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買賣合同

有中介服務房屋買賣合同

時間:2023-02-06 20:12:27 買賣合同 我要投稿
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有中介服務房屋買賣合同

  隨著人們法律意識的加強,合同的類型越來越多,合同協調著人與人,人與事之間的關系。那么相關的合同到底怎么寫呢?以下是小編幫大家整理的有中介服務房屋買賣合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

有中介服務房屋買賣合同

  甲方:委托代理人:日期:

  乙方:經紀人及執業證號:日期:

  甲方于________年____月____日至____年____月____日委托乙方購買房地產,提供中介服務,達成如下協議:

  第一條擬購房地產的基本情況

  1.房地產所在區域:____________________________。

  2.房屋使用性質:【住宅】【商鋪】【辦公】【其他:________】。3.【建筑面積】【套內建筑面積】:____________平方米。

  4.擬購價格:¥_________________元以內。

  5.付款方式:【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他:________】。

  第二條中介服務事項甲方委托乙方提供房屋承購中介服務,乙方提供的中介服務事項包括以下第______________項:

  1.書面介紹與交易相關的售房政策、法律、稅費標準;

  2.核查擬購房地產權屬、出租情況及委托人對房屋的處分權利

  3.協助甲方現場察看該房地產4.向甲方提供影響房屋交易的重要信息;

  5.促成房屋買賣,并協助上網簽訂《存量房買賣合同》;

  6.協助甲方辦理房屋按揭貸款手續,貸款方式為【商業貸款】【公積金貸款】【商業和公積金貸款組合】;

  7.協助辦理交易資金監管手續;

  8.代辦房地產權屬轉移及變更登記手續;

  9.協助交割交易房屋;

  10.其他:_________________________________________________。

  第三條中介服務費委托期內,經乙方促成,甲方與賣方達成交易并簽訂存量房買賣合同的,按照________的方式支付中介服務費。

  1.由甲方支付。甲方應向乙方支付總房款的________%作為中介服務費,其中:.完成網簽手續時,甲方應向乙方支付中介服務費的________%;.完成交易遞件手續后,甲方應向乙方支付中介服務費的______%;

  2.由賣方支付。支付金額由賣方與乙方協商約定,乙方須將賣方支付的中介服務費金額告知甲方。

  第四條權利義務

  1.甲方取消委托或變更承購條件,應及時書面通知乙方。

  2.乙方應當核實房地產權屬情況及委托人對房屋的處分權利,協助甲方現場察看房屋,如實將交易相關的政策法規、稅費標準和出售價格告知甲方。賣方同意出售的房地產符合甲方要求的,乙方應及時告知甲方。

  第五條違約責任

  1.甲方逾期支付中介服務費的,應當每日按未付款0.05%的標準向乙方支付違約金。

  2.乙方未按約定履行義務,導致交易無法進行的,乙方不得收取中介服務費,并按中介服務費的20%向甲方支付違約金,或賠償甲方因交易無法進行而遭受的全部損失。

  第六條爭議的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,按下述第________種方式解決:

  1.提交廣州仲裁委員會仲裁;

  2.依法向人民法院起訴。

  第七條如乙方通過補充約定或本合同以外的其他約定,設立明確或暗示與本合同內容相沖突的、減輕或免除乙方責任、加重甲方責任或排除甲方權利條款的,該條款無效,以本合同為合法依據。本合同共____頁,一式____份,甲方____份,乙方____份。

  第八條其他約定:_________________________________________________

  甲方:

  乙方:

  委托代理人:

  經紀人及執業證號:

  日期:日期:

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