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買賣合同

房屋買賣契約

時間:2022-06-20 14:21:24 買賣合同 我要投稿
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房屋買賣契約

  立房屋買賣契約人:

  買房人:

  賣房單位:

  雙方就下列房屋買賣達成協議,現簽訂房屋買賣契約如下:

  1.房屋地址面積:

  詳細地址室號部位

  房屋建筑面積_________平方米

  上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分攤的面積。

  2.本契約全部價款計人民幣:_______________元

  價款計算組成:_______________,投調稅_______________。

  3.付款約定:簽約_______________周內付清

  4.上開房屋,在買房人交清價款和履行其他約定后,由賣房單位辦理房屋交付手續。買房人可持本契約和交付房屋手續及其他有關證件,向房屋所在區房管部門辦理申請房屋所有權登記或所有權移交手續,所需手續費由買房人支付。

  5.上開房屋的基地及底層小院子,因土地屬于國有,僅供買房人使用。但必須服從城市建設規劃,按規定繳納房產稅和土地使用費。

  6.買房人所購的房屋,應按國家房屋管理的規定使用,接受所在地區街道組織、房管部門的管理和指導。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財產,不得隨意侵占,嚴禁亂搭亂建。

  7.上開房屋,在辦理交付手續之日起壹年內,凡屬屋面漏水、外墻滲水和結構性的質量問題,由賣房單位負責保修;凡屬買房人使用不當或人為損壞,由買房人自行負責;保修期滿后全部由買房人自行負責維修。

  8.其他約定:上述房產權自買方辦理完房產變更登記后歸買方所有。

  本契約一式四份,雙方各執兩份。

  買房人:_______________

  賣房人:_______________

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