最新土地買賣協議書

　　在現實社會中，很多情況下我們需要用到協議，協議具有法律效力，確立某種法律關系。那么寫協議真的很難嗎？下面是小編為大家收集的最新土地買賣協議書，歡迎閱讀與收藏。

最新土地買賣協議書1

　　甲方(自然人)：_________

　　身份證號：

　　住所：_________

　　姓名：_________

　　身份證號：

　　住所：_________

　　姓名：_________

　　身份證號：

　　住所：_________

　　乙方(法人)：_________

　　地址：_________

　　以上各方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經友好協商，根據中華人民共和國法律、法規的規定，就各方共同出資并由甲方以其名義受讓40%股權，并作為發起人參與(暫定名，以下簡稱“股份公司”)的發起設立事宜，達成如下協議，以資共同遵守。

　　第一條　合作項目

　　見附件一：(暫定名)商業計劃書。

　　第二條　共同投資人的投資額和投資方式

　　共同出資人的出資總額(以下簡稱“出資總額”)為人民幣_165萬元人民幣(大寫：壹佰陸拾伍萬元人民幣)，其中，各方出資分別：甲方(___)出資__萬元人民幣(大寫：_萬元人民幣)，占出資總額的__%;甲方(___)出資__萬元人民幣(大寫：_萬元人民幣)，占出資總額的__%;甲方(___)出資__萬元人民幣(大寫：_萬元人民幣)，占出資總額的__%;乙方出資_150萬元人民幣(大寫：壹佰伍拾萬元人民幣)，占出資總額的_90%;

　　各方一致同意甲方用出資額以4.4倍的溢價受讓_40%_股權，其中___持有_%股權，___持有_%股權，___持有_%股權，甲方以該股權作為出資，參與股份公司的發起設立，乙方將持有股份公司股本總額的_60_%。

　　各共同投資人應于_20___年_3_月__日前將上述出資額解入指定的銀行：_________;用以設立(暫定名)。雙方應在本協議生效之日起15個工作日內完成股份有限公司的工商注冊工作。

　　第三條　利潤分享和虧損分擔

　　共同投資人按其出資額占出資總額的比例(或按其股權占股份公司總股本的比例)分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。

　　共同投資人各自以其所占股份公司股權比例為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。

　　共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產，由共同投資人按其股權比例共有。

　　共同投資于股份有限公司的`股份轉讓后，各共同投資人有權按其股權比例取得財產。

　　第四條　事務執行

　　1.共同投資人委托甲方(___)代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務，包括但不限于：

　　(1)在股份公司發起設立階段，行使及履行作為股份有限公司發起人的權利和義務;

　　(2)在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務;

　　(3)收集共同投資所產生的孳息，并按照本協議有關規定處置;

　　2.___、___協助___完成公司的日常事務;

　　3.股份公司董事長及財務負責人員由乙方委派;

　　4.乙方有權檢查日常事務的執行情況，甲方有義務向其他投資人報告共同投資的經營狀況和財務狀況;

　　5.甲方執行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人，所產生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔;

　　6.甲方在執行事務時如因其過失或不遵守本協議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任;

　　7.共同投資人可以對甲方執行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執行。如果發生爭議，由全體共同投資人共同決定;

　　8.共同投資的下列事務必須經全體共同投資人同意：

　　(1)轉讓共同投資于股份有限公司的股份;

　　(2)以上述股份對外出資;

　　(3)更換事務執行人。

　　第五條　投資的轉讓

　　1.共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分股權時，須經全部共同投資人同意;

　　2.共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分股權時，應當通知其他共同出資人;

　　3.共同投資人依法轉讓其股權的，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。

　　第六條　其他權利和義務

　　1.甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份;

　　2.共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內，不得轉讓其持有的股份及出資額;

　　3.股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;

　　4.股份有限公司不能成立時，對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔;

　　5.自股份有限公司設立之日起，甲方不得在股份有限公司之外從事任何與公司相關的業務。

　　第七條　違約責任

　　1.本合同的任何一方不履行合同中所規定的任何責任或義務，而使對方造成損失的，須賠償對方因此造成的相應損失。

　　2.本協議生效后，甲乙雙方均有義務配合完成“(暫定名)”工商注冊，如因一方原因導致股份有限公司無法在本協議約定時間內注冊完成，那么違約方向守約方支付違約金10萬元人民幣(大寫：壹拾萬元人民幣)。

　　3.因一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責任或義務，違約方向守約方支付違約金20萬元人民幣(大寫：貳拾萬元人民幣)，并且違約方應承擔守約方的損失。守約方在提前7個工作日書面通知違約方后，守約方有權提前終止本合同的履行。

　　4.合同有效期間，因不可抗力(如洪水、地震、火災等自然災害及戰爭等人力無法抗拒、不能預料又不可避免的事件;無支付能力、破產等不視為不可抗力)而導致一方不能履行本合同的，在取得有關部門的不可抗力的認定后不視為違約。

　　第八條　爭議的解決方式

　　凡因執行本合同產生的一切爭議，雙方應協商解決，商議不成時，應向有管轄權的人民法院提出訴訟。本合同適用中國法律，以法院最終判決為終局，對雙方均有法律約束力。

　　第九條　其他

　　1.本協議自雙方簽字蓋章后始生效。

　　2.本協議一式捌份，甲、乙各方各執貳份，具有同等法律效力。本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后，另行簽訂補充協議。

　　3.本合同如有未盡事宜，由共同投資人協商確定或另行簽訂補充協議，補充協議與本協議的規定如有不同，以補充協議為準。

　　甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

最新土地買賣協議書2

　　賣方（以下簡稱甲方）：________________________

　　買方（以下簡稱乙方）：________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議。

　　1、乙方購買甲方坐落在，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產證為準。

　　2、土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。

　　1、廠房價格每平方米人民幣______________________元（大寫），總價（含人民幣土地價格）人民幣______________元（大寫）。

　　2、土地使用稅費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。

　　1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元（大寫）。

　　（1）________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元（大寫）；

　　（2）其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后（以產權交易中心核發產權證之日為準）日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。

　　2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的'10%計；若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

　　1、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

　　2、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　代表（ 簽名蓋章）：_________代表（ 簽名蓋章）：_________

　　電話：__________________電話：__________________

　　簽約日期：__________________

　　簽約地址：__________________

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