房屋委托合同

時間：2023-06-27 16:41:32 委托合同我要投稿

房屋委托合同通用15篇

　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，合同的用途越來越廣泛，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家收集的房屋委托合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房屋委托合同通用15篇

房屋委托合同1

　　委托人（下稱甲方）：_________

　　姓名/公司名稱：_________

　　地址：_________

　　證件種類及號碼：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　受托人（下稱乙方）：_________

　　公司名稱：_________

　　地址：

　　電話：__________________

　　傳真：_________

　　甲、乙雙方經友好協商，達成協議如下：

　　1、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區街號第座層單位房產（下稱“該房產”），有關買賣契約或產權證明見附件，委托期限兩年。該房產的建筑面積為平米（需以產權證所載數為準）。甲方合法擁有該房產的所有權及其占用土地的.土地使用權，且甲方愿將房產出租。

　　2、甲方出租房產的條件如下：

　　1）租約年期：_________

　　2）租金：_________

　　3）租金支付：_________

　　4）按金：_________

　　5）其他：_________

　　3、乙方應積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

　　4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產租賃后，乙方可獲得相當于該房產租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產正式租賃合約（包括甲方應收之租房訂金到位）之日起7日內繳付乙方。

　　5、當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關手續。

　　6、甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定。

　　7、甲方除委托乙方代為出租該房產外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。

　　8、在委托期及委托期終止后六個月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協議訂明的代理費支付給乙方。

　　9、本協議書在以下情形下即告失效：

　　1）委托期滿且雙方并無續約。

　　2）甲方與經乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費。

　　3）甲、乙雙方書面同意提前終止本協議。

　　10、甲、乙雙方均須為本協議書內容予以保密，未經雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方。

　　11、本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。

　　12、本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起即行生效。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　_________年_________月_________日

房屋委托合同2

　　客戶(甲方)_________________________。

　　證書類型和編號:_______________。

　　租賃機構(乙方)_____________

　　記錄證書編號。: _____________________________________________________________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的委托代理事宜，達成如下協議:

　　住房的第一個基本情況

　　(1)房屋位于_______市(鄉_______區(縣)_______街道辦事處(鄉鎮)。

　　(二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明)，房屋所有權證號:______________________________________________________

　　第二條房屋租賃的用途

　　租賃目的:_____________；租賃為住宅的，居民人數不得超過____。

　　第三條租賃代理人的權限和期限

　　(1)乙方租賃代理機構的權限為:□代表甲方租賃房屋，并辦理與承租人的談判、聯絡及合同簽訂；□代表甲方辦理房屋租賃相關的備案登記手續；□代表甲方向承租人收取租金；□代表甲方向稅務部門繳納稅費；□監督承租人履行房屋租賃合同約定的義務；_____________________

　　(2)租賃代理期限自_______________________________________________________________________________起，租賃代理期限可延長(□天/□個月)

　　(3)甲方應在______________________________________________________________________________前將房屋交付給乙方

　　(4)租賃代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應返還該房屋。

　　第四條租金

　　(1)租金標準為_____________________________________________________________________________________

　　(2)租金收取方式:甲方開立賬號為_________________________________________________________________________乙方在銀行開立房屋租賃代理機構租金專用賬戶(賬戶信息可通過房地產中介行業協會、建設網網站查詢)，賬號為___________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

　　(3)乙方將每期租金劃入甲方賬戶的日期為______________________________________________________________

　　第五條傭金及相關服務費

　　甲方向乙方支付費用的標準和計算方法及與裝修、家具、電器相關費用的約定見附件3。

　　第六條存款

　　甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方預付定金，金額為人民幣_____________________(￥:__________________）

　　第七條其他費用

　　在租賃代理期間，甲方不承擔與該房屋相關的下列費用:

　　(1)水費

　　(2)電費

　　(3)電話費

　　(4)電視收視費

　　(5)取暖費

　　(6)煤氣費

　　(7)物業管理費

　　(8)房屋租賃稅

　　(9)環衛費

　　(10)上網費

　　(11)停車費

　　(12)室內設施維護費

　　(13)其他費用

　　如乙方或承租人墊付甲方應支付的費用，甲方應根據相關支付憑證退還相應費用。

　　第八條房屋及其附屬設施維護

　　(1)房屋及其附屬物品、設備、設施在租賃代理期內的維護責任:甲方負責__________________________________；乙方負責____________________。

　　(2)甲方(□是/□否)允許乙方或承租人對房屋進行裝修、裝修或添加新的東西。房屋裝修、裝飾或增加新東西的細節見附件三。

　　第九條分包

　　在租賃代理期間，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事項全部或部分委托給他人。

　　第十條合同的終止

　　(1)經雙方協商一致，本合同可以終止。

　　(2)如遇不可抗力，致使本合同無法繼續履行，本合同將自動終止。

　　(3)有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同:

　　1._______________________延遲交房。

　　2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或者影響承租人安全健康的。

　　3.乙方不能因未承擔約定的維修義務而將房屋出租。

　　4、____________________________________________________________.

　　(4)有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同:

　　1.未按約定支付租金超過______天的。

　　2.擅自改變房屋用途的。

　　3.擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結構的。

　　4.儲存不當或不合理使用導致附屬物品、設備和設施損壞，拒不賠償的。

　　5、利用房屋從事非法活動，損害公共利益或者干擾他人正常工作和生活的。

　　6.讓承租人做上述行為。

　　7、____________________________________________________________.

　　(五)合同終止的其他法定條件。

　　第十一條違約責任

　　(1)甲方或乙方在租賃代理期間需要提前解除合同的，應通知對方每月租金的____%作為違約金。

　　(2)有第十條第三款情形之一的，甲方應按月租金的%向乙方支付違約金。

　　(3)乙方有第十條第四款情形之一的'，乙方應按月租金的____%支付違約金，甲方可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。如甲方因乙方上述行為受到有關行政機關的處罰，甲方可向乙方索賠..

　　(4) ______________________________________.

　　第十二條合同爭議的解決

　　本合同項下發生的爭議由雙方協商解決；協商不能解決的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟，或者根據另行達成的仲裁條款或者仲裁協議申請仲裁。

　　第十三條其他約定事項

　　_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________.

　　第十四條本合同生效

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及其附件)以__________________________________________________________________________

　　本合同生效后，甲乙雙方應以書面形式變更或補充本合同的內容，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

　　委托人(甲方)簽字:______________租賃機構(乙方)簽字:______________

　　電話:電話:______________

　　授權代理人:______________備案證明編號。：______________

　　經紀人簽名:______________

　　資格注冊證書編號：______________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

房屋委托合同3

　　委托方（以下簡稱甲方）：_________

　　身份證號碼：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　受托方（以下簡稱乙方）：_________

　　身份證號碼：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　甲、乙雙方就甲方所提供的房屋委托乙方銷售事宜，按國家法律法規原則，本著誠實信用、雙方自愿的原則，經甲、乙雙方協商一致，達成以下協議條款：

　　一、委托銷售房屋信息

　　甲方將坐落于長沙市區號室，（建筑面積_________平方米，產權證號：_________）的房屋委托給乙方進行銷售，并將與所銷售該房屋的相關權益證明的法律文書文本（包括但不限于原件、復印件、影印件等）的資料交付給乙方，甲方必須保證該房屋相關權益證明的法律文書文本合法有效。

　　二、銷售委托期限

　　本協議規定該房屋的銷售委托期限自20xx年11月25日起至20xx年3月30日止。乙方利用其銷售途徑推廣并銷售甲方委托的該房屋，直至本協議規定委托期限屆滿或該房屋在銷售委托期限內成功銷售為止。

　　三、委托房屋的銷售價格

　　雙方議定上述房屋及附屬建筑物的保底銷售總價款為人民幣小寫：￥2020000元整，人民幣大寫：貳佰零貳萬元整。

　　四、甲、乙雙方議定該房屋委托銷售的傭金原則為：

　　1、本協議服務期內該房屋的銷售傭金比例

　　（1）于本協議服務期內，所委托之銷售物業銷售成功，在第三條保底的基礎上，該房屋成交總價的0.01%作為乙方的銷售傭金。

　　（2）在第四條1—（1）款的基礎上，實現溢價的，其溢價部分甲方收取0.01%，乙方收取99.99%用于銷售團隊的服務獎勵。

　　2、該房屋銷售成功的界定原則

　　甲方與乙方所推薦的購買客戶通過網上競拍成功并按照甲方要求支付相應款項，則視為乙方已經完成該房屋的銷售，甲方應向乙方計算及支付相應的銷售傭金。

　　3、該房屋銷售傭金支付約定

　　在該房屋通過司法拍賣法院退回款的三日內，甲方按已收入款額以本協議第四條計算并支付乙方的傭金。

　　五、甲方責任

　　1、乙方協助甲方走法院司法拍賣流程，甲方須積極配合乙方的工作。

　　2、甲方保證該房產合法、有合法的土地使用權（已繳納土地出讓金），若由此引起的法律糾紛由甲方承擔。

　　六、乙方責任

　　1、乙方所有對外宣傳的該房屋的資料及信息都需要得到甲方的確認，并報之甲方備存。

　　2、乙方需根據與甲方確定的.該房屋相關事宜制訂銷售策略、銷售價格并開展相關銷售工作，為甲方推薦該房屋的購買客戶。

　　七、合同終止與解除

　　1、該協議委托期限到期，則該協議自動解除。

　　2、該協議委托期限內實現該房屋成功銷售并完成結傭后，則該協議自動解除。

　　八、違約責任

　　因甲、乙雙方中任中一方給對方造成經濟損失的，除賠償損失之外，應雙倍賠償于對方因此支付的各項費用（包括但不限于賠償金、訴訟費、律師費等）。

　　如因政府及銀行規定，本協議涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理手續等導致協議解除，不適用本條款。

　　九、其它約定

　　1、甲方委托代理人：（身份證號碼：）與乙方委托代理人：（身份證號碼：）均被合法授權負責本次合作的對接工作，在合作期間雙方委托代理人達成一致的附屬文件、簽收單、電子郵件、微信、短信記錄具有同等法律效力。

　　2、如遇自然災害、政府行為、或者銀行的原因或其他不可抗拒因素，雙方可協商延后日期或取消本次合作，雙方均不承擔因此產生的違約責任。

　　3、雙方對本合同內容及費用嚴格保密，在沒有經過雙方同意的情況下，不得隨意將本合同內容透露給第三方，否則違約方需支付守約方（最低不低于1000元，最高不超過100000元違約金）作為賠償。

　　4、本合同履行過程中，雙方函件的往來按照合同載明的地址以特快傳遞的方式郵寄，郵政機構投遞到該地址后被簽收、或無人簽收被退回、或地址不詳無法投遞等情形均視為送達對方，郵政機構的回執可作為有效的送達依據。

　　5、以上責任及義務，雙方需嚴格遵守，違約方需承擔全部責任。凡因執行本合同所發生的一切爭議，雙方應通過友好合同解決。如不能協商解決，由甲方所在地人民法院判決。

　　十、本協議一式貳份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日生效。

　　十一、附加條款：本協議附件（如下，包含但不限于）具備與本協議文書同等的法律效益。

　　1、附房產證復印件及該房產位置圖。

　　2、甲方的委托申明。

　　3、甲方所提供的法律文書清單及附屬資料件。

　　4、甲方需提供或證明的該房屋使用物件及費用結算的清單。

　　5、甲方指定委托代理人的身份證明資料。

　　委托方（甲方）：_________

　　受托方（乙方）：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　_________年_________月_________日

房屋委托合同4

　　出租方(以下簡稱甲方):

　　產權證號：

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　身份證號：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況：甲方房屋(以下簡稱該房)

　　第二條房屋用途：該房屋用途為居住。僅限乙方家人自己居住。不得轉租他人。

　　第三條租賃期限：租賃期限自至。

　　第四條租金：該房屋月租元，暫定為按季度交費。

　　第五條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金(人民幣 )后，合同隨之生效。

　　第六條交付房屋期限：甲方應于本合同生效之日起5日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產權的承諾：甲方保證該房屋沒有產權糾紛。

　　第八條維修養護責任：租用期間，一般日常維修保養，均由乙方負責,費用乙方自付。若屬常規房屋大修，費用則由甲方承擔因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的`損壞，其維修費用，由乙方承擔，重大損壞,甲方將追究其責任，并要求賠償損失。租賃期間，防火安全，環境衛生，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任,并聽從甲方檢查勸告。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

房屋委托合同5

　　出租人(甲方)：

　　承租人：(乙方)

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將其所有房屋全權委托于乙方進行房屋裝修并同意在約定的期限全權委托管理，有關事宜達成約定如下：

　　一、委托管理房屋的基本情況

　　1.甲方將坐落在合肥市政務區潛山路天瓏廣場三幢室商住兩用(以下簡稱“該房屋”)委托給乙方進行管理。該房屋結構為層高層，所在的樓棟總層數為 23層;現狀為毛坯/非毛坯，建筑面積為平方米，房屋所有權證編號：

　　房屋所有權人姓名或名稱：

　　甲方若無法提供房屋產權證，須提供甲方擁有該房屋產權的其他相關證明，并出具《聲明書》;本合同簽訂時，甲方已告知乙方該房屋在訂立本合同前(甲方勾選)：已/未設定抵押。

　　2.該房屋現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項，由甲、乙雙方在本合同《附件一》中加以列明，作為甲方交付該房屋的交割依據。

　　3.甲方須確保有權對該房屋進行委托管理，包括但不限于確保房屋相關共有權人同意由甲方出租房屋等。如因房屋產權等其他原因導致本合同不能依約履行，所產生的責任由甲方全部承擔，與乙方無關。

　　二、約定內容：

　　1.甲方全權委托乙方管理該房屋，并授權乙方對外轉租或分租，用途為：辦公或居住，供乙方民宿或共享會議室、辦公室等商業功能使用。乙方通過為甲方提供裝修服務、對外租賃服務、管家服務確保甲方取得租金收益。租賃期限為20_年4月日，即從本合同簽訂日起第四日起20_年月日至20_年4月日。

　　2.裝修期。房屋委托期間內，由于乙方需按照自身品牌要求對甲方的房產進行再次裝修，給予二個月免租期，甲方同意裝修期不取得收益。

　　3.該房屋原始戶型為 1室，乙方可在不影響房屋主體結構的情況下進行優化(如拆除、新砌等)，乙方持有優化成2室1廳1衛等其它使用戶型的權限。

　　4.裝修服務.甲方同意乙方在本房屋現有結構基礎上進行裝修，允許乙方改變墻體顏色、房間數量、隔墻、更換智能門鎖(包括增設附屬設施、設備)等，以達到最大的使用率，甲方須予以配合，裝修由乙方承擔。乙方根據現場情況，可更換智能門鎖的，由乙方免費更換。本合同20_年期滿正常履行完畢后，更換的智能門鎖還房時不再拆除，無償贈送甲方。

　　5.該房屋所發生的物業管理及電梯使用、維保、更換費用由甲方承擔，甲方按期自行繳付于物業公司。

　　6.乙方按照以下勾選的方式將上述甲方租金收益通過轉賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方20_年開始運營前六個月按月支付，從第七個月開始提前五天按季度租金支付給甲方。

　　7.雙方約定，乙方應確保甲方按如下標準享有租金收益：

　　第一階段

　　免租期20_年4月10日至20_年6月9日，20_年6月10日至20_年6月9日

　　三年不變，按照每平方米每月35元(不含物業費)結算，應支付總額合計元。物業費由乙方單獨支付甲方，由甲方交給物業，以此類推。

　　第二階段

　　20_年6月10日至20_年6月9日在前三年基礎上遞贈6%，三年不變，按照每平方米每月37.10元(不含物業費)結算，應支付總額合計元。

　　第三階段

　　20_年6月10日至20_年6月9日在前三年基礎上遞贈6%，四年不變，按照每平方米每月39.32元(不含物業費)結算，應支付總額合計元。

　　合同期滿前三個月，如果乙方繼續租用甲方房屋，同甲方溝通達成共識可續簽合同，在十年租賃期間，乙方發生盈虧風險與甲方無關，如產生其他費用按國家規定各自承擔。

　　如果期滿不再續簽，乙方交清在使用期內所有水電費用，方可交付給甲方。

　　9.本合同后的七個工作日內即向甲方支付首期租金款項元。余下每期租金乙方將在每期當月的(勾選)15日/30日支付，遇節假日順延。

　　甲方指定的收款賬戶信息為：

　　開戶人：

　　賬號:

　　開戶銀行：支行

　　若銀行賬戶變更，甲方/甲方委托代理人應在乙方付款日前10日提供其本人指印的巜收款賬戶變更確認函》送達乙方，如因甲方/甲方委托代理人導致的損失由甲方自行承擔。

　　三、雙方的權利與義務

　　1.1甲方保證其對該房屋享有簽署本合同的權利，如因產權、出租權糾紛等甲方導致本合同無法履行，因此造成乙方或第三方經濟損失的，甲方應承擔全部責任。

　　1.2在合同有效期間，甲方需抵押該房屋或需出售該房屋的，應提前三個月書面告知向抵押權人或受讓人披露本合同及相關對外租賃合同的存在。如受讓方繼續履行本合同及相關對外租賃合同，乙方可視為甲方無違約責任。

　　1.3在合同有效期間，如果三號樓內統一改裝天然氣、電路、水路等所發生的改裝費用或添置硬件等相關費用由甲方承擔，甲方不得拒絕改裝而影響乙方的運營管理。

　　1.4在合同期內，甲方在未征得乙方書面同意的情況下，不得對該房屋的裝修及設施、設備進行任何處置。

　　2.乙方的權利義務

　　2.1乙方應按合同約定按時足額向甲方支付租金收益。

　　2.2在合同期內，乙方享有管理自主權，負責該房屋的管理，并處理與該房屋出租、短租、辦公、會議室全部事宜，乙方負責承擔該房屋因租賃使用產生的水、電費用。

　　2.3在合同期內，乙方可以對該房屋進行全面裝修改善(包括增設附屬設施、設備等)裝修費用由乙方承擔。

　　2.4在合同期間，甲方未按約定支付物業管理及電梯使用、維保、更換費用等，影響房屋出租或承租人居住、辦公的，因此造成乙方或第三方經濟損失的，乙方有權向甲方追償。

　　2.5在合同期間，如甲方拒絕承擔本合同約定的維修義務和修復責任，而造成該收益損失的，乙方有權在甲方應收的資產收益中扣除并按違約責任追償。

　　四、房屋交付

　　1.甲方應于向乙方交付起始日前結清房屋相關費用，如甲方延期交付房屋產生費用，乙方有權直接從應支付給甲方的房屋租金中扣除并代為繳納。

　　2.甲方應于20_年月日前交付房屋，延期交付房屋的，相應期限順延。

　　五、房屋維修的約定

　　1.在合同期內，如若房屋或物件發生故障，秉承“誰產權誰負責”原則，針對非人為原因而產生的`維修項目做以下說明，對于開發商改造的煙道和水管非乙方人為造成，對于此類造成維修甲方同開發商協商解決。乙方不承擔連帶責任。

　　2.如不在雙方約定的范圍之內，根據“誰損壞誰負責”的原則承擔。人為產生的維修項目由乙方負責維修、改造。

　　六、房屋返還：

　　20_年合同期滿，乙方添置的家電類自行撤走，家具類及所有裝修無償贈送甲方。未滿5年內，如乙方因故不能繼續履約，乙方可有權處理家電類和家具等裝修物品，但乙方不得要求甲方返還裝修費用。

　　七、合同解除：

　　1.不可抗力導致無法繼續履行或甲乙雙方協商一致的，可以解除本合同，甲乙雙方不承擔違約責任。

　　2.因政府征收征用等情形，導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　但甲方應補償乙方因合同解除遭受的裝修/適配/運營損益等產生的費用和承租人搬遷等產生的費用。

　　3.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方面解除合同：

　　3.1因甲方、甲方親友、鄰里或其他由甲方原因導致的第三方行為，妨礙或影響房屋出租或承租人居住、辦公的。

　　3.2隱瞞房屋重大瑕疵或不合格影響房屋出租或承租人居住或辦公。

　　4.甲方明知乙方存在利用房屋從事違法活動，有權單方面解除本合同。

　　八、違約責任

　　1.乙方有本合同第七條第四款情形之一的，應按違約發生時房屋月租金的200%向甲方支付違約金。

　　2.甲方有本合同第七條第三款情形之一的，應按違約發生時房屋月租金的200%向乙方支付違約金。如甲方原因導致本合同提前解除的，甲方須賠償乙方遭受的一切實際損失，包括并不限于：乙方當期月收益2倍的營業損失+乙方投入的裝修/適配/前期市場開發/推廣等產生的費用及訴訟費/律師費(裝修/適配等費用計算時可按本合同已履行的實際租期進行折舊)。

　　九、補充條款：

　　1.1因乙方正在籌備期間，公司尚未正式成立，待公司成立以新公司名稱做為乙方簽約方補蓋公章。

　　1.2本協議由乙方經辦人代辦簽定合同，具有法律效力。首批租金款項由具體經辦人安排負責，后期費用由新成立公司財務統一轉賬。

　　1.3甲方均不得以“新公司名稱未確定為由或者以簽約時乙方公司尚未成立為由解除協議，如發生甲方承擔乙方裝修所有支出費用。

　　十、其他條款

　　1.本合同為甲方委托代理人代理簽署的，須提供甲方簽字并按指印的《委托代理書》

　　2.雙方在履行本合同過程中若發生爭議的，甲、乙雙方可協商解決并訂立補充條款，如協商不成立，一方可提交合肥仲裁委員會仲裁。

　　3.甲、乙雙方向前述對方聯系地址寄送法律文書的，即視為法律文書已經通知并送達對方。

　　4.本合同經甲方簽名并按手印及乙方經辦人簽名并按手印方可生效，一式貳份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。

　　乙方(蓋章或按手印)：

　　經辦人(簽字)：

　　甲方：

　　(簽名、按手印)

　　甲方委托代理人

　　(簽名、按手印)

　　簽訂時間：年月日

房屋委托合同6

　　甲方（委托方）：__________________________________________________________________________

　　乙方（被委托方）：________房產代理有限公司

　　依據有關法律規定，在自愿、平等和誠信的原則下，就甲方委托乙方從事房屋購買事宜，雙方達成如下協議：

　　一、乙方責任

　　1、在委托期限內認真地為甲方盡快尋找適合甲方要求的房屋。

　　2、在委托期限內向甲方不限量地提供房源直到滿意為止。

　　3、協助甲方同房屋出售人簽訂買賣合同等程序。

　　二、甲方責任

　　1、不得與乙方介紹過的房主自行成交，否則乙方有獲得本協議中約定的.代理傭金。

　　2、不得將乙方提供的賣方信息資料轉交他人。

　　三、服務報酬

　　如乙方為甲方尋找到合適的房產，甲方應在簽訂《房屋買賣合同》時，向乙方支付總房款的________％作為委托費用，計金額________________元整。

　　四、違約責任

　　甲方不得與乙方介紹過的賣方自行成交，否則視為甲方違約，甲方必須支付乙方本協議中約定的傭金。

　　五、履行本合同而發生的一切爭議，雙方應友好協商解決。若協商不成，應提交溫州市仲裁委員會裁決。

　　六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：________________________________

　　乙方（蓋章）__________________________

　　房產經紀人（簽字）：__________________

　　簽約時間：年月日

房屋委托合同7

　　委托人（甲方）：_______

　　受委托人（乙方）：_______

　　甲方準備出售自有房屋，因工作繁忙，不能親自辦理相關手續，故委托乙方辦理。為明確權利義務關系，甲乙雙方根據《合同法》及相關法律法規的規定，經平等、自愿、友好協商，現就房屋過戶事宜達成如下協議。

　　一、待過戶房屋基本情況

　　1、房屋位置：_______

　　2、房屋建筑結構：_______

　　3、房屋面積：_______

　　4、房屋用途：_______

　　5、房屋所有權證號：_______

　　6、土地使用權證號：_______

　　二、委托權限

　　特別授權委托，代為辦理與房屋過戶相關的所有手續。

　　具體權限包括：

　　1、代為代為辦理該房屋立契過戶，稅務登記等手續。

　　2、代為繳納相關稅費。

　　3、代為簽署相關法律文件。

　　4、代為尋找合適的買方，并與之簽署房屋買賣合同。

　　5、代為收取房屋過戶款。

　　6、其他與辦理房屋過戶相關的手續。

　　三、甲方權利義務

　　1、有權利督促乙方按照雙方約定辦理房屋過戶事宜。

　　2、有義務向乙方提供辦理過戶需要的相關資料（詳見合同附件）并保證所提供的資料真實、合法、有效，因相關資料失實或違法產生的責任及損失由甲方自行承擔。

　　3、有義務對乙方的代辦活動提供必要的協助。

　　四、房屋過戶過程中需要繳納的相關稅費，由乙方先行墊付，待房屋過戶手續完成后從甲方取得的`房款中扣除。

　　五、委托過戶費用及支付方式

　　1、委托過戶費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用，不包括買賣交易雙方的契稅費。

　　2、甲方委托乙方辦理房屋過戶直至買方取得房屋所有權證的全部費用為人民幣_______元，在乙方按照本合同為甲方辦理完畢房屋過戶手續后，由乙方從甲方取得的房款中以現金方式扣除。

　　六、解除權

　　未經雙方協商一致，任何一方在委托期限內不得單方解除合同。

　　七、甲乙雙方因履行本合同發生的糾紛，雙方應協商解決，協商不成的，可請求有管轄權的仲裁或訴訟機構解決。

　　八、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，見證律師持一份作為備查，自雙方簽字、蓋章（捺印）之日起生效。

　　甲方：_______

　　_______年_______月_______日

　　乙方：_______

　　_______年_______月_______日

房屋委托合同8

　　委托人：_________（以下簡稱甲方）

　　被委托人：_________（以下簡稱乙方）

　　委托人有位于的房屋，委托聯系予以出售，經協商一致，達成如下協議，雙方遵照執行。

　　一、委托人的房產位于_________，房屋產權證號為_________，土地使用權證號為_________，面積為_________平方米，房屋使用性質為委托人承諾上述的內容真實有效。

　　二、被委托人為委托人尋找客戶，促成和委托人達成房屋買賣協議并協助辦理相關手續。

　　三、委托人的`保底價格為凈得_________元，委托人不承擔過戶費、契稅等費用。

　　四、如被委托人介紹的買房人的價格高于_________元，則超過的部分歸被委托人所有。

　　五、在委托人的賣房款到委托人賬戶時后一天內，應立即支付被委托人的第四項款項。否則每遲延一天，按應付款項的千分之一支付違約金。

　　六、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

房屋委托合同9

　　委托方(以下簡稱甲方)：身份證號：

　　受托方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實信用的原則，經雙方共同協商，就甲方委托乙方按下列條件居間出租房屋事宜達成如下協議：

　　一、房屋基本狀況

　　1、房屋坐落：;建筑面積：㎡;建成年份：;

　　土地使用證編號：;戶型：室廳衛;權屬：□私房□房改房□經濟適用房

　　2、裝修狀況：，附屬設施：

　　3、抵押情況:□無□有;租賃情況：□無□有(租期至年月日)

　　4、掛牌租價：人民幣萬元(￥元)/每月人民幣元(￥元)

　　5、沉降情況:□無□有;6、其他：

　　二、委托方式與期限

　　非獨家委托，期限自委托日起至房屋交易成功時止。

　　獨家委托，期限自委托日起至年月日止，在此期間甲方不能同時委托其他中介機構從事與乙方相同的活動。

　　甲方同意在乙方需要時可委托第三方或與第三方共同完成甲方委托的事務。

　　三、甲方/代理人確認：

　　甲方確認：具有出租房屋的權利，無權利糾紛，并經共有權人一致同意出售上述房屋。

　　代理人確認：甲方及共有權人一致同意出租上述房屋，無權利糾紛，同時具有甲方書面的有轉委托的委托書。甲方/代理人對其所提供的房屋信息的真實性、準確性負責。

　　四、甲方(包括關聯方)承諾：在乙方居間服務過程中，不得做損害乙方權益的行為(如：與乙方經紀人帶看的承租方(包括關聯方)交換聯系方式、私下簽訂租賃合同、經第三方居間簽訂租賃合同)。甲方委托乙方代為收取并保管承租方交付的定金。

　　五、乙方承諾：乙方發布的信息與甲方提供的信息一致。妥善保管三證、積極為甲方尋找合適的承租方，促成交易，保證不賺取非法差價。

　　六、中介服務費：杭州市物價局制定的房產中介服務收費標準。

　　七、違約條款：甲方違反本協議約定的.按照出售房屋掛牌總價的3%/或出租房屋年租價的10%作為違約金。在甲方與乙方介紹的買受方/承租方達成交易意向并支付交易定金后，買受方/承租方違約的，甲方同意將沒收的交易定金的50%支付給乙方作為服務補償。

　　八、關聯方：包括甲方配偶、父母、子女、代理人及看房隨行人員。

　　九、協議生效：本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字或蓋章后生效。

　　十、糾紛處理：本協議在履行過程中發生爭議，協商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁。

　　十一、其他條款：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋委托合同10

　　甲方（委托人）

　　乙方（受托人）

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法規的規定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務的有關事項達成協議如下：

　　第一條委托事項

　　1、甲方委托乙方出售位于上海市區的房屋，建筑面積平米，售價為人民幣萬元整。

　　2、有無抵押，抵押人，抵押金額 .有無租賃，租賃期限 .

　　第二條委托期限

　　委托期限自年月日起至年月日止，共計個月天 .

　　第三條甲方義務

　　1、甲方應向乙方出示身份證、戶口本、房產所有權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。

　　2、甲方不是產權人，應出具產權人已授權公證過的書面委托書。

　　3、甲方對所提供的上述資料的真實合法性負責。

　　4、甲方應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合。

　　5、甲方不得在委托期限內及期限屆滿后六個月內與乙方介紹的承購人進行私下交易。

　　6、委托期限內甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應提前30天書面通知乙方，并承擔違約責任。

　　第四條乙方義務

　　1、乙方應向甲方出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。

　　2、乙方應認真完成甲方的委托事項，按照甲方的.要求尋找承購人，將處理情況及時向甲方如實報告，并為承購人現場看房及甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》提供聯絡、協助、撮合等服務。

　　3、乙方收取必要費用、傭金的，應向甲方開具收費票據。

　　第五條傭金及其他費用

　　1、傭金標準按照甲方與承購人實際成交房款總額（人民幣）百分之一計算。

　　2、甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》時，即向乙方支付全額（人民幣）的百分之一傭金。

　　3、委托事項未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。

　　4、委托事項完成的，居間活動的費用由乙方負責。

　　第六條違約責任

　　1、甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進行私下交易的，應按照上述售價的百分之二向乙方支付違約金。

　　2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的，應退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。

　　3、本合同簽定之日起此房屋由乙方獨家代理，甲方不得在委托期間自付出售或通過其他中介機構（含個人）出售此房屋。否則，應向乙方支付上述房屋實際成交價（人民幣）的百分之二作為違約金。

　　第七條合同爭議的解決方法

　　本合同履行期間發生爭議的，雙方友好協商解決，協商不能解決的，應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第八條其他事項

　　1、本合同經雙方簽字或蓋章后即生效，合同書一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　2、需要補充協議、確認書、委托書等附件的，必須采取書面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力。

　　特別提示：為了維護您的合法權益，請您仔細閱讀合同條款，并詳細填寫，當您的權益受到侵害或對我們的服務有不滿之處時，請您在第一時間撥打監督投訴電話，我們將及時為您協調解決。

　　甲方名稱：乙方名稱：

　　代理人：經紀人：

　　證件號碼：經辦人：

　　聯系地址：聯系地址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽定時間：年月日簽定時間：年月日

房屋委托合同11

　　合同編號：

　　工程名稱：*

　　工程地點：*

　　拆遷范圍：

　　拆遷面積：

　　委托方：*

　　受托方：

　　簽訂日期：

　　拆除工程委托合同

　　委托方（以下稱甲方）：

　　法定代表人 / 職務：

　　委托人 / 職務：

　　營業執照注冊號：

　　開戶銀行 / 帳號：

　　地址：

　　郵編：傳真：

　　電話：

　　受托方（以下稱乙方）：

　　法定代表人 / 職務：

　　委托人 / 職務：

　　營業執照注冊號：

　　開戶銀行 / 帳號：

　　地址：

　　郵編：傳真：

　　電話：

　　甲乙雙方本著平等互利、共同發展的原則，根據北京市有關法規、政策規定，結合本拆除工程的具體情況，為明確責任，協作配合，確保拆除工作質量，經雙方協商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。

　　第一條拆除范圍

　　1.1拆除工程地點

　　*****項目地塊

　　1.2拆除工程范圍（四至）

　　第二條拆除程序

　　2.1甲方向乙方指明現場市政、公用設施分布情況及相應保護措施。

　　2.2甲方向乙方明確拆除范圍、時間。

　　2.3乙方負責制定施工方案（施工方案中應包括：施工方法、安全措施、環保措施等主要內容），甲方審核后，乙方應嚴格按照施工方案組織實施。

　　2.4乙方指定為項目負責人，全權負責工程拆除事宜，并及時向甲方代表通報工程拆除有關情況。

　　2.5甲方指定為項目負責人，負責協調施工中有關事宜，并監督施工進度、安全及文明施工。甲方代表對乙方施工中違規操作有權做出處理決定或經濟處罰。

　　2.6拆除期限根據拆遷公司的交房進度進行拆除，拆遷公司交房后5日內必須完成拆除工作。

　　2.7拆除標準：被拆除房屋（含棚子、自建房等）拆除至室外自然地坪，地下室部分拆除到地下室地坪，化糞池要求連同底板全部拆除，拆除過程中產生的渣土、廢棄物等一并清理出現場。

　　第三條甲方責任

　　3.1甲方負責向乙方明確拆遷范圍及時間。

　　3.2甲方指派現場管理人員負責監督乙方拆除過程中的安全及環保工作的執行情況，并對發現的問題和存在的隱患提出處理意見，對嚴重違章者，甲方有權做出停工處理。

　　3.3甲方制定〈〈現場施工安全技術要求〉〉（附后）并據此向乙方進行安全交底。

　　第四條乙方責任

　　4.1安全責任

　　4.1.1負責在開工前辦理好拆除、城管、安全、環保及交通等有關部門所有拆除及清運審批手續。按照甲方拆除范圍和時間，組織人員進場施工。

　　4.1.2負責制定拆除工程現場安全操作規程，對施工人員進行安全交底，按安全程序施工并指派現場安全檢查員。

　　4.1.3建立完善施工現場安全組織機構，明確崗位、職責，在施工中出現的一切安全事故，由乙方自行解決，并承擔由此產生的經濟和法律責任。

　　4.1.4接受甲方提出的安全處理意見，并及時改正。

　　4.1.5違反規定的安全操作規程，造成意外事故，由乙方自負。

　　4.1.6出現斷水、斷電及擾民問題，由乙方自行解決。

　　4.2環保責任

　　4.2.1制定拆除施工方案，提出具體的防止揚塵，降噪音等環保措施，明確拆除工地具體的環保要求和環保責任人。乙方施工中現場揚塵、噪音污染及渣土清運等環保措施，嚴格按施工方案規定執行。

　　4.2.2拆遷工地主要出入口應當設立標牌，標明拆遷人、拆除施工單位、環保負責人、拆除時限等內容。

　　4.2.3拆遷工地外圍應當設置封閉硬質圍檔，防止物料、渣土遺撒，并及時清理工地外圍道路遺散的渣土，適當灑水，防止揚塵。拆遷圍檔高度不得低于1.8米。

　　4.2.4拆遷工地應按規定辦理渣土消納證，經常保持清潔衛生，拆除房屋過程中應隨拆隨灑水，避免大量揚塵。對拆除樓房的施工垃圾，必須設置封閉式臨時專用垃圾道或者采用容器吊運，嚴禁隨意凌空拋撒。

　　4.2.5渣土清運時現場出口道路要求用草簾被或大鐵板鋪設，拆遷工地渣土應設專門人員管理，定期灑水和清掃，并配備必要的灑水、排水設施。拆遷工地垃圾應及時清運，現場垃圾堆放總量不得超過60立方米。

　　4.2.6渣土清運車輛應按規定裝載，遮蓋嚴密，沿途不得遺撒。拆除工地出口應當設置專人清理車身及車輪泥土，確保車輛不帶泥上路。

　　4.3文明施工

　　4.3.1乙方應作好文明施工及消防準備工作。

　　4.3.2乙方施工人員應著裝整齊，佩戴統一標識，戴安全帽。

　　4.3.3乙方應保證施工現場內、外清潔衛生，交通道路暢通。

　　4.3.4乙方應保證在用市政、公用設施完好、暢通。

　　4.4乙方協助甲方辦理人防、公共、消防、固定資產等報批手續。

　　4.5負責應由乙方承擔的其他工作。

　　第五條拆除費及支付方式

　　5.1雙方約定，拆除費按如下方式計取：拆除費單價為每建筑平米元人民幣，暫估面積為建筑平米，最終以實際測量為準。

　　5.2拆除費根據拆遷進度分次支付：

　　5.2.1當乙方完成拆除任務的 %后，甲方按合同拆除費總額的 %支付給乙方；

　　5.2.2當乙方完成拆除任務的 %后，甲方按合同拆除費總額的 %支付給乙方；

　　5.2.3當乙方完成全部拆除工作后，甲乙雙方進行費用結算，并簽訂結算協議書之日起個工作日內，甲方一次性向乙方支付剩余拆除費。

　　第六條違約責任

　　6.1任何一方違約，違約一方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的經濟損失。如屬雙方違約，根據實際情況，由雙方承擔各自的違約責任。如屬不可抗力因素，雙方協商解決。

　　6.2由于乙方原因致使拆除期限延誤，每逾期一日，乙方應每天按拆除費總額的萬分之一向甲方償付逾期違約金。該違約金可由甲方從乙方的拆除費中直接扣除，由于乙方的違約給甲方造成的一切經濟損失均由乙方承擔。

　　6.3對于乙方違反本合同的其他約定的行為，甲方有權要求乙方限期整改（工期不順延），并有權做出處理或處罰決定。

　　第七條爭議的解決

　　凡有關本合同或執行本合同發生的爭議，應經過友好協商解決；若不能協商解決，則提交甲方所在地方法院提起訴訟。

　　第八條不可抗力

　　8.1不可抗力是指戰爭、嚴重火災、水災、臺風，地震等人力不可抗拒的'因素引起的延誤和影響。

　　8.2當甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務時，履行合同的時間將予以順延，延長期與不可抗力影響期相同，但拆除費不因此而改變。

　　8.3不可抗力發生后，雙方應努力采取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應立即通知另一方。

　　8.4甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應及時向對方通知不能履行或須延期履行、部分履行合同的理由。在取得對方認可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔違約責任。

　　第九條合同生效

　　9.1本合同自雙方簽章之日起生效。

　　9.2本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。

　　9.3本合同在執行期間，甲乙雙方應本著相互信任、相互配合的原則，對拆遷中出現的問題積極協商解決。如有未盡事宜，需由甲乙雙方協商，另訂補充協議附于本合同之內，所有補充協議在法律上均與本合同有同等效力。

　　9.4《現場施工安全技術要求》為本委托合同之附件，與本合同具有同等效力。

　　9.5本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

　　第十條其他約定條款

　　甲方：(蓋章)乙方：（蓋章）

　　法定代表人：（蓋章或簽字）法定代表人：（蓋章或簽字）

　　委托代理人：（蓋章或簽字）委托代理人：（蓋章或簽字）

　　本合同簽訂日期：年月日

　　簽訂地點：北京

　　現場施工安全技術要求施工過程中應嚴格執行國家及北京市有關安全規范、條例、命令。根據拆除工程特點，制定以下現場施工安全技術要求：

　　1、進入現場的施工人員必須持證上崗，佩戴明顯標牌。

　　2、對復雜的拆除工程應編制施工方案，一般拆除工程應有口頭或書面安全交底。

　　3、實行逐級安全技術交底制度，每個進場施工人員必須進行安全技術交底，并配齊安全防護工具，進入施工現場必須戴安全帽，高空作業必須系好安全帶。

　　4、現場應設有專職安全檢查員、環保監督員各若干名。

　　5、保持安全的現場施工環境，非施工人員禁止入內，現場防護設施、安全標志應齊全有效，未經許可不得擅自移動或拆除。

　　6、杜絕立體交叉作業，高空作業時應有專人指揮，設警戒人員，杜絕非施工人員靠近。

　　7、施工過程中應保護現場用水、用電安全。

　　8、施工場地應做到室外自然地平，不能有大量的磚、瓦、碎石和跑冒漏水、漏電現象，達到甲方驗收標準。

　　9、集中回收存放電表、水表、水井蓋及圈。

　　10、拆除建筑物應自上而下進行，禁止數層同時拆除，當拆除某一部分的時候應該防止其它部分的倒塌。

　　11、拆除建筑物過程中，現場照明不得使用被拆除建筑物中的配電線，應另外設置配電線路。

　　12、拆除建筑物的欄桿、樓梯和樓板等，應該和整體程度相配合，不能先拆除。建筑物的承重和支柱和橫梁，要等待它所承擔的全部結構和荷重拆掉后才可以拆除。

　　13、拆除建筑物一般不采用推倒的方法，遇有特殊情況必須采用推倒方法的時候，必須遵守下列規定： 13.1砍切墻根的深度不能超過墻厚的1/3，墻的厚度小于兩塊半磚的時候，不許進行掏掘。

　　13.2為防止墻壁向掏掘方向傾倒，在掏掘前，要用支撐撐牢。

　　13.3建筑物推倒前，應發出信號，待所有人員遠離建筑物高度2倍以上的距離后，方可進行。

　　14、在高處進行拆除工程，要設置流放槽，以便散碎廢料順槽流下。拆下較大的或者簾重的材料，要用吊繩或者起重機械及時吊下或運走，禁止向下拋擲。拆卸下來的各種材料要及時清理、分別、堆放在一定位置。

　　15、拆除石棉瓦及其它輕型屋面工程時，嚴禁施工人員直接踩踏在石棉瓦及其它輕型板上進行工作，必須使用移動板梯，板梯上端必須掛牢，防止高處墜落。

　　甲方：(蓋章)乙方：（蓋章）

　　法定代表人：（蓋章或簽字）法定代表人：（蓋章或簽字）

　　委托代理人：（蓋章或簽字）委托代理人：（蓋章或簽字）

　　本合同簽訂日期：年月日

　　簽訂地點：北京

房屋委托合同12

　　托人(拆遷人)：(以下簡稱甲方)____________________________

　　受委托人(拆遷單位)：(以下簡稱乙方)________________________

　　委托人(下稱甲方)就其一期建設用地范圍內的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人(下稱乙方)經充分協商達成如下協議：

　　一、甲方將其經有關主管部門批準的一期建設用地范圍內的房屋及其附屬物的拆遷工作委托乙方辦理。

　　乙方接受甲方的委托后，應當按照經房屋拆遷主管部門批準的拆遷方案和拆遷計劃完成拆遷工作。

　　二、乙方應當協助甲方完成拆遷調查工作，查明建設用地范圍內的被拆遷人的基本情況。

　　乙方還應當協助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷計劃和拆遷方案提供咨詢意見。

　　三、該拆遷范圍內的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場所開始拆遷工作。

　　乙方的工作范圍包括：

　　1.向被拆遷人送達有關拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人;

　　2.與被拆遷人洽商有關安置和補償事宜;

　　3.向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規定和政策，并執行這些法律規定和政策;

　　4.經與被拆遷人協商達成拆遷協議的，與被拆遷人簽訂拆遷協議書，包括拆遷安置和補償協議書，并安排被拆遷人在經房屋拆遷主管部門批準的周轉房內過渡;

　　5.向被拆遷人發放拆遷補償款及拆遷補助費等;

　　6.被拆遷人要求產權調換的，應當負責要求被拆遷人繳納產權調換差價款及其他費用;

　　7.拆除拆遷范圍內的'房屋及其附屬物;

　　8.安排有關工程人員清除拆遷范圍內的渣土及其他廢物;

　　9.其他由甲方委托的工作。

　　四、甲方應當向乙方支付拆遷服務費共計人民幣____________元，在雙方訂立本協議書之日起三日內付____________元，余款在拆遷范圍內的廢物及其附屬物拆除完畢后，經雙方驗收后四日內一次性付清。

　　五、甲方應當為乙方的工作提供便利條件。

　　在拆遷期間，甲方不負責乙方工作人員的午餐及其他費用。

　　六、本合同經雙方簽字蓋章之日起即對雙方發生約束力。

　　本合同由甲方報請房管局簽證。

　　七、任何一方違反本合同規定給他方造成損失的，應當賠償該損失。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋委托合同13

　　委托方(甲方):

　　承辦方(乙方):

　　經甲乙雙方友好協商，甲方決定委托乙方房屋鋪設地磚、墻磚，雙方共同遵守，特訂立本協議。

　　一、項目:

　　1.四室(兩室兩廳)地面鋪80x80瓷磚，鋪設角線，需要找平；一個廚房和一個衛生間的墻面都是25x40的瓷器鋪到頂，留出天花板空間，打磨邊角，地面鋪30x30的瓷磚，需要找平；兩個陽臺鋪30x30瓷磚，要平。

　　2.如無詳細情況，甲方應提出方案并討論確認。

　　二.項目位置:房間、單元、街道、區

　　三 .形式和結構:________________________________________________________________________________________

　　四.合同方式:甲方必須按照乙方的要求，保證裝修期間所需的材料(乙方應提前通知甲方)和施工期間的`午餐供應，由乙方負責施工。

　　五.質量標準:施工質量應符合安全要求，裝修質量不得低于同工種裝修標準，并得到雙方認可。工程竣工驗收后，因乙方施工質量問題，3個月內由乙方負責免費返工和修復。

　　六.工程費用:材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費。

　　七.付款方式:為保證工程質量，暫扣人民幣保證金，20年內無問題全額返還乙方。工程竣工并經甲方驗收合格后，如符合上述建設工程和設計要求，乙方的人工費應在三天內付清。

　　八.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方:乙方:

　　簽名(蓋章):

　　電話:電話:

　　________年________月________日________年________月________日

房屋委托合同14

　　發包人(全稱)： (以下簡稱甲方)

　　承包人(全稱)： (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，將寧鄉經濟開發區怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達成如下幾點：

　　一、維修工程內容及要求

　　1、乙方接到甲方或小區物業公司的維修聯系單后，在條件容許的情況下，1天之內組織人員或設備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業公司共同驗收，并形成驗收文件用于結算。

　　2、對已入住的客戶維修，要求維修完畢后客戶簽字認定。

　　3、承包人不在約定期限內派人維修的，發包人可以委托他人修理。

　　4、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

　　二、工程質量保修范圍和內容

　　承包人按相關規定對已維修工程進行保修，在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔已維修工程質量保修責任，按建設部《房屋建筑工程質量保修辦法》執行并約定已維修工程(同一位置)的質量保修期如下：

　　1、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;

　　3、裝修工程為2年;

　　4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年;

　　5、供熱與供冷系統為2個采暖期、供冷期;

　　6、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為2年;

　　7、其它項目保修期限約定如下：

　　質量保修期自工程驗收合格之日起計算。

　　三、甲乙雙方的`權利與義務

　　(一) 甲方的權利與義務

　　1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權，向乙方發出指令及其簽證，確保工程的順利進行。

　　2、現場確定施工范圍核實工程量。

　　3、組織相關單位進行驗收，評定質量標準。

　　4、按合同約定的期限支付工程款。

　　5、負責各部門的關系協調。

　　(二) 乙方的權利與義務

　　1、提供相關的施工方案。

　　2、按建筑規范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規范施工，確保工程質量。

　　3、抓好安全生產，嚴防事故發生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。

　　4每日完工后必須保證環境整潔、干凈。

　　四、維修計價及費用支付

　　維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業參考市場行情進行共同定價，每月匯總后進行結算，預留5%作為質保金，驗收合格一個月復查合格后支付。

　　五、維修費用

　　維修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

　　六、違約責任

　　甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，

　　另一方有權利追求其違約責任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。

　　下列情況為違約：

　　1、不按規定的方案和質量標準施工，造成質量低劣。

　　2、不能在規定的期限內完成工程任務。

　　3、現場管理混亂，受到有關職能部門的批評處罰。

　　七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格并結清工程款帳目后自行終止。

　　發包人(公章)：法定代表人(簽字)：委托代理人(簽字)：

　　承包人(簽字)：身份證號碼：

　　簽訂日期：年月日

房屋委托合同15

　　委托人(甲方)：__________身份證號碼：_______________

　　受托人(乙方)：__________身份證號碼：_______________

　　受托人配偶：_______________身份證號碼：_______________

　　鑒于：甲方實際出資購買房產一處，位于。現甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致，甲方委托乙方就代為持有該房屋產權及相關事宜達成協議如下，以茲共同遵照執行：

　　第一條房產事實

　　1、坐落位置：______;

　　2、建筑面積：______平方米;

　　3、出資及登記：該房產由甲方實際全部出資，甲方同意將該房產委托乙方代為持有，產權登記在乙方名下，房屋產權證編號為：______。

　　第二條房產產權

　　1、甲、乙雙方確認，雖然該房產僅登記在乙方名下，但該房產及相關附屬設施的全部權利實際歸甲方所有。

　　2、甲方實際享有該房產及其附屬設施完全的所有權(占有權、使用權、收益權、處分權)及其他附屬權利，乙方僅以自己名義代為持有，不享有任何房產權利。代持期間，乙方應當配合甲方實現其房產權利。

　　3、未經甲方事前的書面同意，乙方不得將上述代持房產權益向知情或不知情的.第三方轉讓、轉委托代持、設定共同共有或擔保，不得實施任何危及或可能危及甲方利益的行為。

　　4、若乙方未經甲方事前的書面同意，將上述代持房產權益向知情或不知情的第三方轉讓、轉委托代持、設定共同共有或擔保，或實施其他任何危及或可能危及甲方利益的行為，造成甲方損失的，甲方有權要求乙方就其全部損失承擔賠償責任，并加付一百萬違約金，乙方應當承擔的責任包括但不限于甲方的直接損失、間接損失，以及訴訟費、保全費、律師費等相關費用。

　　第三條委托代持期間及費用

　　1、代持期間自本協議生效之日起至雙方協商終止時終止。

　　2、乙方受甲方委托代持房產期間不收取任何報酬。甲方承諾在該房產產生實際價值時，甲方可以自主決定給予乙方適當的報酬。

　　第四條甲方權利與義務

　　1、因該房產所產生的租金等一切收益均由甲方享有。

　　2、因該房產使用或經營產生的房產稅和營業稅等相關稅費、房產管理費、水電費、修繕費用、管理成本等相關費用均由甲方承擔。

　　3、因該房產造成他人的人身、財產損失的責任，及該房產發生毀損滅失風險由甲方承擔。

　　第五條乙方權利與義務

　　1、乙方確認，未經甲方事前的書面同意，乙方不得單方面將該房產對外出租、出售。

　　2、自本協議簽訂之日起，乙方有義務配合甲方對該房產的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權利，并不得撤銷該授權委托。

　　3、因房產由乙方代甲方持有，甲方將房產抵押給銀行進行貸款，乙方有義務協助甲方辦理貸款手續，還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔。

　　第六條爭議解決