按揭貸款利率優惠還有嗎

　　想知道按揭貸款利率優惠還有嗎?讓小編告訴你吧!

　　目前房產局執行的個人購房標準，是由財政部房產政策規定的，對2008年11月1日及以后簽訂購房合同，并首次購買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統一調整到1%。

　　首次購房最少首付2成，享受現行銀行預期年化利率8.5折優惠，首付3成，預期年化利率8折，如果繳存了住房公積金，那么可以用公積金貸款，公積金貸款預期年化利率3.85，可以享受首套購房退稅的財政優惠。

　　首次買房按揭貸款利息多少?首次買房按揭貸款利息優惠能有多少?　　首次貸款購房優惠政策你了解嗎?首套房是什么?目前房產局執行的個人購房標準，是由財政部房產政策規定的，對2008年11月1日及以后簽訂購房合同，并首次購買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統一調整到1%。

　　首次購房最少首付2成，享受現行銀行利率優惠，如果繳存了住房公積金，那么可以用公積金貸款，可以享受首套購房退稅的財政優惠。

　　一般而言，首次購房貸款的利率是否能優惠，一是看所貸款銀行的相關政策，二是看借款人的一些個人資質和征信狀況。

　　央行授權各商業銀行可以實行差別化利率，這就意味著商業銀行可以自主決定上浮或下浮利率，如果借款人在大型企業工作，有穩定的收入來源，而且個人資質和信用比較好，借貸人的信用卡或其他貸款也沒有任何不良征信，那么就有可能獲得優惠利率;如果是普通的企業員工，那么獲得優惠利率的可能性就相對小了，只能把希望放在銀行的政策上了。

　　首次購房貸款利率建議多咨詢幾家銀行，選擇利率相對較低適合自己的銀行做貸款。

　　如果可以進行公積金貸款的話，盡量選擇公積金貸款，因為公積金貸款的利率相較于商業貸款的利率低得多。

　　借款人在進行首次房屋貸款時還需要以下資料：　　一、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本;　　二、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明;　　三、個人收入證明;　　四、所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章);　　五、資信證明：包括學歷證、其他房產、銀行流水、大額存單等。

　　如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表等資料。

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