房屋贈與合同

時間：2023-07-11 10:26:48 贈與合同我要投稿

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房屋贈與合同[實(shí)用15篇]

　　在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，人們運(yùn)用到合同的場合不斷增多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家收集的房屋贈與合同，希望對大家有所幫助。

房屋贈與合同[實(shí)用15篇]

房屋贈與合同1

　　贈與人：_________受贈人：_________

　　贈與人根據(jù)自己的意愿，在沒有任何外界干擾的情況下，決定將屬于自己所有的財產(chǎn)贈與人下列人員：

　　1．_________（受贈人姓名）：贈與其坐落于_________市_________區(qū)_________大街_________號平房五間，房產(chǎn)權(quán)證號為：no：_________。

　　2．_________（受贈人姓名）：贈與其坐落于_________市_________區(qū)_________街_________弄_________號_________樓公寓房一套。

　　房產(chǎn)權(quán)證號：sh-no：_________。

　　3．_________（受贈人姓名）：贈與其贈與人珍藏的圖書、字畫、古董共_________冊（幅、件）。清單附后。

　　4．_________（受贈人姓名）：贈與其贈與人所創(chuàng)辦的_________企業(yè)股份。贈與人擁有該企業(yè)的股份共_________股，占該企業(yè)全部股份的_________％。這些股份全部歸其所得。贈與人所擔(dān)任的董事長一職，由其擔(dān)任至屆滿。屆滿之后是否繼續(xù)擔(dān)任，由董事會決定。

　　以上條款，在贈與人正式簽字并公證之后生效。在本合同生效之后，由受贈人辦理相關(guān)的登記手續(xù)。贈與人給予應(yīng)有的協(xié)助。登記費(fèi)用由受贈人自負(fù)。

　　贈與人（簽字）：_________受贈人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

　　甲方（贈與方）：_________（名稱）

　　法定代表人或負(fù)責(zé)人：_________

　　乙方（受贈人）：_________（名稱）

　　法定代表人或負(fù)責(zé)人：_________

　　雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》就贈與事項達(dá)成如下協(xié)議：

　　1．贈與標(biāo)的的狀況：_________（包括贈與標(biāo)的的名稱、數(shù)量、所在地等）；

　　2．贈與方的權(quán)利：_________；

　　3．贈與方的責(zé)任義務(wù)：_________；

　　4．贈與物交付的時間、地點(diǎn)：_________。

　　5．乙方應(yīng)于_________之間做出是否接受贈與的意思表示，否則，贈與不發(fā)生效力。

　　6．其它_________。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　地址：_________地址：_________

　　電話：_________電話：_________

　　法定代表人或負(fù)責(zé)人（簽字）：_________法定代表人或負(fù)責(zé)人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　1．乙方向甲方提供短信平臺短信代發(fā)業(yè)務(wù)，甲方委托乙方發(fā)送短信計_________條。于_________年_________月_________日時發(fā)送。甲方保證信息內(nèi)容的真實(shí)性和有效性，并保證信息內(nèi)容不觸犯國家法律法規(guī)，不對社會公共安全造成損害，并單獨(dú)承擔(dān)可能產(chǎn)生的法律責(zé)任。

　　2．甲方按短信發(fā)送數(shù)量向乙方支付費(fèi)用為：每條短信支付_________元，總計支付_________元。甲方須以現(xiàn)金或匯款方式支付短信費(fèi)用，必須先行支付后才執(zhí)行短信發(fā)送任務(wù)。

　　3．甲方通過網(wǎng)絡(luò)方式或電話電子郵件等方式提交要發(fā)送的短信內(nèi)容及號碼，并提前預(yù)約發(fā)送時間。

　　4．甲方對短信接收方是否愿意接收甲方提供的信息，并對可能產(chǎn)生的法律糾紛單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任。

　　5．乙方代發(fā)任務(wù)完成后向甲方提供發(fā)送日志作為查驗(yàn)依據(jù)。

　　6．乙方保證按時按量高質(zhì)完成甲方的信息任務(wù)。

　　7．乙方對甲方資料絕對保密。

　　8．申明：遵守國家的`有關(guān)法規(guī)和行政規(guī)章制度。不發(fā)送任何非法的、騷擾性、中傷他人的、辱罵性的、恐嚇性的、傷害性的、挑釁的、庸俗的、淫穢等內(nèi)容的信息。不發(fā)送任何教唆他人構(gòu)成犯罪的信息。不發(fā)送涉及國家安全、國家機(jī)密的信息。

　　本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日開始生效。本協(xié)議傳真件有效。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋贈與合同2

　　甲方（贈與人）：

　　父親：

　　身份號：

　　乙方（受贈人）：

　　兒子：

　　身份號：

　　甲方乙方系父親與兒子關(guān)系。甲方自愿將自己合法擁有的.一套房屋無償贈與乙方，乙方自愿接受房屋全部產(chǎn)權(quán)。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈與協(xié)議如下：

　　第一條：甲方自愿將位于貴州省平壩縣夏云鎮(zhèn)黃龍村歪頭坡六組的一套房屋贈與乙方所有，乙方自愿接受該房產(chǎn)。

　　第二條：該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房產(chǎn)一并贈與乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并贈與乙方。

　　第三條：甲方同意在協(xié)議簽訂后即時生效。協(xié)議簽訂后甲方有居住權(quán)。

　　第四條：本合同自簽字之日起生效。合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份，具備同等法律效力。

　　附件：1、建造房屋用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議（復(fù)印件有效）

　　甲方父親（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　證明人1（簽字）：

　　身認(rèn)證號：

　　證明人2（簽字）：

　　身認(rèn)證號：

　　證明人3（簽字）：

　　身認(rèn)證號：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　簽訂日期：_________年____月____日

房屋贈與合同3

　　立遺囑人：_________________李__________，男，__________年_____月_____日出生，漢族，現(xiàn)住____市________路_____號_____室，身份證號：______________。

　　我今年78歲，在立遺囑時精神清醒，由于年事已高，并患有高血壓、糖尿病等疾病，可能發(fā)生意外，故立遺囑，由于我握筆困難，由劉__________律師代我起草本遺囑，由_______________律師事務(wù)所劉__________律師、陶__________律師進(jìn)行見證。遺囑內(nèi)容如下：_________________

　　1、將我位于____市__________路_____號_____室的`房產(chǎn)一棟(房產(chǎn)證號：______________)由兒子李__________繼承。

　　2、除上述房產(chǎn)外，我其余的財產(chǎn)按照國家有關(guān)法律進(jìn)行處理。

　　3、我指定劉應(yīng)良律師作為我的遺囑執(zhí)行人。

　　5、本遺囑一式三份，我本人、遺囑執(zhí)行人、湖北誠信聯(lián)合律師事務(wù)所各保管一份，繼承開始時由執(zhí)行人負(fù)責(zé)實(shí)施。

　　立遺囑人：_________________李__________

　　代書人：_________________劉__________律師

　　證明人：_________________王__________

　　在場人：_________________張

　　時間：_________________二_______________年__________月__________日

房屋贈與合同4

　　甲方(贈與人)：__________，___族，_____年_____月_____日生

　　身份證號：__________

　　住址：__________

　　聯(lián)系電話：_________________________。

　　乙方(受贈人)：__________，___族，_____年_____月_____日生

　　身份證號：__________

　　住址：__________

　　聯(lián)系電話：_________________________。

　　甲乙為父子關(guān)系，現(xiàn)各方在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)的.規(guī)定，自愿達(dá)成贈與協(xié)議如下：

　　一、甲方自愿將甲方所有的小產(chǎn)權(quán)房無償贈與給乙方。該房屋位于____________________，面積為：________平方米。

　　二、贈與之后該房屋的占有、使用、收益、處分等權(quán)利歸乙方行使。

　　三、甲方保證在贈與房屋之后，不再向乙方要求任何費(fèi)用。若本協(xié)議簽訂后，甲方再私自處理該房屋給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任并且按照發(fā)生爭議時該房屋價值的_____%支付違約金。

　　四、若雙方撤銷贈與的，需重新簽訂協(xié)議，單方解除贈與無效。

　　五、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，沒有任何債務(wù)、租金等糾紛。若有任何糾紛，甲方均應(yīng)在贈與前處理完畢。否則應(yīng)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　六、甲乙雙方認(rèn)可簽訂本協(xié)議后立即生效，未辦理公證或房屋所有權(quán)變更登記均不影響本協(xié)議的生效。

　　七、甲乙雙方承諾對該協(xié)議的字、詞、義非常清楚，并愿意完全履行本協(xié)議，不存在受到脅迫、欺詐、誤解等情形。

　　八、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

　　甲方：__________(簽字、捺印)

　　_____年_____月_____日

　　乙方：__________ (簽字、捺印)

　　_____年_____月_____日

　　見證人一：__________(簽字、捺印)

　　_____年_____月_____日

　　見證人二：__________(簽字、捺印)

　　_____年_____月_____日

　　見證人三：__________(簽字、捺印)

　　_____年_____月_____日

房屋贈與合同5

　　甲方(贈與人)：___________

　　乙方(受贈與人)：___________

　　甲乙雙方系父母與兒子關(guān)系，甲方自愿出資為乙方購買房產(chǎn)贈與乙方，并將產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。根據(jù)民法典等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈與協(xié)議如下：

　　一、甲方自愿出資_________元給乙方用于購買位于_________的房產(chǎn)并僅贈予乙方一人，乙方自愿接受甲方的贈與。

　　二、此房產(chǎn)通過按揭方式購買，首付款由甲方代乙方支付。甲方陪同乙方與開發(fā)商簽訂房產(chǎn)買賣合同，辦理此房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)并取得該房產(chǎn)所有權(quán)證。

　　三、本合同簽訂時，乙方已婚。根據(jù)甲方的意愿，甲方實(shí)際出資以乙方名義購買的.該套房產(chǎn)是甲方對乙方的一人贈與，并不涉及乙方妻子，不屬于乙方與其妻子的婚后共同財產(chǎn)。

　　四、乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將此房產(chǎn)抵押及出售。乙方不得以任何名義在房產(chǎn)證上添加共有人(包括拆遷安置后的房產(chǎn));如以后產(chǎn)權(quán)證添加他人姓名，需甲方書面簽字同意，未經(jīng)甲方簽字同意不被視作房產(chǎn)的共有人，甲方有權(quán)撤銷該贈與，收回房屋。

　　五、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　_________年____月_________日

房屋贈與合同6

　　甲方（贈與人）：

　　身份證信息：

　　乙方（受贈人）：

　　身份證信息：

　　風(fēng)險提示：

　　贈與合同的內(nèi)容要具體明確，贈與合同主要包括：合同當(dāng)事人雙方、贈與的財產(chǎn)名稱、財產(chǎn)目前狀況、贈與合同履行的時限以及方式、贈與是否附條件以及什么條件、贈與合同的違約責(zé)任已經(jīng)爭議解決方式。

　　甲方乙方系夫妻關(guān)系，雙方就房屋所有權(quán)贈與事宜，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同：

　　風(fēng)險提示：

　　應(yīng)對贈與財產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)約定，若內(nèi)人未詳細(xì)約定，贈與人可能隨時轉(zhuǎn)移、撤銷或者改變贈與。受贈人無法拿到贈與物，也不能請求贈與人交付贈與物。

　　一、甲方將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　（一）座落于_______________________，建筑面積_________平方米；

　　（二）贈與房屋的所有權(quán)證證號為_______________________；

　　（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一；

　　（四）土地使用權(quán)取得的方式____________________________________。

　　二、甲方將該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，以及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。

　　三、甲方確保對該處房屋擁有合法的.所有權(quán)，甲方自愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。

　　四、甲方承諾將該處房屋所有權(quán)贈與給乙方，并明確本協(xié)議生效后，該處房屋所有權(quán)歸乙方個人所有。

　　五、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　風(fēng)險提示：

　　從贈與人的角度考慮，贈與行為在交付財產(chǎn)或轉(zhuǎn)移權(quán)利之前有可能撤銷，建議不對贈與合同進(jìn)行公證，因?yàn)橐坏┕C將很難撤銷；從受贈人的角度考慮，若擔(dān)心贈與人在贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷贈與，則應(yīng)積極勸說贈與人將贈與合同進(jìn)行公證。

　　六、本協(xié)議經(jīng)簽字并公證后生效。

　　七、本協(xié)議一式五份，甲乙雙方每人各執(zhí)一份，一份公證處留底，一份交房管局辦證備案。

　　甲方（簽字捺印）：

　　_________年____月____日

　　乙方（簽字捺印）：

　　_________年____月____日

房屋贈與合同7

　　甲方(贈與人)：_____xx(寫明姓名、住址)xx住所：_____xx有效證件號碼：_____

　　乙方(受贈人)：_____xx(寫明姓名、住址)xx住所：_____xx有效證件號碼：_____

　　甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：

　　第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一)xx座落于_____xx，建筑面積_____平方米;

　　(二)xx贈與房屋的所有權(quán)證證號為_____xx;

　　(三)xx房屋平面圖及其四至范圍見附件一

　　(四)xx土地使用權(quán)取得的方式

　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。

　　該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。

　　第二條：因甲方_____，此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。

　　第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。

　　第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的'，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。

　　第五條：甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。

　　第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。

　　第七條：甲、乙雙方定于_____時正式辦理過戶該房屋,雙方定于_____前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

　　第八條：xx甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。

　　第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

　　第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會仲裁xx。

　　第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

　　第十三條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

　　附件一

　　文本：房屋平面圖。

　　甲方(簽章)：_____xx乙方(簽章)：_____

　　證件身份證號碼：_____xx證件身份證號碼：_____

　　地址：_____xx地址：_____

　　聯(lián)系電話：_____xx聯(lián)系電話:_____

　　簽約日期：_____xx簽約日期：_____

房屋贈與合同8

　　甲方(贈與人)：______________________

　　住所：______________________________

　　身份證號碼：________________________

　　乙方(受贈人)：______________________

　　住所：______________________________

　　身份證號碼：________________________

　　甲方自愿將其下所有的房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：

　　第一條、房產(chǎn)情況

　　甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房產(chǎn)具體情況如下：

　　(一)房屋位于______市______區(qū)____________，建筑面積______平方米;

　　(二)贈與房產(chǎn)的所有權(quán)證證號為：__________________

　　(三)土地使用權(quán)取得的方式：__________________

　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。

　　該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。

　　第二條、此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方替甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房屋房產(chǎn)所有權(quán)證。

　　經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。

　　第三條、甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。

　　第四條、甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。

　　第五條、甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。

　　第六條、在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。

　　第七條、責(zé)任義務(wù)

　　甲、乙雙方定于時正式辦理過戶該房屋，雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：__________________

　　第八條、甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的.權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。

　　第九條、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的部分。

　　第十條、本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

　　第十一條、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交__仲裁委員會仲裁。

　　第十二條、本合同一式__份。其中甲方留執(zhí)__份，乙方留執(zhí)__份，為公正留執(zhí)公證處__份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)__份。

　　第十三條、甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

　　________________________________________

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　電話：______________________電話：______________________

　　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

　　地址：______________________地址：______________________

房屋贈與合同9

　　甲方(贈與人)：_____

　　(寫明姓名、住址)住所：_____

　　有效證件號碼：_____

　　乙方(受贈人)：_____

　　(寫明姓名、住址)住所：_____

　　有效證件號碼：_____

　　甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：

　　第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一)座落于_____，建筑面積_____平方米;

　　(二)贈與房屋的所有權(quán)證證號為_____;

　　(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一

　　(四)土地使用權(quán)取得的方式

　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。

　　該房屋的.相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。

　　第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。

　　第五條：甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。

　　第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。

　　第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。

　　第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

　　第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會仲裁。

　　第十三條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

　　附件一

　　文本：房屋平面圖。

　　甲方(簽章)：_____

　　乙方(簽章)：_____

　　證件身份證號碼：_____

　　地址：_____

　　聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話:_____

　　簽約日期：_____簽約日期：_____

房屋贈與合同10

　　甲方(贈與人)：_________________

　　乙方(受贈人)：_________________

　　甲乙雙方就贈送————房屋(房屋的位置、面積、產(chǎn)權(quán)號，等)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、甲方將其所有的`————房屋贈送給乙方，其所有權(quán)證明為：_________________(寫明證明甲方擁有房屋房產(chǎn)所有權(quán)證編號及其記載的主要內(nèi)容)。

　　二、贈與物的交割(寫明交割的條件，在什么時間、什么地點(diǎn)交割，辦理什么手續(xù)等等)。

　　三、乙方應(yīng)在————期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)，逾期不辦的，視為拒絕贈與(也可以約定其他條件)。

　　四、本合同自__________日起生效(可以寫自公證之日起生效)。

　　五、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_________________(簽字、蓋章)

　　乙方：_________________(簽字、蓋章)

　　日期：___________

房屋贈與合同11

　　【贈與合同的相關(guān)法律規(guī)定】：

　　《中華人民共和國合同法》第一百九十條規(guī)定:“贈與可以附義務(wù)。贈與附義務(wù)的，受贈人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。”第一百九十二條規(guī)定：“受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

　　(一)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;

　　(二)對贈與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行。

　　【案件】：

　　20xx年5月老萬夫婦把自己的一處房產(chǎn)贈與了兒子小萬并簽訂了房產(chǎn)贈與合同，合同同時約定：老萬夫婦在其所贈與的房屋內(nèi)有享有居住權(quán)，直至去世。雙方將該份贈與合同進(jìn)行了公證，此后小萬辦理了房屋產(chǎn)權(quán)的變更登記，將該房產(chǎn)權(quán)屬登記在自己名下。20xx年8月小萬妻子朱某因瑣事與老萬發(fā)生爭吵，并動手與老萬撕扯;老萬打電話報警，此事經(jīng)民警調(diào)解，暫時平息，但雙方從此心存芥蒂。 20xx年10月老萬夫婦思來想去，決定把兒子、兒媳一同告上了法庭，要求撤銷他們與兒子之間簽訂的房產(chǎn)贈與合同。

　　【審判】

　　法院經(jīng)審理認(rèn)為，合法的贈與合同受法律保護(hù)。老萬夫婦將其房產(chǎn)贈與兒子小萬，小萬也接受了贈與，雙方簽訂了書面贈與合同，并依法進(jìn)行了公證、辦理了房屋過戶手續(xù)等相應(yīng)的權(quán)屬變更登記，雙方間贈與合同已經(jīng)成立并生效，非有法定情形，不得撤銷贈與。原告老萬雖遭兒媳朱某的打罵，但朱某并不是該贈與合同的`受贈人，根據(jù)合同相對性原理，她的行為不受該合同的約束。贈與合同簽訂后，老萬夫婦一直居住在其所贈與的房屋內(nèi)，原告的證據(jù)不足以證明受贈人小萬嚴(yán)重侵害了老萬夫婦的人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)。所以法院作出一審判決：駁回原告訴訟請求。

　　【評析】

　　本案是一起發(fā)生在父母、子女之間的房屋贈與合同糾紛案件，包含著大量的家庭倫理道德因素。承辦法官曾試圖從維護(hù)親情、維護(hù)和睦家庭的角度出發(fā)，盡力做了大量調(diào)解工作，希望可以妥善化解家庭矛盾。但是，由于原被告雙方情緒對立、矛盾尖銳、意見分歧較大，最終未能實(shí)現(xiàn)和解或達(dá)成調(diào)解協(xié)議。《中華人民共和國合同法》第一百九十條規(guī)定:“贈與可以附義務(wù)。贈與附義務(wù)的，受贈人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。”第一百九十二條規(guī)定：“受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

　　(一)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;

　　(二)對贈與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行;

　　(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。同時規(guī)定贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。”

　　本案的贈與合同是附義務(wù)贈與合同，受贈人小萬的義務(wù)是保障贈與人老萬夫婦的居住權(quán)。事實(shí)上，老萬夫婦亦一直居住在其贈與兒子的房屋內(nèi)。由于家庭瑣事，老萬與兒媳發(fā)生沖突，遭到兒媳朱某打罵，從情理上講，朱某的做法是不對的。但朱某并不是該贈與合同的受贈人，根據(jù)合同相對性原理，她的行為不受該合同約束。原告并未能提供足夠的證據(jù)證明受贈人小萬嚴(yán)重侵害了老萬夫婦的人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)。所以，法院判決駁回了原告的訴訟請求。同時，法院在判決書中明確地指出，從道德層面上來講，兩被告作為原告的兒子、兒媳，更應(yīng)該妥善安排、處理好家庭矛盾，兼顧自己的小家庭生活與照顧好長輩的贍養(yǎng)義務(wù)，解決家庭矛盾關(guān)鍵在于彼此的體諒與寬容。

房屋贈與合同12

　　甲方(贈與人)：_____________________身份證編號：______________________________

　　乙方(受贈人)：_____________________身份證編號：______________________________

　　甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法(自__________年________月_______日起廢止)等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：

　　第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一)座落于______________________________建筑面積____________平方米;

　　(二)贈與房屋的所有權(quán)證證號為__________________。

　　(三)房屋平面圖見房屋所有權(quán)證;

　　(四)土地使用權(quán)取得的方式為出讓或轉(zhuǎn)讓。

　　該房屋占用范圍內(nèi)的.土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。

　　第二條：乙方在辦理轉(zhuǎn)移登記過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理：由甲方承擔(dān)的有關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)交納或由乙方代甲方交納。

　　第五條：甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂后不得擅自撤銷。

　　第六條：甲、乙雙方定于__________年________月_______日正式辦理轉(zhuǎn)移登記過戶該房屋，雙方定于__________年________月_______日前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

　　第七條：甲、乙雙方確認(rèn)，甲方是房屋所有權(quán)人，依法對該房屋享有的權(quán)利均已書面同意將該房屋贈與給乙方所有并無異議。

　　第八條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第九條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　第十條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提請訴訟。

　　第十一條：本合同一式叁份。其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)壹份。

　　第十二條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

　　甲方(簽字)：____________________乙方(簽字)：____________________

　　__________年________月_______日__________年________月_______日

房屋贈與合同13

　　房屋贈與合同怎么才能撤銷

　　原告劉老漢與被告劉某均認(rèn)可，劉某取得該房屋的前提是照顧父母的日常生活。劉老漢與劉某雖然簽訂了《XX市存量房買賣合同》，但該合同并未約定具體付款時間，且20xx年4月劉老漢將房屋過戶至劉某名下，劉老漢及其他子女在長達(dá)5年的時間內(nèi)并未提出異議;劉某實(shí)際已各支付5萬元給其哥哥弟弟。根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，“贈與可以附義務(wù)。贈與附義務(wù)的，受贈人應(yīng)當(dāng)按約定履行義務(wù)。”劉老漢與劉某的約定未違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，因此，簽訂的《XX市存量房買賣合同》名為買賣合同，實(shí)際系附義務(wù)的贈與合同，合法有效。

　　那么，劉老漢能否行使撤銷權(quán)呢?

　　劉老漢主張劉某未按約定履行照顧父母生活的義務(wù)，請求撤銷雙方之間的贈與合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，受贈人有下列三種情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。

　　根據(jù)《最高人民法院<關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定>》，當(dāng)事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實(shí)，或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實(shí)，有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。劉老漢對劉某未依約履行照顧父母生活負(fù)有舉證責(zé)任。但劉老漢未能提供證據(jù)，且還認(rèn)可劉某自20xx年至20xx年12月照顧父母生活的事實(shí);之后原被告雖因生活瑣事發(fā)生矛盾，但不能因此認(rèn)定劉某不盡照顧父母生活的義務(wù)。劉老漢要求撤銷雙方之間的贈與合同沒有事實(shí)及法律依據(jù)，法院對其訴訟請求不予支持。

　　贈與合同撤銷的條件

　　原告張某、李某系夫妻，生育有四個子女。被告張丁系原告的四子，兩原告年事已高，需要人照料其生活起居等。20xx年10月被告張丁夫妻二人向兩原告承諾對兩原告今后的生活、醫(yī)療及生養(yǎng)死葬承擔(dān)一切責(zé)任。兩原告在被告的多次勸說之下，于20xx年5月將自己座落于縣城的房屋贈與被告并進(jìn)行了公證。20xx年9月15日原告張某生病住院病危，被告張丁在接到通知后去醫(yī)院探望原告。后因原告的醫(yī)療費(fèi)問題與原告及其他兄弟姊妹之間多次發(fā)生爭執(zhí)，在原告還未出院的情況下，被告不辭而別。為此，兩原告在精神上受到了極大的刺激。由于被告未履行自己所作出的承諾，兩原告認(rèn)為將房屋贈與被告是重大失誤。為此，原告向公證處，請求依法撤銷所公證的房產(chǎn)贈與合同，被告立即返還原告所贈的房屋產(chǎn)權(quán)。

　　本案雙方爭議的焦點(diǎn)是：贈與合同公證可否撤銷?

　　第一種觀點(diǎn)認(rèn)為，本案的`被告在得知原告生病住院后，專門趕回探望原告;應(yīng)當(dāng)說被告在原告的幾個子女中是最盡義務(wù)的，并非如原告所陳述的被告不照料原告的生活起居。兩原告對被告所作出的贈與行為，是原告經(jīng)過慎重考慮后作出的，并且該贈與行為經(jīng)過了公證。在贈與財產(chǎn)交付前不得撤銷贈與合同，因?yàn)橛喠⒌暮贤?jīng)過公證，表明雙方當(dāng)事人對簽訂和履行合同是認(rèn)真嚴(yán)肅的，對贈與人來說，有充分的時間和條件，來決定是否簽訂和履行該合同，不存在考慮不周，或情緒沖動等原因。從公證的效力來說，合同經(jīng)過國家公證機(jī)關(guān)的公證。所以，這種贈與合同公證不得撤銷。這對于嚴(yán)肅國家公證機(jī)關(guān)的公證力，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性，保證財產(chǎn)權(quán)利關(guān)系的相對穩(wěn)定是必要的。第二種觀點(diǎn)認(rèn)為，兩原告與被告所簽訂的贈與合同是附義務(wù)的贈與合同;該贈與合同經(jīng)過了公證，經(jīng)過公證的贈與合同不得進(jìn)行任意撤銷，贈與人要行使撤銷權(quán)，須以符合法定事由的情形出現(xiàn)為條件，只要具備了法定的撤銷事由，贈與人即可以撤銷贈與合同。由于本案的贈與合同系附義務(wù)的贈與合同，被告對原告有扶養(yǎng)義務(wù)而沒有履行，并且被告沒有忠實(shí)地履行贈與合同所附的義務(wù)。根據(jù)《合同法》第192條的規(guī)定，原告申請撤銷對被告的贈與合同的事由符合法律規(guī)定的贈與合同撤銷的法定事由。因此，原告的申請予以撤銷，是合適的。

　　我們認(rèn)為本案中所涉及的贈與合同經(jīng)過公證程序，故當(dāng)事人不得任意撤銷。原告要行使撤銷權(quán)需以符合法定事由的情形出現(xiàn)為條件，只要具備了法定事由，贈與人即享有撤銷權(quán)。被告不履行贈與合同約定的義務(wù)，符合《合同法》第192條第1款第3項的規(guī)定，屬于行使撤銷權(quán)的法定事由。原告要求解除公證贈與合同的請求，符合法律之規(guī)定，應(yīng)當(dāng)予以支持。

房屋贈與合同14

　　甲方（贈與人）：_______________

　　有效證件號碼：_______________

　　乙方（受贈人）：_______________

　　有效證件號碼：_______________

　　甲、乙雙方為父子關(guān)系，由于甲方年事已高，為方便乙方照顧甲方生活起居，故甲方自愿將位于__________________房屋中_________間贈予乙方。按照《合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈予協(xié)議如下：

　　第一條：甲方自愿將其所述房屋贈予給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　（一）該房屋坐落于_________，

　　（二）贈予房屋得土地使用證證號為：_________；

　　（三）土地使用權(quán)取得方式：_________；

　　若該房屋有土地使用權(quán)則該房屋占用范圍內(nèi)得土地使用權(quán)隨該房屋一并贈予，該房屋得相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈予。

　　第二條：甲方自建房屋得所有費(fèi)用由甲方單獨(dú)承擔(dān)，現(xiàn)經(jīng)協(xié)商一致甲方自愿將其上房_________間贈予乙方。

　　第三條：甲方贈予乙方所述房屋得行為，是甲、乙雙方得真實(shí)意愿，該贈予行為不可撤銷，受法律保護(hù)。

　　第四條：本協(xié)議甲、乙雙方簽字后立即生效，如任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成得全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　甲方（贈與人）：_______________

　　乙方（受贈人）：_______________

　　住所：_______________

　　有效證件號碼：_______________

　　簽訂地點(diǎn)：_______________

　　_________年______月___日

房屋贈與合同15

　　甲方(丙方父親)：__________

　　身份證號：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　聯(lián)系地址：__________

　　乙方(甲方配偶)：__________

　　身份證號：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　聯(lián)系地址：__________

　　丙方：__________

　　身份證號：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　聯(lián)系地址：__________

　　丁方(丙方法定代理人)：__________

　　身份證號：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　聯(lián)系地址：__________

　　甲方與乙方是夫妻關(guān)系，甲方系丙方父親，丁方系丙方的母親。現(xiàn)各方對位于________________的房產(chǎn)(以下稱"上述房產(chǎn)")，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、贈與內(nèi)容

　　1、甲乙雙方使用夫妻共同財產(chǎn)為丙方出資購買了一套房產(chǎn)，房屋位于，不動產(chǎn)權(quán)證號：__________，產(chǎn)權(quán)面積：__________，現(xiàn)登記在丁x名下。

　　2、房產(chǎn)以丁方名義與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同，協(xié)議簽訂前已支付首付款人民幣________元(大寫：__________ )，首付款由甲方出資并支付(實(shí)際是甲方以甲乙共同財產(chǎn)出資)，簽訂本協(xié)議時丁方已經(jīng)對該房產(chǎn)償還了一年的房貸，現(xiàn)各方約定后續(xù)按揭還款款項仍由丁x負(fù)責(zé)償還。

　　二、現(xiàn)各方確認(rèn)一致，甲方和乙方自愿將上述房產(chǎn)贈與丙方，作為丙方的個人財產(chǎn)，因丙方尚且年幼，暫由丙方的法定代理人丁方代為管理，丁x應(yīng)基于有利于丙方的原則進(jìn)行管理和處分。

　　三、丙方自愿接受甲乙雙方的贈與。

　　四、每月按揭的還款方式為，甲方或乙方先行打款至丁x的.以上銀行卡賬戶，再由銀行扣除在丁方的賬戶中的按揭還款款項。

　　五、若各方撤銷贈與的，需重新簽訂協(xié)議，單方解除贈與無效。

　　六、甲乙丙丁各方認(rèn)可簽訂本協(xié)議后立即生效，未辦理公證或房屋所有權(quán)變更登記均不影響本協(xié)議的生效。

　　七、甲乙丙丁各方承諾對該協(xié)議的字、詞、義非常清楚，并愿意完全履行本協(xié)議，不存在受到脅迫、欺詐、誤解等情形。

　　八、本協(xié)議壹式肆份,各方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。

　　甲方(簽字捺印)：__________

　　________年________月________日

　　乙方(簽字捺印)：__________

　　________年________月________日

　　丙方(簽字、捺印)：__________