土地使用協議書(15篇)
在現實社會中，協議的使用頻率呈上升趨勢，簽訂協議可以解決現實生活中的糾紛。寫協議需要注意哪些問題呢？下面是小編收集整理的土地使用協議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。
土地使用協議書1
轉讓方：武漢市xx有限公司（下稱《甲方》）
地址：
法定代表人：
營業執照：
受讓方：武漢xx物資有限公司（下稱《乙方》）
地址：
法定代表人：
營業執照
前言
1、甲方轉讓的本宗地因沒有補齊土地出讓金，土地證沒有辦下來，甲方保證所提供文件的真實性，即持有的與武漢市xx區人民政府xx街辦事處20xx年8月26日簽訂的《投資開發合同書》，交納部分土地出讓金的收據，武漢市xx區土地局關于對違法用地處理（包括本宗地）的會議紀要。甲方承諾對該塊土地有完全的使用權和控制權。
2、甲方承諾本宗地為工業用地，取得方式是出讓取得，相關手續完備，不存在任何權利瑕疵，即使因各種主客觀原因有不完善處，甲方均為實現本合同目的，均自行承擔費用解決。
3、乙方承諾受讓本宗地的目的是取得符合兩規規定的國有土地使用權的出讓土地，能在本宗地建設符合當地環保標準的加工、倉儲及物流項目，甲方承諾協調本宗地的用途不限于僅興建安全、健康、環保的'農產品食品加工項目及配套設施，實現乙方簽署本協議的目的。
雙方在此條件下，就本宗地的轉讓達成如下協議：
一、地塊概況
（一）、本宗地位武漢市xx區xx街，約30畝，東至湖北xx公司，西至xx公司，南至園區大道，北至xx村，宗地四至及界址點座標詳見附件（甲方提供的武漢市xx區xx街規劃土地管理所的證明）
�。ǘ�、轉讓的本宗地還包括該宗地地上的所有建筑物、構筑物。
二、土地轉讓價款
�。ㄒ唬蝺r每畝xx萬元（工業地價），包括土地使用權，建筑物、構筑物及過戶更名產生的所有稅費，土地約30畝，總價約xx萬（土地面積以土地證為準）。土地面積誤差不影響本協議的效力。
�。ǘ�、付款方式分三期：
1、第一期：。協議生效后，乙方向甲方支付xx萬，甲方在30個工作日內完成土地證辦證、更名過戶手續使乙方取得土地證，乙方取得土地證后3日內，甲方將本宗地國有土地使用權、地上建筑物、構筑物所有權沒有任何瑕疵全部移交乙方，雙方簽定移交確認書后，乙方應當在十日內向甲方支付xx萬元。
2、第二期：乙方在取得土地證并簽定移交確認書后3個月內再支付甲方xx萬。
3。、第三期：乙方在在取得土地證并簽定移交確認書后6個月內，乙方將剩余轉讓款支付給甲方。
三、責任承擔：
交付前本宗地的國有土地使用權、地上建筑物、構筑物所有權及本宗地管理、控制過程中的一切責任由甲方承擔，包括但不限于民事、行政責任，交付次日起的責任由乙方承擔。
四、特別約定：
�。ㄒ唬�、甲方承擔本宗地在辦證、過戶更名等土地轉讓環節所產生的費、稅，包括但不限于土地收益金、契稅、印花稅、工本費、罰金等所有稅、費。
（二）、乙方在合同生效后另付甲方本宗地的院墻和建筑物、構筑物xx萬元。
（三）、甲方承諾協助乙方完成本宗地新建建筑物、構筑物的申請、報建等手續。
五、違約責任
（一）、因甲方保證條款的不真實，經土地行政管理確認，本宗地不是甲方承諾的實際狀況（土地取得方式：出讓；土地性質：工業用地；土地用途：加工、倉儲及物流項目設施），致使乙方不能實現本協議目的，在三十日內，甲方雙倍賠償乙方已經支付的轉讓款后，乙方可以解除合同或繼續要求甲方履行合同。
�。ǘ⒁蚣追經]有按合同約定時間完成辦證、過戶手續，甲方需向乙方支付合同總價款20%違約金后，乙方可以解除合同或繼續要求甲方履行合同。
（三）、乙方沒有按期支付甲方轉讓款，每遲延一日，支付遲延支付總轉讓款每日萬分之五的違約金。
六、其他：
�。ㄒ唬�、本協議一式陸份，雙方各執叁份，具有同等效力。
�。ǘ�、本協議未盡事宜，雙方可協商以補充協議解決，補充協議是本協議的組成部分，與本協議具有同等效力。
（三）、本協議在履行過程中發生糾紛，雙方協商解決，協商不一致，提交仲裁或訴訟。
�。ㄋ模�、本協議自雙方簽字蓋章后生效。
七、附件：
甲方代理人：乙方代理人：
時間：年月日時間：年月日
土地使用協議書2
合同編號：_________________
甲方(轉讓人)：______________
法定住址：_________________
法定代表人：_________________
通訊地址：______________
郵政編碼：_________________
電話：______________
傳真：______________
乙方(受讓人)：______________
法定住址：_________________
法定代表人：_________________
通訊地址：______________
郵政編碼：_________________
電話：______________
傳真：______________
甲方擁有位于_____________市_____________路占地面積為_____________平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商，現根據我國現行土地轉讓及開發的法律法規，結合本合同所指土地及其開發的實際情況，自愿達成如下合同，供雙方共同遵照執行。
第一條轉讓土地基本情況
1、土地座落位置：_________________
2、土地使用權面積：_________________
3、已批準的容積率為：_________________
4、已批準的建筑面積：_________________(其中：_________________非住宅_____________平方米，住宅_____________平方米。)
5、土地規劃用途：_________________
6、土地使用期限：_________________
7、土地現狀：_________________
8、國有土地使用證號：_________________
9、國有土地使用權出讓合同書號：_________________
10、地號：_________________
第二條其他權利狀況
1、甲方確認本合同所轉讓的土地使用權是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵;
2、甲方確認為取得本合同所轉讓的土地使用權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議。并承擔轉讓前所產生的債權債務及一切法律經濟責任。
第三條文件的提供
1、甲方應向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發的甲方營業執照(出示原件或提供復印件)。
2、乙方應向甲方提供下列文件：工商行政管理部門核發的乙方營業執照(出示原件或提供復印件)
第四條轉讓期限
1、本合同所述土地使用權轉讓期限：自_______________年_____月_____日起至___________年_____月_____日止。
2、自合同生效之日起上述第一條所述土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。
3、在轉讓期限內，除本合同另有規定外，甲方不得收回土地使用權。
第五條轉讓價格
1、甲乙雙方確認本合同的轉讓價格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價面積，轉讓價每平方米人民幣_____________元，計人民幣_____________元;
2、上述轉讓價格包含甲方轉讓該土地的使用權應付的一切款項、費用;
3、乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積，與甲方無關，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。
第六條支付方式
1、支付
(1)在本合同生效之日起_____________個工作日內，乙方應支付本合同轉讓價款_____________%給甲方。
(2)在甲方將涉及轉讓地塊的使用權資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖等原件資料交付后_____________個工作日內，乙方應支付本合同轉讓價款的_____________%給甲方;
(3)在規劃國土部門根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權辦理到乙方或其指定人名下后_____________個工作日內，乙方應支付本合同轉讓價款的_____________%給甲方。
(4)在乙方根據項目開發需要，將原規劃的辦公、商場功能報批為商住功能后_____________個工作日內，乙方應支付本合同轉讓價款的_____________%給甲方。
(5)在乙方獲準開工后_____________天內，乙方應支付本合同余下轉讓價款給甲方。
2、甲方收取本合同轉讓價款的開戶銀行為：_________________帳號為：_________________;甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：_________________。
3、甲方收取乙方款項，應按規定開具發票予乙方或乙方指定的單位或個人。
第七條資料的交付及手續的辦理
1、在本合同生效后_____________個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖等原件資料給乙方。
2、在本合同生效后_____________天內，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規劃國土部門申請辦理本合同所指土地的使用權轉讓登記手續更名過戶手續。
第八條稅費的負擔
在本合同土地使用權轉讓更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由其以轉讓價款方式體現在支付給甲方的價款中。
第九條轉讓的法律狀況
1、甲方轉讓本合同所涉及之土地使用權后，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉移給乙方;
2、在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔;自房地產登記機關核準轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。
3、甲方為取得該地塊的土地使用權所需支付的一切款項、費用(包括但不限于政府回填綠化費)、債務、責任，由其自行承擔，不因本合同的生效及轉讓登記手續的辦理而轉移。
第十條甲方的違約責任
1、在本合同生效后，甲方單方面解除本合同，或拖延履行本合同應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。
2、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本合同所指的土地使用權出現權利或其他甲方的原因，致使本合同不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規定向乙方承擔責任。
3、甲方遲延履行本合同的'規定義務未達到根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。
4、因甲方原因，在轉讓給乙方的土地使用權設定或債務，影響乙方項目的開展，乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人，并追究甲方的違約責任。
第十一條乙方的違約責任
1、在本合同生效后，乙方單方面解除本合同，應按本合同總價款的_____________%賠償甲方的經濟損失;
2、乙方遲延支付轉讓價款給甲方，應按遲延額每日萬分之_____________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權解除本合同，乙方應按本合同總價款的_____________%賠償甲方的經濟損失。
3、出現上述情況造成本合同終止，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及后續開發取得的文件資料無償移交回甲方。
第十二條聲明及保證
甲方：
1、甲方有權轉讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(_____________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方確認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。
5、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_____________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十三條保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本合同過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_____________年。
第十四條通知
1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_____________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第十五條合同的變更
本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_____________天內)簽訂書面變更合同，該合同將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第十六條合同的轉讓
除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。
第十七條爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_____________種方式解決：
(1)提交_____________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十八條不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_____________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。
4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。
第十九條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十一條合同的效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、本合同正本一式_____________份，雙方各執_____________份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________
法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________
委托代理人(簽字)：_________________委托代理人(簽字)：_________________
開戶銀行：_________________開戶銀行：_________________
賬號：_________________賬號：_________________
簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
土地使用協議書3
轉讓方（以下簡稱甲方）：
受讓方（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，經甲乙雙方協商一致，現就甲方集體所有的土地及地上附著物使用權轉讓于乙方有關事宜訂立如下協議：
第一條：甲方將位于________________________，面積為______________平方米，地上附著物為_________________________________的甲方集體所有的閑置非農用土地及地上附著物經民主決議通過受讓于乙方使用。
第二條：乙方支付甲方轉讓費共__________元（大寫______________元），支付方式為_____________________________。
第三條：甲方權利義務
1、如因不可抗力原因給乙方造成損失甲方不予賠償。
2、如因乙方不按時交納轉讓費，經甲方向乙方書面催款通知30日后，甲方有權單方解除合同并要求乙方支付違約金______元。
3、不因國家法律、行政法規調整或政府行為，甲乙雙方可協議解除本合同，轉讓費據實結算，甲方不可單方無故解除合同。
第四條：乙方權利義務
1、乙方根據需要在辦理相關許可證件后有權在受讓土地上搭建建筑物及修建附屬設施，甲方不得干涉。
2、合同有效期內，乙方搭建的建筑物及修建的附屬設施由乙方占有、使用、受益、處分，甲方無權干涉，合同期滿后，乙方同等條件下有續訂合同的'優先權。
3、乙方有權轉讓受讓的土地及地上附著物使用權
4、因國家法律、行政法規調整或政府行為征用、甲方單方收回使用權、合同期滿后，乙方建筑物或設施仍能夠使用，甲方應折價補償乙方經濟損失_________元。
5、乙方可與甲方協議解除合同，轉讓費據實結算，解除合同乙方應提前30日書面通知甲方，乙方向甲方書面通知60日后合同自動終止。
第五條：本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，交土地管理部門留檔備查一份。
第六條：本合同自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
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乙方：
年月日
土地使用協議書4
甲方：________村民組村民_____________身份證號碼________________
乙方：___________
經甲乙兩方共同協商，按國家《土地法》相關規定，甲方自愿將位于龍井責任地，田______畝，土______畝，林地______畝的土地使用權轉讓給乙方，達成如下協議：
1、該土地四大界分別為：東抵____________界，西抵____________界，南抵____________界，北抵____________界。按田______元/畝，按土______元/畝，按林地______元/畝的價格轉讓給乙方使用，合計金額_________元(大寫：____________元整)。
2、甲方在出讓該土地使用權，經營權后，應立即交付乙方使用，地面所有農作物一律不做賠償。
3、今后乙方需要甲方協助辦理該土地所有相關事宜時，甲方不得推諉、拒絕、拖延等情況;否則必須賠償雙倍轉讓金及乙方造成的相關損失。
4、甲方必須提供乙方擁有該路段公路使用權。
5、甲方向乙方承諾，現轉讓土地屬于基本農田地以外的土地，如出現第三者追索的事宜或拖延交地違約情況出現，需裝備賠償乙方給付的.土地轉讓金并每天按乙方總投資(一千萬元人民幣)的國家銀行貸款利息(月息10%)賠償相關損失。
6、本協議簽訂后，乙方一次性全部付清土地使用權、經營權的轉讓費。
7、本合同一式六份，甲乙雙方各執三份，自簽訂之日起生效，違約者根據中華人民共和國有關法律法規依法執行。
甲方：
中證人：
乙方：
法人代表： 年 月 日
土地使用協議書5
轉讓方（甲方）：_________受讓方（乙方）：_________
甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商，現根據我國現行土地轉讓及開發的法律法規，結合本協議所指土地及其開發的實際情況，自愿達成如下協議，供共同遵照執行。
第一條 轉讓土地使用權及其項目開發權之狀況
（一）土地使用權狀況
1.土地座落位置：_________
2.土地使用權面積：_________
3.已批準的容積率為：_________
4.已批準的建筑面積：_________
5.土地規劃用途：_________
6.土地使用期限：_________
7.土地現狀：_________
�。ǘ╉椖块_發權狀況
1.甲方已領取了建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證；
2.甲方已經市政府批準在擬轉讓的地塊上取得單項開發權，并領取了單項開發資質證；
3.甲方已按土地規劃用途委托了設計并辦理了報建手續，繳納了報建所需費用。
�。ㄈ┢渌麢嗬麪顩r
1.甲方確認本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵；
2.承擔形成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟責任，甲方確認為取得本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議（包括綠化費、拆遷安置補償等）。
第二條 本協議之轉讓價格
1.甲乙雙方確認本協議的轉讓價格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價面積，轉讓價每平方米人民幣_________元，計人民幣_________元；
2.上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權與項目開發權所已付和應付的一切款項、費用；
3.乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積，與甲方無關，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。
第三條 轉讓價款之支付
（一）支付：
1.在本協議生效之日起三個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款_________％給甲方。
2.在甲方將涉及轉讓地塊的`使用權和項目開發權資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證，建筑設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料后三個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的_________％給甲方；
3.在規劃國土部門根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開發權辦理到乙方或其指定人名下后三個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的_________％給甲方。
4.在乙方根據項目開發需要，將原規劃的辦公、商場功能報批為商住功能后三個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的_________％給甲方。
5.在乙方獲準開工后三十天內，乙方應支付本協議余下轉讓價款給甲方。
（二）甲方收取本協議轉讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：_________；甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：
�。ㄈ┘追绞杖∫曳娇铐�，應按規定開具發票予乙方或乙方指定的單位或個人。
第四條 資料的交付及土地使用權證的辦理
1.在本合同生效后十個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發權資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證、建筑設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料給乙方。
2.在本協議生效后三十天內，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規劃國土部門申請辦理本協議所指土地的使用權轉讓登記手續及項目開發權的更名過戶手續。
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地使用協議書6
根據＿＿＿＿市（縣）國讓（合）字（200）第＿＿＿＿號《國有土地使用權出讓合同》（以下簡稱《出讓合同》）第四十五條的約定，出讓人中華人民共和國＿＿省（自治區、直轄市）＿＿市（縣）局，與受讓人＿＿＿＿，雙方就合同中有關土地開發利用等未盡事宜，約定如下：
第一條受讓人除按照《出讓合同》第十三條第一款約定日期動工建設外，同意在年月日前完成項目施工建設，并申請竣工驗收。
受讓人按照《出讓合同》第十三條第二款約定提出延建申請，并經出讓人同意延建的，其項目竣工和申請竣工驗收日期可按同意延建的時間相應順延。
第二條受讓人同意《出讓合同》項下受讓宗地的投資總額不低于＿＿＿＿萬元人民幣。屬于工業建設項目的，受讓人同意《出讓合同》項下受讓宗地的項目固定資產投資額不低于經批準或登記備案的萬元人民幣，單位用地面積投資強度不低于每公頃＿＿＿＿萬元人民幣，項目固定資產投資包括建筑物、構筑物、設備投資和地價款等。
第三條受讓人除按照《出讓合同》第十一條各項約定履行外，同意該受讓宗地容積率不低于＿＿＿＿%，建筑系數不低于＿＿＿＿%。
第四條屬于工業建設項目的，受讓人同意該受讓宗地中用于企業內部行政辦公及生活服務設施的用地不超過受讓宗地面積的＿＿＿＿%，即不超過公頃。受讓人不得在受讓宗地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性設施。
第五條受讓人按照《出讓合同》第十三條約定日期動工建設，但已開發建設面積占建設總面積比例不足三分之一或已投資額占總投資額不足25％，且未經批準中止開發建設連續滿一年的，也視為土地閑置，出讓人有權向受讓人征收土地閑置費。
第六條出讓人、受讓人雙方同意將《出讓合同》第三十三條約定的土地閑置費標準定為相當于出讓宗地土地使用權出讓金總額的%，即人民幣元。
第七條受讓人因自身原因終止該項目投資建設，向出讓人提出終止履行《出讓合同》并申請退還土地的，出讓人報經原批準土地出讓方案的人民政府或機關批準后，區分情況分別按以下約定退還除《出讓合同》第八條約定的定金以外的全部或部分土地使用權出讓金（不計利息），收回土地使用權，但該宗地范圍內已建的建筑物、構筑物不予補償，出讓人還可要求受讓人清除已建建筑物、構筑物，恢復場地平整。
（一）受讓人在《出讓合同》約定的動工建設日期屆滿一年前不少于60日向出讓人提出申請的，出讓人在扣除定金后退還受讓人已支付的土地使用權出讓金；
�。ǘ┦茏屓嗽诤贤s定的'動工建設日期超過一年但未滿二年，并在屆滿二年前不少于60日向出讓人提出申請的，出讓人應在扣除《出讓合同》第八條約定的定金，并按照本補充協議第六條約定征收土地閑置費后，將剩余的已付土地使用權出讓金退還受讓人。
第八條因自身原因減少項目投資規模，而導致部分建設用地空閑，且具備分割條件，并能重新用于開發建設的，受讓人須在項目完成建設前90日向出讓人提出退還相應面積建設用地申請。經市、縣人民政府批準后，出讓人與受讓人簽訂土地使用權出讓合同變更協議，由出讓方收回相應部分的土地使用權，將所收回土地對應的土地出讓金在扣除相應比例的定金后，退還給受讓人。
第九條受讓人未能按照《出讓合同》第十三條第一款約定日期或第二款同意延建所另行約定日期動工建設的，每延遲一日，應向出讓人支付相當于土地使用權出讓金總額＿＿‰的違約金；造成土地閑置的，還應當按照本補充協議第六條的約定支付土地閑置費。
第十條受讓人未能按照本補充協議第一條第一款約定日期或第二款同意延建所另行約定日期完成項目建設并申請竣工驗收的，每延遲一日，應向出讓人支付相當于土地使用權出讓金總額‰的違約金。
第十一條在項目竣工驗收后60日內，受讓人應向出讓人提供工程竣工驗收資料及項目竣工決算審計報告等有關資料，由出讓人按照《出讓合同》第十一條及本補充協議第二條、第三條、第四條約定的投資額、投資強度、土地利用強度等指標，對該宗地的實際投資強度、土地利用強度等進行復核。
受讓人實際投資強度、土地利用強度不能滿足雙方約定的指標的，屬于違約，出讓人有權收取違約金，并可要求受讓人繼續履約。
第十二條項目投資總額、固定資產投資額和單位用地面積投資強度未達到本補充協議第二條約定標準的，出讓人可以按照實際差額部分占約定投資總額和投資強度指標的比例，要求受讓人支付相當于同比例土地使用權出讓金的違約金。
第十三條項目建筑容積率、建筑密度等任何一項指標低于《出讓合同》第十一條和本補充協議第三條約定標準的，出讓人可以按照實際差額部分占約定標準的比例，要求受讓人支付相當于同比例土地使用權出讓金的違約金。
第十四條工業建設項目的綠化比例以及企業內部行政辦公及生活服務設施用地所占比例等任何一項指標超過《出讓合同》第十一條和本補充協議第四條約定標準的，受讓人應當向出讓人支
付相當于土地使用權出讓金總額＿＿%的違約金，并自行拆除相應的綠化和建筑設施。
第十五條在出讓期限內，受讓人要求改變《出讓合同》規定的土地用途等土地使用條件的，雙方同意按照本條第＿＿款規定辦理：
�。ㄒ唬┯沙鲎屓耸栈赝恋厥褂脵嗪�，依法重新出讓。
�。ǘ┌凑铡冻鲎尯贤返谑邨l的約定辦理改變土地用途和土地使用條件批準手續后，由受讓人按照批準變更時新舊土地使用條件下該宗地的土地市場價格差額補交土地使用權出讓金。
第十六條[其他事項]
出讓人（章）： 受讓人（章）：
法定代表人（委托代理人）法定代表人（委托代理人） ：
�。ê炞郑� （簽字）：
二○○ 年 月 日
土地使用協議書7
甲方(轉讓方)：________________
乙方(受讓方)：________________
為保證本協議標的交易成功，甲、乙雙方均愿意以現金方式實行交易責任對保(以下簡稱責任對保)，特訂立本協議，以恪遵守。
1、責任對保事項：
(1)甲、乙雙方進行本協議項下標的準備工作;
(2)甲、乙雙方正式訂立《土地使用權交易合同》;
(3)甲、乙雙方全部履行《土地使用權交易合同》規定的所有條款。
2、責任對保的約定：
(1)甲方以現金人民幣________萬元(￥_______萬元)擔保本方應全部履行的責任風險;
(2)乙方以現金人民幣________元(￥________萬元)擔保本方應全部履行的責任風險;
3、責任風險的約定：
甲、乙雙方正式訂立本協議并完成責任對保金的對押后：
(1)甲方確認按照《土地使用權交易合同》的約定及履行期限，完成全部合同義務。否則，承擔違約責任。
(2)乙方確認按照《土地使用權交易合同》的約定及履行期限，完成全部合同義務。
(3)因甲、乙雙方中任何__方的原因，導致《土地使用權交易合同》無法履行而中止。
(4)甲、乙雙方自行對本方所提供的皖成本協議項下標的交易所必需的證照、文件、公章簽字的真實性、合法性、有效性承擔全部責任。否則，承擔違約責任。
(5)如發生不可抗力(例如：重大自然災害、戰爭等不能預見、不能避免和不能克服的事件)，甲乙雙方均無責任。
4、責任對保協議簽訂時需提供的證照
(1)甲方須提供貴司營業執照、法定代表人身份證、授權委托書等復印件并加蓋甲方公章;不少于人民幣______元的資金證明。
(2)乙方須提供公司營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、公司法定代表人身份證或授權代理人身份證、授權委托書等復印件并加蓋Z方公司印章;不少于______萬元的資金證明。
5、責任對保金的對押方式和處方式：
(1)甲乙雙方共同指定銀行支行作為責任對保金的監管人，責任對保金(現金)匯入監管人的專門]賬戶。訂立本協議的當日內，甲、乙雙方的責任對保金匯入監管人賬戶。
(2)本協議項下標的.交易出現本協議第三條第1款、第2款、第3款、第4款之一種風險時，若是甲方的風險責任過失，則Z方收回本方的責任對保金并全額獲得甲方的責任對保金人民幣壹仟萬元，甲方放棄一切抗辯權和追索權;若是乙方的風險過失，則甲方收回本方的責任對保金并全額獲得Z方的責任對保金人民幣壹仟萬元，乙方放棄__切抗辯權和追索權。
(3)因不可抗力因素風險，導致本協議項下標的交易中止，甲、乙雙方收回各自的責任對保金，互環究責。
(4)全部完成本協議第一的責任事項，甲乙雙方收回各自的責任對保金。
(5)風險責任過失方造成本協議項下標的的交易中止，由風險責任方向責任對保金監管人發出按本合同第五條第2款處置責任對保金的通知書，風險自認過失方物條件履行本合同第五條第2款的義務。如果拒絕履行，則通過人民法院裁定，其責任對保金在原定款項額的基礎上雙倍支出，甲、乙雙方均同意。
6、監管費用的承擔
因履行本協議發生的監管費用，由風險過失方承擔。未發生風險責任過失，則由合同雙方各承擔監管費用的50%。
7、本協議生效、存續、終止
(1)本協議由甲乙雙方法定代表人或授權代理人簽字并加蓋公章，皖成責任對保金對押手續之時起生效。
(2)本協議生效之時起至本協議項下標的的交易各事項完成之日止，為本協議的有效存續期。
(3)全部完成本協議第一的責任對保事項，本協議自行終止。
(4)因甲方或2方的責任風險過失導致本協議項下標的交易中止，在按本協議第五條第2款處置后，本協議終止。
(5)因不可抗力，導致本協議項下標的交易中止，本協議自行終止。
8、其他
(1)本協議正本一式五份(無副本)，甲乙雙方各執二份，責任對保監管人__份。
(2)本協議未盡事宜可簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等法律效力。
(3)本協議執行中產生異議或糾紛，甲乙雙方可友好協商解決。協商不成，雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方(蓋章)：________________乙方：________________(蓋章)
法定代表人：________________法定代表人：________________
授權代理人簽字：________________授權代理人簽字：________________
________年________月________日
土地使用協議書8
甲方（出讓方）：地址：
乙方（受讓方）：地址：
為了規范農村土地承包經營權流轉，穩定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法規的規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉協議。
一、土地承包經營權流轉方式
甲方采用方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
二、流轉土地用途
乙方不得改變流轉土地用途，用于非農生產，合同雙方約定。
三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期
合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為年，從年月日起，至年月日止。四、流轉土地的種類、位置、面積、等級甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）畝流轉給乙方，該土地位于。其中一等地畝，二等地畝，（可具體列表說明）。
五、流轉價款及支付方式、時間
合同雙方約定，土地流轉費用現金（實物）支付。乙方每年時間（或一次性）支付甲方元/畝，（或實物公斤/畝），合計元。流轉土地的農業稅費由方承擔。
六、甲方的權利和義務
1、權利。按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的土地。
2、義務。協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解本社區和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
七、乙方的權利和義務
1、權利。在受讓的土地上，具有生產經營權。
2、義務。在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。
八、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
�、俳洰斒氯穗p方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；
�、谟喠⒑贤罁�.國家政策發生重大調整和變化的；
�、垡环竭`約，使合同無法履行的；
④乙方喪失經營能力使合同不能履行的；
⑤因不可抗力使合同無法履行的。
九、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。
①不按合同規定用途使用土地的；
�、诨氖復恋氐�、破壞地上附著物的；
�、鄄话磿r交納土地流轉費的。
十、合同糾紛的解決方式
甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由鄉（鎮）農業經營管理部門調解，不同意調解或調解無效的，雙方協商向上級農業承包合同管理部門申請仲裁，不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內或向有管轄權的人民法院起訴。
十一、其他約定事項
本協議一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農業承包合同管理部門留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓協議，應以原發包方同意之日起生效。
協議甲、乙雙方約定的其他事項。
本協議未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。
甲方（出讓方）簽字：年月日
乙方（受讓方）簽字：年月日
土地使用協議書9
本協議由以下雙方在_____省_____市簽署
甲方：××集團公司
住所：_____省 _____市 _____路 _____號
乙方：××股份有限公司（章）
住所：_____省 _____市_____路_____號
鑒于：
1．甲方是具有中國法人地位的國有企業持有工商行政管理部門頒布的企業法人營業執照，乙方是經有關政府部門批準，由甲方作為獨家發起人擬設立的股份有限公司；
2．甲方已以出讓方式取得本協議所列的各宗土地的使用權，土地使用期限為_____年；
3．乙方在正式設立后將使用本協議附件所列的名宗土地和有關房屋。經雙方協商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權，乙方同意向甲方承租該等土寺使用權。
為明確甲、乙雙方的權利義務，保護雙方的合法權益，根據有關法律、法規的規定，甲、乙雙方當事人本著平等、自愿、等價有償的原則，訂立本土地使用權租憑協議。
1．租憑范圍
1．1甲方向乙方出租的土地共_____宗，總面積為_____平方米。甲方租給乙方的土地的使用證號、宗地位置、宗地面積、批準用途等內容以附件表格形式列出（詳見本協議附件）。
1．2地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于本協議租憑范圍。
2．租憑期限本協議項下的土地使用權租賃期限為_____年，自乙方正式設立之日起計算。
3．租金標準
3．1乙方每年應向甲方支付租金總額為_____元。
3．2本協議項下各宗土地租金標準詳見附件。該租金標準是依據_____省地產咨詢評估中心《土地評估報告》確定的。
3．3租憑期間，如遇有國家政策調整，則租金應作相應調整。
4．土地用途本協議項下的各宗土地應用于股份公司生產經營，即必須作與其生產經營活動相配套或相關的用途使用（租憑土地被批準的用途見附件）。
5．甲方的權利、義務
5．1甲方的權利；
5．1．1甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的租金。
5．1．2在租憑期間，甲方有權對各宗地的開發、利用情況進行檢查、監督。
5．2甲方的義務：
5．2．1甲方有義務按本協議的約定向乙方移交租憑物進行查驗。
5．2．2甲方有義務協助乙方辦理相關手續。
6．乙方的權利、義務
6．1乙方的'權利
6．1．1乙方有權按本協議的約定要求甲方移交租賃物并進行查驗。
6．1．2乙方有權利在本協議約定的范圍、時間內使用附件所列各宗土地。
6．1．3乙方有權要求甲方協助辦理相關手續。
6．2乙方的義務
6．2．1乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。
6．2．2乙方有義務按照本協議約定的范圍內使用土地。乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規定報批后，重新訂立合同。
6．2．3乙方未經甲方的同意，不得將本協議項下的各宗地轉租或許可任何第三人使用。
7．甲方的承諾
7．1甲方保
證在本協議存續間合法擁有該等土地的使用權，并有權出租該等土地使用權。
7．2甲方同時保證該等土地使用權沒有進行任何抵押。
7．3如果因該等土地使用權存在異議，致使乙方在本協議項下的權利無法實現或者遭到其他損失，甲方應給予賠償，而且乙方此時有權解除本協議。
8．聲明
8．1本協議存續期間，甲方不得隨意取回其土地使用權。但在特殊情況下，根據社會公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用權，但應按有關規定及乙方開發利用土地的實際情況給予乙方相應的補償。
8．2本協議項下的某宗土地使用權租賃關系的終止，不影響其他宗地的租賃關系。
9．續租
9．1租憑期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
9．2乙方如需繼續使用各宗地，應在各宗地租賃期滿前6個月向甲方提出續租申請，雙方應重新簽訂租賃合同。
10．租金的支付
10．1本協議項下的土地使用權租金在依本協議第3條確定后，乙方應于每年12月31日將租金劃入甲方指定的帳戶上。
10．2有關土地的土地使用稅、費等由甲方自行負擔。
11．違約責任甲、乙雙方任何一方不履行本協議項下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切直接的和可預見的損失。若雙方均有過錯的，按雙方各自過錯大小來承擔違約責任。
12．本協議的解除
12．1雙方均有權解除：
12．1．1雙方同意可以解除本協議。
12．1．2因不可抗力，本協議已無法履行或履行已沒有意義，雙方均有權解除。
12．2甲方有權解除：
12．2．1乙方未經甲方同意擅自轉租、轉借本協議項下的土地使用權；
12．2．2乙方違反協議規定欠交租金3年以上；
12．2．3乙方利用有關土地進行違法活動時。
12．3乙方有權解除：
12．3．1由于本協議生效以后國家有關立法的變動，乙方須提前解除本協議的；
12．3．2由于國家產業政策的變更，乙方須提前解除本協議的；
13．爭議的解決
13．1甲、乙雙方如果因履行和解除本協議而發生爭議時，應首先通過友好協商解決。
13．2當雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向_____市中級人民法院提起訴訟。
14．附則
14．1本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂閱補充協議，該等補充協議與本協議具有同等法律效力。
14．2本協議附件為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。
14．3本協議由雙方簽字、蓋章并依法經有關土地管理部門辦理本協議的登記備案手續之日起生效。
14．4本合同一式六份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執兩份，其他文本報有關部分備案核查。
甲方：××集團公司（蓋章）法定代表人（或授權代表）簽字
乙方：××股份有限公司（蓋章）法定代表人（或授權代表）簽字
_____年_____月_____日
土地使用協議書10
甲方：_______________________
乙方：_______________________
甲乙雙方力鑒于項目如下信息，簽訂本協議書：
1．本項目現狀用地為甲方物業，基本空地．
2．甲方按現狀委托乙方辦理本項目項目用地使用性質變更及建設用地指標手續；
�。ㄒ曳揭殉浞至私鉀Q項目等情況及現有資料明細）
3．乙方同意接受甲方的委托；
第一條項目概況
1．項目地點：xx
2．用地面積：xx
3．用地現狀：目前該地塊使用性質是旅游用地，基本空地，屬于____公司所有，尚未變更商住用地，具體建設項目待定，最終以具體項目的規劃設計安排和政府的批準土地性質改變為商住用途（商業作為配套但比例不超過25%）容積率不低于2．
第二條委托事項
1．甲方委托乙方辦理上述三地塊的使用性質及建設用地指標手續。
2．甲方委托乙方辦理如下事項：
2.1 為方便甲方盡快獲取批準變更土地使用性質及建設用地指標，加快申請辦理該項目手續，甲方同意具體報批建設項目內容由甲方、乙方商定，甲方同意批準商住用地指標為目的配合乙方采用任何可以批準商住用地指標的方法；
2.2 乙方協助甲方選擇合適的第三方機構，進行項目用地的.測繪、摸查、勘探，環保，文物等工作，并由該第三方根據上述結果及初步規劃要求等編制可行性研究報告、項目建議書和總體設計方案等申報文件；
2.3 協助甲方選擇具體建設項目，參與項目初步方案專家論證等工作；
2.4 辦理《珠海市建設工程項目聯合審批辦事指引（二）》（下稱“《指引（二）》”）所規定的第一階段“前期工作”相關手續（本項目中依有關部門或法律規定不需進行的環節除外，下同）；
甲方：_______________________
乙方：_______________________
日期：_______________________
土地使用協議書11
轉讓方： (以下簡稱甲方)
受讓方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《貴州省實施<中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例>辦法》和國家有關規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本合同。
第一條
甲方轉讓給乙方的地塊位于 ，總占地面積為 平方米，建筑占地面積為 平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示，該附圖已經甲、乙雙方簽字確認(詳見所附宗地圖及宗地圖的經濟指標)，該地塊的開發狀況已經雙方踏勘認可。
第二條
本合同項下的土地使用權出讓年限為50年，讓渡年限為土地使用權出讓合同約定的使用年限減去甲方已經使用年限后的剩余年限。
第三條
本合同項下的轉讓地塊，按照批準的總體規劃是建設商住項目，乙方受讓后按照規劃進行建設。
第四條
乙方同意按合同規定向甲方支付土地使用權轉讓費以及乙方自愿承擔該部分土地轉讓雙方發生的所有稅費。
第五條
該地塊的土地使用權轉讓價款為每平方米 元人民幣，總額為 元人民幣。
第六條
本合同經雙方簽字后 日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權轉讓費。
乙方應在簽訂本合同后60日內，付清全部土地使用權轉讓價款，逾期30日仍未全部支付的，甲方有權解除合同，并可請求乙方賠償。
第七條
在乙方向甲方付清全部土地使用權轉讓款后10日內，甲方依照規定辦理該部分土地使用權過戶手續。
第八條
乙方同意從簽訂合同之年開始，按政府規定逐年繳納土地使用費。
第九條
除合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行賬號內。開戶銀行： 。
第十條
乙方受讓該地塊后，受原土地出讓合同的約束。
第十一條
任何一方對于因發生不可抗力造成延誤或不能履行合同義務不負責任。但必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。
遇有不可抗力的一方，應在48小時內將事件的情況以信件或電報(電傳或傳真)的`書面形式通知另一方，并且事件發生后7日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報告。
第十二條
如果乙方不能按時支付任何應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.1%繳納滯納金。
第十三條
乙方在本合同簽定后必須在一年內動工修建。
第十四條
如甲、乙雙方違反以上任何一條款，給另一方造成損失的，均可向違約方追究違約責任。
第十五條
因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可向有管轄權的人民法院起訴。
第十六條
本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到起生效。
第十七條
本合同經雙方法定代表人或委托人簽字后生效。
第十八條
本合同一式三份，雙方各執一份，交土管部門備案一份。
第十九條
本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
甲方 代表人/代理人 乙方 代表人/代理人
(簽章) (簽章)
年 月 日 年 月 日
土地使用協議書12
甲方：__________
身份證號碼：__________
乙方：__________
身份證號碼：__________
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規、地方性法規，經甲乙雙方友好協商，本著自愿、平等、有償、誠實信用的原則下，達成如下協議：__________
一、甲方將位于__________省__________縣__________鎮____________________平方米，東鄰__________，西鄰__________，南鄰__________，的土地使用權一次性轉讓給乙方使用，轉讓費為人民幣__________元整。該土地長***米（____________米），寬_____米（_____米）。東鄰_____，西鄰__________，南至__________，北鄰__________。
二、甲方對上述土地轉讓前所擁有使用權及土地尺寸數據信息的真實性負責，若存在虛假不實情況，則視為違約。
三、上述土地轉讓的期限為無限期（即乙方永久使用）。
四、付款方式：乙方于__________年_____月_____日將上述土地的轉讓款一次性付給甲方。
五、轉讓方式：甲方于__________年_____月_____日將上述土地的使用權交付給乙方使用。交付使用后，甲方不得干涉乙方對上述土地的`使用用途及處理方式。乙方使用上述土地過程中，如需甲方協助提供該土地使用證明等相關資料時，甲方須無償提供協助。
六、甲乙雙方在協議履行期間，土地的增值或貶值均由乙方享有或承擔。
七、違約責任：__________協議簽訂后，雙方應按照協議的上述內容自覺履行。如果有任何一方違約，任何一方的親屬及旁人而造成給對方的麻煩和損失，應由肇事方負完全責任，應加倍賠償對方一切損失。
八、本協議如有未盡事宜，經雙方協商一致，做出補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
九、本協議是雙方真實意識表示，雙方簽字并按手印后即時生效。
十、本協議壹式叁份，具有同等法律效力，甲乙雙方和中間人或單位各執壹份。
甲方（簽字）：__________
乙方（簽字）：__________
在場人：__________
在場人：__________
中間人：__________
日期：__________
日期：__________
土地使用協議書13
甲方：（原土地使用人）姓名：身份證：
乙方：（轉讓后使用人）姓名：身份證：
經雙方自愿協商達成一致，甲方將自己擁有的一塊土地及房屋使用權轉讓給乙方，雙方就土地轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：
一、轉讓土地的基本情況：轉讓土地、房屋位于柳疃鎮西付村西部，面積70.56X43.6（米）=3076.4平方米。使用日期：20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。
二、轉讓價格：雙方商定該土地（包括建設車間、房屋在內）轉讓價格為（人民幣）大寫：xxxx拾xxxx萬xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整，￥：xxxx元。
三、付款方式：雙方一致同意轉讓款由乙方一次性向甲方支付人民幣xxxx元整，收款時甲方應給乙方出具收款證明。
四、交付土地后，上述土地以及土地上的`房屋的占有、使用、收益、處理權歸乙方行使，甲方不再享有該房屋土地的任何使用權利和義務，保證不涉及第三方的權利。
五、甲乙雙方保證不得違反本合同約定，該房屋所發生的20xx年12月19日后的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。
六、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。本協議自簽訂之日起，簽字生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
20xx年12月19日
收款證明
今收到付寶東（土地、房屋使用權）轉讓費：xxxx拾xxxx萬xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整，￥：xxxx元。
收款人簽字：
20xx年12月19日
土地使用協議書14
甲方：_________ （以下簡稱甲方）
乙方：_________ （以下簡稱乙方）
一甲方權利和義務
1甲方協助縣水利局負責本村村級管網的規劃和設計，負責資金籌措。
2甲方將本村以下幾個路段的村級管網按___元/米承包給乙方，管網內檢查井按每口___元，（大寫___元，包工包料）承包給乙方，工程費用以完工后實際丈量為準。
3甲方負責村級管網施工所涉及范圍內的糾紛調處、種植作物、建筑物、樹木等的協調解決。調處及時到位，不能影響乙方的正常施工。
4甲方負責村級管網施工質量監督，對乙方未按協議規定造成的.不合格工程要及時指出，督促施工。
5乙方所承包村級管網開挖工程完成后，甲方付給乙方管道工程費用的___，管道回填結束，檢查井修建完工，交付驗收合格后甲方付給乙方其余工程款（稅前）。
二乙方權利和義務
1乙方負責所承包范圍內村級管網的開挖和回填，村級管網開挖標準：深1.6米，下底寬0.4米；檢查井：圓形，深2米，井底徑2.0米，井口0.7米，井蓋圓形直徑0.8米，，井墻為24磚墻，井底3；7灰土20厘米，底鋪磚一層，砂漿抹面高度與路面適宜，井蓋以縣水利局預制井蓋為準。管網回填后要以道路暢通平整，土地恢復耕種為準。
2乙方要嚴格按照甲方的設計路線進行開挖，不能隨意變更施工路線和檢查井的位置，由此所造成的一切經濟損失由乙方承擔。
3乙方要加快進度，不能影響甲方正常工期，群眾自籌入戶管道開挖，以甲乙雙方協商不影響整個工期為宜。
4乙方對甲方指出的質量不合格工程要及時整改，費用由乙方承擔。
5乙方承擔在施工過程中所有安全責任，因施工造成房屋毀壞，種植作物掩埋及人身安全等問題均有乙方負責。
三本協議未盡事宜
由雙方協商解決。
四本協議一式兩份
甲乙雙方各持一份。
甲方：_________ （公章）
代表：
乙方：_________ （公章）
代表：
___年___月___日
土地使用協議書15
甲方：__________
身份證號：__________
乙方：__________
身份證號：__________
丙方：__________
身份證號：__________
甲、乙、丙三方是土地使用權的按份共有人，為維護友好的共有關系，經三方協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎上，訂立如下共有人協議，共同遵守。
協議土地具體位置在：__________ 面積 。土地使用權證登記在 名下。其中甲方占使用權份額 ,乙方占使用權份額 ,丙方占使用權份額 。
一、一般原則
1、因共有的土地產生的債權債務，在對外關系上，共有人享有連帶債權、承擔連帶債務;在共有人內部關系上，按份共有人按照份額享有債權、承擔債務。償還債務超過自己應當承擔份額的按份共有人，有權向其他共有人追償。
2、任一產權人均可就共有土地相關事宜向外發布要約邀請，但對外訂立合同的，必須經過其他按份共有人同意后才能簽署、執行。
3、對共有土地的管理費用以及其他負擔，按照各產權人的份額負擔。
二、關于管理事務執行人
1、 方、 方同意 方為共有事務的管理執行人，以及按照本協議約定以及誠實信用原則，負責土地的日常管理工作。
2、管理執行人為了共同利益而支出的費用，由甲、乙、丙三方按照產權份額承擔。管理人應向另外兩方提供相應的票據、以及賬本記錄。
3、關于土地使用權共同事務所產生的資料，原件由管理執行人保存，管理執行人應向甲方提供復印件。
三、關于土地使用權出租
1、由土地使用權的按份共有人以外的其他人承租的，需經三方同意方可對外出租。
2、由土地使用權的按份共有人承租的，由三方協商。
四、關于土地使用權占有、使用
1、土地使用權沒有出租的`，應保持各方自行經營或者空置狀態。
2、土地使用權人要求占用的，應該經對方同意的，并按照市場價格向其他產權人按份額比例支付租金。
五、關于產權份額轉讓
1、按份共有人可以轉讓其產權份額，其他共有人在同等條件下享有優先購買的權利，以維護良好的共有關系。(所謂同等條件是指同時具備以下3大交易條件：
同樣的價錢;同樣的稅負方式;能夠在相同天數內付清全部款項的付款方式
2、按份共有人對外轉讓其使用權權份額的，本協議作為份額轉讓的附件，受讓人必須無條件接受并簽署本協議，否則轉讓人不得轉讓。轉讓人堅持轉讓的，由此而造成其他產權人糾紛損失的，應承擔賠償責任。
3、按份共有人對外轉讓其產權份額的，應以可以收悉的方式通知其他產權人，比如：__________電子郵件、電話、郵寄快遞等，轉讓人應收到通知10日內書面回復是否行使優先購買權，逾期不作書面回復的，視為放棄購買權。
六、本協議一式三份，三方簽字生效，共同執行
甲方：__________ 乙方：__________丙方：__________
電話：__________ 電話：__________電話：__________
地址：__________ 地址：__________地址：__________
日期：__________
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