房屋租賃商品房委托合同

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編整理的房屋租賃商品房委托合同，希望對大家有所幫助。

　　出租方：_________ （以下簡稱甲方）身份證：____________

　　聯系地址：_________電話：____________

　　出租方（共有人）：____ （以下簡稱甲方）身份證：____________

　　聯系地址：_________電話：____________

　　受托人：_________ （以下簡稱甲方）身份證：____________

　　聯系地址：_________電話：____________

　　承租方：_________ （以下簡稱乙方）身份證：____________

　　聯系地址：_________電話：____________

　　受托人：_________ （以下簡稱乙方）身份證：____________

　　聯系地址：_________電話：____________

　　居間方：_________ （以下簡稱丙方）法定代表人：_______統一社會信用代碼：____________

　　總部地址：_________總部電話：_________

　　經紀執業人員：______執業備案號碼：_______

　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：_______ 。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共年。自__年______月______日起至__年______月______日止。

　　2、房屋租金：【 】每____元【 】每____元。【 】按月付款【 】按年付款，每年提前一個月付款。另付押____元，共____元（大寫：________元整）。租期終止，甲方驗收無誤后，當日將押金退還乙方，不計利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、甲方在本合同簽訂當日向丙方支付傭____元整；乙方在本合同簽訂當日向丙方支付傭____元整。

　　四、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有補償的義務。

　　五、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

　　六、違約處理規定

　　1、在租賃期內，甲方有下列行為之一的，甲方應向乙方支付合同總租金%的違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　（1）未經乙方書面同意，將房屋租賃給他人使用的；

　　（2）收回房屋，提前終止合同；

　　（3）未經乙方書面同意，將房屋出售給他人使用的；

　　2、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　（1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　　（2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的；

　　（3）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　　七、甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決。協商不成的，可向當地工商部門、房管部門或相關社團組織申請調解，也可直接選擇如下第項方式解決：

　　1、提交重慶仲裁委員會渝東仲裁院仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　八、本協議一式三份，甲。乙、丙各執一份，簽字后即行生效。

　　甲方：___________乙方：___________丙方：___________重慶市百年有好房地產經紀有限公司

　　指印確認：________指印確認：________簽章：____________

　　委托代理人：_______委托代理人：_______執業經紀人：____________

　　指印確認：________指印確認：________簽章：____________

　　簽訂日期：__年______月______日

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