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買賣合同

農村宅基買賣合同格式

時間:2022-06-10 10:00:04 買賣合同 我要投稿
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農村宅基買賣合同格式

  在當今不斷發展的世界,人們運用到合同的場合不斷增多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?以下是小編整理的農村宅基買賣合同格式,希望對大家有所幫助。

農村宅基買賣合同格式

農村宅基買賣合同格式1

  甲方(賣方):_____________身份證號碼:_____________

  乙方(買方):_____________身份證號碼:_____________

  甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,經協商自愿達成如下協議:

  一、甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。

  二、雙方議定的`上述宅基地及房屋成交總價為人民幣元。

  三、甲方陳述:該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人,該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛,其轉讓符合法律規定的條件,如因甲方原因導致乙方損失,甲方愿承擔全部賠償責任。

  四、雙方簽署本合同以后,乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋,并于

  __________前辦理土地使用證及房產證手續。如因甲方原因,該房屋未在約定時間內交付給乙方,甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房,甲方定金不予返還。

  五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續,導致本合同無法履行,乙方可向甲方提出解除合同的請求,甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。

  六、土地稅由甲方承擔,契稅由乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔。

  七、土地使用證及房產證手續完善后,甲方將房屋及相關原件交付給乙方,乙方即向甲方付清最后一筆房款。

  八、甲方確保房屋建筑質量達到國家標準,該房屋發生的任何質量問題均由甲方承擔。

  九、自本合同簽訂生效起,該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

  十、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前,以本合同為準。

  十一、本合同自雙方簽章之日起生效,未盡事宜,雙方協商解決,由此達成的補充協議與本合同有同等效力。

  十二、按《合同法》履行,合同履行地點為乙方戶籍所在地。十三、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執一份,每份具有同等效力。

  甲方簽字:_____________乙方簽字:_____________

  聯系地址:_____________聯系地址:_____________

  電話:_____________電話:_____________

  ______年_____月____日 ______年_____月____日

農村宅基買賣合同格式2

  甲方(出賣人):___________

  性別:_________

  住址:____________________

  聯系方式:_______________

  身份證號碼:_____________

  乙方(買受人):___________

  性別:________

  住址:___________________

  聯系方式:_______________

  身份證號碼:_____________

  經甲乙雙方友好協商,鑒于甲方另有住房,將自己名下的宅基地轉讓給乙方,在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下,就此轉讓事宜雙方達成如下條款共同遵守:

  一.甲方將自己所有的位于市區村宅基地轉讓給乙方;四至:房間數、年限、房間結構、長寬。是否可以使用。舊房

  二.宅基地價款為人民幣元,支付方式:一次性/次性支付;

  三.甲方需將宅基地批準手續原件(房產證或者批準建房證等)交給乙方保管。

  四.乙方可以對房屋進行裝修、翻建、新建,甲方需配合辦理相關報批申請。

  五、由甲方出面取得村委會、農村土地管理部門同意,并配合乙方辦理宅基地的相關變更手續;

  六、甲方確保乙方對宅基地有合法權利。如乙方需對房屋進行翻建、新建、改建、擴建的,甲方應當為乙方辦理翻建、新建、改建、擴建手續。

  七.轉讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用,地上物及土地補償等全部歸乙方所有,甲方配合辦理拆遷補償的相關手續。

  六.轉讓完成之后,甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔,導致乙方喪失對宅基地的占有使用權,甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償,具體包括如下:

  1、乙方全部退還甲方已支付的轉讓費及利息;

  2、乙方已翻建的.房屋,應按市場價予以補償;

  3、對于土地應按照區位補償價予以補償;

  4、如甲乙方發生訴訟,甲方需賠償乙方全部訴訟費用(包括但不限于聘請律師的費用)

  七.甲方保證已取得宅基地全部共有人同意,開于簽訂本協議之日將宅基地的批準手續或房產證交付乙方。

  甲方、配偶及子女:__________________

  ________年_____月____日

  乙方:_________________

  ________年_____月____日

  村民委員會意見:_____________________

  ________年_____月____日

農村宅基買賣合同格式3

  甲方(賣方):_____________身份證號碼:_____________

  乙方(買方):_____________身份證號碼:_____________

  甲、乙雙方就宅基地買賣事宜,經協商自愿達成如下協議:

  一、甲方自愿將坐落在xx的宅基地出售給乙方。

  二、雙方議定的上述宅基地成交總價為人民幣xx元。

  三、甲方陳述:該宅基地的所有權完全歸甲方個人,該宅基地沒有任何的債權債務糾紛,其轉讓符合法律規定的條件,如因甲方原因導致乙方損失,甲方愿承擔全部賠償責任。

  四、雙方簽署本合同以后,乙方即向甲方支付xx元定金;甲乙雙方約定在xx前向乙方交付,并于xx前辦理土地使用證手續。

  五、在約定期限內不能辦好土地使用證手續,導致本合同無法履行,乙方可向甲方提出解除合同的.請求,甲方接到請求后應向乙方返還所有已收款。

  六、土地使用證手續完善后,甲方將相關原件交付給乙方,乙方即向甲方付清最后一筆款。

  七、自本合同簽訂生效起,該宅基地的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

  八、土地使用證等其他證件未能辦理前,以本合同為準。

  九、本合同自雙方簽章之日起生效,未盡事宜,雙方協商解決,由此達成的補充協議與本合同有同等效力。

  十、按《合同法》履行,合同履行地點為乙方戶籍所在地。

  十一、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,每份具有同等效力。

  甲方簽字:_____________

  聯系地址:_______________

  電話:__________________

  ________年_____月____日

  乙方簽字:_____________

  聯系地址:_____________

  電話:

  ________年_____月____日

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