北京公租房補貼條件

　　北京公租房補貼條件有哪些?具體的請看怎么樣?請看下面：

　　北京市住建委發布公共租賃住房租金補貼政策，除了懷柔、平谷、密云、延慶之外的十二區統一補貼標準，分為六檔，最高可補95%。

　　具體如下：

　　1.民政部門認定的城市最低生活保障家庭、分散供養的特困人員承租公租房的，補貼比例為95%;

　　2.民政部門認定的城市低收入家庭承租公租房的，補貼比例為90%;

　　3.人均月收入1200元及以下的家庭承租公租房的，補貼比例為70%;

　　4.人均月收入1200元(不含)至1600元(含)之間的家庭承租公租房的，補貼比例為50%;

　　5.人均月收入在1600元(不含)至2000元(含)之間的家庭承租公租房的，補貼比例為25%;

　　6.人均月收入在2000元(不含)至2400元(含)之間的家庭承租公租房的，補貼比例為10%。

　　北京市公租房租金補貼標準有望提高

　　北京公租房租金補貼標準擬提高。

　　市住建委、市財政局昨起就《關于完善公共租賃住房租金補貼政策的通知》征求意見，多檔公租房租金補貼標準提高，承租家庭獲得的租金補貼有所增加。

　　租金補貼已發放1億多元

　　2012年起，北京實施公租房租金補貼制度，中低收入家庭承租公租房，如果符合一定條件，可申請領取租金補貼，減少家庭支付房租的成本。

　　當時，北京按照收入水平的不同，分了6檔實施公租房租金補貼政策，補貼額度分別是租金的95%、90%、70%、50%、25%、10%。

　　統計數據顯示，截至上月，全市累計為8800余戶家庭發放了公租房租金補貼1.36億元，

　　市住建委表示，此次調整的目的是為了提高公租房承租家庭的租金負擔能力，讓公租房租金補貼標準更加合理。

　　低收入家庭可領九成補貼

　　此次租金補貼標準本身也有所調整，此前標準中前三檔是以不同的廉租房家庭劃分，如符合廉租實物配租條件的城市低保家庭、符合廉租租金補貼條件的家庭等。

　　而此次則是根據民政部認定的標準進行了修改。

　　修改后的標準中，享受最高95%補貼的家庭為民政部門認定的城市最低生活保障家庭、分散供養的特困人員。

　　這比之前的符合廉租實物配租條件的城市低保家庭的標準更加寬松，“除增加了分散供養的特困人員外，之前廉租實物配租需連續2年低保，現在只要是低保家庭就行。”

　　第二檔是民政部門認定的城市低收入家庭，目前該標準為人均月收入930元，他們能領取90%的補貼。

　　“而且這次設定了一個原則，簡單說就是廉租家庭如果符合新的政策，能增加補貼的，就按新的政策走。

　　如果還是按照老政策領取補貼多的話，那就按老政策走。

　　保證他們的補貼標準不降低。”這位負責人說。

　　檔位更細化補貼額提高

　　接下來，人均月收入1200元及以下的家庭，補貼比例由50%提高至70%。

　　而對于人均月收入1200元以上的家庭，此次標準劃分更為細致，之前是每600元設一檔，此次改為了每400元一檔，讓補貼標準更符合這些家庭的實際，而且補貼額也有所提高。

　　此前，這幾檔標準為：1200元以上至1800元以下的家庭補貼房屋租金的25%;1800元以上至2400元以下的家庭，補貼房屋租金的10%。

　　此次修改后的標準中，人均月收入在1200元至1600元之間的家庭補貼比例提高至50%，人均月收入在1600元至2000元之間的家庭補貼比例提高至25%。

　　2000元至2400元之間的家庭則仍為10%。

　　解讀

　　補貼面積上限提高10平方米

　　此前，北京對于符合廉租房條件，也就是補貼最高的三檔家庭，設定的補貼面積上限為50平米，簡單來說，就是50平米以下的租金政府按比例給補貼，50平米以上的租金則全部自付。

　　此次該標準上調為60平米，與其他檔次補貼面積相同。

　　對此，市住建委相關負責人說，這是由于廉租房、公租房已并軌。

　　“過去是廉租房面積不得超過50平米，而如今已是提供公租房給廉租家庭，公租房的面積上限是60平米，家庭人口較多的廉租家庭租住的都是50多平米的，讓收入較低的他們自己去承擔多出來的租金，是不公平的。”

　　而此次調整后，超出50平米的部分，也能享受到租金補貼了。

　　特殊困難家庭可申請提高補貼

　　市住建委相關負責人說，之前在實際工作中發現一些特困家庭租住公租房時，因收入不高，支付房租確實有困難。

　　因此這次北京還將建立特殊困難家庭公租房租金補貼機制。

　　特殊困難家庭包括申請家庭成員中有重度殘疾人員、患大病人員、家庭成員均為60周歲以上老人且無子女、其他經區縣人民政府認定的特殊困難家庭。

　　特殊困難家庭如果目前的租金補貼比例低于90%，可申請提高租金補貼。

　　經區縣、街道辦事處(鄉鎮政府)住保部門審核符合提高補貼申請條件的，可提高一檔租金補貼。

　　對于提高一檔租金補貼后，支付公租房租金仍然特別困難的家庭，須經區縣人民政府批準，可提高兩檔及以上租金補貼，但提高后的租金補貼比例最高不得超過90%。

　　12區縣申請公租房標準統一

　　目前，北京執行的標準只是針對城六區，郊區縣則是根據自身情況確定標準，有些郊區縣的標準與城六區不同。

　　此次，城六區和門頭溝區、通州區、順義區、大興區、房山區、昌平區的城鎮戶籍家庭，申請公租房的標準統一了。

　　這些標準包括：申請當月前12個月家庭人均月收入不高于2400元;除承租的公租房外，無其他住房;3人及以下家庭總資產凈值57萬元及以下;4人及以上家庭總資產凈值76萬元及以下;所承租的公租房須通過市、區縣住保部門公開配租方式獲得。

　　此外，對于懷柔、平谷、密云、延慶這4個區縣，申請公租房租金補貼的家庭人均月收入、家庭總資產凈值這兩個條件，由區縣政府自行確定，其余條件則要與全市標準一致。

　　而對于具體的補貼分檔和標準，這4個區縣補貼比例為95%、90%的補貼對象要與全市一致，其他補貼比例對應的家庭收入分檔線由區縣政府自行確定。

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