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買賣合同

二手房房屋的買賣合同

時(shí)間:2024-02-18 07:51:14 買賣合同 我要投稿

有關(guān)二手房房屋的買賣合同

  隨著人們法律意識(shí)的建立,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?下面是小編精心整理的有關(guān)二手房房屋的買賣合同,希望能夠幫助到大家。

有關(guān)二手房房屋的買賣合同

  賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào):

  買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買住房,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施:

  1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為“號(hào)”,房屋土地使用權(quán)證號(hào)為“號(hào)”;

  2、甲方所售房屋位于區(qū)路(街)號(hào),為結(jié)構(gòu);

  3、甲方所售房屋建筑面積____平方米。

  4、甲方所售房屋的附屬設(shè)施為:

  第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:

  1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)拾萬(wàn)仟佰元整(包含本合同第一條第4款所屬附屬設(shè)施費(fèi)用);

  2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見,雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。

  第三條付款方式:

  第四條辦理過(guò)房期限

  甲、乙雙方約定此協(xié)議簽定后日內(nèi),在房地產(chǎn)交易所辦理過(guò)房登記手續(xù)。

  第五條房屋交付:

  甲、乙雙方在房地產(chǎn)交易所辦理完過(guò)房手續(xù)后日內(nèi),甲方將房屋交付乙方。因不可抗因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可以延長(zhǎng)___日。

  第六條違約責(zé)任

  1、乙方逾期付款的違約責(zé)任:

  乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

  2、甲方逾期交房的違約責(zé)任:

  甲方未按本合同第五條規(guī)定將房屋及時(shí)交付乙方使用,每逾期一日,按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。

  3、乙方辦理過(guò)戶前中途毀約不購(gòu)的賠償責(zé)任

  若乙方毀約,則所付定金在賠償給甲方。

  4、甲方辦理過(guò)戶前中途毀約不售的賠償責(zé)任

  若甲方毀約,則雙倍賠償定金給乙方。

  第七條其它責(zé)任

  甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第八條未盡事宜

  本合同款盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第九條爭(zhēng)議的解決

  本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙、丙叁方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙、丙叁方同意向武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

  第十條本合同自甲、乙、丙叁方簽字之日起生效。

  第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:__________

  乙方:___________

  _______年______月____日

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