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沈陽公租房網(wǎng)上申請(qǐng)

時(shí)間:2022-10-08 04:34:11 常識(shí)大全 我要投稿
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沈陽公租房網(wǎng)上申請(qǐng)

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沈陽公租房網(wǎng)上申請(qǐng)

  沈陽公租房網(wǎng)上申請(qǐng)系統(tǒng)【1】

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  沈陽公租房申請(qǐng)條件:

  申請(qǐng)人應(yīng)具備完全民事行為能力;具有本市城市戶籍,并在本市居住;申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人有工作單位或穩(wěn)定收入且具有租金支付能力;

  申請(qǐng)家庭人均可支配月收入按上年全市人均可支配月收入的標(biāo)準(zhǔn)測(cè)算確定,并適時(shí)調(diào)整公布(目前,暫按申請(qǐng)家庭人均可支配月收入低于1700元、單身家庭可支配月收入低于2500元標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;三縣一市申請(qǐng)家庭人均可支配月收入線按當(dāng)?shù)卣贫ǖ臉?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行);單身家庭申請(qǐng)人須年滿28周歲;申請(qǐng)家庭成員人均住房建筑面積低于16平方米(住房面積指家庭成員在本市已有的房屋面積、承租公有住房面積)。

  外來務(wù)工人員不受戶籍限制,滿足上述條件且在沈連續(xù)繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)滿1年以上。

  新就業(yè)全日制普通高校畢業(yè)大學(xué)生(原籍非本市)不受戶籍和收入限制,畢業(yè)三年內(nèi)且在沈無房的,可以申請(qǐng)。

  經(jīng)批準(zhǔn)在沈無房的國(guó)家、省、市重點(diǎn)科研單位的科研人員及駐沈部隊(duì)在沈無房官兵等可以由單位統(tǒng)一申請(qǐng)。

  沈陽公租房申請(qǐng)流程:

  (一)申請(qǐng)方式:

  1、城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭,向戶口所在社區(qū)委員會(huì)提出申請(qǐng)。

  2、新就業(yè)普通高校畢業(yè)生、外來務(wù)工人員可登錄沈陽市住房保障網(wǎng)接提出申請(qǐng)。

  (二)辦理程序:

  城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭辦理程序:

  1、申請(qǐng)人向戶籍所在社區(qū)委員會(huì)提出申請(qǐng),填報(bào)《沈陽市公共租賃住房(申請(qǐng))審核表》,社區(qū)委員會(huì)調(diào)查核實(shí)后,上報(bào)街道辦事處。

  2、街道辦事處對(duì)申請(qǐng)家庭的相關(guān)材料進(jìn)行初審,并組織在社區(qū)公示(公示期5個(gè)工作日)。初審合格的,上報(bào)區(qū)級(jí)住房保障管理部門。

  3、區(qū)級(jí)住房保障管理部門,對(duì)申請(qǐng)人家庭有關(guān)材料進(jìn)行審核審批。合格的上報(bào)市保障性住房管理辦公室。

  4、市保障性住房管理辦公室,對(duì)申請(qǐng)人家庭的住房情況進(jìn)行核查,并對(duì)符合條件的申請(qǐng)人家庭的有關(guān)情況在沈陽市住房保障網(wǎng)上進(jìn)行公示(公示期5個(gè)工作日)。無異議者或異議不成立的,予以核準(zhǔn)備案,并將申請(qǐng)人信息錄入公共租賃住房保障輪候庫。

  新就業(yè)的普通高校畢業(yè)生及外來務(wù)工人員辦理程序:

  1、申請(qǐng)人按照市保障性住房管理辦公室發(fā)布的公共租賃住房申請(qǐng)公告的時(shí)限和要求,通過網(wǎng)上直接申報(bào)。

  2、市保障性住房管理辦公室首先對(duì)申請(qǐng)家庭住房情況進(jìn)行核查,核查結(jié)果予以公告。申請(qǐng)家庭住房情況符合條件的在規(guī)定時(shí)限內(nèi),持相關(guān)材料到單位所在區(qū)住房保障管理部門辦理審批手續(xù)。區(qū)級(jí)住房保障管理部門辦結(jié)后,將申請(qǐng)人信息通過信息管理系統(tǒng)上報(bào)市保障性住房管理辦公室。

  3、市保障性住房管理辦公室在受理區(qū)級(jí)住房保障管理部門通過信息管理系統(tǒng)上報(bào)的審批信息后,對(duì)申請(qǐng)家庭信息進(jìn)行網(wǎng)上核準(zhǔn),且在沈陽市住房保障網(wǎng)進(jìn)行公示(公示期5個(gè)工作日)。無異議者或異議不成立的,予以備案,并將申請(qǐng)人信息錄入公共租賃住房保障輪候庫。

  (三)申請(qǐng)、審批要件:

  1、《沈陽市公共租賃住房(申請(qǐng))審核表》;

  2、申請(qǐng)人及家庭成員身份證、婚姻情況證明、戶口簿;

  3、民政部門或其指定部門開具的公共租賃住房保障家庭收入核定證明(外來務(wù)工人員的收入證明由務(wù)工單位出具);

  4、申請(qǐng)人須提供《房屋所有權(quán)證》、承租公有住房證明、房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等;

  5、新就業(yè)普通高校畢業(yè)生,須提供畢業(yè)證書、就業(yè)合同;外來務(wù)工人員,須提供在沈陽連續(xù)繳納1年以上社會(huì)養(yǎng)老統(tǒng)籌保險(xiǎn)證明;

  6、其他材料。

  公共租賃住房保障對(duì)象的資格實(shí)行年度復(fù)審制度。承租人在租賃期內(nèi),家庭收入及住房條件發(fā)生變化的,應(yīng)當(dāng)向原申請(qǐng)的區(qū)級(jí)住房保障管理部門報(bào)告,并按規(guī)定重新核定。

  承租人在合同期滿或合同終止之日起應(yīng)當(dāng)退出。確有特殊困難暫不能退出的,給予2個(gè)月的過渡期限,過渡期內(nèi),承租人按原租金標(biāo)準(zhǔn)繳納租金。過渡期滿后,仍不退出的,租金按照同地段市場(chǎng)租金執(zhí)行,具體按租賃合同約定辦理。

  租賃合同期滿后,承租家庭仍符合保障條件并需繼續(xù)承租公共租賃住房的,應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月重新上報(bào)收入及住房情況等證明材料。

  承租人退出公共租賃住房,須經(jīng)住房保障管理部門、房屋產(chǎn)權(quán)單位、物業(yè)管理單位驗(yàn)收,并交齊與房屋使用有關(guān)的費(fèi)用后,方可退出。

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