[薦]農村房屋買賣合同正規版本

　　在人民愈發重視法律的社會中，很多場合都離不了合同，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編整理的農村房屋買賣合同正規版本，希望對大家有所幫助。

農村房屋買賣合同正規版本1

　　賣方：_________(以下簡稱甲方)，身份證號：__________________

　　買方：_________(以下簡稱乙方)，身份證號：__________________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下條款：

　　第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：

　　甲方自愿將坐落在________市________鎮________村________號(自建住宅)的房屋，東至________南至________西至________北至________建筑面積為________平方米(含地上附著物)，出售給乙方。

　　第二條、甲、乙雙方議定的`上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共________________圓(小寫________元)，乙方在________年________月________日前，一次付給甲方。

　　第三條、特別約定：

　　1、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設有他項權，如抵押權等。

　　2、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　3、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

　　4、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

　　第四條、該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第五條、如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。

　　第六條、本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。

　　第七條、今后如乙方就此商品房出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。

　　第八條、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　第九條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十條、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(簽章)：___乙方(簽章)：__

　　中證人(簽字)：_________

　　年月 日

農村房屋買賣合同正規版本2

　　賣方： (以下簡稱甲方)身份證號碼：

　　買方： (以下簡稱乙方)身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買合法所有的住房，達成如下協議，以茲共同遵守：

　　第一條：房屋基本情況：

　　1、甲方所售房屋位于：_______

　　2、甲方所售房屋建筑面積 _______平方米;

　　第二條：房屋及附屬設施總價格：

　　經甲、乙雙方協商，甲方所售上述房屋及附屬設施總金額為人民幣大寫：_______。

　　第三條：付款方式：

　　本合同簽訂之日后，乙方首先支付甲方定金_______ 元(大寫 )。余款_______ 元(大寫 )于 _______年 _______月 _______日支付完畢

　　乙方支付價款后，甲方給乙方出具收款收條。同時甲方將其原始收款收據及購房合同到原購房單位辦理權屬變更手續，并將變更后的原始收據及原始購房合同轉交乙方。

　　第四條：房屋交付：

　　甲方收到乙方全額購房款項當日，將房屋清理完畢并交付乙方。甲乙雙方確認，甲方收到乙方購房款當日，甲方所售房屋的所有權即歸屬乙方所有。

　　第五條：甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的`產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，包括給甲方造成的經濟損失。

　　第六條：甲乙雙方確認該房產目前尚無法辦理房屋產權登記手續，在辦理乙方房屋產權登記證書時，甲方應給予協助。

　　第七條：甲乙雙方應秉承誠實信用，認真履行協議。任何一方違約，應向守約方返還價款(或房產)和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。

　　第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　第九條：本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條：本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份。

　　甲方：

　　乙方：

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　簽訂時間: 年 月 日

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