消防安全協議書

時間：2022-10-01 07:48:46 協議書我要投稿

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消防安全協議書范本

　　消防安全管理協議書【一】

消防安全協議書范本

　　甲方：新世界有限公司

　　乙方：(業主/住戶)

　　為堅決貫徹《中華人民共和國消防法》的實施和執行，落實“預防為主，防消結合”的消防方針，嚴格消防監督管理，加強消防管理力度，防止火災發生，減少火災損失，保障新世界“夢湖香郡”別墅社區(簡稱本社區)的正常生活秩序及人員、財產的安全，甲乙雙方根據《中華人民共和國消防法》及武漢市地方消防安全法規的要求，特簽訂本消防安全協議書，具體約定如下：

　　一、根據“誰主管、誰負責”的消防責任界定原則，甲方將本社區屬乙方購買所有或居住的夢瀾軒幢住宅房屋范圍的消防安全保障工作分割委托給乙方負責。

　　二、甲方責任義務：

　　1。負責本社區消防安全防范的組織工作，定期開展消防安全知識宣傳和消防逃生演習活動，定期安排防火檢查，對火災隱患及時上報或整改。

　　2。負責本社區公共消防設施設備的管理維護工作，貫徹執行各項消防管理規定，認真落實安全管理措施。

　　3。負責在本社區發生火警時及時組織撲救和協助政府消防部門進行消防滅火施救工作。

　　4。其它作為本社區物業管理企業所應承擔的消防責任義務。

　　三、乙方責任義務：

　　1。積極支持配合和參加甲方組織的消防安全防范活動，自覺培養消防意識宣傳消防重要性。

　　2。不在所屬住宅房屋或車輛內貯藏保存易燃易爆危險物品。

　　3。不違規使用電器、不超容量用電和不違規使用液化氣、管道煤氣等燃氣具。

　　4。教育和培養家庭成員特別是小孩學習消防逃生技能、會報警、不玩火和不燃放煙花爆竹。

　　5。遵守裝修工程消防安全管理規定和工程施工安全技術規范。

　　6。在有火警緊急情況下能冷靜準確向119報警并滅火、指引和協助他人逃生。

　　7。其它作為本社區業主或住戶所應承擔的消防責任義務。

　　四、甲乙雙方對上述各項消防安全管理責任義務應認真執行，若有違反，承擔相關法律后果。

　　五、本協議未盡事宜，可由雙方約定簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

　　六、本協議自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方：新世界有限公司　　　　乙方：

　　物業分公司

　　日期：年月日　　　　　　日期：年月

　　消防安全責任協議書【二】

　　根據《中華人民共和國消防法》,《機關,團體,企業,事業單位消防安全管理規定》和娛樂場所有關消防安全管理的規定,為加強保證娛樂場所消防安全,有效防止火災事故的發生,制訂本制度。

　　一,防火檢查由各部門消防安全責任人,保安部和消防安全經理組織進行。

　　二,防火檢查人員應及時糾正違章行為,妥善處置火災隱患危險,無法當場處置的,應立即向主管部門和消防安全經理報告。對檢查發現的問題責令責任部門當場改正。

　　三,防火檢查人員發現初起火災應立即報警并及時撲救。

　　四,防火檢查應填寫記錄;由消防安全經理簽字,存檔備查。

　　五,防火檢查應包括以下內容:

　　1。火災隱患整改及糾正,預防措施落實情況;

　　2。安全疏散通道,疏散標志,應急照明和安全出口情況;

　　3。消防水泵房設備,消防水源,水池情況;

　　4。消防設施正常情況,滅火器材,消防安全標志設置和功能狀況;

　　5。消防控制中心人員,廚房員工,洗衣房員工及各部門防火責任人的消防知識掌握情況;

　　6。消防控制中心,各廚房,機房,洗衣房,化學品倉庫等重點部位的消防管理情況;

　　7。消防控制室值班情況和設施運行狀況;

　　8。防火巡查開展情況,其它需要進行檢查的內容。

　　火災隱患整改責任制

　　為有效消除火災隱患,落實整改責任,特制定本制度。

　　一,因違反或不符合消防法規而導致的各類潛在不安全因素,應認定為火災隱患。

　　二,對存在的火災隱患,應當及時予以消除。

　　三,對下列違反消防安全規定的行為,應當責成有關人員當場改正并督促落實:

　　1,違章使用明火作業等違反禁令的;

　　3,將安全出口上鎖,遮擋,或者占用堆放物品影響疏散通道暢通的;

　　4,消火栓,滅火器材被遮擋影響使用或者被挪作他用的;

　　5,常閉式防火門處于開啟狀態,防火卷簾下堆放物品,影響使用的;

　　6,消防設施管理,值班人員和防火巡查人員脫崗的;

　　7,違章關閉消防設施,切斷消防電源的;

　　8,其他可以當場改正的行為。

　　違反前款規定的情況以及改正情況應當有記錄并存檔備查。

　　四,對不能當場改正的火災隱患,消防工作歸口職能部門或專,兼職消防管理人員應當根據管理分工,及時將存在的火災隱患向消防安全管理人或者消防安全責任人報告,提出整改意見。

　　五,消防安全管理人應組織對報告的火災隱患進行認定。

　　六,消防安全管理人或者消防安全責任人應當確定整改的措施,期限以及負責整改的部門,人員,并落實整改資金。

　　七,在火災隱患消除之前,消防工作職能部門應當落實防范措施,保障消防安全。

　　八,火災隱患整改完畢,負責整改的部門或者人員應當將整改情況記錄報送消防安全管理人簽字確認后存檔備查。

　　九,對公安消防機構責令限期整改的火災隱患,應當在規定的期限內改正并寫出火災隱患整改復函,報送公安消防機構。

　　十,重大火災隱患不能立即整改的,應自行將危險部位停止使用并整改。

　　十一,對于涉及城市規劃布局而不能自身解決的重大火災隱患,應提出解決方案并及時向上級主管部門或當地人民政府報告。

　　用電安全管理制度

　　為杜絕火災隱患,確保人身安全,強化用電管理,制定以下規定:

　　一,非專業電工人員,嚴禁亂動電器設備。

　　二,操作人員操作各種電器設備時必須認真執行安全操作規程,并服從工程部專業電工的安全指導。

　　三,任何部門,商鋪,個人不得指派無證電工人員進行電氣線路,設備的安裝維修工作。

　　四,各部門領導應重視工程部電工提出的有關安全用電的合理化建議。

　　五,工程部專業電工必須認真執行電器工程安裝標準的各項規定,嚴禁違章作業。

　　六,娛樂場所各部門,商鋪需增加設備或更改用電線路時,必須向工程部提出申請;得到批復后,由工程部派專業電工安裝。

　　七,娛樂場所各部門,商鋪和員工嚴禁隨意安裝,更改電器設備及擅自增加設備用電容量。

　　八,各部門的電器設備發生故障時,要立即通知工程部處理,嚴禁私自處理。

　　九,員工宿舍樓內嚴禁使用電爐,電熱棒等電熱設備。

　　十,電氣線路和設備的安裝,使用必須符合國家有關電氣設施安裝標準,發熱部位不得直接安裝在可燃物體上。

　　十一,娛樂場所各廚房,餐廳,會議廳,辦公室下班時要確保關閉空調和燈光等用電設施,節約用電和環保。

　　十二,各機電房應定期清潔,經常檢查設備運行及線路情況,消除事故隱患;電房門必須上鎖,嚴禁無關人員進入。

　　十三,嚴禁在各機電房內堆放與工作無關的雜物,并有防小動物進入的設施,造成線路被咬損或短路。

　　十四,工程部每班次對各電房,機房進行巡查,抄表,發現隱患時及時整改。

　　十五,工程部定期對各區域的用電情況進行檢查,發現隱患及時整改。

　　用火安全管理制度

　　施工動火前,必須事前向工程部及保安部申請,并辦理《動火作業許可證》。動火前必須采取切實有效的防火安全措施。

　　施工單位動火人必須持有效作業資格證。動火區域不準堆放可燃物品,施工人員嚴禁吸煙。

　　施工人員必須遵守《中華人民共和國消防法》,《機關,團體,企業,事業單位消防安全管理規定》和娛樂場所有關消防管理的規定。

　　一,動火前"八不":

　　1。防火,滅火設施不落實不動火。

　　2。周圍的易燃雜物未清除不動火。

　　3。附近難以移動的易燃結構未采取安全防范措施不動火。

　　4。凡盛裝過油類等易燃物品的容器,管道,未經洗刷干凈,排除殘存的油質不動火。

　　5。凡盛裝過氣體受熱膨脹有爆炸危險的容器和管道不動火。

　　6。儲存有易燃易爆物品的場所,未經排除易燃易爆物品不動火。

　　7。在高空焊接或切割作業時,下面的可燃物品未清理或未采取安全防護措施不動火。

　　8。未有配備相應的滅火器材不動火。

　　二,動火中"六要"

　　1。動火前工程部值班工程師要跟進檢查各項防范措施的落實情況。

　　2。施工人員要一人施工,一人在現場監護。

　　3。現場監督人員必須嚴格注意動火情況,發現不安全苗頭時,要立即停止動火。

　　4。保安部主管及工程部值班工程師要對施工動火現場定時巡查。

　　5。發現火災事故時,要及時撲救和報警。

　　6。施工動火人員要嚴格執行安全操作規程。

　　三,動火后"一清一查"

　　1。施工動火人員在動火結束后,應徹底清理現場火種。

　　2。動火結束后,保安部主管和工程部值班工程師應檢查現場,確保無任何隱患后在《動火作業許可證》動火結束欄簽字,并將《動火作業許可證》交到消防安全經理處存檔。

　　消防安全管理責任告知書

　　下達責任方: (以下簡稱甲方)

　　安全管理第一責任人: 先生

　　承擔責任方: (以下簡稱乙方)

　　安全管理直接責任人: 先生

　　安全管理是在生產經營,行政事業管理活動以及公共場所中涉及的人身安全和財產安全的管理。安全管理工作應貫徹"安全第一,預防為主"的方針,嚴格執行"誰主管,誰負責"的原則,全面落實安全管理責任制,確保人身安全和財產安全。根據國家有關安全管理的政策,法律法規和《廣東省消防安全管理規定》,甲乙雙方特訂本責任書。

　　一,甲方的權利

　　(一),依照國家和省,市政府有關安全生產的政策,法規條例以及甲方有關規定,對乙方的安全管理行為進行監督,檢查;對乙方的安全工作方面的違規,違法行為,予以糾正并視情況做出處理;

　　(二),指導乙方做好安全工作,協助乙方解決安全管理工作的有關困難和問題。

　　二,乙方的責任

　　按照國家和省,市政府有關安全管理的政策,法規,條例以及甲方的有關規定,對本部門的安全工作承擔直接管理:

　　(一),對管理范圍內的消防安全,環境衛生安全負責;

　　(二),建立相應的安全管理小組和指定兼職管理人員,負責本部門的日常安全管理;

　　(三),依照國家安全技術標準和有關法律規定:安全用電,安全防火應建立完善的管理制度,

　　嚴格執行電氣設備安全的操作規程;

　　(四),切實抓好本部門的宣傳教育工作,嚴格落實新員工上崗前的安全培訓;

　　(五),積極組織本部門參與酒店的消防演習和各項安全教育活動;

　　(六),管好本部門范圍內的消防安全設施(器材),并保持其清潔和使用性能完好有效;安全