深戶保障房

　　深戶保障房

　　2016深圳公租房輪候申請條件

　　(一)申請人年滿十八周歲，且具有本市戶籍，但投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請人。

　　(二)申請人參加本市社會保險(養老保險或者醫療保險，不含少兒醫療保險，下同)累計繳費三年以上;申請人具有大學本科及以上學歷、中級及以上職稱或經市有關部門認定為人才的，以及符合本辦法第四十六條規定的特殊群體，不受繳納社會保險時間的限制。

　　(三)申請人及其配偶、未成年子女、其他共同申請人及其配偶均未在本市擁有任何形式自有住房(含住房建設用地，下同)，未領取過人才購房補貼或海外高層次人才獎勵補貼，在申請受理日之前三年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房。

　　(四)申請人及其配偶、未成年子女、其他共同申請人及其配偶均未在本市租住任何形式的保障性住房，本辦法第四十一條規定的情形除外。

　　(五)申請人及其配偶無違反國家計劃生育政策超生子女行為，或者雖違反國家計劃生育政策超生子女，但已依法接受處理并達到規定年限。

　　正在本市領取租房貨幣補貼的，可以依照本辦法申請輪候公共租賃住房，經輪候選房并承租公共租賃住房的，停止享受租房貨幣補貼，但享受廉租住房貨幣補貼的除外。

　　經市政府批準，可以對特定群體申請輪候公共租賃住房的條件作出適當調整。

　　哪些人可以申請公租房輪候

　　1、申請人已經組建家庭的，應當以家庭為單位提出公共租賃住房輪候申請，具有本市戶籍或者持有本市有效居住證的申請人配偶、未成年子女應當列為公共租賃住房共同申請人。

　　申請人的配偶屬現役軍人的，可以不受戶籍及持有本市居住證的限制。

　　2、具有本市戶籍的申請人(配偶)父母、成年子女可以列為公共租賃住房共同申請人。

　　申請人的子女因服兵役、就讀全日制學校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。

　　3、年滿十八周歲的單身居民，可以個人名義提出公共租賃住房輪候申請。

　　安居房輪候申請條件

　　(一)申請人、共同申請人均具有本市戶籍;投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請人;申請人配偶屬現役軍人的，可以不受戶籍限制;申請人的未成年子女因就讀全日制學校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。

　　(二)申請人參加本市社會保險累計繳費五年以上;申請人擁有大學本科及以上學歷、中級及以上職稱或經市有關部門認定為人才的，參加本市社會保險累計繳費三年以上;符合本辦法第四十六條規定的特殊群體，不受繳納社會保險時間限制。

　　(三)申請人、共同申請人均未在本市擁有任何形式自有住房，且在申請受理日之前五年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房。

　　(四)申請人、共同申請人在本市未購買過準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房等政策性住房以及經濟適用住房、安居型商品房等保障性住房，未享受過人才購房補貼、海外高層次人才獎勵補貼等購房優惠政策;因違法行為被終止發放購房補貼的，視為已享受購房優惠政策;

　　(五)申請人及其配偶無違反國家計劃生育政策超生子女行為，或者雖違反國家計劃生育政策超生子女，但已依法接受處理并達到規定年限。

　　申請人、共同申請人正在租住公共租賃住房的，可以依照本辦法申請輪候安居型商品房，經輪候并購買安居型商品房的，應當退出公共租賃住房;正在本市領取租房貨幣補貼的，可以依照本辦法申請輪候安居型商品房，經輪候并購買安居型商品房的，停止享受租房貨幣補貼。

　　經市政府批準，可以對特定群體申請輪候安居型商品房的條件作出適當調整。

　　哪些人可以申請安居房輪候?

　　1、申請人已經組建家庭的，應當以家庭為單位提出安居型商品房輪候申請，申請人的配偶、未成年子女應當列為共同申請人;

　　2、具有本市戶籍的申請人(配偶)父母可以列為安居型商品房共同申請人，申請人(配偶)父母未離異的，不得單獨一方列為安居型商品房共同申請人;

　　3、申請人成年子女不能列為安居型商品房共同申請人。

　　4、年滿三十五周歲的單身居民，可以個人名義提出安居型商品房輪候申請。

　　申請輪候保障性住房需要哪些材料?

　　(一)《深圳市保障性住房輪候申請表》。

　　(二)戶籍證明材料：

　　1、公共租賃住房申請人及其配偶、未成年子女、其他共同申請人及其配偶的身份證、戶口簿或者其他戶籍證明。

　　作為共同申請人的公共租賃住房申請人配偶、未成年子女不具有本市戶籍的，需另提交本市居住證。

　　2、安居型商品房申請人、共同申請人的身份證、戶口簿或者其他戶籍證明。

　　3、戶口簿不能反映親屬關系的，應提交出生證、收養證明、公證書等相應證明材料。

　　4、申請人配偶屬現役軍人的，需提交軍官證、士兵證等證明材料。

　　5、子女因服兵役或就讀全日制學校而將戶籍遷出本市的，需提交公安部門及學校出具的相關證明。

　　(三)已婚(包括離異、喪偶)及未婚但生育的，申請時不需提交計劃生育證明，在簽訂租賃合同或買賣合同時須提交。

　　申請人、共同申請人已婚的，提交結婚證;離異的提交離婚證明(包括離婚協議書或者法院判決書、調解書)。

　　申請人屬本辦法規定具有大學本科及以上學歷、中級及以上職稱或經市有關部門認定為人才的，提交學歷證書、職稱或人才的認證文件。

　　屬本辦法第四十六條規定特殊群體的，提交殘疾證、優撫證、計劃生育特殊困難家庭認定證明等材料。

　　申請人應當在提交申請材料的同時，現場簽署誠信申報聲明，對其提交的申請材料和申報信息的真實性、準確性、合法性負責。

　　同時提出安居型商品房和公共租賃住房輪候申請的，相同的申請材料只需提交一份。

　　公租房申請流程圖

　　選房方式

　　租售單位應當選擇下列方式之一組織選房：

　　(一)依次自主選房。

　　入圍選房名單的認租(購)申請人按照輪候排序，依次參加選房，按照規定的建筑面積標準選擇一套住房;

　　(二)依次抽簽選房。

　　入圍選房名單的認租(購)申請人按照輪候排序，依次參加抽簽，按照規定的建筑面積標準選擇一套住房;

　　(三)計算機自動編配。

　　即入圍選房名單的認租(購)申請人，由租售單位按照規定的建筑面積標準，通過計算機一次性為每個租購申請人自動編配一套住房;

　　(四)其他符合公開、公平和公正原則的方式。

　　特殊群體是指：

　　(一)申請人、共同申請人屬于經民政部門認定的撫恤優待、優撫對象;

　　(二)申請人、共同申請人屬于經殘疾人聯合會認定的殘疾人;

　　(三)經計劃生育部門認定的計劃生育特殊困難家庭。

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