【精選】買賣合同范文集合十篇

　　隨著法律觀念的深入人心，合同出現在我們生活中的次數越來越多，它可以保護民事法律關系。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家整理的買賣合同10篇，希望能夠幫助到大家。

買賣合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方通過友好協商，就乙方申請退還已購買甲文秘站－您的專屬秘書！方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關事宜達成如下協議：

　　一、乙方將20xx年10月3日購買的'朝暉國際公寓501號和503號房屋退還給甲方。

　　二、乙方和其愛人有義務配合甲方同房地產管理局、中國銀行桂林分行及其他部門辦理房屋退房的相關手續。

　　三、因辦理退房手續而發生的相關費用和損失由乙方負責。

　　四、在乙方辦理好退房手續后五個工作日內甲方將乙方的首付款29.66萬元退還給乙方，將購房貸款60.90萬元退還給中國銀行桂林分行，歸還銀行利息的部分由乙方負責償還。

　　五、違約金：違約方需支付違約金伍萬元。

　　六、本合同正本兩份，雙方各執一份，具有法律約束力。

　　七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。

　　八、本合同解釋權歸甲方所有。

　　甲方蓋章 乙方簽字：

　　負責人簽字： 乙方身份證號碼：

　　年 月 日

買賣合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將 車轉讓于乙方。該車車牌號碼為 ，發動機號為 ，車架號為： 。現訂立車輛轉讓協議如下：

　　第一條： 價格：經雙方協商，甲方以 （價格）轉讓車輛給乙方使用。

　　第二條： 權利義務：

　　1。甲方向乙方轉讓車輛時提供車輛證件；說明該車的現狀。

　　2。乙方在使用該車后，負責車輛的維修以及相關規費的'繳納。

　　第三條： 如車輛過戶，過戶費用由 乙 方承擔。由乙方到車管所辦理車輛過戶手續，甲方協助辦理。如果不過戶，乙方要承擔一切法律責任及后果。從轉讓之日起發生的所有的一切責任由乙方負責。

　　第四條：售后責任：自合同簽定之日起，車輛發生的一切糾紛均由乙方負責，甲方概不負責。在此之前甲方的所有債權、債務由甲方負責。

　　第五條： 合同文本：本合同一式二份，雙方各執一份。

　　第六條： 合同效力：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　第七條： 違約責任：按（合同法）參照執行；解決合同糾紛的方式：雙方友好協商，協商不成時任何一方可向所在地仲裁或向所在地人民法院起訴。

　　甲方： 乙方：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　簽定時間： 年 月 日

買賣合同 篇3

　　上訴人（原審原告）：***

　　住所：***

　　法定代表人：***

　　被上訴人（原審被告）：***

　　住所：***

　　法定代表人：***

　　被上訴人（原審被告）：***

　　上訴人因買賣合同糾紛一案，不服***人民法院[20xx]大民初字第305號民事判決書，現提起上訴。

　　上訴請求：

　　1、請求二審法院依法撤銷一審判決改判支持上訴人一審的訴訟請求。

　　2、一、二審訴訟費由被上訴人承擔。

　　上訴理由：

　　一、一審判決認定事實錯誤

　　1、一審法院對***有限公司通過銀行給***股份有限公司的60000元匯款的認定有錯誤。

　　首先，上訴人與被上訴人并未在協議書中約定由第三人***有限公司代為償還貨款，也沒有簽訂第三人代為償還的補充協議，所以一審法院斷定此60000元乃被上訴人給上訴人的部分貨款毫無事實根據與法律依據。

　　其次，根據《合同法》第八條“依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同”與第八十四條“債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的，應當經債權人同意”的規定，而被上訴人并沒有已經履行清償貨款義務的證據，也沒有上述義務已轉移給第三人承擔的相關證據，法官僅根據推論就認定60000元為被上訴人給上訴人的部分貨款，明顯違背了“以事實為根據”的法律基本原則。

　　2、一審法院對貨款59820元的性質認定有錯誤。

　　首先，被上訴人所提供的四份對賬單的另一方為***集團湖南分公司，與***股份有限公司是兩個不

　　同的公司，不符合證據的關聯性標準。

　　其次，被上訴人所提供的四份對賬單均是復印件，來源不明，真實性值得考慮；而且，僅憑對賬單并不能就此認定59820元為***集團湖南分公司擅自扣除的.稅金，事實上，這59820元應為被上訴人向***集團湖南分公司所支付的貨款，屬于貨款的一部分，只不過分開寫出來罷了。而被上訴人所在賬單上的簽字頁恰恰證明了被上訴人對59820元為被上訴人所欠上訴人的貨款的一種認可。

　　再次，被上訴人所提供的四份對賬單，最晚日期為20xx年12月份，而被上訴人的一審答辯狀日期則為20xx年6月29日，即使被上訴人所提供的四份對賬單是真實的，那么以此來要求抵銷雙方在20xx年4月30日對欠款149581.2的對賬確認函，也已經過了訴訟時效。

　　二、一審判決適用法律錯誤

　　1、一審法院根據《民法通則》第一百一十二條第二款和第一百三十四條第（八）項規定，認定上訴人要求被上訴人支付逾期付款利息于法無據屬適用法律錯誤。

　　根據特別法優于一般法的法律原則，如果《合同法》與《民法通則》就同一個問題都有規定的，應優先適用《合同法》。而本案屬于典型的買賣合同糾紛，根據《合同法》第一百零七條“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任”與第一百一十二條“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失”的規定，被上訴人應當支付上訴人貨款112816.8的逾期利息。

　　2、一審法院對證據的審核認定適用法律錯誤。

　　首先，《最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規定》第五條“在合同糾紛案件中，主張合同關系成立并生效的一方當事人對合同訂立和生效的事實承擔舉證責任；主張合同關系變更、解除、終止、撤銷的一方當事人對引起合同關系變動的事實承擔舉證責任”。被上訴人應當對合同的履行承擔舉證責任。在本案中，被上訴人并不能就已經清償了上訴人的貨款提供充分有效的證據證明，所以應該承擔不能證明的后果。

　　其次，根據《最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規定》第十條“當事人向人民法院提供證據?應當提供原件或者原物。如需自己保存證據原件、原物或者提供原件、原物確有困難的?可以提供經人民法院核對無異的復制件或者復制品”，第六十九條第四項“無法與原件、原物核對的復印件、復制品不能單獨作為認定案件事實的依據”，第七十三條“雙方當事人對同一事實分別舉出相反的證據但都沒有足夠的依據否定對方證據的人民法院應當結合案件情況，判斷一方提供證據的證明力是否明顯大于另一方提供證據的證明力，并對證明力較大的證據予以確認”。在本案一審質證中，被上訴人已對我方提供的證據4、證據5的真實性沒有異議，而兩證據足以證明被上訴人欠上訴人112816.8元貨款事實的存在。而我方對對方所提供的證據3即四份對賬單的真實性存在異議，而對方也沒有足夠證據證明其真實性，所以根據證據蓋然性優勢原則，應對我方證據進行確認并以此為依據進行判決。

　　綜上所述，一審判決認定事實錯誤，適用法律錯誤。根據《中華人民共和國民事訴訟法》的有關規定，請求貴院撤銷***人民法院（20xx）大民初字第305號判決，并請求法院判決被上訴人支付上訴人貨款112816.8元及預期利息以及承擔本案一、二審全部訴訟費用。

　　此致

　　***中級人民法院

　　上訴人：***

買賣合同 篇4

　　賣方(以下簡稱甲方)

　　身份證號：____________

　　聯系電話：____________

　　買方(以下簡稱乙方)

　　身份證號：____________

　　聯系電話：____________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《二手車流通管理辦法》等有關法律、法規，就二手貨車買賣事宜，買賣雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上簽訂本合同，具體條款如下：____________

　　一、交易車輛基本信息

　　車牌號碼：______________________________;車輛品牌：_____________________________________

　　產權登記人：_____________________;初次登記日期：______________________________

　　發動機號：________________________________________________________

　　車輛VIN號碼：________________________________________________

　　二、協議金額

　　甲方同意將此高欄貨車車以人民幣 _________萬元(大寫 )出售給乙方。自簽字成交前與此車有關的一切事宜含交通違章、事故、債務糾紛等由甲方負責。合同成交后一切事宜含交通違章、事故、債務糾紛等由乙方負責，與甲方無關。

　　三、交易地點

　　乙方應于甲方交接此高欄貨車前支付給甲方人民幣 ________元(大寫 )一次性付清，交接地點為 。

　　四、違約責任

　　1、甲方向買方提供的信息不真實，乙方有權終止合同并要求賣方賠償因此造成的損失。

　　2、甲方未按合同約定將本車及其相關憑證交付乙方，乙方有權終止合同，甲方應雙倍返還定金。

　　3、乙方未按照合同約定支付本車價款的，甲方有權終止合同，并沒收定金。

　　4、任何一方違反合同約定的'，均應賠償由此給對方造成的損失。

　　五、有下列情況之一的，雙方可以解除合同

　　1、當事人就解除合同協商一致;

　　2、因不可抗力致使合同目的無法實現;

　　3、在合同履行之前，買賣當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;

　　4、買賣當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行;

　　5、買賣當事人一方遲延履行主要義務或有其他違約行為致使不能實現合同的。合同解除不影響當事人要求賠償損失的權利。

　　六、本合同一式兩份。甲乙雙方各執一份Ｇ┳指欽潞笊效

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　日期：___________年 ________月 ________日 ________日期：________年 ________月 ________日

買賣合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協商達成一致如下：

　　一、甲方所有廢品，如鐵罐、膠紙、膠框、膠罐、廢泡沫箱，廢紙皮，一切廢品賣給乙方，乙方將按市場價收購甲方所有廢品。

　　二、乙方將按市場實價收購甲方所有廢品，如乙方不按市場價支付給甲方，甲方有權不賣給乙方，乙方無任何理由找甲方賠償任何損失，甲方還要從乙方押金中扣出甲方損失的費用。

　　三、甲乙雙方簽訂合約之日起乙方給甲方繳押金五萬，合同期滿后，甲方無利息退還乙方五萬押金。

　　四、結賬方式除膠類現金結賬外，其它廢品在次月5日前按磅單給甲方結賬。

　　五、乙方收購廢品時，所有工作人員不得在廠區內吸煙，大聲喧嘩，否則違反廠規廠方罰款一律由乙方自行承擔，甲方無須負責。

　　六、時間從20xx年元月1日至20xx年12月31日止，合同期限為一年。

　　七、所有裝卸人員，乙方承擔費用，甲方不承擔一切裝卸費用。

　　八、希望甲乙雙方共同遵守本合約，本合約一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

買賣合同 篇6

　　買方：_________________________(以下簡稱甲方)

　　賣方：_________________________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就車輛買賣事宜達成以下協議，共同遵照執行：

　　第一條 甲方購買乙方所有的機動車一輛：

　　車號：_________________ 顏色：_________________

　　產地：_________________ 型號：_________________

　　發動機號碼：________________(拓印粘貼)

　　底盤號碼：_________________(拓印粘貼)

　　第二條 甲方向乙方支付車款人民幣_________________萬元。包括三部分： 定金、第一筆車款和其余部分車款。

　　第三條 甲方的付款方式和期限：本合同生效當日付定金______________萬元，三日內再支付第一筆車款現金_____________萬元;其余部分車款在該車辦理轉戶手續前全部付清。

　　第四條 乙方在收到甲方第一筆車款之日，應立即交付無瑕疵的車輛及隨車工具。瑕疵保證期為自車輛交付之日起一個月。并且保證他人對該車無任何權利要求。

　　第五條 辦理轉戶所需費用由甲方負擔。乙方負有協助辦理的義務。

　　第六條 乙方應交付給甲方該車的全部真實、有效的'證件以及繳稅、費憑證。

　　第七條 乙方應保證交付前該車的維護正常，手續完整。

　　第八條 甲方違反本合同，定金不予退還。

　　第九條 乙方違反本合同，應向甲方支付相當于定金數額的違約金。

　　第十條 本合同自雙方簽字之日生效。本合同一式二份。

　　甲方(授權簽字人)：_______

　　住址：_____________________

　　證件號碼：_________________

　　_______年_______月_______日

　　乙方(授權簽字人)：_______

　　住址：_____________________

　　證件號碼：_________________

　　_______年_______月_______日

　　證件號碼： 證件號碼：

買賣合同 篇7

　　出賣人：

　　簽定地點：

　　買受人：

　　簽定時間：

　　第一條：標的物、數量、價款及交（提）貨時間

　　第二條：質量標準：按國家標準或產品說明書要求執行。

　　第三條：出賣人對質量負責的條件及期限：產品交付之日起自然存放兩年內不發生性狀改變。

　　第四條：包裝標準、包裝物的供應與回收：不回收。

　　第五條：隨機的必備品、配件、工具數量及供應辦法：無。第六條：合理損耗標準及計量辦法：無。

　　第七條：標的物的所有權自貨款支付完畢之日時起轉移，但買受人未履行支付價款義務的，標的物屬于出賣人所有。

　　第八條：交（提）貨方式、地點：按買受人指定地點。

　　第九條：運輸方式及到達站（港）和費用負擔：出賣人根據實際情況自定運輸方式，運輸費、裝卸費均由出賣人負擔。

　　第十條：檢驗標準、方法、地點及期限：按本合同第一、二、三、四條執行。

　　第十一條：成套設備的安裝與調試：無。

　　第十二條：結算方式、時間及地點：。

　　第十三條：擔保方式（也可另立擔保合同）：無。

　　第十四條：本合同解除的條件：按合同法相關條款執行。

　　第十五條：違約責任：按合同法有關條款執行。

　　第十六條：合同爭議的'解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第（一）種方式解決：

　　（一）提交市仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴；

　　第十七條：本合同自雙方代表簽字、蓋合同專用章起生效。

　　第十八條：其他約定事項：無。

　　出賣人：（蓋章）

　　買受人：（蓋章）

　　日期：_________

買賣合同 篇8

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　第一條 房屋的基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共____(套)(間)，房屋結構為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米)，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為____。

　　第二條 房屋面積的特殊約定。

　　本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的___%(不包括___%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_____%(包括____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

　　1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將

　　乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。

　　2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　第三條 土地使用權性質。

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。

　　第四條 價格。

　　按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米___元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬__千___百___拾___元整。

　　第五條 付款方式。

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條 交付期限。

　　甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。

　　第七條 乙方逾期付款的違約責任。

　　乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的'違約責任。

　　1.終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按____利率計算。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。

　　1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　　第九條 關于產權登記的約定。

　　在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。

　　第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第十一條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

　　第十五條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)

　　第十六條 本合同(經甲、乙雙方簽字)(經_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

　　第十七條 本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：

　　___年___月___日___年___月___日

買賣合同 篇9

　　出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)身份證號碼：__________________________ _______________(房屋共有產權人)身份證號碼__________________________

　　_______________(房屋共有產權人)以上______人是本合同中所述房屋的共有產權人。 買受人(乙方)：_______________(以下簡稱乙方)身份證號碼：

　　___________________________

　　第一條、房屋的基本情況：

　　甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面積為______平方米，房屋用途為住宅。

　　第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

　　第三條、上述房產的交易房屋面積和價格：

　　買賣房屋面積為_____平方米，按 元/每平方米計價，共計人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)，但實際安置房屋不足或超過 平方米，按實際面積 元/平方米計算總房款，多還少補。

　　第四條、付款時間與方式：

　　甲乙雙方同意首付款人民幣整交付甲方，首付款在簽訂合同當日支付。尚欠房款分二期付清：第一期付款 元，在20xx年12月30日前付清，第二期(尾款)7

　　萬元在該房產兩證正式更名過戶給乙方后付清。 甲方的銀行帳戶：開戶行 戶名 賬號 。乙方可現金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。

　　第五條、房屋交付：

　　對本房屋以后需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下約定進行。

　　由于現實原因，本小區房產暫時無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解自愿購買該房，經雙方協商，更名時及更名后辦證所產生的一切稅費及其他相關費用全部由乙方承擔，產權證辦好后歸乙方所有。

　　第六條、違約責任條款：

　　1、合同簽訂之日起，甲方須將該房已交房款及各項費用的收據原件和該房所有的鑰匙交給乙方，并提供本人身份證、戶口本、結婚證、拆遷安置協議及與買賣房屋有關的票據復印件壹份，若乙方日后將上述收據和鑰匙丟失，須自行承擔所有責任，與甲方無關。

　　2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。

　　3、因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進住甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾五萬元整。乙方反悔，并同樣支付違約金貳拾萬元整，并無條件搬出該房。

　　4、乙方根據本合同第5條的.規定向甲方提出辦理產權過戶手續，甲方超過30天不協助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。

　　5、由甲乙雙方協商同意于屋移交給乙方后，其該建筑范圍內的土地使用權一并并入乙方使用，如由國家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如升值，貶值，拆遷等)，造成的損失或收益均與甲方無關，由乙方享受或承擔。

　　6、該房產為甲方夫妻共同財產，簽訂購買合同后與任何人無關，如期間發生任何糾紛，甲方違約則須向乙方支付違約金貳拾萬元整。

　　7、如果甲方出現一房二賣的情況，或者其他導致合同目的不能實現的情況，甲方承擔連帶責任，由擔保人承擔連帶責任，并也支付連帶責任違約金貳拾萬元整。

　　第七條、本合同發生爭議的解決方式：

　　雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。

　　第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協商解決，與本合同同具法律效力。

　　本合同在雙方簽字之日( 年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲方產權人共持一份，乙方一份，留存備查。

　　甲方(簽字生效)： 乙方(簽字生效)：

　　工作單位： 工作單位：

　　聯系地址： 聯系地址：

　　手機號碼 手機號碼：

　　年 月 日

　　擔保人(簽字生效)：

　　身份證號：

　　手機號碼：

　　工作單位：

　　年 月 日

　　年 月 日

買賣合同 篇10

　　合同雙方當事人：

　　出賣人：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　買受人姓名：

　　身份證

　　地址：

　　聯系電話：

　　電話：

　　買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

　　第一條 買受人所購商品房的基本情況

　　買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)__層__號房。該商品房的用途為__，屬__結構，層高為__米 ，建筑層數地上__層，地下__層，暫定名__。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

　　該商品房合同約定建筑面積共__平方米，其中，套內建筑面積__平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__平方米

　　第二條 計價方式與價款

　　出賣人與買受人約定按下述方式計算該商品房價款：

　　按建筑面積計算，該商品房單價為(人民幣)每平方米__元，總金額(人民幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。

　　第三條 面積確認及面積差異處理

　　根據規定按照房地產管理局相關部門實測面積，多退少補 ；

　　第四條 付款方式及期限

　　買受人按下列第__種方式按期付款：

　　1.一次性付款

　　買受人在簽訂本合同時，一次性付清所購房屋全部房款。

　　2.分期付款

　　第五條 買受人逾期付款的違約責任

　　買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第_2_種方式處理：

　　1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

　　1)逾期在_30_之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_五_的違約金，合同繼續履行；

　　2)逾期超過_30_后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_5_%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_五_。

　　第六條 交付期限

　　出賣人在__年_月_日前，將商品房交付買受人使用：

　　但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

　　1.遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_180_日內告知買受人的；

　　2.遇政府規劃變更；

　　第七條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的'承諾

　　出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

　　1.水、電設施在房屋交付時達到使用條件；

　　2.暖氣設施在房屋交付后第一個采暖期達到使用條件；

　　第八條

　　1.該商品房所在樓宇的屋面使用權歸出賣人所有；

　　2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權歸出賣人所有；

　　3.該商品房所在樓宇的命名權歸出賣人所有；

　　4.該商品房所在小區的命名權歸出賣人所有。

　　第九條 買受人的房屋僅作__使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

　　出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

　　第十條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。

　　第十一條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。

　　第十二條 本合同共__頁，一式__份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

　　第十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　出賣人(簽章)

　　買受人(簽章)

　　___年__月__日

　　___年__月_日

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