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買賣合同

二線城市中心位置房屋買賣合同

時間:2024-04-03 09:04:30 買賣合同 我要投稿
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二線城市中心位置房屋買賣合同

  在人們的法律意識不斷增強的社會,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是小編整理的二線城市中心位置房屋買賣合同,希望對大家有所幫助。

二線城市中心位置房屋買賣合同

  甲方:___________

  乙方:___________

  甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋認購事宜,在簽署正式《房屋買賣合同》之前,達成如下協(xié)議:

  第一條項目情況

  甲方在位于___,擬開發(fā)建設(shè)的___,占地約_萬㎡,建筑面積約_萬㎡。

  第二條乙方認購房屋的面積

  乙方所認購的房屋建筑面積為_㎡。

  如實測建筑面積與本協(xié)議的建筑面積存在誤差不超過5%,房屋總價款不做調(diào)整。

  第三條計價方式與價款

  甲乙雙方約定按下述方式計算該房價款:____________

  按建筑面積計算,該房屋最終價格為_____元/㎡。

  總價款為

  第四條付款方式及期限

  乙方同意按第_種方式付款。

  第1種:乙方一次性全額支付購房款。

  1、乙方簽訂此認購協(xié)議,乙方向甲方指定的賬戶支付該房屋總價款的100%即

  2、乙方認購的房屋達到入住標準時,并辦理入住手續(xù)。

  3、此種付款方式按合同總價款優(yōu)惠3%。

  第2種:乙方分期支付購房款。

  1、乙方簽訂此認購協(xié)議,乙方向甲方指定的賬戶支付該房屋總價款的60%____元。

  2、乙方認購的房屋工程主體在封頂之日起,十日內(nèi)須向甲方指定賬戶支付至該房屋總房款的90%。

  3、乙方認購房屋達到入住標準時,須向甲方支付至該房屋總房款的100%,并辦理入住手續(xù)。

  4、此種付款方式按合同總價款優(yōu)惠1.5%。

  第五條、房屋交付期限

  1、甲方承諾在__日前,將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方。

  2、因不可抗力導(dǎo)致無法正常施工延誤工期的情況,由甲、乙雙方根據(jù)實際情況重新確定交房日期。

  第六條、違約責(zé)任

  1、甲方如未按協(xié)議約定的時間交房,按甲方違約處罰,違約金按購房總價款日0.1‰計算賠償,合同繼續(xù)履行。

  2、乙方如未按本協(xié)議約定的時間付款,逾期每日按應(yīng)繳價款0.1‰收取違約金,逾期15日,甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議,并不退還乙方已支付的房款。

  本條所述逾期付款,是指依照本協(xié)議第四條約定的到期應(yīng)付款未予支付及支付未完全的。

  第七條、交房標準

  1、外墻為外墻涂料;

  2、外窗為塑鋼窗;

  3、外門為鋼制卷閘門;

  4、室內(nèi)為毛墻、毛地、毛天花;

  5、露臺丙綸防水屋面;

  6、閣樓復(fù)合板屋面;

  7、套內(nèi)隔墻由業(yè)主自理;

  第八條、關(guān)于簽訂《房屋買賣合同》

  乙方房款全部付清后5日內(nèi),甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》,本協(xié)議違約條款作為《房屋買賣合同》違約條款繼續(xù)有效,其它條款自動終止。

  第九條、其他約定

  甲方承諾乙方所認購的房屋,建筑質(zhì)量合格。

  第十條、本認購協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  在簽署之日即時生效,每份具有相同法律效力。

  甲方:___________乙方:___________

  聯(lián)系方式:________聯(lián)系方式:____________

  ______年______月______日______年______月______日

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