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買賣合同

簡單的房屋買賣合同書

時間:2023-06-15 19:34:22 買賣合同 我要投稿
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簡單的房屋買賣合同書通用

  隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?以下是小編為大家整理的簡單的房屋買賣合同書通用,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

簡單的房屋買賣合同書通用

  賣方:____________(以下簡稱甲方)身份證號:______________________

  買方:____________(以下簡稱乙方)身份證號:______________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條甲方將位于____區(qū)____路____小區(qū)____號樓____單元____號的壹套建筑面積為____平方米的磚混結(jié)構(gòu)房屋出售給乙方;

  第二條房屋價格及其他費用:

  1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為_____(人民幣):大寫:____________;

  2、甲、乙雙方達(dá)成一致,房屋交易過程中各種稅費由乙方負(fù)擔(dān)(甲方依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的個人所得稅除外),甲方提供必要資料。

  第三條付款方式及房屋交付:

  2、甲乙雙方于合同簽署10個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù),乙方于過戶當(dāng)日給付甲方(人民幣:_____;甲方同時將房產(chǎn)證、土地使用證交給乙方;乙方于過戶后,乙方于7月15前將余款(_____人民幣):給付甲方,付清房款;甲方同時將房屋鑰匙交給乙方;

  第四條乙方逾期付款的違約責(zé)任:

  乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期壹日,按照逾期金額的2‰支付違約金;逾期達(dá)壹個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款5%違約金。

  第五條甲方逾期交房的違約責(zé)任:

  甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,每逾期壹日,按照購房總價的2‰支付違約金;逾期達(dá)壹個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價5%的違約金。

  第六條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛;如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第七條甲方將房屋內(nèi)床兩張、餐桌壹臺、空調(diào)壹臺、抽油煙機(jī)壹臺、熱水器壹臺贈送與乙方;甲方應(yīng)在交房之日前結(jié)清物業(yè)管理、水、電、氣等各種費用并將憑證交付乙方;

  第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  ____________年_____月______日

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