二手房購房定金協議書簡單

　　在我們平凡的日常里，協議的使用成為日常生活的常態，簽訂協議可以保障自身的權益不被侵害。我們該怎么擬定協議呢？以下是小編收集整理的二手房購房定金協議書簡單，歡迎閱讀與收藏。

　　甲方（出售方）：陳先生

　　住址：北京市海淀區藍灣家園小區

　　身份證號：12345678901234567

　　乙方（購買方）：張女士

　　住址：北京市朝陽區東方瑞景小區

　　身份證號：98765432109876543

　　鑒于甲方是二手房房屋的合法所有人，乙方有意購買該房屋，雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商，達成如下協議：

　　一、定金

　　1.乙方自愿向甲方支付購房定金，數額為人民幣十萬元整（￥100,000）。

　　2.乙方應在簽訂本協議之日起三個工作日內將定金支付給甲方，甲方提供收款憑證。

　　二、房屋詳情

　　1.乙方購買的房屋位于北京市海淀區藍灣家園小區，具體地址為東方瑞景小區。

　　2.房屋的面積為80平方米，房屋產權清晰，無任何爭議。

　　3.房屋的總價為人民幣一百三十萬元整（￥1,300,000）。

　　三、交易條件及時間

　　1.雙方約定于本協議簽訂之日起三十日內進行過戶手續，過戶時間需在雙方簽訂買賣合同后十個工作日內完成。

　　2.如因甲方原因導致過戶延遲，甲方應按照每日人民幣壹佰元整（￥100）向乙方支付違約金。

　　3.如因乙方原因導致過戶延遲，乙方應按照每日人民幣壹佰元整（￥100）向甲方支付違約金。

　　四、違約責任

　　1.如因甲方原因導致本協議無法履行，甲方應將定金全額返還給乙方，并支付相當于定金金額百分之二十的違約金。

　　2.如因乙方原因導致本協議無法履行，乙方應支付相當于定金金額百分之二十的違約金給甲方，甲方有權保留定金。

　　五、其他附加條款

　　1.雙方同意在簽訂本協議后十個工作日內，雙方應簽署正式的買賣合同。

　　2.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　3.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　4.本協議未盡事宜，可由雙方協商解決或根據相關法律法規進行處理。如需修改或終止本協議，應經雙方協商一致并簽署書面協議。

　　六、協議效力及爭議解決

　　1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。

　　2.在履行本協議過程中發生的任何爭議，雙方應首先協商解決。如協商無果，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　甲方（出售方）：陳先生（簽字）日期：（蓋章）日期：__________

　　乙方（購買方）：張女士（簽字）日期：（蓋章）日期：__________

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