無產權轉讓協(xié)議書

時間：2022-10-04 18:19:30 協(xié)議書我要投稿

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無產權轉讓協(xié)議書范本

　　很多人在購買房屋的時候對于產權的把握是格外的小心,但是無產權房屋同樣也會涉及到相關的買賣。為大家整理了無產權轉讓協(xié)議書，歡迎大家來借鑒！

無產權轉讓協(xié)議書范本

　　無產權轉讓協(xié)議書1

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：

　　姓名身份證號：

　　受讓方（以下簡稱乙方）：姓名

　　身份證號：

　　現在平等、自愿的基礎上，經協(xié)商達成一致，甲方將自己占有、使用的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協(xié)議書條款，以資共同遵守：

　　一、轉讓房屋的基本情況：該房屋位于海安縣墩頭鎮(zhèn)白龍橋南東側四層北首第二套，建筑面積近130平方米（包括臥室4間、客廳1間、衛(wèi)生間1間、廚房1間、陽臺1間）。按原狀交付，未曾裝修。

　　二、轉讓價格：雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）6萬元整，大寫（人民幣）陸萬元整。

　　三、付款方式：雙方一致同意購房款由乙方一次性支付給甲方。在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時，乙方應支付購房款（人民幣）6萬元，大寫（人民幣）陸萬元整。甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　四、房屋交付：甲方應于本協(xié)議書生效之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　五、甲方的承諾保證：甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的`障礙。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，否則一切后果由甲方全部承擔。

　　六、本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力。

　　七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外，若變更或解除協(xié)議內容必須經雙方協(xié)商一致，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經濟損失的，由責任方負全部責任。

　　八、本協(xié)議書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方存檔一份，協(xié)議書從雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　見證方：

　　簽訂日期：年月日

　　無產權轉讓協(xié)議書2

　　一、本合同根據《中華人民共和國合同法》，由嘉興市規(guī)劃與建設局、嘉興市工商行政管理局制訂。

　　二、本合同適用于單位自管房或個人私房（包括房改房）轉讓。

　　三、本合同中的賣方必須是房屋所有權人（共有權人），所稱房屋是指已取得《房屋所有權證》的房屋。

　　四、本合同中買賣雙方委托房地產中介公司代理的，需與代理公司另外簽定委托代理合同。委托個人代理并由代理人簽定合同的，應提供經公證的委托書。

　　從事委托代理業(yè)務的房地產中介公司應為經批準具有相應資格的專業(yè)房地產經紀機構。

　　五、本合同[ ]中的內容為并列的選擇項，須根據實際情況選擇打“√”。

　　六、本合同為房屋轉讓合同示范文本，本合同的部分條款當實際情況未發(fā)生或當事人雙方不作約定時，應在條款前空格部位打“×”，以示刪除。除國家另有規(guī)定外，任何一方不得以“示范合同印刷內容”為由強迫另一方接受。

　　七、乙方在簽定本合同前有權要求甲方出示本合同提及的甲方有關證書、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。

　　八、本合同條款由嘉興市規(guī)劃與建設局、嘉興市工商行政管理局負責解釋。

　　嘉興市房屋轉讓合同（示范文本）

　　本合同雙方當事人：_________________________

　　賣方（以下簡稱甲方）：____________________

　　地址：____________________聯系電話：

　　委托代理人：_______________

　　地址：____________________聯系電話：____________________

　　買方（以下簡稱乙方）：

　　地址：____________________聯系電話：____________________

　　委托代理人：_______________

　　地址：____________________聯系電話：____________________

　　委托代理機構：____________________

　　經辦人：____________________聯系電話：____________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況（按房屋所有權證填寫）

　　1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于嘉興市____________________，房屋結構為__________，房屋用途為__________，房屋建筑面積為平方米，車庫面積_____平方米。

　　2、該房屋所有權證號為_____（共有權證號為_____）。土地使用權方式為_____，土地使用權證號為__________。

　　3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_______________。

　　4、該房屋租賃情況______________________________。

　　第二條房屋轉讓價格

　　按建筑面積計算該套房屋轉讓價格為[人民幣] [ 幣]

　　總金額（小寫）__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

　　第三條付款方式、時間

　　雙方約定按以下第_____項以（現金、支票、其他）方式支付房款：

　　1、一次性付款：

　　本合同鑒定之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給__________。

　　2、分期付款：

　　合同簽訂之日起_____幾天內，房屋及相關權屬證明交付時，權

　　屬證明過戶后_________________________

　　________________________________________。

　　3、其它方式：___________________________________

　　第四條交房方式：

　　甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：

　　（1）自本合同簽定之日起_____天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。

　　（2）其他方式_________________________。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任

　　乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至

　　實際付款之日止，月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第種約定追究乙方的違約責任：

　　（1）乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續(xù)履行。

　　若乙方在天內仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第（2）條處理。

　　（2）乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的`差額部分由乙方據實賠償。

　　（3）_____________________________________________。

　　第六條甲方逾期交房的違約責任

　　除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按計算。逾期交付超過_____天，乙方有權按下述第種約定追究甲方的違約責任：

　　（1）甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續(xù)限制履行。

　　若甲方在天內仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第（2）條處理。

　　（2）甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　（3）。

　　第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用（如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關費用），保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權，并取得房屋權共有人同意。（乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。）

　　第八條關于產權登記的約定

　　自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在天內取得房地產權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。

　　第九條該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔。

　　第十條房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法

　　隨之轉讓。

　　第十一條其他約定事項______________________。

　　第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

　　第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。

　　1、由[嘉興仲裁委員會] [_______________仲裁委員會]仲裁。

　　2、向人民法院起訴。

　　第十五條本合同自________之日起生效。