實(shí)用的房屋租賃協(xié)議書(shū)3篇
在社會(huì)一步步向前發(fā)展的今天，很多場(chǎng)合都離不了協(xié)議，簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護(hù)。那么你真正懂得怎么寫(xiě)好協(xié)議嗎？以下是小編整理的房屋租賃協(xié)議書(shū)3篇，希望對(duì)大家有所幫助。
房屋租賃協(xié)議書(shū) 篇1
甲方(出租方)________________
代理人_____________________身份證號(hào)______________________
乙方(承租方)_____________
代理人__________________身份證號(hào)___________________________
丙方(居間方)________________
代理人__________________身份證號(hào)___________________________
經(jīng)丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。
一、現(xiàn)甲方將北京市________________區(qū)________________小區(qū)________________室共計(jì)面積________________平方米，出租給乙方。
二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè)，月租金為_(kāi)_______________元(人民幣)，付款方式為_(kāi)_______________，起租日為_(kāi)_______________年________________月________________日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起________________天內(nèi)有效。
三、乙方在自愿的`基礎(chǔ)上，交付房屋承租定金________________元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的______%。
四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務(wù)成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務(wù)費(fèi)的一部份，不予退還乙方。
五、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。
六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。
七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。
八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠(chéng)信原則由三方協(xié)商解決。
甲方： 乙方：丙 方：
代理人： 代理人：代理人：
年月日 年月日 年月日
房屋租賃協(xié)議書(shū) 篇2
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜，依據(jù)合同法及其他房屋租賃的相關(guān)法律規(guī)定達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
1、甲方租賃的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于： ，面積為 平米。
2、甲方承諾對(duì)該房屋享有所有權(quán)，在簽訂本合同時(shí)已告知乙方租賃房屋存在抵押，但是不影響乙方對(duì)房屋的正常使用。
第二條 房屋用途
1、乙方租賃該房屋用于合法經(jīng)營(yíng)并應(yīng)登記注冊(cè)合法企業(yè)：
2、除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋經(jīng)營(yíng)用途。
第三條 租賃期限
1、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，乙方若需繼續(xù)租賃，需要在合同期滿前3個(gè)月向甲方提出，并通過(guò)協(xié)商可續(xù)訂租賃合同。
第四條 租金
1、該房屋由甲方無(wú)償出租給乙方使用。
第五條 交付房屋期限
1、甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方，并確保房屋的完好。
2、該房屋交付時(shí)，甲乙雙方確認(rèn)房屋內(nèi)的相關(guān)物品的完好和房屋結(jié)構(gòu)的完好，如乙方在使用期間造成物品或房屋損壞的'，乙方和乙方注冊(cè)成立的公司應(yīng)照價(jià)賠償。
3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方和乙方注冊(cè)成立的公司承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。
4、租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第六條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
1、在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：水、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)；相關(guān)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)全部按照物業(yè)管理公司和國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，與甲方無(wú)關(guān)。
2、甲方同意乙方在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修，但乙方不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，租賃期間屆滿后，乙方對(duì)房屋的不可拆除的裝修設(shè)施均歸房屋所有人所有，乙方不得隨意拆除。
3、乙方使用租賃進(jìn)行任何經(jīng)營(yíng)的行為均與甲方無(wú)關(guān)，經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)、工人工資、用工風(fēng)險(xiǎn)等全部由乙方和乙方注冊(cè)成立的公司承擔(dān)。
第七條 違約責(zé)任。
1、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的所有規(guī)定。
2、在租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，若因經(jīng)營(yíng)中違反法律規(guī)定的，給甲方造成的所有損失，應(yīng)由乙方和乙方注冊(cè)成立的公司承擔(dān)。
3、甲乙任何一方在租賃期間內(nèi)，若需提前解除合同的，應(yīng)提前3個(gè)月通知對(duì)方。
第八條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條 其他約定
（一）甲方為乙方提供物品如下：
（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：
（1）水表現(xiàn)為：度；
（2）電表現(xiàn)為： 度；
（3）煤氣表現(xiàn)為：度。
第十條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向房屋所在地人民法院起訴。
第十一條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方： 乙方：
年月日 年 月 日
房屋租賃協(xié)議書(shū) 篇3
第1條 甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。
第2條 甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金_________幣_(tái)________元，累計(jì)不超過(guò)_________個(gè)月的租金。
第條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個(gè)月書(shū)面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算。
第1條 租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第5條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)搬出房屋，則甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。
折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第6條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。
第7條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前_________個(gè)月書(shū)面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的._________%計(jì)算。
第8條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門(mén)等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方能施工。
第9條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起_________天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過(guò)_________天，甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。
第10條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書(shū)面通知之日起_________天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期0天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無(wú)約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
第11條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。
第12條 租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前_________天書(shū)面通知甲方，甲方自收到書(shū)面通知之日起_________天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書(shū)面通知之日起_________天內(nèi)甲方不予以書(shū)面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)_________年，自_________天期滿次日起計(jì)。
第1條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。
第11條 不可抗力意指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
第15條 因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后_________日內(nèi)將情況告之對(duì)方，并提供有關(guān)部門(mén)的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。
第16條 不可抗力影響如持續(xù)_________個(gè)月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同。
第17條 合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認(rèn)為危房，或其它原因致使乙方無(wú)法正常居住生活的，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。
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