北京市2017年公租房申請條件

　　北京市2017年公租房申請條件是什么?如果要申請北京公租房的朋友一定要提前了解相關政策，準備好申請材料!以下是小編整理好的北京市2017年公租房申請細則，請參考!

　　北京市公租房申請條件、材料及流程【１】

　　申請條件：

　　1、“三房”輪候家庭廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房。無須再次申請，只要到戶籍所在地街道或鄉鎮住房保障管理部門登記。公共租賃住房輪候時間從原保障性住房備案登記日期起算。

　　2、其他具有本市城鎮戶籍家庭家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。申請保障性住房家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女、與申請家庭成員在本市同一戶籍的已成年單身子女。申請家庭應當推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人到戶籍所在地街道或鄉鎮住房保障管理部門申請。

　　3、外省市來京家庭來京連續穩定工作一定年限，具有完全民事行為能力，有穩定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件由各區縣人民政府結合本區縣產業發展、人口資源環境承載力及住房保障能力等實際確定。

　　4、產業園區主要用于解決引進人才和園區就業人員住房困難，具體申請條件由產業園區管理機構確定并報區縣人民政府批準后實施“三房”輪候家庭，可持備案通知書到原申請街道辦事處(鄉鎮人民政府)登記申請輪候配租公共租賃住房。公共租賃住房輪候時間從原保障性住房備案登記日期起算。

　　其他具有本市城鎮戶籍家庭：向申請人戶籍所在地街道辦事處(鄉鎮人民政府)提出申請。

　　外省市來京工作人員家庭向申請人工作單位所在街道(鄉鎮)住房保障管理部門提出申請。

　　辦理部門：戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府住房保障管理部門對申請家庭收入、資產、人口和住房狀況進行初審、公示;區(縣)住房保障管理部門復審、公示和認定;市住房保障管理部門備案。

　　所需資料：

　　1 按要求填寫的《北京市保障性住房申請家庭情況核定表》(一式兩份);

　　2 申請人及家庭成員身份證(正反面印在一張紙上);3 申請人及家庭成員戶口簿，(首頁、本人頁、變更頁印在同一紙張上，正面是首頁和本人頁，背面是變更頁);

　　4 外省市在京工作人員提供本市公安機關出具的同期暫住證明;

　　5 已婚家庭成員的婚姻狀況證明，離異的提供離婚證或法院判決書;

　　6 《房屋租賃合同》、《房屋所有權證》或房屋產權單位的證明，包括申請家庭地址、戶口所在地地址、戶口遷入本地原地址及他處住房等;

　　7 夫婦雙方一方戶口不在申請所在地的，需提供其戶口所在地的住房證明;

　　8家庭成員工作單位或街道辦事處(鄉鎮政府)出具的收入證明，離退休人員需提供由管理部門出具的領取離退休費的有關憑證，失業人員需提供由管理部門出具的領取失業保險金期限、標準的證明;

　　9 申請人及家庭成員提供社保部門出具的繳存人社會保險繳納信息憑證，如：《社會保險個人繳費信息對帳單》或《參保職工四險繳費情況表》等;

　　10申請人及家庭成員提供的公積金管理部門出具的繳存人《住房公積金繳存個人信息》，或受托銀行經辦網點為繳存人打印并加蓋“住房公積金結息對賬專用章”的《住房公積金查詢書》、《住房公積金個人賬戶明細》、“住房公積金對帳簿”;

　　11 個人所得稅完稅憑證，包括完稅證、繳款書、代扣代收稅款憑證或個人所得稅完稅證明;

　　12 申請人與本市工作單位簽訂的含申請時點的勞動(聘用)合同、國家機關或事業單位公務員錄用證明;

　　13 本市工作單位提供的加蓋公章的就業單位資料復印件;

　　14 原住房已經拆遷的，需提供拆遷補償協議;

　　15 申請家庭成員有重殘人員的，需提供本市區(縣)殘聯出具的重殘證明;

　　16 申請家庭成員中有患大病的，需提供本市區(縣)級醫療機構出具的大病診斷證明;

　　17 勞模家庭需提供市總工會出具的省部級勞動模范證明;

　　18 成年孤兒提供本市民政部門出具的成年孤兒安置證明;

　　19申請廉租補貼資格的家庭，需提供民政部門核發的低保、低收入證明，無民政部門核發的相關證明的，由低收入家庭成員工作單位或街道辦事處(鄉鎮政府)出具收入證明。

　　20 需要提供的其他證明材料。

　　三部門發文放寬公積金租房提取條件(全文)

　　住房城鄉建設部財政部 人民銀行關于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知

　　  建金[2015]19號

　　  各省、自治區、直轄市住房城鄉建設廳(建委)、財政廳(局)，新疆生產建設兵團建設局、財務局，中國人民銀行[微博]上海總部、各分行、營業管理部、省會(首府)城市中心支行，直轄市、新疆生產建設兵團住房公積金管理委員會、住房公積金管理中心：

　　  為保障住房公積金繳存職工合法權益，改進住房公積金提取機制，提高制度有效性和公平性，促進住房租賃市場發展，現就有關問題通知如下。

　　  一、明確租房提取條件。職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

　　  二、規范租房提取額度。職工租住公共租賃住房的，按照實際房租支出全額提取;租住商品住房的，各地住房公積金管理委員會根據當地市場租金水平和租住住房面積，確定租房提取額度。

　　   三、簡化租房提取要件。職工租房提取應向住房公積金管理中心提出申請，并提供以下材料：租住公共租賃住房，提供房屋租賃合同和租金繳納證明;租住商品住房，提供本人及配偶名下無房產的證明。因租房提取住房公積金需出具房產信息查詢結果證明的，房地產管理部門不收取費用。

　　   四、提高提取審核效率。各設區城市要加強住房公積金服務網點建設，方便職工辦理提取業務，要積極創造條件，抓緊開展網上提取咨詢和業務辦理。繳存職工提取申請資料齊全，審核無誤后應即時辦理。需對申請資料進一步核查時，應在受理提取申請之日起3個工作日內辦結。提取支付住房租金，住房公積金管理中心可受繳存職工委托，定期將提取資金劃轉至繳存職工指定賬戶。

　　   五、防范騙提套取行為。各設區城市要抓緊建立住房公積金、房屋交易和產權管理、公共租賃住房信息共享機制，核查職工租賃行為。對偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等騙提套取行為，住房公積金管理中心向職工工作單位通報，追回騙提套取資金，取消職工一定時限內提取住房公積金和申請住房公積金個人住房貸款資格。住房公積金管理中心將相關信息依法向社會公開并納入征信系統;對協助造假的機構和人員，要嚴肅處理;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　  各設區城市要按照本通知要求，結合當地實際情況，抓緊制定實施細則，并報省、自治區住房城鄉建設廳、財政廳和人民銀行分支機構備案。

　　  中華人民共和國住房和城鄉建設部

　　  中華人民共和國財政部

　　  中國人民銀行

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