià)(鎖定當(dāng)天匯率),根據(jù)秦皇島當(dāng)日掛牌價(jià)格下浮5-10元,但是江,海聯(lián)運(yùn)的費(fèi)用根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算,兩個(gè)價(jià)格相加為最終付款價(jià)格,(電煤的卡數(shù)測(cè)試進(jìn)口目的港的C質(zhì)檢結(jié)果為準(zhǔn))每船一定價(jià),確保雙方利益。

  九、違約責(zé)任:根據(jù)《合同法》規(guī)定,由違約方承擔(dān)責(zé)任,由于不可抗力原因,雙方均不承擔(dān)責(zé)任;

  十、合同變更及解除:合同如需變更、解除以買受方書(shū)面通知為準(zhǔn),互不承擔(dān)違約責(zé)任;

  十一、解決合同糾紛的方式:按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定雙方協(xié)商解決。協(xié)商未果,在合同簽訂地人民法院訴訟解決。

  十二、其他約定:未盡事宜,雙方協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議;

  十三、本合同一式貳份,自雙方簽字蓋章生效,具有同等法律效力;

  甲方:乙方:日期:

買賣合同 篇6

  委托方需購(gòu)買___________地區(qū)房地產(chǎn),因缺乏賣方信息,特委托___縣信息服務(wù)社能提供與出售房地產(chǎn)方訂約交易的機(jī)會(huì), 委托方必須保守居間方為其所提供的各處房地產(chǎn)出售方的信息秘密,不準(zhǔn)披露或者允許他人使用其所掌握的信息秘密 。經(jīng)雙方協(xié)商一致特簽訂本合同共同信守、不準(zhǔn)反悔,否者均按違約論處。

  一、委托方______家住____________因居住需要,需購(gòu)買___________地區(qū)房地產(chǎn),為便于聯(lián)系,由______為代表前來(lái)簽約,要求居間方提供能與出售房地產(chǎn)方訂約交易的機(jī)會(huì)。

  二、當(dāng)居間方提供房源信息,且得到委托方認(rèn)可后,居間方也就是完成了本合同的義務(wù),至于以后實(shí)際交易額的多少,及契約的簽訂等,由委托方與出售方自行協(xié)商而定,如委托方需要,居間方也必須無(wú)條件參與。如委托方認(rèn)可后而沒(méi)有成交的,居間方必須無(wú)條件繼續(xù)為委托方提供能與出售房地產(chǎn)方訂約交易的機(jī)會(huì)(信息)。

  三、本合同從簽訂之日起,居間方即要提供符合委托方需要的房地產(chǎn)出售信息,居間方所提供的信息且得到委托方認(rèn)可并與出售方簽訂交易協(xié)議時(shí),委托方就必須立即支付給居間方傭金(信息費(fèi))。傭金(信息費(fèi))按房地產(chǎn)成交總額的'______ %計(jì)算(人民幣一次性支付)。

  四、凡是經(jīng)居間方提供的房地產(chǎn)出售方信息,或借委托方之名實(shí)際為其親屬、朋友而獲取信息的,不論委托方(包括其親屬、朋友)在什么時(shí)間、采取何種方式進(jìn)屋居住的,或雙方簽訂交易協(xié)議后,如單方或雙方毀約的,即視作居間方已完成本合同的義務(wù),原約定傭金就必須支付,居間方不負(fù)任何責(zé)任。

  五、委托方違約的,除了支付約定的傭金外,還應(yīng)支付原約定傭金______倍的違約金,并承擔(dān)由此造成的一切損失。居間方必須遵守諾言、公平合理,不得故意提供虛假信息,否則必須承擔(dān)由此造成的損失。

  六、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)商解決不成時(shí),雙方均可向

  ①縣人民法院起訴。

  ②市(縣)經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁(只選其一)

  七、經(jīng)居間方提供信息,并實(shí)際已了解的房地產(chǎn):

  八、咨詢登記費(fèi)______元,本合同有效期限________________。

  九、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)一份,在雙方簽字后當(dāng)即生效,在完成委托各自履行后,本合同自行失效。

  委托方:________________

  聯(lián)系電話:______________

  聯(lián)系地址:______________

  居間方:________________

  聯(lián)系電話:______________

  聯(lián)系地址:______________

  簽約地方:______________

  簽約時(shí)間:______________

買賣合同 篇7

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購(gòu)買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資信守:

  一、 甲乙雙方共同投資,購(gòu)買一套位于 的房產(chǎn) ,房產(chǎn)總價(jià)款 萬(wàn)元人民幣。

  二、 出資金額、出資比例

  甲方出資 元人民幣,占 %;

  乙方出資 元人民幣,占 %。

  三、 產(chǎn)權(quán)比例

  甲方享有共同所購(gòu)物業(yè) % 的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購(gòu)物業(yè) % 的產(chǎn)權(quán)。

  四、 物業(yè)考察、購(gòu)買

  甲乙雙方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。

  五、 購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

  甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。由方依法出具經(jīng)過(guò)公證認(rèn)證的授權(quán)委托書(shū),并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限、委托期限。

  委托人有權(quán)監(jiān)督和過(guò)問(wèn)委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知。

  六、 房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管

  所購(gòu)物業(yè)的'所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況,即甲方享有 %、 乙方享有 %的房屋產(chǎn)權(quán),房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

  七、 物業(yè)裝飾裝修由 方負(fù)責(zé)辦理,所需費(fèi)用甲方承擔(dān) %,乙方承擔(dān) % 。

  八、 物業(yè)管理、出租及收益分配比例由 方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),

  但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意,《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲 方或甲方委托律師得書(shū)面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配,每一個(gè)月結(jié)算一次。

  九、 購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)

  購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān) %,乙方承擔(dān) %,并以現(xiàn)金支付;

  十、 物權(quán)行使

  甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利,如有一方依法書(shū)面授權(quán),另一方也可以代為行使,但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書(shū)面同意。

  十一、 物業(yè)出賣及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使

  如甲乙雙方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn),應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔(dān)。在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);若通知后30日內(nèi)不予書(shū)面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購(gòu)買或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買承諾的,視為同意出售房產(chǎn),并應(yīng)給預(yù)積極配合。

  十二、 甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買物業(yè),具體約定如下:

  1、購(gòu)房首付款 元(包括定金)人民幣(房款總價(jià)款的 %)由甲方付 %、乙方付 %,并以現(xiàn)金支付;

  2、主貸人為乙方 先生;

  3、按揭貸款的期限為 年;

  4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息,甲方承擔(dān) %、乙方承擔(dān) %;房產(chǎn)出租后,以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。

  十三、 甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有,所有權(quán)由雙方共同行使。

  十四、 適用法律

  本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。

  十五、 本協(xié)議變更或解除

  1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議;房屋買賣合同協(xié)議書(shū)

  2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,可以變更或解除本協(xié)議;

  3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除;

  十六、 爭(zhēng)議解決辦法

  凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,如十五日內(nèi)協(xié)商無(wú)果,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  十七、 違約責(zé)任:

  甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

  十八、 本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書(shū)面文件。

  十九、 本協(xié)議正本一式六份,甲方貳份,乙方貳份, 律師事務(wù)所保存貳份,各份具有同等法律效力。

  二十、 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方: 乙方:

  住址: 住址:

  身份證號(hào): 身份證號(hào):

  XXXX年XX月XX日

買賣合同 篇8

  甲方(賣 方): ,法人代表:

  (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  乙方(買 方): ,法人代表:

  (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的原則,特訂立如下合同,以便雙方互相履行。

  第一條 甲方自愿將其標(biāo)準(zhǔn)廠房出售給乙方,具體狀況如下: 甲方與溫州市龍灣標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂《土地使用權(quán)租賃合同》:租期為十年,從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止,租用地塊位于溫州市龍灣區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房(藍(lán)田片)綜合四區(qū),土地占地總面積為9.775畝(折合6516.695平方米),其中分?jǐn)偯娣e為1.275畝(折合850平方米)。

  第二條 出賣的總價(jià)款:

  甲方將該地塊上系自己建造且合法擁有的附著物作價(jià)¥ 萬(wàn)元賣給乙方。

  第三條 付款方式:

  第一次付款:本合同簽訂之日,乙方支付¥ 萬(wàn)元

  第二次付款:本合同簽訂十天內(nèi),乙方支付¥ 萬(wàn)元 。 第三次付款:

  第四次付款:

  注:乙方第一次和第二次付錢金額作為定金。甲方保證通過(guò)驗(yàn)收。

  如無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收或驗(yàn)收日子拖延的,支付違約金(違約的約定是怎么樣的?還有如果甲方拖延過(guò)長(zhǎng),該怎么處理???)

  第四條 特別約定:

  1、債務(wù)明晰

  2、乙方應(yīng)配合甲方到各有關(guān)部門單位辦理有關(guān)手續(xù)。

  4、甲方配合乙方到有關(guān)部門辦理相關(guān)的變更手續(xù)。

  第五條 該標(biāo)準(zhǔn)廠房交付后由乙方自行處置,甲方不得干涉。

  第六條 如遇國(guó)家建設(shè)需要被政府征用,________________

  第七條 違約責(zé)任

  1、乙方不按本合同約定期限交付的情況,怎么約定違約責(zé)任?

  2、甲方收取定金,在規(guī)定期限內(nèi),標(biāo)準(zhǔn)廠房未能按期通過(guò)政府相關(guān)部門驗(yàn)收合格的,怎么約定違約責(zé)任?

  3、甲乙雙方不按本合同條文執(zhí)行的',一切后果責(zé)任由違反方負(fù)擔(dān)。并且,一方有權(quán)要求違反方支付違約金。

  第八條 爭(zhēng)議的解決

  因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,有爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ菏芾斫鉀Q。

  第九條 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后即日生效。本合同生效后,買賣雙方不得反悔。

  第十條 本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,永存為照。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  年 月 日

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