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沈陽公租房申請條件2016
沈陽公租房申請條件2016
沈陽公租房如何申請?
(一)申請方式：
1、城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭，向戶口所在社區(qū)委員會提出申請。
2、新就業(yè)普通高校畢業(yè)生、外來務工人員可登錄沈陽市住房保障網(wǎng)直接提出申請。
(二)辦理程序：
城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭辦理程序：
1、申請人向戶籍所在社區(qū)委員會提出申請，填報《沈陽市公共租賃住房(申請)審核表》，社區(qū)委員會調查核實后，上報街道辦事處。
2、街道辦事處對申請家庭的相關材料進行初審，并組織在社區(qū)公示(公示期5個工作日)。初審合格的，上報區(qū)級住房保障管理部門。
3、區(qū)級住房保障管理部門，對申請人家庭有關材料進行審核審批。合格的上報市保障性住房管理辦公室。
4、市保障性住房管理辦公室，對申請人家庭的住房情況進行核查，并對符合條件的申請人家庭的有關情況在沈陽市住房保障網(wǎng)上進行公示(公示期5個工作日)。無異議者或異議不成立的，予以核準備案，并將申請人信息錄入公共租賃住房保障輪候庫。
新就業(yè)的普通高校畢業(yè)生及外來務工人員辦理程序：
1、申請人按照市保障性住房管理辦公室發(fā)布的公共租賃住房申請公告的時限和要求，通過網(wǎng)上直接申報。
2、市保障性住房管理辦公室首先對申請家庭住房情況進行核查，核查結果予以公告。申請家庭住房情況符合條件的在規(guī)定時限內，持相關材料到單位所在區(qū)住房保障管理部門辦理審批手續(xù)。區(qū)級住房保障管理部門辦結后，將申請人信息通過信息管理系統(tǒng)上報市保障性住房管理辦公室。
3、市保障性住房管理辦公室在受理區(qū)級住房保障管理部門通過信息管理系統(tǒng)上報的審批信息后，對申請家庭信息進行網(wǎng)上核準，且在沈陽市住房保障網(wǎng)進行公示(公示期5個工作日)。無異議者或異議不成立的，予以備案，并將申請人信息錄入公共租賃住房保障輪候庫。
(三)申請、審批要件：
1、《沈陽市公共租賃住房(申請)審核表》;
2、申請人及家庭成員身份證、婚姻情況證明、戶口簿;
3、民政部門或其指定部門開具的公共租賃住房保障家庭收入核定證明(外來務工人員的收入證明由務工單位出具);
4、申請人須提供《房屋所有權證》、承租公有住房證明、房屋征收補償協(xié)議等;
5、新就業(yè)普通高校畢業(yè)生，須提供畢業(yè)證書、就業(yè)合同;外來務工人員，須提供在沈陽連續(xù)繳納1年以上社會養(yǎng)老統(tǒng)籌保險證明;
6、其他材料。
公共租賃住房保障對象的資格實行年度復審制度。承租人在租賃期內，家庭收入及住房條件發(fā)生變化的，應當向原申請的區(qū)級住房保障管理部門報告，并按規(guī)定重新核定。
承租人在合同期滿或合同終止之日起應當退出。確有特殊困難暫不能退出的，給予2個月的過渡期限，過渡期內，承租人按原租金標準繳納租金。過渡期滿后，仍不退出的，租金按照同地段市場租金執(zhí)行，具體按租賃合同約定辦理。
租賃合同期滿后，承租家庭仍符合保障條件并需繼續(xù)承租公共租賃住房的，應在合同期滿前一個月重新上報收入及住房情況等證明材料。
承租人退出公共租賃住房，須經(jīng)住房保障管理部門、房屋產(chǎn)權單位、物業(yè)管理單位驗收，并交齊與房屋使用有關的費用后，方可退出。
公租房申請材料：
1、《沈陽市公共租賃住房(申請)審核表》;
2、申請人及家庭成員身份證、婚姻情況證明、戶口簿;
3、民政部門或其指定部門開具的公共租賃住房保障家庭收入核定證明(外來務工人員的收入證明由務工單位出具);
4、申請人須提供《房屋所有權證》、承租公有住房證明、房屋征收補償協(xié)議等;
5、新就業(yè)普通高校畢業(yè)生，須提供畢業(yè)證書、就業(yè)合同;外來務工人員，須提供在沈陽連續(xù)繳納1年以上社會養(yǎng)老統(tǒng)籌保險證明;
6、其他規(guī)定的個別材料。
沈陽最新公租房政策
日前，沈陽2016年五處公租房房源確定。年底前，沈陽將有5個項目、23192套公租房陸續(xù)建設完成，計劃有13500套公租房配租入住。
今年，沈陽將強化公租房配套設施建設，確保各個公租房項目竣工前，市政，電力、給水、排水、燃氣及道路工程建設完善到位。同時，科學安排公交線路，保證保障家庭方便出行。
據(jù)了解，今年沈陽竣工的公租房項目較多，有關部門將進一步完善分配機制。一是通過媒體對保障房房源、面積、租金等信息進行公開宣傳;采取電腦派位的形式，邀請人大代表和政協(xié)委員，媒體和保障戶代表等進行監(jiān)督，確保分配的公平公正公開。二是在符合公租房保障條件的申請家庭中，有重點地對優(yōu)撫對象、獲得省部級以上勞動模范、全國英模稱號以及單親家庭的，給予優(yōu)先配租。
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