【熱門】合作協議書范文錦集9篇
在日新月異的現代社會中,越來越多人會去使用協議,簽訂協議可以保障自身的權益不被侵害。那么寫協議真的很難嗎?以下是小編整理的合作協議書9篇,歡迎閱讀與收藏。
合作協議書 篇1
第一章 總則
1.1 根據《中華人民共和國中外合作經營企業法》及中國有關法律、法規,本著平等互利原則,經友好協商,合作各方同意在中華人民共和國安徽省______
市共同舉辦合作經營企業,特簽訂本合同。
第二章合作各方
2.1.公司(以下簡稱甲方),在中國省市登記注冊,法定地址: , 法定代表人: ,職務: ,國籍:中國, 電話: , 傳真:,電傳: ,電子信箱: 。
2.2.國(地區) 公司,英文名稱:
____________________(以下簡稱乙方)在 國(地區)登記注冊,法定地址: ,法定代表人: ,職務: ,國籍:,電話: ,傳真:,電傳: ,電子信箱: 。
(注:若有二個以上合作者,可依次稱丙方、丁方?)
(境外合作方是自然人的,要載明其姓名、國籍、身份證號和常住住所、電話。)
第三章 合作經營公司
3.1. 甲、乙雙方根據中國有關法律、法規,同意設立中外合作經營企業。
3.2. 經核定,合作公司名稱: (下稱合作公司),英文名稱: ,合作公司的法定地址: 。
3.3. 合作公司是經審批機關批準成立,并在工商管理部門登記注冊的合作經營企業,為中國法人。合作公司的一切活動,必須遵守中華人民共和國的有關
法律、法令和條例、規定,并受中國法律的管轄的保護。
3.4. 合作公司的組織形式為有限責任公司,以其注冊資本承擔債務責任。合作期內,不得減少注冊資本。注冊資本的增加或經營范圍的改變,均須經原審批機關批準,并向原注冊登記機關辦理變更登記手續。
第四章 宗旨、經營范圍和規模
4.1. 合作公司的宗旨:本著加強經濟合作和技術交流的愿望,引進先進技術和科學的經營管理方法,生產在質量、價格等方面具有國內外市場競爭能力的產品,不斷提高企業的經濟效益,使合作各方獲得滿意的經濟效益。
4.2. 初定年產量: 。
4.3. 最終年產量: 。
第五章 投資總額和注冊資本
5.1. 合作公司的投資總額, 注冊資本。 (注:合作公司投資總額與注冊資本之間的差額部分,應說明從境內、境
外籌措的途徑及數額。)
5.2. 合作各方的合作條件:
甲方提供的合作條件:;
乙方提供的合作條件: 。 (注:合作條件可以是資金、廠房、設備、物資、工業產權、專有技術、土地使用權等財產權利。)
5.3. 合作各方提供的條件,須在領取合作公司營業執照的 個月內完成,其中占注冊資本XX%的首期出資額應于三個月內完成,否則,應承擔違約的責任。
第六章 各方責任
6.1. 合作各方應盡力以最有效和最經濟的辦法實現合作公司的經營宗旨和目標。
6.2. 甲方有如下責任和義務:
6.2.1. 辦理為設立合作公司而向中國有關主管部門申請批準、登記注冊、領取營業執照等事宜。
6.2.2. 按本合同第五章5.2.條款規定,如期提供合作條件,交付使用。
6.2.3. 負責合作公司的各項籌建工作(包括場地使用、廠房建設、輔助設施等)。(注:該條款應根據項目的具體情況詳加補充)
6.2.4. 協助辦理乙方作為出資而提供的生產設備、材料等的進口報關手續。
6.2.5. 協助合作公司招聘經營管理人員、技術人員、工人和其他人員。
6.2.6. 協助外籍工作人員辦理所需的入境簽證、工作許可證和旅行手續等。
6.2.7. 負責辦理合作公司委托的其他事宜。
6.3. 乙方有如下責任和義務:
6.3.1. 按本合同第五章5.2.條款規定,如期提供合作條件。
6.3.2. 負責聯系并落實有關生產設備的安裝、調試及試驗生產的各項工作。
6.3.3. 負責提供國際市場的產品信息。
6.3.4. 負責辦理合作公司委托的其他事宜。
第七章 技術、設備和原材料
7.1. 合作公司所采用的生產技術(包括產品設計、生產工藝、測量方法、材料配方、質量標準等),由 方負責提供,為合作公司的技術責任方。
7.2. 技術責任方承擔如下技術責任:
7.2.1. 保證為合作公司提供 產品的設計、制造技術、工藝流程、測試和檢驗等全部技術是完整的、準確可靠的適用技術,保證能按設計能力、產品質量標準而穩定地生產合作公司的合格產品。
7.2.2. 保證在技術培訓期內、按培訓合同的要求使合作公司的有關人員掌握技術。技術培訓費由 負責(技術培訓合同為本合同的組成部分)。
7.2.3. 如因提供技術的不可靠、不完善而導致合作公司產品質量、生產能力達不到要求的,應限期在 個月內解決。否則,承擔合作公司因此而造成經濟損失額的。
7.2.4. 如發現提供技術有欺騙或有意隱瞞的,技術責任方須負責賠償合作方的全部直接損失。
7.3. 合作公司采用的主要生產設備須由合作各方共同確定,并由合作公司與國/境外 公司簽訂購買合同。價格必須經合作各方認可。
7.4. 合作公司產品采用 質量檢驗標準;內銷產品須滿足中國的檢驗要求。
第八章 董事會
8.1.合作公司設董事會。董事會是合作公司的最高權力機構,決定合作公司的一切重大事項。
8.2對如下重大問題,應經董事會成員一致通過,方為有效:
8.2.1. 合作公司章程的修改;
8.2.2. 合作公司延期、中止、解散;
8.2.3. 合作公司注冊資本的增加;
8.2.4. 合作公司的合并、分立和變更組織形式;
8.2.5. 合作公司的資產抵押;
8.2.6. 合作公司各方認為需要一致通過的其他事項。
8.3 上述由董事會討論通過、決定的重大事項,報原審批機關批準后,方可生效。
8.4 董事會由 名董事組成(注:至少三名董事),其中甲方委派 名,乙方委派_____名,董事任期_____年,期滿后如再次受委派可連任。合作各方委派和更換董事人選時,須書面通知董事會。董事會應將其印鑒及簽字底樣送公司
存查,并報原審批機關備案。
8.5 董事會設董事長一人,副董事長人,董事長由_____方委派,副董事長由方委派。董事長是合作公司的法定代表人。董事長因故不能履行其職責時,應書面臨時授權副董事長或其他董事為代表。
8.6. 董事會例會每年至少召開_____次,經三分之一以上的董事提議,可以召開董事會臨時會議。
8.7. 董事會會議一般應在合作公司法定地址所在地舉行。
8.8 董事會會議由董事長召集并主持,董事長缺席時由副董事長召集并主持。
8.9 董事長應在董事會開會前三十天書面通知各董事,寫明會議內容、時間、和地點。
8.10 董事因故不能出席董事會會議,可以書面委托代理人出席董事會。代理人具有與董事同等的權責。如屆時未出席也未委托他人出席,則作為棄權。
8.11 出席董事會會議的法定人數不得少于全體董事的三分之二,且各方都有董事出席,不夠三分之二數時,所通過的決議無效。
8.12 董事會每次會議,須作詳細的書面記錄,并由全體出席董事簽字(代理人出席時,須出示被代理人的授權書,由代理人簽字)。記錄文字使用中文,該記錄經到會董事簽名確認后由公司存檔。
第九章 經營管理機構
9.1 合作公司的經營管理機構,下設經營、勞資、行政、財務等部門。具體由董事會確定。
9.2 合作公司設總經理一人,副總經理____人,正、副總經理由董事會聘任。總經理由_____方推薦,副總經理由_____方推薦。
9.3 合作公司實行董事會領導下的總經理負責制,總經理對董事會全面負責,執行董事會的各項決定,組織領導合資公司的日常經營管理工作。
9.4 合作公司日常工作中重要問題的決定,應由總經理提請由董事會決定。
9.5 總經理任期為_____年。到期后,經董事會繼續聘請,可以連任。董事會認為必要時,可增設副總經理。
9.6 董事長及副董事長、董事經董事會聘請,可兼任合作公司的總經理、副總經理及其他高級職員。
9.7 總經理、副總經理不得參與其它經濟組織對本合資公司的商業競爭行為。
9.8 總經理的具體職責如下:
9.8.1 按照合作公司的章程,董事會會議通過的各項決議、規定和一系列制度,組織合作公司的生產經營活動。
9.8.2 組織編制合作公司的發展規劃、年度經營計劃,各項經營目標和利潤目標,送交董事會審議,并經董事會批準后負責執行和實施。
9.8.3 主持制定合作公司的經營管理規章制度、勞動工資制度、職工考勤、升級與獎罰制度等草案送交董事會審議,并經董事會批準后負責執行。
9.8.4 組織制定合作公司財務制度以及提出資金籌措、年度預算、決算草案、基建規劃送交董事會審議。監督控制合作公司的財務收支狀況。
9.8.5 按董事會通過的經營目標和年度經營計劃,組織編制年、季、月生產經營進度表并組織實施。負責完成董事會提出的各項經濟技術指標。
9.8.6 提出適合合作公司管理的結構設想,送交董事會審議批準,訂立下設部門的職責條例,聘用部門經理,報董事會備案。并按董事會通過的有關規定,決定該類人員的工資待遇、福利、獎罰和提升。
9.8.7 負責向董事會提交年度工作報告和其他報告,接受董事們的質詢。
9.8.8 按各主管部門的要求提交統計報表。
9.8.9 負責做好其他應做的經營管理工作,全權處理董事會授權范圍內的有關正常業務,以公司名義簽發各種文件,辦理董事會委托的其他事宜。副總經理協助總經理工作,當總經理不在時, 代理總經理的職責,決定重大問題時,總經理應與副總經理協商,正、副總經理意見不一致時,應報董事會裁決。
9.9 總經理、副總經理及其他高級職員請求辭職,應提前六十天向董事會提出書面報告,并經董事會研究討論獲準后,交接工作完結方可離任。以上人員如有營私舞弊或嚴重失職行為的、或有損本公司利益的活動,董事會有權隨時解聘,并追究其經濟法律責任。經考核不稱職者,董事會有權更換。
第十章 財務會計
10.1 合作公司的財務會計應《按照中華人民共和國財政部制定的中外合資(作)經營企業財務會計制度規定》辦理。
10.2 合作公司會計年度采用日歷年制,自公歷每年1月1日起至12月31日止為一個會計年度。
10.3 合作公司的一切憑證、帳薄、報表,用中文書寫。并均需專人妥善保管,任何人不得隨意涂改、銷毀。
10.4 合作公司采用人民幣為記帳本位幣。人民幣同其它貨幣折算,按實際發生之日中華人民共和國國家外匯管理局公布匯調劑價計算。
10.5 合作公司經外匯管理局同意開立人民幣及外幣帳戶。
10.6 合作公司采用國際通用的權責發生制和復式借貸記帳法記帳。
10.7 合作公司財務會計帳冊上應記載如下內容:
10.7.1 公司所有的現金收入、支出數量;
10.7.2 公司所有的物資出售、購入及庫存情況;
10.7.3 公司注冊資本及負債情況;
10.7.4 公司注冊資本的繳納時間、增加及轉讓情況;
10.7.5 公司在與其他經濟組織合資或合作的公司中出資、收益、負債情況;
10.7.6 公司的帳目,除按記帳本位幣記錄外,對于現金、銀行存款、其它貨幣款項以及債權債務、收益和費用等,如與記帳本位幣不一致時,還應按實際收付的貨幣記帳。
10.8 合作公司財務部門應在第一個會計年度頭三個月編制上一年度的資產負債表和損益計算書,經審計師審核簽字后,提交董事會通過。
10.9 合作各方有權自費聘請審計師查閱合資公司帳簿。查閱時,合作公司應提供方便。
10.10 合作公司固定資產的折舊,參照《中華人民共和國外商投資企業和外國企業所得稅法實施細則》的規定辦理。
10.11 合作公司的一切外匯事宜,按照《中華人民共和國外匯管理暫行條例》和有關規定辦理。
第十一章 利潤分配和虧損分擔
11.1.合作公司從繳納所得稅后的利潤中提取“三項基金”,儲備基金為純利潤的 %、企業發展基金 %、福利獎勵基金 %。提取比例由董事會決定。
11.2. 合作各方稅后利潤分配和虧損分擔比例:甲方 ;乙方 。
11.3. 乙方所得的合法利潤,可按中國有關規定匯往國外乙方指定的銀行帳號。
11.4. 合作公司以前年度的虧損未彌補前,不得分配利潤,以前年度未分配的利潤,可并入本年度進行利潤分配或經原審批機關批準后用于擴大再生產。
(中外合作者在合作公司合同中約定合作期滿時合作公司的全部固定資產歸中國合作者所有的,可以在合作公司合同中約定外國合作者在合作期限內先行回收投資辦法。合作公司合同約定外國合作者在繳納所得稅前回收投資的,必須向財政稅務機關提出申請,由財政稅務機關依照國家有關稅收的規定審查批準。
依照前款規定外國合作者在合作期限內先行回收投資的,中外合作者應當依照有關法律的規定和合作公司合同的約定對合作公司的債務承擔責任。)
第十二章 勞動管理
12.1. 合作公司職工的雇傭、辭退、工資、勞動保護、社會保險、生活福利和獎懲等事項,按照中華人民共和國有關勞動管理的法律法規執行,合作公司與合作公司的工會組織或職工訂立的勞動合同,需報當地勞動管理部門備案。
第十三章 稅務、財務、審計、統計和環保
13.1. 合作公司應按中華人民共和國有關法律的規定,繳納各種稅款
13.2. 合作公司的職工應根據《中華人民共和國個人所得稅法》繳納個人所得稅。
13.3. 合作公司按中華人民共和國的'有關規定,享受各項稅收優惠待遇。
13.4. 合作公司應按中華人民共和國有關財會規定建立會計制度。
13.5. 合作公司的會計年度從每年1月1日起至12月31日止。一切記帳憑證、單據、報表、帳簿,需用中文書寫。
13.6. 合作公司的財務審計,應聘請在中國注冊的會計師審查、稽核,并將結果報告董事會和總經理。
如一方認為需要聘請其他國家的審計師對年度財務進行審查,他方可予同意,但所需一切費用均由聘請方負責。
13.7. 每一營業年度的頭三個月,應由總經理組織編制上一年度的資產負債表,損益表和利潤分配方案,提交董事會會議審查通過。
13.8. 合作公司按國家有關規定,向有關部門報送月、季、年度會計表和統計報表。
13.9. 合作公司按《中華人民共和國環境保護法》的規定,承擔在環境保護方面的義務和責任,并落實防治環境污染的措施。
第十四章 外匯管理
14.1.合作公司的一切外匯事宜,按《中華人民共和國外匯管理暫行條例》和有關管理辦法的規定執行。
14.2. 合作公司憑批準證書和營業執照,在公司所在地的中國銀行開立外幣和人民幣帳戶。
第十五章 工 會
15.1. 合作公司的職工有權按照《中華人民共和國工會法》建立基層工會組織,開展工會活動。
15.2. 合作公司工會的基本任務是:依法維護職工的民主權利和物質利益;協助合作公司安排和合理使用福利、獎勵基金;組織職工進行業務技術學習,開展文體活動;教育職工遵守勞動紀律,努力完成公司的各項經濟任務。
15.3. 工會有權代表職工同合作公司簽訂勞動合同,并監督合同的執行;有權列席董事會有關合作公司的職工獎懲、工資制度、生活福利和勞動保護等問題的會議,以反映職工的意見和要求。
15.4. 合作公司應積極支持本公司工會的工作,并按中國工會法的規定為工會組織提供必要的房屋和設備。合作公司每月按公司職工實際工資總額的百分之二提供工會經費。
第十六章
16.1. 由于一方的過失,造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行時,由過失的一方承擔違約責任,如屬各方共同的過失,根據實際情況,由各方分別承擔各自應負的違約責任。
16.2. 其余各違約責任,按本合同各有關條款執行。
第十七章 期限、終止、清算
17.1 合作公司經營期限為 年。自營業執照簽發之日起計算。
17.2 合作各方如一致同意延長合作期限,經董事會會議做出決議,應在合作期滿前六個月,向原審批機關提交書面申請,報原審批機關批準后方能延長,并向工商行政管理部門辦理變更登記手續。
17.3 合作各方如一致認為終止合作符合各方最大利益時,可提前終止合營。合作公司提前終止合作,須董事會召開全體會議做出決定,報原審批機關批準。
17.4 發生下列情況之一時,合作任何一方有權依法終止合營:
17.4.1合作他方未按合同規定期限出資,逾期超過六個月。
17.4.2合作他方不履行合同、章程規定的義務或嚴重違反合同、章程規定,造成合作公司嚴重虧損,甚至無法經營。
17.4.3合作他方破產、倒閉、終止、清算、期滿、解散。
17.4.4發生爭議按合同規定辦法進行裁決后,合作他方拒不接受。
17.5 合作公司提前終止合營時,董事會應提出清算程序、原則和清算委員會人選,組成清算委員會,對合作公司財產進行清算,合作公司清算辦法遵照《外商投資企業清算辦法》的規定。
17.6 清算結束后,由清算委員會提出清算報告,提交董事會確認后,報原審批機關備案,并辦理有關注銷手續,繳銷營業執照。
17.7 合作公司終止后,其各種帳冊由甲方保存。
第十八章 爭議的解決
18.1. 凡因執行本合同所發生的、或與本合同有關的一切爭議,各方應通過友好協商解決;如果協商不能解決,由中國仲裁機構進行調解或仲裁。仲裁裁決是終局的對各方均有約束力。
18.2. 在解決爭議期間,除爭議事項外,合作各方應繼續履行合同、章程所規定的其他各項條款。
第十九章 適用法律
19.1. 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決,均受中華人民共和國法律的管轄。
第二十章 合同生效及其他
20.1. 按本合同規定的各項原則所訂立的下列附件,包括:章程、技術轉讓合同、設備購買合同、工程設計施工合同、培訓合同及銷售合同等(注:具體項目有多少附件,一并在此明確),均為本合同的組成部分。附屬文件如與合同相矛盾時,以本合同為準。
20.2. 本合同及其附件,均須由合作各方法定代表人簽字并加蓋公章,報審批機關批準后生效。
20.3. 合作各方發送通知的方法,可用信函、電話、傳真等,但涉及各方權利、義務的,應隨之以書面信件通知。合同中所列合作各方的法定地址為合作各方的收件地址,故各方地址如有更改,務須在地址更改前30天內通知董事會,否則,因此而引起失誤的責任,概由地址更改方負責。
20.4. 本合同用中文和 文寫成,正本一式 份,合作各方各執壹分,其余上報審批機關和各有關管理部門。兩種文本具有同等效力,如兩種文本文字解釋不符,以中文本為準。
(注:如只有中文寫成,則外文本的說明可予刪略。)
21.0. 本合同于 年 月 日由合作各方的法定代表在中國 市簽署。
甲方: (印鑒) 乙方: (印鑒)
法定代表(或授權代表)簽字 法定代表(或授權代表)簽字
合作協議書 篇2
合同編號: _________
甲方:_________
地址:_________
電話:_________
傳真:_________
開戶行:_________
銀行帳號:_________
乙方:_________
地址:_________
電話:_________
傳真:_________
開戶行: _________
銀行帳號:_________
甲方作為移動通信運營商和移動數據業務的運營商,面向各應用提供商提供開放、有償的通信通道;乙方作為應用提供商直接面向甲方用戶提供信息類應用服務。
為了充分發揮合作雙方在各自服務領域的資源優勢,向廣大甲方用戶提供短消息信息服務。雙方本著平等互利、優勢互補、共同發展的原則,并經過充分協商,就合作開展短消息“信息類應用服務合作事宜”達成以下協議:
一、甲乙雙方合作項目內容:
1.甲方作為短信平臺提供商,向乙方有償提供通信通道。
2.乙方利用甲方的短消息系統向甲方的用戶有償提供附件中所描述的信息、應用服務。
3.甲方利用其營業系統,向乙方提供有償的代收費服務。
4.雙方合作范圍為_________文教系統的各學校、培訓中心。
二、甲方的義務和權利
1.甲方有權審核乙方提供的經營許可證、資信證明、業務許可證明、資訊來源、物價審批及銀行帳戶等資料。
2.甲方承諾在本協議有效期內,不在本地(_________地區)對第三方開放本合作項目;乙方承諾在本協議有效期內,不超出雙方商定的范圍發展客戶,并在本協議生效30天內,不與其他電信運營服務商開展類似合作。
3.甲方配合乙方連通短消息網關至乙方服務器的通訊線路,甲方不得任意提供給其他用戶,并保證給予乙方的短消息服務號碼_________的正常使用。
4.甲方允許乙方在甲方提供的短消息平臺端口上進行短消息信息服務。
5.甲方使用甲方的客服中心作為投訴受理的呼叫中心,呼叫中心號碼為_________。甲方對有關網絡通信問題引起的用戶咨詢、申告和投訴承擔責任。甲方客服中心_________應受理該業務中產生的各種非網絡通信問題引起的用戶咨詢、費用查詢和投訴,并對解答不了的問題妥善引導用戶轉向乙方的客服熱線,交由乙方處理,乙方應對用戶公布其客服熱線。確立首問責任制,甲、乙雙方都有責任受理用戶投訴,并由先受理一方負責整個事件的跟蹤,另一方應給予協助,直至問題解決。
6.甲方有權要求乙方實時向甲方傳遞該業務相應的用戶資料,保證甲方用戶資料庫的實時更新。
7.甲方應盡量保證網絡暢通。甲、乙雙方均有義務在客戶開通該項服務時向客戶聲明免責條款,即因電信部門的通訊線路故障、通訊技術問題、網絡、電腦故障、系統不穩定性,非甲方故意原因造成的通信網絡出現故障,及其他各種不可抗力原因而產生的雙方及其他第三方的經濟損失,雙方各不承擔經濟賠償責任。
8.甲方有責任將短信網關接口規范和相關技術協議標準提供給乙方,并配合乙方做調測開通的準備工作。
9.甲方有責任保證乙方在附件一中提供的短消息服務的及時、穩定地發送至用戶。由于甲方系統造成的用戶信息遺失、延遲,應由甲方承擔相應責任。
10.甲方有責任按第五條保密條款的規定對通過該業務獲得的所有用戶資料予以保密。
11.甲方向乙方提供有償代計信息費、代收信息費服務,并獲取為乙方代收信息服務費(扣除相應通信費后)的_________% 作為勞務費(含壞帳損失)。
12.甲方應利用自身優勢提供合作項目的市場推廣工作。
13.甲方由于系統平臺升級等技術原因可能導致對乙方業務開展有影響的變動須提前一周以書面形式通知乙方。
14.甲方用戶一旦發生話費欠費,甲方應立即挑揀出欠費用戶電話號碼,通知乙方查詢。
三、乙方的義務和權利
1.乙方必須具備內容/應用服務經營資格,并向甲方提供真實可靠的信息產業部或江蘇電信經營主管部門批準經營信息增值類業務的經營許可證、資信證明、完善的售后服務體系、物價審批及銀行帳戶等資料。對于暫時不能提供“電信增值業務經營許可證”的,乙方須在本協議生效后三個月內向甲方提供,否則本協議自動解除,并由乙方承擔相應責任。
2.乙方自行負責其“信息服務”系統的建設和維護,包括涉及本項業務的所有硬件設備、系統調試、開通、系統維護、日常業務管理、開拓市場的工作和費用。由乙方提供通信方式與甲方短消息網關互連,并負責承擔所有此通信線路引起的申請、租用、維護等相關費用。
3.乙方應完全符合中華人民共和國國務院令(第292號)《互聯網內容/應用服務管理辦法》的要求,乙方保證提供的信息內容不違反國家的有關法律、法規、政策,否則由此而引起的一切后果由乙方承擔。乙方負責其所提供信息的采編、審查及制作,乙方必須對其提供的信息內容(包括用戶通過乙方網站編輯的信息內容)進行過濾,以便從源頭上杜絕各種不健康的、非法的信息。乙方保證為甲方提供的應用軟件和信息的及時準確、真實可靠及合法性,并承擔相應的責任。
4.乙方要對用戶的真實身份進行鑒權,并在用戶發送短信時顯示主叫號碼,不允許有匿名或僅顯示昵稱的短信息直接發送至其他用戶手機。乙方保證每個用戶一次不可同時給二個以上其他用戶發送信息。
5.乙方負責承擔該業務中產生的各種非網絡通信問題引起的用戶咨詢和投訴,乙方應明確并公開業務咨詢、費用查詢、申告和投訴受理渠道和機構,并向甲方提供具體的聯絡方式和相關負責人員名單,并明確投訴解決時限。乙方有責任向用戶提供網上的客戶服務渠道(投訴e-mail或投訴網站)或800被叫付費電話或在業務開展地設立分支機構及客戶服務熱線,負責處理用戶對其所提供的相關應用服務或內容的咨詢、費用查詢、申告和投訴,并提供甲方客服中心指向。確立首問責任制,甲、乙雙方都有責任受理用戶投訴,并由先受理一方負責整個事件的跟蹤,另一方應給予協助直至問題解決。
6.甲、乙雙方均有義務在客戶開通該項服務時,向用戶聲明免責條款:即因電信部門的通訊線路故障、通訊技術問題、網絡、電腦故障、系統不穩定性,非甲方故意原因造成的通信網絡出現故障,及其他各種不可抗力原因而產生的雙方及其他第三方的經濟損失,雙方各不承擔經濟賠償責任。乙方應在其相關的用戶服務協議條款中注明:用戶愿意承擔使用此項服務可能潛在的風險。
7.用戶出國漫游時,可取消已定制的短信服務,乙方有責任及時對用戶的'取消要求作出確認回復。乙方有義務在客戶開通該項服務時,向用戶聲明:由于客戶未取消已定制的短信服務,或在漫游狀態下繼續使用短消息點播業務,由此引發的國際通信費由用戶承擔。
8.乙方負責乙方系統的調試及開通工作,并保證上述工作不影響甲方現有gsm網絡的正常運行,對由此引起的甲方系統故障承擔相應的責任。乙方有責任在向甲方通信平臺傳送短消息時,不應產生任何危害網絡安全的超負荷流量。乙方由于系統平臺升級等技術原因可能導致對乙方業務開展有影響的變動須提前一周以書面形式通知甲方。乙方在合作期內服從甲方在緊急情況下,為保證短消息服務正常穩定,而對短消息發布量的調整安排。
9.雙方的任何一方在任何媒體(報紙、電臺、電視臺、宣傳單頁、網頁等)上描述的業務內容均需事先書面知會對方,如對方有異議,須在五天內書面提出,如一方提出異議,另一方不得在任何媒體描述與對方相關的業務內容。
10.乙方有責任按第五條保密條款的規定對通過該業務獲得的所有用戶資料予以保密。
11.本著用戶自愿的原則,乙方在向用戶提供服務時,必須事先征得用戶的同意,并根據用戶的定制要求,按質、按量、及時地為用戶提供信息服務。乙方不得自行以短消息方式向甲方用戶進行業務宣傳。乙方必須保證用戶在接受其所提供的各項服務之前,充分知悉該服務的價格、內容及提供的方式等。
12.乙方有權自行制定由乙方提供的應用服務或信息服務而產生的信息服務費價格,但必須遵守以下原則:所定價格須經物價部門批準,每條信息服務費的下限為_________元/條;對包月收費業務的定價,下限不低于成本價,上限可根據實際情況設定。
13.乙方獲得用戶支付的信息服務費。由于乙方服務質量造成用戶拒絕支付信息費的,將在甲方結算給乙方的信息費中扣除。
14.對于甲方通知乙方的欠費用戶,乙方應及時給予處理。若乙方對欠費用戶處理不及時或未處理,欠費用戶使用移動業務所發生的欠費等問題由乙方完全負責。
15.如果聯通用戶使用網上發送短消息功能,每一次登錄乙方網站時都必須進行注冊(乙方發送新的登錄密碼),以防止惡意欠費、惡意定制等用戶造成壞帳損失,用戶接收密碼時免收通信費和信息費;乙方負責實現以上功能,以及相應的用戶說明工作。
16.乙方負責對附件中業務的宣傳及市場推廣工作,甲方給予配合。
四、計費與結算
1.甲方完全享有用戶或乙方使用短消息功能引起的短消息通信費用。乙方向甲方所支付的通信費的話單依據,以甲方成功發送的通話記錄為準。
2.通信費支付辦法為:用戶通過發送短信點播應用服務,由用戶按照聯通規定的價格向甲方支付通信費(上、下行均_________元/條)。
3.乙方提供的短消息信息服務業務的用戶信息費歸乙方所有;甲方可以應乙方要求向乙方提供代收信息費服務。代收信息費的話單依據,以甲方成功發送的通話記錄為準;乙方在用戶信息費中按應收費的 _________%向甲方支付代收手續費(包括壞帳損失),應收信息費的 _________% 歸乙方所有,甲方以“應收”數額與乙方進行結算。
4.由于甲方對客戶實行優惠政策(如集團大用戶等),而減免的短消息費,由甲方和全部sp各承擔50%,其中乙方按照在甲方sms總收入中所占的百分比,承擔相應的減免部分,但不應超過乙方當月實際信息費收入的_________% 。
5.支付方式采用甲方每月向乙方發出帳單,甲方以銀行轉帳或電匯方式向乙方支付。支付時間為甲方所提供帳單上標注的最后付款日之前。結算月相對債權債務的實際發生月滯后一個月。甲方與乙方按月結算,由甲方向乙方指定的帳號匯款。
6.費用結算:甲乙雙方每月結算一次,結算周期以甲方的結算周期為準,甲方在結算周期結束后一周內向乙方提供結算帳單。甲方在次月28日前和乙方結清該結算周期發生的費用。
7.甲乙雙方對信息服務費的統計數據誤差不超過5%時,以甲方的數據為準;若誤差超過_________%,雙方應共同核對成功發送的通話記錄以及實收帳單,明確原因,及時按實際情況合理解決;原因未查清之前,按甲方數據為準。
8.乙方所發展的用戶在50000戶之內,按_________元/月的標準向甲方支付線路租金,達到50000戶后,甲方免收線路租金。
五、保密條款
1.為本協議之目的,“專有信息”指在雙方合作過程中一方從另一方(“披露權方”)得到的披露權方開發、創造、發現的、或為披露權方所知的、或轉移至該披露權方的、對該披露權方業務有商業價值的信息。專有信息包括但不限于有關商業秘密,電腦程序、設計技術、想法、專有技術、工藝、數據、業務和產品開發計劃,與該披露權方業務有關的客戶的信息及其他信息,或該披露權方從他方收到的保密信息。雙方理解,信息披露權方擁有并將擁有專有信息,而這些專有信息對該披露權方是非常重要的;甲、乙雙方之間的合作關系產生了雙方之間的與專有信息有關的保密和信任的關系;
2.未經信息披露權方事先書面同意,另一方將對任何專有信息保密,并不使用或向任何人或實體披露這些專有信息,但正常履行本協議項下義務需要的除外;
3.甲、乙雙方對本次合作及本協議的具體內容負有保密責任。未經一方事先書面同意,另一方不得將雙方的合作協議的具體內容及其相關內容披露給任何第三方。
4.上述保密義務在本協議終止后5年內仍然有效。
六、違約責任
1.若有一方違反本協議約定導致本協議無法履行,另一方有權解除協議,并有權要求對方賠償相應責任。
2.若因一方違約造成對方不良社會影響或經濟損失,則對方有權追究該方責任,要求其消除影響,并作相應的經濟賠償。
3.在本協議有效期內,雙方可共同開展各類市場活動發展客戶;若任何一方未經對方書面同意,因單方面開展市場活動而損害了另一方的利益,應承擔相應的賠償責任。
七、不可抗力
由于不能預見并且發生的后果不能克服、不可避免的不可抗力事件,致使一方遭受經濟損失或致使本協議不能履行或不能完全履行時,一方對另一方的損失不承擔責任。遇有上述不可抗力事件的一方,應立即將事件情況書面通知對方,并應于15日內提出事件詳情及協議不能履行或不能完全履行、或需要延期履行的理由的有效證明文件。按照事件對協議的履行的影響程度,由雙方協商決定是否繼續履行本協議或終止協議。
八、其它
1.本協議經甲乙雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效,有效期壹年;本協議到期后,雙方如無異議,協議將自動順延壹年。
2.在協議有效期內,如雙方需要增加合作業務種類,雙方可簽署補充協議,作為本協議附件。
3.協議生效期間,如遇甲方上級主管部門有新資費政策或新相關文件出臺,而與本協議有抵觸的,可由雙方協商變更或終止本協議。
4.甲乙雙方之間的財務往來結算,應通過本協議雙方共同確認的銀行帳號進行。本協議存續期間,一方若遇銀行及帳號變化,應在變化之日起兩個工作日內書面告知另一方。
5.本協議未盡事宜由甲乙雙方友好協商后,以書面形式加以補充。
6.協議雙方中任何一方欲變更、解除協議必須提前兩個月采用書面形式通知,口頭無效。對方在收到通知之日起一個月內答復協商;若對方一個月內未有答復或不協商,視為合同自動解除。由于協議終止帶來的任何糾紛由甲、乙雙方協商解決。
7.協議解除后,乙方應協助甲方做好用戶的善后處理工作;因合同解除而造成的用戶投訴、索賠由責任方承擔。
8.本協議適用中國法律。若通過協商仍不能解決,則應向甲方所在地人民法院提起訴訟。
9.本協議(含附件)一式_________份,甲乙雙方各持_________份,具有同等法律效用。
甲方:_________ 乙方:_________
授權代表人:_________ 授權代表人:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
合作協議書 篇3
甲方:_____________________投資基金管理企業(有限合伙)
聯系方式:
乙方:_____________________有限公司
聯系方式:
鑒于:甲乙雙方本著互惠互利、資源共享、優勢互補的原則,在中國大陸共同合作發起有限合伙制私募股權基金,投資乙方房地產項目,獲得合理投資收益。根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國合伙企業法》等法律法規的相關規定,簽訂本合作協議,供雙方共同遵守:
第一條、合作內容
雙方發揮各自優勢,負責基金的設立、籌資、募集和管理運作。
1、甲方以其多年從事金融服務行業所擁有的投資基金管理、國內國際投融資運作、金融產品策劃銷售等方面的實踐經驗和客戶資源為依托,為甲乙雙方合作發起的私募基金組建基金策劃、管理運作專業團隊,負責基金的策劃、設立、管理運作過程中的金融產品策劃及法律事務服務。
2、乙方依靠其從事項目投資的豐富經驗及擁有的雄厚資金實力,為本基金的成功發起提供基金成立前期籌備費用及種子基金,與甲方合作成功設立、運作本基金。
3、由乙方推介項目、提供種子基金和基金銷售募集工作,甲方負責基金的策劃、協助乙方進行基金的募集工作及基金后期管理工作,向社會召集不超過48名個人或機構投資者作為有限合伙人加入本合伙企業,每年按約定支付給有限合伙人固定投資回報,即達到種子資金放大的效果。
4、在基金存續期間,甲方依協議約定收取基金管理費、基金績效費等費用。
第二條、基金設立與運作
1、基金名稱:_____________________基金,即______________投資合伙企業(有限合伙)(名稱以工商行政管理部門最終核準名稱為準)。
2、基金規模:人民幣__________億元(以最終實際募集到的`金額為準)。
3、基金存續期限:__________年。前__________為投資期,之后為延續期,經合伙人同意最多延長__________年,延續期內可申請轉讓。
4、甲乙雙方成立“______________投資合伙企業”針對甲乙雙方共同認可的項目,設立發起基金,并對基金共同管理,共享盈利。
第三條、甲乙雙方權利義務
1、甲乙雙方基于真實意思表示簽署本協議并承諾具有完全民事權利能力和民事行為能力參與、訂立及執行本協議,或具有簽署與履行本協議所需的一切必要權力與授權。
2、乙方為保證本基金的成功發起設立,共提供相當于發起基金規模________%,即不低于人民幣______________萬元的資金作為種子基金,乙方出資種子基金______________萬元,即占基金規模的________%,注入雙方成立的合伙企業,作為在日后具體投資基金中基金管理人種子基金出資,以便基金的募集、運作等工作,并以此在基金的未來收益中得到比其他合伙人更高的分成收益。
3、甲方根據《公司法》、《合伙企業法》、《信托法》、《證券法》、《基金法》及《工商登記管理條例》起草基金設立所需基金內部治理方案、合伙企業合伙協議、基金產品說明書、產品推介書。
4、由甲乙雙方召開基金推介會,向社會定項招募________名有限合伙人,成立“______________投資合伙企業(有限合伙)”共同出資投資乙方項目。
5、甲乙雙方應本著勤勉盡責、誠實信用的原則忠實履行各自的義務與職責,有效地整合各類資源和渠道以開展基金募集和管理工作,盡最大努力保證本基金運作成功。
6、乙方為本基金的成功發起,一次性提供基金成立前期籌備費用人民幣________萬元,在本協議簽訂的________個工作日內打入雙方指定________________投資合伙企業共管賬戶,此筆款項用于注冊合伙企業、投資基金的策劃、籌備等基金前期運作費用的支付,甲乙雙方將對此筆資金進行共管,根據基金募集發起的需要進行有計劃的使用。
7、甲乙雙方認可彼此作為本基金設立的唯一合作方,不得再委托其他任何人或單位為其處理本基金募集和管理的相關事宜,一方不得跳過另一方與其推介的基金和投資者直接洽談合作。
第四條、費用說明
甲乙雙方針對該基金的募集、運作、管理等事宜收取基金管理費、種子基金收益、基金績效費。
1、甲方收取標準為基金總額的________%基金管理費及投資績效費。
2、種子基金收益由乙方收取,由乙方提供的種子基金數額按投資收益比例收取。
3、乙方使用基金資金綜合成本為________%/年(具體可協商下浮)。乙方綜合成本包括但不限于甲方針對乙方項目的前期調研、論證,以及針對本基金的策劃、設計、募集、運作和管理等事宜收取的基金管理及績效等費用。
第五條、保密條款
1、甲乙雙方對在合作過程中獲得的關于對方的經營信息、客戶名單、管理技術及其他信息負有保密義務。任何一方對于因簽署或履行本協議而了解或接觸到對方的商業秘密及其他機密資料和信息均應保守秘密;未經對方書面同意,任何一方不得向第三方泄露、給予或轉讓該等保密信息。
2、除本協議規定之工作所需外,未經對方事先書面同意,不得擅自使用、復制對方的商標、標志、商業信息、技術及其他資料。
3、本協議終止后,各方在本協議項下的保密義務并不隨之終止,各方仍需遵守本協議之保密條款,履行其所承諾的保密義務,直到其他方同意其解除此項義務,或事實上不會因違反本協議的保密條款而給其他方造成任何形式的損害時為止。
第六條、違約責任
1、甲乙雙方均有義務全面遵守本協議。
2、甲方募資成功,乙方不得拒收本資金,否則甲方將沒收乙方前期運作的策劃、籌備費用。
3、由于一方的違約,造成本協議不能履行或不能完全履行時,由違約方承擔違約責任,違約方應當根據守約方的要求繼續履行義務或及時采取補救措施以保證本協議的繼續履行,一方的違約行為如給他方造成經濟損失的,應根據其所造成損失的大小,予以賠償。如雙方均有違約,根據雙方實際過錯情況,分別承擔相應的違約責任。
第七條、免責條款
發生不可抗力,一方均不對因不可抗力無法履行或遲延履行本協議義務而使另一方蒙受的損失承擔責任。但遭受不可抗力影響的一方有責任盡可能及時采取適當或必要措施減少或消除不可抗力的影響。遭受不可抗力影響的一方對因未盡本項責任而造成的另一方損失,承擔賠償責任。
第八條、爭議的解決方式
由于本合同引起的任何爭議,雙方應首先友好協商,協商不成,可以提請合同履行地人民法院進行法律訴訟。
第九條、其他
1、未盡事宜,甲乙雙方應簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等效力。
2、本合同一式________份,甲乙雙方各執________份,具有同等法律效力。
甲方:
法定代表人(或授權代表人):
合同履行地:
日期:________年_______月_______日
乙方:
法定代表人(或授權代表人):
合同履行地:
日期:________年_______月_______日
合作協議書 篇4
甲方:
乙方:
本著平等、志愿、共贏的原則簽定以下協議:
第一章 合作項目
1、雙方擬共同投資經營的項目位于:
2、合作項目內容:
3、合作時間,經雙方商定,第一個合作周期為十年,自本合同簽訂之日開始計算
第二章 項目建設
項目建設的各項事務由甲乙雙方議定,設備采購、材料采購、施工隊伍選擇等各項事宜的合同簽定,由甲乙雙方共同簽訂。
第三章 出資、收益及盈虧分擔
1、參照本地區及項目定位,暫定項目投資金額為 萬元,超出部分……
2、一層大廳和地下車庫的`出租收益由甲乙雙方共同分配。
3、合作經營的利潤分配方式:甲、乙雙方各占50%,純利潤享有合作經營所產生的利潤。如在合作經營中,合作經營產生借款,合作經營的利潤應先償還借款,利潤三個月分配一次,但須在利潤中扣除20%作為項目維修 、添置設備及本項目衍生的其它相關費用。
第四章 項目經營管理
1、項目經營管理團隊由合作雙方協商招募,負責合作經營的日常事宜,參照我國相關法律,及合作雙方簽訂的合同規定行使職權。
2、每個月合作雙方召開一次會議,通報項目經營狀況,包括運營、財務等情況,制定合理的措施方案,經合作雙方同意,可召開臨時會議。
3、合作人不得從事損害項目經營的活動,下列事務必須經合作雙方同意:
(1)投資規模或更改投資方案
(2)對外簽訂合同
(3)轉讓或出租項目經營的資產
(4)項目經營投資及費用超過 萬元支出
(5)處分其它財產權利或以項目經營的財產為其它人提供擔保。
(6)合作項目的內部管理事宜,如聘經營管理員,工作人員的薪酬,規章制度等影響合作經營的重大事宜經合作雙方同意簽訂。
第五章 合作經營的加入及退出
1、項目啟動運營后,原則上不接受第三方合伙人的加入,如有合作雙方中的一方確有原因經轉讓其項目投資,須經合作中另一方同意,固定投資余值由相關權威部分審計裁定,轉讓時,原始合作方享有優先購買權。
2、合作在一個合作周期的一半即五年內,原則上不得退出經營,五年后退出經芝中的,經提前三個月告知合伙人,經合伙人同意并經
權威部門審定裁定后,可以退出合作經營。
其它:
1、經協商一致,合伙人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充約定,修改內容與本協議相沖突的,以補充修改后的內容為準。
2、本協議一式三份,合伙人各執一份,見證人一份。
3、本協議經合作雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
年
日 月
合作協議書 篇5
甲方:
乙方:
風險提示:
合作的方式多種多樣,如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等,不同合作方式涉及到不同的項目內容,相應的協議條款可能大不相同。
本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上,僅供參考。實踐中,需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等,修改或重新擬定條款。 本著誠實信用、緊密協作、共同發展的原則雙方就欄目中的宣傳事宜經友好協商達成如下宣傳合作協議:
一、合作時間本協議有效期為________年即自________年____月____日至________年____月____日。
二、宣傳及乙方服務內容
1、乙方負責在《_______》節目幸運抽獎環節顯示幸運觀眾獎品由_______提供字樣并拍攝企業相關宣傳畫面每期播出。
2、乙方在合適的情況下為甲方安排、以及其他相關方面的'專題訪談宣傳詳細介紹公司業務及產品擴大其在的影響力、知名度和權威性。風險提示:
應明確約定合作各方的權利義務,以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。
再次溫馨提示:因合作方式、項目內容不一致,各方的權利義務條款也不一致,應根據實際情況進行擬定。
三、雙方責任甲方責任:
1、甲方全年提供給《_____》欄目組宣傳費用_______元以實物或現金方式結算并在乙方拍攝時間為乙方提供場地、人員和物資幫助。乙方責任:
1、負責相關稿件的采寫及編輯、制作播出等工作
2、乙方節目正常播出時間為每周一期每期20分鐘重復播出六次。風險提示:
應明確約定合作方式,尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時,應明確各自的權益份額,否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。
四、服務費用及付款方式雙方商定甲方應付給乙方全年宣傳費_____元整實物抵用。雙方簽署合同生效后一次性付給乙方。
五、爭議解決凡因訂立、解釋、履行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議雙方應通過友好協商解決當事人不愿協商解決或者協商不成由_______人民法院管轄。爭議的解決適用中華人民共和國法律、法規、條例。本協議未盡事宜由甲乙雙方另行商定。甲方:代表簽字:地址:________年____月____日乙方:代表簽字:地址:________年____月____日
合作協議書 篇6
甲方:
代表:
地址:
電話:
乙方:
代表:
地址:
電話:
甲乙雙方為滿足國內外科研需要,本著平等合作、互惠互利的原則,經雙方友好協商,就合作研究“_________”項目,達成如下協議,并共同遵守執行:
一、合作內容
甲乙雙方與外方合作研發“_________”項目,雙方發揮各自優勢,共同參與項目研發及一系列與外方交流合作事宜。
二、合作事項
1、合作單位名稱:
2、合作地點:
3、項目投資數額為:________元。
三、甲乙雙方各自責任
1、甲方責任:
(1)與乙方共同組織項目運作,辦理與該項目有關的對外事宜。
(2)負責科研項目過程中的對外聯絡工作,及時將外方的要求與指示轉達給乙方。
(3)提供擬實施科研項目的相關資料,負責與外方的關系協調等所有非技術性工作。
(4)保守對方的商業秘密。
2、乙方責任:
(1)派遣科研人員與甲方共同研發目部,負責研發的技術問題。
(2)協助甲方處理對外聯絡、技術澄清等事宜。
(3)負責與外方人員進行研發技術交流。
(4)保守對方的商業秘密。
四、合作時間
在甲乙雙方完成前期工作基礎上,雙方商定合作期限從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
五、保密條款
1、甲、乙雙方應遵守本保密條款,履行保密的責任和義務。
2、合作工程中一方向另一方提供的.以文字、圖像、音像、磁盤等為載體的文件、數據、資料以及雙方在談判中所涉及到此項目的一切言行均包括在保密范圍之內。
3、保密期限自本協議生效之日起生效。
4、保密條款適用于雙方所有涉及到此研發項目的人員及雙方由于其他原因了解或知道此項目信息的一切人員。
5、如第三方確因研發進程而需向一方了解本協議的保密內容,則該方應在向第三方透露保密信息之前,征得另一方以書面形式的同意,且有責任確保第三方遵守本保密條款。
6、若雙方在此研發項目運作過程中一致同意終止該項目,則雙方應協商將對方提供的一切關于該研發項目的資料及復制品還給對方,接受方關于這些資料所做的記錄等文件也應立即銷毀。
六、違約責任
1、若一方發生違約行為,守約方可自行決定終止本協議,并有權追究違約方的法律責任和經濟賠償等。
2、如任何一方不履行本協議,違約一方應當向對方支付______元的違約金。
七、其他
1、未盡事宜及雙方發生糾紛,雙方本著友好互惠態度進行協商補充解決。
2、本協議一式_____份,自雙方簽字日起生效,雙方各執_____份,均具同等法律效力。
甲方(簽章):
代表人(簽字):
______年______月______日
乙方(簽章):
代表人(簽字):
______年______月______日
合作協議書 篇7
甲方:
乙方:
為了參與xx市房地產市場的開發,加快xx市的城市建設,甲方在xx市XX區落實了1810畝土地的商品房開發建設,甲、乙雙方經過協商就合作開發上述中的200畝土地商品房建設達成如下協議。
一、地址。
甲方目前已在xx市XX區經十西路落實了1810畝土地使用權用于商品房開發建設用地,整個項目名稱為世紀花園。現經甲、乙雙方協商,甲方同意從上述1810畝土地使用權中提供200畝土地使用權和乙方合作開發。和乙方合作開發的200畝土地使用權地理位置為按照世紀花園目前的規劃圖從東向西垂直地塊第二塊(見世紀花園規劃圖),具體確定位置以國土證、規劃測量紅線為準。
二、合作價格。
雙方合作項目的樓板價為萬/畝,乙方共計向甲方支付人民幣 元整。
三、款項的支付。
1、雙方本協議簽訂后十天內,乙方按甲方指定帳戶支付人民幣貳仟萬元整;協議簽訂后壹個月內再支付叁仟伍佰萬元人民幣,其余款項乙方應在甲方為乙方或乙方指定的單位辦好國有土地使用權證之日起2年內付清。
2、乙方支付的伍仟伍佰萬元實行專款專用,甲方保證將該款用于支付土地使用權出讓金和征用土地的補償安置費等為取得土地使用權而支付的各項費用。為此甲方同意在合作地塊沒有辦好國有土地使用權證前由甲方的'下屬單位杭州xx大廈為乙方資金的安全提供擔保。
3、甲方為乙方或乙方指定的單位辦妥國有土地使用權證而乙方沒有將本條第一款的款項付清時,乙方或乙方指定單位的國有土地使用權證由甲方保管,乙方同時應就其未支付部分款項的按時支付向甲方提供擔保,具體擔保種類和擔保條款雙方另行協商。如乙方拒絕提供擔保的,甲方有權拒交相應的土地使用權或解除本協議。
四、作為乙方支付本協議第二條合作價格的對價,
甲方承擔本協議規定合作地塊項目的下列費用:①補償安置費;②土地使用權出讓金及辦證費用;③造地費;④三通一平的費用;⑤立項報批;⑥辦理200畝土地的建設用地許可證的費用;⑦與200畝土地容積率在1.7以下部分相應的商品房開發建設城市建設配套費(不含供氣、供熱和小區內的配套費用)。
在200畝土地合作開發過程中,除上述費用由甲方承擔外,其他的建設費用、報批費用、銷售費用等所有費用均由乙方承擔。
五、甲方的責任。
1、負責在20xx年6月30日前辦理好本協議規定地塊的國有土地使用權證;
2、在本協議第四條規定甲方承擔的費用范圍內,甲方負責辦理與該費用范圍相應的合作地塊項目的前期工作;
3、就合作項目負責協調與xx市政府有關部門的關系;
4、在合作地塊的土地使用權證辦妥后,協助乙方按評估的土格向xx市的有關銀行申請抵押貸款,抵押貸款取得后乙方應將其中的一半支付本協議第二、第三條規定應支付給甲方的合作款項;
5、根據乙方的請求協助辦理其他事項。
六、乙方的責任。
1、按照本協議第二、第三項規定向甲方支付合作款項;
2、負責合作項目的詳細規劃設計、設計圖紙和施工圖紙的報批,負責項目的建設及商品房的銷售;
3、助甲方辦理與合作地塊相關的各項事宜。
七、雙方商定:
在不違背整個世紀花園總體規劃的前提下,經城建部門的批準,乙方可以就合作開發的200畝地塊的規劃進行調整。
八、本協議規定的200畝土地項目由乙方負責開發,乙方應自籌資金,獨立開發,除按本協議第二、第三條規定向甲方支付合作款項外,所有贏虧均由乙方自行承擔。
九、為了便于合作地塊開發的實施,甲方同意幫助乙方在xx市成立一家項目公司單獨開發該200畝地塊。該公司股東由甲、乙雙方組成。
十、違約責任。
乙方不支付或不按規定支付本協議第二、第三條規定款項的,甲方有權按總價款的10%要求賠償,如乙方不按時支付款項的,每逾期一日按逾期金額的萬分之三向甲方支付違約金。
十一、本協議未盡事宜,經雙方協商可簽訂補充協議。
十二、本協議經雙方簽字蓋章后生效,本協議一式肆份,甲、乙雙方各執一份。
甲方:
乙方:
代表:
代表:
年月日
年月日
合作協議書 篇8
甲方:
乙方:
丙方:
乙方于_____年_____月____日參與_____組織的土地使用權出讓公開拍買,通過競拍中標獲得_____的使用權和開發經營權,并按相關部門規定的條件啟動開發利用工作,甲、乙、丙三方自愿出資合股,共同開發經營該項目,經三方友好協商,達成如下協議:
合作的方式多種多樣,如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等,不同合作方式涉及到不同的項目內容,相應的協議條款可能不大相同。
本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上,僅供參考。實踐中,需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等修改或重新擬定條款。
一、土地的基本情況:
該宗地座落_____原址,面積約為_____畝,規劃容積率≤3.5,建筑密度≤20%,用地性質為出讓,用途為商住用地。
二、合作項目名稱:
三、合作原則:
甲方為該宗地項目開發經營主體,乙方負責將該宗地的使用權辦至甲方名下,甲、乙、丙三方按各自股份承擔投資、分擔風險、分享利益;該項目實行統一規劃、分步實施、獨立核算、集中管理;
應明確約定合作方式,尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時,應明確各自的權益份額,否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。
四、關于合作項目股份所涉事務的約定:
1、乙方通過競標以_____萬元_____畝的價格獲得該宗地的土地使用權,總成交價為____元,已付總金額為_____元(含前期費用_____元及在本協議簽訂前所發生的利息_____元),所有股東按投資比例于_____年_____月_____日前投入資金:甲方投入資金為_____元,乙方投入資金為_____元,丙方投入資金為_____元;不能如期將投入資金投入造成的經濟損失及法律責任,均由該股東承擔),甲方按總投資比例占合作項目_____%的股份;乙方按總投資比例占合作項目_____%的股份,丙方按總投資比例占合作項目_____%的'股份;甲乙丙三方股份不得擅自轉讓,轉讓股份需經三方同意,并與甲乙丙三方辦理相關手續,否則轉讓無效;因該宗用地系乙方全程參與競買獲得,乙方需保證該宗地的合法性,其相關手續須真實合法有效,否則,所產生的經濟法律責任由乙方全部承擔。
2、項目開發經營中,需增加投資時,三方按股份比例在規定時間內足額投資,逾期不能投入造成項目損失的,由不能足額投資者承擔賠償責任,并以其投資及收益作擔保。不能足額投資的投資人,其不能足額投資的部分,可由其他投資人代為投入,代投部份原投資人在壹月內仍不能全款投入,則按原始股份對其調整增、減的相應股份;
3、項目開發中涉及的各種稅、費,均按各自股份比例承擔投入,項目的盈虧亦按此比例享有、承擔(如中途遇股份調整,最終則以調整后比例承擔盈虧)。
4、對項目重大事項決策時,如投資股東出現意見嚴重分歧,因堅持并執行其意見給項目造成損失,由堅持該意見的股東承擔全部賠償責任,該股東用自己享有的項目股份作為擔保。承擔責任方式為:用其相應的原始股份折抵損失,所折減出股份按比例分配給其他投資股東,其股份不足折抵的,以現金補足。
5、以項目進行融資時,各投資人積極配合支持,融資本息計入項目開發成本,抵減各投資人的應投資額。
6、本項目不對項目的投資股東的其他任何債權債務承擔任何形式的責任。如因股東的個人原因涉及影響項目,造成的全部損失由該股東承擔。
7、項目經營過程中,在滿足項目正常運作的前提下,本著先償債、后還本、再分利的原則對投資、收益及分配進行統籌安排;項目建設、銷售結束、清算完畢稅費、為業主辦“兩證”,最后按實際出資比例分配盈余或確定虧損承擔。如分配盈余時有未售出房屋,則將實物以當時對外銷售定價予以折抵分配。
8、投資人遇有特殊情況需退出合作的,需經另一方同意,其轉讓出的股份,其他投資人具有優先購買權。
9、本項目中甲方與其他合作投資人的經濟關系,與乙方、丙方為合作股份關系,甲、乙、丙三方的行為均不得損害對方的權益,各投資人均需遵守本協議的原則和主要內容。
五、關于本項目的經營管理原則、方案:
1、項目的經營管理活動嚴格按《公司法》規定運作,建立健全經營管理組織機構,按國家規定建立規范財務賬務。
2、項目投資人組成股東會,股東會為項目的最高權力機構,負責對項目重大事項進行
決策和審議,監督經營管理團隊的經營活動。檢查項目開發經營中的階段性和整體目標實現情況,糾正經營管理團隊執行決策的偏差行為。
3、甲方作為項目開發經營的主體,承擔著項目開發經營的法律責任,應充分發揮多年從業的經驗,全面對項目的規劃、設計方案、報建、工程發包、組織建設、項目融資、營銷方案等的進行制定和組織具體實施,同時充分考慮乙方的意見和建議。
4、甲方組織成立經營管理團隊,其領導機構為總經辦,下設項目部、行政部、財務部、客服部,各部門人員編制由甲方提供方案,乙方、丙方充分參與討論后形成決議交由總經辦執行。
5、經營管理團隊中主要負責人由甲方委派,其他崗位人選可由股東推薦、量才使用。一般工作人員對外公開招聘。經股東推薦、選用的工作人員由于工作失誤或不盡職履責給項目造成損失,由推薦的股東承擔損失的連帶賠償責任。
6、項目設獨立的銀行賬戶,所有收入必須進該賬戶,嚴格執行收支兩條線的管理制所有支出必須按投資人研究設定的程序、制度審批后方能支出。
7、投資人有權查閱財會賬目資料,監督資金的管理情況。財務部根據項目經營情況投資人報送財務報表。
8、項目業務費用、管理人員薪酬、獎金等,由投資人根據項目實際情況,審核確定人員編制和所需經費,實行績效掛鉤的激勵機制,由甲方安排項目管理機構包干使用。
9、總經辦按股東會決議主持項目的日常管理工作,包括項目運行中的財務收支審批、工程建設的監督管理、人事安排調整、員工績效考核、薪酬獎勵兌現等工作,對投資人負責并報告工作。投資人不得擅自以股東身份隨意干涉總經辦的經營管理活動。
10、投資人無權擠占、挪用本項目資金,如遇特殊情況需將本項目資金作本項目外使用,在不影響本項目順利進行的情況下,經其他投資人同意可以借用,借用人需以自己名的股份(投資及收益)作擔保,逾期不能歸還,則以股份作抵(折抵方式同前)。
11、項目開發中遇需協調各職能部門的關系和相鄰單位、住戶的關系,投資人均應充分發揮能力,積極參與,努力協調解決,為項目的經營管理創造良好環境、條件。
12、投資人除接受股東會共同委派外,原則上不參與到經營管理團隊中的具體工作崗位上;如因投資人或其親屬個人行為影響項目的正常運轉,由其承擔連帶賠償責任。
13、投資人對項目的重大決策以會議紀要形式傳達給總經辦,由總經辦負責執行。
六、合作時間
合作期限為_______年,自本協議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續合作的愿望,以本協議為基礎重新簽訂協議。
七、違約責任:
如根本性違約,造成合同無法履行,違約方除賠償損失外,承擔違約金伍佰萬元;一般性違約,合同可繼續履行的,除賠償損失外,另承擔違約金叁佰萬元。
八、未盡事宜,雙方友好協商,簽訂補充協議或以會議紀要的形式與以補充完善。
九、發生爭議,雙方友好協商解決,協商不成可向項目所在地人民法院提起訴訟。
十、本協議一式三份(共五頁九條),雙方簽字、蓋章生效,各持一份。
甲方(蓋章):
法定代表人(簽字、捺印):
_____年_____月____日
乙方(簽字、捺印):
_____年_____月_____日
丙方(簽字、捺印):
_____年_____月_____日
合作協議書 篇9
根據國家勞動部門及我省勞動和社會保障廳有關規定,為了保障被聘用人員的基本利益,就試用期內,簽定如下協議:
甲方:
乙方:
根據甲方雙方友好協商,特簽定以下協議:
1、甲方安排乙方任崗位。
2、甲方留用乙方試用期為_____天。試用期七天內如乙方不遵守甲方的規章制度,甲方有權隨時解聘乙方,只享受業務提成,不發放基本工資,不報銷任何費用。
3、試用期內如乙方不愿意在甲方繼續工作,可書面通知甲方提出辭職,經甲方同意后,只享受業務提成,不發放基本工資,不報銷任何費用。
4、試用期內月薪________元.
5、乙方應服從甲方的工作安排,嚴格遵守甲方的`規章制度。
6、乙方在試用期間并非甲方正式員工,待轉為正式員工一年后方可享受勞動部門規定的福利待遇。
7、試用期滿后,甲方免費為乙方提供住宿及伙食,但水電費由自己承擔。
8本協議一式兩份,自簽定之日起生效。有效期為一個月。
9其他,培訓費:
甲方:乙方:
簽章簽章
年月日
關于試用期內解除勞動合同的限制:
試用期用人單位隨意解除勞動合同的現象嚴重。有些單位利用試用期解除勞動合同相對容易的情況,任意解除,走馬觀花式地更換試用人員。
有的餐飲業單位好像永遠在招聘,永遠在試用勞動者,招聘的人員竟有90%以上,甚至是100%都不合格。這是用人單位熱衷于約定試用期的另一個重要原因。
為遏制部分用人單位惡意使用試用期,勞動合同法做出了針對性規定,在試用期中,除有證據證明勞動者不符合錄用條件外,用人單位不得解除勞動合同。用人單位在試用期解除勞動合同的,應當向勞動者說明理由。
這意味著用人單位在試用期中,要解除與勞動者的勞動合同,必須有證據,有理由,證明勞動者哪些方面不符合錄用條件,為什么不合格。如果用人單位惡意使用勞動者,不盡應盡的義務,勞動者訴諸法律時,用人單位要承擔敗訴的風險。
勞動合同法第四十八規定,用人單位違反本法規定解除或者終止勞動合同,勞動者要求繼續履行勞動合同的,用人單位應當繼續履行;勞動者不要求繼續履行勞動合同或者勞動合同已經不能繼續履行的,用人單位應當依照本法第四十七條規定的經濟補償標準的二倍向勞動者支付賠償金;用人單位支付賠償金后,勞動合同解除或者終止。勞動合同法第二十一條規定:在試用期中,除有證據證明勞動者不符合錄用條件外,用人單位不得解除勞動合同。用人單位在試用期解除勞動合同的,應當向勞動者說明理由。
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