北京公租房補(bǔ)貼條件

　　北京公租房補(bǔ)貼條件有哪些?具體的請(qǐng)看怎么樣?請(qǐng)看下面：

　　北京市住建委發(fā)布公共租賃住房租金補(bǔ)貼政策，除了懷柔、平谷、密云、延慶之外的十二區(qū)統(tǒng)一補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，分為六檔，最高可補(bǔ)95%。

　　具體如下：

　　1.民政部門認(rèn)定的城市最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)的特困人員承租公租房的，補(bǔ)貼比例為95%;

　　2.民政部門認(rèn)定的城市低收入家庭承租公租房的，補(bǔ)貼比例為90%;

　　3.人均月收入1200元及以下的家庭承租公租房的，補(bǔ)貼比例為70%;

　　4.人均月收入1200元(不含)至1600元(含)之間的家庭承租公租房的，補(bǔ)貼比例為50%;

　　5.人均月收入在1600元(不含)至2000元(含)之間的家庭承租公租房的，補(bǔ)貼比例為25%;

　　6.人均月收入在2000元(不含)至2400元(含)之間的家庭承租公租房的，補(bǔ)貼比例為10%。

　　北京市公租房租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)有望提高

　　北京公租房租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)擬提高。

　　市住建委、市財(cái)政局昨起就《關(guān)于完善公共租賃住房租金補(bǔ)貼政策的通知》征求意見(jiàn)，多檔公租房租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)提高，承租家庭獲得的租金補(bǔ)貼有所增加。

　　租金補(bǔ)貼已發(fā)放1億多元

　　2012年起，北京實(shí)施公租房租金補(bǔ)貼制度，中低收入家庭承租公租房，如果符合一定條件，可申請(qǐng)領(lǐng)取租金補(bǔ)貼，減少家庭支付房租的成本。

　　當(dāng)時(shí)，北京按照收入水平的不同，分了6檔實(shí)施公租房租金補(bǔ)貼政策，補(bǔ)貼額度分別是租金的95%、90%、70%、50%、25%、10%。

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至上月，全市累計(jì)為8800余戶家庭發(fā)放了公租房租金補(bǔ)貼1.36億元，

　　市住建委表示，此次調(diào)整的目的是為了提高公租房承租家庭的租金負(fù)擔(dān)能力，讓公租房租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)更加合理。

　　低收入家庭可領(lǐng)九成補(bǔ)貼

　　此次租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)本身也有所調(diào)整，此前標(biāo)準(zhǔn)中前三檔是以不同的廉租房家庭劃分，如符合廉租實(shí)物配租條件的城市低保家庭、符合廉租租金補(bǔ)貼條件的家庭等。

　　而此次則是根據(jù)民政部認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了修改。

　　修改后的標(biāo)準(zhǔn)中，享受最高95%補(bǔ)貼的家庭為民政部門認(rèn)定的城市最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)的特困人員。

　　這比之前的符合廉租實(shí)物配租條件的城市低保家庭的標(biāo)準(zhǔn)更加寬松，“除增加了分散供養(yǎng)的特困人員外，之前廉租實(shí)物配租需連續(xù)2年低保，現(xiàn)在只要是低保家庭就行。”

　　第二檔是民政部門認(rèn)定的城市低收入家庭，目前該標(biāo)準(zhǔn)為人均月收入930元，他們能領(lǐng)取90%的補(bǔ)貼。

　　“而且這次設(shè)定了一個(gè)原則，簡(jiǎn)單說(shuō)就是廉租家庭如果符合新的政策，能增加補(bǔ)貼的，就按新的政策走。

　　如果還是按照老政策領(lǐng)取補(bǔ)貼多的話，那就按老政策走。

　　保證他們的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)不降低。”這位負(fù)責(zé)人說(shuō)。

　　檔位更細(xì)化補(bǔ)貼額提高

　　接下來(lái)，人均月收入1200元及以下的家庭，補(bǔ)貼比例由50%提高至70%。

　　而對(duì)于人均月收入1200元以上的家庭，此次標(biāo)準(zhǔn)劃分更為細(xì)致，之前是每600元設(shè)一檔，此次改為了每400元一檔，讓補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)更符合這些家庭的實(shí)際，而且補(bǔ)貼額也有所提高。

　　此前，這幾檔標(biāo)準(zhǔn)為：1200元以上至1800元以下的家庭補(bǔ)貼房屋租金的25%;1800元以上至2400元以下的家庭，補(bǔ)貼房屋租金的10%。

　　此次修改后的標(biāo)準(zhǔn)中，人均月收入在1200元至1600元之間的家庭補(bǔ)貼比例提高至50%，人均月收入在1600元至2000元之間的家庭補(bǔ)貼比例提高至25%。

　　2000元至2400元之間的家庭則仍為10%。

　　解讀

　　補(bǔ)貼面積上限提高10平方米

　　此前，北京對(duì)于符合廉租房條件，也就是補(bǔ)貼最高的三檔家庭，設(shè)定的補(bǔ)貼面積上限為50平米，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是50平米以下的租金政府按比例給補(bǔ)貼，50平米以上的租金則全部自付。

　　此次該標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)為60平米，與其他檔次補(bǔ)貼面積相同。

　　對(duì)此，市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，這是由于廉租房、公租房已并軌。

　　“過(guò)去是廉租房面積不得超過(guò)50平米，而如今已是提供公租房給廉租家庭，公租房的面積上限是60平米，家庭人口較多的廉租家庭租住的都是50多平米的，讓收入較低的他們自己去承擔(dān)多出來(lái)的租金，是不公平的。”

　　而此次調(diào)整后，超出50平米的部分，也能享受到租金補(bǔ)貼了。

　　特殊困難家庭可申請(qǐng)?zhí)岣哐a(bǔ)貼

　　市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，之前在實(shí)際工作中發(fā)現(xiàn)一些特困家庭租住公租房時(shí)，因收入不高，支付房租確實(shí)有困難。

　　因此這次北京還將建立特殊困難家庭公租房租金補(bǔ)貼機(jī)制。

　　特殊困難家庭包括申請(qǐng)家庭成員中有重度殘疾人員、患大病人員、家庭成員均為60周歲以上老人且無(wú)子女、其他經(jīng)區(qū)縣人民政府認(rèn)定的特殊困難家庭。

　　特殊困難家庭如果目前的租金補(bǔ)貼比例低于90%，可申請(qǐng)?zhí)岣咦饨鹧a(bǔ)貼。

　　經(jīng)區(qū)縣、街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府)住保部門審核符合提高補(bǔ)貼申請(qǐng)條件的，可提高一檔租金補(bǔ)貼。

　　對(duì)于提高一檔租金補(bǔ)貼后，支付公租房租金仍然特別困難的家庭，須經(jīng)區(qū)縣人民政府批準(zhǔn)，可提高兩檔及以上租金補(bǔ)貼，但提高后的租金補(bǔ)貼比例最高不得超過(guò)90%。

　　12區(qū)縣申請(qǐng)公租房標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一

　　目前，北京執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)只是針對(duì)城六區(qū)，郊區(qū)縣則是根據(jù)自身情況確定標(biāo)準(zhǔn)，有些郊區(qū)縣的標(biāo)準(zhǔn)與城六區(qū)不同。

　　此次，城六區(qū)和門頭溝區(qū)、通州區(qū)、順義區(qū)、大興區(qū)、房山區(qū)、昌平區(qū)的城鎮(zhèn)戶籍家庭，申請(qǐng)公租房的標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一了。

　　這些標(biāo)準(zhǔn)包括：申請(qǐng)當(dāng)月前12個(gè)月家庭人均月收入不高于2400元;除承租的公租房外，無(wú)其他住房;3人及以下家庭總資產(chǎn)凈值57萬(wàn)元及以下;4人及以上家庭總資產(chǎn)凈值76萬(wàn)元及以下;所承租的公租房須通過(guò)市、區(qū)縣住保部門公開(kāi)配租方式獲得。

　　此外，對(duì)于懷柔、平谷、密云、延慶這4個(gè)區(qū)縣，申請(qǐng)公租房租金補(bǔ)貼的家庭人均月收入、家庭總資產(chǎn)凈值這兩個(gè)條件，由區(qū)縣政府自行確定，其余條件則要與全市標(biāo)準(zhǔn)一致。

　　而對(duì)于具體的補(bǔ)貼分檔和標(biāo)準(zhǔn)，這4個(gè)區(qū)縣補(bǔ)貼比例為95%、90%的補(bǔ)貼對(duì)象要與全市一致，其他補(bǔ)貼比例對(duì)應(yīng)的家庭收入分檔線由區(qū)縣政府自行確定。

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