農村宅基地置換協議

　　在農村，宅基地問題在農民心里是非常重要的。下面是小編整理的關于農村宅基地置換的協議書范文，歡迎借閱。

　　農村宅基地置換協議書一

　　我是xxx村民xxxx與村民xxxx,經自然村同意，雙方家庭協商。

　　達成土地使用互換協議。

　　內容如下：

　　1，本人經營的土地面積xxxxx;四至界線∶東與xxxxx相鄰;南與xxxx相鄰;西與xxxx相鄰;北與xxxx相鄰。

　　2，xxxx經營的土地面積xxxxx;四至界線∶東與xxxxx相鄰;南與xxxx相鄰;西與xxxx相鄰;北與xxxx相鄰。

　　3，交換后各自經營的土地雙方無權干涉使用經營情況及用途。

　　雙方不得反悔。

　　協議四份各持一份。

　　村委會一份，自然村一份。

　　(如果沒有承包證的土地協議兩份就行，雙方各持一份) 雙方簽字蓋私章或按手印。

　　自然村蓋章村委會蓋章。

　　日期

　　農村宅基地置換協議書二

　　甲方： ??XXX ??身份證號碼XXXXXX ??現住址XXX ??聯系電話：

　　XXXX(甲方妻子)身份證號碼XXXXXX ??現住址XXX ??聯系電話：

　　乙方： ??XXX ??身份證號碼XXXXXX ??現住址XXX ??聯系電話：

　　XXXX(乙方妻子)身份證號碼XXXXXX ??現住址XX ??聯系電話：

　　甲乙雙方經協商一致，自愿將各自的宅基地及地上物交換，雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守：

　　一、甲方宅基地位置為XXXXXXXX，該宅基地登記面積共XXX平方米，四至是東XXX，西XXX，南XXX，北XXX。

　　甲方宅基地上有正房X間、廂房X間(寫清詳細情況)，有樹XXX棵(有其他物的都寫明物品名稱和數量、狀況)。

　　二、乙方宅基地位置為XXXXXXXX，該宅基地登記面積共XXX平方米，四至是東XXX，西XXX，南XXX，北XXX。

　　乙方宅基地上有正房X間、廂房X間(寫清詳細情況)，有樹XXX棵(有其他物的都寫明物品名稱和數量、狀況)。

　　三、甲方、乙方對各自的房屋狀態陳述和承諾如下：

　　1、保證對該宅基地有處分權：沒有其他共有權人;

　　2、該房屋的抵押狀況為：無抵押。

　　3、該房屋的使用狀況為：無使用權人。

　　4、房屋沒有其他任何糾紛。

　　四、甲方雙方自愿將各自宅基地房有房子附屬物相互轉讓，相互不補償(如果有補償，寫清誰補償誰、補償款數額、支付方式和支付時間等)。

　　五、甲乙雙方約定，于本協議生效后20日內相互交換占有，協議生效后30日內相互協助辦理過戶手續(時間如不合適，可以雙方協商確定)。

　　六、如果中途一方反悔，不協助另一方辦理過戶手續的，應承擔違約賠償金XXX萬元。

　　七、本協議一式二份，各方各執一份。

　　自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。

　　甲方：簽名 ??年月日

　　甲妻：簽名 ??年月日

　　乙方：簽名 ??年月日

　　乙妻：簽名 ??年月日

　　農村宅基地置換協議書三

　　甲方：戶主姓名某某，男，身份證號：000000;

　　戶主妻子姓名某某，女，身份證號：000000

　　(注：按協議或是合同規則，男女平等，列舉清楚防止一方抵賴從而讓簽訂協議無效，對該土地使用權屬也有份額的子女也應列上，別怕毛煩就避免大毛煩)。

　　乙方：同上格式。

　　經甲、乙雙方協商，自愿達成如下土地使用權互換協議：

　　一、原屬甲方承包使用在(某地名)的土地，總面積XXX平方米(權屬界限：東、南、西、北面各接抵某某家土地，東西長X米、南北寬X米)。

　　(注：地形不規則的，能寫明東北至西南對角斜長X米、東南至西北對角斜長X米)

　　二、原屬乙方承包使用在(某地名)的土地，寫法同上。

　　三、現甲、乙雙方自愿互換，自協議簽訂之日起互換生效;一方如有反悔的，應向另一方支付違約金XXXX元，并承擔違約給對方造成的一切財產損失。

　　四、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：某某某、某XX、XXX(加手印)

　　二O一一年XX月XX日

　　乙方：某某某、某XX、XXX(加手印)

　　二O一一年XX月XX日

　　見證人：某某某、某XX、XXX(加手印)

　　二O一一年XX月XX日(注：見證人最好為相鄰地塊的地主，量地時也一并參與)

　　【相關閱讀】農村宅基地置換協議怎么寫

　　1、換地協議與其它協議都無具體格式要求，但是又有別于其它協議。

　　按現行法律相關規定，土地(含耕地)屬于國家和集體所有，當事人享有承包經營權和管理使用權;把耕地變更為住宅建筑用地的，需按規定程序審批辦理手續。

　　2、參考最新“土地管理法”相關規定：

　　第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

　　全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。

　　任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。

　　土地使用權可以依法轉讓。

　　國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

　　國家依法實行國有土地有償使用制度。

　　但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

　　第八條 城市市區的土地屬于國家所有。

　　農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。

　　第十二條 依法改變土地權屬和用途的，應當辦理土地變更登記手續

　　第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

　　農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。

　　農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批準;其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

　　農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。

　　4、一并提交注明事項(注：)。

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