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簡單的房屋買賣合同書通用
隨著法律法規不斷完善,人們越發重視合同,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。你知道合同的主要內容是什么嗎?以下是小編為大家整理的簡單的房屋買賣合同書通用,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
賣方:____________(以下簡稱甲方)身份證號:______________________
買方:____________(以下簡稱乙方)身份證號:______________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協議:
第一條甲方將位于____區____路____小區____號樓____單元____號的壹套建筑面積為____平方米的磚混結構房屋出售給乙方;
第二條房屋價格及其他費用:
1、甲、乙雙方協商一致,甲方所售房屋總金額為_____(人民幣):大寫:____________;
2、甲、乙雙方達成一致,房屋交易過程中各種稅費由乙方負擔(甲方依法應當承擔的個人所得稅除外),甲方提供必要資料。
第三條付款方式及房屋交付:
2、甲乙雙方于合同簽署10個工作日內辦理過戶手續,乙方于過戶當日給付甲方(人民幣:_____;甲方同時將房產證、土地使用證交給乙方;乙方于過戶后,乙方于7月15前將余款(_____人民幣):給付甲方,付清房款;甲方同時將房屋鑰匙交給乙方;
第四條乙方逾期付款的違約責任:
乙方未按本合同規定的付款方式付款,每逾期壹日,按照逾期金額的2‰支付違約金;逾期達壹個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款5%違約金。
第五條甲方逾期交房的違約責任:
甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用,每逾期壹日,按照購房總價的2‰支付違約金;逾期達壹個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價5%的違約金。
第六條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛;如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。
第七條甲方將房屋內床兩張、餐桌壹臺、空調壹臺、抽油煙機壹臺、熱水器壹臺贈送與乙方;甲方應在交房之日前結清物業管理、水、電、氣等各種費用并將憑證交付乙方;
第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成的,甲、乙雙方可依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執壹份。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
____________年_____月______日
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