實用房產協議書
在我們平凡的日常里，協議與我們的生活息息相關，簽訂協議能夠較為有效的約束違約行為。寫協議需要注意哪些問題呢？以下是小編幫大家整理的實用房產協議書，僅供參考，大家一起來看看吧。
實用房產協議書1
甲方：________
乙方：________
茲有甲方座落于_____房屋，面積為____平方米，含內部設施為____。權屬為___。
一、甲乙雙方議定上述房屋成交價為人民幣__元整，￥__元，大寫__元。本房款一次性付清(含地下室)。
二、由于現實原因，本小區房產暫時無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解自愿購買該房，經雙方協商，將來可以辦證時，由甲方負責在接到通知后三十日內幫助乙方辦理，不得借幫拖延時間。如因甲方原因使乙方無法及時辦理相關手續而使乙方受到損失，乙方有權向甲方索賠全部損失。辦證所產生的一切稅費全部由乙方承擔，過戶所產生的一切稅費全部由方承擔。產權證辦好后由乙方保管。
三、甲方須提供該房拆遷安置協議、購房發票及本人與共有權人身份證、結婚證、戶口本復印件各壹份，并協助乙方落戶。
四、由甲乙雙方協商同意于_年__月__日由甲方上述房產正式交付乙方。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內的土地使用權一并并入乙使用，如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如：升值，貶值，拆遷等)，造成的各損失或受益均與甲方無關，由乙方享受或承擔。
五、甲方必須保證轉讓房屋權屬清楚，無任何家庭糾紛，轉讓前無其他拖欠費用，若發生與甲方有關的債權債務或家庭糾紛，概由甲方清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的'經濟損失由甲方負責賠償。
六、違約責任：乙方中途毀約，不得向甲方索還定金;甲方中途毀約應將定金退還乙方，另付乙方相同定金數額的違約金，乙方不能安期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由違約方賠償房價款的千分之一的滯納金給對方。因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲方雙方均不得反悔。若乙方進住后，甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購房款外，另付違約金__元，乙方反悔，則無條件搬出，另付違約金__元。
七、本房產因暫無兩證，其平方面積按套計算，將來辦證過程中如有測量誤差，甲方雙方約定，互不追究，其成交價不變。
八、本合同按照《中華人民共和國經濟合同法》進行，一式叁份，甲乙雙方及證明人各執一份，一經簽字即產生法律效力。
九、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方友好協商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
附：本合同未盡事宜，雙方協商另補協議。
甲方：________乙方：________證明人：________
身份證號：________身份證號：________
聯系電話：________ 聯系電話：________聯系電話：________________
日期：________日期：________日期：________
實用房產協議書2
甲方：___，男，__年__月__日出生，漢族，身份證號碼：_____
系乙方___之夫。
乙方：___，女，__年__月___日生，漢族，身份證號碼：____，系甲方___之妻。
甲乙雙方于___年__月__日登記結婚，現根據《中華人民共和國婚姻法》《物權法》《婚姻法司法解釋（三）》等法律法規之有關規定，經雙方協商一致，自愿達成如下協議，供協議方共同遵守。
第一條 位于___號___幢___層___單元___號的房屋，系甲乙雙方以夫妻共同財產購置的房產，登記于___名下，產權為甲乙雙方共同共有，甲乙各擁有百分之五十的房屋產權。
第二條 房屋處分。第一條所述房屋未經甲乙雙方同意并簽字，任何一方及第三人不得擅自出賣該共有房產。任何人在未經共有人一致同意并簽字的情況下，出賣房屋的`行為無效，由此給共有人造成的損失，應當由無權處分人進行賠償。
第三條 房屋收益。甲乙雙方共有房產的收益歸雙方共同所有。出租該房屋、設置地役權等需經雙方協商同意并簽字。
第四條 房屋抵押。未經甲乙雙方協商一致并簽字，任何一方不得擅自將該房產抵押給第三方。
第五條 共有房屋爭議解決方式：如在共有產權房屋轉讓、居住過程中發生爭議，應由雙方當事人協商解決，協商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第六條 本協議一式二份，雙方各執一份，自簽字之日生效。
第七條 房屋產權共有人簽字：
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
實用房產協議書3
甲方：
乙方：
甲方在擁有1處，建筑面積__平方米，水、電、暖、閉路電視等設施齊全，并且附帶太陽能一個。甲方于__年__月__日向購置此房產，實際產權歸甲方。甲方現出售此房產。經中介，甲乙雙方共同協商后，達成如下協議：
1、甲乙雙方的'交易行為是自愿的。
2、經雙方商定，成交房價為___元。
3、交款方式及時間，經雙方商定，交款一次付清。__年__月__日前，乙方向甲方交款__元，甲方給乙方開具收款憑證。
4、房產辦理手續：乙方向甲方交齊購房款后，甲方負責為乙方提供房屋所有權證及國有土地使用證。若進行過戶，則由甲方提供過戶所需有關證明材料，費用由乙方自己承擔。
5、此房產年月日前涉及所有費用含水、電、暖、電視閉路、維護等項費用由甲方負責。
6、自協議簽訂之日起，此房產的所有權歸乙方。
7、違約責任：此協議一經簽訂即具有法律效力，甲乙雙方任何一方違約，須賠償對方違約金__元。
8、本協議一式叁份，甲方、乙方及中介人各存一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
中介人簽字：
年 月 日
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