租房協議書15篇（熱）

　　在日常生活和工作中，越來越多人會去使用協議，簽訂協議可以約束雙方履行責任。那么相關的協議到底怎么寫呢？下面是小編為大家收集的租房協議書，歡迎閱讀與收藏。

租房協議書1

　　出租人：______(以下簡稱甲方)

　　承租人：______(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就住房租賃問題達成如下協議。

　　一、甲是____市___街道__小區__葫蘆島____

　　二、本家月租為xxx____每月第一季度每年年初__日內，乙方向甲方全額支付月租租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、煤氣費、電話費、物業費及其他乙方居住費由乙方承擔。租賃結束后，乙方必須繳納債務。

　　四、乙方同意預交保證金，并在合同結束時作為房租扣除。

　　五、住房租賃期限為_______年____月___。甲轉讓這幢房子，乙方先有購買權。

　　6.租賃這所房子產生的土地費、維修費以外的費用由乙方承擔。

　　7.租賃期間，未經甲方同意，乙方無權轉租該房子或乘坐電車。住宅結構及其用途不得變更，乙方因人為原因損壞該房屋及輔助設施時，乙方應承擔賠償責任。

　　8.甲保證該家沒有產權糾紛。乙方因經營要求甲方提供住房產權證明或其他相關證明文件時，甲方應予以協助。

　　9.對本合同發生糾紛時，雙方協商解決，就不能協商，任何一方都有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　10.本合同連日__部、甲、乙雙方各有__部，自雙方簽署之日起生效。

　　當事人a:______

　　乙方：_______

　　______年___月____日

租房協議書2

　　甲方:_________

　　聯系電話：_________

　　乙方:_________

　　聯系電話：_________

　　1、甲方將租予乙方使用。月租金_________元。自________年____月____日起至________年____月____日止，租期個_________月，押金_________元。付租方法：乙方1次性付給甲方

　　_________個月的租金_________元。余款需于________年____月____日前支付。

　　2、在租用期內甲方不得干擾乙方正常使用房屋，不得私自增加房價。

　　3、在租用期內，乙方不得破壞屋內設施，不得私自對室內結構進行改造，不得轉租、轉借、轉讓他人租用，或另做它用，否則甲方有權解除協議。如乙方利用所租房屋從事非法活動（含搞傳銷），則甲方有權收回住房使用權。

　　4、在租用期內，乙方負責：水費、電費、有線電視、物業費等費用。電表指數_________，水表指數_________，乙方發生費用待合同到期時結算。

　　5、室內配有下列物品：___________________________。上述物品如乙方丟失或使用不當損壞按價賠償。

　　6、由于乙方使用太陽能熱水器不當，給甲方或第3方造成經濟損失由乙方負責。

　　7、由于乙方過錯，給甲方或第3方造成經濟損失時，由乙方負責承擔損失。

　　8、在租期到期后，甲乙雙方有權終止合同。乙方欲續租應提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前____日續交下期房租，到期不交甲方有權終止協議。

　　9、1方違約，另1方有權提請民事訴訟，要求賠償。

　　甲方：_________（簽字）

　　乙方：_________（簽字）

　　（手印）_________（手印）_________

　　________年____月____日

租房協議書3

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲方將香港城二單元1703中一戶的房屋出租給乙方使用。

　　一、租金及付款方式：

　　1、租金先付后用，一季一付。

　　2、甲方在收到乙方租金（包括押金）后，應開收據給乙方。

　　3、房租/月，共計租金/季，房租押金元，電器押金元。

　　二、租賃期限：自月年

　　三、乙方履行事項：

　　1、乙方租房即日起不得在房內進行傳銷、賭博等一切違法行為，乙方在房內要確保消防意識人身安全，甲方不承擔任何刑事責任和民事責任，乙方如造成甲方經濟損失由乙方賠償。

　　2、乙方及時清付所使用的.水、電、煤氣等費用，原電表數度、水噸，煤氣立方。（水費3元/噸，電費1元/度，含水電損耗費，每月水、電費按國家標準收費）

　　3、乙方保證不轉租房屋，并遵守國家法律、法規和物業的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

　　四、甲、乙雙方任何一方在租賃期內解約，必須提前一個月通知對方。

　　五、乙方租期基天于正常生活需要產生的煤氣費，水電費有線電視費網絡使用費等由乙方承擔、衛生間、下水道等堵塞歸乙方負責疏通。

　　六、房內有一臺空調、熱水器、電視、床墊、床、衣柜、電視柜等，如有損壞乙方得照價賠償，房內要保持衛生干凈。

　　七、本合同經甲方和乙方簽字之日起生效。

　　八、本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　__年__月__日__年__月__日

租房協議書4

　　出租方(甲方):_________身份證號碼:____________________

　　承租方(乙方):_________身份證號碼:____________________

　　為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在_________市_________街_________巷_________號的房屋______棟______間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共___個月，甲方從_______年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用，至_______年_____月_____日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方能夠終止合同，收回房屋:

　　1 、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2 、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3 、拖欠租金__個月或空置__月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的`乙方能夠拒付。

　　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行:

　　1 、有關稅法和鎮政發( 90 )第 34 號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

　　2 、甲、乙雙方議定。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　甲方修繕房屋時，乙方應進取協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理:

　　1 、按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2 、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

　　3、由乙方負責維修;

　　4、甲乙雙方議

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，能夠對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定:工料費由___方承擔; 所有權屬___方。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1 、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情景下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2 、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

　　3 、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條違約職責

　　1 、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付貼合要求的房屋，負責賠償______元。

　　2 、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

　　3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___ %， 以天數計算向甲方交付違約金。

　　4 、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5 、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___ % ，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6 、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___ % ，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

　　第七條免責條件

　　1 、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔職責。

　　2 、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔職責。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時光計算，多退少補。

　　第八條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也能夠向人民法院起訴。

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式___份，其中正本___份，甲乙方各執___份;副本___份，送市房管局、工商局備案。

　　甲方(簽章):___________乙方(簽章):___________

　　_______年_____月_____日_______年_____月_____日

租房協議書5

　　出租方：

　　承租方：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于__市__街道__小區__號樓__號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計__個月，簡單租房合同書。

　　二、本房屋月租金為人民幣__x元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交__x元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金__%的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的`，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執_份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　__年__月__日

租房協議書6

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

　　一、租賃門面描述

　　甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共平方米。

　　二、租賃門面用途

　　1、乙方租賃門面作為商業門面使用、(不得用于汽車修理、酒店、廢品回收等臟污嚴重的行業)

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為xx，自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。

　　四、租金及支付方式

　　租金為xxxx元每年(大寫：xxx圓整)。租金按年以現金支付，下一年度租金應提前一個月支付。甲方要求乙方應支付房屋設施、水電費押金為xxx元(大寫：人民幣整)，待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的.門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。

　　3、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人反對，無使用之糾紛。

　　4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。

　　5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費等一切費用由乙方自行承擔。

　　4、按本協議約定支付租金。

　　七、門面使用要求和維修責任

　　1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的15日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。

　　3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護的，應提前15日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的、，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　八、續租

　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　甲方簽名：

　　乙方簽名：

　　身份證號：

　　身份證號：

　　xx年xx月xx日

租房協議書7

　　甲方（出租方）__________身份證號碼_________________________

　　乙方（承租方）__________身份證號碼_________________________

　　甲、乙雙方就房屋的租賃達成如下協議：

　　一、甲方將房租給乙方使用。

　　二、租期年，從______年_月_日起到________年__月_日為止。

　　三、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元（大寫元整），乙方到期不租。費用結清，甲方應將押金退還給乙方。

　　四、付租方法：年租金為人民幣元（大寫元），每月元，乙方按付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應提前日付清。如乙方拖欠房租逾期不交，甲方有權終止協議收回出租房。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護；還應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。安全用電，不亂接亂搭電線；如使用電熱水器或天然氣不當等，后果由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，并全額賠償第三方。

　　3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，否則屬于違約。如有此類情況發生，甲方有權解除協議并收回房屋。水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費、物業、電梯、衛生費及在租賃期，如果發生政府有關部門征收本協議未列出項目但與使用該房屋有關的.費用，均由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決。

　　以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

　　附：電表底數；水表底數；煤氣底數；

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。

　　5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

　　六、室內配有下列物品

　　1、

　　2、

　　3、

　　4、

　　5、

　　6、

　　7、

　　8、

　　9、

　　10、

　　11、

　　12、

　　七、乙方承租到期應完好歸還租房所有鑰匙及相關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者賠償。

　　八、甲、乙雙方如不租或續租，都應提前壹個月通知對方，在同等條件下，乙方有優先續租權。

　　九、協議一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本協議的，本協議自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　十、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

　　十一、此協議未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　十二、本協議經簽字（蓋章）生效。

　　本協議一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：________乙方：（簽字）：________

　　聯系電話：________聯系電話：__________

　　簽約日期：___年___月___日簽約日期：___年___月__日

租房協議書8

　　甲方（房 主）___________簽名/蓋章身份證號碼：_______________________

　　乙方（承租人）___________簽名/蓋章 身份證號碼：_______________________

　　一、甲方將______________路_________號院整體出租給乙方作為工人住宿使用。

　　二、租期暫定為半年，從______年___月___日起到______年___月___日為止。需續租的提前半月通知甲方，并重新簽訂租房協議。

　　三、第一年內月租金為人民幣__1000_元（作為甲方凈收入），乙方每月20日前交付房租。

　　四、甲方提供窗戶、門由乙方負責安裝。

　　五、乙方租用后應注意以下事項：

　　1、 乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

　　2、 乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

　　3、 乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。

　　4、甲方負責提供電源、水源，產生的費用乙方自理。

　　以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

　　附：電表底數___________；

　　以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

　　六、有關退租、轉讓的'條款

　　1、 乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外），。

　　2、 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致。

　　3、 協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

　　4、 續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

　　十一、補充協議：_______________________________________________________________________________

　　_____________________________________________________________________________________________________________________________________.

　　十二、本協議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。

　　出租房：_______________簽名/蓋章（紅印） 乙方代表：___________________________簽名/蓋章

　　身份證號： 身份證號：

　　聯系電話：__________________________ 聯系電話：____________________________________

　　原址：________________________________________

　　本協議簽訂于： 年 月 日 即日生效

租房協議書9

　　甲方(出租方)：______

　　乙方(承租方)：______

　　甲乙雙方原于20__年九月十七日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于銀川市興慶區湖濱東街與麗景街相交處南面7號樓和5號樓第四層，總面積約為：10200平方米。現因情勢變更無法繼續履行合同，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

　　二、乙方應于本協議生效之日起日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走。

　　三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的`單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。

　　四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張;甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

　　五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。

　　六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務。

　　七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

　　八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：_________

　　身份證號：_________

　　______年______月______日

　　乙方：______法定代表人：______

　　___年___月____日

租房協議書10

　　甲方(房主)___________身份證號碼：_______________________.

　　乙方(承租人)___________身份證號碼：_______________________.

　　一、甲方將南寧市__________區______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。

　　二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。

　　三、租金為人民幣__________元每月。

　　四、押金

　　1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣______________________元整(小寫：_________元人民幣)

　　2、租房日期完租金如數退還給乙方。

　　五、乙方租用后應注意以下事項(義務)

　　1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

　　2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

　　3、乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳。

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。

　　六、甲方責任及義務：

　　1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的'賠償。

　　2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。

　　3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。

　　七、有關退租條例

　　1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

　　八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期。

　　七本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用)

　　八、補充協議

　　_________________________________________

　　九、本協議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。

　　甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時甲方將收回自用。

　　甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)乙方：___________________________簽名/蓋章

　　聯系電話：______________聯系電話：______________

　　本協議簽訂于：_____年_____月_____日即日生效

租房協議書11

　　出租方： (以下簡稱甲方)________________________

　　承租方： (以下簡稱乙方)________________________

　　甲乙雙方經友好協商，乙方為設立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協議：

　　一、甲方同意供給乙方經營用房130 平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于 .

　　二、該房屋租金經雙方商定為每月元。該房屋總租金為

　　元。

　　三、租金于 交付，每延遲一天按總租金的 計罰。若 天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。

　　四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至

　　年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的'除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證后與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。

　　甲方(簽章)：________________________ 乙方(簽章)：________________________

　　代表人(簽章)： _____________________ 代表人(簽章)：________________________

　　簽訂時間： ___________________________ 簽訂時間：________________________

租房協議書12

　　甲方（出租方）：__________________身份證：__________________

　　乙方（承租方）：__________________身份證：__________________

　　達成如下協議：一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　二、本房屋月租金為人民幣_________元，按年結算。每年月15日內，乙方向甲方支付年租金。

　　三、乙方租賃期間，（1）水費、（2）電費、（3）取暖費、（4）燃氣費、（5）電話費、（6）物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的`，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

　　十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　_________年_________月_________日

租房協議書13

　　出租方：（甲方）姓名：身份證號住址：

　　承租方:（乙方）姓名：身份證號住址：

　　一、甲乙雙方商定，甲方將房租乙方使用，期限自___年___月___日至___年___月___日租用期一年

　　二、每月租金___元，乙方租期滿不續租提前一個月通知甲方，如逾期不交乙方主動搬出，否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。

　　三、承租期內乙方保證使用出租房完整、并負責水、電、煤氣、衛生電話、治安費用由甲方支付。

　　四、承租期內乙方應自覺愛護房內設施，乙方如因管理不善發生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔，甲方有權追究乙方的責任。

　　五、甲方中途終止合同要返還乙方余下的'租金，乙方退租甲方不退租金，國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方退還余下的租金，雙方均不屬違約。

　　六、本協議一式2份，甲、乙雙方各一份。

　　甲方簽字：乙方簽字

　　___年___月___日

租房協議書14

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　租用方：(以下簡稱乙方)

　　乙方愿意續租甲方位于小區兩室一廳樓房一套，甲方同意續租，經雙方協商達成如下協議：

　　一、租期為一年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　二、租金及付款時間，租金全年為人民幣_____元整，_____年_____月_____日前交清一半，即元整，余款在年月日前交清。

　　三、乙方在初簽租房協議時交付甲方的押在承租期間房屋如無損壞，協議期滿，甲方退還乙方押金元整。乙方如在承租期間行為疏失，造成甲方房屋及其他相鄰住戶損失的，由乙方全部承擔賠償責任。

　　四、乙方所付甲方款項中只包括房租費和租房押金，其他房屋在乙方承租期間所發生費用，諸如暖氣費、物業費、衛生費、有線電視費、水電費等等均由乙方自理。有線電視費、水電費等按時結算給甲方。

　　五、乙方在租用期間不得轉租他人，且只能用于居住，不得用于其他用途。一經發現轉租或用于其他用途，協議自行中止，甲方收回房屋，租金不予退還。

　　六、乙方如在租用期內對房屋進行裝修，不能破壞房屋結構，所有費用自理。中止協議時自行處理，不得作價強賣甲方。

　　七、租用期滿乙方需續租，必須預先一個月提出申請。甲方不再出租，另有他用也在期滿一個月前通知乙方。

　　八、甲方如因特殊原因不能出租，即終止協議，甲方按實租時間收取租金，余額退還乙方，其他與甲方無涉。

　　九、以上協議自簽字之日生效，一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方代表(簽字)：

　　_____年_____月_____日

　　乙方代表(簽字)：

　　_____年_____月_____日

租房協議書15

　　甲方：以下簡稱甲方

　　乙方：以下簡稱乙方

　　茲因甲方經營銷售業務，乙方愿提供店面成立連鎖店，雙方同意訂立本合同，以茲共同遵守。

　　第一條特許店名稱及營業所在地、時間、營業項目、商圈范圍。

　　一、基本資料

　　店名：（以下簡稱該店）

　　負責人：

　　地址：

　　電話：營業執照注冊號：

　　建筑面積：平方米；

　　營業面積：平方米；

　　員工數：正職員；計時工：員

　　二、營業時間：當日上午點到下午點。

　　三、商圈范圍：（另附圈）

　　東：

　　西：

　　南：

　　北：

　　四、非經甲方書面同意，乙方無權變更特許經營店的營業所在地。但在授權期限內，若因租約終止致該店無法于該地繼續營運，乙方應于該租約終止前一個月另覓甲方認可的地點讓該店繼續營運。

　　五、門店內的營業天數、每日的營業時間及營業項目，依總公司規定辦理。除不可抗力外，非經甲方同意，乙方不得自行交更或暫停營業。

　　第二條合同期間

　　自年月日起至年月日，共計五年。

　　第三條合同繼續與延長期間

　　一、合同屆滿前六個月，如無任何一方書面通知他方終止合同，本合同期間自動延長壹年。

　　二、合約繼續延長期間屆滿前三個月，任何一方如無書面通知他方終止合同者，本合同再延長期間壹年，之后以此類推延長期間壹年。

　　三、所有自動延長期間內雙方的權利義務，遵守本合同的規定執行。

　　第四條名詞定義

　　除本合同內另有規定外，本合同內的名詞或用詞，以本公司特許經營管理制度內所寫為準，如為上面規章所未定義的名詞或用詞，雙方發生分歧時，則以甲方的解釋為準。

　　第五條合同范圍

　　一、雙方同意由乙方提供資金，甲方提供商品服務、經營技術輔導等并由乙

　　方提供管理及服務，以從事本業的經營。

　　二、雙方為執行前項合同事宜，乙方應于年月日之前，依有關法令的規定辦理公司設立登記并取得營業執照。

　　三、乙方應于簽訂本合約后一個月內提供坐落于的房屋作為特許經營店面及營業場所，非經甲方書面同意，乙方不得任意變更地址，如擅自變更地址，以違約論，甲方有權中止本合約，并沒收簽約金，乙方不得有異議。

　　第六條履約保證金

　　如乙方有積欠款項（包括貸款、違約性懲罰金時），甲方可從履約保證金中直接抵扣。

　　第七條特許經營權利金、管理費及廣告費

　　一、乙方應于簽合同當日交付甲方人民幣萬元整，作為特許經營權利金，合同屆滿、終止或解除時，甲方無需退還。

　　二、乙方每月現金支付甲方人民幣元整為管理月費，及人民幣元整為整體廣告促銷費用。

　　三、乙方不得以任何理由要求返還上述費用。

　　第八條授權使用

　　一、甲方授權乙方于本商圈內以甲方的商標、技術經營該店，詳見附件一。

　　二、乙方取得甲方指定的經營權是基于甲方為委托人，乙方為受托人之法律關系。

　　三、乙方經甲方授權取得甲方商標的使用權，但如果本合同屆期，不再續約或乙方違反本合同規定，或被撤銷授權，或發生乙方擅自轉讓本合同規定事宜，乙方使用商標的權利立即終止。

　　四、乙方不得就甲方所授權使用的商標、服務標記、生財設備、器具轉授權他人使用。

　　五、乙方不得就甲方所授權使用的標的物與其他企業合并或延伸使用。

　　六、有關該店之經營及服務，乙方同意接受甲方的指導并遵照公司特許經營店管理規章、附件及本合同的約束。

　　第九條開店籌備事項

　　一、該店開店的一切裝潢、材質、水電工程的設計，均由甲方統一規劃、驗收。

　　二、乙方提供的店面應具備裝飾完整的招牌、天花板、墻壁、地板、安全玻璃門、棚、周邊設備等，費用由乙方負擔。

　　三、甲方應于營業處所設置招牌予乙方使用，所有權歸乙方，合同到期、終止時，乙方即不得繼續使用該招牌并自行拆除，若乙方不拆除時甲方可拆除，發生的費用由乙方支付，乙方不得有異議。

　　四、乙方應于該店開幕前到甲方所指定的銀行開設賬戶。

　　五、甲方需提供給乙方的協助包括：

　　1、完整的.企業識別系統；

　　2、完整的管理經營經驗；

　　3、人員招收、訓練的協助；

　　4、店頭裝潢、設備、商品、陳設等營運技術的協助；

　　5、招牌、桌椅、冰箱、設備、電腦、電腦軟件、其它設備等的統一采購；

　　6、促銷、廣告的規劃、執行；商品采購事項的聯系；營業管理事項的規劃、輔導。

　　六、乙方需要與甲方配合的事項：

　　1、營業賣場的地點；

　　2、門店裝潢硬件、設備的提供，招牌、天花板、地板（含走廊）、倉庫、桌椅、柜式冰箱設備、電腦硬件、電話機、其他設備等，詳見附件；

　　3、促銷、廣告的執行、費用分攤，遵照本合同相關條例的規定；

　　4、商品進貨、銷售、盤點事項的執行：依本合同第十條及相關條例的規定；

　　5、提供銷售的商品成本；

　　6、商店經營管理事項的執行，含人力資源運作、促銷、廣告、財務管理，遵照本合同相關條例的規定。

　　第十條經營管理

　　一、有關乙方經營的一切規劃、管理、營銷、廣告等事項甲方全權負責，乙方不得干涉。甲方有權確定營業分店的名稱。

　　二、乙方開業后，應按甲方所訂立的價格作為

　　收費標準（經甲方核準者不在此限），并配合甲方的季節性促銷運作。

　　三、乙方必須依照甲方所訂立的門店作業與后場調理標準處理業務。

　　四、雙方同意不因本合同的簽訂或執行而解釋成一方為他方的代理人或合伙人。乙方應自負其營業盈虧的責任。

　　五、乙方于開業前，應按甲方的規定，參加為期一周的職前訓練，由甲方安排課程。開業后，乙方應按甲方規定，參加其店長研習會議一次，如有違者，每次應交付人民幣元作為懲罰性違約金，于每月結算時一并付清。

　　六、乙方門店作業必須依照甲方所訂立作業標準來處理，如有違得每項每次應交付甲方人民幣元作為懲罰性違約金，于每月結算時一并付清。

　　七、訂貨與退貨處理

　　1、乙方訂購貨品時，應在訂貨單將上所需商品、規格、數量與預定出貨日等填妥，傳真給甲方，甲方營業單位應斟酌實際情形配合出貨。

　　2、貨品寄發后，乙方非經甲方同意，不得任意拒收或退回。

　　3、已由乙方公司蓋章或由負責人蓋章簽字的送貨單，作為甲方日后收款的憑據。

　　4、退貨時必須以傳真通知總公司由配送單位統籌安排處理。

　　第十一條權利轉讓

　　一、合同期間如因重大事故或不可抗力的原因，致無法經營，經甲方書面同意后，由乙方指定或法定繼承人繼承，繼承人除須至總公司接受為期壹周的職前訓練外，雙方必須重新訂立合同。

　　二、乙方不得私下轉移經營權給第三者，如擅自轉移，甲方將沒收履約保證金，并可不經乙方同意而終止合同，乙方不得有異議。

　　第十二條費用支付

　　一、經營該門店所需的房租、門店人員薪資、退休金、年終獎金、稅金、水電費、管理費用、門店用口及消耗品、商品成本、運費、商譽月費和其他設備的維修費用、門店一切營銷費用均由乙方負擔。

　　二、單店的開業、個別促銷費用由乙方付。

　　三、公司連鎖整體促銷費用由甲方負擔，但乙方的要求超過甲方的配額時，超出部分由乙方自行負擔。

　　第十三條合計結算

　　一、乙方應于每月月底結算往來賬，乙方憑往來賬單，于每月十五日前將該金額支付甲方。

　　二、雙方如逾期支付前述結算金予對方時，任一方應按該期金額加計月息百分之二十給另一方，作為違約金。

　　第十四條危險負擔

　　因不可抗力的原因，包括天災、地震、人禍及政府法令變更或其他不可歸責于雙方的事由所產生的事故，其因此所造成的損害由乙方負擔。

　　第十五條違約責任

　　一、因任何一方的責任造成合同事項無法執行（包括但不限于不及時結算金額及其他產生的應該付的款項，不執行合同中的規定，不提供收支明細表）經他方定期15日的期間催告仍未善或補正時，他方有權解除或終止本合同。

　　二、因前項情形而解除或終止本合同時，未違約的一方有權請求本合同事項的一切利益歸屬自己。如仍有損害，可以提出賠償。

　　三、乙方如拖欠款項（或違約金），甲方可以自履約保證金中扣除，且有權終止本合同。

　　第十六條遵守國家法令、法規

　　一、乙方須取得執照并經甲方授權，方可以經營甲方所指定的店，并須遵守國家一切法令、法規；

　　二、乙方如因漏稅而被查獲，造成連鎖經營困難及名譽影響時，乙方除應依第十五條約定負違約責任外，并應無條件地賠償甲方的一切損失。

　　第十七條同行競爭的禁止及保密的義務

　　一、乙方及乙方受雇人及直系親屬、非直系親屬在本全同期間內，或合同期滿雙方同意終止、解除后三年內，不得在該商圈內投資、參與、教導、受雇赍事或合伙經營類似的商店，如有違反，乙方須將其（含投資人）所得的利益，交付或歸甲方所有，甲方并可要求乙方賠償人民幣元整。

　　二、乙方或乙方投資人不得泄露商業機密。否則甲方除可要求乙方賠償人民幣

　　元整，還可根據所受的損害程度再要求乙方作出賠償，乙方不得有異議。

　　三、本條的規定，于本合同關系結束后三年內仍具拘束乙方的法律效力。

　　第十八條非代理關系

　　一、除本合同規定外，乙方或乙方受雇人不得以甲方代理人，甲方代表的名義或甲方的援權人、受雇人的身份對外發生任何法律行為，乙方不得以甲方的名義雇用職員或對外承擔、承諾債務或提供擔保等事宜。

　　二、乙方或乙方的受雇人對外的一切法律行為，除按照合同規定、運作或經甲方另以書面同意或授權外，都屬乙方的獨立作為，乙方應自行負責，與甲方無關。

　　三、就本合同的履行及各項義務的遵守，乙方的受雇人、使用人、履行輔助人如有故意或過失，均視為乙方的行為。

　　四、如若屬于乙方或乙方受雇人的故意或過失，違法或侵害他人權利者，乙方須自行負擔其法律責任，與甲方無關，如因此損害甲方的任何利益，乙方須對甲方負全部賠償責任。

　　第十九條移交及結束處理

　　本合同期滿或經甲方解除或終止時，乙方應立即：

　　1、無條件將該店所屬乙方授權的標的物交還甲方，包括屬甲方的生財設備、器具、商品、有關文件及手冊、規章及其他企業識別系統等，不得遲延。

　　2、乙方須負擔停業處理過程中實際所發生費用，并以現金支付甲方。

　　3、結算后甲乙雙方匯寄付清應付款項

　　4、自解約當月最后一天起30天內，甲方須交付乙方往來明細表。

　　5、在交付報表給乙方時，乙方應付甲方的款項須一次以現金付清給甲方。

　　二、本條的約定，雖雙方合同關系結束，仍具有拘束雙方的效力，不因合同終止或解除而受影響。

　　第二十條重大違約事由

　　一、乙方如有下列情況之一者，視為重大違約：

　　1、乙方未按本合同規定經營或擅售甲方未核準的商品或提供服務者。

　　2、乙方未按本合同的規定，私自增設分店、店內設備或違反競業限制者。

　　3、乙方未按本合同的規定，擅自將該店的服務技術、商品、設備移往他處營業或使用者。

　　4、乙方有損甲方形象、商譽者。

　　5、乙方違反本合同第二十條的規定或未依規定營業時間營業者。

　　6、乙方未依本公司規定使用公司的企業識別系統、制作物等。

　　7、乙方的會計記錄不實或妨礙甲方的盤點、財務監查、稽核或怠于依約給付債務、交付文件、財務記錄者。

　　8、乙方依法進行重整，清算，依破產法和解、宣告破產，受強制執行或其他任何司法上、行政上的處分，停止營業；買方的負責人隱匿、逃逸或買方所簽或背書、承兌、保證的票據等發生停止支付者。

　　9、乙方擅自以甲方代理人或代表名義與第三人訂約，或從事私人行為致甲方權益受損者。

　　二、乙方如有上述重

　　大違約事由之一，甲方可以不通知乙方，立即解除或終止本合同，并追究乙方的損害賠償責任。

　　三、乙方有其他違背本合同約定的行為，經甲方認為重大違約經甲方通告限期改正仍不改正者。

　　四、乙方解除或終止合同的效力并不影響解約前及按本合同第十九條及本合同其他規定屬乙方所應負義務的履行。

　　第二十一條通知條款

　　一、一方向他方通知時，依下列規定的地址及負責人通知：

　　甲方：

　　乙方：以該店為通知地址。

　　負責人：

　　二、如一方向他方送達書面通知，而他方拒收者，視為已送達（以遞送收據為憑）。

　　第二十二條連帶保證人

　　乙方連帶保證人承認上述所有條款的法律效力，并愿擔負所有乙方違約時的連帶保證責任。

　　第二十三條合意管轄

　　甲乙雙方均同意如本合同涉訟時，以甲方公司所在地的地方法院為第一審管轄法院。

　　乙方：

　　法定代表人：

　　郵編：

　　地址：

　　電話：

　　連帶保證人：

　　郵編：

　　地址：

　　電話：

　　年月日

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