無中介房屋買賣合同范文

　　房地產行業如火如荼發展的同時,房屋中介服務行業也悄然興起,，簽訂無中介房屋買賣合同需要注意什么呢?下面是無中介房屋買賣合同，歡迎參考瀏覽。

　　無中介房屋買賣合同范文篇一

　　銷售方姓名： 身份證號： 住 址： (簡稱甲方) 購買方姓名 ： 身份證號： (簡稱乙方)

　　甲方現有 m²的房屋，地址： ，權證號： ，土地使用證號： ，自愿出售給乙方。經協商后甲、乙雙方均同意此房售價為人民幣￥ 元(大寫 元)，并達成以下協議：

　　一、乙方第一次支付購房定金(成交后即房款) 年 月 日付人民幣(大寫 )(￥ 元)，第二次于 年 月 日在當地房地產交易中心將此產權證交買賣過戶科受理，出據受理單后(或者辦理產權公證)乙方再付給甲方(大寫 )(￥ 元)，第三次余款待辦完過戶手續后，乙方拿到房屋和國土局開具好發票同時付清，計人民幣(大寫 )(￥ 元)。此合同圓滿結束。

　　二、甲方必須保證此房：產權清楚、無查封、抵押、凍結、實屬純私房，并無任何糾葛，否則甲方承擔一切法律責任。

　　三、甲乙雙方按約定時間： 年 月 日至 年 月 日指定到 ，并帶齊相關證件協助乙方辦理此房的過戶換證手續，所產生的一切費用由 方支付(含買賣方各項稅費)。

　　四、甲、乙雙方成交后，此房的一切權利全部轉到乙方名下，屬乙方所有。

　　五、甲、乙雙方簽字生效后不得以任何方式推翻此協議，否則依法追究其法律責任(甲方違約則雙倍返還乙方所付定金，乙方違約則所付定金不退還)。

　　六、辦理完產權過戶后，甲方保證該房屋的水、電、氣、光纖、物業管理等相關費用結清，原有室內設施齊全完整無損。

　　七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字蓋手印之日起生效。

　　備注：

　　簽訂日期： 年 月 日

　　出賣人：______________________________________(以下簡稱甲方) 買受人：______________________________________(以下簡稱乙方)

　　一、 房屋狀況

　　(一)房屋所有權人_________,共有權人________，權證號_________________。

　　(二)土地使用權人_________,權證號_______________________。

　　(三)房屋坐落__________________________________，總層數6層，本房屋所在層為4層，建筑面積為___________平方米。

　　二、成交價格、付款方式和期限

　　(一)甲乙雙方經協商一致，同意上述房屋的轉讓總價款為人民幣(大寫)：_______________________(其中含房屋內裝修設施及家電等)

　　(二)乙方在簽訂本合同時支付給甲方購房定金人民幣(大寫)___________，購房定金在乙方最后一次付清房款時沖抵購房款。

　　(三)甲乙雙方約定購房款支付方式和期限如下：

　　(四)甲乙雙方繳納稅、費的項目、標準及承擔方式、支付方式和實現約定如下：

　　三、物業交割

　　甲乙雙方約定：乙方支付購房定金后，可從甲方領取鑰匙，進行裝修。甲方將該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用付訖。

　　四、權利與義務

　　(一)甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施等現狀均向乙方如實告知，并無任何隱瞞。

　　(二)乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施等現狀均已知悉，并無任何異議。

　　(三)甲方保證本合同約定的房屋權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛、債券糾紛及使用糾紛，概由甲方負責清理，并承擔相應的民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　五、違約責任

　　1 、甲方違約致使合同不能履行的，應當將乙方支付的定金雙倍返還，并承擔乙方的其他經濟損失。

　　2 、甲方未能根據本合同約定按期向乙方交付房屋，由甲方向乙方支付相當于本合同約定的房屋總成加價的_______的違約金，并繼續履行交付義務;逾期超過_______天，乙方有權解除合同，甲方同時應承擔違約金_______元。

　　3、乙方違約致使合同不能履行的，乙方不得向甲方索還定金，并承擔甲方的其他經濟損失。

　　4、乙方未能根據本合同約定按期向甲方支付房款，由乙方向甲方支付相當于本合同約定總房價_________的違約金，并繼續履行交付義務;逾期超過____天，甲方有權解除合同，乙方同時應承擔違約金________元。

　　六、爭議解決

　　因本合同履行或與本合同相關的一切爭議，各方依法協商解決，若各方協商不成的，雙方一致同意按提請常州仲裁委員會仲裁方式處理。

　　七、特別約定

　　本合同中相關約定的甲乙雙方為變更登記而訂立的《房屋產買賣契約》約定不一致的，以本合同的相關約定為準。

　　本合同中約定的房屋建筑面積為出賣房屋所有權證上所載面積。如產權變更登記時房屋建筑面積有變更，則以登記機關登記的建筑面積為準，但合同約定的成交價格不變。

　　八、其他約定：

　　本合同一式兩份，雙方各執一份，各方簽字后生效。

　　甲方： 乙方：

　　電話： 電話：

　　日期： 日期：

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