房屋買賣合同

時間：2023-07-08 08:19:14 買賣合同我要投稿

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　　隨著法律知識的普及，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編收集整理的房屋買賣合同，歡迎大家分享。

[熱門]房屋買賣合同

房屋買賣合同1

　　甲方（出售方）：_____

　　地址：_____

　　電話：_____

　　傳真：_____

　　乙方（購買方）：_____

　　身份證號碼：_____

　　地址：__________

　　電話：__________

　　第一條：甲乙雙方在正式簽訂《商品房買賣合同》（預售）之前，特自愿簽訂本協議。

　　第二條：乙方自愿向甲方購買位于“__________”小區______樓_____單元____號商品房，建筑面積約_____平方米。

　　第三條：甲方暫定于___年___月___日將乙方所購房交付乙方使用。

　　第四條：乙方在本協議簽訂時，須交納定金人民幣

　　第五條：乙方采取第___種_____付款方式付款，商品房售價為人民幣____元/平方米，總金額人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰____拾_____元整（小寫：￥_______）。

　　一次性付款

　　____年____月____日交付定金_____萬元，簽訂認購書。

　　簽訂認購書_____天內即____年____月____日前付____%的樓款（含定金）簽訂正式《商品房買賣合同》。____年____月____日前付清剩余____%的'樓款。

　　銀行按揭

　　交付定金_____萬元，簽訂認購書。

　　簽訂認購書7天內即____年____月____日前付____%的樓款（含定金），并簽訂正式《商品房買賣合同》。剩余____%的余款辦理銀行按揭手續，簽訂按揭合同。

　　第六條：注意事項：

　　1、甲、乙雙方均不得違反本協議條款，乙方如未按合同第五條規定之辦法按期付款，則甲方有權單方面解除和終止本認購書；同時甲方有權將乙方所認購房屋轉售他人，乙方所交之定金_____萬元不予退還；因乙方延期付款所造成的甲方相關損失由乙方承擔。

　　2、乙方按指定日期與甲方簽署國土局統一印制的《房地產買賣合同》（預售），所有條款均以雙方所簽合同為準。

　　3、甲、乙雙方自簽訂正式《商品房買賣合同》（預售）后本認購書自行失效。

　　4、本認購書一式叁份，甲方執二份、乙方執一份。

　　5、補充：_________________________________________________

　　甲方（簽字蓋章）：_____

　　乙方（簽字）：_____

　　___年___月___日___年___月___日

房屋買賣合同2

　　男方：__________，男，______族，______年______月______日出生，身份證號碼：______________，住址：_____________________，聯系電話：________________。

　　女方：__________，女，______族，______年______月______日出生，身份證號碼：________________，住址：______________________，聯系電話：________________。

　　男女雙方于_____年_____月_____日在_____________民政局登記結婚，且處于婚姻關系存續期間�，F雙方本著平等自愿的原則，經雙方友好協商一致，對有關房產歸屬等約定如下：

　　一、財產詳情

　　1、位于________________號(不動產權證號：____(______)__________________號房屋面積：______平方米)的房產，現雙方約定一致，該房產歸女方個人所有。

　　2、購買該房屋的首付款價款為：____________元(大寫：______________元整)，由女方父母出資。該房屋的裝修價款為：_______________元(大寫：_______________元整)，由女方父母出資。

　　3、該房產剩余房貸為____________元(大寫：____________元整)，由男方個人承擔。

　　二、其它事項

　　1、雙方承諾對該協議書的字、詞、義非常清楚，并愿意完全履行本協議，不存在受到脅迫、欺詐、誤解等，簽署即表明對本協議的認可。

　　2、簽訂本協議后，若有未盡事宜，雙方可另行協商，簽訂補充協議。協議在履行過程中，如有一方認為需要修改，需向另外一方提出修改建議和理由，雙方協商同意后方可修改，并形成本協議的附件。如未達成新的`修改意見，則原協議繼續有效。

　　3、若雙方解除婚姻關系，雙方需將女方父母出資的錢款全部返還后，再對該房產進行分割。

　　4、因男方個人原因(如：不積極協助配合)導致未按照本協議約定辦理，須向女方支付違約金人民幣________元(大寫：___________)。

　　5、若本協議部分條款被認定為無效，不影響其他部分的效力。

　　6、本協議一式三份，經兩方簽署后生效。雙方各執一份，公證處留存一份。三份文本具有同等的法律效力。

　　7、在履行本協議發生爭議的，協議雙方應先行友好協商，可以和解或者要求有關主管部門調解。和解、調解不成的，協議雙方可以向有管轄權的法院起訴處理。

　　男方(簽字、捺印)：__________女方(簽字、捺印)：__________

　　________年________月________日________年________月________日

房屋買賣合同3

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款。

　　一、房屋產權證號: (如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意)坐落于。室廳廚衛陽臺，建筑面積平方米，房屋用途為。

　　二、雙方商定該房屋轉讓價格為：總金額萬元(大寫：拾萬仟佰拾元整)。

　　三、乙方于年月日向甲方支付首款萬元(大寫：拾萬仟佰拾元整)。待房屋過戶后支付剩余房款萬元(大寫：拾萬仟佰拾元整)如乙方未按規定付清房款將視為違約，甲方有權向乙方追究違約金50元/天的費用

　　四、甲方應在本合同簽署后將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權利歸乙方行使，該房屋所發生的物業管理費、水費、電訊費、網費等相關費用由乙方負責支付。

　　五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產權時所發生的相關費用由甲乙雙方協商承擔。

　　六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。

　　八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權向甲方追究違約金50元/天的'費用。

　　九、若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發生的相關費用，全部由甲方承擔。

　　十、本合同一式(正，副)兩份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　十一、甲方將房屋所有家電及家具全部贈與乙方。

　　十二、本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴

　　十三、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　另行協商補充協議：

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

房屋買賣合同4

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的'土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）。

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整；即人民幣小寫100XX元。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。

　　四、乙方支付定金之日起2個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。

　　五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。

　　六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由甲方承擔。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺（型號：1005648485），空調兩臺（型號：0152468549），熱水器（型號：1095874554），浴霸（型號：1025456985），飲水機（型號：1084759264），音響兩臺（型號：258695），涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方（含在房屋價值內）。

　　十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條款：

　　1、轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

　　甲方（賣方）：

　　（印）身份證號：

　　住址：

　　電話：

　　乙方（買方）：

　�。ㄓ。┥矸葑C號：

　　住址：

　　電話：

　　日期：

房屋買賣合同5

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲方和乙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協議：

　　第一條房屋狀況

　�。ㄒ唬┘追剿鄯课荩ㄒ韵路Q“該房屋”）為樓房/平房，具體地址為，該房屋所在樓總層數為_______層，該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米，以房屋所有權證登記為準。

　�。ǘ┰摲课菀巹澰O計用途為___________。該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。

　　第二條房屋權屬情況

　�。ㄒ唬┰摲课菪再|為下列選項中第_______種情形：

　　1、商品房；

　　2、已購公有住房；

　　3、向社會公開銷售的經濟適用住房；

　　4、按經濟適用住房管理的房屋（危改回遷房、安居房、康居房、綠化隔離地區農民回遷房等房屋）；

　　5、其他房屋。

　�。ǘ┰摲课莓a權證號為：。

　�。ㄈ┰摲课莸牡盅呵闆r為第____種：

　　1、該房屋未設定抵押；

　　2、該房屋已經設定抵押，抵押權人為：_______________，抵押登記日期為：年月日，他項權利證證號為：___________________。賣方應于________年______月______日前辦理抵押注銷手續。

　�。ㄋ模┰摲课莸某鲎馇闆r為第_____種：

　　1、甲方未將該房屋出租。

　　2、甲方已將該房屋出租，承租人為：，出租時間及租期，甲方應在日內要求承租人騰出該房屋。

　　第三條成交價格、付款方式

　�。ㄒ唬┰摲课莩山粌r格為：人民幣___________元（大寫________________元整）。

　�。ǘ┰摲课莞綄僭O施設備、裝飾裝修等甲乙雙方選擇

　　1、甲方贈與乙方；

　　2、甲乙雙方另行約定，以的價款賣給乙方。

　�。ㄈ┮曳礁犊罘绞剑�

　　1、全款支付，于合同簽訂之日起日內以（現金或銀行轉賬的方式）向甲方支付

　　2、分期付款，合同簽訂時支付_______元（大寫_______元整）人民幣，_______年_______月_______日前支付（大寫_______元整）元人民幣，_______年_______月_______日前支付（大寫_______元整）元人民幣。

　　第四條房屋產權及具體狀況的承諾

　　（一）甲方應當保證該房屋沒有產權糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔相應責任（訴訟費用、律師代理費等）。

　　（二）甲方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，乙方對甲方出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。

　　（三）甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

　�。ㄋ模┰谀暝氯找郧胺课菔褂冒l生的所有費用，包括但不限于物業管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電信費用，由甲方承擔；年月日以后發生的費用由乙方承擔。

　�。ㄎ澹┘追酵馄淅U納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額轉移至乙方名下。

　�。┮曳胶图追綄Ψ课菽壳暗馁|量狀況表示認可，甲方保證沒有隱瞞房屋潛在的質量問題。

　　第五條房屋的交付

　　甲方應當在年月日前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，應當履行下列手續：

　　1．甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接該附件一中所列物品；

　　2．甲乙雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字；

　　3．移交該房屋房門鑰匙。

　　第六條違約責任

　�。ㄒ唬┯馄诮环控熑�

　　除不可抗力外，甲方未按照本合同約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照下列第（1）種方式處理。

　　1、按照逾期時間，分別處理（（1）和（2）不作累加）。

　�。�1）逾期在______日之內，自本合同約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方按日計算向買方支付已交付房價款萬分之______的違約金，并于該房屋實際交付之日起______日內向買方支付違約金，合同繼續履行；

　�。�2）逾期超過×日后，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自退房通知送達之日起×日內退還全部已付款，并按照買方全部已付款的×％向買方支付違約金。

　�。ǘ┯馄诟犊钬熑�

　　買方未按照本合同約定的`時間付款的，按照下列第（1）種方式處理。

　　1、按照逾期時間，分別處理。（（1）和（2）不作累加）

　　（1）逾期在______日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之______的違約金，并于實際支付應付款之日起______日內向賣方支付違約金，合同繼續履行；

　�。�2）逾期超過×日后，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起×日內按照累計的逾期應付款的×％向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款，賣方在退還款項時，可直接將違約金扣除。

　　（三）房屋質量狀況發生變化的處理

　　在雙方正式交接前，如果房屋質量出現明顯變化（如遭受水淹、火災、車輛撞擊等），雙方對合同價格重新協商，協商不成，任何一方均可以解除本合同，雙方互不承擔違約責任。如上述狀況是由于一方故意造成，實施上述行為的一方應當向另一方承擔相當于合同價款10%的違約金，另一方有權解除合同。

　　第七條甲方將該房屋出賣給第三人，導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除合同并退房，甲方應當自退房通知送達之日起_10___日內退還乙方全部已付款，并支付合同總價款30%的違約金。

　　第八條稅、費相關規定

　　本合同履行過程中，甲乙雙方應按照國家及地方的相關規定繳納各項稅、費。因一方不按法律、法規規定繳納相關稅費導致交易不能繼續進行的，其應當向對方支付相當于房價款___10_％的違約金。

　　本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規定的繳納方繳納；政策中未明確繳納方的，由甲方/乙方繳納。

　　第九條權屬轉移登記

　�。ㄒ唬┘滓译p方同意，自本合同簽訂之日起________日內，甲乙共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

　�。ǘ┮曳轿茨茉诜课萁桓吨掌餩_______日內取得房屋所有權證書的，雙方同意按照下列方式處理。

　　買方不退房，自買方應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止，賣方按日計算向買方支付全部已付款萬分之二點一的違約金，并于買方實際取得房屋所有權證書之日起10日內向買方支付。

　�。ㄈ┵u方應當在該房屋所有權轉移之日起_______日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理原有戶口遷出手續。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的，應當向買方支付______________元的違約金；逾期超過_______日未遷出的，自逾期超過_______日起，賣方應當按日計算向買方支付全部已付款萬分之二點一的違約金。

　　第十條不可抗力

　　1、因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起_______日內向另一方當事人提供證明。

　　2、雙方確認，國家法律、法規、政策的變化及市場行情的變化均不構成不可抗力。

　　3、上述房屋風險責任自該房屋所有權轉移/轉移占有之日起轉移給買方。

　　第十一條爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，按照下列第（一）種方式解決。

　　（一）依法向房屋所在地人民法院起訴；

　�。ǘ┨峤恢俨梦瘑T會仲裁。

　　違約方承擔守約方為維護自身合法權益而支出的一切合理費用，包括但不限于律師費、訴訟（仲裁）費用、差旅費。

　　第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同內容進行變更或補充，對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條各方確認，本合同中書寫的聯系方式作為各方日后聯系的依據，任何一方變更聯系方式應當書面通知其他方，否則，他方在按照合同中約定的聯系方式送達相關文書時，視為送達。

　　第十四條本合同及附件共_______頁，一式_______份，具有同等法律效力，其中甲方_______份，乙方_______份，房屋權屬登記部門_______份。

　　甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

　　法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________

　　___________年________月_____日___________年________月_________日

房屋買賣合同6

　　甲方(賣方)：__________

　　電話：__________

　　身份證號碼：__________________________

　　乙方(買方)：__________

　　電話：__________

　　身份證號碼：__________________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款：

　　一、基本情況

　　甲方自愿將坐落在_________市________區__________________________樓房出賣給乙方。

　　二、價格

　　雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫)________，即人民幣(小寫)______。

　　三、定金

　　乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)____，即人民幣(小寫)___________。

　　四、第二次付款

　　乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)__________，即人民幣(小寫)__________。

　　五、交付

　　經甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后的房產過戶順利，將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________，即人民幣(小寫)____________，待該樓房的房產證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方)

　　六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)甲方保證在該樓過戶時積極提供協助，若因甲方原因造成產權不能過戶的，產生的一切費用及法律后果由甲方承擔。

　　七、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在_______將該房產交付乙方。屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、網費、有線電視費等。

　　八、經雙方確認，_____________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的.售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方。交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。

　　九、雙方違約責任如下：甲方如違反本協議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。

　　十、附加條款

　　______________________________________________________。

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　日期：______年_____月_____日

房屋買賣合同7

　　賣方：_______________

　　身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________

　　身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產，建筑面積為_____平方米。

　　第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的`房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　第五條稅費分擔

　　甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

　　第六條違約責任

　　甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________.

　　第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

　　第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

　　第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項：

　　出賣方_________________購買方__________________

　　身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

　　地址：___________________地址：____________________

　　郵編：___________________郵編：____________________

　　電話：___________________電話：____________________

　　代理人_________________代理人_________________

　　身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________

　　鑒證方：_______________________鑒證機關：_____________________

　　地址：_____________________郵編：_____________________

　　電話：_____________________法人代表：_____________________

　　代表：_____________________經辦人：_____________________

　　日期：_______年____月____日鑒證日期：_______年____月____日

房屋買賣合同8

　　出賣人：____________（以下簡稱甲方）

　　身份證號：____________

　　地址：____________

　　聯系方式：____________

　　買受人：____________（以下簡稱乙方）

　　身份證號：____________

　　地址：____________

　　聯系方式：____________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙兩方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：現一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　第一條：甲方自愿將自有座落于______區第______棟______單元______室建筑面積為______ ㎡的還建房屋出賣給乙方，包含附屬設施見附件一（附件一：甲方與公司簽訂的《房屋拆遷補償協議》）。上述房屋、房屋占有范圍內的土地使用權及附件一所列附屬設施、設備狀況等房屋附屬設施、設備，在本合同中均簡稱為“該房屋”。

　　第二條：本合同第一條所列該房屋的買賣價款為人民幣____________萬元（￥ ____________），本合同生效后，乙方一次性向甲方支付房屋買賣款。若該房屋在辦理過戶手續前價值有變動的，雙方不得以任何理由要求對方補差價。

　　第三條：甲方按下列方式向乙方交付房屋：

　　1、甲方應將該房屋的入住手續及房屋鑰匙等該房屋的全部手續交付乙方，并配合乙方實際接收該房屋；

　　2、本合同生效當日，甲方將附件一所列《房屋拆遷補償協議》等相關資料憑證簽名的復印件交付乙方，并將甲方及共有權人的`身份證復印件、戶口薄復印件、結婚證復印件交付乙方存檔。

　　第四條：甲方保證，其與開發商公司簽訂的《房屋拆遷補償協議》中約定應由甲方承擔的義務，甲方已全部履行完畢，甲方享有的該房屋的全部權益一并轉讓給乙方。

　　第五條：甲方保證其出賣給乙方的該房屋產權清楚，無任何擔保等他項權利設置、查封、債務或其他糾紛。乙方買受該房屋后，因該房屋存在產權糾紛或第三方對該房屋主張權利，致使乙方不能正常使用該房屋，或者不能取得該房屋的所有權，或者給乙方造成其他損失的，由甲方承擔全部的賠償責任。

　　第六條：該房屋出賣給乙方后，如因房屋存在質量問題或其他問題，需以甲方名義向該房屋開發商公司主張權利的，甲方應配合向開發商主張權利。

　　第七條：鑒于該房屋的房屋所有權證及土地使用權證（以下簡稱“兩證”）尚未辦理。甲方承諾在該房屋能辦理產權過戶手續時，按乙方的要求甲方配合辦理該房屋過戶至乙方名下的產權變更登記手續，辦理產權過戶手續的一切費用由乙方承擔。

　　第八條：違約責任。除甲乙雙方協商，凡任何一方未能全面履行本合同約定之義務，即構成對本合同的違約，應當向未違約方承擔違約責任；

　　第九條：共有權人______與甲方系夫妻關系，同意甲方全權處理出賣該房屋的相關事宜，并愿對甲方在本合同中的義務向乙方承擔連帶責任。

　　第十條：本合同在履行中發生爭議，由甲、乙兩方協商解決。協商不成的，兩方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十一條：本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條本合同共貳頁，一式貳份，甲、乙兩方各執一份。本合同自甲、乙兩方簽章之日起生效。

　　甲方（簽字）：____________

　　日期：______年______月______日

　　共有權人（簽字）：____________

　　日期：______年______月______日

　　乙方（簽字）：____________

　　日期：______年______月______日

房屋買賣合同9

　　本合同雙方當事人：

　　賣方(以下簡稱甲方)：個人房屋買賣合同

　　姓名：身份證：

　　地址：聯系電話：

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　姓名：身份證：

　　地址：聯系電話：

　　第一條房屋的基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第層，共 (套)(間)，房屋結構為，建筑面積平方米(其中實際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米)，房屋用途為 ;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為。

　　第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的± %(不包括± %)

　　時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±%(包括± %)時，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：

　　1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方，并

　　按利率付給利息。

　　2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　3.其他約定：____________________________________________。

　　第三條土地使用權性質。該房屋相應的土地使用權取得方式為;土地使用權年限自年月日至年月日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為;該房屋買賣后，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。

　　第四條價格。按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為( 幣)每平方米____元，總金額為( 幣)億___千___百____拾萬___千__百__拾__元整。

　　方式可由雙方另行約定。第五條付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)___億___千___百__ 拾__ 萬___千____百__拾___元整，并應于本合同生效之日起日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款

　　第六條交付期限。甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起______日內，將該房屋付給乙方。

　　第七條乙方逾期付款的`違約責任。乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第種約定，追究乙方的違約責任。

　　1.終止合同，乙方按累計應付款的 %向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的

　　違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　2.乙方按累計應付款的 %向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　3.其他：__________________________________________。

　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在個月內按利率計算;自第個月起，月利息則按利率計算。逾期超過個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第種約定，追究甲方的違約責任。

　　1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的 %向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支

　　付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　2.甲方按乙方累計已付款的 %向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　　3.其他：_____________________________ ___________________。

　　第九條關于產權登記的約定。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交

　　接之日起天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 %賠償乙方損失。

　　第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　印刷文字具有同等效力。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。第十四條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由________

　　仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)

　　第十五條本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十六條本合同連同附表共頁，一式份，甲、乙雙方各執一份，各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　______年______月______日 ______年______月______日

　　簽于簽于

房屋買賣合同10

　　出售方（甲方）：

　　購買方（乙方）：

　　甲、乙雙方就位于的買賣相關事宜，協議條款如下：

　　一、甲方自愿將紅山駝峰路慧豐小區一樓商鋪以人民幣賣于乙方，乙方當場一次性全款付給甲方。

　　二、該商鋪房屋產權及附加手續，由甲方負責全部辦理并交于乙方，手續費用由乙方承擔，上下水、暖、電、氣、網線按國家建設部門規定，由甲方配齊。

　　三、此商鋪甲方于年月日之前交乙方管理使用。

　　四、此合同一式三份，甲、乙雙方各保存1份，中介人保存1份，簽字后生效，不得反悔。

　　甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

　　法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________

　　___________年________月_____日___________年________月_________日

房屋買賣合同11

　　賣方：

　　買方：

　　甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定，已依法通過劃撥方式取得______市______區地塊的國有土地使用權，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______。甲方在20xx最耐玩最火的手游上述地塊上建設的項目名稱為______，現已竣工，取得房屋所有權證，經______市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，______市經濟適用住房銷售許可證號為京房內證字第______號。

　　乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經友好協商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合同。

　　第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米。上述面積已經房屋土地管理部門測繪。

　　第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣 ______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整 ______元。乙方預付的定金______元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。

　　第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。

　　甲方指定銀行：_______________________

　　銀行賬號為：_________________________

　　第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質量監督部門出具的《______市建設工程質量合格證書》，并辦妥全部交接手續。交付地點：_____________________。甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《______市建設工程質量條例》及有關規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

　　第五條乙方同意其購置的房屋在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選定物業管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。

　　第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內，持本合同和有關證件共同到___2012017最耐玩最火的手游7最耐玩最火的手游___市______________________房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續，申領房地產權屬證件，并按規定交納有關稅費。

　　第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______ 向乙方支付違約金。逾期超過______日甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。

　　第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的`萬分之______ 向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

　　第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力

　　第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協商解決。協商不成的，雙方同意按以下第______種方式解決糾紛。

　　1、提交______仲裁委員會仲裁。

　　2、任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本______份，房地產交易管理部門壹份，______________________________。

　　甲方：__________乙方：___________

　　法定代表人：__________法定代表人：___________

　　身份證號碼：_______________身份證號碼：________________

　　地址：______________地址：

　　聯系電話：__________聯系電話：

　　郵政編碼：__________郵政編碼：

　　代理人：______________代理人：

　　聯系電話：__________聯系電話：

　　______年______月______日______年___20xx最耐玩最火的手游___月______日

　　預售登記機關：_________

　　經辦人：_________

房屋買賣合同12

　　賣方: 甲方

　　買方: 乙方

　　經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：

　　甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣(大寫)_____________。

　　1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)

　　房屋座落：

　　幢號

　　室號

　　建筑結構

　　總層數

　　建筑面積(平方)

　　用途

　　2、該房屋的所有權證號為：_____________;國有土地使用權證號為：_____________。

　　3、該房屋的土地使用權取得方式" "：出讓( )、劃撥( )本合同一經簽訂，該房屋占用范圍內的`土地使用權同時轉讓。

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣( ￥ )元，大寫：佰拾萬仟佰拾元整，乙方在

　　年月日前分次付清，付款方式：_____________。

　　乙方支付房款具體約定為：

　　1、于_____________前，支付甲方房款_____________;

　　2、于_____________前，支付甲方房款_____________;

　　3、_____________。

　　三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

　　四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。

　　五、甲方將戶口于_____________年_____________月_____________日前從該房屋遷出。

　　六、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起_____________日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之_____________的違約金。

　　八、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由_____________方承擔，營業稅由_____________方承擔，印花稅由 _____________方承擔，個人所得稅由_____________方承擔，向房產交易部門交納的手續費由_____________方承擔。其它稅費約定情況：_____________。

　　九、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　十、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，市房地產交易管理部門一份。

　　十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為 _________________________________________________________________。

　　十三、其它約定事項 _______________________________________。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　共有權人：地址：

　　地址：聯系電話：

　　聯系電話：

　　年月日

房屋買賣合同13

　　甲方（出賣方）：__________________

　　乙方（買受方）：__________________

　　丙方（中介方）：__________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產經紀事項達成一致意見，特訂立如下協議：

　　第一條房屋信息描述

　　甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于__________________，該房屋用途為______，建筑面積為______平方米（以該房屋產權證標注面積為準）。該房屋已依據國家有關規定取得產權證書，所有權證號為______，所有權人為______，乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買。

　　第二條房屋交易價格

　　甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣______，總價款合計為人民幣______（大寫______元整）。

　　第三條與該房屋交易相關的費用

　　與該房屋交易相關的費用按國家和______市有關規定執行，由甲、乙方承擔，由丙方代收代繳。經甲、乙雙方確認。

　　若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應支付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告完成并確定后仍應由丙方代收代繳。

　　第四條委托事項和服務費

　　甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產權過戶等服務。甲、乙雙方應向丙方支付相應服務費。經甲、乙雙方確認。

　　若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供**銀行貸款服務。乙方應向丙方支付相應服務費，并經乙方確認。

　　第五條定金支付

　　甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向丙方支付相當于房屋交易價格10%的購房定金，計人民幣______元（大寫______元整），甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時，甲方應將該房屋的產權證、身份證等相關證件的原件交付于丙方。

　　第六條付款方式

　　甲、乙雙方商定以下列第______種方式付款：

　�。ㄒ唬┮淮涡愿犊�

　　1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內，乙方應將該房屋交易所需款項（包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關的費用以及服務費）共計人民幣______元（大寫______元整）

　　交付于丙方（此時已付定金自動轉為房款）；

　　2、在辦理完該房屋立契過戶手續后七個工作日內，丙方將該房屋交易價格的70%交付于甲方，計人民幣______元（大寫______元整）；

　　3、在辦理完該房屋交付手續后三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費（共計人民幣______元整）后，把剩余房款交付于甲方，計人民幣______元（大寫______元整）。

　　（二）銀行貸款

　　1、在該房屋評估報告作出后第三個工作日，乙方應將該房屋的首付款（該房屋交易價格減去銀行實際貸款額）以及與該房屋交易相關費用和服務費交于丙方（此時已付定金自動轉為房款）；

　　2、在銀行放貸手續完成后，由丙方配合甲方持相關證件、材料辦理70%的房款；

　　3、在辦理完該房屋交付手續后三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費（共計人民幣______元整）后，把剩余房款交付甲方，計人民幣______元（大寫______元整）。

　　第七條房屋交付

　�。ㄒ唬┘追綉谵k理完立契過戶手續之日起五個工作日內將該房屋交付給乙方。

　�。ǘ┰摲课萁桓懂斎�，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應簽訂《物業交割單》。

　　（三）該房屋交付前，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等費用，由甲方承擔；該房屋交付并簽訂《物業交割單》后，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等，由乙方承擔。該房屋交付時，甲方應提供上述費用交納的單據。如該房屋原產權單位要求立契過戶前簽訂物業、供暖協議并提前預付物業、供暖費用的'，乙方應按照原產權單位要求辦理。

　�。ㄋ模┘追浇桓对摲课莸难b修、設備狀況應符合國家標準。

　　第八條甲、乙、丙三方義務

　�。ㄒ唬┘追搅x務

　　1、甲方應保證該房屋無抵押、無查封、無產權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律及經濟責任由甲方自行承擔。甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。

　　2、甲方應保證該房屋交付時符合國家規定。

　　3、甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。

　　（二）乙方義務

　　1、簽訂本合同的同時交付定金。

　　2、提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。

　　3、若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料。

　�。ㄈ┍搅x務

　　1、見證并監督本合同的執行。

　　2、代辦該房屋過戶、貸款的相關手續。

　　3、代收甲、乙方支付的＇定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。

　　4、甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，應出面予以協商；協商無效時，應采取中立態度，并證明事實。

　　第九條違約責任

　�。ㄒ唬┮曳街Ц抖ń鸷�，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應支付丙方相當于該房屋成交價2。5%的違約金，丙方將乙方已付定金如數退還；若乙方違約，不購買該房屋，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應支付丙方相當于該房屋成交價2。5%的違約金。三方對此條款均無異議。

　�。ǘ┤艏追接馄诮桓对摲课�，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方悔約條款處理。

　�。ㄈ┤粢曳接馄诟犊睿坑馄谝蝗�，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方悔約條款處理。

　�。ㄋ模┰谵k理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理。

　　第十條合同的終止與解除

　　本協議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協議自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本協議終止后三個工作日內將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交的所有證件及相關資料退還。

　　第十一條解決爭議的方式

　　本合同在履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，雙方同意按以下第______種方式解決：

　�。ㄒ唬┨峤籣_____機構仲裁；

　　（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條其他

　　1、本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　2、對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協議。

　　3、本合同一式三份，三方各持一份。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　丙方：__________________

　　______年______月______日：

房屋買賣合同14

　　甲方（賣方）：身份證號：

　　乙方（買方）：身份證號：

　　甲方于20__年1月2日以按揭的方式向_____________有限公司購買商品房一套，總全額（人民幣）____________元整，位于___________________________。

　　1、現甲乙雙方經雙方協議，甲方自愿將按揭期間房屋轉賣給乙方。

　　2、甲乙雙方現就按揭房屋買賣事項達成如下協議：

　　甲方于20__年1月2日一次性付清首付款人民幣壹拾伍萬壹仟肆佰玖拾貳元整，（151492）元，余房款人民幣貳拾貳萬元整（220000）。采用銀行貸款方式支付（放款方農業銀行），貸款發放日20__年2月13日，貸款期限20年，20__年2月12日到期，甲方首次還款日20__年3月20日至20__年12月20日，共計還款連本帶息叁萬陸仟陸佰捌拾捌元。

　　3、付款方式：

　　現乙方將甲方交付的首付款（151492元整）和甲方交付的`20__年3月20日至20__年12月20日連本帶息一共（36688元整），共計壹拾捌萬捌仟壹佰捌拾元整（188180元整）支付給甲方，甲方將所有權與按揭房屋相關憑證交于乙方驗收，從此時乙方獲得該房屋的管理、使用、收益、處置及歸屬權。

　　4、本合同簽訂之日起，乙方按甲方簽訂的（個人購房借款合同）向銀行支付借款，直至還清借款為止，還款期間為20__年1月20日至20__年1月12日，

　　5、乙方還清借款后，甲方協助乙方辦理房屋過戶手續。

　　6、由于甲方此房未辦理房產證，此合同簽訂后，辦理房產證費用及過戶手續所需繳納的費用由乙方承擔。

　　7、房屋在乙方付清借款期間，因自然升值、貶值，由乙方享受利益、承擔風險。

　　8、本合同簽訂后，乙方于20__年1月20日正式還月供，由于放款方（農業銀行）不改變甲方貸款資料信息，由甲方將每月還月供款銀行卡（6228482048532401475）交給乙方，由乙方妥善保管變更密碼，每月按時還貸。

　　9、此合同簽訂后，甲乙雙方需履行合同義務，不得違約。如乙方違約，每月20日不按時還款，甲方有權向乙方要求賠償，此合同簽訂后，此房與甲方沒有任何關系。

　　此合同經甲乙雙方認證一致同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　____年__月__日